W O N I N G S T I C H T I N G N I E U W K O O P O N D E R H O U D S A B C

Transcriptie

1 W O N I N G S T I C H T I N G N I E U W K O O P O N D E R H O U D S B C

2 Omschijvig oderhoud H V S lgemee lle oderhoud cq reparaties welke het gevolg zij va beschadigige, verielige, odeskudigheid e/of ojuist gebruik zij altijd voor de rekeig va de verhuurder/bewoer Reparatie e vervagig va alle sleutels chtergebleve goedere i woig afvoere chtergebleve goedere i gemeeschappelijke ruimte afvoere arecht Reparaties e vervagig va keukeklok, aarechtblad e keukekastjes te gevolge va slijtage of verval Oderhoud als gevolg va iet tijdig gemelde lekkage, gebrekkige vetilatie ete zwarebelastig vadelade Schariere e sluitig va deurtjes bijstelle fvoer Reparaties aa dakafvoere e gote Schoomake e houde va dak afvoeropeige e gote bij gestapelde woige Oderhoud aa afvoere va wastafels, douche, gootstee, ez iclusief evetuele kettige e afvoerplugge Reparaties aa afvoersifos, afvoerputte, doucheplugge fwerkvloer Oderhoud va afwerkvloere tee Ee(schotel)atee mag slechts geplaatst worde a schriftelijke toestemmig va de verhuurder; datgeldt zowel vooree tv-of radio-atee, alsvooreeatee vooree bakje Balkos e balustrades Oderhoud aa balkos e balustrades Behag Het gehele bieschilderwerk, behag- e sauswerk(ook schimmelvormig) Bel Oderhoud e reparatie e belistallatie bij gemeeschappelijk gebruik Oderhoud e reparatie va woigbel Bergige Bergige mogeslechts geplaatst worde aschriftelijke toestemmig va de verhuurder egemeete evetueel Bestratig Oderhoud e bestratig i tui e carport e va de pade die bijhet huis hore Oderhoud e bestratig va gemeeschappelijke pade Schoohoude vagemeeschappelijkepade Bome Soeie e rooie va bome(iet zoder toestemmig va gemeete) Bradgage Oderhoud va bestratig bradgage Schoohoudevabradgage Brievebus I eige voordeur of tui I portiek e gemeeschappelijke ruimte va gestapelde bouw Buitetrappe e buitebeto Oderhoud va buitetrappe e buitebeto Buiteverlichtig Oderhoud e reparaties buiteverlichtig op galerije e parkeerplaatse

3 Omschijvig oderhoud H V S Vervolg buiteverlichtig Vervage va lampe ed i buiteverlichtig op galerije e parkeerplaatse Door de huurder aagebrachte buiteverlichtig Cetrale verwarmig e combiketel CV klachte rechtstreeks melde aa de istallateur die de istallatie i oderhoud heeft (zie sticker op de ketel) lgemee oderhoud e reparaties cv istallatie e combiketel bij ormaal gebruik Eemalige uitleg: bediee e otluchte va de cv istallatie e combiketel, eveals oderhoud aa resp door vervagig va vulslage, wartels, sleutels, schade door verkeerde bedieig Closet Oderhoud e verieuwig va de bril, het deksel e aasluitig va closetpot Vervagig va de drijver i de waterbak (reservoir) Oderhoud e vastzette va de closetpot Verieuwe va de closetpot tgv slijtage Dak e dakgoot Oderhoud e vervagig va dakbedekkig, dakdoorvoer, dakgote e afvoere, dakluik e va dakpaea ormaleslijtageof te gevolge vastorm Schoomake(-houde) va gote e afvoeropeige Reparaties tgv het betrede va dake door bewoers Deure Herstel va buitedeure bij houtrot of door ormale slijtage Vervagig a het uitwaaie va buitedeure Herstel va biedeure (icl oderhoud e reparaties hag- e sluitwerk) llee i geval va duidelijke slijtage of ouderdom zal verhuurder voor vervagig zorge Vervagig va glas biedeure Vastzette va schariere e slote va deure Schildere va biedeure e biekat va de buitedeure Vervagig va slot of cilider tgv beschadigig of verlies va sleutels Deuropeer Oderhoud e reparaties aa elektrisch bediede deuropeers Douche Oderhoud va doucheslag, haddouche, opsteekhaak e koppelstuk Elektriciteit Oderhoud e reparaties elektrische istallatie, met groepekast, bedradig, aardig Reparaties aa elektrische istallaties door overbelastig of zelf aagebrachte uitbreidige Oderhoud e reparaties aa deurbelle, schakelaars, cotactdoze Oderhoudof vervagigvazekerige(stoppe), schakelaarscotactdoze(stopcotacte) elampe Meter e hoofdzekerig: Nuo(eergieleveracier) Etreeportale lle oodzakelijke reparaties e oderhoud i gemeeschappelijke etreeportale e toegagshalle Erfafscheidig Oderhoud, rechtzette, schildere (zie bijlage) Fuderige lle reparaties e oderhoud Galerije lle oderhoud

4 Omschijvig oderhoud H V S Gas Reparaties aa gasleidige tot de meter i de woig Oderhoud e reparaties aa ee extra door huurder aagebrachte biegasleidige e gaskrae Gemeeschappelijke ruimte Schoohoude va portiek, trappehuis e gemeeschappelijke gage, voor zover de koste iet i de servicekoste begrepe zij Bieoderhoud va de gemeeschappelijke ruimte: Reparaties e oderhoud aa vloere, wade, plafods, trappe, balustrades e hekke i trappehuize, gage va bergruimtes, etreeportale, etc Schilderwerk geheel, hag- e sluitwerk aa rame e deure Oderhoud e reparatie va algemee verlichtig i gage, portieke, trappehuize, etreeruimte Vervage va lampe, starters ed i de algemee verlichtig i gage, portieke, trappehuize, etreeruimte Cetrale briefkaste, drukbelle e huistelefoo/itercomistallaties Schoomake (vege) va schoorstee va gemeeschappelijke istallaties(blokverwarmig) Glas Vervage va beschadigde of gebroke beglazig Gootstee zie ook: arecht Schoohoude e otstoppe va de afvoer e vervagig va het roostertje i de gootstee Gotezieook:Dakedakgote Reparereevervagevagote Schoohoude vagotee afvoeropeige Hage zie: Tuie Hag- e sluitwerk Oderhoud e smerig va deurkrukke, schariere, slote, raamboompjes ed va bie-e buitedeure Het late opee va rame of deure bij verlies va sleutel of het dichtvalle va de deur Oderhoud e smerig va hag- e sluitwerk va toegagsdeure va gemeeschappelijke ruimte Vervagig va hag- e sluitwerk, slote e espagolette va buitedeure e rame Hemelwaterafvoer Otstoppe va hemelwaterafvoere(regepijpe) Hokke lle oderhoud Hokke moge slechts worde geplaatst a schriftelijke toestemmig va de verhuurder e evetueel gemeete Huistelefoo Oderhoud aa huistelefoo e bijbehorede istallatie Kaste Oderhoud e reparaties aa igebouwde kaste e losse kaste e kastwade, iclusief hag- e sluitwerk Keuke Reparatie e vervagig va het keukeblok e aarechtblad tgv slijtage of verval Bijstellig va schariere e sluitige va deurtjes Oderhoud, reparatie e evetuele vervagig va door huurder aagebrachte extra keukeelemete e oderdele Kitvoege Oderhoud e herstel va kitvoege Kozije Schildere va de buitekat va buitekozije

5 Omschijvig oderhoud H V S Vervolg kozije Vervagig/herstel va buitekozije door houtrot Reparaties e schilderwerk va alle biekozije, icl oderhoud e reparatie hag- e sluitwerk llee i geval va duidelijke slijtage of ouderdom zal verhuurder voor vervagig zorge Krae Oderhoud e reparatie va tap- e megkrae, waaroder het vervage va ee kraaleertje, e het otkalke va douchekoppe e perlators Vervagig va krae e kraauitloop tgv slijtage Lekkage Herstel va lekkage aa leidige Herstel va lekkage aa zelf aagebrachte leidige of a vorstschade Leuige Oderhoud e reparaties aa leuige va trappe i gemeeschappelijke ruimte Klei dagelijks oderhoud e reparaties aa leuige va trappe i de woig Ligbad Reparaties aa ligbad Mechaische vetilatie Oderhoud e herstel va de mechaische vetilatie Schoohoude e vervage va filters i de mechaische vetilatie Metselwerk Oderhoud e reparaties va buitemetselwerk Ogedierte Bestrijdig va ogedierte zoals: wadluize, wespe, bije, miere, torre, ratte, muize, vlooie e adereplaagdiere Bestrijdig va houtworm Otsmette Gehele pad otsmette i verbad met de bestrijdig va kakkerlakke Ope haard Voor het plaatse va ee ope haard, allesbrader of voorzethaard is schriftelijk toestemmig odig va de verhuurder Pade Oderhoud e herstel va pade die bij ee woig hore Oderhoud e herstel va gemeeschappelijke pade Schoohoude va gemeetelijke pade Pae voor dakpae zie: dak e dakgoot Parket e plavuize Hetlegge vaparket ooklos meeeemparket eplavuizeisiverbad met evetuele geluidsoverlast allee toegestaa a schriftelijke toestemmig va de verhuurder Plafods e plafodafwerkig Oderhoud e reparatie va de door verhuurder aagebrachte (vaste) plafodafwerkige(betimmerige, sierpleister, etc) Reparatie va plafods e stucwerk door beschadigige(gate, plugge, krimpscheure, etc) Schilderije e/of sauze va plafods Plachet Oderhoud va het plachet(plaatje oder de spiegel) Plite Oderhoud, reparatie of vervagig va plite Rame Oderhoud va ramebie

6 Omschijvig oderhoud H V S Vervolg rame Herstel va rame a uitwaaie (verzekere tege stormschade) Oderhoud va rame buite Herstel of vervagig va rame bij houtrot Regepijp zie: Hemelwaterafvoer Riolerig Reparaties aa riolerig va verzakkig i e buite de woig Vervagig va riolerig va slijtage Otstoppe va afvoere, putte e riolerig i e buite de woig Schoohoude e otstoppe va rioolleidige e putte, bieriolerige voor zover aatoobaar door schuld va de huurder Ruite Vervagig va gebroke ruite bie e buite Saitair Vervagig va wastafels, foteitjes, stortbakke e toiletpotte als gevolg va slijtage of ouderdom Oderhoud e vervagig va plachette, spiegels, toiletbril e overige saitaire toebehore Oderhoud va krae voor saitaire toestelle e waterleidig Sauze Sauzee witte va plafodse wade ide woig Schakelaars Oderhoud e vervagig va schakelaars e stopcotacte Schariere Oderhoud(smere e vastzette) va schariere va deure e rame Schildere Schildere bie de woig e i de bergig Schildere aa de buitezijde Schoohoude Schoohoude va trappehuis, hal ed tezij dat is opgeome i de servicekoste Schoorstee Reparaties va schoorstee e vetilatiekaale Het vege va schoorstee e vetilatiekaale als regel eemaal per jaar Schure e bergige Oderhoud vahetdak va eeschuurof bergig Buiteschilderwerk va ee schuur of bergig Oderhoud va de biezijde (icl vloer) va ee schuur of bergig Bieschilderwerk va ee schuur of bergig Sifo Schoohoude e otstoppe va de sifo(zwaehals) oder de wastafels e het aarecht e va wasmachieaasluitig Herstel va lekkage i kuststof sifo Sleutels Het late make va ieuwe sleutels a zoek rake of beschadigig Slote Smere va slote e schariere i de woig e bijbehorede bergig (ciliderslote behadele met grafiet) Oderhoud e reparatie va slote die toegag geve tot gemeeschappelijke ruimte Idem mbt voordeurslote

7 Omschijvig oderhoud H V S Spiegels Vervagig va spiegels a beschadigig Vervagig va spiegels a verwerig Stopcotacte zie: elektriciteit zie: Schakelaars Stortbak Oderhoud e reparatie va de stortbak va het toilet, evetueel vervage va oderdele zoals drijver e vlotterkraa Stucwerk Herstel va stucwerk (stukadoorswerk) als het loskomt va zij odergrod Herstel va stucwerk a beschadigig door zelfwerkzaamheid Herstel va stucwerk a afstome va het belag Tegels Reparatie e vervagig va wad- e vloertegels a beschadigig Reparatie aa loszitted tegelwerk Telefooaasluitig lle oderhoud Terrasse Oderhoud e herstel va bij de woig behorede terrasse e tegelpade op het gehuurde Tochtstrippe Oderhoud e vervagig va tochtstrippe Trappe Oderhoud va trappe e uitvoere va kleie reparaties zoals het vastzette i de muur va ee loszittede leuig Reparaties aa bietrappe door slijtage of verval Trappehuize lle oderhoud Tuie Ophogig tuie e terrasse aleg e oderhoud va groevoorzieig e hage Erfafscheidige Ophogig e reparatie va zelf aagebrachte extra bestratig (mi 2 cm oder het houtwerk) Vesterbake Klei dagelijks oderhoud e reparatie va vesterbake Vervagig va vesterbake als gevolg va slijtage of ouderdom Vetilatie zie ook: Mechaische vetilatie Reparatie va vetilatiekaale Schoohoude va vetilatiekaale Oderhoud, schoohoude e vervagig va roosters e filters Verlichtig zie: Elektriciteit zie ook: Buiteverlichtig Vlizotrap Oderhoud e herstel, iclusief hag- e sluitwerk va vlizotrap Vloere e vloerafwerkig Oderhoud e herstel va de vloercostructie e de dekvloer zoals: - reparatie aa vergae vloerbalke e vloerdele - reparatie aa losliggede cemetdekvloere e tegelvloere voor zover eigedom va de verhuurder Oderhoud e reparatie va door de huurder aagebrachte vaste vloerafwerkige Reparaties tgv beschadigige/breuk va vloerafwerkig

8 Omschijvig oderhoud H V S Vervolg vloere e vloerafwerkig Voor het legge va parket e plavuize is schriftelijke toestemmig odig va de verhuurder; voor het legge va plavuize moete voorzieige worde getroffe Vlotter Vervagig va de vlotter i de stortbak va het toilet Volières Volières moge slechts geplaatst worde a schriftelijke toestemmig va de verhuurder Wade e wadafwerkig Oderhoud e reparatie va door huurder aagebrachte vaste wadafwerkige (tegels, betimmerige, textiel, etc) Reparaties aa stuc- e tegelwerk e beto door beschadigige, gate, plugge, verwijdere behag, krimpscheure ed Grote scheure Voor het aabrege va bijzodere wadafwerkig, zoals schrootjes e graol is vooraf schriftelijke toestemmig odig va de verhuurder Warmtetoestelle Waeer deze bij de servicekoste zij ibegrepe ders Wastafel Oderhoud e vervagig va de wastafel a beschadigig Waterleidig Waterleidige buite de woig of tot de meter i de woig Reparaties aa warm- koudwaterleidige Voorkome va bevriezig Herstelle a bevriezig WC zie: Closet Zowerig Buitezowerig mag allee worde aagebracht met voorafgaade schriftelijke toestemmig va de verhuurder Zwaehals Schoohoude e otstoppe va de zwaehals (sifo) oder wastafel e aarecht Reparatie e vervagig va de zwaehals H = koste huurder V = Koster verhuurder S = Valt bie Service boemet Bezoekadres: De Verbidig 10 Postbus C Nieuwkoop Telefoo ifo@wst-ieuwkoopl Iteret: wwwwst-ieuwkoopl