Agenda 17 november. Welkom Introductie Ooglijdersgasthuis: een nieuwe toekomst Presentatie Vragen Beknopt/formulier/box Rondleidingen

Transcriptie

1

2

3 Agenda 17 november Welkom Introductie Ooglijdersgasthuis: een nieuwe toekomst Presentatie Vragen Beknopt/formulier/box Rondleidingen

4 Welkom Grote opkomst Groot plezier! Eerste bijeenkomst Eerste stap, nog niet veel bekend Nog lang geen verkoop! Informatie over te nemen stappen

5 Team Ooglijdersgasthuis Driestar Asnova Architecten Hylkema Consultants Bureau SRO Veerman Bouwhistorie Buro voor de Boeg In samenwerking met Gemeente Utrecht

6

7 Huishoudelijk Vanavond: Nog veel niet bekend Geen verkoopinformatie Kort tijd voor vragen Maar geef uw vragen op papier: dan beantwoorden we ze op de site daar worden antwoorden ook geactualiseerd Notulen voor het proces

8 Informatie? Deze presentatie: op de site Nieuwsbrief op papier Binnen een week beschikbaar Eenmalig, grote verspreiding Vragen en antwoorden: ook op de site nieuwsbrieven Site: ooglijdersgasthuis.nl

9 Cirkels 1. De straat vanavond uitgenodigd 2. De buurt ontvangen de nieuwsbrief 3. Buren overleg over plannen (op adres) - Iedereen kan zienswijzen indienen - Belanghebbenden: zicht, geluid, verkeer

10

11

12

13 Een nieuwe toekomst voor het Ooglijdersgasthuis Ewoud Gaymans Driestar

14 Driestar Vastgoedbeleggingen Vastgoedbeheer Emmalaan Ooglijdersgasthuis (2011)

15

16 Ooglijdersgasthuis : Ooglijdersgasthuis : Hogeschool Utrecht 2011: in portefeuille Driestar Doel: lange termijn Op zoek naar nieuwe huurders, gebruikers Gesprekken, schetsen, site, boek

17 Boek

18 Ooglijdersgasthuis.nl

19 Gesprekken Een bloemlezing: Zorginstellingen Zorgappartementen Hotels Horeca Traditioneel kantoor Flexoffices (Internationale)School Opleidingen/ Universiteit Kinderdagverlijven Utrechts Science Park Expat Centre Buurtinitiatieven Vluchtelingenopvang

20 Conclusie Geen haalbare exploitatie Investeringen interieur zijn te groot o.a. Installaties Restauratie/hervinden details Brandweereisen Verhuur in geheel of delen: niet realiseren Verkoop onderzocht

21

22 De nieuwe toekomst Woonbestemming Verkoop losse appartementen en woningen Niet blijvend in portefeuille Driestar Wel mooie toekomst voor pand, bewoners, buurt en Utrecht

23 Wonen in Ooglijdersgasthuis 4 bouwdelen 1 procedure Indicatieve aantallen Geen indelingen

24 4 bouwdelen

25 Deel 1: Klassiek

26

27 Deel 1: klassiek 1895 Rijksmonument De toekomst Ca. 30 appartementen Bijzonder van indeling Het gebouw regeert Buitenruimten: binnenzijde

28 Deel 2: Bleyenburgstraat

29

30 Deel 2: Bleyenburgstraat Toegevoegd in 1939/1940 Rijksmonument De toekomst Ca. 10 appartementen Buitenruimten aan Bleyenburgstraat Buitenruimten binnenterrein

31 Deel 3: Laboratorium

32

33 Deel 3: Laboratorium 1967 De toekomst - Ca. 3-5 woningen, 2 verdiepingen - Met prive buitenruimte binnenterrein

34 Deel 4: C. Evertsenstraat

35

36 Deel 4: C. Evertsenstraat Gebouwd 1990 De toekomst - ca woningen - ca. 5 appartementen

37 Parkeren Parkeergarage verdiept Voor alle bouwdelen Entree aan Bleyenburgstraat

38 Binnenterrein Afgesloten Voor nieuwe bewoners Deels privé buitenruimtes Deels collectief

39 Openbare ruimte Gemeente geeft ook opdracht mee voor invulling buitenruimte Groen, leven, parkeren Meenemen in plan Meenemen in overleg

40 De procedures Uiteindelijk gecombineerd: Bestemmingsplan Omgevingsvergunning Traject: - Vastgesteld: Startdocument (3/11, via site) - Overleg met gemeente: bouwenvelop - Overleg met buren: verschijningsvormen, buitenruimte

41 Bouwenvelop Randvoorwaarden voor ontwikkeling Parkeren, rooilijnen, bouwhoogtes, parkeren, openbare ruimte, etc. Voorjaar 2016

42 Overleg met buurt Overleg met directe buren Kennismaken, overleg over invulling toekomst Met elkaar kijken naar plannen Met elkaar denken in oplossingen Doel: optimaal & haalbaar plan Start: december 2015

43 Overleg met buurt Driestar is initiatiefnemer/verantwoordelijk Gemeente adviseert Participatieladder: niveau 2 Informeren Raadplegen Vragen, opmerkingen en aangedragen oplossingen meenemen in planproces

44 Directe buren U ontvangt uitnodiging op adres Aankondiging via en site Meldt u zich aan

45 Praktisch Asbestonderzoek Op zoek naar de monumentale details Verwijderen toevoegingen Groot pand, zorgvuldig 6/8 weken Start: 23 november

46

47 Demontage/sloop uur Vanaf binnenplaats Niet geluidloos Maar zorgvuldig/monument Afvoer materialen: buiten de spits Op de site: telefoonnummer uitvoerder Plan: Whatsappgroep (max 100)

48 Vragen Kort

49 Vragen? Gebruik ook het vragenformulier Speciale bus, afgeven aan Team Ooglijdersgasthuis

50 Rondleidingen Per groep (20 personen) Groep op uw badge Om de 5 minuten (omgeroepen) Geen lift beschikbaar, helaas Gebouw is veilig, kijk wel een beetje uit in de lokalen. Toilet: in dit gebouw Garderobe: Na afloop uw jas ophalen?

51 Dank!