Energetisch renoveren van oude gebouwen

Transcriptie

1 Energetisch renoveren van oude gebouwen Koen Govers - Operations Manager Herbestemming van erfgoed : 3 cases uit de praktijk Bethaniënhuis in Zoersel Droogloodsen in Kortrijk Kendall in Antwerpen

2 :: Voorstelling Cenergie Focus: Energie-efficiëntie in gebouwen Aanpak: Integrale dienstverlening doorheen de levenscyclus van gebouwen Advies-, ontwerp-, ingenieurs- en managementdiensten Duurzaam evenwicht tussen : Energie-efficiëntie Comfort Project- en Facilitybeheer Kostenefficiëntie Onafhankelijk advies- en ingenieursbureau Multidisciplinair team van 35 medewerkers 2 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

3 :: CASE - BETHANIËNHUIS ZOERSEL 3 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

4 4 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

5 Ambitie & Programa Renovatie en herbestemming van een klooster tot een functioneel Administratief en Cultureel Centrum Integrale projectbenadering: dienstverlening: reorganisatie geografisch en structureel Maatregelen mbt duurzaamheid architectuur en technieken exploitatie en Facility Management 5 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

6 Dienstverlening: reorganisatie geografisch decentrale en verouderde werkomgeving hoge onderhoudskost veelvuldige verplaatsingen personeel inefficiëntie van dienstverlening en organisatie beperkte controle renovatie en uitbreiding van voormalig gemeentehuis: kasteel van Halle in een parkomgeving? 6 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

7 Dienstverlening: reorganisatie geografisch Opportuniteit aankoop Bethaniënhuis : integratie van nagenoeg alle diensten focus on core-business > professionalisering kwalitatieve dienstverlening aan bevolking uitbesteding van facilitaire diensten herbestemming waardevol kloostergebouw (landmark) Hoe? PPS-wedstrijdaanbesteding DBFMO conceptie, financiering, veranderingsmanagement, ICTplatform en exploitatie ACZ 7 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

8 Reorganisatie geografisch 8 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

9 Dienstverlening: reorganisatie structureel Optimalisatie van processen Voorheen: Kasteel (voormalig gemeentehuis) OCMW Lokale politie Zusterhuis (dienst vrije tijd) 3 Antennes (St.Antonius, Zoersel, Halle) Nu: 1 Administratief Centrum Socio-culturele delen Gemengde delen: Gemeentediensten, ocmw, lokale politie 2 Antennes (Zoersel, Halle) 9 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

10 Dienstverlening: reorganisatie structureel Nieuwe organisatiestructuur centralisatie van diensten (ocmw, lokale politie, gemeente) vormen van clusters (front- en backoffice) combineerbare staffuncties lokale antennes Gezamenlijke functies 10 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

11 Energieconcept Uitdaging: hoe een oud klooster aanpassen aan de comforteisen voor een moderne kantooromgeving, met aandacht voor energie- en kostenefficiëntie? 11 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

12 Uitgangspunten duurzaamheid Bouwteam beslissingen: Hergebruik van bestaande gebouw Optimalisatie van de gebouwenschil (compactheid en isolatie) Beperken van interne lasten (daglichtsturing, zonwerende beglazing, oriëntatie sheddak) Recuperatie van regenwater voor sanitair gebruik ICT: sturing verwarming van socio-culturele ruimten via reservering Verlichting: vraagsturing via aanwezigheidsdetectie en daglichtsturing Hybride ventilatie en nachtkoeling 12 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

13 Exploitatie en Facility Management Engagement voor 20 jaar inclusief energie Technisch- en gebouwenonderhoud HVAC Elektriciteit HS / MS Energie en nutsvoorzieningen Data en ICT Brandbeveiliging Gebouw Reguliere schoonmaak Exploitatie socio-culturele ruimten vergaderruimten foyer en kapel (feestzaal & seminarieruimte) Klusjesdienst 13 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

14 Concept architectuur organisatorische invulling 14 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

15 Concept architectuur Optimalisatie van de gebouwenschil (compactheid en isolatie) 15 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

16 Technische randvoorwaarden Compartimentering Brandcompartimentering Debiet: dag-nacht Functie (EPB) 16 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

17 Gelijkvloers 17 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

18 1 ste verdieping Conceptie en verbouwing 18 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

19 Zolderverdieping 19 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

20 Verbeteren gebouwschil Overkoepeling patio: betere compactheid en minder warmteverlies Nieuwe ramen: 70 % reductie warmteverlies tov enkel glas Zonwerende beglazing ipv zonwering Dakisolatie: 16 cm isolatie op betonkapconstructie Buitenmuurisolatie geen optie owv historisch karakter en bouwfysische problemen met binnenisolatie 20 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

21 Rozentuin - onthaal 21 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

22 Kapel - multifunctioneel 22 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

23 Verwarming Bestaande recente ketels behouden: Condenserende ketel Hoogrendementsketel Bijplaatsen nieuwe condenserende ketel Opsplitsing van het gebouw in verschillende gebruikszones 23 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

24 Ringleiding vs zonering Scenario 0 Scenario 1 Scenario 2 Scenario 3 Methode Kengetal Dynamisch Dynamisch Dynamisch Werkregime Algemeen Standaard Gedetailleerd Gedetailleerd Werkuren Werkuren Werkuren + extra uren Werkuren + extra uren systeem Energiezuinig Ringleiding Ringleiding Zonering totaal oppervlakte m² 5.370, , , ,17 Totaal verwacht verbruik kwh , , ,10 Totaal verwacht verbruik kwh/m² 100 ( gem.128) 155,95 195,16 149,25 gasprijs /kwh 0,03 0, , , Jaarlijks verwachte kostprijs /j , , , ,71 Besparing KWh/j Scenario 3 t.o.v ,73 Besparing % 24% Besparing /j 7.757,37 24 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

25 KWh Gezoneerd verwarming systeem Verwacht verbruik , , , ,00 Blok rechts Blok links Atrium Admin Raadzaal Kapel Socio ,00 totaal ,00 0,00 Ringleiding Ringleiding Zonering Standaard - werkregime Gedetailleerd -werkregime Gedetailleerd -werkregime 25 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

26 Elektriciteit 26 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

27 Maatregelen elektriciteit Actieve koeling in burelen en vergaderzalen vermijden door: Interne warmtewinsten verminderen Energiezuinige verlichting met sturing ifv daglicht en aanwezigheid Zonnewinsten verminderen Sheddak zonder directe zoninstraling Spectraal selectieve beglazing zuid- en westgevel Hybride ventilatie toepassen s Nachts intensief ventileren met koele buitenlucht Thermische massa benutten Free cooling (intensieve ventilatie) overdag indien de temperatuur oploopt Hygiënische ventilatie via hetzelfde systeem Intelligent sturingssysteem zorgt voor optimale werking 27 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

28 Daglicht Daglichtfactor Verhouding van hoeveelheid licht binnen t.o.v. hoeveelheid licht buiten Vb lux buiten en 500 lux binnen DF 5 Bij een daglichtfactor van 5 is er een verlichtingsniveau van 500 lux tijdens 70% van de kantooruren door daglicht mogelijk Controle sheddaken Bestaande raamopeningen Typebeglazing 28 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

29 Verlichting Beperken van de interne lasten Regeling verlichting: 29 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

30 Elektriciteit verlichting Beperken van de koudevraag intern: verlichting Enkel voldoende verlichten wanneer nodig. Opgesteld vermogen Maximaal 10 W/m² voor kantoren Maximaal W/m².100 lux Hoogperformante TL-verlichting met elektronische ballast Vermindert verbruik met 15 tot 25 % Lichtterugval op einde levensduur 5 à 10 % in plaats van 20 à 30% Verlenging levensduur van naar uur Halogeenverlichting en gloeilampen vermijden 30 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

31 Hybride ventilatie Mechanische ventilatie als het moet, natuurlijke ventilatie als het kan Gemotoriseerd raam als luchttoevoer Stuurbaar, controleerbaar (debiet, tocht,..) Grotere debieten mogelijk overdag (free cooling) Grotere debieten mogelijk s nachts (nachtkoeling) 31 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

32 Principe hybride ventilatie 32 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

33 Gemotoriseerde ramen 33 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

34 Gemotoriseerde ramen Toevoer van verse lucht Gestuurd volgens: Info weerstation (windsnelheid, windrichting, regen) Temperatuursensor (comfort) CO2-sensor (bezetting) Werking: Hygiënische ventilatie: vensters worden enkele millimeters opengestuurd Nachtkoeling en freecooling: volledige kipstand 34 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

35 Nachtventilatie en freecooling Deze passieve koeltechniek kan enkel werken bij voldoende thermische massa in combinatie met andere maatregelen faseverschuiving Randvoorwaarden: Beperking interne warmtewinsten Efficiënte verlichting Energiezuinige kantoorapparatuur Zonwering Op O-, W- en Z-gevel 35 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

36 Nachtventilatie en freecooling Randvoorwaarden Kans op overdreven tocht tijdens bezetting beperken Opengaande delen voldoende stevig (sterke wind mogelijk) Buitenlucht niet te sterk vervuild Buitenomgeving niet te lawaaierig Nood aan voldoende, beschikbare thermische massa Massieve structuur: bv. betonnen draagstructuur Geen valse plafonds Gemotoriseerd raam ingeven als regelbare toevoeropening (RTO) niet mogelijk in EPB-software Brandcompartimentering dient rekening te houden met luchtstroming 36 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

37 Natuurlijke ventilatie Wind effect Winddruk op gebouwschil als drijvende kracht Toevoer via hoge druk zijde (loef) Afvoer via lage druk zijde (lij) 37 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

38 Natuurlijke ventilatie Schoorsteeneffect stackeffect Afhankelijk van: Temperatuurverschil: binnen-buiten Relatieve vochtigheid Gebouwhoogte Eigenschappen toevoeropeningen 38 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

39 Air Changes in h -1 Natuurlijke ventilatie Combinatie Schoorsteeneffect en stack effect Reële situatie Kunnen elkaar versterken Kunnen elkaar tegenwerken Calculated Air Changes by Thermal Bouyancy and Wind 14 0 C 2 C 4 C 6 C 8 C 10 C Wind Speed in m/s 39 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

40 Akoestische doorgang 40 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

41 Akoestische doorgang Integratie techieken in bestaande context Beperken van: Geluidsoverdracht tussen de kantoren en de gang Lage drukval omwille van de natuurlijk drijvende krachten (stack effect) 41 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

42 Akoestische doorgang 42 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

43 Dakextractoren 43 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

44 Dakextractoren Indien de natuurlijke krachten onvoldoende blijken te zijn Ondersteuning: Dagventilatie Nachtventilatie Gemotoriseerde kleppen 44 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

45 Hybride Ventilatie Kantoren: Natuurlijke toevoer, indien noodzakelijk ondersteund door mechanische afvoer Afvoer via een luchtgroep met warmtewiel (7.000 m³/u) Afvoer via 2 dakextractoren (2 x 9.000m³/u) Patio/raadzaal: Mechanische pulsie via verdringingsventilatie Recuperatie van de warmte uit de extractielucht van de kantoren via een warmtewiel 45 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

46 Luchtgroep Warmtewiel 85% rendement Overgedimensioneerde extractie Directe expansiekoeling voor koeling raadzaal Frequentiesturing Direct aangedreven ventilatoren Aangepaste vraagsturing met VAV-dozen en koppeling met hybride ventilatie 46 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

47 Regeling Vraaggestuurde ventilatie Moduleren van het debiet verse lucht in functie van de daadwerkelijk aanwezige personen. 47 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

48 Afgifte verwarming Bestaande radiatoren werden behouden uitgerust met thermostatisch kraanwerk Vloerverwarming in de patio (hoge ruimte) op 12 cm isolatie 48 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

49 Coördinatie uitvoering

50 Duurzaam beheren Energiezorgsysteem opstarten Energieboekhouding met telemetrie Energiejaarrapport Meetcampagnes 50 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

51 Aardgas (kwh) Evaluatie Brandstof Brandstofverbruik maandbasis: reëel versus simulatie Vrij goede overeenkomst jul aug sep okt nov dec jan feb mrt apr mei jun jul aug sep okt nov Gesimuleerd totaal Werkelijk totaal Erbisweb 51 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

52 Tijd (Uur) Evaluatie brandstof ,5 1 0,5 Brandstofverbruik: reëel versus normverbruik Verbeteropties: Regeling Nachtverlaging Weekendverlaging Gebruikstijden 0:00 13 nov :00 6:00 9:00 12:00 15:00 18:00 21:00 0:00 14 nov 3:00 6:00 9:00 12:00 15:00 18:00 21:00 0:00 15 nov 3:00 6:00 9:00 12:00 15:00 18:00 21:00 0:00 16 nov 3:00 6:00 9:00 12:00 15:00 18:00 21:00 0 Gas algemeen (kwh) Bedrijfsuren Norm Erbisweb 52 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

53 Evaluatie electriciteit Elektriciteitsverbruik Benchmark-verbruik voor kantoren met actieve koeling: 120 kwh/m² Benchmark-verbruik voor kantoren zonder actieve koeling: 60 kwh/m² Raming obv simulaties: 65 kwh/m² Reëel: 44 kwh/m² 53 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

54 Evaluatie water Waterverbruik 7/7 dagen bezetting in gebouw => invloed op verwarmingsbehoefte 63 % regenwater 37 % leidingwater 54 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

56 Visie Project Eenvoudig en duurzaam Totale TCO < normaal Isolatieniveau > normaal Maximalisatie passieve technieken Aandeel technieken afhankelijk van isolatiegraad en ambitie 56 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

58 :: CASE - DROOGLOODSEN KORTRIJK 58 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

59 Droogloodsen - Kortrijk 59 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: :: Lens Ass

60 Droogloodsen - Kortrijk Niemand kan me een haalbare functie voorstellen. Voor mij mogen ze klasseren wat ze willen, ik steek er geen cent in. Het bedrijf kan dit niet verantwoorden, want het zou geen nut hebben. Zomaar gebouwen beschermen zonder enige visie kan niet. Christian Dumolin Topman Koramic Het Nieuwsblad - vrijdag 25 juli :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

61 Een visie werd lang gezocht 61 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: :: Foto Mark Lemaitre

62 en gelukkig gevonden 62 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: :: Foto Philippe van Gelooven

63 Nieuw HQ Wienerberger België Bouwheer: Koramic Real Estate Architect: Lens Ass Speciale Technieken + Duurzaam Bouwen: Cenergie Uitvoering /2011 ingebruikname m² kantoren + labo Laagenergetische renovatie met behoud geklasseerde elementen Deel gerestaureerd als museum Winnaar 2011 Vakjuryprijs Challenge :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

64 Oplossing: Box-in-Box Doos-in-doos voor optimale bouwschil 3 verdiepingen van 2m naar 2 verdiepingen 3m Hergebruik GLV met gebruik dubbele vloer voor leidingen Nieuwe raampartijen Nieuwe betonnen tussenvloer Stalen draagstructuur voor tussenvloer

65 Oplossing: Box-in-Box

66 Daglicht Goede daglichttoetreding Goede daglichttoetreding dankzij glas met hoge LTA en bijkomende daklichten Zuinige T5 verlichting: Optimaal ontwerp via simulatie Daglichtgestuurd Aanwezigheidsdetectie

67 Daglicht

68 Thermische massa Extra tussenvloer voor passieve koeling Nieuwe betonnen tussenvloer Dubbele gipsvezelplaten voor dakafwerking Hergebruik GLV + dubbele vloer

69 Thermische massa

70 Thermische massa

71 Hybride ventilatie CO2-, aanwezigheid en temperatuurregeling per zone Nachtkoeling Regelingsprioriteit: 1. Natuurlijk via gemotoriseerde kipramen 2. Openen extra dakkanalen 3. Bijschakeling mechanische extractie in dakkanalen 4. Type D met warmtewiel 5. Eventueel topkoeling op heetste dagen Aangenaam natuurlijk comfort met zeer beperkte koelvraag

72 Hybride ventilatie: controle

73 Verwarming / Koeling Geen betonkernactivering oa wegens onevenwicht koel/warmtevraag Koeling Plaatselijke koeling voor IT en vergaderzalen Topkoeling op hygiënisch debiet Verwarming: Volledig onafhankelijk systeem Vloerconvectoren Condenserende ketels Makkelijk upgradebaar

74 Brede duurzaamheid Minder sloopafval door maximale recuperatie Geen nieuwe verkaveling Demonteerbaar in gescheiden fracties Maximale flexibiliteit Gebruik van gerecycleerde of recycleerbare materialen Regenwaterrecuperatie Energiemonitoring Goede bereikbaarheid

75 Optimalisatie energieconcept Initiële dynamische simulatie van referentie + 4 verbeteringsscenario s 2 extra scenario s driedubbel glas zonnewerend glas Controle zomercomfort

76 Referentie Scenario 1 Scenario 2 Scenario 3 Scenario 4 Scenario 5 Scenario 6 Energieprestatie + betere dakisolatie + + schrijnwerk met met (U = 0,2 W/m².K) driedubbel zonnewerende glas (U beglazing = 0,8 W/m².K) driedubbel glas Keuze Scenario 4: Totale meerkost EUR Primair energiegebruik Elektriciteit koeling zonnewering kwh primair natuurlijke ventilatie + + warmteruperatie nachtkoeling verlichting 2,5 via warmtewiel + W/m².100 zonnewering lux (rendement temp %, vocht 65%) beter daglichtsturing schrijnwerk (U = 1,2 W/m².K) Gas verwarming Geschatte besparing jaar 1: EUR Elektriciteit ventilatie Elektriciteit verlichting Elektriciteit apparatuur TVT inclusief prijsstijging 6%: 7,2 jaar

77 Resultaat energieprestatie Verwacht totaal primair energiegebruik slechts 53,6% van een standaard administratief centrum (volgens EPC publiek gebouw)

78 Conclusies Redding beschermd erfgoed door ontwikkeling gezamelijke visie eigenaar ontwerpteam - overheid Innovatieve oplossingen om tot duurzaam laagenergetisch gebouw te komen: Box-in-boxprincipe Maximaal hergebruik bestaande structuur Zeer kleine koellast en aangenaam comfort dankzij hybride ventilatie met nachtkoeling Optimaal daglichtgebruik Demontabel en flexibel concept Geoptimaliseerd energieconcept

80 :: CASE - SD WORX KENDALL 80 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

81 Ambitie & Programa Duurzaam bouwen als uitgangspunt Architectuur als bewuste meerwaarde laag-energiekantoor Binnen de gegeven context: een bestaand pakhuis Energiezuinig en comfortabel kantoor 81 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

82 Architectuurconcept SCENARIO 1 SCENARIO 2 SCENARIO 3 82 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

83 Architectuurconcept vernieuwing dakverdieping behoud massieve onderbouw + isolatie binnenzijde, luchtdicht afbraak 1 tussenverdieping eenvoudige en flexibele planvorming 83 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

84 Energieconcept Schetsontwerp finaliseren adhv Dynamische simulaties: Comfortsimulaties Energie verbruik simulaties 84 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

85 Energieconcept 85 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

87 Energieconcept 42% 87 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

88 Energieconcept TVT (gecor) 6,8 j 9,4 j 8,7 j 9,8 j 88 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

89 Comfort-analyse 89 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

90 Energieconcept Comfortanalyse bestaand gedeelte Referentie scenario 3 90 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

92 Technisch concept Opmaak prestatie-eisen bouwteam werking Scenario 3 in de praktijk brengen Luchtdicht bouwen blowerdoor Isoleren binnenzijde condensatie Lasten beperken: Interne: Daglichtdimming Aanwezigheidsdetectie Geschakelde stopcontacten Externe: Gestuurde zonwering 92 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

93 Technisch concept Zonering Zone 1 2 Zone 3 Zone 4 Verwarming Ventilatie Co2 en temperatuur Koeling Verlichting Aanwezigheidsdetectie Overrule 5 6

94 Schaacht 1 Schaacht 2 Technisch concept Winter: LG met WTW en Co2 sturing + radiatoren LG-Alg LG-San 94 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

95 Schaacht 1 Schaacht 2 Technisch concept Tussenseizoen: gemot. ramen Co2 - LG extr. en of LG LG-Alg LG-San 95 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

96 Schaacht 1 Schaacht 2 Technisch concept Zomer: LG met WTW + topkoeling LG-Alg LG-San 96 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

97 Technisch concept Opmaak prestatie-eisen bouwteam werking Scenario 3 in de praktijk brengen 97 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

98 Technisch concept CV installatie: 2 cond ketels, kring (smoren) Zone-ventielen 98 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

99 Technisch concept Luchttechnisch vav-dozen en gemot. kleppen 99 :: Cenergie cvba :: Gitschotellei 138 :: B-2600 Berchem :: t :: ::

100

101 Bouwteam: SD Worx Energie- en technieken: Cenergie cvba Architectuur: Stramien cvba Stabiliteit: Arcade Aannemer: Vanhout

102 Vestigingen Hoofdkantoor Antwerpen Gitschotellei Berchem Vestiging Heusden- Zolder Magazijnstraat Heusden-Zolder Koen Govers Operations manager Vestiging Brussel Urbain Britsierslaan Brussel