Hastelweg 234A te Eindhoven

Transcriptie

1 Hastelweg 234A te Eindhoven Totaal ca. 605 m 2 bedrijfsruimte met kantoor TE KOOP ,00 k.k. exclusief BTW

2 Omschrijving object Algemeen Het object betreft een appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsunit met kantoor op de begane grond. De bedrijfsunit bestaat uit een grote bedrijfsruimte met houten entresol, alsmede een kleine kantoorunit aan de voorzijde. Het object heeft de volgende oppervlakten: Bouwlaag Functie Oppervlakte Begane grond Kantoor c.a. 35 m² Begane grond Bedrijfsruimte / magazijn 490 m² Tussenvloer Houten vloer / opslag 100 m² Totaal 605 m² 2

3 Locatie Bereikbaarheid Het bedrijventerrein De Hurk is direct gelegen aan de op- en afritten van de randweg N2/A2 (Amsterdam-Maastricht), die een directe verbinding biedt op de A67 (Venlo-Antwerpen) en de A58 (Eindhoven- Breda). Binnenkort start de aanleg van de nieuwe op-/afritten ter hoogte van de Meerenakkerweg waardoor de bereikbaarheid van het onderhavige deel van De Hurk nog beter wordt voor auto- en vrachtverkeer. Daarnaast is er een lijnverbinding vanaf het Centraal Station in Eindhoven naar Eindhoven Airport door middel van de Hoogwaardig Openbaar Vervoerverbinding. Deze HOV-lijn loopt via de Noord-Brabantlaan en heeft een halte die op circa vijf minuten loopafstand ligt. Tevens zijn er diverse bushalten op nog kortere loopafstand aanwezig aan de vlakbij gelegen Zeelsterstraat die parallel loopt aan de Hastelweg. Parkeren Op het terrein aan de voorzijde van het gebouw is mogelijkheid tot het parkeren van enkele auto s. Voorts kan er ter plaatse aan de Hastelweg in ruime mate worden geparkeerd (gratis) in parkeerhavens aan de openbare weg. Omgevingsfactoren Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein De Hurk aan de westkant van Eindhoven, ingeklemd tussen enerzijds de rondweg (oostkant) en anderzijds Rijksweg A2/N2 aan de westkant. Dit bedrijventerrein is van oudsher het meest bekende en meest gewilde terrein in de regio Eindhoven. Het kenmerkt zich door een grote verscheidenheid van bedrijven op het gebied van productie, (lichte) industrie en handel en vormt daarbij een gewilde vestigingsplaats voor mkb-bedrijven en (inter)nationaal georiënteerde ondernemingen. Bekende gevestigde ondernemingen zijn bijvoorbeeld Copaco, Endinet, VDL Groep, Centraal Bureau voor Rijvaardigheid, CSU en Horecagroothandel Hanos. Aan de Hastelweg zijn onder andere gevestigd Beamix Nederland, Martin Glas en Kempair Klimaatbeheersing. 3

4 Opleveringsniveau Kantoorruimte metselwerk spouwmuren en houten kozijnen; systeemplafond met TL-inbouwarmaturen; betonvloeren voorzien van huidige laminaat; centrale verwarming middels c.v.-ketel en radiatoren; keukenblok; dames- en herentoilet. Bedrijfsruimte Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen: overdekte laad-/losplaats; bedienbare stalen rolluik / roldeur; verwarming middels direct gestookte gasheater; betonspanten en betondak voorzien van bitumineuze dakbedekking; TL-opbouw verlichtingsarmaturen; monoliet afgewerkte betonvloer; wit gesausde schoonmetselwerkwanden; houten entresolvloer; brandblusvoorzieningen. 4

5 Koopgegevens Koopprijs ,00 kosten koper, exclusief btw. BTW De levering kan vrij van btw geschieden. Zekerheidsstelling Een bankgarantie of waarborg ter grootte van 10% van de koopsom. Vereniging van Eigenaren (VVE) Volgens opgave verkoper is er geen actuele bijdrage van toepassing en blijkt er derhalve sprake te zijn van een slapende VVE. Koopovereenkomst Model koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed (model 2014), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM. Aanvaarding Aanvaarding in overleg, doch spoedig mogelijk. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid 5

6 Kadastrale kaart Bestemmingsplan Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Volgens het vigerende bestemmingsplan luidt de bestemming Bedrijventerrein 1 en is deze bestemd voor bedrijfven tot en met categorie 2. Adres : Hastelweg 234a Postcode / Plaats : 5652 CM Eindhoven Gemeente : Strijp Sectie : D Nummer : 1931 A5 6

7 Emmasingel AZ Eindhoven bedrijfsmakelaar.nu