opportuniteiten, Veeleer dan een definitief afgewerkt ontwerp a33 architecten bv-cvba, CLOSE TO BONE bvba (stabiliteit/technieken),

Transcriptie

1 RENOVATIE APPARTE MENTSGE BOUW ROZENDREEF 167 AALST

2 Veeleer dan een definitief afgewerkt ontwerp is dit een illustratie van de aanpak van a33 architecten bv-cvba, CLOSE TO BONE bvba (stabiliteit/technieken), 01 INLEIDING o.a. een methodische verkenning van opportuniteiten, mogelijkheden, en een beeldverruiming

3 1 omgeving - gebouw 02 ANALYSE & METHODIEK

4 1 omgevingsanalyse 2 programmatorische eisen - 48 app. ; verruiming mogelijk? - liever geen app. type 3 slaapkamers - levenslang wonen - energievriendelijk, E70, K40 - meerwaarde omgeving - bouwfysische problemen oplossen ANALYSE & METHODIEK

5 1 omgevingsanalyse 2 programmatorische eisen 02 ANALYSE & METHODIEK 3 methodisch onderzoek

6 1 analyse omgeving/gebouw 2 programmatorische eisen 02 ANALYSE & METHODIEK 3 methodisch onderzoek CONCEPT

7 BEHOUD vs. AFBRAAK - "Il s'agit de ne jamais démolir, ne jamais supprimer, toujours ajouter, transformer et utiliser!" Frédéric Druot - afbraak = milieukost - afbraak = menselijke kost - afbraak = conflict nieuwe omgevingsaanleg? - behoud = subsidiëring 03 UITGANGS- PUNTEN PRINCIPE-OPLOSSING BOUWFYSISCHE PROBLEMEN - trappen, liften, gaanderijen in beschermd volume - kroonlijsten, bestaande terrassen verwijderen - resterende betonrot met herstelmortel behandelen - volledige isolerende enveloppe - kelder droog maken

8 HERINDELING & UITBREIDING - herindeling types 3/4 op de kop naar 2 x type 1/2 uitbreiding nodig - uitbreiding binnen de bestaande uiterste grenzen van het bestaande gebouw, behalve aan de zuidgevel (+80 cm uitbreiding) - mogelijke uitbreiding overlegd met Stad Aalst 04 PLAN VAN AANPAK HERINDELING & UITBREIDING PRICAVYSCRIPT GEMEENSCHAP FASERING

9 CONCEPTUEEL typeverdieping, vnl. doorzon 04 PLAN VAN AANPAK gelijkvloers, een gemeenschappelijk front HERINDELING & UITBREIDING PRICAVYSCRIPT GEMEENSCHAP FASERING

10 Herkenbaarheid 04 Winkel? Verankering op buurtniveau? Duidelijke toegang op gebouwniveau PLAN VAN AANPAK Gemeenschapsfaciliteiten inbouwen Transparante fietsenberging HERINDELING & UITBREIDING PRICAVYSCRIPT GEMEENSCHAP FASERING

11 VAN 48 NAAR 61 APP. - met een beter gefaciliteerde gemeenschap - in 2 fazen 04 PLAN VAN AANPAK HERINDELING & UITBREIDING PRICAVYSCRIPT GEMEENSCHAP FASERING

12 05 UITZICHT SanaaArchitecten Veelaert Architecten MATERIAAL FLAT-LIFE STRUCTUUR

13 Licht, kleur, transparant en helder leesbaar Een levendig gebouw, functies afleesbaar, een beglaasd gelijkvloers, doordachte en op het gebruik afgestemde routing 05 UITZICHT MATERIAAL FLAT-LIFE STRUCTUUR

14 Licht, kleur, transparant en helder leesbaar Een levendig gebouw, functies afleesbaar, een beglaasd gelijkvloers, doordachte en op het gebruik afgestemde routing 05 UITZICHT MATERIAAL FLAT-LIFE STRUCTUUR

15 Bestaand (structuur) en nieuw: een boeiend samenspel 05 UITZICHT MATERIAAL FLAT-LIFE STRUCTUUR

16 06 CONCREET Inplanting PLANNEN DOORSNEDEN GEVELS

17 06 CONCREET Gelijkvloers PLANNEN DOORSNEDEN GEVELS

18 06 CONCREET Typeverdieping PLANNEN DOORSNEDEN GEVELS

19 06 CONCREET Dakverdieping PLANNEN DOORSNEDEN GEVELS

20 06 CONCREET Kelder PLANNEN DOORSNEDEN GEVELS

21 06 CONCREET PLANNEN DOORSNEDEN GEVELS

22 06 CONCREET Gevel Noord PLANNEN DOORSNEDEN GEVELS

23 06 CONCREET Gevel Zuid PLANNEN DOORSNEDEN GEVELS

24 06 CONCREET Gevel Oost (West) PLANNEN DOORSNEDEN GEVELS

25 TECHNIEKEN (en duurzaamheid ) Multidisciplinair Comfort als primaire toets Energieprestatie als secundaire toets Hiërachie: trias energetica 07 TECHNISCH DUURZAAMHEID (en technieken ) Culturele en sociale duurzaamheid Ecologisch - milieuclassificatie Onderhoudsvriendelijk Energiezuinig TECHNIEKEN DUURZAAMHEID STABILITEIT RAMING

26 UITBREIDINGEN Prefab: stalen kolommen, betonnen vloeren Niet dragende buitenwanden cellenbeton 07 TECHNISCH BALKONS Prefab: betonplaten + min. aantal stalen kolommen Verdeuveld aan bestaande structuur TECHNIEKEN DUURZAAMHEID STABILITEIT RAMING

27 08