12 Twee-onder-een-kapwoningen in De Stelt. Wonen op het mooiste plekje van Lent

Transcriptie

1 12 Twee-onder-een-kapwoningen in e Stelt Wonen op het mooiste plekje van Lent

2 Heerlijk nieuw wonen bij het oude dorp Lent Lent an de zuidkant van het oude dorp in Lent, komt e Stelt. Een schitterend nieuwbouwbuurtje dat direct aan de Waal grenst. Wonen nabij de rivier, de stad, de stuwwal en de Waalbrug. Is dat wat je wilt? Welkom in e Stelt. Ideaal. Hier woon je nieuw, maar lift je gewoon mee op alle voorzieningen van Lent. Sporten, winkelen, ontspannen en naar school. Je doet het allemaal in de buurt. En wil je meer of eens wat anders, dan ben je zo in het gezellige hart van Nijmegen. Via de Waalbrug rijd je in nog geen 10 minuten naar de Grote Markt en het Koningsplein. Liever met de fiets naar de stad? e Snelbinder, naast de Spoorbrug biedt uitkomst. Nijmegen 3

3 e ideale locatie 4

4 Legenda Type Type C Type Gemetselde erfscheiding Erfscheiding, hederasche Bereikbaarheid Nieuwbouw e Stelt Via de Prins Mauritssingel ben je snel op de 325 en 15. an openbaar vervoer ook geen gebrek in deze nieuwbouwwijk, maar je bent ook zo via de Waalbrug in het centrum van Nijmegen. ca. 1,8m hoog Erfscheiding, haag ca. 60cm hoog Jan van Ruitenbeekstraat aarbij is er een uitstekend fietsnetwerk. Je fietst zo naar de uiterwaarden van de Waal en de Gelderse Poort, een uniek en Europees besched Natura2000 gebied. Met hetzelfde 06 gemak verplaats je je richting de stad. Lent heeft trouwens een eigen NS-station 0 C C Jan nne Beijerinckstraat Het nieuwbouwplan met 12 twee-onder-een-kapwoningen grenst aan de zuidkant van het oude dorp Lent. Om precies te zijn aan de Steltsestraat. Je begrijpt waar het plan zijn naam aan dankt. an de andere kant wordt het nieuwe buurtje begrensd door de Waal en in de toekomst de mooie Nevengeul Eén van de mooiste plekjes van Lent Lentse Tuinstraat Lentse Tuinstra 5

5 Twee-onder-een-kap-woning type Karakteristieke woning met tuingerichte woonkamer Bouwnummers 1-2, 5-6, 9-10 Met een woonoppervlakte van 140 m2 en een woonkamer van ruim 48 m2 met openslaande deuren zit je hier goed. Heel goed zelfs, want e Stelt komt precies tussen de Waal en het oude dorp van Lent. at betekent dat je hier op één van de mooiste plekjes van de Waalsprong woont. Fijn ook dat je voor dit geld zo n compleet huis krijgt. Bij de koop zijn een luxe badkamer en een keuken met inbouwapparatuur inbegrepen. Kenmerken algemeen Tuingerichte woonkamer Keuken en woonkamer van 48 m2 Garage en oprit Openslaande deuren naar de tuin Veel alternatieve indelingen mogelijk Vloerverwaing begane grond Ruime zolderverdieping ansprekende architectuur Zonnige achtertuin Inclusief toilet, badkamer en keuken Planning start bouw begin 2016 Oplevering 2e helft 2016 Een compleet huis op één van de mooiste plekjes tussen Lent en de stad Nijmegen 6

6 1.101 Twee-onder-een-kap-woning begane grond type woningtype, bouwnummer 1 plattegrond begane grond Bouwnummer 1 is afgebeeld Bouwnummers 2,6 en 10 zijn een gespiegelde versie hh vw k vw w hh 123 kp afz ov kk Locatie garage verschilt per bouwnummer, zie situatiekaart op pagina 5 k.t. k.k. 4.1 kolom constructief 5 mk < 2800 > th < > Peil = 0 woonkamer/ keuken 3 < 5130 > hal lage haag 2 molgoot < 1250 > toilet 2 1 kruipluik < 920 > < 980 > trapkast < 5280 > tuin tuin (2100+) 1 (2100+) < 6950 > bij benadering gemetselde tuinmuur, voorzien van gemetselde tuinmuur, voorzien van hekwerken, te begroeien; zie ook situatietekening < 2800 > garage lage haag eigen parkeerplaats betontegels 60x60 1:50

7 .1 Twee-onder-een-kap-woning 1 e en 2 e verdieping.1 < 280 > < 1800 > slaapkamer 1 slaapkamer 3 afschot < 546 > < 388 > < 1010 > < 618 > afneembaar luik in knieschot < 1110 > < 3618 > overloop < 3292 > = -lijn < 360 > = -lijn zolder < 500 > = knieschotmaat (circa) nok < 4020 > < 1030 > Bouwnummer 1 is afgebeeld < 510 > < 2468 > < 2563 > < 220 > afneembaar luik in knieschot wm mv MV Bouwnummers 2, 6 en 10 zijn een gespiegelde versie Locatie garage verschilt per bouwnummer, zie situatiekaart op pagina 5 slaapkamer 2 < 2800 > < 1040 > badkamer 1: : woningtype, bouwnummer 1 plattegrond 2e verdieping < 1510 > = knieschotmaat (circa) 1:50 8

8 Twee-onder-een-kap-woning gevels type dakpannen gekoppelde dakkapel met hardhouten kozijnen accenten prefab beton raamdorpel, prefab beton omtimmerde goot hardhouten kozijn spekband, prefab beton metselwerk plint metselwerk Vooraanzicht nokhoogte Zijaanzicht chteraanzicht 4 oorsnede.1 zolder hekwerk, te begroeien metselwerk, kleur als gevel woning P 2e verdieping haag 5800 slaapkamer 1 slaapkamer 2 1e verdieping anzicht erfscheiding metselwerk plint, kleur als plint woning spekband, prefab beton Bouwnummer 1 is afgebeeld woonkamer/ keuken woningtype, bouwnummer 1 gevels en doorsnede Bouwnummers 2, 6 en 10 zijn een gespiegelde versie maaiveld kruipruimte begane grond : Locatie garage verschilt per bouwnummer, zie situatiekaart op pagina 5

9 Twee-onder-een-kap-woning opties en 3 type Begane grond Begane grond 2 e verdieping < 2400 > uitbouw ca. 12 m2 < 1200 > uitbouw ca. 6 m2 afschot dakraam 1180*1140mm aansluiting garage volgens tekening betreffende bouwnummer aansluiting garage volgens tekening betreffende bouwnummer afneembaar luik in knieschot woonkamer/ keuken Peil = 0 woonkamer/ keuken Peil = 0 < 3292 > =breedte verblijfsgebied slaapkamer 4 verblijfsruimte = 9,5 m2 nok zolder 2 chteraanzicht trapkast trapkast < 2900 > < 1020 > wm dm 910* dm 910* afneembaar luik in knieschot MV mv 1 Tweede verdieping 1 : 50 hal hal Optietekening 4e slaapkamer, 2e verdieping Van toepassing op woningtype en C mk 1:50 / 1: optie-02a Optietekening uitbouw 2400mm Van toepassing op woningtype en C kruipluik dm 910* toilet mk kruipluik dm 910* toilet 1:100 Optie: 4e slaapkamer optie-04a 1:50/ 1: :100 1:100 Optie: Uitbouw 6m 2 Optie: Uitbouw 12m 2 3 type woningtype, bouwnummer 1 3 impressie

10 Twee-onder-een-kap-woning type C Sfeerfvolle woning met erker en garage Bouwnummers -8 Met een woonoppervlakte van 134 m2 en een woonkamer van ruim 48 m2 met openslaande deuren zit je hier goed. Heel goed zelfs, want e Stelt komt precies tussen de Waal en het oude dorp van Lent. at betekent dat je hier op één van de mooiste plekjes van de Waalsprong woont. Fijn ook dat je voor dit geld zo n compleet huis krijgt. Bij de koop zijn een luxe badkamer en een keuken met inbouwapparatuur inbegrepen. Kenmerken algemeen Tuingerichte woonkamer Keuken en woonkamer van 48 m2 Garage en oprit Openslaande deuren naar de tuin Veel alternatieve indelingen mogelijk Vloerverwaing begane grond Ruime zolderverdieping Sfeervolle erker ansprekende architectuur Zonnige achtertuin Inclusief toilet, badkamer en keuken Planning start bouw begin 2016 Oplevering 2e helft Jan van Ruitenbeekstraat 06 0 C C Jan nne Beijerinckstraat Lentse Tuinstraat Lentse Tuinstraat 11

11 Twee-onder-een-kap-woning begane grond type C Bouwnummer is afgebeeld Bouwnummer 8 is een gespiegelde versie < 3918 > garage < 6000 > < 321 > parkeerplaats bij benadering betontegels 600x600mm Locatie garage verschilt per bouwnummer, zie situatiekaart op pagina 11 ov kk afz kp 123 hh vw k w vw hh k.k. k.t. 4. < 5130 > 3 woonkamer/ keuken Peil = th 5 mk hal tuin (2100+) tuin trapkast kruipluik toilet molgoot kavel 0 1 (2100+) < 5280 > < 2800 > < 980 > < 920 > < 1250 > < > 1:50 woningtype C, bouwnummer plattegrond begane grond

12 Twee-onder-een-kap-woning 1 e en 2 e verdieping type C. afschot. Bouwnummer is afgebeeld Bouwnummer 8 is een gespiegelde versie Locatie garage verschilt per bouwnummer, zie situatiekaart op pagina 11 < 280 > < 1800 > afschot afschot slaapkamer 1 slaapkamer 3 < 618 > < 546 > < 388 > < 1010 > afneembaar luik in knieschot < 1110 > : woningtype C, bouwnummer plattegrond 1e verdieping < 4030 > slaapkamer 2 < 2468 > overloop < 2563 > badkamer < 220 > : woningtype C, bouwnummer plattegrond 2e verdieping nok < 3292 > -lijn < 360 > -lijn zolder < 500 > = knieschotmaat (circa) < 5130 > afneembaar luik in knieschot < 4100 > < 1030 > < 125 > wm mv MV 1:50 1:50 13

13 Twee-onder-een-kap-woning gevels type C dakpannen omtimmerde goot hardhouten kozijn gekoppelde dakkapel met hardhouten kozijnen betonaccent raamdorpelsteen, prefab beton aansluiting kavel 8 metselwerk garagedeur gevelband, prefab beton Vooraanzicht Zijaanzicht nokhoogte chteraanzicht Bouwnummer is afgebeeld zolder 2e verdieping 5800 Bouwnummer 8 is een gespiegelde versie Locatie garage verschilt per bouwnummer, zie situatiekaart op pagina 11 slaapkamer 1 slaapkamer 2 1e verdieping 2900 woonkamer/ keuken woningtype C, bouwnummer gevelaanzichten en doorsnede 4 oorsnede. kruipruimte maaiveld :

14 Twee-onder-een-kap-woning opties en 3 type C Begane grond Begane grond 2 e verdieping 2 e verdieping < 2400 > uitbouw ca. 12 m2 < 1200 > uitbouw ca. 6 m2 afschot afschot < 2600 > aansluiting garage volgens tekening betreffende bouwnummer aansluiting garage volgens tekening betreffende bouwnummer afneembaar luik in knieschot afneembaar luik in knieschot woonkamer/ keuken Peil = 0 trapkast woonkamer/ keuken Peil = 0 trapkast nok zolder 2 Vooraanzicht < 3292 > =breedte verblijfsgebied nok zolder slaapkamer 4 doorsnede optie dakkapel verblijfsruimte 3= 9,5 m2 < 2900 > < 1020 > wm 2 chteraanz dm 910* dm 910* < 2200 > afneembaar luik in knieschot MV 1 Tweede verdieping 1 : 50 afneembaar luik MV in knieschot mv 1 Tweede verdieping 1 : 50 V 1 hal hal Optietekening dakkapel voor Van toepassing op woningtype C O V mk 1:50 / 1: optie-02a Optietekening uitbouw 2400mm Van toepassing op woningtype en C kruipluik dm 910* toilet mk kruipluik dm 910* toilet 1:100 Optie: dakkapel voor doorsnede optie dakkapel 1:100 Optie: 4e slaapkamer optie-03a 1:50/ 1: P B S 1:100 1:100 Optie: Uitbouw 6m 2 Optie: Uitbouw 12m 2 3 type C 15 woningtype C, bouwnummer 3 impressie.100 n.v.t

15 Twee-onder-een-kap-woning type Statige woning met garage of carport Bouwnummers 3-4, Met een woonoppervlakte van 13 tot 142 m2 en een woonkamer van circa 40 m2 met openslaande deuren zit je hier goed. Heel goed zelfs, want e Stelt komt precies tussen de Waal en het oude dorp van Lent. at betekent dat je hier op één van de mooiste plekjes van de Waalsprong woont. Fijn ook dat je voor dit geld zo n compleet huis krijgt. Bij de koop zijn een luxe badkamer en een keuken met inbouwapparatuur inbegrepen. Kenmerken algemeen Tuingerichte woonkamer Keuken en woonkamer van 50 tot 58 m2 Garage of carport en oprit Openslaande deuren naar de tuin Veel alternatieve indelingen mogelijk Vloerverwaing begane grond Ruime zolderverdieping ansprekende architectuur Zonnige achtertuin Inclusief toilet, badkamer en keuken Planning start bouw begin 2016 Oplevering 2e helft Jan van Ruitenbeekstraat 06 0 C C Jan nne Beijerinckstraat Lentse Tuinstraat Lentse Tuinstraat 16

16 Twee-onder-een-kap-woning begane grond type Bouwnummer 3 is afgebeeld kavel 2 Bouwnummers 4 en 12 zijn een gespiegelde versie < 6950 > eigen parkeerplaats Locatie garage verschilt per bouwnummer, zie situatiekaart op pagina 16 < 2800 > garage oprit betontegels 600x600mm hal.3 bij benadering bij benadering < 1180 > <2460> < 2460 > erker 2.9 m² molgoot gemetselde tuinmuur, voorzien van stalen hekwerken t.b.v. begroeiing 4 k.k. k.t. ov kk voor garage, zie blad 3.101a tuin (2100+) tuin afz kp < 5130 > woonkamer/ keuken hh w vw k vw hh kavel 4 Peil = 0 <9850> < 9850 > th 2, < 2660 > tuin kavel 3 1, 2 1 (2100+) kavel 03 1: a 1: woningtype, bouwnummer 3 plattegrond begane grond - garage <4420> < 4420 > trapkast < 980 > mk < 920 > woning kavel 3 toilet <1335> kruipluik < 1335 >

17 Twee-onder-een-kap-woning 1 e en 2 e verdieping type Bouwnummer 3 is afgebeeld Bouwnummers 4 en 12 zijn een gespiegelde versie Locatie garage verschilt per bouwnummer, zie situatiekaart op pagina 16 < 2130 > < 2900 > lleen bouwnummer 3 heeft een erker zoals afgebeeld < 3961 > = knieschotmaat (circa) slaapkamer 3 < 4420 > < 350 > < 980 > 6 < 2230 > overloop 6 < 1080 > badkamer slaapkamer 1 slaapkamer 2 < 520 > < 4030 > afschot.3 MV mv wm < 2250 > < 4440 > < 268 > = -lijn < 2329 > = -lijn zolder < 9850 > afneembaar luik in knieschot.3 < 2530 > < 2500 > woningtype, bouwnummer 3 plattegrond 1e verdieping 1:50 1: :

18 twee-onder-een-kap-woning gevels type nokhoogte dakpannen omtimmerde goot 2e verdieping 5800 zolder hardhouten kozijn betonaccent raamdorpel, prefab beton metselwerk 1e verdieping 2900 slaapkamer 1 tuinmuur woonkamer/ keuken gevelband, prefab beton metselwerk plint begane grond maaiveld kruipruimte Vooraanzicht 1 2 chteraanzicht 4 oorsnede.3 3 Zijaanzicht Bouwnummer 3 is afgebeeld Bouwnummers 4 en 12 zijn een gespiegelde versie Locatie garage verschilt per bouwnummer, zie situatiekaart op pagina 16 metselwerk lleen bouwnummer 3 heeft een erker zoals afgebeeld raamdorpel, prefab beton garage kavel 3 aangesloten op garage kavel 2 gemetselde erfscheiding voorzien van hekwerk, te begroeien metselwerk plint woningtype, bouwnummer 3 gevelaanzichten en doorsnede : :xxx

19 Twee-onder-een-kap-woning opties type Begane grond Begane grond 2 e verdieping 2 e verdieping raamkozijn voorzien van ventilatierooster < 1200 > 190 trapkast uitbouw ca. 6 m2 woonkamer/ keuken Peil = 0 dm 910* aansluiting garage volgens tekening betreffende bouwnummer 8390 < 2400 > trapkast uitbouw ca. 12 m2 woonkamer/ keuken Peil = 0 dm 910* aansluiting garage volgens tekening betreffende bouwnummer < 2329 > = breedte verblijfsruimte slaapkamer 4 < 3961 > = knieschotmaat zolder wm zolder afneembaar luik in knieschot < 2200 > 2 zijaanzicht optie dakkapel MV mv wm afneembaar luik in knieschot MV mv 1 Tweede verdieping 1 : 50 toilet mk dm 910* kruipluik 1:100 hal??? :50 optie-2b? plattegrond begane grond - garage woningtype, bouwnummer 3 elektra keuken volgens 0-tekening? k.k. k.t. toilet mk dm 910* kruipluik 1:100 hal???? elektra keuken volgens 0-tekening k.k.? k.t. 1:100 Optie: 4e slaapkamer Huis aanzicht 1:100 Optie: zwaluwkast Optietekening 4e slaapkamer, 2e verdieping Van toepassing op woningtype optie-4b 1:100 1: zwaluwkast houtbetonsteen 310x10x10 mm Optie: dakkapel zwaluwkast houtbetonsteen 310x10x10 mm Optie: Uitbouw 6m 2 Optie: Uitbouw 12m 2 Optie zwaluwkast optie- 1:

20 Keuken Individueel esign Gelukkig is niet elk mens hetzelfde en hebben we de vrijheid om te kiezen. aarom heeft SieMatic een leveringsprogramma dat rekening houdt met jouw persoonlijke wensen en opvattingen ten aanzien van wonen. Je wordt bij SieMatic niet gedwongen te kiezen voor de stijl van het merk maar kan je eigen smaak volgen. SieMatic levert alle mogelijkheden om een keuken te creëren die herkenbaar. Speciaal voor u ontworpen en geproduceerd. Je ziet hier drie van de vele mogelijkheden voor een designkeuken in jouw toekomstige woning. e zelfde ruimte maar volkomen verschillende sferen, waardoor de woningen een eigen signatuur krijgen. Omdat jouw goede smaak zich niet beperkt tot de keuken, denkt de SieMatic adviseur vanuit het totale interieur. e woning leent zich bij uitstek om de keuken en living Topmerken voor jouw woning lle woningen in dit project worden in basis geleverd met een SieMatic keuken model SC10 uitgerust met Pelgrim kwaliteitsapparatuur, waaronder een volledig integreerbare vaatwasser met 5 programma s, integreerbare koelkast met **** vriesvak, Solo inbouwoven met magnetron functie, 90 cm brede design afzuigkap (recirculatie), keramische kookplaat met touch control bediening. e keukenimpressie laat zien wat SieMatic bedoelt met tijdloos en elegant. eze keukens zijn mooi strak gelijnd en buitenge- manier worden gerealiseerd. Een keuken die je werkelijk als ideaal zult ervaren omdat aan alles is gedacht. Met als extra zekerheid 5 jaar garantie. Je bent van harte welkom in de showroom van Keukenhome te Heteren. past bij jouw woning, de omvang van je huishouden, jouw manier van koken, je stijl van leven en culinair genieten. at is Individueel esign van SieMatic. Hoe verschillend elke zo op elkaar af te stemmen dat een haonieus en ruimtelijk geheel ontstaat. Uiteraard wordt daarbij rekening gehouden met meubelen die je al hebt. SieMatic levert ook mooie designoplossingen voor het overgangsgebied tussen keuken en living. Hieee worden de keukenmeubelen betrokken bij je interieur. woon praktisch maar alles behalve saai. Kies een combinatie van meubelkleuren en accenten in bijpassende of juist contrasterende tinten en creëer je persoonlijke design. e adviseurs van Keukenhome Heteren hebben er plezier in om samen met jou na te denken over je keuken als het wae Keukenhome Heteren B.V. Poort van Midden Gelderland Rood LS Heteren T: SieMatic ook is, de tijdloze elegantie is altijd hart van het interieur. Met jouw inbreng en de vakkennis en ervaring van de adviseur kunnen al je wensen op de beste Siematic Pure Standaard geleverd in de woning Siematic Classic beperkte meerprijs Siematic Urban beperkte meerprijs 21

21 : : : Opdrachtgever Opdrachtgever :Opdrachtgever Bouwfonds : Bouwfonds : Bouwfonds Bouwbedrijf Bouwbedrijf :Bouwbedrijf VR : VR Bouwgroep Bouwgroep : : : : Badkamer inspiratie * getoonde * getoonde afbeeldingen afbeeldingen * getoonde kunnen kunnen afwijken afbeeldingen afwijken kunnen afwijken Zet de tijd even stil en geniet volop van de rust Wandclosetkombinatie Wandclosetkombinatie Wandclosetkombinatie Wastafelkombinatie Wastafelkombinatie - met verchroomde muurbuis - met verchroomde muurbuis Wastafel Wastafelkombinatie Villeroy & Boch Omnia rchitectura - met verchroomde muurbuis 60 x 48 cm wit ouchekombinatie Gezellig Materiaal e badkamer is een echte leefruimte en die moet u afstemmen In ons interieur zijn steeds vaker matte tinten terug te vinden. op uw persoonlijke situatie. Qua gezinssamenstelling, maar ook Ook in de badkameeubels is deze ontwikkeling te zien. Maar qua beschikbare ruimte. In de badkamer van 51º Noord de ook de materiaalkeuze voor de vloer en wanden is uitgebreid Stelt in Lent is gekozen voor een opstelling die rust en ruimte met bijzondere materialen als hout, beton en hardsteen. oor geeft. e strakke belijning van het Villeroy&Boch sanitair en de de huidige technieken zijn deze materialen uitstekend geschikt tegels geven deze badkamer bovendien een frisse uitstraling en voor de badkamer en geven het geheel een stoer en robuust een tijdloos karakter. karakter. Trend Badkamer en slaapkamer worden steeds meer, één geweldig geheel. Een badkamer in open verbinding met de slaapkamer oogt ruimtelijk en dat betekent extra genieten. Ook is er qua indeling meer mogelijk, zo kunt u eenvoudig een aparte toiletruimte op de eerste verdieping creeëren. Wastafelkombinatie - met verchroomde muurbuis Wastafel Wastafelmengkraan Villeroy & Boch Omnia rchitectura Grohe Eurostyle Wandcloset WandclosetWandcloset Bedieningspaneel Bedieningspaneel Bedieningspaneel Inbouwreservoir Inbouwreservoir Inbouwreservoir Wastafel Wastafelmengkraan Spiegel Wastafel Wastafelmengkraan Spiegel 60 x 48 cm wit met waste Villeroy Villeroy & Boch & Boch Villeroy Subway Subway & 2.0 Boch 2.0 wit wit Subway Wisa Wisa 2.0 XS wit XS Maro Maro mat Wisa mat chroom XS chroom Maro mat Wisa Wisa chroom XS XS Wisa XS Villeroy & Boch Omnia rchitectura Eurostyle E 5x40 cm cm Villeroy & Boch Omnia rchitectura Grohe Grohe Eurostyle E Silkline Silkline 5x40 closetzitting met quick-release closetzitting quick-release metmet closetzitting quick-release 60 x 48 cm wit met waste met facetrand 25mm 60 x 48 cm wit - met waste - met facetrand 25mm - met verdekte bevestiging - met verdekte bevestiging Wastafel Wastafelmengkraan Villeroy & Boch Omnia rchitectura Grohe Eurostyle E 60 x 48 cm wit - met waste ouchekombinatie Fonteinkombinatie Fonteinkombinatie Fonteinkombinatie - met verchroomde - met verchroomde muurbuis muurbuis - met verchroomde muurbuis ouchekombinatie ouchekombinatie Spiegel Silkline 5x40 cm - met facetrand 25mm - met verdekte bevestiging ouchekombinatie ouchetheostaatkraan Grohe Fontein Fontein Fonteinkraan Fonteinkraan Fontein Fonteinkraan Villeroy & Boch Villeroy Omnia & Boch rchitectura Omnia rchitectura Grohe Eurostyle Grohe Eurostyle Villeroy & Boch Omnia rchitectura Grohe Eurostyle Compact x Compact x 26 cm wit Compact x 26 cm cm witwit ouchetheostaatkraan Glijstangcombinatie ouchetheostaatkraan Grohe Grohe Tempesta 2924 ouchetheostaatkraan ouchetheostaatkraan Grohe Grohe Grohe Glijstangcombinatie Glijstangcombinatie Grohe Tempesta 2924 Grohe Tempesta 2924 ouchegoot Glijstangcombinatie Easydrain Compact 0 cm Grohe Tempesta 2924 ouchegoot RVS met rooster ouchegoot Easydrain 0 cm cm 1/31/3Compact 1/30 Easydrain Compact RVSRVS metmet rooster rooster 2/3 2/3 2/3 e foto is een sfeerimpressie en geen weergave van de basis badkamer in het project 51º Noord de Stelt in Lent. 22 Gli Gro

22 Kleuren en materialenschema - Gevel en interieur Onderdeel Materiaal/type Kleur Metselwerk woningtype geel genuanceerd Metselwerk woningtype C en rood genuanceerd Metselwerk plinten alle woningtypen zwart Metselwerk tuinmuren kleur bijbehorende woning Metselwerk garage bouwnummer 1 t/m 3 geel genuanceerd Metselwerk garage bouwnummer 4 t/m 11 zwart Voegwerk antraciet Spekbanden en raamdorpels prefab beton naturel Windveren en omtimmering goten wit Hellend dak dakpannen geprofileerd - woningtype zwart - woningtype C en antracietgrijs akdoorvoeren kunststof verkeersgrijs Hemelwaterafvoeren kunststof verkeersgrijs Kozijnen hardhout wit raaiende delen hardhout verkeersgrijs Voordeur woningtype azuurblauw Voordeur woningtype C en pijnboomgroen Berging Prefab houten berging bouwnummer 12 houten rabat delen naturel akrand berging aluminium naturel lles aan het plan e Stelt ademt kwaliteit... 23

23 Waarom nieuwbouw? 10 voordelen van een nieuwbouwhuis Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan BP creating living environments Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen, woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en uitsland. Naar die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan de resultaten de basis voen voor wat we ontwikkelen. e meeste van onze bewoners zullen het niet weten, maar wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten. Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van meer dan woningen mogelijk gemaakt en vandaag wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin onze hand herkenbaar is. aaee zijn we letterlijk één van de grootste huismerken van ons continent. Levende woonomgevingen Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin mensen zich even fijn en veilig voelen als in hun eigen huis. aarom maken we ons bij BP, voorheen bekend als Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van living environments, woonen leefomgevingen die ook zelf leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op een haonieuze manier ontmoeten. ie rust, ruimte en geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activiteiten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot oud, met veel plezier kan wonen en samenkomen. Bouwen is voortbouwen uurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken we niet alleen aan het veinderen van CO ² -uitstoot en lagere energierekeningen voor onze bewoners. Een geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. an ons de taak om verder te denken dan een leven lang is. En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst, maar koesteren we ook wat al bestond: de vooalige koekjesfabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we. In een levende omgeving proef je alle tijden. Meer weten over BP of nieuwbouwprojecten? Kijk op Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke vergelijking maken? Wij vinden van wel. e meeste mensen die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op een rij. 1. Nieuw is onbeschreven Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners. 2. Nieuw is zorgelozer Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen omkijken naar hebt. lles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren vrijwel niet. 3. Nieuw is energiezuiniger uto s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis van nu energielabel en is daaee al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd. 4. Nieuw is voordeliger ls koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal financiële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energiekosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw 800,- per jaar goedkoper uit. 5. Nieuw is stiller Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. ankzij de modernste isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. e stilte. 6. Nieuw is duurzamer Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat groen. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee.. Nieuw is veiliger Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookala. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten. 8. Nieuw is aangenamer Oude huizen zijn sfeervolle huizen hoor je weleens. Maar oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet wa te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter wae voeten en is het in de zomer lekker koel. 9. Nieuw is bloemrijker Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting. 10. Nieuw is persoonlijker Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een extra kamer wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat en smaak te krijgen. aarom nieuwbouw!

24 Meer weten? Kijk op EEN ONTWIKKELING VN NNEMER / GRNTIEGEVER VERKOOPINFORMTIE Voorbehoud verkoopdocumentatie e verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. esondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste infoatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving. september 2015 BP Jim Smith ortmundstraat 30 j.smith@bpd.nl 418 BH eventer info@vdrbouwgroep.nl