ALGEMENE VOORWAARDEN & TARIEVEN

Transcriptie

1 ALGEMENE VOORWAARDEN & TARIEVEN

2 ALGEMENE VOORWAARDEN & TARIEVEN VAN CRESCO VASTGOED B.V. De besloten vennootschap Cresco Vastgoed B.V. (hierna: Cresco Vastgoed ) is ingeschreven in het Handelsregister bij de Kamer van Koophandel en Fabrieken onder nummer

3 INHOUD I. Algemene bepalingen 4 II. Bepalingen omtrent diensten in het kader van de totstandkoming van overeenkomsten 5 - De opdracht 5 - Wijziging en beëindiging van de opdracht 7 - Aansprakelijkheid 8 - Kosten 8 III. Bepalingen omtrent de vaststelling van tarieven 9 - Dienstverlening 9 - Nieuwbouw- / verbouwingsbegeleiding 10 - Huur / verhuur 10 - Lease 11 - Koop / verkoop 11 - Taxatie 12 IV. Recht op courtage / honorarium 14 V. Overige bepalingen 15

4 I. ALGEMENE BEPALINGEN 1. Deze Algemene Voorwaarden & Tarieven zijn van toepassing op alle rechtsverhoudingen die ontstaan tussen Cresco Vastgoed en Opdrachtgever, waaronder wordt verstaan de partij die een opdracht verstrekt aan Cresco Vastgoed. Afwijkingen van deze Algemene Voorwaarden zijn slechts geldig, als zij uitdrukkelijk schriftelijk door Cresco Vastgoed en de Opdrachtgever zijn overeengekomen. 2. Algemene Voorwaarden & Tarieven van de Opdrachtgever zijn niet van toepassing op de rechtsverhouding tussen Opdrachtgever en Cresco Vastgoed en worden uitdrukkelijk van de hand gewezen. 3. De opdracht die door de Opdrachtgever wordt verstrekt, wordt door Cresco Vastgoed naar beste kunnen en weten en met inachtneming van de belangen van de Opdrachtgever uitgevoerd. Cresco Vastgoed mag bij de uitvoering van de opdracht gebruik maken van anderen, tenzij de Opdrachtgever en Cresco Vastgoed anders zijn overeengekomen. Als Cresco Vastgoed gebruik maakt van de diensten van anderen bij het uitvoeren van de opdracht, zal Cresco Vastgoed dit doen in overleg met de Opdrachtgever. Cresco Vastgoed is niet aansprakelijk voor enige tekortkoming van de kant van de ingeschakelde andere partij, tenzij dit te wijten is aan een ernstige nalatigheid van de kant van Cresco Vastgoed. 4. Voor zover niet anders is bepaald in deze Algemene Voorwaarden & Tarieven, zijn de verschuldigde bedragen, waaronder begrepen het honorarium, de courtage en de kosten, opeisbaar zodra de opdracht is uitgevoerd of eindigt om een andere reden. De Opdrachtgever en Cresco Vastgoed kunnen in de opdracht bepalen dat een deel van het overeengekomen honorarium tussentijds gefactureerd en betaald zal worden. 5. Betaling van facturen dient te geschieden binnen een termijn van 30 dagen na de datum van de betreffende factuur. Als betaling niet binnen deze termijn is ontvangen, zal Cresco Vastgoed de Opdrachtgever een ingebrekestelling sturen waarin nog een laatste termijn van 14 dagen wordt gegund om tot betaling over te gaan.indien ook na deze termijn nog geen

5 I. betaling is ontvangen, is de Opdrachtgever vanaf het verstrijken van laatstgenoemde termijn wettelijk handelsrente verschuldigd over het uitstaande bedrag. Daarnaast is de Opdrachtgever gehouden om de kosten te vergoeden die Cresco Vastgoed vanaf dat moment moet maken om alsnog betaling af te dwingen. Onder deze kosten worden tevens verstaan de kosten van juridische bijstand, alsmede een volledige schadeloosstelling. 6. Cresco Vastgoed is gerechtigd om de overeen komst met de Opdrachtgever over te dragen aan een aan haar gelieerde onderneming. Cresco Vastgoed zal de Opdrachtgever schriftelijk op de hoogte stellen van een dergelijke overdracht. Indien de Opdrachtgever niet binnen 10 werkdagen na ontvangst van deze kennisgeving schriftelijk bezwaar heeft gemaakt tegen de overdracht, wordt hij geacht daarmee te hebben ingestemd.

6 II. BEPALINGEN OMTRENT DIENSTEN IN HET KADER VAN DE TOTSTANDKOMING VAN OVEREENKOMSTEN De opdracht 1. In het kader van deze Algemene Voorwaarden & Tarieven wordt onder een opdracht verstaan een opdracht die aan Cresco Vastgoed wordt verstrekt door een Opdrachtgever met betrekking tot het verlenen van diensten door Cresco Vastgoed onder meer in het kader van het tot stand brengen van een overeenkomst met een derde partij. 2. Cresco Vastgoed informeert de Opdrachtgever omtrent de omvang van haar werkzaamheden in het kader van de verleende opdracht en de consequenties daarvan voor de Opdrachtgever. Cresco Vastgoed zal op eerste verzoek van de Opdrachtgever nadere informatie verstrekken met betrekking tot de rechten en verplichtingen die voortvloeien uit de opdracht en omtrent de gebruikelijke gang van zaken bij onroerend goed transacties. 3. De Opdrachtgever zal zich gedragen als een goed opdrachtgever en zal zich onthouden van enig handelen dat een negatieve invloed heeft op de mogelijkheid van Cresco Vastgoed de opdracht te vervullen of welk handelen tegenstrijdig is aan de activiteiten die worden ontplooid in het kader van die opdracht. 4. Tenzij uitdrukkelijk anders is bepaald in de opdracht, zal de Opdrachtgever aan Cresco Vastgoed alle medewerking verlenen, die noodzakelijk is voor de optimale vervulling van de opdracht door Cresco Vastgoed, zoals het reageren naar Cresco Vastgoed binnen door Cresco Vastgoed gestelde redelijke termijnen, voor zover dit noodzakelijk is voor Cresco Vastgoed om adequaat te kunnen handelen; het tijdig aanleveren van alle informatie die nood zakelijk is voor Cresco Vastgoed om een zo volledig mogelijk advies af te kunnen geven en de diensten naar beste kunnen te verrichten; het tijdig informeren van Cresco Vastgoed over wijzigingen in de organisatie dan wel andere wijzigi gen die invloed kunnen hebben op de wensen van de Opdrachtgever met betrekking tot de omvang of invulling van de opdracht en/of met betrekking tot het onroerend goed waarvoor de Opdracht is verleend.

7 II. 5. Indien er voor Cresco Vastgoed een tegenstrijdig belang ontstaat als gevolg van het feit dat zij al een opdracht heeft met betrekking tot een onroerend goed voor een andere opdrachtgever, zal Cresco Vastgoed die opdracht niet aanvaarden. Voor zover deze opdracht voortvloeit uit een reeds bestaande opdracht, zal Cresco Vastgoed zo spoedig mogelijk, maar uiterlijk voor aanvang van eventuele onderhandelingen, in overleg treden met beide opdrachtgevers om te bekijken of een oplossing kan worden bereikt voor de ontstane situatie. Deze oplossing moet bestaan uit het opschorten of eventueel beëindigen van één van de twee opdrachten. Als de opdrachtgevers niet zelf tot overeenstemming komen welke van de twee de opdracht opschort, dan wel beëindigt, is Cresco Vastgoed bevoegd om zelf een keuze te maken. Cresco Vastgoed is daarbij niet aansprakelijk jegens de partij wiens opdracht wordt opgeschort of beëindigd. Cresco Vastgoed zal, indien vereist, haar volledige medewerking verlenen aan een goede en efficiënte overdracht van de opdracht aan een nieuwe opdrachtnemer van de voormalige opdrachtgever. 6. De opdracht als zodanig geldt niet als een volmacht voor Cresco Vastgoed om namens de Opdrachtgever te handelen. Het is wel mogelijk voor de Opdrachtgever om een volmacht aan Cresco Vastgoed te verlenen in het kader van de opdracht. Een dergelijke volmacht kan te allen tijde door de Opdrachtgever worden ingetrokken. 7. De Opdrachtgever is zelf verantwoordelijk voor de juistheid van de aangeleverde informatie. Cresco Vastgoed is niet gehouden om de juistheid van de ter beschikking gestelde informatie te verifiëren. Wijzigingen en beëindiging van de opdracht 8. De Opdrachtgever is te allen tijde gerechtigd Cresco Vastgoed te verzoeken de omvang en aard van de diensten in redelijkheid te wijzigen. De Opdrachtgever dient de wijzigingen schriftelijk aan Cresco Vastgoed door te geven. 9. Cresco Vastgoed zal de Opdrachtgever binnen 14 dagen schriftelijk op de hoogte stellen van eventuele

8 II. financiële consequenties van de verzochte wijzigingen. De Opdrachtgever zal binnen 14 dagen na ontvangst van de schriftelijke mededeling met de financiële consequenties aan Cresco Vastgoed laten weten of zij de wijzigingen wil handhaven. Als binnen deze termijn van 14 dagen niets is vernomen van de Opdrachtgever, zal deze worden geacht akkoord te zijn met de financiële consequenties van de wijzigingen. 10. De opdracht gaat in op de dag van ondertekening van de overeenkomst of de dag waarop de Opdrachtgever meedeelt dat Cresco Vastgoed de opdracht krijgt. 11. De opdracht eindigt onder meer door: Vervulling van die opdracht; Teruggaaf door Cresco Vastgoed van de opdracht; Intrekking door de Opdrachtgever van de opdracht. De opdracht wordt als vervuld beschouwd op het moment dat de beoogde overeenkomst tot stand wordt gebracht tussen de Opdrachtgever en een derde partij en/of op het moment dat het advies aan de Opdrachtgever ter beschikking is gesteld. Als een overeenkomst door de Opdrachtgever is aangegaan onder een bijzondere opschortende of ontbindende voorwaarde, is ook het al dan niet vervuld zijn van de opdracht van de vervulling van die voorwaarde afhankelijk. Als de overeenkomst wordt ontbonden door gebruikmaking van de wettelijke bedenktijd (ex. art. 7:2 BW), houdt de totstandkoming van deze overeenkomst geen vervulling van de opdracht in. Cresco Vastgoed is te allen tijde bevoegd om een opdracht om haar moverende redenen terug te geven, zonder dat Cresco Vastgoed gehouden is enige kosten en / of schade te vergoeden aan de Opdrachtgever. Het intrekken of teruggeven van een opdracht moet schriftelijk gebeuren met inachtneming van een opzegtermijn van 3 maanden. Bij beëindiging van de opdracht of de opschorting daarvan is het mogelijk dat er een verplichting ontstaat kosten te vergoeden, op grond van het bepaalde in artikel II lid 16 en verder.

9 Aansprakelijkheid 12. Behoudens voor zover sprake is van grove nalatigheid of bewuste roekeloosheid van de zijde van Cresco Vastgoed, is Cresco Vastgoed niet aansprakelijk voor schade welke ontstaat of is ontstaan in het kader van de uitvoering van de opdracht. Iedere aansprakelijkheid van Cresco Vastgoed is beperkt tot de directe schade. Iedere aansprakelijkheid van Cresco Vastgoed voor gevolgschade is uitgesloten. 13. Cresco Vastgoed is niet aansprakelijk voor enige schade als gevolg van enige tekortkoming in de door haar verleende diensten in het kader van de uitvoering van de opdracht indien en voor zover deze diensten zijn verricht op basis van informatie en gegevens die beschikbaar zijn gesteld door of namens de Opdrachtgever, dan wel beschikbaar zijn gesteld door in de branche gebruikelijke en betrouwbaar geachte bronnen (waaronder begrepen maar niet beperkt tot de Dienst voor het kadaster en de openbare registers en (semi-) overheidsinstellingen) en welke gegevens op een later moment niet (geheel) volledig of juist blijken te zijn. 14. Voor het geval de opdracht betrekking heeft op de begeleiding van nieuwbouw / verbouwing van onroerend goed, is Cresco Vastgoed nimmer aansprakelijk jegens de Opdrachtgever als gevolg van een handelen of nalaten van een door de Opdrachtgever ingeschakelde (onder)aannemer of enige andere derde betrokken in de realisatie van de nieuwbouw / verbouwing. 15. De aansprakelijkheid van Cresco Vastgoed is altijd beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval door haar beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitbetaald. Iedere aansprakelijkheid van Cresco Vastgoed vervalt in ieder geval na verloop van 1 jaar na beëindiging van de opdracht. Kosten 16. De Opdrachtgever is gehouden de redelijke kosten die Cresco Vastgoed maakt in het kader van de uitvoering van de opdracht te vergoeden. Cresco Vastgoed zal voorafgaand aan het maken van deze kosten in

10 II. overleg treden met de Opdrachtgever. In het geval van een vroegtijdige beëindiging van de opdracht door een intrekking of een teruggaaf of anderszins of als de opdracht wordt opgeschort, zal de Opdrachtgever gehouden zijn de tot dat moment gemaakte kosten aan Cresco Vastgoed te vergoeden. 17. In het geval van een opschorting of intrekking van de opdracht door de Opdrachtgever, is deze onverminderd het bepaalde in artikel II een vergoeding verschuldigd aan Cresco Vastgoed. Tenzij partijen anders zijn overeengekomen, zullen bij het intrekken van een opdracht tenminste de tot het moment van intrekking door Cresco Vastgoed gemaakte uren, eventuele verschotten, alsmede eventuele reis- en verblijfkosten in rekening worden gebracht aan de Opdrachtgever overeenkomstig artikel III lid 2 en verder. 18. Als de overeenkomst wordt teruggegeven door Cresco Vastgoed, zullen tenminste de tot het moment van teruggave van de opdracht door Cresco Vastgoed gemaakte uren, eventuele verschotten, alsmede eventuele reis- en verblijfkosten in rekening worden gebracht aan de Opdrachtgever overeenkomstig artikel III lid 2 en verder.

11 III. BEPALINGEN OMTRENT DE VASTSTELLING VAN TARIEVEN Indien de opdracht bestaat uit een combinatie van meerdere diensten als nader gespecificeerd in dit artikel III, zullen deze diensten per soort van dienst overeenkomstig de bepalingen van dit artikel III aan de Opdrachtgever worden doorberekend, tenzij partijen uitdrukkelijk schriftelijk anders overeenkomen. gespecificeerde urenstaat meezenden van de verrichte werkzaamheden. 6. Cresco Vastgoed zal de Opdrachtgever op diens verzoek naar beste weten vooraf een inschatting geven van de te verwachten kosten. Deze inschatting is niet bindend en uitsluitend bedoeld als indicatie. Dienstverlening 2. Alle tarieven en kosten zijn exclusief BTW, tenzij door Cresco Vastgoed uitdrukkelijk anders is aangegeven. 3. De dienstverlening wordt door Cresco Vastgoed in rekening gebracht op grond van een uurtarief. De hoogte van het uurtarief is afhankelijk van de expertise en ervaring van de betreffende adviseur en bedraagt: Voor een senior consultant 175,-- per uur; Voor een junior consultant 120,-- per uur; Ook kunnen in redelijkheid gemaakte reis- en verblijf kosten in rekening worden. 4. Betaling geschiedt op basis van facturering overeenkomstig het bepaalde in artikel I lid Cresco Vastgoed zal bij elke factuur een Nieuwbouw- / Verbouwingsbegeleiding 7. Indien Cresco Vastgoed een opdracht krijgt van de Opdrachtgever tot het begeleiden van de realisatie van een nieuwbouwproject / verbouwingsproject, is de Opdrachtgever daarvoor een vergoeding verschuldigd welke wordt berekend overeenkomstig het bepaalde in artikel III 2 6, behoudens hetgeen partijen in afwijking van deze artikelen schriftelijk overeenkomen. Huur / verhuur 8. In het geval er sprake is van een overeenkomst betreffende huur of verhuur, wordt er 12 % courtage berekend over de huursom zoals verder in deze afdeling is bepaald. Onder huursom wordt verstaan

12 III. de prestatie die de huurder aan de verhuurder dient te voldoen als de vergoeding voor het huurgenot van de onroerende zaak over een periode van één jaar. Daarbij worden huurvrije periodes en eventuele kortingen op de huursom in het eerste jaar niet meegenomen. Als uit de huurovereenkomst of anderszins blijkt dat de huurder in latere jaren een hogere huurprijs verschuldigd is, waarbij deze hogere huurprijs niet het gevolg kan zijn van inflatie, wordt de courtage berekend over het gemiddelde van deze huurprijzen. De huurprijs van roerende zaken wordt tevens meegenomen in de berekening van de courtage. Een voortijdig einde van de huurovereenkomst om welke reden dan ook heeft geen gevolgen voor de hoogte van de verschuldigde courtage. 9. De courtage bedraagt in ieder geval tenminste 1.250,- 10. Met huurovereenkomsten worden gelijk gesteld: Pachtovereenkomsten; Huur-ruilovereenkomsten; Overeenkomsten tot ingebruikgeving; Andere vergelijkbare overeenkomsten. Lease 11. Indien de opdracht bestaat uit het begeleiden van de Opdrachtgever bij de totstandkoming van een (lease)- overeenkomst tussen de Opdrachtgever en een derde (bijvoorbeeld een lease- of financieringsmaatschappij), bedraagt de vergoeding 1 % berekend over de totale (financierings)hoofdsom van het betreffende onroerend goed. De vergoeding wordt betaald door middel van een verrekening bij de notaris. Koop / Verkoop 12. In gevallen van een overeenkomst tot koop en verkoop, wordt de te betalen courtage berekend over de koopsom zoals die tussen de Opdrachtgever en de derde wordt overeengekomen. Over kosten die noodzakelijk zijn voor de overdracht van het onroerend goed, waaronder begrepen notariële kosten, overdrachtsbelasting en kadastrale rechten, wordt geen courtage berekend. De courtage wordt betaald door middel van een verrekening bij de notaris. 13. De courtage wordt als volgt berekend:

13 III. Tot ,-- 1,5%, met een minimum van 1.250,-- Van , ,-- + 1,25 % over het meerdere Tot ,-- boven ,-- Van , ,-- + 1% over het meerdere Tot ,-- boven ,-- Van 5.000,000, ,-- + 0,85 % over het meerdere En hoger boven de , Als de tegenprestatie van de koopovereenkomst bestaat uit een lijfrentevergoeding, wordt de courtage berekend over de waarde die aan het onroerend goed wordt toegekend ter berekening van de verschuldigde overdrachtsbelasting. 15. Als er sprake is van een nog in aanbouw zijnde of nog te bouwen onroerend goed, wordt de courtage berekend over de koop- en aanneemsom gezamenlijk, dan wel de te verwachten bouwsom of stichtingskosten zoals die blijken uit de overeenkomst. 16. In het geval er sprake is van de verkoop van een recht van erfpacht, wordt de courtage berekend over de overeengekomen koopsom vermeerderd met de tien maal de canon per jaar. Bij gebreke van een canon, bepalen Cresco Vastgoed en de Opdrachtgever een reëel bedrag. 17. De koopprijs van roerende zaken of vermogensrechten wordt tevens meegenomen in de berekening van de courtage. 18. Met een overeenkomst tot koop en verkoop wordt tevens gelijk gesteld: Overeenkomst tot ruilkoop; Overeenkomst tot huurkoop Koop op afbetaling Overeenkomsten die uitsluitend economische over dracht betreffen; Overeenkomsten tot het vestigen van een recht van erfpacht of opstal. Taxatie

14 III. 19. De Opdrachtgever is bij een taxatie een honorarium verschuldigd zoals berekend wordt in overeenstemming met artikel III en verder. 20. Het honorarium wordt berekend naar de door Cresco Vastgoed hoogst getaxeerde waarde, zoals deze blijkt uit het voor de opdracht gemaakte taxatierapport: Tot ,-- 2%, met een minimum van 750,-- Van , ,-- + 1,25% over het meerdere Tot ,-- boven ,-- Van , ,-- + 1% over het meerdere Tot ,-- boven ,-- Van , ,-- + 0,85% over het meerdere En hoger boven ,-- Tot ,-- 2, met een minimum van 750,-- Van , ,-- + 1,25 over het meerdere Tot ,-- boven ,-- Van , , over het meerdere Tot ,-- boven ,-- Van , ,-- + 0,85 over het meerdere En hoger boven , Als er een taxatie moet geschieden op basis van de huurwaarde, wordt het honorarium berekend op basis van de vastgestelde economische huurwaarde op jaarbasis, zoals deze blijkt uit het voor de opdracht gemaakte taxatierapport: 22. Als er een oordeel moet worden gegeven omtrent de herbouwwaarde van een onroerend goed, wordt het promillage als opgenomen in artikel III lid 20 aangehouden. 23. Als Cresco Vastgoed meent dat een taxatie meer werk vergt dan gebruikelijk, zal zij met de Opdrachtgever in contact treden om te overleggen omtrent een opslag op het in artikel III genoemde promillage. 24. Indien de Opdrachtgever het onroerend goed laat hertaxeren, kan Cresco Vastgoed een korting geven op het honorarium van de hertaxatie. Deze korting wordt afhankelijk gesteld van de periode tussen

15 III. de taxaties. Voorwaarde daarbij is wel dat er geen ingrijpende wijzigingen hebben plaatsgevonden in de tussenliggende periode en dezelfde makelaar de hertaxatie uit kan voeren. 25. Bij intrekking van de opdracht tot taxatie, is de Opdrachtgever een percentage van 25 % van het honorarium verschuldigd. 26. Cresco Vastgoed is gerechtigd verschotten in rekening te brengen. Ook kunnen in redelijkheid gemaakte reis- en verblijfkosten in rekening worden gebracht indien de opdracht een taxatie buiten Nederland betreft. 27. Voor zover het honorarium afhankelijk is gesteld van de taxatiewaarde, wordt onder de taxatiewaarde verstaan: Aandeel in een onroerend goed: de getaxeerde waarde van het gehele onroerend goed; Appartementsrecht(en) en/of lidmaatschappen van coöperaties: de getaxeerde waarde van het appar mentsrecht of lidmaatschap van de coöperatie Opstallen op erfpachtgrond of erfpachten: het g taxeerde bedrag, vermeerderd met tien maal de ge dende canon op jaarbasis; Taxatie ten behoeve van een geldlening onder hyp thecair verband: op basis van de onderhandse ve koopwaarde, tenzij deze lager is dan de executi waarde

16 IV. RECHT OP COURTAGE / HONORARIUM 1. Op het moment dat tijdens de looptijd van de opdracht een overeenkomst tot stand komt anders dan tussen Opdrachtgever en Cresco Vastgoed, is de Opdrachtgever courtage verschuldigd aan Cresco Vastgoed. Het is daarbij niet van belang of deze overeenkomst ook de soort overeenkomst is als opgenomen in de overeenkomst tussen Opdrachtgever en Cresco Vastgoed. Het is daarbij tevens niet relevant of Cresco Vastgoed in het kader van die laatste overeenkomst enige diensten of andere inspanningen heeft verleend. 2. De Opdrachtgever is courtage verschuldigd aan Cresco Vastgoed in het geval binnen 12 maanden na de datum van beëindiging van de opdracht: een overeenkomst wordt gesloten met een partij die al bekend was bij de Opdrachtgever tijdens de p riode dat de opdracht nog liep; een overeenkomst tot stand komt nadat de opdracht is geëindigd omdat de Opdrachtgever zich niet g droeg als een goed opdrachtgever. 3. Als de overeenkomst tussen de Opdrachtgever en een derde wordt ontbonden als gevolg van het feit dat één van die twee partijen wanprestatie pleegt en/ of er sprake is van dwaling, is de Opdrachtgever nog steeds gehouden de courtage aan Cresco Vastgoed te voldoen. 4. Het bedrag aan te betalen courtage is afhankelijk van wat Cresco Vastgoed en de Opdrachtgever overeen zijn gekomen. De courtage is afhankelijk van de soort en de inhoud van de overeenkomst, waarbij het niet van belang is of deze overeenkomst afwijkt van de opdracht zoals die in eerste instantie is verstrekt. 5. De kosten van totstandkoming en uitvoering van de overeenkomst, alsmede notariële kosten zullen niet worden meegenomen in de berekening van de courtage, ongeacht wat daarover in de overeenkomst is opgenomen. Opdrachtgever na schriftelijk verzoek daartoe nalaat aan Cresco Vastgoed mee te delen over welk bedrag zij de courtage moet berekenen. Cresco Vastgoed zal de Opdrachtgever schriftelijk op de hoogte stellen van

17 IV. de door haar uitgevoerde taxatie. Deze taxatie is bindend. 6. Cresco Vastgoed is bevoegd een eigen taxatie van het onroerend goed uit te voeren om de courtage te berekenen, als de Opdrachtgever na schriftelijk verzoek daartoe nalaat aan Cresco Vastgoed mee te delen over welk bedrag zij de courtage moet berekenen. Cresco Vastgoed zal de Opdrachtgever schriftelijk op de hoogte stellen van de door haar uitgevoerde taxatie. Deze taxatie is bindend.

18 V. OVERIGE BEPALINGEN 1. Onverminderd de in de overeenkomst en/ of Algemene Voorwaarden & Tarieven aan de Opdrachtgever toegekende bevoegdheden, zullen beide partijen informatie waarvan zij weten of redelijkerwijs kunnen weten dat deze vertrouwelijk van aard is, geheim houden, onverschillig of deze schriftelijk dan wel mondeling is medegedeeld. 2. In het geval er een tegenstrijdigheid is tussen bepalingen in de overeenkomst tussen Cresco Vastgoed en de Opdrachtgever en de bepalingen van deze Algemene Voorwaarden & Tarieven, prevaleert de overeenkomst. 3. Op de Overeenkomst tussen Cresco Vastgoed en de Opdrachtgever, alsmede eventuele overeenkomsten die daaruit voortvloeien, is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. 4. In het geval er sprake is van een geschil tussen Cresco Vastgoed en de Opdrachtgever, zullen partijen eerst proberen de kwestie in goed overleg op te lossen. Als dit niet een oplossing voor het geschil tot gevolg heeft, zullen partijen het geschil bij uitsluiting voorleggen aan de bevoegde rechter te s-hertogenbosch. Deze algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel en Fabrieken op 16 januari 2009 onder nummer

19 Cresco Vastgoed B.V. Stratumsedijk 24 A Postbus AB Eindhoven Nederland [ t ] [ f ] [ i ] [ e ] info@cresco.nl