TE KOOP. Selling Point Makelaardij K.K. Burgemeester de Monchyplein DK Den Haag. Selling Point Makelaardij

Transcriptie

1 Selling Point Makelaardij TE KOOP Burgemeester de Monchyplein DK Den Haag Selling Point Makelaardij Marshallweg JN Rotterdam spmakelaardij.nl K.K.

2 INLEIDING Het exclusieve woondomein aan het Burgemeester de Monchyplein in de stijlvolle Archipelbuurt van Den Haag werd ontworpen door de beroemde Spaanse architect Ricardo Bofill. De transparante gebouwen met de kenmerkende witte aluminium gevels zijn gesitueerd aan een vijver en waterpartij omgeven door een verscheidenheid aan bomen. Dit groene binnengebied ligt als een oase op loopafstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige Haagse winkelstraten zoals de Dennenweg en het Noordeinde. Hier wonen betekent ook rustig wonen: verkeerslawaai kan hier niet doordringen en parkeren vindt ondergronds plaats. Het appartement bevindt zich in gebouw Megaron op de 2e verdieping. Via de luxe glazen entree met marmeren vloer bereikt u de onlangs vernieuwde lift, die u slechts met 10 mede-eigenaars deelt. Per verdieping grenzen twee voordeuren aan een sfeervolle lifthal. De lift geeft tevens toegang tot de parkeergarage en uw berging onder het gebouw. Door middel van een aparte lift is het appartement ook bereikbaar voor mensen in een rolstoel. Wonen in gebouw Megaron betekent ook veilig wonen! De centrale hal met bellentableau is uitgerust met een videofooninstallatie, zodat ongewenst bezoek de toegang kan worden geweigerd. De parkeergarage is voorzien van een vanuit de auto bedienbare speedgate en uitgerust met camerabewaking. 2

3 LIGGING & INDELING Royale entreehal met videofoon, garderobekast en toilet Woonkamer 40 m2 met doorgang naar eetkeuken Eetkeuken 10 m2 met bijkeuken/wasruimte Masterbedroom 19 m2 2e Slaapkamer 12 m2 Badkamer met ligbad en douchecabine, wastafel en 2e toilet Ruim balkon op het zuiden 9.80 mtr. lang x 1.34/2.08 mtr. breed Berging in de onderbouw met separate opslagruimte voor wijn. Het gehele appartement verkeert in een onberispelijke staat van onderhoud. In het appartement is nooit gerookt. Alle wanden zijn voorzien van glad glasvliesbehang in een neutrale kleur. CV-ketel met warmwatervoorziening is in 2010 geheel gereviseerd. 3

4 LIGGING & INDELING Bijzonderheden Burgemeester de Monchyplein 240, 2585 DK s- Gravenhage Gebouw Megaron Bouwjaar e Verdieping, bereikbaar met lift (vernieuwd in 2017) Slechts 2 appartementen per lifthal Oppervlakte GBO 115 m2 Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Bijdrage Vereniging van Eigenaren 205,- per maand Onderhoudsarme gevels (gemoffeld wit aluminium) Gehele appartement dubbele beglazing met draaikiep ramen en deuren Eigen CV-/warmwaterinstallatie Laag energieverbruik (energielabel B) Eigen geventileerde berging met separate wijnopslag in de onderbouw Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage separaat te koop voor ,- k.k. 4

5 LIGGING & INDELING Balkon Het balkon strekt zich over de volle breedte van het appartement uit en ligt evenals de living op het zuiden met een fraai uitzicht op de grote vijver. Slaapkamers: De slaapkamers bevinden zich aan de koele zijde van het gebouw, eveneens gelegen aan een binnentuin. Masterbedroom 19 m2 2e Slaapkamer 12 m2 5

6 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs ,- k.k. Servicekosten 205,- Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Appartementsrecht Bouw Type object Appartement, portiekflat Woonlaag 3e woonlaag Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 2001 Keurmerken Energie prestatie advies Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 115 m² Inhoud 305 m³ Oppervlakte externe bergruimte 8 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal balkons 1 Locatie Ligging Aan water Aan park In centrum Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Energieverbruik Energielabel B Uitrusting Verwarmingssysteem Heeft een balkon Centrale verwarming Ja 6

7 TE KOOP: Burgemeester de Monchyplein GOOGLE KAARTEN

8 TEKENINGEN 8

9 TEKENINGEN 9

10 FOTO'S 10

11 FOTO'S 11

12 Neem contact met ons op voor meer informatie Selling Point Makelaardij Marshallweg JN Rotterdam spmakelaardij.nl

13

14

15