1e herziening Buitengebied Veere

Transcriptie

1

2

3

4

5 1e herziening Buitengebied Veere

6 blad 2 van 112

7 Inhoudsopgave Regels 5 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 7 Artikel 1 Begrippen 7 Artikel 2 Wijze van meten 8 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 9 Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschaps- en natuurwaarden 9 Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden 11 Artikel 5 Bedrijf 13 Artikel 6 Beschermde dijk 14 Artikel 7 Detailhandel 15 Artikel 8 Groen 16 Artikel 9 Horeca 17 Artikel 10 Maatschappelijk 18 Artikel 11 Natuur 19 Artikel 12 Natuur - Buitenplaats 20 Artikel 13 Natuur - Strand 21 Artikel 14 Paardenbak 22 Artikel 15 Recreatie 23 Artikel 16 Recreatie - Strand 24 Artikel 17 Sport 25 Artikel 18 Verkeer 26 Artikel 19 Verkeer - uit te werken 27 Artikel 20 Water 28 Artikel 21 Wonen 29 Artikel 22 Wonen - Landgoed 30 Artikel 23 Leiding - Gas 31 Artikel 24 Leiding - Riool 32 Artikel 25 Leiding - Water 33 Artikel 26 Waarde - Archeologie Artikel 27 Waarde - Archeologie Artikel 28 Waarde - Archeologie Artikel 29 Waarde - Beschermd Stadsgezicht 37 Artikel 30 Waarde - Cultuurhistorie 38 Artikel 31 Waterstaat - Waterkering 39 Artikel 32 Waterstaatwerken 40 Hoofdstuk 3 Algemene regels 41 Artikel 33 Anti-dubbeltelregel 41 Artikel 34 Algemene bouwregels 42 Artikel 35 Algemene gebruiksregels 43 Artikel 36 Algemene aanduidingsregels 44 Artikel 37 Overige regels 45 Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels 47 Artikel 38 Overgangsrecht 47 Artikel 39 Slotregel 48 Bijlagen 49 Bijlage 1 Intensieve veehouderijen 51 blad 3 van 112

8 Bijlage 2 Bedrijven 53 Bijlage 3 Semi - agrarische bedrijven 55 Bijlage 4 Detailhandel 57 Bijlage 5 Horeca 59 Bijlage 6 Recreatie en sport 61 Bijlage 7 Monumenten en karakteristieke panden 63 Bijlage 8 Molens 69 Bijlage 9 Staat van bedrijfsactiviteiten 71 Bijlage 10 Staat van horeca-activiteiten 75 Bijlage 11 Overzicht van streekeigen beplanting 77 Bijlage 12 Leidraad Landschappelijke Inpassing 79 Bijlage 13 Lijst Nieuwe economische dragers 109 Bijlage 14 Lijst Nevenactiviteiten strandpaviljoens 111 blad 4 van 112

9 Regels [Om te voldoen aan de SVBP-bepalingen is "Artikel 13A Paardenbak", zoals genoemd in het raadsbesluit, d.d. 2 februari 2017, gewijzigd in "Artikel 14 Paardenbak". Dit artikel is toegevoegd aan de partiële herziening, naar aanleiding van de toepassing van de bestuurlijke lus. Als gevolg van deze toevoeging worden de daarop volgende artikelen doorgenummerd. Verder is de functieaanduiding 'specifieke vorm van paardenbak - parkeerterrein', zoals genoemd in het raadsbesluit van 2 februari 2017, opgenomen als de functieaanduiding 'parkeerterrein' in "Artikel 14 Paardenbak" om te voldoen aan de SVBP-bepalingen.] blad 5 van 112

10 blad 6 van 112

11 Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 plan: Voor artikel 1 Begrippen wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikelen 1.1, 1.2 en 1.3 als volgt zijn herzien. Daarnaast wordt onder 1.4 overloopparkeerterrein: en onder 1.5 paardenbak: toegevoegd: Het bestemmingsplan 1e herziening Buitengebied Veere van de gemeente Veere; 1.2 bestemmingsplan: 1.3 peil: De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand IMRO-code NL.IMRO BPBgbGh- met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen); Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing, met dien verstande dat: d. voor strandpaviljoens bovenzijde vloer, waarbij de vloerhoogte wordt bepaald door het waterschap. 1.4 overloopparkeerterrein: Een terrein dat pas als parkeerterrein in gebruik wordt genomen, nadat is gebleken en geconstateerd dat de overige parkeerterreinen in de betreffende kern, onvoldoende parkeercapaciteit hebben om aan de parkeerbehoefte op de betreffende dag te kunnen voldoen. 1.5 paardenbak: een buitenrijbaan ten behoeve paardrijactiviteiten, met een bodem van zand, hout, boomschors of ander materiaal om de bodem te verstevigen en al dan niet voorzien van een omheining. blad 7 van 112

12 Artikel 2 Wijze van meten Voor artikel 2 Wijze van meten wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel 2.6 als volgt is herzien: 2.1 de inhoud van een gebouw: wordt gemeten tussen de bovenzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels en/of het hart van de scheidingsmuren en de buitenzijde van de daken en dakkapellen. blad 8 van 112

13 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschaps- en natuurwaarden Voor artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschaps- en natuurwaarden wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikelen 3.1, 3.5.3, en als volgt zijn herzien: 3.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Agrarisch met waarden - Landschaps- en natuurwaarden' aangewezen gronden zijn tevens bestemd voor: u. ter plaatse van de aanduiding ' specifieke vorm van recreatie - recreatiewoning 4': verblijfsrecreatie in een recreatiewoning, met dien verstande dat maximaal vier recreatiewoningen zijn toegestaan; v. ter plaatse van de aanduiding 'dagrecreatie': dagrecreatie. 3.2 Bouwregels 3.3 Nadere eisen 3.4 Afwijken van de bouwregels 3.5 Specifieke gebruiksregels Strijdig gebruik Niet strijdig gebruik Met betrekking tot kleinschalig kamperen Kleinschalig kamperen is toegestaan op gronden aansluitend aan het agrarisch bouwvlak, met dien verstande dat: a. de aan het bouwvlak aansluitende gronden die een oppervlakte hebben van minimaal 4 hectare en deel uitmaken van het agrarisch bedrijf; b. het aantal standplaatsen op het kleinschalig kampeerterrein niet meer bedraagt dan aanwezig ten tijde van de inwerkingtreding van dit bestemmingsplan doch ten hoogste 25; c. op een kleinschalig kampeerterrein gedurende het kampeerseizoen kampeermiddelen zijn toegestaan, niet zijnde vaste kampeermiddelen; d. de afstand van een kleinschalig kampeerterrein tot gronden met de bestemming "Wonen" minimaal 50 meter bedraagt; e. kleinschalige kampeerterreinen niet op elkaar mogen worden aangesloten waardoor grotere (kampeer)complexen ontstaan. f. het bepaalde in onderdeel a niet van toepassing is op bestaande kleinschalige kampeerterreinen, zoals aanwezig ten tijde van de inwerkingtreding van dit plan. blad 9 van 112

14 3.5.4 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in een (bedrijfs)woning, aan- en uitbouwen en bijgebouwen, met inachtneming van de volgende regels: 3.6 Afwijken van de gebruiksregels Nieuwvestiging kleinschalig kamperen en vergroten aantal standplaatsen Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing, met dien verstande dat onder artikel onderdeel e (inzake een privaatrechtelijke overeenkomst met de gemeente) komt te vervallen Vaste kampeermiddelen Aan- of uitbouw of een bijgebouw voor mantelzorg blad 10 van 112

15 Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden Voor artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikelen 4.1, 4.5.2, en als volgt zijn herzien: 4.1 Bestemmingsomschrijving Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing, met dien verstande dat: 4.2 Bouwregels artikel 4.1 onderdeel w wordt vervangen door "ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - gebruiksgerichte paardenhouderij': een gebruiksgerichte paardenhouderij" onder artikel 4.1 onderdeel ai (inzake de 'specifieke vorm van recreatie - recreatiewoning 4') wordt vervangen door ''ter plaatse van de aanduiding: 'parkeerterrein-overloopterrein': tevens een overloopparkeerterrein''. 4.3 Nadere eisen 4.4 Afwijken van de bouwregels 4.5 Specifieke gebruiksregels Strijdig gebruik Met betrekking tot kleinschalig kamperen Kleinschalig kamperen is toegestaan op gronden aansluitend aan het agrarisch bouwvlak, met dien verstande dat: a. de aan het bouwvlak aansluitende gronden die een oppervlakte hebben van minimaal 4 hectare en deel uitmaken van het agrarisch bedrijf; b. het aantal standplaatsen op het kleinschalig kampeerterrein niet meer bedraagt dan aanwezig ten tijde van de inwerkingtreding van dit bestemmingsplan doch ten hoogste 25; c. op een kleinschalig kampeerterrein gedurende het kampeerseizoen kampeermiddelen zijn toegestaan, niet zijnde vaste kampeermiddelen; d. de afstand van een kleinschalig kampeerterrein tot gronden met de bestemming "Wonen" minimaal 50 meter bedraagt; e. kleinschalige kampeerterreinen niet op elkaar mogen worden aangesloten waardoor grotere (kampeer)complexen ontstaan. f. het bepaalde in onderdeel a niet van toepassing is op bestaande kleinschalige kampeerterreinen, zoals aanwezig ten tijde van de inwerkingtreding van dit plan Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf blad 11 van 112

16 4.5.4 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in een (bedrijfs)woning, aan- en uitbouwen en bijgebouwen, met inachtneming van de volgende regels: 4.6 Afwijken van de gebruiksregels Nieuwvestiging kleinschalig kamperen en vergroten aantal standplaatsen Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing, met dien verstande dat onder artikel onderdeel e (inzake een privaatrechtelijke overeenkomst met de gemeente) komt te vervallen Vaste kampeermiddelen Aan- of uitbouw of een bijgebouw voor mantelzorg blad 12 van 112

17 Artikel 5 Bedrijf 5.1 Bestemmingsomschrijving Voor artikel 5 Bedrijf wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel als volgt is herzien: 5.2 Bouwregels 5.3 Nadere eisen 5.4 Afwijken van de bouwregels 5.5 Specifieke gebruiksregels Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in de (bedrijfs)woning, aan- en uitbouwen of bijgebouwen, met inachtneming van de volgende regels: blad 13 van 112

18 Artikel 6 Beschermde dijk blad 14 van 112

19 Artikel 7 Detailhandel Voor artikel 7 Detailhandel wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel als volgt is herzien: 7.1 Bestemmingsomschrijving 7.2 Bouwregels 7.3 Nadere eisen 7.4 Afwijken van de bouwregels 7.5 Specifieke gebruiksregels Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in de (bedrijfs)woning, aan- en uitbouwen en bijgebouwen, met inachtneming van de volgende regels: blad 15 van 112

20 Artikel 8 Groen blad 16 van 112

21 Artikel 9 Horeca Voor artikel 9 Horeca wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel als volgt is herzien: 9.1 Bestemmingsomschrijving 9.2 Bouwregels 9.3 Nadere eisen 9.4 Afwijken van de bouwregels 9.5 Specifieke gebruiksregels Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in de (bedrijfs)woning, aan- en uitbouwen en bijgebouwen, met inachtneming van de volgende regels: blad 17 van 112

22 Artikel 10 Maatschappelijk Voor artikel 10 Maatschappelijk wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel als volgt is herzien: 10.1 Bestemmingsomschrijving 10.2 Bouwregels 10.3 Nadere eisen 10.4 Specifieke gebruiksregels Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in de (bedrijfs)woning, aan- en uitbouwen en bijgebouwen, met inachtneming van de volgende regels: blad 18 van 112

23 Artikel 11 Natuur Voor artikel 11 Natuur wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikelen 11.1, en als volgt zijn herzien: 11.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Natuur' aangewezen gronden zijn bestemd voor het behoud en/of herstel van de aanwezige landschappelijke en/of natuurwetenschappelijke en/of cultuurhistorische waarden, en tevens voor: q. ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein': verblijfsrecreatie in de vorm van kamperen; 11.2 Bouwregels Voor het bouwen gelden de volgende regels: Toelaatbare bebouwing Gebouwen Op deze gronden mogen worden gebouwd: d. ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein': uitsluitend gebouwen ten behoeve van sanitaire voorzieningen en ontmoeting; f. ter plaatse van de gronden met de aanduiding 'kampeerterrein' zijn uitsluitend voorzieningen toegestaan met een maximale goothoogte van 4 meter en mag de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen en overkappingen niet meer bedragen dan de oppervlakte genoemd in Bijlage 6; g. ter plaatse van de gronden met de aanduiding 'kampeerterrein' zijn maximaal 87 standplaatsen toegestaan Bouwwerken, geen gebouwen zijnde 11.3 Nadere eisen 11.4 Afwijken van de bouwregels 11.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden blad 19 van 112

24 Artikel 12 Natuur - Buitenplaats Voor artikel 12 Natuur - Buitenplaats wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel als volgt is herzien Bestemmingsomschrijving 12.2 Bouwregels 12.3 Nadere eisen 12.4 Afwijken van de bouwregels 12.5 Specifieke gebruiksregels Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in de (bedrijfs)woning, aan- en uitbouwen en bijgebouwen, met inachtneming van de volgende regels: 12.6 Afwijken van de gebruiksregels 12.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden blad 20 van 112

25 Artikel 13 Natuur - Strand blad 21 van 112

26 Artikel 14 Paardenbak 14.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Paardenbak' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. een onverlichte paardenbak; b. ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein': tevens voor een parkeerterrein Bouwregels Voor het bouwen gelden de volgende regels: Toelaatbare bebouwing Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen worden gebouwd, met in achtneming van het volgende: a. de bouwhoogte van omheiningen en springtoestellen bedraagt ten hoogste 2 meter; b. het oprichten van lichtmasten en/of geluidsinstallaties niet is toegestaan. blad 22 van 112

27 Artikel 15 Recreatie Voor artikel 15 Recreatie wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikelen 15.1 en 15.5 als volgt zijn herzien: 15.1 Bestemmingsomschrijving Voor artikel 15 Recreatie aangewezen gronden zijn tevens bestemd voor: u. ter plaatse van de aanduiding 'horeca categorie 1b': horecavoorziening met een maximale vloeroppervlakte van 40 vierkante meter uitstluitend ten dienste van de groepsaccomodatie Bouwregels 15.3 Nadere eisen 15.4 Afwijken van de bouwregels 15.5 Specifieke gebruiksregels Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in een bedrijfswoning, met inachtneming van de volgende regels: 15.6 Afwijken van de gebruiksregels 15.7 Wijzigingsbevoegdheid blad 23 van 112

28 Artikel 16 Recreatie - Strand blad 24 van 112

29 Artikel 17 Sport Voor artikel 17 Sport wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikelen en als volgt zijn herzien Bestemmingsomschrijving 17.2 Bouwregels Algemeen Gebouwen Op deze gronden mogen bouwwerken worden gebouwd, met inachtneming van het volgende: Bouwwerken, geen gebouwen zijnde k. ter plaatse van de aanduiding 'manege - 1' en 'manege - 2' mag de bouwhoogte van een stapmolen niet meer bedragen dan 4 meter Gezamenlijke oppervlakte bedrijfsgebouwen 17.3 Specifieke gebruiksregels Algemeen Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in de (bedrijfs)woning, aan- en uitbouwen en bijgebouwen, met inachtneming van de volgende regels: 17.4 Afwijken van de gebruiksregels 17.5 Wijzigingsbevoegdheid blad 25 van 112

30 Artikel 18 Verkeer blad 26 van 112

31 Artikel 19 Verkeer - uit te werken blad 27 van 112

32 Artikel 20 Water blad 28 van 112

33 Artikel 21 Wonen Voor artikel 21 Wonen wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel als volgt is herzien Bestemmingsomschrijving 21.2 Bouwregels 21.3 Nadere eisen 21.4 Afwijken van de bouwregels 21.5 Specifieke gebruiksregels Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in een (bedrijfs)woning, aan- en uitbouwen en bijgebouwen, met inachtneming van de volgende regels: 21.6 Afwijken van de gebruiksregels 21.7 Wijzigingsbevoegdheid blad 29 van 112

34 Artikel 22 Wonen - Landgoed Voor artikel 22 Wonen - Landgoed wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel als volgt is herzien Bestemmingsomschrijving 22.2 Bouwregels 22.3 Nadere eisen 22.4 Afwijken van de bouwregels 22.5 Specifieke gebruiksregels Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in de (bedrijfs)woning, dan wel wooneenheid en aan-, uit- of bijgebouw, met inachtneming van de volgende regels: 22.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden blad 30 van 112

35 Artikel 23 Leiding - Gas blad 31 van 112

36 Artikel 24 Leiding - Riool blad 32 van 112

37 Artikel 25 Leiding - Water blad 33 van 112

38 Artikel 26 Waarde - Archeologie - 1 blad 34 van 112

39 Artikel 27 Waarde - Archeologie - 2 Voor artikel 27 Waarde - Archeologie - 2 wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel als volgt is herzien. d. de oppervlakte waar bodemverstoringen door de sloopwerkzaamheden plaatsvinden ten hoogste 60 m² bedraagt; 27.1 Bestemmingsomschrijving 27.2 Bouwregels 27.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 27.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk Sloopverbod zonder omgevingsvergunning Uitzondering op het sloopverbod Voorwaarden voor omgevingsvergunning 27.5 Wijzigingsbevoegdheid Geheel of gedeeltelijk verwijderen archeologische bestemming Wijzigingen vorm bestemmingsvlak blad 35 van 112

40 Artikel 28 Waarde - Archeologie - 3 blad 36 van 112

41 Artikel 29 Waarde - Beschermd Stadsgezicht blad 37 van 112

42 Artikel 30 Waarde - Cultuurhistorie blad 38 van 112

43 Artikel 31 Waterstaat - Waterkering blad 39 van 112

44 Artikel 32 Waterstaatwerken blad 40 van 112

45 Hoofdstuk 3 Algemene regels Artikel 33 Anti-dubbeltelregel blad 41 van 112

46 Artikel 34 Algemene bouwregels blad 42 van 112

47 Artikel 35 Algemene gebruiksregels blad 43 van 112

48 Artikel 36 Algemene aanduidingsregels blad 44 van 112

49 Artikel 37 Overige regels blad 45 van 112

50 blad 46 van 112

51 Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels Artikel 38 Overgangsrecht blad 47 van 112

52 Artikel 39 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 1e herziening Buitengebied Veere. blad 48 van 112

53 Bijlagen blad 49 van 112

54 blad 50 van 112

55 Bijlage 1 Intensieve veehouderijen blad 51 van 112

56 Bijlage 1 Intensieve veehouderij Bedrijfsvloeroppervlak > 500 m2/aanduiding (iv) Kern Straat, huisnummer Aard bedrijf bedrijfsvloeroppervlak dierenverblijven voor i.v. in m2 Aagtekerke Herenweg 4 varkensmesterij Biggekerke Hogelandseweg 1 varkensmesterij Grijpskerke Middelburgseweg 42 kippenhouderij 919 Grijpskerke Molembaixweg 2 kippenhouderij Grijpskerke Rorikshilweg 1 varkensfokkerij Grijpskerke Steengrachtsweg 8 varkensfokkerij 982 Meliskerke Mariekerkseweg 23 kippenhouderij Oostkapelle Domburgseweg 68 kippenhouderij 714 Oostkapelle Zwanenburgseweg 6 kippenhouderij Zoutelande Boudewijnskerke 5 varkensfokkerij Zoutelande Boudewijnskerke 56 kippenhouderij 2.118

57 Bijlage 2 Bedrijven blad 53 van 112

58 Bijlage 2 Bedrijven Maximale oppervlakte bestaand Na eventuele uitbreiding Kern Straat, huisnummer Aard bedrijf oppervlakte bestaande oppervlakte bedrijfsgebouwen (incl. bedrijfs evt. dienstwoning) in m² perceel in m² maximale maximale oppervlakte oppervlakte bedrijfsgebouwen bedrijfsperceel (incl. evt. inclusief 20% in m² dienstwoning) na wijziging inclusief 20% in m² na afwijking Aagtekerke Burg. Bosselaarstraat 22 aannemersbedrijf Aagtekerke Pekelingseweg 2a op- en overslag graan en kunstmeststoffen, handel in bestrijdingsmiddelen, verkoop motorbrandstoffen Aagtekerke Prelaatweg kraanverhuur / loonbedrijf Aagtekerke Prelaatweg 64 aannemersbedrijf Aagtekerke Kalfhoeksepad opslag gemeentewerken Aagtekerke Zuidweg 1 keukeninstallatiebedrijf Aagtekerke Zuidweg 4 hoveniersbedrijf Aagtekerke Pekelingseweg 8 opslag en verkoop maaimachines Gapinge Schellachseweg 4 aannemersbedrijf, kraan-verhuurbedrijf Gapinge Schellachseweg 4 opslag kraan- en hijs- voertuigen Gapinge Schellachseweg (N ) aannemer Gapinge Schellachseweg (N1299) caravanstalling Grijpskerke Hondegemsweg 25 aannemersbedrijf Grijpskerke Baaijenhovenseweg 4 steunpunt waterschap met kantoor en opslag van weg- en waterbouwmaterialen en grond Grijpskerke Kelderweg 1 dierenkennel Grijpskerke Middelburgseweg 9 olie / gashandel Grijpskerke Middelburgseweg 25 auto- en staalhandel Grijpskerke Molenstraat 24 schildersbedrijf Grijpskerke Pioniersweg 3 hoveniersbedrijf Grijpskerke Ravesteinweg 2 aardappelschilbedrijf Grijpskerke Steengrachtsweg 10 opslag en handelsdoelein-den Grijpskerke Middelburgsestrazt 120 b opslag materiaal we-genbouw en onderhoud Grijpskerke Baaijenhovenseweg 4 steunpunt waterschap met kantoor en opslag van weg- en waterbouwmaterialen en grond Koudekerke Braamweg 15 hoveniersbedrijf Koudekerke Galgeweg 5 tuincentrum Intratuin Meliskerke Blauwpoortseweg 1 aannemersbedrijf Meliskerke Molenweg Meliskerke Rapenburgseweg 1 garagebedrijf Serooskerke Vlasstraat 6 (19) aannemersbedrijf Serooskerke Vrouwenpolderseweg 55a maalderij Serooskerke Wilgenhoekweg (G 1857) opslag materiaal wegenbouw en - onderhoud Oostkapelle Duinbeekseweg 22, 22a hoveniersbedrijf Oostkapelle Grijpskerkseweg (K 2264) opslag bouwmaterialen Oostkapelle Noordweg 38 sloopbedrijf Oostkapelle Vroonweg 7a stalling caravans Vrouwenpolder Vrouwenpolderseweg 44 hoveniersbedrijf Westkapelle Pauluswegeling (B 5466) opslag bouwmaterialen Westkapelle Poppekerkseweg 11 autoherstelbedrijf Westkapelle Prelaatweg 9 opslag- en transportbedrijf Westkapelle Prelaatweg 1 aannemersbedrijf /kraanverhuurbedrijf ±

59 Bijlage 3 Semi - agrarische bedrijven blad 55 van 112

60 Bijlage 3 Semi-Agrarische Bedrijven Maximale oppervlakte bestaand Na eventuele uitbreiding Kern Straat, huisnummer Aard bedrijf oppervlakte bestaande oppervlakte bedrijfsgebouwen (excl. bedrijfs evt. dienstwoning) in m² perceel in m² maximale oppervlakte maximale oppervlakte bedrijfsgebouwen (excl. evt. bedrijfsperceel inclusief dienstwoning) inclusief 20% 20% in m² na wijziging in m² na afwijking Oostkapelle Noordweg 33a kwekerij Veere Veerseweg 68a kwekerij (nabij Schone Walweg)

61 Bijlage 4 Detailhandel blad 57 van 112

62 Bijlage 4 Detailhandel Maximale oppervlakte bestaand Kern Straat, huisnummer Aard bedrijf oppervlakte bestaande bedrijfsgebouwen (incl. evt. dienstwoning) in m² oppervlakte bedrijfsperceel in m² Na eventuele uitbreiding maximale oppervlakte bedrijfsgebouwen (incl. evt. dienstwoning) inclusief 20% in m² na afwijking maximale oppervlakte bedrijfsperceel inclusief 20% in m² na wijziging Gapinge Bieweg 2 woninginrichtingartikelen Grijpskerke Hondegemsweg kringloopwinkel Biggekerke Oostweg 2 (13) dierverzorgingsproducten Koudekerke Groeneweg 5 (14) gebruikte meubelen, voedings- en verzorgingsproducten Koudekerke Vlissingsestraat 23 antiek Oostkapelle Noordweg 54 caravanhandel

63 Bijlage 5 Horeca blad 59 van 112

64 Bijlage 5 Horeca Kern Straat, huisnummer Aard bedrijf oppervlakte bestaande bedrijfsgebouwen (incl. evt. dienstwoning) in m² oppervlakte bedrijfsperceel in m² maximale oppervlakte bedrijfsgebouwen (incl. evt. dienstwoning) inclusief 20% in m² na afwijking maximale oppervlakte bedrijfsperceel inclusief 20% in m² na wijziging Biggekerke Kaasboerweg 2 (15) hotel / café / restaurant / pension met sportvoorzieningen Biggekerke Valkenisseweg (G 903) café-restaurant Biggekerke Valkenisseweg 28 snackbar Koudekerke Vlissingsestraat (16) restaurant Koudekerke Westduin 1 hotel Koudekerke Zwaanweg 14 restaurant / snackbar Serooskerke Vrouwenpolderseweg 55a (17) café-restaurant Oostkapelle Oude Domburgseweg 20 hotel Oostkapelle Oude Domburgseweg 26 hotel Oostkapelle Duinbeekseweg 24 pension Vrouwenpolder Kon. Emmaweg 26 (18) restaurant Westkapelle Hogeweg 1 hotel Westkapelle Grindweg 6 discotheek Zoutelande Duinweg 36 hotel Zoutelande Duinweg 44 hotel Zoutelande Duinweg 48 hotel-restaurant Zoutelande Melsesweg 2 restaurant / snackbar Zoutelande Westkapelseweg 17 restaurant

65 Bijlage 6 Recreatie en sport blad 61 van 112

66 Bijlage 6 Recreatie en Sport Kern Straat, huisnummer Aard bedrijf oppervlakte bestaande bedrijfsgebouwen (excl. eventuele dienstwoning) in m² maximale oppervlakte bedrijfsgebouwen (excl. eventuele dienstwoning) inclusief 20% in m² na afwijking Aagtekerke Geschieresweg 5 manege Biggekerke Koudekerkseweg 12 gebruiksgerichte paardenhouderij Domburg Schelpweg 26 golfterrein Grijpskerke Poppendamseweg 3 imkerij Poppendamme Koudekerke Dishoekseweg 41 groepsaccommodatie Koudekerke Zwaanweg 6 manege De Zwaanhoek Koudekerke Wielemakersbaan 6 Manege Ride by the sea Koudekerke Strandweg 15 groepsaccomodatie Hof aan Zee Serooskerke Gapingseweg 1 manege De Gouwe Reijers Serooskerke Wilgenhoekweg 32 manege Oostkapelle Dunoweg 5 manege Duno Oostkapelle Noordweg 50 groepsaccommodatie Veere Landschuurweg 5 groepsaccommodatie Landschuurweg natuurkampeerterrein Veere Oude Middelburgse Haven kampeerterrein scouts Veere Wulpenburgseweg 4 groepsaccommodatie (Buitencentrum) Veere Wulpenburgseweg 6 groepsaccommodatie scouts Veere oever Veersemeer nabij zeilschool Het Veerse Gat Polredijk trekkershutten Vrouwenpolder Rijkebuurtweg 8 manege De Eendracht Vrouwenpolder Vrouwenpolderseweg tropische tuin Westkapelle Domineeshofweg 4 manege / bedrijfsruimte camping Westkapelle Oude Zandweg 31 manege De Zandbooi Westkapelle Poppekerkseweg groepsaccommodatie Duinzicht Zoutelande Duinweg (vóór nr. 48) midgetgolfterrein 55 66

67 Bijlage 7 Monumenten en karakteristieke panden blad 63 van 112

68 Bijlage 7: Monumenten en karakteristieke of cultuurhistorisch waardevolle bebouwing MONUMENTEN lijst met monumenten, boerderijen in het buitengebied met de status Rijksmonument en karakteristieke en cultuurhistorische gebouwen aanwezig op het moment van de inwerkingtreding Adres monument Woonplaats monument Naam monument Aagtekerkseweg 5 Oostkapelle Hof Altijd Zorg Babelweg 4 Domburg Hof Duinwijk Boomweg 13 Zoutelande Boerderij Sint Janshof Dishoekseweg 30 Koudekerke Dishoekseweg 30 Domburgseweg 44 Domburg Villa Duinvliet Domburgseweg 46 Domburg Theehuisje Duinvliet Domburgseweg 46 Domburg Toegangshek Duinvliet Domburgseweg 44 Domburg Historische tuin- en parkaanleg Domburgseweg 46 Domburg Brug Duinvliet Domburgseweg 48 Domburg Hof Klein Duinvliet Van Teijlingenpark 18 Domburg Woning 't Haventje Duinbeekseweg 7 Oostkapelle boerderij Klein Berkenbosch COMPLEX BUITENPLAATS DUINBEEK, Buitenplaats Duinbeek Oostkapelle Duinbeek (tuin en park) Duinbeekseweg 17 Oostkapelle Duinbeek (koetsierswoning) Duinbeekseweg 21 Oostkapelle Duinbeek (tuinmanswoning + bakkeet) Duinbeekseweg bij 19 Oostkapelle Duinbeek (varkenshok) Duinbeekseweg 19 Oostkapelle Duinbeek (hoofdgebouw) COMPLEX BUITENPLAATS WEST-HOVE, DUINVLIET Duinvlietweg 8 Oostkapelle Kasteel Westhove Duinvlietweg 8 Oostkapelle Historische park- en tuinaanleg Duinvlietweg 8 Oostkapelle Stenen brug Duinvlietweg 8 Oostkapelle Toegangshek Duinvlietweg 8 Oostkapelle Bouwhuis(oost) v / d voorburcht Westhove Duinvlietweg 8 Oostkapelle Bouwhuis(west) v / d voorburcht Westhove Duinvlietweg 6 Oostkapelle Orangerie Duinvlietweg 10 Oostkapelle Boswachterswoning COMPLEX BUITENPLAATS BERKENBOSCH, DUIN- Duinbeekseweg 25 Oostkapelle Tuinaanleg Berkenbosch Duinbeekseweg 29 Oostkapelle Woning Duinbeekseweg 29 Duinweg 24 Zoutelande Duinweg 24 Dunoweg 4 Oostkapelle Buitenplaats Overduin COMPLEX BUITENPLAATS ZEE- DUIN, DUNOWEG Dunoweg 3 Oostkapelle woning Hof Duno Dunoweg 3 Oostkapelle schuur Hof Duno Dunoweg 3 Oostkapelle hek Hof Duno Dunoweg 12 Oostkapelle Villa Zeeduin Dunoweg 12 Oostkapelle park Zeeduin Dunoweg 12 Oostkapelle Toegangshek Zeeduin Dunoweg 10 Oostkapelle Hertenverblijf Zeeduin Dunoweg 12 Oostkapelle Orangerie Zeeduin Dunoweg 14 Oostkapelle Koetshuis Zeeduin Dunoweg 10 Oostkapelle Dienstwoning Zeeduin Hogelandseweg 1 Grijpskerke Kapel van Hogelande Jacob Catsweg 1 Grijpskerke t Munnikenhof Jacob Catsweg 2 Grijpskerke Catshuis COMPLEX 't MUNNIKEN- HOF, JACOB CATSWEG 4 Jacob Catsweg 4 Grijpskerke Boerderij 't Munnikenhof Jacob Catsweg 4 Grijpskerke Dwarsdeelschuur 't Munnikenhof Jacob Catsweg 4 Grijpskerke Varkenshok 't Munnikenhof Jacob Catsweg 8 Grijpskerke Boerderij

69 Adres monument Woonplaats monument Naam monument COMPLEX KANAALWEG OOST/- WESTZIJDE VEERE Kon. Emmaweg 26 Vrouwenpolder Kon. Emmaweg 26 COMPLEX BUITEN VERWACHTING, KRUISWEG 6 Kruisweg 6 Veere Boerderij Buiten Verwachting Kruisweg 6 Veere Dwarsdeelschuur (Buiten Verwachting) Kruisweg 6 Veere Varkenshok (Buiten Verwachting) Kruisweg 6 Veere Woning (Buiten Verwachting) Mariekerkseweg 26 Grijpskerke Wilhelmina's Oord Middelburgsestraat 110 Koudekerke Stellingmolen Middelburgseweg 42 Grijpskerke Molenzicht Molenweg 3 Meliskerke Molen Meliskerke Molenweg 36 Oostkapelle Buitenplaats Molenwijk Molenwegje 3 Aagtekerke Molen Aagtekerke Noordweg 39 Oostkapelle Hof Groot Middenhof Noordweg 54 Oostkapelle Hof Klein Middenhof Oostweg 4 Biggekerke Molen Poppendamseweg 13 Meliskerke Schotse Hof Prelaatweg bij nr.13 Aagtekerke Vliedberg bij Hazenberg Prelaatweg 1 Westkapelle Prelaatweg 1 Prelaatweg 5 Westkapelle Prelaatweg 5 Prelaatweg 81 Aagtekerke Hof Hazenberg Hof Prelaatweg Aagtekerke Sint Jan ten Heere COMPLEX ROOS EN DOORN ROOSJESWEG 6 Roosjesweg 6 Aagtekerke Roos en Doorn (Dwarsdeelschuur) Roosjesweg 8 Aagtekerke Roos en Doorn (Wagenschuur) Roosjesweg 8 Aagtekerke Boerderijwoning "Roos en Doorn" Roosjesweg 8 Aagtekerke Roos en Doorn (Schaapskooi) Sint Janskerke 8 Zoutelande Sint Janskerke 8 Sint Janskerke 1 Zoutelande Boerderij Tramzicht Smidswegje 8 Serooskerke Smidswegje 8 Valkenisseweg 33 Biggekerke Valkenisseweg 33 Van Teijlingenpark 18 Domburg t Haventje (woning) Vlissingsestraat 19 Koudekerke Slot der Boede COMPLEX VLISSINGSESTRAAT 23 KOUDEKERKE Vlissingsestraat 23 Koudekerke Dwarsdeelschuur Vlissingsestraat 23 Koudekerke Varkenshok Vlissingsestraat 23 Koudekerke Woonhuis COMPLEX BUITENPLAATS MOES-BOSCH, Vlissingsestraat 28 Koudekerke villa Vlissingsestraat 28 Koudekerke parkaanleg Vlissingsestraat 28 Koudekerke koetshuis Vlissingsestraat 28 Koudekerke grafkelder Vlissingsestraat 40 Kouderkerke Huys ter Schelde Vrouwenpolderseweg 55a Serooskerke Molen De Hoop Werendijke 12 Zoutelande Groot Werendijke Wijkhuisweg 10 Oostkapelle Hof Cranestein

70 BOERDERIJEN IN HET BUITENGEBIED MET DE STATUS RIJKSMONUMENT Adres monument Woonplaats monument Naam monument Roosjesweg 8 Aagtekerke Roos & Doorn Domburgseweg 48 Domburg 't Hof Klein Duinvliet Jacob Catsweg 4 Grijpskerke 't Munnikenhof Wijkhuijsweg 10 Oostkapelle Hof Cranesteijn Duinbeekseweg 7/7a Oostkapelle Hof Klein Berkenbosch Noordweg 54 Oostkapelle Klein Middenhof Kruisweg 6 Veere Buiten Verwachting Baaiweg 8 Westkapelle Sint Janskerke 1 Zoutelande Tramzicht Boomweg 13 Zoutelande Sint Janshof Kloosterweg 4 Aagtekerke Oosterzicht Prelaatweg 81 Aagtekerke Valkenisseweg 33 Biggekerke Biggerust Mariekerkseweg 26 Grijpskerke Wilhelmina's oord Poppendamseweg 4 Grijpskerke Vlissingsestraat 23 Koudekerke Cock Vromans Kunst & Antiek Galery Dishoekseweg 30 Koudekerke Hof van Krien en Floor Noordweg 39 Oostkapelle Groot Middenhof Prelaatweg 5 Westkapelle Prelaatweg 1 Westkapelle Werendijke 12 Zoutelande

71 KARAKTERISTIEKE OF CULTUURHISTORISCH WAARDEVOLLE BEBOUWING (status: eindoordeel A) Adres monument Woonplaats monument Naam monument Aagtekerkeseweg 4 Aagtekerke Het Gouden Kalf Westhovenseweg 5 Aagtekerke Westhovenseweg 3 Aagtekerke Pekelingseweg 7 Aagtekerke Prelaatweg 68 Aagtekerke Kelderweg 2 Aagtekerke Rapenburgseweg 15 Aagtekerke Koudekerkseweg 37 Biggekerke Zoutelandseweg 19 Biggekerke 't Hof Grijpskerke Noordweg 1/3 Biggekerke Noordweg 5 Biggekerke Tolweg 7 Biggekerke De Tollenaar Lageweg 3 Biggekerke Vroonweg 4 Biggekerke (Klein Valkenisse) Domburgseweg 48 Domburg 't Hof Klein Duinvliet Aagtekerkseweg 1 Domburg Meiwerfweg 14 Gapinge Mey-werf Oostkapelseweg 9/11 Grijpskerke Franckenhof Hondegemsweg 6 Grijpskerke Torenzicht Middelburgseweg 5 Grijpskerke Hogelandseweg 2 Grijpskerke F. Barbarossaweg 1 Grijpskerke (Buttinge) Molenzicht Middelburgseweg 38 Grijpskerke (Buttinge) Jachtlust Middelburgseweg 25 Grijpskerke (Buttinge) Pioniersweg 4 Grijpskerke (Molembaix) Aller Wegen Groeneweg 12 Koudekerke Bergzicht Ter Poorteweg 4 Koudekerke St. Antoniushoeve Zwaanweg 10 Koudekerke Swaenenhof Zwaanweg 7 Koudekerke Galgeweg 3 Koudekerke Moesbosch Dishoekseweg 28 Koudekerke Zuiderhoeve Dishoekseweg 39 Koudekerke De Vlegel Vlissingsestraat 16 Koudekerke Braamweg 12 Koudekerke Braamhof Verlengde Dishoekseweg 4 Koudekerke (Dishoek) Kelderweg 5 Meliskerke Mariekerke 8 Meliskerke Molenweg 5 Meliskerke Molenweg 5a Meliskerke Rapenburgseweg 20 Meliskerke Mariekerke 12 Meliskerke Westhovenseweg 5 Oostkapelle 't Hof De Dankbare Oranjezonweg 5 Oostkapelle Noordweg 56 Oostkapelle Heulzicht Dunoweg 4/4a Oostkapelle Overduin Dunoweg 3 Oostkapelle Duno Baayenhovenseweg 2 Oostkapelle Baayenhove Aagtekerkseweg 9 Oostkapelle Lugtenburg Aagtekerkseweg 7 Oostkapelle Westhovenseweg 1 Oostkapelle Oostkapelseweg 40 Serooskerke Vn Vollenhovenweg 11 Serooskerke Boshoekweg 7 Serooskerke Kruisweg 6 Veere Buiten Verwachting Veerseweg 103 Veere Hoeve niet altijd winter Zanddijkseweg 10 Veere (Zanddijk) Hof Nagelenburg Rijkebuurtweg 14 Vrouwenpolder Nieuw Arendsrust Vrouwenpolderseweg 73 Vrouwenpolder Koningin Emmaweg 14 Vrouwenpolder Koningin Emmaweg 12 Vrouwenpolder Koningin Emmaweg 4 Vrouwenpolder Lepelstraat 16 Vrouwenpolder Veldzicht Lijdijkweg 5 Vrouwenpolder Klein Zeeduin Baaiweg 8 Westkapelle Prelaatweg 21 Westkapelle Baaiweg 4 Westkapelle Grindweg 4 Westkapelle Boudewijnskerke 24 Zoutelande Boudewijnskerke 21 Zoutelande Paulusweg 10 Zoutelande Werendijkseweg 12 Zoutelande

72 LIJST MET BOERDERIJEN WAARVAN DE SCHUUR IS GEKWALIFICEERD ALS "A, MAAR DE EINDBEOORDELING VAN HET GEHEEL "B" OF "C" IS GEWORDEN Adres monument Woonplaats monument Naam monument Aagtekerkseweg 1 Aagtekerke Geschieresweg 10 Kloosterweg 3 Kloosterweg 5 Aagtekerke Aagtekerke Aagtekerke Kloosterweg 6 Aagtekerke Waterloze werve Koekoeksweg 3 Klaassesweg 1 Meliskerkseweg 2 Valkenisseweg 54 Aagtekerke Biggekerke Biggekerke Biggekerke Eendekotsweg 4 Gapinge Eendenoord Schellachseweg 4 Jacob Catsweg 6 Steengracchtsweg 4 Vrijheidsweg 1 Gapinge Grijpskerke Grijpskerke Grijpskerke Braamweg 1 Koudekerke Noordhof Middelburgsestraat 89 Koudekerke Klein ter Hooge Middelburgsestraat 116 Koudekerke Middelburgsestraat 122 Koudekerke De Broodkist Strandweg 9 Koudekerke Zwaanweg 3 Koudekerke t Zwaantje (minicamping) Mariekerke 1 Mariekerke 7 Aagtekerkseweg 10 Meliskerke Meliskerke Oostkapelle Duinbeekseweg 1 Oostkapelle De Verwachting Grijpskerkseweg 4 Oranjezonweg 7 Oude Domburgseweg 9 Oude Domburgseweg 24 Oostkapelle Oostkapelle Oostkapelle Oostkapelle Rijnburgseweg 5 Oostkapelle Rijnsburg Wijkhuijsweg 2 Oostkapelle Plantlust Boshoekweg 2 Polredijk 6 Veersweg 66 Serooskerke Veere Veere Liebertsweg 3 Vrouwenpolder Hof Christina Baaiweg 81 Boudewijnskerke 56 Melsesweg 3 Sint Janskerke 21 Zoutelande Zoutelande Zoutelande Zoutelande Westkapelseweg 66 Zoutelande t Snabbelhofje

73 Bijlage 8 Molens blad 69 van 112

74 Bijlage 8: Molens Kern Straat, huisnummer Aard bedrijf oppervlakte bestaande bedrijfsgebouwen (incl. evt. dienstwoning) in m² maximale oppervlakte bedrijfsgebouwen (incl. evt. dienstwoning) inclusief 20% in m² na afwijking Koudekerke Middelburgsestraat 110 Stellingmolen Meliskerke Molenweg 3 (25) Molen Meliskerke Molenweg

75 Bijlage 9 Staat van bedrijfsactiviteiten blad 71 van 112

76 Bijlage 9: Staat van bedrijfsactiviteiten SBI-CODE OMSCHRIJVING AFSTANDEN IN METERS - nummer GEUR STOF GELUID GEVAAR GROOTSTE AFSTAND CATEGORIE 01 - LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW 0111, 0113 Akkerbouw en fruitteelt (bedrijfsgebouwen) C Tuinbouw: bedrijfsgebouwen C kassen zonder verwarming C kassen met gasverwarming C champignonkwekerijen (algemeen) C bloembollendroog- en prepareerbedrijven C witlofkwekerijen (algemeen) C Fokken en houden van overige dieren: bijen C overige dieren C 0 30 D Dienstverlening t.b.v. de landbouw: algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o.<= 500 m² plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m² KI-stations C Zuivelprodukten fabrieken: consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m² Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: v.c. < 2500 kg meel/week C Suikerfabrieken: cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. <= 200 m² suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m² Koffiebranderijen en theepakkerijen: Soep- en soeparomafabrieken: Vervaardiging van ethylalcohol door gisting: 1593 t/m 1595 Vervaardiging van wijn, cider e.d C VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT 182 Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer) Houtconserveringsbedrijven: 205 Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN Papier- en kartonfabrieken: Golfkartonfabrieken: 22 - UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA 221 Uitgeverijen (kantoren) Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen A Grafische afwerking B Binderijen Grafische reproduktie en zetten Overige grafische aktiviteiten D Reproduktiebedrijven opgenomen media Farmaceutische produktenfabrieken: verbandmiddelenfabrieken , Aardewerkfabrieken: 262, vermogen elektrische ovens totaal < 40 kw VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS 30 A Kantoormachines- en computerfabrieken VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH. 316 Elektrotechnische industrie n.e.g VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN 33 A Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m Fabricage van munten, sieraden e.d Muziekinstrumentenfabrieken Sociale werkvoorziening C0 Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: 40 C1 - < 10 MVA C D0 Gasdistributiebedrijven: 40 D3 - gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A C D4 - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C C E0 Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: 40 E2 - blokverwarming C WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER 41 A0 Waterwinning-/ bereiding- bedrijven: 41 B0 Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: 41 B1 - < 1 MW C BOUWNIJVERHEID aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m² HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS 501, 502, 504 Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven B Autobeklederijen Autowasserijen , 504 Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires

77 Bijlage 9: Staat van bedrijfsactiviteiten SBI-CODE OMSCHRIJVING AFSTANDEN IN METERS nummer Benzineservisestations: zonder LPG GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING 511 Handelsbemiddeling (kantoren) Grth in bloemen en planten Grth in dranken Grth in tabaksprodukten Grth in suiker, chocolade en suikerwerk Grth in koffie, thee, cacao en specerijen , 5139 Grth in overige voedings- en genotmiddelen Grth in overige consumentenartikelen Grth in vuurwerk en munitie: consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton V munitie Grth in hout en bouwmaterialen: algemeen: b.o. <= 2000 m² zand en grind: algemeen: b.o. <= 200 m² Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur: algemeen: b.o. < = m² Grth in kunstmeststoffen R Grth in overige intermediaire goederen Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN 52 A Detailhandel voor zover n.e.g /2,5246/9 Supermarkten, warenhuizen , 5223 Detailhandel vlees, wild, gevogelte, met roken, koken, bakken Detailhandel brood en banket met bakken voor eigen winkel C , 5232 Apotheken en drogisterijen /9 Bouwmarkten, tuincentra, hypermarkten Detailhandel in vuurwerk tot 10 ton verpakt V Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen) LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING 5511, 5512 Hotels en pensions met keuken, conferentie-oorden en congrescentra Restaurants, cafetaria's, snackbars, ijssalons met eigen ijsbereiding, viskramen e.d C Café's, bars C Discotheken, muziekcafé's C D Kantines C D Cateringbedrijven C VERVOER OVER LAND 6022 Taxibedrijven C Pomp- en compressorstations van pijpleidingen C D 2 61, 62 - VERVOER OVER WATER / DOOR DE LUCHT 61, 62 A Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren) DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER Autoparkeerterreinen, parkeergarages C , 6323 Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren) Reisorganisaties Expediteurs, cargadoors (kantoren) D POST EN TELECOMMUNICATIE 641 Post- en koeriersdiensten C A Telecommunicatiebedrijven C B0 zendinstallaties: 642 B2 - FM en TV C B3 - GSM en UMTS-steunzenders C , 66, 67 - FINANCIELE INSTELLINGEN EN VERZEKERINGSWEZEN 65, 66, 67 A Banken, verzekeringsbedrijven, beurzen C VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED 70 A Verhuur van en handel in onroerend goed VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN 711 Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g D COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE 72 A Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d B Switchhouses C SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK 731 Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk R Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING 74 A Overige zakelijke dienstverlening: kantoren D Foto- en filmontwikkelcentrales C Veilingen voor huisraad, kunst e.d OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN 75 A Openbaar bestuur (kantoren e.d.) ONDERWIJS 801, 802 Scholen voor basis- en algemeen voortgezet onderwijs , 804 Scholen voor beroeps-, hoger en overig onderwijs D 2 GEUR STOF GELUID GEVAAR GROOTSTE AFSTAND CATEGORIE

78 Bijlage 9: Staat van bedrijfsactiviteiten SBI-CODE OMSCHRIJVING AFSTANDEN IN METERS nummer GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG 8511 Ziekenhuizen C , 8513 Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven , 8515 Consultatiebureaus Verpleeghuizen C Kinderopvang MILIEUDIENSTVERLENING 9001 B rioolgemalen C A0 Afvalverwerkingsbedrijven: A7 - verwerking fotochemisch en galvano-afval R DIVERSE ORGANISATIES 9111 Bedrijfs- en werknemersorganisaties (kantoren) Kerkgebouwen e.d A Buurt- en clubhuizen C 0 30 D CULTUUR, SPORT EN RECREATIE 921, 922 Studio's (film, TV, radio, geluid) C Bioscopen C Theaters, schouwburgen, concertgebouwen, evenementenhallen C Muziek- en balletscholen Dansscholen C , 9252 Bibliotheken, musea, ateliers, e.d B Bowlingcentra C H Golfbanen Schietinrichtingen: buitenbanen met voorzieningen: boogbanen binnenbanen: boogbanen C F Sportscholen, gymnastiekzalen C Casino's C Amusementshallen C OVERIGE DIENSTVERLENING Chemische wasserijen en ververijen R A Wasverzendinrichtingen B Wasserettes, wassalons Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten Begrafenisondernemingen: uitvaartcentra begraafplaatsen Fitnesscentra, badhuizen en sauna-baden C B Persoonlijke dienstverlening n.e.g C 0 10 D 1 GEUR STOF GELUID GEVAAR GROOTSTE AFSTAND CATEGORIE

79 Bijlage 10 Staat van horeca-activiteiten blad 75 van 112

80

81 Bijlage 11 Overzicht van streekeigen beplanting blad 77 van 112

82

83 Bijlage 12 Leidraad Landschappelijke Inpassing blad 79 van 112

84 Leidraad Landschappelijke Inpassing Samenwerken aan een mooier landschap

85 Pagina 2 van 30 Leidraad Landschappelijke inpassing; Samenwerken aan een mooier landschap

86 Colofon Leidraad Landschappelijke Inpassing Samenwerken aan een mooier landschap Leidraad Landschappelijke inpassing; Samenwerken aan een mooier landschap Pagina 3 van 30

87 Pagina 4 van 30 Leidraad Landschappelijke inpassing; Samenwerken aan een mooier landschap

88 Inhoudsopgave Inleiding Doel 4 Leidraad Leidraad landschappelijke inpassing Leidraad Landschappelijke inpassing; Samenwerken aan een mooier landschap Pagina 5 van 30

89 Pagina 6 van 30 Leidraad Landschappelijke inpassing; Samenwerken aan een mooier landschap

90 1. Inleiding Leidraad Landschappelijke inpassing; Samenwerken aan een mooier landschap Pagina 7 van 30

91 Pagina 8 van 30 Leidraad Landschappelijke inpassing; Samenwerken aan een mooier landschap

92 2. Doel, gebruik- en leeswijzer Leidraad Landschappelijke inpassing; Samenwerken aan een mooier landschap Pagina 9 van 30

93 Pagina 10 van 30 Leidraad Landschappelijke inpassing; Samenwerken aan een mooier landschap

94 3. Verankering in het huidig beleid, implementatie Initiatief of idee dat volgens het landschappelijke inpassing Informeer initiatiefnemer over landschappelijke inpassing Aanvraag omgevingsvergunning inclusief plan voor landschappelijke inpassing Toets planlandschappelijke inpassing aan leidraad landschappelijke inpassing Uitvoering plan volgens verleende vergunning Controleer of realisatie plaats vindt conform ingediend plan en verleende vergunning Beheer landschapselementen conform aangegeven eindbeeld Incidentele controle aanwezigheid landschapselementen Leidraad Landschappelijke inpassing; Samenwerken aan een mooier landschap Pagina 11 van 30

95 Pagina 12 van 30 Leidraad Landschappelijke inpassing; Samenwerken aan een mooier landschap

96 gekrompen dorpen molens Leidraad Landschappelijke inpassing; Samenwerken aan een mooier landschap Pagina 13 van 30

97 D E E L G E B I E D E N Vrouwenpolder Kustzone Domburg Oostkapelle Oudland Westkapelle Aagtekerke Grijpskerke Serooskerke Gapinge Veere Zanddijk Nieuwland Kleiplaatgronden Meliskerke invloedsfeer zeewind Zoutelande Biggekerke Middelburg Koudekerke Vlissingen Pagina 14 van 30 Leidraad Landschappelijke inpassing; Samenwerken aan een mooier landschap