Brandinspectie Expertise van een bestaand gebouw in huidige toestand

Transcriptie

1 Gudrun Xpert - nv Kunstlaan 50 BE Brussel tel. 02/ /BRA Kunstlaan 50 BE Brussel 11/ Marktplein 12/ BE Gent Brandinspectie Expertise van een bestaand gebouw in huidige toestand Klant Polisnr.: Dhr Koen Bellemans 'T Foort 72 BE Temse GOED 1 HUIDIGE TOESTAND -APPARTEMENTSGEBOUW Entiteit 1 -gemene delen er is brandoverslag mogelijk met : entiteit-gebouw 2 - entiteit-gebouw 3 - entiteit-gebouw 4 - entiteit-gebouw 5 / er is brandoverslag mogelijk met aanpalende gebouwen van derden Bestemming 1 - volledig privatief gebruik er is brandoverslag mogelijk naar de aanpalende bestemming / geen brandblusapparaten aanwezig / niet geïsoleerd rookafvoerkanaal, door brandbaar dak of wand / verouderd, niet conforme elektrische installatie / elektrische installatie zonder differentieelschakelaar / verouderde zekeringen / niet gekeurde elektrische installatie / gebruik van multistekkers Entiteit 2 -handelsgelijkvloers er is brandoverslag mogelijk met : entiteit-gebouw 1 - entiteit-gebouw 3 / er is brandoverslag mogelijk met aanpalende gebouwen van derden Bestemming 1 - café er is brandoverslag mogelijk naar de aanpalende bestemming / er is brandoverslag mogelijk naar de gemene delen / onvoldoende brandblusapparaten aanwezig / sommige nooduitgangen belemmerd / geen veiligheidsverlichting aanwezig / elektrische installatie zonder differentieelschakelaar / verouderde zekeringen Verdieping +0 er is brandoverslag naar een andere verdieping mogelijk Lokaal verbruikszaal het lokaal is niet gecompartimenteerd Lokaal feestzaal het lokaal is niet gecompartimenteerd / moeilijk te evacueren lokaal Lokaal kitchenette het lokaal is niet gecompartimenteerd / - kookfornuis : in minder goede tot slechte staat Lokaal stookplaats het lokaal is niet gecompartimenteerd Entiteit 3 -appartement er is brandoverslag mogelijk met : entiteit-gebouw 1 - entiteit-gebouw 2 - Datum aanvraag: 21/02/2006 Aanvraag door: bemiddelaar Plaatsbezoek: 24/02/2006 pag. 1/14 Datum verslag: 22/03/2006

2 entiteit-gebouw 4 - entiteit-gebouw 5 / er is brandoverslag mogelijk met aanpalende gebouwen van derden Bestemming 1 - woonst er is brandoverslag mogelijk naar de aanpalende bestemming / er is brandoverslag mogelijk naar de gemene delen / geen brandblusapparaten aanwezig / elektrische installatie zonder differentieelschakelaar Entiteit 4 -appartement er is brandoverslag mogelijk met : entiteit-gebouw 1 - entiteit-gebouw 3 - entiteit-gebouw 4 - entiteit-gebouw 5 / er is brandoverslag mogelijk met aanpalende gebouwen van derden Bestemming 1 - woonst er is brandoverslag mogelijk naar de aanpalende bestemming / er is brandoverslag mogelijk naar de gemene delen / geen brandblusapparaten aanwezig / elektrische installatie zonder differentieelschakelaar / verouderde zekeringen Entiteit 5 -appartement er is brandoverslag mogelijk met : entiteit-gebouw 1 - entiteit-gebouw 3 - entiteit-gebouw 4 - entiteit-gebouw 6 - entiteit-gebouw 7 / er is brandoverslag mogelijk met aanpalende gebouwen van derden Bestemming 1 - woonst : leegstand er is brandoverslag mogelijk naar de aanpalende bestemming / er is brandoverslag mogelijk naar de gemene delen / geen brandblusapparaten aanwezig / elektrische installatie zonder differentieelschakelaar / verouderde zekeringen Entiteit 6 -appartement er is brandoverslag mogelijk met : entiteit-gebouw 1 - entiteit-gebouw 4 - entiteit-gebouw 5 - entiteit-gebouw 7 / er is brandoverslag mogelijk met aanpalende gebouwen van derden Bestemming 1 - woonst er is brandoverslag mogelijk naar de aanpalende bestemming / er is brandoverslag mogelijk naar de gemene delen / geen brandblusapparaten aanwezig / elektrische installatie zonder differentieelschakelaar / verouderde zekeringen Entiteit 7 -appartement er is brandoverslag mogelijk met : entiteit-gebouw 1 - entiteit-gebouw 4 - entiteit-gebouw 5 - entiteit-gebouw 6 / er is brandoverslag mogelijk met aanpalende gebouwen van derden Bestemming 1 - woonst : leegstand er is brandoverslag mogelijk naar de aanpalende bestemming / er is brandoverslag Plaatsbezoek: 24/02/2006 pag. 2/14 Datum verslag: 22/03/2006

3 mogelijk naar de gemene delen / geen brandblusapparaten aanwezig / aantal brandincidenten gedurende de laatste 5 jaren : 1 / elektrische installatie zonder differentieelschakelaar / verouderde zekeringen Opgemaakt te Brussel, De expert, Plaatsbezoek: 24/02/2006 pag. 3/14 Datum verslag: 22/03/2006

4 1. GOED 1 1.A. GOED 1 - HUIDIGE TOESTAND : APPARTEMENTSGEBOUW Verzekeringsnemer gesprek gevoerd met verzekeringsnemer / gesprek werd gevoerd met producent / gesprek werd gevoerd met uitbater van de zaak / verzekeringsnemer toonde normale interesse Geëxpertiseerd goed appartementsgebouw Omgevingsfactoren stedelijke ligging / normaal tot rustig verkeer / autosnelweg op minder dan 5 km / goed bereikbaar met wagen / normale woonomgeving / nette, onderhouden buurt brandweerkazerne op minder dan 5 km / bluswatervoorziening via hydranten op het openbaar domein totale mogelijke schade () : 100 % 1. A. 1. Entiteit 1 : gemene delen Fysische eigenschappen van het gebouw gemene delen / traditionele bouwwijze met spouwmuren / bouwjaar : / aan twee zijden belendend / gevelbekleding volledig in onbrandbaar materiaal / gevelbekleding volledig solide Samenstelling der daken - plat dak (< 5 ) / totale dakopbouw algemeen in goede staat / totale dakopbouw algemeen van normale prijsklasse / massieve draagstructuur in steenachtige materialen / dakbedekking in soepele materialen / regenwaterafvoer van plat dak - plat dak (< 5 ) / totale dakopbouw algemeen in goede staat / totale dakopbouw algemeen van normale prijsklasse / massieve draagstructuur in steenachtige materialen / geen dakbedekking / geen goten en afvoeren Samenstelling der gevels gevels algemeen in goede staat / materiaalgebruik der gevels algemeen van normale prijsklasse Klassering Plaatsbezoek: 24/02/2006 pag. 4/14 Datum verslag: 22/03/2006

5 het goed is niet geklasseerd Gemene delen algemeen type appartementsgebouw : appartementsgebouw / appartementsgebouw aan twee zijden belendend / totaal aantal woongelegenheden in gebouw : 5 / totaal aantal handelsruimtes in gebouw : 1 / totaal aantal bouwlagen bovengronds in gebouw : 4 / geen gemeenschappelijke lift gangen en trappenhallen volledig in onbrandbare materialen / trappenhal zonder brandwerende deur(en) / binnenvluchttrap(pen) in onbrandbare materialen / er is geen rookluik in de trappenhal aanwezig / geen brandveiligheidsverlichting aanwezig / geen pictogrammen aanwezig / nooduitgang(en) niet belemmerd / geen gemene buitentrap aanwezig / geen gemene noodladder aanwezig er is brandoverslag mogelijk met : entiteit-gebouw 2 - entiteit-gebouw 3 - entiteit-gebouw 4 - entiteit-gebouw 5 / er is brandoverslag mogelijk met aanpalende gebouwen van derden 1. A.1.1. Bestemming 1 : volledig privatief gebruik Lokalen Verdieping Lokalen S aant. verd. +0 inkomhal - trappenhuis 4 1 berging 4 1 afsluitbare garage 1 wagen 4 1 verd. +1 trappenhuis 4 1 verd. +2 trappenhuis 4 1 verd. +3 trappenhuis 4 1 Activiteit volledig privatief gebruik Legende S Staat aant. Aantal lokalen 1 Zeer goed / hoog 2 Goed / hoger 3 Normaal 4 Minder goed / lager 5 Slecht/ laag Toegangsmogelijkheden toegankelijk via het openbaar domein / toegankelijk via het professionele deel / toegankelijk via het privégedeelte er is brandoverslag mogelijk naar de aanpalende bestemming : geen brandvertragende deur (Rf-deur) Brand- en gasdetectie geen branddetectie / geen automatische gasdetectie Brandbestrijding geen sprinklerinstallatie / geen muurhaspels aanwezig / geen brandblusapparaten aanwezig Antecedenten Brand geen antecedenten volgens persoon ter plaatse Verwarmingsinstallatie de installatie is gemeenschappelijk voor het hele appartementsgebouw / centrale verwarming : in goede staat / in de meeste lokalen / op basis van mazout / niet geïsoleerd rookafvoerkanaal, door brandbaar dak of wand : in goede staat Elektrische installatie de elektrische installatie is gemeenschappelijk voor het hele appartementsgebouw / beperkte uitgeruste elektrische installatie / verouderd, niet conforme elektrische installatie / elektrische installatie zonder differentieelschakelaar / verouderde zekeringen niet gekeurde elektrische installatie / periodieke controle is niet voorzien / gebruik van multistekkers / exploitatiegebonden toestellen (behalve koeltoestellen) blijven niet onder spanning totaal mogelijke schade () 100% Plaatsbezoek: 24/02/2006 pag. 5/14 Datum verslag: 22/03/2006

6 1. A Verdieping +0 er is brandoverslag naar een andere verdieping mogelijk : geen brandvertragende deur (Rf-deur) - in elkaar lopende lokalen / geen enkel lokaal op deze verdieping is gecompartimenteerd 1. A inkomhal - trappenhuis 1. A. 2. Entiteit 2 : handelsgelijkvloers Fysische eigenschappen van het gebouw handelsgelijkvloers / traditionele bouwwijze met spouwmuren / bouwjaar : / aan twee zijden belendend / gevelbekleding volledig in onbrandbaar materiaal / gevelbekleding volledig solide er is brandoverslag mogelijk met : entiteit-gebouw 1 - entiteit-gebouw 3 / er is brandoverslag mogelijk met aanpalende gebouwen van derden 1. A.2.1. Bestemming 1 : café Lokalen Activiteit café Verdieping Lokalen S aant. verd. +0 verbruikszaal 3 1 feestzaal 3 1 kitchenette 3 1 stookplaats 3 1 sanitair blok (sas+diverse toiletten) afsluitbare garage 1 wagen Legende S Staat aant. Aantal lokalen 1 Zeer goed / hoog 2 Goed / hoger 3 Normaal 4 Minder goed / lager 5 Slecht/ laag Toegangsmogelijkheden toegankelijk via het openbaar domein / toegankelijk via de gemene delen / de normale toegang is zowel via de gemeenschappelijke inkomhall als via een rechtstreeks inkomdeur naar buiten Exploitantgegevens Plaatsbezoek: 24/02/2006 pag. 6/14 Datum verslag: 22/03/2006

7 de exploitant heeft jarenlange relevante beroepservaring / opleiding van de exploitant niet gekend / de uitbater toonde normale interesse Exploitatiegegevens de uitbating is 1-5 jaar in gebruik / de exploitant is de oprichter van de uitbating / de uitbating oogt goed beheerd / ogenschijnlijk goed draaiende uitbating / cliënteel uit de arbeidersklasse / exploitatie hele dag en avond / vaste sluitingsdag : dag in de werkweek Bewaking buiten exploitatie dagbewaking door aanwezigheid in aanpalende privégedeelte / nachtbewaking door aanwezigheid in aanpalende privégedeelte er is brandoverslag mogelijk naar de aanpalende bestemming : geen brandvertragende deur (Rf-deur) / er is brandoverslag mogelijk naar de gemene delen : geen brandvertragende deur (Rf-deur) Brand- en gasdetectie geen branddetectie / geen automatische gasdetectie Brandbestrijding geen sprinklerinstallatie / geen muurhaspels aanwezig / onvoldoende brandblusapparaten aanwezig / losse blusapparaten niet conform opgesteld / losse brandblusapparaten zijn niet gelijkmatig over het risico verdeeld / losse blusapparaten zonder onderhoudscontract Interventie door brandweer inspectie door de brandweer is jaren geleden gebeurd (mondelinge verklaring) / het brandweerattest is niet beschikbaar / het brandweerattest is geldig voor een vorige uitbating / interventiewagens kunnen het gebouw tot op minder dan 10 m naderen / de ingang van de uitbating is gemakkelijk bereikbaar Evacuatiemogelijkheden maximaal aantal aanwezige personen in de exploitatie is : 50 tot 100 / ruime toegang voor cliënteel / aantal nooduitgangen : 1 / evacuatie naar veilige buitenruimte / evacuatie naar ingesloten tuin of koer / evacuatie mogelijk naar gemene delen / de draairichting van de evacuatiedeur is niet in de vluchtrichting / sommige nooduitgangen belemmerd / geen veiligheidsverlichting aanwezig / geen evacuatiepictogrammen aanwezig Antecedenten Brand geen antecedenten volgens persoon ter plaatse Verwarmingsinstallatie de installatie is gemeenschappelijk voor het hele appartementsgebouw Elektrische installatie de elektrische installatie is gemeenschappelijk voor het hele appartementsgebouw / elektrische installatie zonder differentieelschakelaar / verouderde zekeringen Specifieke inrichtingen keuken van het type huishoudelijke installatie / keuken van het type kitchenette / vaste toog 6 m / tapinstallatie Roken en vuilbakken er is geen rookverbod / niet zelfdovende vuilbakken in onbrandbaar materiaal / asbakken in onbrandbaar materiaal totaal mogelijke schade () 100% 1. A Verdieping +0 er is brandoverslag naar een andere verdieping mogelijk : geen brandvertragende deur (Rf-deur) / geen enkel lokaal op deze verdieping is gecompartimenteerd 1. A verbruikszaal Plaatsbezoek: 24/02/2006 pag. 7/14 Datum verslag: 22/03/2006

8 Aanwezigheid en Inrichting risicovol in functie van activiteit / onder benutte verdieping gelegen / het lokaal is niet gecompartimenteerd : geen brandvertragende deur (Rf-deur) - er zijn brandbare afwerkingen aanwezig / gemakkelijk te evacueren lokaal / gemakkelijk bereikbaar voor brandweer / lokaal met weinig verluchtingsmogelijkheden / rein en ordelijk / brandbare onroerende decoraties Brandmelding en blusmiddelen geen branddetectiesysteem aanwezig / geen sprinklerinstallatie in lokaal / lokaal niet gedekt door een brandslang 1. A feestzaal Aanwezigheid en Inrichting risicovol in functie van activiteit / onder dak gelegen / het lokaal is niet gecompartimenteerd : geen brandvertragende deur (Rf-deur) - er zijn brandbare afwerkingen aanwezig / moeilijk te evacueren lokaal / moeilijk bereikbaar voor brandweer / lokaal met weinig verluchtingsmogelijkheden / minder rein en-of ordelijk / brandbare onroerende decoraties Brandmelding en blusmiddelen geen branddetectiesysteem aanwezig / geen sprinklerinstallatie in lokaal / lokaal niet gedekt door een brandslang 1. A kitchenette Aanwezigheid en Inrichting risicovol in functie van activiteit / onder dak gelegen / het lokaal is niet gecompartimenteerd : geen brandvertragende deur (Rf-deur) / gemakkelijk te evacueren lokaal / moeilijk bereikbaar voor brandweer / lokaal met weinig verluchtingsmogelijkheden / minder rein en-of ordelijk Brandmelding en blusmiddelen geen branddetectiesysteem aanwezig / geen sprinklerinstallatie in lokaal / lokaal niet gedekt door een brandslang Keukeninspectie keuken van het type kitchenette / gebruik beroepsmatig en privaat / ouderdom > 5 jaar / opwarmen kleine snacks / geen dampkap / er is brandbaar materiaal op minder dan 90 cm van de vuren / geen branddeken aanwezig Keukentoestellen - kookfornuis : in minder goede tot slechte staat / minder goed gereinigd / toestel op aardgas / gasafsluitkraan aan het toestel - microgolfoven : in goede staat / net en goed gereinigd / toestel op elektriciteit 1. A stookplaats Aanwezigheid en Inrichting lokaal risicovol door aanwezigheid verwarmingsbron / onder dak gelegen / het lokaal is niet gecompartimenteerd : geen brandvertragende deur (Rf-deur) - in elkaar lopende lokalen / gemakkelijk te evacueren lokaal / moeilijk bereikbaar voor brandweer / lokaal met weinig verluchtingsmogelijkheden / minder rein en-of ordelijk Brandmelding en blusmiddelen geen branddetectiesysteem aanwezig / geen sprinklerinstallatie in lokaal / lokaal niet gedekt door een brandslang Plaatsbezoek: 24/02/2006 pag. 8/14 Datum verslag: 22/03/2006

9 1. A. 3. Entiteit 3 : appartement Fysische eigenschappen van het gebouw appartement / traditionele bouwwijze met spouwmuren / bouwjaar : / aan twee zijden belendend / gevelbekleding volledig in onbrandbaar materiaal / gevelbekleding volledig solide er is brandoverslag mogelijk met : entiteit-gebouw 1 - entiteit-gebouw 2 - entiteit-gebouw 4 - entiteit-gebouw 5 / er is brandoverslag mogelijk met aanpalende gebouwen van derden 1. A.3.1. Bestemming 1 : woonst Lokalen Verdieping Lokalen S aant. verd. +1 inkomhal 3 1 Activiteit woonst trappenhuis 3 1 gang 3 1 keuken (beperkte inrichting) 3 1 woonkamer 3 1 slaapkamer 3 4 badkamer 3 1 Legende S Staat aant. Aantal lokalen 1 Zeer goed / hoog 2 Goed / hoger 3 Normaal 4 Minder goed / lager 5 Slecht/ laag Toegangsmogelijkheden toegankelijk via het professionele deel / toegankelijk via de gemene delen / geen aparte toegang Bewoning privégedeelte het privégedeelte wordt gebruikt door de huurder-exploitant van het beroepsdeel / gebruikt het risico reeds 1 tot 5 jaar / hoofdverblijf / regelmatig bewoond / meestal iemand thuis / de gebruiker is minder dan 60 nachten per jaar afwezig er is brandoverslag mogelijk naar de aanpalende bestemming : geen brandvertragende deur (Rf-deur) / er is brandoverslag mogelijk naar de gemene delen : geen brandvertragende deur (Rf-deur) Brand- en gasdetectie geen branddetectie / geen automatische gasdetectie Brandbestrijding geen sprinklerinstallatie / geen muurhaspels aanwezig / geen brandblusapparaten aanwezig Antecedenten Brand geen antecedenten volgens persoon ter plaatse Verwarmingsinstallatie de installatie is gemeenschappelijk voor het hele appartementsgebouw Elektrische installatie de elektrische installatie is gemeenschappelijk voor het hele appartementsgebouw / elektrische installatie zonder differentieelschakelaar / zekeringen conform totaal mogelijke schade () 100% Plaatsbezoek: 24/02/2006 pag. 9/14 Datum verslag: 22/03/2006

10 1. A Verdieping +1 er is brandoverslag naar een andere verdieping mogelijk : geen brandvertragende deur (Rf-deur) / geen enkel lokaal op deze verdieping is gecompartimenteerd 1. A keuken (beperkte inrichting) 1. A badkamer 1. A. 4. Entiteit 4 : appartement Fysische eigenschappen van het gebouw appartement / traditionele bouwwijze met spouwmuren / bouwjaar : / aan twee zijden belendend / gevelbekleding volledig in onbrandbaar materiaal / gevelbekleding volledig solide er is brandoverslag mogelijk met : entiteit-gebouw 1 - entiteit-gebouw 3 - entiteit-gebouw 4 - entiteit-gebouw 5 / er is brandoverslag mogelijk met aanpalende gebouwen van derden 1. A.4.1. Bestemming 1 : woonst Lokalen Verdieping Lokalen S aant. verd. +2 nachthal 3 1 Activiteit woonst badkamer 3 1 slaapkamer 3 2 woonkamer - keuken 3 1 Legende S Staat aant. Aantal lokalen 1 Zeer goed / hoog 2 Goed / hoger 3 Normaal 4 Minder goed / lager 5 Slecht/ laag Plaatsbezoek: 24/02/2006 pag. 10/14 Datum verslag: 22/03/2006

11 Toegangsmogelijkheden toegankelijk via de gemene delen / geen aparte toegang / enkel toegankelijk via de gemeenschappelijke inkomhall Bewoning privégedeelte het privégedeelte wordt gebruikt door een huurder-niet exploitant van het beroepsdeel / gebruikt het risico reeds 1 tot 5 jaar / hoofdverblijf / regelmatig bewoond / de gebruiker gaat overdag uit werken / de gebruiker is minder dan 60 nachten per jaar afwezig er is brandoverslag mogelijk naar de aanpalende bestemming / er is brandoverslag mogelijk naar de gemene delen : geen brandvertragende deur (Rf-deur) Brand- en gasdetectie geen branddetectie / geen automatische gasdetectie Brandbestrijding geen sprinklerinstallatie / geen muurhaspels aanwezig / geen brandblusapparaten aanwezig Antecedenten Brand geen antecedenten volgens persoon ter plaatse Verwarmingsinstallatie de installatie is gemeenschappelijk voor het hele appartementsgebouw Elektrische installatie de elektrische installatie is gemeenschappelijk voor het hele appartementsgebouw / elektrische installatie zonder differentieelschakelaar / verouderde zekeringen totaal mogelijke schade () 100% 1. A. 5. Entiteit 5 : appartement Fysische eigenschappen van het gebouw appartement / traditionele bouwwijze met spouwmuren / bouwjaar : / aan twee zijden belendend / gevelbekleding volledig in onbrandbaar materiaal / gevelbekleding volledig solide er is brandoverslag mogelijk met : entiteit-gebouw 1 - entiteit-gebouw 3 - entiteit-gebouw 4 - entiteit-gebouw 6 - entiteit-gebouw 7 / er is brandoverslag mogelijk met aanpalende gebouwen van derden 1. A.5.1. Bestemming 1 : woonst : leegstand Lokalen Verdieping Lokalen S aant. verd. +2 nachthal 4 1 Activiteit woonst : leegstand badkamer 4 1 slaapkamer 4 1 woonkamer - keuken 4 1 Legende S Staat aant. Aantal lokalen 1 Zeer goed / hoog 2 Goed / hoger 3 Normaal 4 Minder goed / lager 5 Slecht/ laag Toegangsmogelijkheden toegankelijk via de gemene delen / geen aparte toegang / enkel toegankelijk via de gemeenschappelijke inkomhall er is brandoverslag mogelijk naar de aanpalende bestemming / er is brandoverslag mogelijk naar de gemene Plaatsbezoek: 24/02/2006 pag. 11/14 Datum verslag: 22/03/2006

12 delen : geen brandvertragende deur (Rf-deur) Brand- en gasdetectie geen branddetectie / geen automatische gasdetectie Brandbestrijding geen sprinklerinstallatie / geen muurhaspels aanwezig / geen brandblusapparaten aanwezig Antecedenten Brand geen antecedenten volgens persoon ter plaatse Verwarmingsinstallatie de installatie is gemeenschappelijk voor het hele appartementsgebouw Elektrische installatie de elektrische installatie is gemeenschappelijk voor het hele appartementsgebouw / elektrische installatie zonder differentieelschakelaar / verouderde zekeringen totaal mogelijke schade () 100% 1. A. 6. Entiteit 6 : appartement Fysische eigenschappen van het gebouw appartement / traditionele bouwwijze met spouwmuren / bouwjaar : / aan twee zijden belendend / gevelbekleding volledig in onbrandbaar materiaal / gevelbekleding volledig solide er is brandoverslag mogelijk met : entiteit-gebouw 1 - entiteit-gebouw 4 - entiteit-gebouw 5 - entiteit-gebouw 7 / er is brandoverslag mogelijk met aanpalende gebouwen van derden 1. A.6.1. Bestemming 1 : woonst Lokalen Verdieping Lokalen S aant. verd. +3 woonkamer - keuken 3 1 Activiteit woonst nachthal 3 1 badkamer 3 1 slaapkamer 3 1 Legende S Staat aant. Aantal lokalen 1 Zeer goed / hoog 2 Goed / hoger 3 Normaal 4 Minder goed / lager 5 Slecht/ laag Toegangsmogelijkheden toegankelijk via de gemene delen / geen aparte toegang / enkel toegankelijk via de gemeenschappelijke inkomhall Bewoning privégedeelte het privégedeelte wordt gebruikt door een huurder-niet exploitant van het beroepsdeel / gebruikt het risico reeds 1 tot 5 jaar / hoofdverblijf / meestal iemand thuis / de gebruiker is minder dan 60 nachten per jaar afwezig er is brandoverslag mogelijk naar de aanpalende bestemming / er is brandoverslag mogelijk naar de gemene delen : geen brandvertragende deur (Rf-deur) Brand- en gasdetectie geen branddetectie / geen automatische gasdetectie Brandbestrijding geen sprinklerinstallatie / geen muurhaspels aanwezig / geen brandblusapparaten aanwezig Plaatsbezoek: 24/02/2006 pag. 12/14 Datum verslag: 22/03/2006

13 Antecedenten Brand geen antecedenten volgens persoon ter plaatse Verwarmingsinstallatie de installatie is gemeenschappelijk voor het hele appartementsgebouw Elektrische installatie de elektrische installatie is gemeenschappelijk voor het hele appartementsgebouw / elektrische installatie zonder differentieelschakelaar / verouderde zekeringen totaal mogelijke schade () 100% 1. A. 7. Entiteit 7 : appartement Fysische eigenschappen van het gebouw appartement / traditionele bouwwijze met spouwmuren / bouwjaar : / aan twee zijden belendend / gevelbekleding volledig in onbrandbaar materiaal / gevelbekleding volledig solide er is brandoverslag mogelijk met : entiteit-gebouw 1 - entiteit-gebouw 4 - entiteit-gebouw 5 - entiteit-gebouw 6 / er is brandoverslag mogelijk met aanpalende gebouwen van derden 1. A.7.1. Bestemming 1 : woonst : leegstand Lokalen Verdieping Lokalen S aant. verd. +3 woonkamer - keuken 4 1 Activiteit woonst : leegstand nachthal 4 1 badkamer 4 1 slaapkamer 4 1 Legende S Staat aant. Aantal lokalen 1 Zeer goed / hoog 2 Goed / hoger 3 Normaal 4 Minder goed / lager 5 Slecht/ laag Toegangsmogelijkheden toegankelijk via de gemene delen / geen aparte toegang / enkel toegankelijk via de gemeenschappelijke inkomhall er is brandoverslag mogelijk naar de aanpalende bestemming / er is brandoverslag mogelijk naar de gemene delen : geen brandvertragende deur (Rf-deur) Brand- en gasdetectie geen branddetectie / geen automatische gasdetectie Brandbestrijding geen sprinklerinstallatie / geen muurhaspels aanwezig / geen brandblusapparaten aanwezig Antecedenten Brand aantal brandincidenten gedurende de laatste 5 jaren : schade in uitvoering Verwarmingsinstallatie de installatie is gemeenschappelijk voor het hele appartementsgebouw 1 / recentste antecedent betrof : brandschade / herstelling Elektrische installatie de elektrische installatie is gemeenschappelijk voor het hele appartementsgebouw / elektrische installatie zonder differentieelschakelaar / verouderde zekeringen Plaatsbezoek: 24/02/2006 pag. 13/14 Datum verslag: 22/03/2006

14 totaal mogelijke schade () 100% Opmerkingen Dit verslag werd opgemaakt in het kader van de brandverzekering, met alsdoel het bepalen van het brandrisico. Elk ander gebruik is niet toegelaten. De vermelde informatie is enkel in die context verzameld, zonder daarom volledig te zijn en/of alledetailinformatie weer te geven Alle vermelde informatie is conform de toestand van het te expertiseren goed op het ogenblik van plaatsbezoek.eventuele geplande werken worden niet vermeld. Er werd geen onderzoek verricht naar het goed functioneren van eventuele installaties zoals nood- en veiligheidsverlichting, alarm- en detectiesystemen en/of -meldingen, sprinklers,... Alle informatie betreffende installateurs of onderhoudsfirma's van bepaalde toestellen of systemen, allerhande keuringsattesten, aard en doel van specifieke machines, aard en hoeveelheden van eventuele aanwezige brandbare stoffen en goederen,... wordt te goeder trouw gegeven en is gebaseerd op zichtbare elementen op het moment van plaatsbezoek en/of op de ter beschikking gestelde documenten en/of mondelinge informatie. Fouten of onvolledigheid in de verkregen informatie, en de eventuele gevolgen hiervan, vallen buiten onze verantwoordelijkheid. Plaatsbezoek: 24/02/2006 pag. 14/14 Datum verslag: 22/03/2006