TE KOOP. Te koop, representatief bedrijfsobject

Transcriptie

1 Te koop, representatief bedrijfsobject TE KOOP Esp 113 Eindhoven Geschakeld kwalitatief hoogwaardig bedrijfscomplex bestaande uit productie- /assemblage-/opslag-/kantoor- en overige ruimte geschikt voor divers bedrijfsmatig gebruik.

2 OMGEVINGSFACTOREN Dit fraaie bedrijfscomplex is goed gelegen op het zeer representatieve bedrijventerrein Esp te Eindhoven. In de nabijheid bevindt zich de druk bereden J.F. Kennedylaan (de toegangsweg tot het centrum van Eindhoven en de A50 en A58). Op dit recent ontwikkelde kwalitatief hoogwaardige bedrijventerrein kunnen zich licht industriële- en groothandelsbedrijven vestigen, die bijdragen aan het technologieimago van de stad Eindhoven. Onder andere zijn hier Bufab, VCD IT Groep, Vodafone, AME, Worldpack, NTS Precision, Blyweert Aluminium, HTP Tooling, Rank Xerox, Sioux en Verschuuren Interieurbouw in prachtige huisvestigingen gevestigd. Er is geen bouwgrond meer vrij uitgeefbaar. Op het bedrijventerrein is veel nadruk gelegd op veiligheid; door middel van een toegangscontrole met slagboominstallatie wordt het terrein extra beveiligd. 2

3 LOCATIEAANDUIDING BEREIKBAARHEID Bedrijventerrein Esp is zeer goed bereikbaar, de aansluiting met de A2, A50 en de A58 bevindt zich slechts op enkele autominuten afstand. Via de John F. Kennedylaan kunnen de autosnelwegen A58 en de nieuw aangelegde A50 worden bereikt alsmede het centrum van Eindhoven. Ook met het openbaar vervoer is bedrijventerrein Esp goed bereikbaar. Bij de entree van het bedrijventerrein bevindt zich een bushalte met verbindingen naar het Centraal Station en andere richtingen. 3

4 OBJECT Verdieping Omschrijving Oppervlakte Begane grond Bedrijfsruimte/wasstraat Ca. 560 m² Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 470 m² 1 e verdieping Entresol Ca. 560 m² Begane grond/1 e verdieping Kantoorruimte Ca. 364 m² Begane grond Uitgiftepunt Ca. 55 m² Begane grond Kantine/sanitair Ca. 50 m² Totaal Ca m² 4

5 PARKEREN Het object beschikt over 21 parkeerplaatsen op eigen terrein. 5

6 OPLEVERINGSNIVEAU Kantoorruimte balie/receptie; airconditioning; alarminstallatie; brandmeld-/ontruimingsinstallatie; gasgestookte c.v.-installatie met radiatoren en thermostaatkranen; luxe toiletten met fontein per bouwlaag en invalide toilet op begane grond; huidige indeling middels metselwerkmuren, metal-studwanden en flexibele kunststof scheidingswanden; systeemplafonds met TL inbouw verlichtingsarmaturen en inbouwspots; voldoende aansluitingen voor elektra, telefoon en databekabeling via kabelgoten; luxe keukeninrichting met vaatwasser, koelkast en koffieapparaat; noodverlichting; uitgiftepunt; serverruimte. 6

7 OPLEVERINGSNIVEAU Bedrijfsruimte betonvloer; polyester lichtstraten en daglicht via zijgevels; betonnen entresolvloer (2.000 kg.m²); heater (Earmax); electrarail; krachtstroomaansluitingen; brandslanghaspels; laad- en lossluis; twee elektrisch bedienbare overheaddeuren in de achtergevel; wasstraat (speciaal geprepareerd); tochtslabben; persluchtinstallatie; noodverlichting. 7

8 KOOPGEGEVENS Koopsom ,00 K.K. exclusief btw. Zekerheidsstelling De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie te overleggen, of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding Per direct. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens. 8

9 9

10 Kadastrale gegevens 10

11 Begane grond 11

12 1 e verdieping 12

13 2 e verdieping 13

14 CONTACT Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars is een gedreven makelaarskantoor actief op de zakelijke vastgoedmarkt. De onderneming is in 2000 opgericht. Het kantoor is gevestigd in het Kennedy Business Center te Eindhoven-Centrum. Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars kenmerkt zich door een gezonde agressieve commerciële aanpak. Met hoog gekwalificeerde makelaars, zowel op basis van opleidingsniveau als werkervaring, werkt men zeer resultaatgericht. Verschuuren & Schreppers positioneert zich in het hogere segment van de zakelijke vastgoedmarkt. Creativiteit, inventiviteit, betrouwbaarheid en professionaliteit zijn kernbegrippen. Door de directe betrokkenheid van de directie en de sterke lokale roots van het team staan wij zeer dicht bij de klant. Letterlijk en figuurlijk. Daardoor kunnen wij u een persoonlijke dienstverlening bieden. Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V. Kennedyplein LS Eindhoven [email protected] Verschuuren & Schreppers werkt voor pensioenfondsen, institutionele relaties, woningcorporaties, lokale, provinciale en landelijke overheden, particuliere (lokale en landelijke) beleggers, lokale en landelijke bedrijven en internationale beleggers/bedrijven. Rendement per m2! 14