MARSMANSTRAAT 28. s-gravenzande

Transcriptie

1 J A A R MARSMANSTRAAT 28 sgravenzande In de kindvriendelijke woonwijk Zandevelt vind je deze zeer goed onderhouden 5kamer hoekeengezinswoning met dakkapel, aangelegde voortuin, achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. Gaat je voorkeur uit naar veel ruimte en licht, een heerlijke sfeer en een rustige woonligging? Deze woning voldoet daar volledig aan! Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 100 m2, inhoud ca. 315 m3. Perceeloppervlakte 124 m2. Bouwjaar ca De woning is voorzien van dubbelglas. Vraagprijs: ,00 k.k.

2 Broch Makelaardij stelt zich graag even voor... Broch Makelaardij is een middelgroot kantoor met enthousiaste medewerkers die graag voor u klaar staan. Persoonlijk, duidelijkheid en proactiviteit zijn uitgangspunten van ons bedrijf. Want bijna niets is persoonlijker dan een nieuw huis kopen of uw eigen huis verkopen. En daarbij draait het allemaal vooral om duidelijkheid en vertrouwen; duidelijke informatie, onderhandelingen en overeenkomsten, zodat problemen achteraf zoveel mogelijk voorkomen worden. Bij ons bent u aan het juiste adres voor al uw vragen rond onroerend goed. Het aan en verkopen van een woning is één van de belangrijkste financiële stappen die u in uw leven zet en wij als NVM makelaar willen u daar graag in begeleiden. Wij werken met een vast team, zodat u altijd weet met wie u te maken heeft en snel antwoord op uw vragen krijgt. Betrokkenheid, tijd en aandacht bieden, zijn voorwaarden om zo n belangrijk proces als de aanof verkoop van uw huis te begeleiden. In ons team kent iedereen uw naam en de laatste stand van zaken. Dat werkt wel zo prettig. Natuurlijk hoeft u zich over onze service en kennis geen zorgen te maken. Daar staat het NVM lidmaatschap borg voor. Vanwege dit lidmaatschap profiteert u bovendien van de enorme PRmogelijkheden van Funda, de meest bezochte huizensite van Nederland! Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) Fax: (0174) info@broch.nl internet: Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. BROCH MAKELAARDIJ BURG. WOUTERSPLEIN CV MONSTER TEL INFO@BROCH.NL

3 MARSMANSTRAAT 28 sgravenzande In de kindvriendelijke woonwijk Zandevelt vind je deze zeer goed onderhouden 5kamer hoekeengezinswoning met dakkapel, aangelegde voortuin, achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. Gaat je voorkeur uit naar veel ruimte en licht, een heerlijke sfeer en een rustige woonligging? Deze woning voldoet daar volledig aan! Indeling: Entree, hal met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), geheel betegelde toilet met fonteintje (2007). Doorgang naar woonkamer (voorzien van laminaatvloer) met zijraam, welke veel lichtinval geeft, en deur naar achtertuin. Hoekopgestelde open keuken (2007) gelegen aan de voorzijde met inbouwapparatuur, waaronder: koel/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, 5pits fornuis met wokbrander, RVS afzuigkap en onderbouwverlichting. De onderhoudsvrije achtertuin is op het zuidwesten gelegen. De tuin heeft een stenen berging (ca. 6 m2) en een achterom. 1e verdieping: Royale overloop met vaste open trap naar de 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde over de volle breedte een kunststof dakkapel geplaatst in e Slaapkamer voorzien van laminaat aan de achterzijde gelegen, 2e slaapkamer voorzien van laminaat aan de achterzijde gelegen, 3e slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche met thermostaatkraan, wastafelameublement en designradiator. Via een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met Velux dakraam, opstelling CVcombiketel (Vaillant 2003), wasmachine/drogeraansluiting en mechanische ventilatie, 4e slaapkamer met Velux dakraam en zijraam extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 100 m2, inhoud ca. 315 m3. Perceeloppervlakte 124 m2. Bouwjaar ca De woning is voorzien van dubbelglas. Aangelegde onderhoudsvrije achtertuin met veel privacy. Speelplaatsen voor kinderen in de buurt. Parkeergelegenheid voor de deur. Kortom, een goed verzorgde woning in een kindvriendelijke wijk. Vraagprijs: ,00 k.k. Oplevering: In overleg Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. De maten en afmetingen zijn indicatief. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust uw eigen NVMaankoopmakelaar mee!

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Uittreksel Kadastrale Kaart Marsmanstraat Brederolaan m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 6 november 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel 'SGRAVENZANDE L 6131 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

14 Lijst van zaken Betreffende het perceel: Marsmanstraat DD 'SGravenzande d.d. Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren luxaflex Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: Paraaf verkoper Paraaf koper 1

15 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser combi magnetron/oven koel/vries combinatie afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: opbouwverlichting inbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: inbouwkast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Paraaf verkoper Paraaf koper 2

16 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum: Plaats en datum: 3

17 F.C.J. van Meurs Strijpkade AH Den Haag Alle schilderwerkzaamheden voor binnen en buiten, Plafond en wandafwerking, Voor privé en bedrijven. t m vmeurs1@gmail.com

18 ONTWERPEN AANLEGGEN EN ONDERHOUDEN VAN TUINEN BIJ BEDRIJVEN EN PARTICULIEREN w w w.vdbergenvschie.nl Vlaminglaan 6a 2685 AD Poeldijk Tel. (0174) Klimaatinstallaties Loodgieterwerk Service en onderhoud Centrale verwarming Gasinstallaties Luchtbehandeling Het adres voor uw cvinstallatie en sanitair. Dekker van Geest, Vlotlaan 578, 2681 TX Monster

19 Even voorstellen In 1994 opende Ton Magdelijns zijn winkel Interieur Design. In deze winkel vindt u een combinatie van geselecteerde collecties en de professionele adviezen door interieuradviseurs. Voor wat kan ik er terecht? Traditioneel parket Bamboe parket Multiplanken Lamel parket Gordijnen Vitrage Vloerdelen Zonwering Laminaat Vouwgordijnen Linoleum(marmoleum) Tapijt/tapijt tegels Vinyl en PVC vloeren Rolgordijnen Wat u ook nodig heeft, alles wordt speciaal voor u op maat gemaakt en verwerkt door eigen stoffeerders en vloerenleggers terwijl de prijsstelling zeker zeer interessant te noemen is. Graag nodigen wij u uit om kennis te komen maken onder het genot van een drankje. Als u deze leaflet meeneemt ontvangt u 10% korting*. Interieur Design Ton Magdelijns Aert van der Goesstraat AK Den Haag Tel.: Fax: Web: Mail: info@interieurdesign.nl * aanbiedingen zijn uitgesloten van deze korting. Zilverstraat EL 'sgravenhage tel. : fax : info@stamzonen.nl

20 Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) Fax: (0174) internet: