TE KOOP. Wijnbrugstraat XW Rotterdam Portiekflat, 3 kamers, 102m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Wijnbrugstraat XW Rotterdam Portiekflat, 3 kamers, 102m² Vraagprijs k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 3011 XW Ligging In centrum, Vrij uitzicht Woningtype Portiekflat Garage Garage, ParkeerkelderParkeerplaats Woonruimte 102m² Inhoud 300m³ Kamers 3 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Rotterdam Adres Wijnbrugstraat 274 Bouwjaar 2009

3 OMSCHRIJVING Ongeveer 10 jaar geleden was dit het wervende begin van de verkooptekst van de appartementen en het is nog steeds van toepassing! Room for the happy view (zeker op de 30ste verdieping!) Voor degene die trendy wil wonen, is The Red Apple the place to live. Wonen, werken, winkelen, water. Dat zijn de kenmerken van dit complex op de punt van de Wijnhaven. De locatie, midden in het centrum van Rotterdam, inspireerde de architecten tot een gebouw dat door zijn felrode kleur en vormgeving van veraf te zien is. De naam? Die verwijst naar Rotterdam als 'The Big Apple' van Nederland; de platbodems met appelen die in vroeger tijden aan de Wijnhaven afmeerden, vormen de historische link. De 120 meter hoge toren heeft een vuurrode, golvende aluminium rode gevel met daartussen glas en Franse balkons. Door de golf in de gevel is letterlijk ieder appartement anders. De woningen zijn licht en ruim én flexibel in te delen. Door de kamerhoge glazen pui die voor een groot deel open kan, lijkt het net of u buiten zit. De binnenwanden van de bad- en slaapkamer zijn zo ver mogelijk van de gevel geplaatst, waardoor in de woonkamer en de open keuken een ruimtelijk gevoel ontstaat en er vanuit elke plaats onbelemmerd zicht op de skyline van Rotterdam is. Het afwerkingsniveau is hoog. Zo zit er een Siematic-keuken in, is er sanitair van Villeroy & Boch en is de hele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling. Wonen in The Red Apple betekent comfort, gemak, ruimte en een prachtig uitzicht. Het appartement In het centrum van de stad maar tegelijkertijd bijzonder rustig gelegen, op de 30e verdieping van de imposante toren, wordt dit prima onderhouden 3-kamer appartement aangeboden. Het appartement biedt een panoramisch uitzicht over de stad en havens. Het Wijnhaveneiland biedt een maritieme en industriële sfeer met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkt, markt, openbaar vervoer (metro, tram, trein, bus), cafés en restaurants (Oude Haven, Witte de Withstraat en Scheepvaartkwartier) op loopafstand. Bovendien heeft u uitermate goede toegang tot de uitvalswegen. INDELING: Begane grond: fraaie centrale entree, brievenbussen, videophone, trappenhuis en toegang tot de twee snelle liften. 30ste etage: entree appartement, ruime hal, meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, toegang tot de ruime woonkamer met open keuken (totaal: ca. 45 m2). De Siematic keuken heeft een wit greeploos blok in een U- vormige opstelling met een zwart dik graniet werkblad en een spoeleiland. Als inbouwapparatuur treft u aan een 4- pits inductie kookplaat (Atag), een afzuigschouw (Atag), een elektrische oven (Atag), een magnetron (Atag), koelkast (Bosch), een 3 ladenvriezer (Bosch) en volledig geïntegreerde vaatwasser (Bosch). Het appartement heeft twee ruime slaapkamers (respectievelijk ca x 3.27m en ca x 4.45m) en een royale, badkamer met kunststof ligbad, hoek douchecabine (ca x 0.90m), wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset) en vloerverwarming. In de hal bevindt zich een ruime bergkast (ca x 2.38m) met opstelplaats voor de WTW-installatie, vloerverwarming verdeelunit en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer, keuken en gang zijn voorzien van een fraaie doorlopende graniet plavuizenvloer.

4 OMSCHRIJVING Onbezorgd en dicht bij huis parkeren kan in de afgesloten parkeergarage van het complex. Op de 2e verdieping van de garage wordt de bijbehorende parkeerplaats aangeboden voor ,- k.k. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak ca. 102 m2; - inhoud: ca. 300 m3; - bouwjaar: 2009; - bijdrage voor de actieve VvE Woontoren: 201,67 per maand; - vloerverwarming met koeling; - voorzien van een WTW-installatie, sprinklerinstallatie en rookmelders; - parkeerplaats in de onderbouw te koop, vraagprijs: ,- k.k. - bijdrage voor de actieve VvE Parkeerhuis: 48,38 per maand. Oplevering kan spoedig. Kleurrijk NVM Makelaars treedt op als verkopend makelaar voor deze woning en komt op voor het belang van de verkoper. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Rotterdam vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

5

6

7

8

9

10

11