TE HUUR KANTOOR "DE UIVER" HOEKSTEEN 60 SCHIPHOL-HOOFDDORP

Transcriptie

1 TE HUUR KANTOOR "DE UIVER" HOEKSTEEN 60 SCHIPHOL-HOOFDDORP

2 KANTOOR HOUDEN OP AIRPORT ADRES Hoeksteen 60 (2132MS) Schiphol - Hoofddorp BESTEMMING 100% kantoor- en bedrijfsruimte ALGEMEEN Kenmerkend kantoorgebouw "De Uiver Building" op prominente locatie direct naast Internationale luchthaven Schiphol. Het kantoorgebouw is onderdeel van het kantorencomplex Alburypark en is zeer centraal gelegen direct naast Airport Amsterdam Schiphol op een uitstekende en gemakkelijk bereikbare zichtlocatie aan de Rijkswegen A4 en A5. De Uiver Building is omgeven door een goed verzorgde groenvoorziening met waterpartij en beschikt over een overvloed aan parkeermogelijkheden op het parkeerterrein. Dit gebied kenmerkt zich door de huisvesting van diverse vooraanstaande bedrijven en hotels zoals Fokker, Bastion Hotels en NH Hotels. Het kantoorgebouw beschikt over ruime grote vrij-overspannen kantoorvloeren welke uitstekend geschikt zijn voor grote kantoortuinen al dan niet in combinatie met kantoorkamers tot circa m² per bouwlaag. Valkering & Co Vastgoed Makelaars T +31 (0) F +31 (0) Bachstraat GE Amsterdam info@valkeringenco.nl 2

3 DE UIVER BUILDING EEN ZICHTLOCATIE AAN A4,A5 BEREIKBAARHEID Eigen vervoer: het kantoorgebouw is per auto goed bereikbaar via de snelweg A4, A5 en N201. Openbaar vervoer: De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, binnen enkele minuten zijn de NS-stations van Airport Amsterdam - Schiphol en Hoofddorp bereikbaar. De locatie is gelegen op korte loopafstand van een halte van de "Zuidtangent" de super snelle busverbinding tussen Haarlem-Hoofddorp-Schiphol en Amsterdam. PARKEREN KENMERKEN GEBOUW Eén parkeerrecht per 30 m² VVO. De parkeerplaatsen zijn gelegen op een eigen parkeerterrein. - Zichtlocatie aan de Snelwegen A4-A5; - Aansprekende (exclusieve) bouwkwaliteit; - Ligging naast Airport Amsterdam - Schiphol; - Hoge plafonds; - Grote open vloeren tot circa m²; - Goede parkeernorm van 1:30: - Korte loopafstand tot openbaar vervoer; - Ruime entreehal met receptiebalie. Valkering & Co Vastgoed Makelaars T +31 (0) F +31 (0) Bachstraat GE Amsterdam info@valkeringenco.nl 3

4 RUIMTE OM OPTIMAAL TE ONDERNEMEN OPLEVERINGSNIVEAU Huidige staat inclusief de aanwezige o.a.: - Representatieve entree met receptiebalie; - Luchtbehandeling (koeling); - Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - Ruime sanitaire toiletgroepen; - Personenliften; - Kabelgoten; - Buiten zonwering. OPPERVLAKTE BG m² Receptie 1e m² 2e m² 3e m² 142 m² 4e m² 142 m² Totaal BVO ALD ALD ALD 912 m² 912 m² m² Valkering & Co Vastgoed Makelaars T +31 (0) F +31 (0) Bachstraat GE Amsterdam info@valkeringenco.nl 4

5 HUURINFORMATIE HUURPRIJS SERVICEKOSTEN OMZETBELASTING HUURPRIJSAANPASSING HUURTERMIJN OPZEGTERMIJN BETALINGEN ZEKERHEIDSTELLING HUUROVEREENKOMST Kantoor : EUR 145,00 per m² per jaar Parkeer : EUR 950,00 per plaats per jaar Circa EUR 20,00 per m² exclusief elektraverbruik Over de huurprijs zal omzetbelasting in rekening worden gebracht. Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nader overeen te komen, tenminste 5 jaar. 1 jaar. Per maand / kwartaal vooruit. Huurder zal een (bank) garantie stellen gelijk aan een betalingsverplichting van tenminste drie maanden. Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2003 kantoorruimte Valkering & Co Vastgoed Makelaars T +31 (0) F +31 (0) Bachstraat GE Amsterdam info@valkeringenco.nl 5

6 Valkering & Co Vastgoed Makelaars T +31 (0) F +31 (0) Bachstraat GE Amsterdam info@valkeringenco.nl 6

7 lettable floor area LFA per inclusive common areas 3rd October 2013 Hoofddorp Hoeksteen De Uiver

8 LFA per - Hoeksteen 54/72 - excl. LFA exclusive common areas object: Hoeksteen NEN 2580 *) common areas: 13,6% (1.019,2 / 7.496,5) Hoofddorp AeQO P91491 incl. LFA inclusive common areas date: 3rd October ground floor excl. 809,3 596,0 *) 110,0 81,0 incl. 919,3 677, first floor excl. 805,6 627,5 *) 109,5 85,3 incl. 915,1 712, second floor excl. 802,8 624,9 125,0 *) 109,1 85,0 17,0 incl. 911,9 709,9 142,0 third floor excl. 802,8 624,9 125, *) 109,1 85,0 17,0 incl. 911,9 709,9 142,0 fourth floor excl. 802,8 624,9 125,0 *) 109,1 85,0 17,0 incl. 911,9 709,9 142,0 total ,8% 8,0% 10,7% 8,4% 10,7% 8,3% 1,7% 10,7% 8,3% 1,7% 10,7% 8,3% 1,7% 100%

9 m2 common area Li( Li( Li( m2 object: date: norm: scale: De Uiver Hoeksteen Hoofddorp 3rd October 2013 NEN 2580 lettable floor area LFA per inclusive commmon areas 1:350 AeQO Property Support BV common area ground floor

10 m2 void common area Li( Li( Li( void m2 object: date: norm: scale: De Uiver Hoeksteen Hoofddorp 3rd October 2013 NEN 2580 lettable floor area LFA per inclusive commmon areas 1:350 AeQO Property Support BV common area first floor

11 m2 common area m m2 object: date: norm: scale: De Uiver Hoeksteen Hoofddorp 3rd October 2013 NEN 2580 lettable floor area LFA per inclusive commmon areas 1:350 AeQO Property Support BV common area second floor

12 m2 common area m m2 object: date: norm: scale: De Uiver Hoeksteen Hoofddorp 3rd October 2013 NEN 2580 lettable floor area LFA per inclusive commmon areas 1:350 AeQO Property Support BV common area third floor

13 m2 common area m m2 object: date: norm: scale: De Uiver Hoeksteen Hoofddorp 3rd October 2013 NEN 2580 lettable floor area LFA per inclusive commmon areas 1:350 AeQO Property Support BV common area fourth floor