Casco Nieuwbouw Object aan de Amstelzijde

Transcriptie

1 Casco Nieuwbouw Object aan de Amstelzijde

2 INFORMATIE OVER DIT OBJECT Te realiseren horeca object aan de Amstelzijde te Ouderkerk aan de Amstel. Circa 260 m2 verdeeld over drie bouwlagen, fantastisch gelegen met zicht op de rivier de Amstel te midden van diverse welbekende restaurants en cafés die Ouderkerk aan de Amstel rijk is. Wij zijn op zoek naar een sterke kandidaat met een uitmuntend concept die van deze locatie een succes weet te maken. Verwachte oplevering tweede kwartaal van Na een persoonlijk gesprek kan er additionele informatie worden verstrekt. Ouderkerk aan de Amstel is een dorp in de Nederlandse provincie Noord-Holland, gedeeltelijk gelegen in de gemeente OuderAmstel en gedeeltelijk in de gemeente Amstelveen. Het dorp ligt ten zuiden van Amsterdam, ten oosten van Amstelveen en iets ten noorden van de grens met de provincie Utrecht. Ouderkerk heeft in verhouding tot het aantal inwoners een hoge horeca-dichtheid. Met name aan de Amstelzijde kan men spreken van een horecaconcentratie. Met de aanwezigheid van diverse populaire restaurants geniet Ouderkerk aan de Amstel een landelijke bekendheid. Bestemming het gehuurde valt binnen de gemeente Amstelveen in het bestemmingsplan 3de Herziening Wester Amstel Amstelzijde en heeft de bestemming Horeca. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering, dient u zelf contact op te nemen met de gemeente plaatsnaam gemeente. BVO Circa 260m2, verdeeld over een kelder, begane grond en 1e verdieping. De oppervlaktematen zijn circa maten, de daadwerkelijke oppervlakte kan hiervan afwijken. Frontbreedte Circa 6m Zekerheidstelling een bankgarantie of waarborgsom ter waarde van 3 huurmaanden inclusief BTW en servicekosten. Huurtermijn 5 jaar, aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn Beëindiging van de overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 1 jaar. BTW Huurder garandeert verhuurder het gehuurde voor minimaal 90% voor belaste leveringen en diensten te zullen gebruiken. Nutsvoorzieningen Nutsvoorzieningen zijn voor rekening en verantwoordelijkheid van huurder. Huurovereenkomst Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in augustus 2008 Bijzonderheden Het betreft een nieuwbouwobject en zal in alle waarschijnlijkheid in het 2e kwartaal 2018 worden opgeleverd. Opleveringsniveau Het object wordt casco verhuurd. Voorts zal het gehuurde leeg en bezemschoon, als ware casco,

3 asbestvrij, worden opgeleverd inclusief: Vloerverwarming; warmtepompen om te verwarmen en koelen; eventueel aangevuld met een bron in de grond; ventilatie met warmteterugwinning in restaurant; afzuiging ventilatie in keuken; zonnepanelen op het dak; isolatie van het gebouw Alles zodanig, dat een verwacht energiegebruik van 30% van traditionele energiehuishouding mogelijk is. Voor bovengenoemde en/of alles wat zich in of aan het gehuurde bevindt wat niet tot het casco behoort is voor rekening en risico van huurder. Voorbehoud Eventuele transacties dienen ter goedkeuring en/of gunning voorgelegd te worden aan eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring en/of gunning verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Collegiaal Aangeboden in samenwerking met Rodenburg Makelaars.

4 OBJECT SPECIFICATIES Referentienummer: 1632 Type: Restaurant Status: Verkocht Locatie: Stadsdeel: Zitplaatsen: Ligging: Ouderkerk aan de Amstel, aan water (Amstelzijde). Doelgroep: Buurtbewoners, bedrijven en toeristen. Openingstijden: Conform restaurant bestemming Terras: Inrichting: Nieuwbouw Oppervlakte: Ca. 260m² Keuken: Overname: Huurprijs: Verplichting: Geen. VRAGEN OF OPMERKINGEN? Voor vragen of opmerkingen over dit object neemt u contact op met: Duijn Horeca Makelaars 1015 EA, Amsterdam T: F: info@duijnhorecamakelaars.nl duijnhorecamakelaars.nl

5 OBJECT BIJLAGES (10 AFBEELDINGEN)

6

7

8

9