Verlenen omgevingsvergunning Wij hebben de omgevingsvergunning verleend. U vindt de vergunning in de bijlage.

Transcriptie

1 A.M.J.M. van der Kant - van den Berg Breemortelweg RH DEURNE Deurne, 23 augustus 2016 Kenmerk: / Betreft: toezending omgevingsvergunning Bijlagen: 3 Geachte mevrouw Van der Kant - van den Berg, Op 23 april 2016 diende u een aanvraag voor een omgevingsvergunning in. De aanvraag gaat over het uitbreiden van een kinderdagverblijf op het adres Breemortelweg 12 te Deurne. Ons kenmerk van de aanvraag is HZ In deze brief informeren wij u over onze beslissing op de aanvraag. Verlenen omgevingsvergunning Wij hebben de omgevingsvergunning verleend. U vindt de vergunning in de bijlage. Let op de voorwaarden! De vergunning bevat voorwaarden. U moet aan deze voorwaarden voldoen. Burgerlijk wetboek In het Burgerlijk Wetboek (boek S, titel 4) staan rechten en plichten van burgers vermeid. Wij willen u erop wijzen dat er rechten van derden worden genoemd, die er mogelijk voor zorgen dat u geen gebruik kunt maken van uw omgevingsvergunning. Legeskosten beta len U moet legeskosten betalen omdat u een aanvraag heeft ingediend. Hiervoor krijgt u een afzonderlijke nota met toelichting. In de toelichting staat een uitleg over de hoogte van de legeskosten en over de manier waarop u bezwaar kunt maken tegen de legeskosten. Publicatie We publiceren het besluit op onze website. Belanghebbenden kunnen beroep aantekenen tegen het besluit. Let op: u handelt op eigen risico als u deze vergunning gebruikt voordat hij onherroepelijk is. Postbus AA Deurne Bezoekadres Markt 1 T: I I F: E: info@deurne.nl Voor meer informatie verwijzen wij graag naar onze gemeentelijke internetsite

2 Heeft u nog vragen Heeft u nog vragen over deze brief? Neemt u dan contact op met het Klantcontactcentrum via het algemene telefoonnummer van de gemeente Deurne (0493) of via info@deurne.nl. Gebruik het kenmerk van deze brief als u contact met ons opneemt. ren wethouders van Deurne, seur omgevingsvergunningen Sljlagen - Beschikking omgevingsvergunning nr. HZ Advies brandweer Deu Huisnummerbesluit Voor meer informatie verwijzen wij graag naar onze gemeentelijke internetsite

3 eurne OMGEVINGSVERGUNNING Nr. HZ /0MG (zoals bedoeld in artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) Aanhef Op 23 april 2016 is het verzoek van A.M.J.M. van der Kant - van den Berg, Breemortelweg 12, 5753 RH te Deurne ontvangen om omgevingsvergunning te verlenen voor het uitbreiden van een kinderdagverblijf op het perceel kadastraal bekend gemeente Deurne, sectie S, nr. 12 en plaatselijk bekend Breemortelweg 12 te Deurne. De aanvraag is geregistreerd onder nummer HZ Uitgebreide procedure De besluitvormingsprocedure is uitgevoerd overeenkomstig het bepaalde in paragraaf 3.3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Tevens is de aanvraag getoetst aan het Besluit omgevingsrecht en de Ministeriële regeling omgevingsrecht. Besluit Burgemeester en wethouders besluiten: Geiet op de artikelen 2.1 lid 1 onder a, en d, 2.10, en 3.13 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht de omgevingsvergunning te verlenen voor de volgende activiteiten: het bouwen van een bouwwerk; het in gebruik nemen of gebruiken van een, met het oog op de brandveiligheid aangewezen, vergunningplichtig bouwwerk. De omgevingsvergunning wordt verleend onder de bepaling dat de gewaarmerkte stukken en bijlagen deel uitmaken van de vergunning. Bijgevoegde documenten De volgende documenten maken onderdeel uit van het besluit en zijn beschikbaar via omgevingsloket online ( onder nr : l. Aanvraagformulier met datum ontvangst d.d. 23 april B04-tBoerderijke_pdf met datum ontvangst d.d. 23 april B05-tBoerderijke_pdf met datum ontvangst d.d. 23 april B03-tBoerderijke_pdf met datum ontvangst d.d. 23 april B02-tBoerderijke_pdf met datum ontvangst d.d. 23 april BB-tBoerderijke_pdf met datum ontvangst d.d. 23 april EPG-KDV-tBoerderijke_pdf met datum ontvangst d.d. 23 april B01-tBoerderijke_pdf met datum ontvangst d.d. 23 april statische-berekening_pdf met datum ontvangst d.d. 23 april bodemonderzoek 2015_pdf met datum ontvangst d.d. 23 april formulier-veilig-onderhoud_pdf met datum ontvangst d.d. 3 mei B01-tBoerderijke _pdf met datum ontvangst d.d. 6 juni Pagina 1 van 7 -

4 Nog in te dienen gegevens en bescheiden Uiterlijk 3 weken voor aanvang van de betreffende werkzaamheden moeten de volgende bescheiden worden ingediend via 1. aangepaste constructietekeningen- en berekeningen. Deurne, 23 augustus 2016 Beroepsclausule (uitgestelde inwerkingtreding) Hebt u vragen of behoefte aan uitleg over dit besluit? Neemt u dan contact op met het Klantcontactcentrum via het algemene telefoonnummer van de gemeente Deurne of de website Als u het niet eens bent met dit besluit en u door dit besluit rechtstreeks in uw belang wordt getroffen, kunt u hiertegen beroep insteilen bij de Rechtbank Oost-Brabant, sector Bestuursrecht. Dat kan tot zes weken na de dag van verzending van het besluit. In het beroepschrift moet u tenminste het volgende opnemen: uw naam en adres, de datum, een omschrijving van het besluit waartegen u beroep instelt en de reden(en) van het beroep. U moet het beroepschrift ook ondertekenen. Het insteilen van beroep schorst de werking van het besluit niet. Daarom kunt u als u een spoedeisend belang heeft de voorzieningenrechter van de Rechtbank Oost-Brabant verzoeken een voorlopige voorziening te treffen (bijvoorbeeld schorsing van het besluit). Aan het insteilen van beroep en het indienen van een verzoek om voorlopige voorziening zijn kosten verbonden. Het postadres van de rechtbank is Rechtbank Oost-Brabant, sector Bestuursrecht, Postbus 90125, 5200 MA 's-hertogenbosch. Kijkt u voor meer informatie op of informeert u bij de griffie van de Rechtbank Oost-Brabant (tel ). Pagina 2 van 7

5 De volgende onderdelen horen bij en maken deel uit van de omgevingsvergunning, verleend op 23 augustus 2016 aan A.M.J.M. van der Kant - van den Berg, Breemortelweg 12, 5753 RH te Deurne voor het uitbreiden van een kinderdagverblijf op het adres Breemortelweg 12 te Deurne geregistreerd onder nummer HZ ss. Inhoudsopgave Procedureel Overweg i ngen Voorschriften Bijlagen Pagina 3 van 7

6 PROCEDUREEL Gegevens aanvrager Op 23 april 2016 hebben wij een aanvraag om een omgevingsvergunning als bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) ontvangen. Het betreft een verzoek van: A.M.J.M. van der Kant - van den Berg, Breemortelweg 12, 5753 RH te Deurne. Gegevens project Het project waarvoor vergunning wordt gevraagd is als voigt te omschrijven: het uitbreiden van een kinderdagverblijf op het adres Breemortelweg 12 te Deurne. Geiet op bovenstaande omschrijving wordt vergunning gevraagd voor de volgende in de Wabo omschreven omgevingsaspecten: het bouwen van een bouwwerk; het in gebruik nemen of gebruiken van een, met het oog op de brandveiligheid aangewezen, vergunningplichtig bouwwerk. Er is beoordeeld of een toestemmingsstelsel moet worden aangehaakt. Of daadwerkelijk moet worden aangehaakt, voigt niet uit de Wabo, maar uit de desbetreffende wet. Wij hebben vastgesteld dat er geen toestemmingenstelsels aangehaakt behoeven te worden. Bevoegd gezag Geiet op bovenstaande projectbeschrijving, alsmede op het bepaalde in hoofdstuk 3 van het Besluit omgevingsrecht (Bor) en de daarbij horende bijlage zijn wij het bevoegd gezag om de omgevingsvergunning te verlenen. Daarbij zijn wij er procedureel en inhoudelijk voor verantwoordelijk dat in ons besluit alle relevante aspecten aan de orde komen met betrekking tot de fysieke leefomgeving, zoals ruimte, milieu, natuur en aspecten met betrekking tot bouwen, monumenten en brandveiligheid. Verder dienen wij ervoor zorg te dragen dat de aan de omgevingsvergunning verbonden voorschriften op elkaar zijn afgestemd. Ontvankelijkheid Artikel 2.8 van de Wabo biedt de grondslag voor de indieningsvereisten. Dit betreft de gegevens en bescheiden die bij een aanvraag om een omgevingsvergunning beschikbaar moeten worden gesteid om tot een ontvankelijke aanvraag te komen. De regeling is uitgewerkt in paragraaf 4.2 van het Bor, met een nadere uitwerking in de Ministeriële regeling omgevingsrecht (Mor). Wij hebben de aanvraag na ontvangst aan de hand van de Mor getoetst op ontvankelijkheid. Daarbij is gebleken dat een aantal gegevens ontbrak. De aanvrager is hierop op 3 mei 2016 in de gelegenheid gesteid om aanvullende gegevens te leveren. We hebben de aanvullende gegevens ontvangen op 3 mei Wij zijn van oordeel dat de aanvraag alsmede de latere aanvulling daarop voldoende informatie bevat voor een goede beoordeling van de gevolgen van de activiteit op de fysieke leefomgeving. De aanvraag is dan ook ontvankelijk en in behandeling genomen. Ter inzage legging Met ingang van 8 juli 2016 heeft een ontwerp van de deze beschikking ter inzage gelegen gedurende een periode van 6 weken en is een ieder in de gelegenheid gesteid om zienswijzen naar voren te brengen. Van deze gelegenheid is geen gebruik gemaakt. Pagina 4 van 7

7 Ingebrachte adviezen In de Wabo en het Bar worden bestuursorganen vanwege hun specifieke deskundigheid of betrokkenheid aangewezen als adviseur. Geiet op het bepaalde in artikel 2.26 Wabo, alsmede de artikelen 6.1 tot en met 6.5 van het Bar, hebben wij de aanvraag ter advies aan de welstandscommissie gezonden. Haar advies is opgenomen in de overwegingen behorende bij dit besluit. Verklaring van geen bedenkingen Op grand van artikel 2.27 Wabo wijst het Bar of een bijzondere wet categorieën van gevallen aan waarvoor geldt dat een omgevingsvergunning niet wordt verleend dan nadat een daarbij aangewezen bestuursorgaan heeft verklaard dat het daartegen geen bedenkingen heeft. Wij hebben vastgesteld dat er geen Verklaring van geen bedenkingen bij een ander bestuursorgaan behoeft te worden opgevraagd. Pagina 5 van 7

8 OVERWEGINGEN Aan het besluit liggen de volgende inhoudelijke overwegingen ten grondslag: het bouwen en brandveilig gebruiken van een bouwwerk Vigerend bestemmingsplan De aanvraag is niet in overeenstemming met de voorschriften van het bestemmingsplan "Tweede herziening bestemmingsplan Buitengebied" waarbinnen de bestemming "Agrarisch - 3" van toepassing is, omdat de niet-agrarische nevenactiviteit kinderopvang uitsluitend is toegestaan tot een omvang van 95 m>. Het nieuwe gebouw aileen is al 317 m>. Bestemmingsplan De aanvraag is wei in overeenstemming met de voorschriften van het ontwerpbestemmingsplan "Breemortelweg 12 te Deurne" waarbinnen de bestemming "Maatschappelijk" van toepassing is. Dit bestemmingsplan is 19 juli 2016 vastgesteld. Redelijke eisen van welstand 1. De aanvraag is getoetst op basis van de in de welstandsnota Gemeente Deurne 2014 genoemde categorie 18 "overig buitengebied". 2. Op 21 juni 2016 is de aanvraag beoordeeld door de welstandscommissie. 3. De welstandscommissie stelt in haar advies dat de aanvraag voldoet aan de gesteide eisen in de welstandsnota van de gemeente Deurne. 4. Wij hebben besloten dit advies over te nemen. Bouwbesluit Aannemelijk is gemaakt dat het bouwwerk voldoet aan de van toepassing zijnde voorschriften en bepalingen uit het Bouwbesluit Bouwverordening 1. Aannemelijk is gemaakt dat het bouwwerk voldoet aan de van toepassing zijnde voorschriften en bepalingen uit de bouwverordening VOORSCH RIFTEN Aan de omgevingsvergunning zijn de volgende voorschriften verbonden : het bouwen en brandveilig gebruiken van een bouwwerk 1. Er moet worden gebouwd in overeenstemming met de bepalingen van het Bouwbesluit U moet minimaal twee werkdagen voor de aanvang van de bouwwerkzaamheden (inclusief de graafwerkzaamheden) contact met de gemeente opnemen. U kunt daarvoor een sturen naar olo@deurne.nl met als onderwerp "start bouw". In de mail verzoeken wij u de geplande startdatum, het adres en het vergunning nummer te vermelden. 3. U moet op de eerste werkdag na de beëindiging van de bouwwerkzaamheden contact met de gemeente opnemen. U kunt daarvoor een sturennaarolo@deurne.nl met als onderwerp "bouw gereed". In de mail verzoeken wij u de einddatum, het adres en het vergunning nummer te vermelden. 4. De uitvoering moet geschieden overeenkomstig het brandveiligheidadvies van de Veiligheidsregio Zuidoost-Brabant d.d. 12 mei 2016 met kenmerk P Pagina 6 van 7

9 5. De constructietekeningen en -berekeningen dienen zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk drie weken vóór de aanvang van de werkzaamheden te worden aangepast op onderstaande punten (via Fundering: a. Draagkracht grond te controleren. Cruciale verbindingen incl. uitkragingen: b. Momentverbinding kolom / spantbeen aan te tonen. Verdiepingsvloer( en): c. breedplaatvloer nog in te dienen. Gevels (niet vloerdragend) incl. bevestigingen: d. Gevels met houten bekleding te controleren op windbelasting. 6. Ten aanzien van mogelijk aanwezige archeologische waarden dient er rekening mee te worden gehouden dat het nooit volledig is uit te sluiten dat tijdens de graafwerkzaamheden een "toevalstreffer" wordt gedaan. Hiervoor is het noodzakelijk de uitvoerder van dit werk te wijzen op de plicht dit (Conform Monumentenwet 1988 artikel 53 en verder) te melden bij de gemeente Deurne. In zeer uitzonderlijke gevallen kan de gemeente Deurne het werk voor enige tijd stilleggen. Pagina 7 van 7

10 (\~) BRANDWEER v Brabant-Zuidoost Retouradres, Postbus 242, 5600 AE Eindhoven Gemeente Deurne t.a.v. Mevrouw E. Schrijver Postbus AA DEURNE Betreft: Kinderdagverblijf 't Boerderijke aan Breemortelweg 12 te Deurne, archiefnummer: DEU Geachte mevrouw Schrijver, In antwoord op de advies aanvraag voor de nieuwbouw van Kinderdagverblijf't Boerderijke aan de Breemortelweg 12 te Deurne deel ik mee, dat geen bezwaar aanwezig is tegen de uitvoering van de werkzaamheden, mits de onderstaande brandveiligheidsvoorwaarden worden opgenomen: De aanvraag is getoetst aan Bouwbesluit 2012 als zijnde Bijeenkomstfunctie kinderopvang voor kinderen jonger dan 4 jaar. Artikel Binnenoppervlak Uit de aanvraag blijkt niet of de constructieonderdelen in het gebouw voldoen aan de brandklasse volgens tabel 2.66 en rookklasse s2, beide bepaald volgens de NEN (Bouwbesluit art ) Objectadvisering Onderwerp Bouwplan advies ORte/m 12 mei 2016 Uw hnefvan 25 april2016 Uw teenmerk / Behande/d door dhr. HAJM van Lieshout Te/efoon (040) Ons kenmerk P Aanlal blj/agen O In afscht/fi aan Uit de aanvraag/tekeningen blijkt niet of het binnenoppervlak hier aan voldoet. Artikel Buitenoppervlak Uit de aanvraag blijkt niet of de constructieonderdelen aan de buitenzijde van het gebouw voldoen aan de brandklasse volgens tabei2.66, bepaald volgens de NEN (Bouwbesluit art ) Uit de aanvraag/tekeningen blijkt niet of het buitenoppervlak hier aan voldoet. Artikel Beloopbaar vlak Uit de aanvraag blijkt niet of de vloeren en trappen in het gebouw voldoen aan de brandklasse volgens tabel 2.66, en rookklasse s1fl, beide bepaald volgens de NEN (Bouwbesluit art ) Uit de aanvraag/tekeningen blijkt niet of het beloopbaar vlak hier aan voldoet. Artikel Rookmelders Een verblijfsruimte en een besloten ruimte waardoor een vluchtroute voert moet vanaf de uitgang van de verblijfsruimte tot de uitgang van het gebouw zijn voorzien van rookmelders conform NEN (Bouwbesluit art ) De speelruirnte 0.18 moet ook voorzien worden van een rookmelder conform NEN2555. BeLoekadres Deurneseweg CE Helmond Telefoon (040) info@vrbzo.nl Posladres Postbus AE Eindhoven *P008819* Brandweer maakt deel uit van Veiligheidsregio Brabant-Zuidoost. Veiligheidsregio Brabanl-Zuidoost is een organisatie waarin brandweer, GHOR en RAV (Regionale Ambulancevoorziening) samenwerken om incidenten en rampen te voorkomen, beperken en bestrijden.

11 Artikel Aanduiding blusmiddelen Een brandslanghaspel moeten duidelijk zichtbaar opgehangen zijn of gemarkeerd zijn met een pictogram. (Bouwbesluit art. 6.33) Objectadvisering Voor vragen of nadere informatie kunt u terecht bij de heer H.A.J.M. van Lieshout, telefoonnummer Ik vertrouw er op u zo voldoende te hebben geïnformeerd. Onderwerp Bouwplan advies Ons kenmerk P /:; [j-. ltt-u! Hoogachtend, dl. HAJM van Lieshout Medewerker Objectadvisering 2

12 eurne Besluit tot het vaststellen van nummeraanduidingen (huisnummerbesluit) nr. HZ NA Burgemeester en wethouders van de gemeente Deurne besluiten, geiet op: het bepaalde in de Gemeentewet; artikel 6 van de Wet basisregistraties adressen en gebouwen; het bepaalde in de Aigemene wet bestuursrecht; de Verordening naamgeving en nummering (adressen); tot vaststelling van de volgende nummeraanduidingen: Breemortelweg 12d en 12e 5753 RH te Deurne overeenkomstig de bij dit besluit behorende en ais zodanig gewaarmerkte situatietekening; Deurne, 23 augustus 2016 ester en wethouders van Deurne, ebt u vragen of behoefte aan uitleg over dit besluit? Neemt u dan contact op met het Klantcontactcentrum via het algemene telefoonnummer van de gemeente Deurne of via de website Als u het niet eens bent met dit besluit en u door dit besluit rechtstreeks in uw belang wordt getroffen, kunt u een gemotiveerd bezwaarschrift hiertegen indienen bij burgemeester en wethouders, Postbus 3, 5750 AA Deurne. Dit kan tot 6 weken na de dag van verzending van het besluit. In het bezwaarschrift moet u tenminste het volgende opnemen: uw naam en adres, de datum, een omschrijving van het besluit waartegen u bezwaar maakt en de reden(en) van uw bezwaar. U moet het bezwaarschrift ook ondertekenen. De beschikking treedt in werking met ingang van de dag na bekendmaking. Het maken van bezwaar schorst de werking van het besluit niet. Daarom kunt u als u een spoedeisend belang heeft de voorzieningenrechter van de Rechtbank Oost-Brabant, sector Bestuursrecht verzoeken een voorlopige voorziening te treffen (bijvoorbeeld schorsing van het besluit). Aan het indienen van een verzoek om voorlopige voorziening zijn kosten verbonden. Het postadres van de rechtbank is Rechtbank Oost-Brabant, sector Bestuursrecht, Postbus 90125, 5200 MA 's-hertogenbosch. Kijkt u voor meer informatie op of informeert u bij de griffie van de Rechtbank Oost-Brabant (tel ). Pagina 1 van 1 - -DZ-7

13 o...