DIRECTIECOMITÉ BESLISSINGEN

Transcriptie

1 DIRECTIECOMITÉ BESLISSINGEN 13 JUNI 2018 A = AANWEZIG VO = VERONTSCHULDIGD AFW = AFWEZIG NAAM ORGANISATIE / FUNCTIE STATUS Kris Declercq voorzitter A Luc Vanparys ondervoorzitter Bij volmacht aan Vancoillie Toon Eric De Keyser ondervoorzitter A Christof Dejaegher bestuurslid A Toon Vancoillie bestuurslid A Jean Vandecasteele bestuurslid A Jef Verschoore bestuurslid VO Anthony Dumarey bestuurslid A Luc Vannieuwenhuyze bestuurslid A Geert Sanders algemeen directeur A Patrick Zutterman directeur A

2 GOEDKEURING VERSLAG VORIGE VERGADERING WONEN 1 grondaankoop Kennisneming: - stand van de aankopen van gronden in uitrustingswerken ramingen Goedgekeurd en beslist aan de raad van bestuur voor te leggen - Tielt project Kasteelstraat - aanleg waterleiding en aanleg ICS - Brugge (Assebroek) project Sint-Trudo - uitvoeren van archeologisch onderzoek bevel tot aanvang - Lichtervelde project De Stegen Akker Aangepast bevel tot aanvang bekrachtigd vorderingsstaten, facturen en erelonen - Brugge (Assebroek) project Sint Trudo infrastructuur, ereloonnota E180206, ereloonnota E Damme project Stakendijke fase 1 infrastructuur, factuur B16/ Diksmuide (Beerst) project Hendrik Consciencestraat fase 1 omgevingswerken, vorderingsstaat 2 - Heuvelland (Dranouter) project Baroeneput infrastructuur, factuur B16/ Ieper project De Vloei infrastructuur, ereloonnota F072/ Langemark-Poelkapelle project Schiethoek - archeologisch onderzoek bureauonderzoek, factuur Knokke-Heist project Heulebrug Fase 1 - onderdeel meergezinswoningen en handelsfuncties Gedeeltelijke vrijgave van borgstellingen goedgekeurd 2

3 3 verkopen Bevestigd: - Brugge (Koolkerke) woonproject Degrendel fase 2 - lot 4 - Gistel woonproject Vaartstraat - lot 5 - Ieper (Elverdinge) woonproject Bourgondiëstraat - lot 5, lot 10 en P5 - Ieper (Vlamertinge) woonproject Du Parcwijk - lot 13 - Knokke-Heist (Heist) woonproject Heulebrug Fase 1: appartement 2/2.1 (Golfbreker)17/1.000 appartement 1/3.2 (Zandbank)35/1.000 garagebox 18 (Golfbreker)2,9/ Knokke-Heist (Heist) woonproject Heulebrug fase 2: lot 5.21 lot 5.38 lot 6.17 lot 7.23 lot 9.03 lot lot lot Lo-Reninge (Lo) woonproject Schaerdeke - lot 5-6 Kennisneming: - stand van de verkoop in woonprojecten varia - Staden project De Vlasschaerd: aanleg omgevingswerken, een samenwerking tussen WVI en SHM de Mandel Goedkeuring verleend aan SHM de Mandel om de omgevingswerken uit te voeren op gronden van WVI. - Oudenburg verkaveling Bellerochelaan Voorstel om notaris Arnold Vermeersch aan te stellen voor de opmaak en het verlijden van de akte verkaveling en de individuele verkoopakten goedgekeurd. - Zedelgem (Aartrijke) verkaveling Oude Trambedding Voorstel om notariskantoor Lommée & Daems aan te stellen voor de opmaak en het verlijden van de akte verkaveling en de individuele verkoopakten goedgekeurd. - Hooglede sociale verkaveling Kleine Stadenstraat Tegen de verkavelingsvergunning werd een beroepschrift tot nietigverklaring ingediend dd door drie aanpalers van de verkaveling bij de provincie West-Vlaanderen. Voorstel van SHM De Mandel om in deze beroep te doen op het advocatenkantoor Publius als raadsman voor De Mandel en VMSW, aanvrager van de omgevings- en infrastructuurwerken, goedgekeurd. 3

4 ONDERNEMEN 1 onteigeningen - RUP Albrecht Rodenbachstraat, Oostkamp: voorlopig onteigeningsbesluit Het directiecomité beslist onderstaand beslissingsvoorstel voor te leggen aan de raad van bestuur. Beslissingsvoorstel: Artikel 1: Artikel 2: Artikel 3: Het onteigeningsbesluit, bevattende als bijlage het door de WVI opgemaakte onteigeningsplan en projectnota, wordt voorlopig vastgesteld. Over te gaan tot: de onderhandelingsronde, althans voor zoveel als mogelijk, zoals bepaald in artikel 15 en 16 van het onteigeningsdecreet en hoofdstuk 3 van het uitvoeringsbesluit van 27 oktober 2017; de organisatie van een openbaar onderzoek, als bepaald in de artikelen 17 t.e.m. 23 van het onteigeningsdecreet en hoofdstuk 4 van het uitvoeringsbesluit van 27 oktober Daarna het dossier over te maken aan de gemeente Oostkamp met verzoek overeenkomstig artikel 9.2 van het onteigeningsdecreet de WVI tot onteigening te machtigen. 2 grondaankoop Kennisneming: - aankopen: derde deellijst bedrijventerrein Herdersbrug, Brugge: terugkoopbeslissing vestiging Franco-Provoost Bij arrest van 7 juni 2018 verklaarde het Hof van Beroep de vordering van Franco ongegrond 3 uitrustingswerken vorderingsstaten - bedrijvenpark Beveren Krommebeek (NO), Roeselare infrastructuurwerken, staat 10 tem 13, staat 14 - site Suikerfabriek, Veurne - bouwrijp maken terreinen industrie en grondwerken bufferbekkens, staat 24, staat 25, staat 26 - Dienstenzone Lobeek, Wielsbeke infrastructuurwerken, staat 1 nutsleidingen - Ovenhoek Zone D, Roeselare - factuur verplaatsen MS-kabels, factuur aanleg LS-, OV-, MS- en MD-net 4

5 ereloonnota - Monnikenhoek RO, Veurne - ereloon 2 de provisie - Aerocircular, Ostend Airport Business Park, Oostende - ereloon 1 ste provisie Facturen - Hostede uitbreiding, Alveringem - opmaak archeologienota - Huffeseele insteekweg, Tielt - milieuhygiënisch onderzoek - Industriepark Oost, Beernem - milieuhygiënisch onderzoek - Moerkerkebrug LO, Damme - milieuhygiënisch onderzoek - Sint-Elooi Zuid, Zedelgem - oriënterend bodemonderzoek aanbesteding - bedrijventerrein Hostede Uitbreiding, Alveringem: archeologie Bestek, alsook de voorgestelde procedure en lijst van aangeschreven kandidaat-inschrijvers goedgekeurd - aanstellen van een landmeter voor de projecten ondernemen, Westhoek Opdracht voor perceel 3 (poule van 3 landmeters) toegewezen overname - bedrijventerrein Ovenhoek Zone D, Roeselare: voorlopige oplevering sloopwerken Proces-verbaal van voorlopige oplevering, dd , betreffende het slopen van oude hoevegebouwen langs de Veldbosstraat 1 te Roeselare en de vrijgave van de helft van de gewone borgtocht goedgekeurd - bedrijvenpark Beveren Onledebeek, Roeselare: voorlopige oplevering infrastructuurwerken Proces-verbaal van voorlopige oplevering, dd , betreffende de infrastructuurwerken en de vrijgave van de helft van de gewone borgtocht goedgekeurd - bedrijventerrein Moerkerkebrug LO, Damme: overdracht van de rapporten van veiligheidscoördinatie Proces-verbaal van overdracht van de veiligheidscoördinatie alsook aan het coördinatiedagboek, het postinterventiedossier en het geactualiseerd V&G-plan goedgekeurd 4 grondverkoop - opgemeten percelen: achtste deellijst akteneming - verkochte percelen: zevende deellijst 2018 akteneming - bedrijventerrein Herdersbrug, Brugge: verkoop aan de nv Immodek Optie van het recht van opstal goedgekeurd onder voorbehoud van goedkeuring door de vergunningverlenende overheid 5

6 - bedrijventerrein Waggelwater, Brugge: vestiging de heer Honoré De Wulf Beslist zijn terugkoopbeslissing van op te schorten en goedkeuring te verlenen aan de verkoop van het onbebouwd gedeelte aan de heer Robby Vanhecke op voorwaarde dat de bouwwerken op het perceel worden aangevat binnen de twee jaar en de economische activiteit wordt aangevangen binnen de vier jaar na het verlijden van de verkoopakte. - bedrijventerrein Kaaskerke Zuid Lokaal, Diksmuide: vestiging de heer en mevrouw Vercnocke-Deberdt Principiële goedkeuring verleend voor de verhuring van maximum 50% van de bedrijfsoppervlakte voor een maximum verhuurtermijn van 5 jaar. Bij effectieve verhuring dient het dossier alsnog in functie van de geplande activiteiten van de huurder voor definitieve goedkeuring voorgelegd te worden aan het directiecomité. - bedrijventerrein Ieperleekanaal, Ieper: vestiging Garage Duran / I & D Invest Gelet op de hoogdringendheid en gelet op verbondenheid van de vennootschappen werd reeds goedkeuring verleend aan de partiële splitsing en inbreng en verzaakt aan het recht van voorkoop en terugkoop, mits de toepassing van de voorwaarden van WVI gegarandeerd blijven. Beslissing bekrachtigd - bedrijventerrein Ieperleekanaal, Ieper: vestiging nv Bandenbedrijf Vandekerckhove Overdracht goedgekeurd mits de WVI-voorwaarden gerespecteerd blijven - bedrijventerrein Ieperleekanaal, Ieper: vestiging de heer Koen Van Laere (Borval. Tec nv) Uitstel verleend op voorwaarde dat de bouwwerken vóór eind 2019 worden aangevangen en de uitbreiding vóór 2021 in gebruik wordt genomen - bedrijventerrein Vierschaere II, Ledegem: vestiging bvba Ledalu Doorverkoop goedgekeurd - bedrijventerrein Oost Uitbreiding, Menen: vestiging bvba Verdonck Development & Systems Uitstel verleend voor het starten van de bouwwerken vóor eind 2018 en mits de economische activiteit vóór eind 2019 wordt aangevat - Bedrijventerrein Oost Uitbreiding, Menen: Magena Akkoord met het gevraagde uitstel van twee jaar ten opzichte van de termijnen die bepaald werden in de akte - bedrijventerrein Haandeput, Meulebeke: de heer Simon Dubron en bvba Dubron Simon Transacties en ontwerpakte uitonverdeeldheidtreding dd goedgekeurd. Alle fiscale gevolgen in verband met de in de akte gestelde verrichtingen zijn ten laste van de heer Dubron en bvba Dubron Simon. - bedrijventerrein Lieverstede, Oostkamp: vestiging de heer Franssens Luc Gelet de termijn van 15 jaar binnen dewelke de goedkeuring van WVI tot verhuring is vereist inmiddels is verstreken, beslist het directiecomité te verzaken aan zijn recht van terugkoop op voorwaarde dat de economische activiteiten van de huidige en toekomstige huurders in overeenstemming zijn met de bestemmingsvoorschriften van het goed - bedrijventerrein De Rampe, Oostkamp: vestiging bvba Mortensen (voorheen nv De Karthuizer) Doorverkoop goedgekeurd op voorwaarde dat de WVI-voorwaarden gerespecteerd blijven - bedrijventerrein Stene, Oostende: vestiging Mutoh Europe nv Akteneming van de aangepaste te verkopen oppervlakte en verkoop goedgekeurd - bedrijventerrein Sappenleen, Poperinge: site Barco Beslist om: zijn goedkeuring te verlenen aan de doorverkoop; te verzaken aan zijn recht van voorkoop en terugkoop; te verzaken aan de algemene verkoopvoorwaarden en stedenbouwkundige voorschriften zoals opgenomen in de initiële verkoopaktes van het goed; onder voorbehoud van goedkeuring door de vergunningverlenende overheid en op voorwaarde dat de verkoopvoorwaarden op te nemen in de verkoopakte van nijverheidsgrond decreet ruimtelijke economie 6

7 - bedrijventerrein Sappenleen (Site Barco) te Poperinge worden aangehecht aan de verkoopakte nv Barco/de heer Bert Verhille om er één geheel mee uit te maken. Zuivere detailhandel is niet toegelaten op het bedrijventerrein. - bedrijventerrein Zone 2, Ruiselede: vestiging vof Saskiactuaris Lommelen en de heer en mevrouw Deschepper-Quintyn Doorverkoop goedgekeurd - bedrijventerrein Zone 1, Veurne: vestiging Pinson-Leuridan Splitsing en inbreng goedgekeurd op voorwaarde dat de woning ten allen tijde de functie van bedrijfswoning horende bij het bedrijfsgebouw behoudt, ook bij eventuele toekomstige transacties betreffende woning, bedrijf of het aangekochte perceel. De woning kan nooit afzonderlijk worden verkocht of verhuurd. Bewoning door en/of verhuring aan particulieren zonder bewakings- of conciërge-opdracht voor het bedrijfsgedeelte is niet toegestaan. Er wordt slechts één woning per bedrijfsvestiging toegestaan. - bedrijventerrein Bootweg, Wervik: vestiging de heer en mevrouw Masselis-Vandoorne Splitsing goedgekeurd onder voorbehoud van goedkeuring door de vergunningverlenende overheid en op voorwaarde dat bij effectieve verkoop de dossiers opnieuw worden voorgelegd aan WVI - bedrijventerrein Laag Vlaanderen, Wervik: vestiging nv Gryson Doorverkoop goedgekeurd onder voorbehoud van goedkeuring door de vergunningverlenende overheid 5 varia - verkoopprijzen Lijst met verkoopprijzen goedgekeurd - bedrijventerrein Herdersbrug, Brugge: Aspiravi Beslist de verschuldigde vergoedingen in te vorderen en daartoe beroep te doen op het kantoor Lust en Partners. Vooraf wordt alsnog een bemiddelingspoging opgezet op bestuurlijk niveau WVI Aspriravi. - bedrijventerrein Toor, Ledegem: samenwerkingsovereenkomst Samenwerkingsovereenkomst tussen WVI, dhr en mevr. Vercruysse en Greenhood Projects goedgekeurd - bedrijventerrein Luchthaven, Oostende De beslissing om SCES op basis van artikel 42 1, 1 d) van de Wet overheidsopdrachten aan te stellen voor de opmaak van het bestek, goedgekeurd Gelet op de dringendheid en conform het KB Plaatsing, de vooraankondiging van de komende aanbesteding goedgekeurd en dit teneinde de termijn tussen bekendmaking ervan en de openingszitting te kunnen verkorten tot 15 dagen. GEBIEDSONTWIKKELING - reconversie kazerne Sijsele, Damme: onteigeningsmachtiging Beslist om het beslissingsvoorstel aan de raad van bestuur voor te leggen en deze te verzoeken om: Artikel 1: Artikel 2: De aanduiding van WVI als onteigenende instantie voor de in het onteigeningsplan horende bij het gemeentelijk RUP Reconversie kazerne Sijsele begrepen onroerende goederen te aanvaarden; Aan de bevoegde Vlaamse Minister om een gemotiveerd ministerieel besluit te verzoeken dat: het onteigeningsplan goedkeurt; beslist dat het algemeen nut de inbezitneming vereist van de te verwerven onroerende goederen aangegeven op het onteigeningsplan horende bij het gemeentelijk RUP Reconversie kazerne Sijsele; 7

8 dat de WVI als onteigenende instantie wordt aangeduid met bevoegdheid tot gerechtelijk onteigening over te gaan als bepaald in het decreet van betreffende de onteigening voor het algemeen nut. - Houthulst: potentiële aankoop Goedkeuring: tot opstarten (van minnelijke onderhandelingen tot) aankoop van voormelde gronden in het kader van opbouw grondenbank (en aanvraag algemeen nut). tot het, voorafgaand aan de aankoop, afsluiten van een overeenkomst met het gemeentebestuur van Houthulst, waarbij o de gemeente, op verzoek van WVI en na verloop van een periode van 10 jaar na de aankoop, zich verbindt tot overname (geheel of gedeeltelijk) van deze gronden tegen de geïndexeerde waarde van aankoopprijs, o WVI, op verzoek van de gemeente en binnen een periode van 10 jaar na de aankoop, zich verbindt tot overdracht van het geheel of een gedeelte van de gronden, tegen de geïndexeerde waarde van de aankooprijs, in zoverre het beoogde programma van de herbestemming/ontwikkeling geen WVI-ontwikkeling betreft. - Suikerfabriek, Veurne Kennisneming van de stand van zaken - Monnikenhoek Veurne, planbaten Kennisneming van de stand van zaken RUIMTELIJKE PLANNING EN MOBILITEIT Kennisneming van ingediende offertes en nieuw toegekende opdrachten MILIEU, NATUUR, KLIMAAT EN ENERGIE Kennisneming lopende Vlaremdossiers, stand van zaken Vlaamse energielening (overzicht werkingsjaar 2018) REGIEOPDRACHTEN Kennisneming van nieuw toegekende opdrachten REGIONALE WERKING EGTS West-Vlaanderen/Flandre-Dunkerque-Côte d Opale - kennisneming van de algemene vergadering dd VARIA 8

9 - informatieveiligheid en GDPR binnen WVI Kennisneming van de activiteiten van de DPO en de stuurgroep informatieveiligheid - saldo provinciale cofinanciering Betaling van het saldo van de cofinanciering goedgekeurd en beslist deze betaling ter goedkeuring voor te leggen aan de raad van bestuur - uittreding provincie Kennisneming: extra directiecomité is gepland op woensdag 20 juni of vrijdag 22 juni om 8.00 uur vervolgvergadering met de provincie is voorzien op woensdag 27 juni om uur extra raad van bestuur wordt voorlopig ingepland op woensdag 12 september om uur 9