Parklaan 30 woningen in Boskoop. Technische Omschrijving

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Parklaan 30 woningen in Boskoop. Technische Omschrijving"

Transcriptie

1 Parklaan 30 woningen in Boskoop Technische Omschrijving Datum: 27 mei 2014

2 Inhoudsopgave Inleiding 3 Algemene informatie 3 Garantie- en waarborgregeling 3 Voorrang Woningborg-bepalingen 3 Wijzigingen 3 Bouwbesluit 4 Bouwtijd 4 Energie Prestatienorm 4 Energielabel 4 Fabricaten 5 De krijtstreepmethode 5 Politiekeurmerk Veilig Wonen 5 Technische informatie 6 Peil van de woning 6 Grondwerk 6 Buitenriolering 6 Drainage 6 Terreininrichting woningen 6 Terreininrichting mandelig terrein 7 Funderingen 8 Vloeren 8 Buitengevels en woningscheidende wanden 8 Daken 8 Luifel 9 Kozijnen, ramen en deuren 9 Beglazing 10 Binnenwanden 10 Vloer-, wand- en plafondafwerking 10 Metaalwerken 11 Trappen 11 Overige voorzieningen 11 Schilder- en tegelwerk 11 Keukeninrichting 12 Goten en hemelwaterafvoeren 12 Loodgieterwerk 12 Elektrische installatie 13 PV-panelen 14 Verwarmingsinstallatie 14 Ventilatievoorzieningen 14 Telecommunicatievoorzieningen en beveiliging 15 Gasinstallaties 15 Sanitairspecificatie 16 Staat van afwerking per ruimte 17 Begane grond 17 1 e Verdieping 18 2 e Verdieping 19 Kleur- en materiaalstaat 20 Exterieur 20 Interieur 21 Terrein 21 Datum: 27 mei van 21

3 Inleiding In deze Technische Omschrijving vindt u naast algemene informatie, informatie over de gekozen materialen en installaties. De woningen in het project Parklaan worden gebouwd volgens de laatste richtlijnen en bepalingen die aan nieuwbouwwoningen worden gesteld. Dit levert u niet alleen een woning op die voldoet aan de laatste eisen, maar ook een woning waarin u zich comfortabel en veilig thuis zult voelen. Door het gebruik van voldoende isolatie en energiezuinige en -besparende installaties zult u niet alleen in een comfortabele woning wonen, maar zult u ook lage energiekosten hebben. Dit alles zal het woongenot alleen nog maar versterken. Algemene informatie Garantie- en waarborgregeling Onderstaande bepaling geldt voor alle woningen in het project Parklaan. Op de woningen is de Woningborg Garantie- en Waarborgregeling 2010 van toepassing. De Woningborg Garantie- en Waarborgregeling biedt een koper een tweetal waarborgen. Allereerst de insolventiewaarborg. Indien de ondernemer tijdens de bouw van de woning onverhoopt failliet gaat, zorgt Woningborg, binnen de in de regeling omschreven grenzen, voor afbouw van de woning. De tweede waarborg betreft de gebrekenwaarborg. Na oplevering garandeert de ondernemer gedurende een aantal jaren de bouwkundige kwaliteit van de woning. Woningborg waarborgt deze garantieverplichtingen van de ondernemer. Doet zich binnen de in de Garantie- en waarborgregeling gestelde garantietermijnen een klacht voor aan de woning waarmee niet voldaan wordt aan de in de regeling genoemde technische normen en wil of kan de ondernemer de klacht niet (meer) herstellen, dan zorgt Woningborg voor herstel van de klacht. Meer informatie over de organisatie en de werkzaamheden van Woningborg N.V. kunt u terugvinden op Voorrang Woningborg-bepalingen Aan deze verkoopbrochure kunnen voor wat betreft de inhoud van de Woningborg Garantie- en waarborgregeling geen rechten worden ontleend. Alleen de tekst van de officiële Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2010, is bindend. Ongeacht hetgeen overigens in deze technische omschrijving is bepaald gelden onverkort de bepalingen uit de Garantie- en waarborgregeling en de modelovereenkomst zoals gehanteerd en voorgeschreven door Woningborg N.V.. In geval enige bepaling in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn ofwel nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren onverkort steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg N.V.. Bij tegenstrijdigheden tussen de technische omschrijving en de verkooptekeningen, prevaleert de technische omschrijving. Wijzigingen Deze technische omschrijving is nauwkeurig en met zorg samengesteld. De bouw geschiedt overeenkomstig de bijgevoegde verkooptekeningen en beschrijvingen, behoudens geringe architectonische, bouwtechnische en constructieve afwijkingen en eventuele van overheidswege verlangde wijzigingen. Eveneens behoudt de ondernemer zich het recht voor, wijzigingen aan te brengen in de materialen. De maten op de tekening zijn circa. Wanneer het perceel grond groter of kleiner wordt dan in de koop-/aannemingsovereenkomst staat vermeld, bestaat er geen recht op verrekening. Datum: 27 mei van 21

4 De situatie op de verkooptekening is globaal. De door de gemeente verstrekte tekening van de openbare ruimte, die in de brochure is opgenomen betreft een momentopname. Wijzigingen met betrekking tot situering van groenstroken, voetpaden, parkeervoorzieningen en de invulling van omliggende bebouwing kunnen zich dan ook voordoen. De plaats van de voorzieningenkasten van nutsbedrijven en de plaats van lantaarnpalen zijn niet op de situatietekening aangegeven. De definitieve plaats wordt door de nutsbedrijven en de gemeente vastgesteld. Uitdrukkelijk wijzen wij erop dat tekeningen voorzover niet behorend bij een bestemmingsplan, geen juridische betekenis hebben, zodat daaraan geen rechten kunnen worden ontleend. De op tekening aangegeven apparatuur dient alleen ter oriëntatie en is voor zover niet uitdrukkelijk in de omschrijving genoemd, niet in de koopsom begrepen. Hoewel de perspectieftekening zo exact mogelijk is, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Bouwbesluit In verband met het van kracht zijn van het Bouwbesluit, worden benamingen van vertrekken in de woning anders benoemd. De begrippen woonkamer, keuken, slaapkamer en dergelijke worden in het Bouwbesluit niet gehanteerd. In het Bouwbesluit wordt gesproken over verblijfsgebied, verblijfsruimte, verkeersruimte en dergelijke. In de Garantie- en Waarborgregeling 2010 van Woningborg wordt uitgegaan van de terminologie zoals wordt gebruikt in het Bouwbesluit. Gewoonlijk bekend als: Benaming volgens Bouwbesluit: Woonkamer, keuken, slaapkamer Verblijfsruimte (VBR) Entree, hal, overloop Verkeersruimte (VKR) Berging Bergruimte (BR) Toilet of wc Toiletruimte (TR) Badkamer, douche Badruimte (BDR) Zolder, kasten Onbenoemde ruimte (OBR) Bouwtijd Naast dat er woningen gebouwd worden, zal ook de semi openbare ruimte aangelegd worden. Deze omvat onder andere de wegen, trottoirs, bestratingen, openbare groenvoorzieningen, bomen e.d.. Bij zo n omvangrijk plan kan niet alles tegelijk klaar zijn en logischerwijs loopt de oplevering van de openbare ruimte achter op de bouwtijd van de woningen. Op het moment van verkoop wordt een globale opleveringsprognose gegeven wanneer uw woning voor bewoning gereed zal zijn, uitgaande van de start van de bouw. Onvoorziene omstandigheden zoals storm-, waterschade en/of onwerkbaar weer kunnen een verlenging van de bouwtijd veroorzaken. Feest- en vakantiedagen, de weekeinden en ATV-dagen vallen niet onder de werkbare dagen. Het kan zijn dat het bouwproces wellicht niet altijd continue zal verlopen. De verkrijger kan derhalve geen rechten ontlenen aan een voorgenomen opleveringsvolgorde. Energie Prestatienorm In de woningen zijn energiebesparende voorzieningen getroffen uit oogpunt van milieutechnische duurzaamheid, zoals onder andere wand-, dak- en vloerisolatie, vloerverwarming op de begane grond, kozijnen met HR++ beglazing, gasgestookte cv-ketel en een mechanisch ventilatiesysteem met CO 2 - meting. De energieprestatie normering is het instrument om energiezuinigheid te toetsen. De energieprestatie-eis voor de woningen in het project Parklaan voldoet aan een energieprestatie coëfficiënt (EPC) van 0,6 gesteld in het Bouwbesluit ten tijde van de aanvraag omgevingsvergunning. De berekening wordt als onderdeel van de omgevingsvergunningaanvraag ingediend en overeenkomstig opgenomen in de vergunning. Energielabel Vanaf 1 januari 2008 is het verplicht bij de bouw, verkoop of verhuur van woningen en utiliteitsgebouwen bij transactie een energielabel te overleggen. Met het energielabel krijgt de nieuwe Datum: 27 mei van 21

5 gebruiker van een gebouw vooraf inzicht in het energiegebruik van het gebouw. Deze verplichting vloeit voort uit de Europese Richtlijn energieprestatie van gebouwen, die moet leiden tot verbetering van de energieprestaties van de gebouwen in de Europese Unie. Gebouwen jonger dan tien jaar en huizen die na 2002 een energieprestatieadvies (EPA) hebben gekregen zijn vrijgesteld van de verplichting. De gebouweigenaar hoeft niet in alle gevallen een energielabel te laten opstellen. Er kan namelijk worden volstaan met de berekening van de EPC die is gemaakt voor de aanvraag omgevingsvergunning. Fabricaten Als in deze technische omschrijving fabricaten of merken bij naam worden genoemd, mogen eveneens fabricaten of merken worden gebruikt die minstens gelijkwaardig zijn. De krijtstreepmethode De volgens het Bouwbesluit benodigde grootte van verblijfsruimten (woonkamer, slaapkamer en keuken) wordt mede bepaald door de hoeveelheid daglichttoetreding. Indien uit berekeningen blijkt dat daglichttoetreding niet de gehele ruimte bestrijkt, wordt in deze ruimte op de tekening een stippellijn geplaatst die de begrenzing van de daglichttoetreding aangeeft. Het deel achter deze stippellijn (gezien vanuit het raam) wordt dan voor de berekening van de daglichttoetreding niet als verblijfsruimte meegenomen. Dit wordt de krijtstreepmethode genoemd. Deze manier van werken wordt door het Bouwbesluit mogelijk gemaakt. Politiekeurmerk Veilig Wonen Op de woningen is het Politiekeurmerk Veilig Wonen (nieuwbouw handboek Politiekeurmerk Veilig Wonen 2011) van toepassing. Er wordt geen certificaat verstrekt. Datum: 27 mei van 21

6 Technische informatie Peil van de woning Het peil P waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van de dekvloer van de begane grondvloer. De juiste maat ten opzichte van het straatpeil wordt bepaald in overleg met de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente Alphen aan den Rijn. Grondwerk Ten behoeve van funderingen, leidingen, bestratingen e.d. worden de nodige grondwerken uitgevoerd. Na het aanbrengen hiervan worden alle ontgravingen weer aangevuld tot de vereiste hoogte met de uitgekomen grond. De grond rondom de woning wordt vrij van afval en puin opgeleverd. Als bodemafsluiting in de inspectieruimte onder de begane grondvloer wordt circa 100 mm zand toegepast. Buitenriolering De aanleg en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling met betrekking tot de riolering zijn in de koop-/aanneemsom begrepen. Er wordt een zogenaamd gescheiden rioleringssysteem voor vuilwater en regenwater toegepast. De riolering en de hemelwaterafvoeren worden uitgevoerd in kunststof buizen. Het systeem is voorzien van ontstoppingsmogelijkheden en wordt belucht via een ontspanningsleiding, die bovendaks uitmondt. De riolering van het mandelig terrein wordt uitgevoerd in kunststof buizen en voorzien van de benodigde straatkolken en de benodigde ontstoppingsstukken. De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in materiaal dat tot 90 C hittebestendig is en wordt met de nodige stankafsluiters aangesloten op de riolering. Drainage Onder de woningblokken wordt een drainageleiding inclusief drainageput aangebracht. De leidingen worden aangesloten op het gemeente riool. Terreininrichting woningen Erfafscheidingen De erfgrens van de kavels wordt aangegeven door middel van perkoenpalen op de hoekpunten van de percelen. Bij de voortuinen wordt een rij haagbeuk, zoals aangegeven op de situatietekening, met een hoogte van circa 60 cm geplant. Bij de achtertuinen grenzend aan het semi openbaar gebied wordt een hekwerk aangebracht, zoals aangegeven op de situatietekening. Het hekwerk, circa 1,8 meter hoog, bestaat uit hardhouten kolommen met stalen matafrastering en hedera beplanting (hoogte circa 40 cm). Voor de haagbeuk en de hekwerken geldt een instandhoudingplicht voor de koper. Bestratingen Van gladde grijze betontegels, afmeting 300 x 300 mm: - Woningtoegangspad vanaf erfgrens naar voordeur. Van gladde grijze betontegels, afmeting 400 x 600 mm: - Staptegels vanaf de achterdeur naar de bergingsdeur; Datum: 27 mei van 21

7 - Parkeer opstelstroken zoals aangegeven op de situatietekening. Beschoeiing/damwand: Houten beschoeiing: - Langs de achtertuinen van bouwnummer 10 t/m 15; - Langs de zijtuin bouwnummer 15; - Langs de achtertuinen van bouwnummer 25 t/m 28; - Langs de zijtuin van bouwnummer 30. Houten damwand: - Langs de zijtuin van bouwnummer 25; - Langs het voorpad van bouwnummer 21 t/m 24 en bouwnummer 29; - Langs de voortuin van bouwnummer 30. Voorzieningen buiten de woningen, zoals groenvoorzieningen, bestratingen, erfafscheidingen en dergelijke vallen niet onder de Woningborg garantie- en waarborgregeling Geschakelde/Vrijstaande berging De berging in de achtertuin wordt uitgevoerd in ongeïsoleerde prefab houten wandelementen en is aan de buitenzijde afgewerkt met geïmpregneerde, horizontaal gemonteerde, rabatdelen. De berging is toegankelijk via een houten deur met glasopening. De vloer, gevel en dak van de berging zijn niet geïsoleerd. Aan de binnenzijde wordt naast de bergingsdeur een energiezuil gemonteerd. De energiezuil bestaat uit een verlichtingsarmatuur (ovaal model met helder geribd glas en draadkorf) en een wipschakelaar met dubbele wandcontactdoos met randaarde. De verlichtingsschakelaar, de wipschakelaar met dubbel wandcontactdoos en de bedrading is opbouw. Aan de gevel naast de deur wordt een verlichtingsarmatuur, type Hogro TPS, met schemerschakelaar aangebracht. Het verlichtingsarmatuur is bij een aantal woningen tevens ten behoeve van het verlichten van het achterpad. Terreininrichting mandelig terrein Bestratingen Van gladde grijze betontegels, afmeting 300 x 300 mm: - Trottoir aan de voor- en achterzijde van bouwnummer 6 t/m 15. Van betonstraatstenen, afmeting 210 x 105 mm, kleur heide: - De rijweg. Van betonstraatstenen, afmeting 210 x 105 mm, kleur antraciet: - De parkeerplaatsen. Van betonstraatstenen, afmeting 210 x 105 mm, kleur wit: - De parkeervakafscheiding. Gazon Graszoden: - Ter plaatse van de parkeerstrook aan de zijkant bij bouwnummer 1; - Ter plaatse van de parkeerstrook aan de zijkant bij bouwnummer 4. Beschoeiing/damwand Houten damwand: - Ter plaatse van de parkeerplaatsen grenzend aan bouwnummer 25. Voorzieningen buiten de woningen, zoals groenvoorzieningen, bestratingen, erfafscheidingen en dergelijke vallen niet onder de Woningborg garantie- en waarborgregeling Datum: 27 mei van 21

8 Funderingen De woningen en de geschakelde/vrijstaande bergingen worden gefundeerd op prefab betonnen heipalen van vereiste lengte en zwaarte, volgens opgave constructeur. Over de betonnen heipalen wordt bij de woningen een raster van prefab betonnen funderingsbalken aangebracht en bij de geschakelde/ vrijstaande bergingen een prefab betonnen vloerplaat. Vloeren De begane grondvloer (isolatiewaarde Rc 5,0 m2 K/W) van de woningen wordt uitgevoerd als een geïsoleerde prefab betonnen systeemvloer. De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd als een prefab betonnen systeemvloer. Voor de toegang tot de inspectieruimte onder de begane grondvloer wordt in de hal, nabij de voordeur, een kierdicht geïsoleerd vloerluik met luikoog aangebracht. Buitengevels en woningscheidende wanden Baksteen metselwerk woningen Het gevelmetselwerk wordt uitgevoerd in schoon metselwerk. In het buitengevelmetselwerk wordt een voldoende aantal open stootvoegen aangebracht ten behoeve van ventilatie en/of afwatering. Tevens worden, ter voorkoming van scheurvorming door zettingen, knip en/of dilatatievoegen aangebracht conform advies van de leverancier van de bakstenen en de constructeur. Voor ventilatie van de inspectieruimte onder de begane grondvloer van de woning worden de benodigde vloerventilatie roosters in de gevels aangebracht. Het voegwerk wordt als een doorgestreken voeg, iets verdiept en in de kleur grijs uitgevoerd. Prefab beton De woningscheidende wanden op de begane grond en de 1e en de 2e verdieping, worden in prefab (licht)beton uitgevoerd als ankerloze spouwmuren (behoudens eventueel constructief noodzakelijke ankers/ koppelstaven ter plaatse van de verdiepingsvloeren). De binnenspouwbladen op de begane grond, de 1 e verdieping en de 2 e verdieping worden ter plaatse van de voor-, achter- en zijgevel uitgevoerd in prefab (licht)beton. Isolatie Voor de isolatie van de gevels worden isolatieplaten van voldoende dikte toegepast. De totale isolatiewaarde van de gevel bedraagt Rc 4,85 m2 K/W. Lateien/geveldragers Ten behoeve van de opvang van gevelmetselwerk boven de kozijnen en overige openingen worden waar nodig stalen lateien en/of geveldragers toegepast. De stalen lateien en/of geveldragers zijn in kleur conform de kleur- en materialenstaat. Raamdorpels Onder de gevelkozijnen, voor zover deze niet op het maaiveld eindigen of zich in een dakvlak bevinden, worden aan de buitenzijde prefab betonnen raamdorpels aangebracht ten behoeve van de afwatering. De raamdorpels zijn standaard grijs conform de kleur- en materialenstaat. Prefab kantplank De gevelkozijnen die aansluiten op het maaiveld worden aan de onderzijde voorzien van geïsoleerde kantplanken (onder de kunststeen dorpels). Daken De schuine daken van de woningen (uitwendige scheidingsconstructie, Rc 5,0 m2 K/W) worden uitgevoerd met geïsoleerde houten prefab dakelementen en worden gedekt met keramische Datum: 27 mei van 21

9 dakpannen. De binnenzijde van de dakelementen is voorzien van watervast verlijmd houtspaanplaat (naturel) en is fabrieksmatig eenmaal gelakt in kleur conform de kleur- en materialenstaat. De zogenaamde stuiknaden (naden tussen de dakelementen onderling) worden voorzien van een kunststof strip, in de kleur wit. De kapconstructie wordt voorzien van constructieve knieschotten betimmerd met plaatmateriaal watervast verlijmd houtspaanplaat, fabrieksmatig eenmaal gelakt in kleur conform de kleur- en materialenstaat en voorzien van een uitneembaar luik. Luifel Boven de voordeur wordt een houten luifel aangebracht in kleur conform de kleur- en materialenstaat. De luifel heeft een spuwer, in kleur van de luifel, en is voorzien van een bladvanger. Kozijnen, ramen en deuren Buiten Alle gevelkozijnen, -ramen en deuren worden uitgevoerd in hardhout en geschilderd in kleur conform de kleur- en materialenstaat. De bewegende delen in de gevelkozijnen worden voorzien van dubbele kier- of kaderdichting en een meerpunt sluiting. De voordeuren worden uitgevoerd als vlakke deur voorzien van HDF-platen en glasopening, model volgens tekening, en voorzien van veiligheidsslot, deurgreep/-kruk, kierstandhouder en briefplaat. De terrasdeur aan de achtergevel op de begane grond van de eengezinswoningen (type A, B en C) wordt uitgevoerd met stapeldorpel en glasopeningen, model volgens tekening, en voorzien van veiligheidsslot en deurkruk. De dubbele deuren aan de achtergevel op de begane grond van de twee-onder-één kapwoningen (type D en E) worden uitgevoerd met stapeldorpel en glasopeningen volgens tekening en voorzien van een veiligheidsslot, deurkruk aan één deur en een contra espagnolet aan de andere deur. De deur aan de zijde van de trap is de actieve loopdeur. Dakramen Daar waar dit op de tekeningen staat aangegeven worden in de kap tuimelvensters, afmeting buitenwerkse maat circa 114 x 140 cm (bxh), fabrikant Velux, opgenomen. De tuimelvensters zijn fabrieksmatig afgelakt in kleur conform de kleur- en materiaalstaat. Binnen Met uitzondering van de technische ruimte worden de binnendeurkozijnen uitgevoerd in plaatstaal met bovenlicht een volledige bovenregel en tussendorpel. In de bovenlichten van de binnendeurkozijnen wordt blank floatglas aangebracht met uitzondering van het binnendeurkozijn van de trapkast en de meterkast. Deze worden voorzien van een dicht paneel in kleur conform de kleur- en materiaalstaat. Het binnendeurkozijnen van de technische ruimte wordt uitgevoerd in plaatstaal zonder bovenlicht. De binnendeuren worden uitgevoerd in opdekdeuren zonder glasopeningen en worden fabrieksmatig afgelakt in kleur conform de kleur- en materiaalstaat. De binnendeur van de meterkast wordt voorzien van een pvc tweetal ventilatierooster (één bovenin de deur en één onderin de deur). Hang- en sluitwerk Alle buitendeuren worden voorzien van gelijksluitende cilindersloten met kerntrekbeveiliging en meerpunt sluitingen. De buitenramen kunnen worden afgesloten met een sleuteltje op de raamboom. Het deurbeslag van de buitendeuren en -ramen is van fabrikaat Buva, in kleur conform de kleur- en materiaalstaat. Datum: 27 mei van 21

10 De binnendeuren, voor zover niet anders aangegeven, worden voorzien van zogenaamde loopsloten. De deuren van toilet- en bad-/doucheruimten worden voorzien van een vrij- en bezetslot. De deur van de meterkast wordt voorzien van een kastslot. Het deurbeslag van de binnendeuren is van type Hoppe H1 in kleur conform de kleur- en materialenstaat. Beglazing Op grond van voorschriften en uit oogpunt van energiezuinigheid in het bouwbesluit, wordt de beglazing in gevelkozijnen, -ramen en -deuren uitgevoerd in HR ++ isolerende dubbele beglazing. Binnenwanden De niet dragende binnenwanden worden, met uitzondering van de technische ruimte op zolder, uitgevoerd in cellenbeton verdiepingshoge seperatiepanelen met een dikte van 70 mm en 100 mm. De wanden worden aangesloten tegen wand en plafond volgens voorschriften van de fabrikant. De binnenwanden van de technische ruimte op zolder worden uitgevoerd in metalen profielen, voorzien van isolatie en bekleed met gipsplaten. In de meterkast wordt tegen de achterwand plaatmateriaal op houten regels aangebracht. De aftimmering ter plaatse van de lepe hoek bij de trap wordt uitgevoerd in watervast houten plaatmateriaal aangebracht op houten regels en dekkend geschilderd in kleur conform de kleur- en materialenstaat. Vloer-, wand- en plafondafwerking Voor de afwerking van de vloeren, wanden en plafonds wordt verwezen naar de staat van afwerking. Waar de aannemer dit nodig acht worden, voor zover niet anders aangegeven, wand-, plafond- en kozijnaansluitingen met houten latten en/ of plaatmateriaal afgetimmerd. Vloerafwerking De dekvloeren van de woning worden uitgevoerd in zandcement met een dikte van circa 70 mm op de begane grond en circa 60 mm op de verdiepingen. In de zandcement dekvloeren worden kunststof verdeelleidingen opgenomen ten behoeve van de vloerverwarming (begane grond) en de radiatoren (verdiepingen) en pvc leidingen ten behoeve van de elektra. Achter de knieschotten op de 2 e verdieping wordt geen dekvloer aangebracht. De ruwe constructievloer blijft in het zicht en wordt niet afgewerkt. De in het zicht blijvende vloerranden bij de trapgaten worden betimmerd met houten plaatmateriaal en dekkend geschilderd in kleur conform de kleur- en materiaalstaat. Wandafwerking Alle wanden in de woning, voor zover niet afgewerkt en met uitzondering van toilet, badkamer en meterkast, worden behangklaar opgeleverd. Dit wil zeggen dat de grote oneffenheden in de steenachtige, prefab beton en cellenbeton wanden zijn gedicht met gipsmortel en dat de wanden geschikt zijn om te behangen. Afhankelijk van de keuze van afwerking kunnen er bepaalde voorbereidende maatregelen nodig zijn. Plafondafwerking Met uitzondering van de schuine kappen worden de plafonds, daar waar omschreven in de staat van afwerking, voorzien van wit spuitwerk. In de plafonds blijven de vellingkanten, de zogeheten v-naden, zichtbaar. Datum: 27 mei van 21

11 Metaalwerken Conservering van het toe te passen staal geschiedt conform de eisen van de afdeling Bouw- en Woningtoezicht. De omranding van het inspectieluik in de hal op de begane grond wordt uitgevoerd in verzinkt staal. Ter plaatse van de trappen wordt ten behoeve van de ondersteuning van de verdiepingsvloer een raveelijzer, in het zicht, aangebracht. De schoorsteen op het dak van de woning wordt uitgevoerd in aluminium en in kleur gecoat conform de kleur- en materiaalstaat. Trappen Voor de toegang naar de verschillende bouwlagen worden vurenhouten trappen geplaatst, modellen volgens tekening. De trappen worden langs de muurzijde voorzien van houten leuningen en op de verdiepingen ter plaatse van het trapgat voorzien van traphekken. De trap naar de eerste verdieping wordt uitgevoerd als dichte trap. Van de eerste naar de tweede verdieping wordt een open trap geplaatst. De trappen worden voorzien van schuine (lepe) hoeken conform tekening. Overige voorzieningen Vensterbanken en dorpels Onder de gevelkozijnen met een steenachtige borstwering worden aan de binnenzijde vensterbanken van kunststeen geplaatst, met uitzondering van de badkamer waar het tegelwerk wordt doorgezet. Onder de binnendeuren van de badkamer, de toiletten en onder de buitenkozijnen aansluitend op het maaiveld worden kunstteen dorpels en geïsoleerde kantplanken (alleen bij de buitenkozijnen) aangebracht. Huisnummerbordje Een standaard aluminium huisnummerbordje wordt gemonteerd aan de buitenzijde naast de voordeur. Briefplaat In de voordeur wordt een aluminium briefplaat geplaatst in kleur conform de kleur- en materiaalstaat. Schilder- en tegelwerk Buiten- en binnenschilderwerk De houten gevelkozijnen, ramen en deuren worden zowel aan de buiten- als aan de binnenzijde dekkend geschilderd. Kleurtoepassingen van het schilderwerk is conform de kleur- en materiaalstaat. De traphekken en trapspillen worden, met uitzondering van de uit het zicht blijvende delen, dekkend geschilderd. Het overige houtwerk van de trappen wordt fabrieksmatig éénmaal behandeld met grondverf. De muurleuningen worden uitgevoerd hout en geschilderd in kleur conform de kleur- en materiaalstaat. Het eventueel in het zicht blijvend leidingwerk van de water-, c.v.- en ventilatie-installatie wordt niet geschilderd. Tegelwerk De volgende wanden worden betegeld met wandtegels, standaard tegelafmeting 15 x 30 cm (liggend verwerkt): - de wanden van het toilet tot circa 1,5 m + vloer, hierboven spuitwerk; Datum: 27 mei van 21

12 - de wanden van de badkamer tot circa 2,1 m + vloer, hierboven spuitwerk. De douchehoek, 0,9x0,9m, wordt betegeld tot aan het plafond. De volgende vloeren worden betegeld met vloertegels, standaard tegelafmeting 30 x 30 cm: - de vloer van het toilet; - de vloer van de badkamer (15 x 15 cm bij de douchehoek). De tegels worden niet strokend verwerkt. Dit wil zeggen dat de voeglijnen van de wand- en vloertegels niet gelijk doorlopen. De standaard tegels zijn er in verschillende kleuren en kunnen op afspraak bezichtigd worden bij de toonzaal van de tegelshowroom. De inwendige hoeken en overige aansluitingen, in de badkamer en toiletten, van wand- en vloertegels worden van elastisch blijvende kit voorzien. De uitwendige hoeken worden voorzien van een pvc tegelhoekprofiel. Keukeninrichting In de woning zal geen keukeninrichting worden geleverd, zodat de keuken geheel naar eigen inzicht kan worden ingedeeld. De aangegeven gestippelde keukenindeling dient slechts als aanduiding van de standaard opstelplaats. In de kopers informatiemap, die u bij aankoop van de makelaar zal ontvangen, is meer informatie opgenomen. De volgende aansluitpunten zullen worden aangebracht (wijzigingen hierin kunnen via de koperskeuzelijst vóór oplevering worden gerealiseerd): - loze leiding voor elektrisch koken; - loze leiding voor een close in boiler/vaatwasmachine; - dubbele wandcontactdoos t.b.v. een koelkast / (combi) magnetron; - enkele wandcontactdoos t.b.v. een afzuigkap; - enkele wandcontactdoos t.b.v. een vaatwasmachine (alleen bij type D en E); - dubbele wandcontactdozen boven het aanrecht conform de verkooptekeningen; - afgedopte gasaansluiting ten behoeve van een kooktoestel; - afgedopte warm- en koudwaterleiding t.b.v. spoelopstelling; - afgedopte koudwaterleiding t.b.v. een vaatwasmachine (alleen bij type D en E); - 1 afgedopte afvoer t.b.v. spoelopstelling en vaatwasmachine (alleen bij type D en E). Goten en hemelwaterafvoeren De afwatering van de schuine daken verloopt via, de met houten plaatmateriaal betimmerde, bakgoten voorzien van zink naar de kunststof hemelwaterafvoeren aan de voor-, achter- en zijgevel. De afwatering van de platte daken van de bergingen verlopen via afschot, uitmondend in een pvc hemelwaterafvoer. Loodgieterwerk Vanaf de diverse aansluitpunten worden kunststof afvoerleidingen aangebracht en aangesloten door middel van de nodige stankafsluiters op de buitenriolering. Vanaf de watermeter in de meterkast worden koud waterleidingen aangelegd naar de volgende voorzieningen: - spoelopstelling in de keuken (afgedopte leiding); - vaatwasmachine in de keuken (T-splitsing gecombineerd met de afgedopte leiding van de spoelopstelling) (alleen bij type D en E); - fontein in de toiletruimte; - wastafel(s) in de badkamer; - doucheaansluiting in de badkamer; - badaansluiting in de badkamer (alleen bij type D en E); - wasmachineaansluiting in de technische ruimte; - closetcombinatie in de toiletruimte en de badkamer; Datum: 27 mei van 21

13 - individuele gasgestookte cv-ketel. Warm tapwater wordt vanaf de individuele gasgestookte cv-ketel gelegd naar de volgende voorzieningen: - spoelopstelling in de keuken (afgedopte leiding); - wastafel(s) in de badkamer; - doucheaansluiting in de badkamer; - badaansluiting in de badkamer (alleen bij type D en E). Elektrische installatie De lichtpunten, schakelaars, wandcontactdozen en overige aansluitpunten worden aangelegd volgens de eisen van het bouwbesluit en NEN De elektrische installatie wordt aangelegd vanuit de meterruimte, verdeeld over de benodigde groepen naar de diverse aansluitpunten volgens het centraal dozensysteem. Voor de diverse aansluitpunten per ruimte wordt verwezen naar de tekeningen. De kunststof leidingen worden weggewerkt in wanden en vloeren, behoudens in de meterkast waar de leidingen in het zicht worden gemonteerd. Het leidingwerk van de rookmelder op de 2e verdieping wordt in het zicht gemonteerd. Wandcontactdozen, schakelaars e.d. worden uitgevoerd in kunststof, model inbouw verticaal, van het merk Jung type AS500 in kleur conform de kleur- en materiaalstaat. Alle wandcontactdozen worden uitgevoerd met randaarde. In het algemeen wordt voor elektramateriaal de volgende hoogten aangehouden: - schakelaars en combinatieschakelaars/ wandcontactdozen circa 105 cm plus vloer; - schakelaars ter plaatse van de trapopgang circa 125 cm plus vloer; - wandcontactdozen in de verblijfsruimten op circa 30 cm plus vloer; - wandcontactdozen (voor huishoudelijk gebruik) ter plaatse van de keukenopstelling op circa 120 cm plus vloer; - opbouwschakelaars/ wandcontactdozen in de meterkasten en de bergingen op circa 105 cm plus vloer; - cai- en telefoonaansluitingen op circa 30 cm plus vloer. Een verlichtingsarmatuur, type Selva 3040, wordt aangebracht: - ter plaatse van de voorgevel; - ter plaatse van de achtergevel. Een verlichtingsarmatuur met schemerschakelaar, type Hogro TPS, wordt aangebracht: - ter plaatse van de (vrijstaande) berging. De woning is voorzien van een belinstallatie (zwakstroom) bestaande uit een Friedland beldrukker naast de voordeur en een schel boven de meterkastdeur. De beltrafo wordt geïntegreerd in de groepenkast. De plafond centraaldozen (begane grond en eerste verdieping) en wand centraaldozen (tweede verdieping) voor de lichtaansluitpunten worden voorzien van dekplaat met lamphaak en afgewerkt met kroonsteentjes. De situering van de elektrapunten op de tekening is indicatief, afwijkingen zijn mogelijk. De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling met betrekking tot elektra zijn in de koop-/aanneemsom begrepen. De kosten van gebruik en verbruik van elektra zijn tot de dag van oplevering voor rekening van de ondernemer. Datum: 27 mei van 21

14 PV-panelen Om aan de gestelde energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 0,6 te voldoen, worden op het dak van een aantal woning monokristalijne PV-panelen aangebracht conform de verkooptekeningen. De PVpanelen worden middens een invertor aangesloten op het elektranet. De PV-panelen, type ZN-shine 255WP, hebben een afmeting van circa 99 x 164 cm (bxh), zijn in de kleur zwart en worden bovenop de dakpannen aangebracht. De inverter wordt geplaatst in de technische ruimte op de tweede verdieping. Verwarmingsinstallatie Voor de berekening van de capaciteit van de centrale verwarmingsinstallatie gelden de berekeningsgrondslagen conform de uitgave van ISSO-51 (welke ten tijde van de aanvraag omgevingsvergunning van kracht is), welke op dit werk van toepassing is en conform de garantienormen. In de woning wordt in de technische ruimte op de 2e verdieping een gasgestookte cv-ketel, type Itho Daalderop Cube Duo CW 5, aangebracht. De woning wordt op de begane grond verwarmd door middel van vloerverwarming, m.u.v. de meterkast en een zone van circa 60 cm vanaf de wand gemeten ter plaatse van de gestippelde keuken opstelplaats in de keuken. Op de 1e verdieping en 2e verdieping wordt de woning verwarmd door middel van paneelradiatoren, type Quinn Sensa, in kleur conform de kleur- en materiaalstaat. De temperatuurregeling voor de vloerverwarming op de begane grond vindt plaats door middel van een kamerthermostaat, fabrikaat Honeywell Round Modulation, in de woonkamer. De temperatuurregeling voor de paneelradiatoren op de verdiepingen vindt plaats door middel van een kamerthermostaat, fabricaat Honeywell Round Modulation, in slaapkamer 1 van de eerste verdiepingen. De verdeler ten behoeve van de vloerverwarming op de begane grond wordt geplaatst in de trapkast. Hetzelfde geldt voor de verdeler voor de radiatoren op de eerste verdieping. Deze worden ook in de trapkast op de begane grond geplaatst. Uitzondering hierop is de twee-onder-één kap woning (type D en E). Daar wordt er voor de paneelradiatoren op de eerste verdieping geen gebruik gemaakt van een verdeler. In verband met legionella preventie wordt daar gebruik gemaakt van een zogenaamd presssysteem. De verdeler voor de radiatoren op de tweede verdieping wordt in de technische ruimte op de tweede verdieping geplaatst. Bij gelijktijdige verwarming met een buitentemperatuur van -10 C en een windsnelheid van 5 m/sec., kunnen de volgende temperaturen behaald en behouden worden conform Woningborg: - woonkamer/keuken (verblijfsruimte): 20 C; - hal/ overloop (verkeersruimte): 15 C; - badkamer (badruimte): 22 C; - slaapkamers (verblijfsruimte): 20 C; - 2 e verdieping (onbenoemde ruimte): 15 C; De afmeting en situering van de radiatoren, cv-verdelers en de verdeler de vloerverwarming, zoals aangegeven op de tekening, alsmede het aantal groepen vloerverwarming, zijn indicatief en afhankelijk van de definitieve berekening door de installateur, afwijkingen zijn mogelijk. Ventilatievoorzieningen De woning wordt voorzien van het Duco Comfort System. Dit is een vraaggestuurde natuurlijk ventilatiesysteem met natuurlijke luchttoevoer via zelfregelende roosters in de gevel en via een centrale, mechanische afvoer van vervuilde lucht via de DucoBox. De luchtafvoer vindt plaats via kunststof luchtafvoer ventielen (type Stork Air STK-1, kleur wit) in de keuken, de toiletruimte, de badkamer en de technische ruimte. Datum: 27 mei van 21

15 De vraag naar ventilatie wordt bepaald op basis van CO 2 -metingen in de woonkamer en vochtgehalte in de badkamer. De communicatie van het systeem verloopt volledig draadloos via radiofrequentie (RF). Telecommunicatievoorzieningen en beveiliging In de woonkamer worden loze aansluitpunten voor telefoon en CAI aangelegd. In slaapkamer 1 worden twee loze leidingen aangebracht. De montagehoogte van de aansluitpunten en loze leidingen bedraagt circa 300 mm boven de afgewerkte vloer. De aanvraag- en de aansluitkosten voor toegang tot het telefoon- en CAI net zijn voor rekening van de koper. In de hal op de begane grond en op elke verdieping wordt nabij het trapgat een optische rookmelder, fabrikaat Ei-electronics type Ei146, met back-up batterij geplaatst en aangesloten op het lichtnet. Gasinstallaties Vanaf de gasmeter in de meterkast worden gasleidingen aangelegd naar de volgende voorzieningen: - kookopstelling in de keuken (afgedopte leiding); - individueel gasgestookte cv-ketel. De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling met betrekking tot gas zijn in de koop-/aanneemsom begrepen. De kosten van gebruik en verbruik van gas zijn tot de dag van oplevering voor rekening van de ondernemer. Datum: 27 mei van 21

16 Sanitairspecificatie Het kristal porselein sanitair wordt geleverd van het merk Villeroy & Boch, serie O.Novo, in een standaard witte kleur. De kranen, douche en badgarnituur zijn van het merk Grohe serie Eurosmart, Costa en Tempesta. Begane grond toiletruimte closetcombinatie: - keramisch wandcloset diepspoel; - inbouwreservoir met wit kunststof bedieningspaneel; - wit kunststof closetzitting met deksel. fonteincombinatie: - keramische fontein 36 cm; - Grohe Costa fonteinkraan laag model; - Plugbekersifon met muurbuis chroom. 1e verdieping badkamer douchecombinatie: - Grohe Eurosmart éénhendel douchemengkraan; - Grohe New Tempesta Contemporary glijstangcombinatie incl. waterbesparende handdouche; - kunststof doucheput met RVS deksel 15 x 15 cm. wastafelcombinatie (dubbel bij type D en E): - keramische wastafel 60 cm; - Grohe Eurosmart Cosmopolitan éénhendel wastafelmengkraan; - plugbekersifon met muurbuis chroom; - keramisch planchet 60 cm; - spiegel 60 cm rond. Badcombinatie (alleen bij type D en E): - kunststof ligbad Villeroy & Boch Omnia Architectura, afmeting circa 80 x 180 cm; - Grohe Eurosmart éénhendel badmengkraan. closetcombinatie (alleen bij type A, B en C): - keramisch wandcloset diepspoel; - inbouwreservoir met wit kunststof bedieningspaneel; - wit kunststof closetzitting met deksel; toiletruimte (alleen bij twee-onder-één kapwoningen) closetcombinatie: - keramisch wandcloset diepspoel; - inbouwreservoir met wit kunststof bedieningspaneel; - wit kunststof closetzitting met deksel. fonteincombinatie: - keramische fontein 36 cm; - Grohe Costa fonteinkraan laag model; - Plugbekersifon met muurbuis chroom. 2e verdieping aansluitpunt wasmachine: - beluchter tapkraan ½ met keerklep; - kunststof afvoerset met sifon. Datum: 27 mei van 21

17 Staat van afwerking per ruimte In onderstaande afwerkstaat is per ruimte aangegeven hoe de in het zicht komende vlakken afgewerkt worden en met welke inrichting en voorzieningen de diverse ruimten uitgerust worden (tussen haakjes staat de officiële benaming van de betreffende ruimte volgens het bouwbesluit aangegeven). Voorgevel - 1 beldrukker naast voordeur; - 1 bedraad buitenlichtpunt met verlichtingsarmatuur, type Selva 3040, naast de voordeur. Achtergevel - 1 bedraad buitenlichtpunt met verlichtingsarmatuur, type Selva 3010, naast de dubbele tuindeuren (type D en E) of de enkele terrasdeur (type A, B en C). Vrijstaande/geschakelde berging - 1 bedraad buitenlichtpunt met verlichtingsarmatuur inclusief schemerschakelaar, type Hogro TPS 1x9W LS, aan de vrijstaande/geschakelde berging naast de bergingsdeur. Begane grond Hal (verkeersruimte) Verwarming: Uitrusting: zandcement dekvloer behangklaar structuurspuitwerk, kleur wit vloerverwarming inspectieluik Meterkast (meterruimte) niet nader afgewerkt niet nader afgewerkt niet nader afgewerkt Uitrusting: de benodigde technische voorzieningen t.b.v. elektra, gas, water, telefoon, cai Toilet (toiletruimte) Ventilatie: Uitrusting: keramische vloertegels, afmeting 30 x 30 cm keramische wandtegels, afmeting 15 x 30 cm tot circa 150 cm hoog, daarboven structuurspuitwerk kleur wit structuurspuitwerk, kleur wit luchtafvoer ventiel, zie sanitairspecificatie Woonkamer/keuken (verblijfsruimte) zandcement dekvloer behangklaar structuurspuitwerk, kleur wit Verwarming: vloerverwarming (behoudens zone keukenopstelling) Ventilatie: luchtafvoer ventielen, Trapkast (bergruimte) Verwarming: zandcement dekvloer behangklaar onderzijde trap fabrieksmatig eenmaal gegrond aan- en afvoerleidingen naar vloerverwarmingverdeler Datum: 27 mei van 21

18 Uitrusting: verdeler vloerverwarming verdeler radiatoren eerste verdieping (met uitzondering van de twee-onderéén kapwoningen 1 e Verdieping Overloop (verkeersruimte) zandcement dekvloer behangklaar structuurspuitwerk, kleur wit Verwarming: paneelradiator, Slaapkamer 1 (verblijfsruimte) zandcement dekvloer behangklaar structuurspuitwerk, kleur wit Verwarming: paneelradiator, Slaapkamer 2 (verblijfsruimte) zandcement dekvloer behangklaar structuurspuitwerk, kleur wit Verwarming: paneelradiator, Slaapkamer 3 (verblijfsruimte) zandcement dekvloer behangklaar structuurspuitwerk, kleur wit Verwarming: paneelradiator, Badkamer (badruimte) Verwarming: Ventilatie: Uitrusting: Toilet (toiletruimte) Ventilatie: Uitrusting: keramische vloertegels, afmeting 30 x 30 cm (15 x 15 cm ter plaatse van de douchehoek keramische wandtegels afmeting 15 x 30 cm tot circa 210 cm hoog (douchehoek tot plafond), daarboven structuurspuitwerk kleur wit structuurspuitwerk, kleur wit paneelradiator, luchtafvoer ventiel, zie sanitairspecificatie keramische vloertegels, afmeting 30 x 30 cm keramische wandtegels, afmeting 15 x 30 cm tot circa 150 cm hoog, daarboven structuurspuitwerk kleur wit structuurspuitwerk, kleur wit luchtafvoer ventiel, zie sanitairspecificatie Datum: 27 mei van 21

19 2 e Verdieping Onbenoemd / Overloop (verkeersruimte) zandcement dekvloer behangklaar (knieschotten fabrieksmatig eenmaal gegrond) schuine kap fabrieksmatig eenmaal gegrond Verwarming: paneelradiator, Technische ruimte Ventilatie: Uitrusting: zandcement dekvloer behangklaar schuine kap fabrieksmatig eenmaal gegrond luchtafvoer ventiel, gasgestookte cv-ketel DucoBox (mechanische ventilatie-unit) Wasmachine aansluiting Verdeler radiatoren tweede verdieping Datum: 27 mei van 21

20 Kleur- en materiaalstaat Onderdeel Materiaal Kleur Exterieur Gevelmetselwerk/-bekleding Voor-, zij- en achtergevel plint Voor-, zij- en achtergevel opgaand werk begane grond, 1 e en 2 e verdieping Baksteen, waalformaat, wild verband Baksteen, waalformaat, wild verband donkerbruin Rood genuanceerd Voegwerk Mortel, glad doorgestreken iets Grijs naturel verdiept Gevelbekleding bergingen Geïmpregneerd houten delen Naturel Ruwbouwtimmerwerk en metaalconstructies Geveldragers en Lateien Thermisch verzinkt staal gecoat In kleur kozijn Schoorsteen Aluminium gecoat Antraciet Kozijnen, ramen en deuren Kozijnen Hardhout RAL 9001, crèmewit Draaiende delen Hardhout RAL 9001, crèmewit Voordeur HDF-platen RAL 6012, zwartgroen Dubbele- en terrasdeuren achtergevel Hardhout RAL 9001, crèmewit Dakramen Aluminium afdeklijst NCS S 7500-N, donkergrijs Hang- en sluitwerk SKG (politiekeurmerk) Aluminium Beglazing HR++ Blank Ventilatieroosters Aluminium/kunststof RAL 9001, crèmewit Daken en dakranden Schuine kap woning Keramische pan Schiefergrau Platte daken bergingen Bitumen Naturel Daktrim bergingen Aluminium Naturel Dakgoten Zink Naturel Betimmering onder-/voorzijde dakgoten Houten plaatmateriaal RAL 9001, crèmewit Kraal dakgoot Zink Naturel Hemelwaterafvoeren voorgevel PVC Grijs Hemelwaterafvoeren achtergevel PVC Grijs Luifel voordeuren Hout RAL 9001, crèmewit Overig Raamdorpels Prefab beton Grijs naturel Onderdorpels kozijnen aansluitend op Kunststeen Antraciet maaiveld Huisnummerbordjes Aluminium Wit met zwarte cijfers Brievenbus Aluminium Naturel Datum: 27 mei van 21

21 Verlichtingsarmaturen voor- en Staal Zwart achtergevel Verlichtingsarmatuur berging Kunststof Zwart Interieur Trap Trappen incl. hekken en aftimmeringen Vurenhout RAL 9010, zuiverwit (bomen geschilderd, rest alleen grondverf) Leuning Vurenhout RAL 9010, zuiverwit Aftimmering lepe hoek Hout RAL 9010, zuiverwit Kozijnen, ramen en deuren Binnenzijde buitenkozijnen, vast kozijn Hardhout RAL 9001, crèmewit Binnenzijde buitenkozijnen, draaiende Hardhout RAL 9001, crèmewit delen Binnenzijde voordeur HDF-platen RAL 6012, zwartgroen Binnendeurkozijnen Plaatstaal RAL 9010, zuiverwit Binnendeuren Hout met honingraatvulling RAL 9010, zuiverwit Deurbeslag binnendeuren Aluminium F1 Hang- en sluitwerk Aluminium Naturel aluminium Beglazing bovenlichten (m.u.v. de Enkel glas Blank meter- en trapkast) Paneel bovenlicht meter- en trapkast) Hardboard RAL 9010, zuiverwit Vensterbanken Kunststeen (Licht) grijs Dorpels (toiletten en badkamer) Kunststeen (Licht) grijs Dakraam Grenenhout NCS S 0500-N, wit Overig Binnenzijde dakkap Hout Fabrieksmatig wit gelakt Wandcontactdozen en schakelmateriaal Kunststof Alpine wit Paneelradiatoren RAL 9016, verkeerswit Terrein Woningtoegangspad vanaf erfgrens Betontegels 300x300 mm Grijs naar de voordeur Staptegels vanaf achterdeur naar de Betontegels 400x600 mm Grijs berging Parkeer opstelstroken Betontegels 400x600 mm Grijs Erafscheiding voortuinen haagbeuk, hoogte circa 60 cm Hekwerk, circa 1,8 meter hoog, woningen t.p.v. de achtergevel op de erfgrens met het semi openbare gebied Hardhouten kolommen met stalen matafrastering en hedera beplanting (hoogte circa 40 cm) Datum: 27 mei van 21

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn Materiaal/Onderdeel Specificaties Kleur/ type Woning exterieur Gevels type A Baksteen, handvorm waalformaat Rood gemêleerd Gevels

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Plezant Wonen 15 woningen in Zoetermeer Technische Omschrijving bouwnummers 1 t/m 7 Datum: 21-03-2016 Inhoudsopgave Inleiding 3 Algemene informatie 3 Garantie- en waarborgregeling 3 Voorrang Woningborg-bepalingen

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Plezant Wonen 15 woningen in Zoetermeer Technische Omschrijving Twee-onder één-kap bouwnummers 8 t/m 15 Datum: 21-03-2016 Inhoudsopgave Inleiding 3 Algemene informatie 3 Garantie- en waarborgregeling 3

Nadere informatie

Ons Belang. Technische omschrijving

Ons Belang. Technische omschrijving Ons Belang Technische omschrijving 1. Algemeen Dit is de technische omschrijving van het project Ons Belang. Deze omschrijving heeft betrekking op het appartementen comple Ons Belangen, bestaande uit 10

Nadere informatie

T e c h n i s c h e o m s c h r i j v i n g. Inhoudsopgave

T e c h n i s c h e o m s c h r i j v i n g. Inhoudsopgave Technische omschrijving eengezinswoningen Projecttitel: Huurwoningen Majoraanveld en Kervelveld Redactiedatum: 2013/2014 Inhoudsopgave 1. Erf afscheidingen... 2 2. Berging in tuin... 2 3. Fundering...

Nadere informatie

Eckelrade...buiten! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Woonwensen Worden Waar. Technische gegevens

Eckelrade...buiten! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Woonwensen Worden Waar. Technische gegevens situatie ruime halfvrijstaande gezinswoningen ruime halfvrijstaande gezinswoningen Technische gegevens Fundering De fundering wordt uitgevoerd als een fundering op staal met grondverbetering en conform

Nadere informatie

De Pelikaan te Gouda

De Pelikaan te Gouda De Pelikaan te Gouda 17 Herenhuizen technische omschrijving Datum: 01-12-2012 Gewijzigd: - Inhoudsopgave Algemene informatie 2 Wijzigingen 2 Bouwbesluit 2 Bouwtijd 2 Energieprestatienorm 2 Technische omschrijving

Nadere informatie

Heerhugowaard Land van Luna. Type Ensemble

Heerhugowaard Land van Luna. Type Ensemble Heerhugowaard Land van Luna Type Ensemble Inhoud In vogelvlucht 2 Situatie 3 Gevel- en blokoverzicht 4 Voorgevel type A/A1 5 Zijgevels 6 Doorsnede 7 Begane grond type A / Asp 8 Begane grond typea4 / A1

Nadere informatie

De Pelikaan te Gouda

De Pelikaan te Gouda De Pelikaan te Gouda Herenhuizen Blok B Technische Omschrijving Inhoudsopgave Algemene informatie 2 Wijzigingen 2 Bouwbesluit 2 Bouwtijd 2 Energieprestatienorm 2 Technische omschrijving 4 Peil van de woning

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING. Recreatieve Appartementen te Gorishoek

TECHNISCHE OMSCHRIJVING. Recreatieve Appartementen te Gorishoek TECHNISCHE OMSCHRIJVING Recreatieve Appartementen te Gorishoek 04-02-2013 Inhoudsopgave Peil... 3 Grondwerk... 3 Buitenriolering... 3 Terreinverharding... 3 Constructie... 3 Gevels... 3 Binnenwanden...

Nadere informatie

Ruwbouw Keuzelijst Achter de Kockerse 16 Woningen De Vaert fase 2

Ruwbouw Keuzelijst Achter de Kockerse 16 Woningen De Vaert fase 2 Ruwbouw Dakraam t.p.v. het schuine dakvlak zolder, positie conform meer- en minderwerk tekening. B15 1.075,00 Ttuimelvenster met een afmeting ca. 114(b) x 118(h) cm voorzien van HR++ glas. Het dakvenster

Nadere informatie

KLEUR-, MATERIAAL- EN AFWERKSTAAT 58 KOOPWONINGEN RIJSWIJKBUITEN DE TUINEN VAN SION FASE 13 Datum: 22 juni 2018

KLEUR-, MATERIAAL- EN AFWERKSTAAT 58 KOOPWONINGEN RIJSWIJKBUITEN DE TUINEN VAN SION FASE 13 Datum: 22 juni 2018 Materiaal / onderdeel Specificaties Kleur / type BUITEN / EXTERIEUR Buitengevels blok 11 t/m 13, 17 Metselwerk van baksteen Geel / crème genuanceerd Buitengevels blok 1, 2, 4, 14, 16 Metselwerk van baksteen

Nadere informatie

Wijzigingen Deze verkoopdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld.

Wijzigingen Deze verkoopdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld. Algemene informatie Wijzigingen Deze verkoopdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld. De bouw geschiedt overeenkomstig de bijgevoegde contracttekening en beschrijvingen, behoudens geringe architectonische,

Nadere informatie

GEBR. VAN DOORNELAAN NATUURLIJK WONEN IN HORST

GEBR. VAN DOORNELAAN NATUURLIJK WONEN IN HORST GEBR. VAN DOORNELAAN NATUURLIJK WONEN IN HORST 17 appartementen GESCHIKT VOOR IEDEREEN! Horst Aan de Gebroeders van Doornelaan realiseert Wonen Limburg 17 appartementen. Waar tot en met maart 2015 nog

Nadere informatie

2-kap Vrijstaand. Exterieur

2-kap Vrijstaand. Exterieur Huizen Exterieur Gevelsteen plint Baksteen, halfsteensverband, Antracietzwart bezand Baksteen, halfsteensverband Antracietzwart bezand Voegwerk plint Verdiept Antracietzwart Verdiept Antracietzwart Gevelsteen

Nadere informatie

Heerhugowaard Land van Luna. Type Harmonie

Heerhugowaard Land van Luna. Type Harmonie Heerhugowaard Land van Luna Type Harmonie Inhoud In vogelvlucht 2 Situatie 3 Gevel- en blokoverzicht 4 Voorgevel type C/Csp/C1/C2sp/C3 5 Zijgevels type C1/C1sp/C3/C3sp 6 Doorsnede A - A 7 Begane grond

Nadere informatie

Isolatiewaarden De isolatie waarden zijn nog niet bepaald. Deze zijn leidend aan de E.P.C-berekening.

Isolatiewaarden De isolatie waarden zijn nog niet bepaald. Deze zijn leidend aan de E.P.C-berekening. Algemeen Meewerkende bedrijven Makelaar: Mennink makelaars, Loolaan 14 7315 AA Apeldoorn Ontwerper: Ontwerpstudio IN-STYLL, Platinastraat 23 7334 BD Apeldoorn Aannemer: Timmer Ugchelen, De Cloese 3 7339

Nadere informatie

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Technische omschrijving Technische omschrijving Begane grond- en verdiepingsvloeren De begane grondvloer van de appartementen wordt uitgevoerd

Nadere informatie

STAAT VAN AFWERKING d.d. 2011.04.04. Begane grond Entree

STAAT VAN AFWERKING d.d. 2011.04.04. Begane grond Entree STAAT VAN AFWERKING d.d. 2011.04.04 Begane grond Entree Toilet - 1 schakelaar t.b.v. buitenlichtpunt aan de voorgevel - 1 wisselschakelaar voor lichtpunt overloop - 1 elektrische deurbelinstallatie - 1

Nadere informatie

Ruwbouw optielijst. d.d. 22 april 2014

Ruwbouw optielijst. d.d. 22 april 2014 Ruwbouw optielijst Geveluitbouw Optie KAO.01 Uitbouw achtergevel, 1,80 meter, over de gehele breedte 12.100,00 O van de woonkamer. (m.u.v. bouwnummer 116) Het uitbreiden van de woning met een uitbouw aan

Nadere informatie

Koperskeuzelijst. Werknummer : D0808. Woningtype : 5400

Koperskeuzelijst. Werknummer : D0808. Woningtype : 5400 10 Bouwkundige wijzigingen 10.5104 Erker in de zijgevel A 5100 HS Het leveren en aanbrengen van een erker in de kopgevel op de begane grond. Inclusief het aanbrengen van een lage gemetselde borstwering

Nadere informatie

8 huur woningen. Uitbreidingsplan Veller II te Barneveld. Blok 17: Type A20 t/m A24

8 huur woningen. Uitbreidingsplan Veller II te Barneveld. Blok 17: Type A20 t/m A24 8 huur woningen Uitbreidingsplan Veller II te Barneveld Blok 17: Type A20 t/m A24 Algemene projectgegevens Omschrijving project: Dit project omvat het bouwen van: 8 woningen blok 17 Uitbreidingsplan Veller

Nadere informatie

Ruwbouw Keuzelijst Koelbroek 16 Woningen De Vaert fase 2

Ruwbouw Keuzelijst Koelbroek 16 Woningen De Vaert fase 2 Ruwbouw Dakraam t.p.v. het schuine dakvlak zolder, positie conform meer- en minderwerk tekening. B15 1.075,00 Ttuimelvenster met een afmeting ca. 114(b) x 118(h) cm voorzien van HR++ glas. Het dakvenster

Nadere informatie

Modern wonen in historisch groen

Modern wonen in historisch groen Park Bolnes Modern wonen in historisch groen Technische omschrijving Park Bolnes fase 1 Voor meer informatie: Ontwikkeling van: PARK BOLNES BV. 2 Algemene Technische Informatie Fundering en heiwerk De

Nadere informatie

12 MODERNE HERENHUIZEN

12 MODERNE HERENHUIZEN 12 MODERNE HERENHUIZEN half vrijstaande woningen Jac. P. Thijsselaan Stadshagen Zwolle Luxe Modern Ruim Energiezuinig Gasloos Breecamp Op de grens tussen Stadshagen en de Mastenbroekerpolder ligt Breecamp.

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 13 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018200 Optienummer 1; Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m (woning type A en B) Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 10 1010240 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2m. De uitbouw wordt

Nadere informatie

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd.

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Technische omschrijving Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Woningen Peil Als peil geldt de afgewerkte begane grond vloer. Fundering De bestaande funderingen

Nadere informatie

Algemene informatie. Erfafscheidingen 1. De erfafscheidingen worden uitgevoerd conform situatietekening.

Algemene informatie. Erfafscheidingen 1. De erfafscheidingen worden uitgevoerd conform situatietekening. project: Willemstad, Kloosterblokje IV fase 2, 5 woningen. 1 Algemene informatie Nutsvoorzieningen en dergelijke. De woningen worden aangesloten op nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektra, evenals

Nadere informatie

Extra wandcontactdoos woonkamer 1,00 à 135,00

Extra wandcontactdoos woonkamer 1,00 à 135,00 Wanneer u gebruik wilt maken van één of meer opties, dan kunt u het bewuste onderdeel aankruisen en het aantal opgeven. Vervolgens tekent u de lijst voor akkoord en retourneert u één exemplaar. Uw opties

Nadere informatie

GROOTE JONKVROUW RUITER. 2 e FASE RUITER 2-ONDER-1-KAPWONING. dé ideale gezinswoning met méér

GROOTE JONKVROUW RUITER. 2 e FASE RUITER 2-ONDER-1-KAPWONING. dé ideale gezinswoning met méér 2 e FASE GROOTE JONKVROUW RUITER 2-ONDER-1-KAPWONING dé ideale gezinswoning met méér De RUITER 2-onder-1-kapwoning is een ruime en fraai uitgevoerde gezinswoning met meer buitenruimte én een garage. Ook

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING TECHNISCHE OMSCHRIJVING Deze omschrijving geeft aan op welke wijze de woning standaard wordt samengesteld en afgewerkt. Op het project zijn de volgende voorschriften van toepassing: - Het Bouwbesluit -

Nadere informatie

Algemene beschrijving constructie en materialen

Algemene beschrijving constructie en materialen Algemene beschrijving constructie en materialen 1 oktober 2015 TUINAFWERKING De tuinen worden geëgaliseerd opgeleverd met uitkomende grond. Grijze betontegels naar voordeur afmeting 40 x 60 x 5 cm Op de

Nadere informatie

40 woningen De Wende Afwerking van uw woning

40 woningen De Wende Afwerking van uw woning 40 woningen De Wende Afwerking van uw woning De gebruikte impressies en afbeeldingen in dit document kunnen afwijken van werkelijke uitvoering en zijn slechts bedoeld om u een indruk te geven. Pagina 1

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 6 01 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1010300 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m vast 14.950,00 uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2m. De uitbouw De gevel van

Nadere informatie

Extra wandcontactdoos woonkamer 1,00 à 135,00

Extra wandcontactdoos woonkamer 1,00 à 135,00 Wanneer u gebruik wilt maken van één of meer opties, dan kunt u het bewuste onderdeel aankruisen en het aantal opgeven. Vervolgens tekent u de lijst voor akkoord en retourneert u één exemplaar. Uw opties

Nadere informatie

GROOTE JONKVROUW MARKIES. 2 e FASE MARKIES 14. dé betaalbare starterswoning

GROOTE JONKVROUW MARKIES. 2 e FASE MARKIES 14. dé betaalbare starterswoning 2 e FASE GROOTE JONKVROUW 7 MARKIES dé betaalbare starterswoning De MARKIES is een ruime, praktische en vooral mooie geschakelde starterswoning. Door de ruimte en de mogelijkheden om die naar eigen wens

Nadere informatie

GROOTE JONKVROUW RUITER. 2 e FASE RUITER RIJWONING 14. dé ideale gezinswoning

GROOTE JONKVROUW RUITER. 2 e FASE RUITER RIJWONING 14. dé ideale gezinswoning 2 e FASE GROOTE JONKVROUW 5 7 1 RUITER RIJWONING dé ideale gezinswoning De RUITER is een ruime en 6fraai uitgevoerde gezinswoning. De gevel wordt uitgevoerd in 2 kleuren wat een karakteristiek gevelbeeld

Nadere informatie

GROOTE JONKVROUW BARONES. 2 e FASE BARONES. dé riante 2-onder-1-kapwoning met veel ruimte en mogelijkheden

GROOTE JONKVROUW BARONES. 2 e FASE BARONES. dé riante 2-onder-1-kapwoning met veel ruimte en mogelijkheden 2 e FASE GROOTE JONKVROUW BARONES dé riante 2-onder-1-kapwoning met veel ruimte en mogelijkheden De BARONES is de absolute topper in het plan, een riante 2-onder-1-kapwoning met een zee aan ruimte en vele

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING Versie 2C d.d. 11-02-2016 pagina 1 van 6

TECHNISCHE OMSCHRIJVING Versie 2C d.d. 11-02-2016 pagina 1 van 6 Versie 2C d.d. 11-02-2016 pagina 1 van 6 01. BOUWBESLUIT Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit

Nadere informatie

verkooptekening "Cronenburgh" Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113

verkooptekening Cronenburgh Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113 verkooptekening "Cronenburgh" Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113 Kappeyne van de Coppellolaan 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 ligtelijnweg Bulthuisweg Chris Schutweg Bastertlaan Bastertlaan

Nadere informatie

Zwaag / Hoorn. Nieuwbouw 6 huurwoningen. & Nuance+ Type Nuance

Zwaag / Hoorn. Nieuwbouw 6 huurwoningen. & Nuance+ Type Nuance Zwaag / Hoorn Type Nuance & Nuance+ Nieuwbouw 6 huurwoningen Technische omschrijving Technische omschrijving Omschrijving van het werk Het werk bestaat uit het bouwen van 6 rijwoningen

Nadere informatie

Technische Omschrijving 2 e fase

Technische Omschrijving 2 e fase 21 juni 2014 25 woningen aan de Chrysantentuin Zoetermeer Technische Omschrijving 2 e fase Inhoudsopgave Inleiding 3 Algemene informatie 3 Garantie- en waarborgregeling 3 Voorrang Woningborg-bepalingen

Nadere informatie

Bayeuxlaan Eindhoven. Wonen in de prachtig groene omgeving van de Genneper Parken! TECHNISCHE OMSCHRIJVING

Bayeuxlaan Eindhoven. Wonen in de prachtig groene omgeving van de Genneper Parken! TECHNISCHE OMSCHRIJVING Bayeuxlaan Eindhoven Wonen in de prachtig groene omgeving van de Genneper Parken! TECHNISCHE OMSCHRIJVING project: Eindhoven, Bayeuxlaan, 25 huurwoningen. 1 Algemene informatie Nutsvoorzieningen en dergelijke.

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 11 1000001 Woningtype G = wonen voor Geen verrekening 0,00 1000002 Woningtype G = wonen achter Geen verrekening 0,00 1017905 Dubbele deuren voorgevel = 19 (in plaats van raamkozijn) In de

Nadere informatie

Versie HUURLINGSEDAM FASE 2a TECHNISCHE OMSCHRIJVING 9 sociale huurwoningen Bouwnummers 15 t/m 18 en 75 t/m 79

Versie HUURLINGSEDAM FASE 2a TECHNISCHE OMSCHRIJVING 9 sociale huurwoningen Bouwnummers 15 t/m 18 en 75 t/m 79 Versie 01-02-2019 HUURLINGSEDAM FASE 2a TECHNISCHE OMSCHRIJVING 9 sociale huurwoningen Bouwnummers 15 t/m 18 en 75 t/m 79 Algemene informatie Nutsvoorzieningen en dergelijke De woningen worden aangesloten

Nadere informatie

Koperskeuzelijst : 6DW0820. Werknummer Projectomschrijving Woningtype. : Freesia (Eengezinswoning)

Koperskeuzelijst : 6DW0820. Werknummer Projectomschrijving Woningtype. : Freesia (Eengezinswoning) 10 Bouwkundige wijzigingen 10.5122 10.5123 10.5124 10.5125 10.5126 10.5127 Aanbouw achtergevel +1800 mm Het vergroten van de woning door middel van het aanbrengen van een uitbouw op de begane grond van

Nadere informatie

8 Blok 1 Totale woon oppervlakte Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Zolder Garage B1 146 m 2 39,4 m 2 14,9 m 2 10,6 m 2 6,6 m 2 32 m 2 19,4 m 2 9 10 11 12 13 14 15 Type / nr. Ruimte

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 8 01 Gevelwijzigingen en volumeopties 1010230 Uitbouw begane grond achtergevel circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte

Nadere informatie

Luyksgestel: Kerkewei 22 Vraagprijs: k.k.

Luyksgestel: Kerkewei 22 Vraagprijs: k.k. Luyksgestel: Kerkewei 22 Vraagprijs: 209.500 k.k. Kerkewei 22 Op een perceel van 250 m2 gelegen nieuw te bouwen vrijstaande bungalow met 2 slaapkamers, berging, patiotuin op het zuiden en inspraak bij

Nadere informatie

8 Blok 1 Totale woon oppervlakte Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Zolder A1 109 m 2 31,7 m 2 13,4 m 2 9,5 m 2 6,3 m 2 25,8 m 2 A2 109 m 2 31,7 m 2 13,4 m 2 9,5 m 2 6,3 m 2 25,8 m

Nadere informatie

EILAND AMELAND, NOOTDORP NOVEMBER 2016

EILAND AMELAND, NOOTDORP NOVEMBER 2016 EILAND AMELAND, NOOTDORP NOVEMBER 2016 CONCEPT IMPRESSIE EILAND AMELAND, NOOTDORP - 2 CONCEPT SITUATIE Situatie 1 : 250 EILAND AMELAND, NOOTDORP - 3 CONCEPT BOVENAANZICHT EILAND AMELAND 7.050 1 5 7.050

Nadere informatie

Uitbouw aan de achterzijde van de woning 1200 mm. (Beukmaat 5100) ,-

Uitbouw aan de achterzijde van de woning 1200 mm. (Beukmaat 5100) ,- Uitbouw aan de achterzijde van de woning 1200 mm. (Beukmaat 5100) 11.921,- Aanbouw over gehele breedte van de achtergevel van de woning conform optietekening. In de optie zijn de volgende onderdelen opgenomen:

Nadere informatie

Technische omschrijving appartementencomplex GS-Toren in Gouda. Technische omschrijving Georgine Sanders

Technische omschrijving appartementencomplex GS-Toren in Gouda. Technische omschrijving Georgine Sanders Technische omschrijving Georgine Sanders 17 2-kamer appartementen 49 3-kamer appartementen Ontwerp 01-10 Architecten, Rotterdam Aannemer van Wijnen Stolwijk September 2017 1/5 OMSCHRIJVING HUURAPPARTEMENTEN

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving 28 september 2013 25 woningen aan de Chrysantentuin Zoetermeer Technische Omschrijving Inhoudsopgave Inleiding 3 Algemene informatie 3 Garantie- en waarborgregeling 3 Voorrang Woningborg-bepalingen 3 Wijzigingen

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 7 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018200 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m (inclusief gevelkozijn met 2x dubbele deuren) uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa

Nadere informatie

Rotterdam - Schiebroek. www.wonenaandepeppelweg.nl

Rotterdam - Schiebroek. www.wonenaandepeppelweg.nl www.wonenaandepeppelweg.nl 3 Welko o de Peppel e! Peppelweg Wilt u wonen op een aantrekkelijke locatie, die niet alleen uitstekend bereikbaar is, maar ook een fijn aanbod aan winkels heeft? In een wijk

Nadere informatie

03. GRONDWERK De nodige grondwerken ontgravingen en aanvullingen te verrichten voor funderingen, vloeren, kabels, leidingen en bestratingen.

03. GRONDWERK De nodige grondwerken ontgravingen en aanvullingen te verrichten voor funderingen, vloeren, kabels, leidingen en bestratingen. TECHNISCHE OMSCHRIJVING 01. BOUWBESLUIT Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit niet in

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 9 01 Gevelwijzigingen en volumeopties 1010200 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m vast 17.000,00 Het realiseren van een uitbouw van circa 1,2 meter op de begane grond aan de achterzijde

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 10 01 Gevelwijzigingen en volumeopties 1010220 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte

Nadere informatie

p tuin tuin Nieuwbouw 16 appartementen Bouwnummer 101 t/m 116 tuin Burgemeesters Van Waningstraat p trottoir p Bestaande bebouwing eester Neetstraat b

p tuin tuin Nieuwbouw 16 appartementen Bouwnummer 101 t/m 116 tuin Burgemeesters Van Waningstraat p trottoir p Bestaande bebouwing eester Neetstraat b p tuin tuin Nieuwbouw 16 appartementen Bouwnummer 101 t/m 116 tuin Burgemeesters Van Waningstraat p trottoir p Bestaande bebouwing eester Neetstraat bestaande bebouwing bergingen bestaande bomen schoolplein

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving BOSKOOPS GLORIE Type Aster, Berberis en Camelia Bouwnummer 201 t/m 214 Technische Omschrijving Datum: 25 april 2015 Inhoudsopgave Inleiding 3 Algemene informatie 3 Garantie- en waarborgregeling 3 Voorrang

Nadere informatie

Uitbouw aan de achterzijde van de woning 1200 mm. (Beukmaat 5700) ,-

Uitbouw aan de achterzijde van de woning 1200 mm. (Beukmaat 5700) ,- Uitbouw aan de achterzijde van de woning 1200 mm. (Beukmaat 5700) 12.421,- Aanbouw over gehele breedte van de achtergevel van de woning conform optietekening. In de optie zijn de volgende onderdelen opgenomen:

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 13 1010200 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2m. De uitbouw wordt

Nadere informatie

Uitbouw aan de achterzijde van de woning 1200 mm. (Beukmaat 5400) ,-

Uitbouw aan de achterzijde van de woning 1200 mm. (Beukmaat 5400) ,- Uitbouw aan de achterzijde van de woning 1200 mm. (Beukmaat 5400) 12.171,- Aanbouw over gehele breedte van de achtergevel van de woning conform optietekening. In de optie zijn de volgende onderdelen opgenomen:

Nadere informatie

Te huur 19 (zeer) energiezuinige woningen Wheeme en Doeveslag Vollenhove

Te huur 19 (zeer) energiezuinige woningen Wheeme en Doeveslag Vollenhove Te huur 19 (zeer) energiezuinige woningen Wheeme en Doeveslag Vollenhove Algemeen Aan de Wheeme en Doeveslag in Vollenhove bouwen wij 15 levensloopbestendige eengezinswoningen, 2 bovenwoningen en 2 benedenwoningen.

Nadere informatie

Koperskeuzelijst. Werknummer : 6DW0847. : Twee-onder-één-kapwoning - Type Bonheur. Woningtype

Koperskeuzelijst. Werknummer : 6DW0847. : Twee-onder-één-kapwoning - Type Bonheur. Woningtype 10 Bouwkundige wijzigingen 10.6020 10.6021 10.6022 10.6023 10.6025 Erker in de voorgevel Het leveren en aanbrengen van een erker in plaats van het standaard gevelkozijn met gemetselde borstwering in de

Nadere informatie

Nieuwveense Landen Meppel

Nieuwveense Landen Meppel VEEL PRIVACY IN RUIME ACHTERTUINEN STANDAARD ZEER COMPLEET PRACHTIGE LOCATIE OPTIMAAL WONEN in Nieuwveense Landen 4 eengezinswoningen Nieuwveense Landen Meppel GENIET VAN HET BUITENLEVEN IN MEPPEL 15 woningen

Nadere informatie

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN Naam: Woningtype: Fluitekruid+ SANITAIR EN LOODGIETERSWERK sanitair in het toilet op de begane grond Een toiletcombinatie bestaande uit een wandcloset met inbouwreservoir, voorzien van een kunststof zitting

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING TECHNISCHE OMSCHRIJVING Deze omschrijving geeft aan op welke wijze de woning standaard wordt samengesteld en afgewerkt. Op het project zijn de volgende voorschriften van toepassing: - Het Bouwbesluit -

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING Project: Locatie: Nieuwbouw 15 garages Hof Berlage Koudekerkseweg Vlissingen Versie C februari 2019 CONCEPT Technische Omschrijving 1 van 6 Inhoud 00 PROJECTOMSCHRIJVING 01 BEPALINGEN 02 PEIL VAN DE GARAGES

Nadere informatie

TECHNISHE OMSCHRIJVING Versie 1A d.d. 25-11-2014 pagina 1 van 7

TECHNISHE OMSCHRIJVING Versie 1A d.d. 25-11-2014 pagina 1 van 7 Versie 1A d.d. 25-11-2014 pagina 1 van 7 01. BOUWBESLUIT Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 10 01 Gevelwijzigingen en volumeopties 1010200 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m vast 17.000,00 Het realiseren van een uitbouw van circa 1,2 meter op de begane grond aan de achterzijde

Nadere informatie

Koperskeuzelijst. Werknummer : Projectomschrijving : Woningtype. : Woningtype Lombardier

Koperskeuzelijst. Werknummer : Projectomschrijving : Woningtype. : Woningtype Lombardier 10 Bouwkundige wijzigingen 10.7320 Zolderindeling met 2 onbenoemde ruimten + overloop F 7300 OH Het wijzigen van de indeling op de tweede verdieping door middel van het creëren van twee onbenoemde ruimten

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 11 1000001 Woningtype H = wonen voor Geen verrekening 0,00 1000002 Woningtype H = wonen achter = 1 Geen verrekening 0,00 1017900 Woning type H = Patrijs = 4 (verplaatsen voordeur + wijzigen

Nadere informatie

Optie Omschrijving Aantal Prijs Totaal. 020 Uitbouw woning 1,2 meter , Uitbouw woning 2,4 meter ,00

Optie Omschrijving Aantal Prijs Totaal. 020 Uitbouw woning 1,2 meter , Uitbouw woning 2,4 meter ,00 Pagina 1 van 8 Ruwbouw Bouwkundig 010 Openslaande tuindeuren met zijlichten i.p.v. raamkozijn en loopdeur in achtergevel - Raamkozijn en loopdeur vervangen door kozijn met openslaande tuindeuren met zijlichten.

Nadere informatie

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN Naam: Woningtype: Duizendschoon en Ereprijs SANITAIR EN LOODGIETERSWERK sanitair in het toilet op de begane grond Een toiletcombinatie bestaande uit een wandcloset met inbouwreservoir, voorzien van een

Nadere informatie

Vliethaven te Leidschendam. Beknopte Technische Omschrijving Bouwnummers: 1 t/m 49 en bouwnummer 60 t/m 79.

Vliethaven te Leidschendam. Beknopte Technische Omschrijving Bouwnummers: 1 t/m 49 en bouwnummer 60 t/m 79. Vliethaven te Leidschendam Beknopte Technische Omschrijving Bouwnummers: 1 t/m 49 en bouwnummer 60 t/m 79. Fundering De woningen zijn gefundeerd op betonnen heipalen en balken. De woningen bouwnummer 35

Nadere informatie

juni 2014 Aan de inhoud van deze technische omschrijving kunnen geen rechten w orden ontleend.

juni 2014 Aan de inhoud van deze technische omschrijving kunnen geen rechten w orden ontleend. CENTRUMPLAN Technische omschrijving appartementen blok 3 en 4 Blok 3: 57 appartementen Blok 4: 36 appartementen (gecombineerd met koopappartementen) Een ontwikkeling van A.S.R. vastgoed ontwikkeling Ontwerp

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 12 1010200 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2m. De uitbouw wordt

Nadere informatie

Sickengastraat Wolvega 16 starters/seniorenwoningen

Sickengastraat Wolvega 16 starters/seniorenwoningen Sickengastraat Wolvega 16 starters/seniorenwoningen INHOUD 2 KAART EN OMGEVING 3 SITUATIE 4 DE WONINGEN 5 PLATTEGROND KOPGEVEL 6 PLATTEGROND TUSSENWONING 7 PLATTEGROND EINDWONING 8 PLATTEGROND SENIORENWONING

Nadere informatie

Technische omschrijving

Technische omschrijving Technische omschrijving Binnen de woning 01. Woningtypes Deze technische omschrijving beschrijft de 6 hoek- en 6 tussenwoningen in het bouwplan de Binnenvergt fase 4. 02. Peil Als peil P geldt de bovenkant

Nadere informatie

Algemene informatie. Erfafscheidingen 1. De erfafscheidingen worden uitgevoerd conform situatietekening.

Algemene informatie. Erfafscheidingen 1. De erfafscheidingen worden uitgevoerd conform situatietekening. project: Oosterhout, Het Slot 9 woningen. 1 Algemene informatie Nutsvoorzieningen en dergelijke. De woningen worden aangesloten op nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektra, evenals de aansluiting op

Nadere informatie

hoogtelijn v.p. hoogtelijn v.p hoogtelijn knieschot v.p. CV ketel DOORSNEDE A1.2K Gouden Buurten CV datum

hoogtelijn v.p. hoogtelijn v.p hoogtelijn knieschot v.p. CV ketel DOORSNEDE A1.2K Gouden Buurten CV datum hoogtelijn 2600+ v.p. hoogtelijn 1500+ v.p. 2600 hoogtelijn knieschot 1000+ v.p. CV ketel mv box 250 5800+P 2650 250 2900+P 2650 PEIL=0 DOORSNEDE koper ontwikkeling woningtype A1.2K Gouden Buurten CV datum

Nadere informatie

APPARTEMENTEN BOUWDEEL POMIËNTE Reserveringsplattegronden

APPARTEMENTEN BOUWDEEL POMIËNTE Reserveringsplattegronden WWW.NIEUWKIJKDUIN.NL APPARTEMENTEN BOUWDEEL POMIËNTE Reserveringsplattegronden Jan des Bouvrie appartement Type A #1, #8, #15, #22 25,0 m² 79,0 m² SCHEMATISCHE DOORSNEDE DOORNSEDE APPARTEMENTENCOMPLEX

Nadere informatie

Zwaag / Hoorn. Type Roerdomp, Zanglijster en Waterhoen

Zwaag / Hoorn. Type Roerdomp, Zanglijster en Waterhoen Zwaag / Hoorn Type Roerdomp, Zanglijster en Waterhoen Technische omschrijving Technische omschrijving Verhuur Bouwnummer 14 en 15 worden verhuurd door Kuin Vastgoedonmtwikkeling B.V.

Nadere informatie

Koperskeuzelijst. Werknummer : 6DW0820. Woningtype. : Jasmijn (Twee-onder-een-kap)

Koperskeuzelijst. Werknummer : 6DW0820. Woningtype. : Jasmijn (Twee-onder-een-kap) 10 Bouwkundige wijzigingen 10.7320 10.7321 10.7322 10.7324 10.7326 10.7328 Zolder indeling: overloop + 2 onbenoemde ruimte Het wijzigen van de indeling op de zolder door middel van het verdelen van de

Nadere informatie

STEGELENHOF. 14 woningen. huren in Oirsbeek. Drukkleur. Pantone 323 coated / uncoated CMYK CMYK. Pantone 485 coated / uncoated CMYK CMYK.

STEGELENHOF. 14 woningen. huren in Oirsbeek. Drukkleur. Pantone 323 coated / uncoated CMYK CMYK. Pantone 485 coated / uncoated CMYK CMYK. Drukkleur Print kleur Pantone 323 100 0 45 50 100 0 38 47 Pantone 485 0 100 100 0 0 96 100 0 STEGELENHOF 14 woningen huren in Oirsbeek Drukkleur Print kleur Beeldscherm kleur Pantone 323 100 0 45 50 RGB

Nadere informatie

Technische Omschrijving. Villa Long Island

Technische Omschrijving. Villa Long Island Technische Omschrijving Villa Long Island Peil van het woonhuis Het Peil (aangeduid met P ), van waaruit alle hoogten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer.

Nadere informatie

RUSTIG WONEN IN LEVEROY

RUSTIG WONEN IN LEVEROY RUSTIG WONEN IN LEVEROY LEIVERSE VELDEN - LEVEROY Rustig wonen in Leveroy De Leiverse Velden is een plan in Leveroy (Limburgs Leivere), een kerkdorp in het uitgestrekte buitengebied te midden van landerijen,

Nadere informatie

Sittert. St.Odiliënberg

Sittert. St.Odiliënberg Sittert St.Odiliënberg SITUATIE Heerlijk wonen in St. Odiliënberg 20 twee onder één kap woningen Wonen in t groen Sint Odiliënberg is gelegen in het aantrekkelijke en gevarieerde landschap van Midden Limburg.

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING Grondwerken Bij oplevering worden de tuinen puin vrijgemaakt. De tuinen worden daarna aangevuld tot de benodigde hoogte met uitgekomen grond. Erfafscheidingen De afmetingen van een kavel worden gemarkeerd

Nadere informatie

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 13, 21 t/m 26. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:.

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 13, 21 t/m 26. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:. 1.0 RUWBOUW buitenzijde 1.1 ja/nee Uitbouw achtergevel beg. grond diepte 3,305 m1 19.865,00 Het aanbrengen van een uitbouw aan achtergevel van de woning, met een diepte van 3305 mm, inclusief aanpassen

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 13 1010240 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2m. De uitbouw wordt

Nadere informatie

Versie HUURLINGSEDAM FASE 2a TECHNISCHE OMSCHRIJVING 8 sociale huurwoningen Bouwnummers 40 t/m 43 en 55 t/m 58

Versie HUURLINGSEDAM FASE 2a TECHNISCHE OMSCHRIJVING 8 sociale huurwoningen Bouwnummers 40 t/m 43 en 55 t/m 58 Versie 01-02-2019 HUURLINGSEDAM FASE 2a TECHNISCHE OMSCHRIJVING 8 sociale huurwoningen Bouwnummers 40 t/m 43 en 55 t/m 58 project: Huurwoningen Huurlingsedam Fase 2a, bwnrs. 40 t/m 43 en 55 t/m 58 Algemene

Nadere informatie

Parnassushof. Plattegronden en informatie. 54 moderne en duurzame eengezins - woningen

Parnassushof. Plattegronden en informatie. 54 moderne en duurzame eengezins - woningen arnassushof lattegronden en informatie 54 moderne en duurzame eengezins - woningen Woningtype A Woningtype < 250 > < 250 > < 127 > < 297 > < 127 > < 297 > < 234 > < 234 > < 270 > < 270 > egane grond egane

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 8 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018100 Erker begane grond zijgevel vergroten (woning type D) Op de begane grond, aan de zijgevel van de woning, wordt de standaard erker vergroot

Nadere informatie

Hof + Terraswoning & Specials (vrijstaand en tweekappers)

Hof + Terraswoning & Specials (vrijstaand en tweekappers) Hof + Terraswoning & Specials (vrijstaand en tweekappers) 2 e Fase MooiWerkeren 03 UITBOUWEN 02 begane grond 03.02.0400 Uitbouw 1,20m1 bij woningbreedte 5700mm 11.750,00 Het vergroten van de woning aan

Nadere informatie

Koperskeuzelijst. Werknummer : 6DW0847. : Eengezinswoning - Type Joie. Woningtype

Koperskeuzelijst. Werknummer : 6DW0847. : Eengezinswoning - Type Joie. Woningtype 10 Bouwkundige wijzigingen 10.5121 10.5122 10.5123 10.5125 10.5126 10.5128 Erker in de voorgevel Het leveren en aanbrengen van een erker in plaats van het standaard gevelkozijn met gemetselde borstwering

Nadere informatie

21 SENIORENAPPARTEMENTEN LOCATIE PINNERS TE TUBBERGEN

21 SENIORENAPPARTEMENTEN LOCATIE PINNERS TE TUBBERGEN 21 SENIORENAPPARTEMENTEN LOCATIE PINNERS TE TUBBERGEN In 2006 is dit appartementencomplex aan de Burgemeester Smalstraat te Tubbergen gerealiseerd. Het complex ligt in het hart van het centrum van Tubbergen

Nadere informatie