Mendelweg 26. Boskoop Vraagprijs ,-- k.k. Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) ,

Transcriptie

1 Mendelweg 26. Boskoop Vraagprijs ,-- k.k. Fraai in het groen gelegen geschakelde bungalow met hoge kamers, centraal gelegen in Boskoop op ± 560 m² eigen grond met twee parkeerplaatsen en een ruime tuin aan de oost-, zuid- en westzijde van de woning. Eens was het een schoolgebouw, nu omgetoverd tot een riante bungalow met hoge kamers en een flexibele indeling. Type : Geschakelde woning Aantal kamers : 6 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 700 m³ Perceeloppervlakte : 560 m² Woonoppervlakte : 210 m² Bouwjaar/-periode : 1965 Kijk voor ons complete woningaanbod op Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) , waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) , boskoop@depater.nl Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) , rijndijk@depater.nl

2 Omschrijving ***** Inclusief complete afwerking ***** Fraai in het groen gelegen geschakelde bungalow met hoge kamers, centraal gelegen in Boskoop op ± 560 m² eigen grond met twee parkeerplaatsen en een ruime tuin aan de oost-, zuid- en westzijde van de woning. Eens was het een schoolgebouw, nu omgetoverd tot een riante bungalow met hoge kamers en een flexibele indeling. De bungalow is goed gesitueerd, twee minuten lopen van de toekomstige halte Boskoop-Snijdelwijk van de NS, de buurtwinkels en de tennisbanen en vijf minuten lopen naar het Gouwebos en basisscholen. Het bijzondere huis heeft mooie raampartijen met veel licht en is praktisch ingericht. Het woonoppervlak is ± 210 m² groot. De verbouwing omvat: nieuwe indeling, nieuwe ruime en originele badkamer, een schitterende nieuwe Siematic keuken met nieuwe apparatuur, geluid en warmteisolatie, een nieuwe hoogrendements c.v.-combiketel voor de centrale verwarming en warmwater. Indeling: Via een riante bordestrap komt u bij de overluifelde entree met garderobe, toilet en meterkast (± 4 x 2,50 m.), de ruime hal en berging (± 7 x 1,50 m.). Bergruimte met nieuwe hoogrendements c.v.-combiketel, aansluiting voor wasmachine en droger en uitstortgootsteen (± 1,90 x 1,60 m.). Bijzonder lichte en riante woonkamer (± 8,30/7,50 x 5,50 m.), hoogte 3,50 m overlopend naar: Woonkeuken met mooi licht (± 6,10 x 3,30 m.), hoogte 3,50 m., nieuwe Siematic keuken met koel-/vries combinatie (Siemens), keramisch koken, rvs afzuigkap, electrische hetelucht oven (Siemens), Miele afwasmachine en fraai kunststenen blad, kasten in hooglans lotuswit, achterwand en plint in magnolia mat. Werkkamer (± 3,20 x 3,30 m.). Slaap- en badkamer gescheiden door een gebogen wand van glazen bouwstenen. Badgedeelte voorzien van bad, douche, toilet en twee wastafels en een ruimte voor een grote inloopkast. afmetingen van dit geheel (± 9,50 x 5 m.). Werk-/slaapkamer met mooi licht (± 4,30 x 3,90 m.). Werk-/muziekkamer (± 3,90 x 3,40 m.). Hal- /kastenruimte (± 5 x 2,60 m.). Extra ruimte geschikt als tweede badkamer of hobbyruimte (± 2,60 x 3 m.). Bijzonderheden Deze originele bungalow heeft spouwmuren, een geïsoleerd dak en een nieuw geïsoleerde vloer, de ramen in de verblijfsruimten zijn uitgevoerd in dubbel glas in kunststof kozijnen. De boeiboorden zijn uitgevoerd in trespa, de dakranden zijn van aluminium. Het is een onderhoudsarm en goed geïsoleerd huis. In de tuin wordt een berging geplaatst. De verbouwing start 3e/4e kwartaal Oplevering in overleg.

3 Maten zijn opgenomen van tekening en kunnen afwijken van de werkelijke maten. Het grondoppervlak inclusief het gebouw wordt door het kadaster bepaald. Het vermelde grondoppervlak is een schatting. Kenmerken Bouwjaar 1965, verbouwd in 1997 en Tevens geschikt voor wonen en werken. Inhoud ± 700 m³. De westvleugel ligt 3 treden hoger en de zuidvleugel drie treden lager dan het centrale gedeelte van de woning. Voorzien van dakisolatie, spouwmuren, vloerisolatie (nieuw), dubbele beglazing in alle verblijfsruimten, kunststof kozijnen. Twee ruime parkeerplaatsen op eigen grond, aan eigen weg gelegen. Mooi begroeide ruime tuin aan oost, zuid en westzijde van de woning, onderhoudsarm opgezet, aan de zuidzijde aan water gelegen. Nieuwe fietsen berging en toegangshek. De naastgelegen woning (Mendelweg 22c) heeft toegang naar haar tuin (recht van overpad). Nb zolang de verbouw niet is gestart is deze bungalow ook zonder verbouwing te koop voor een zeer scherpe prijs, vraag de makelaar.

4

5

6

7 Kenmerken Vraagprijs : ,-- k.k. Soort : Bungalow Type : Geschakelde woning Aantal kamers : 6 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 700 m 3 Perceeloppervlakte : 560 m 2 Woonoppervlakte : 210 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1965 Ligging : Aan rustige weg, vrij uitzicht Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin Garage : Parkeerplaats Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Mendelweg TP Boskoop