Staat van wijzigingen bestemmingsplan bedrijventerrein Westermaat.
|
|
- Frank Smet
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Staat van wijzigingen bestemmingsplan bedrijventerrein Westermaat. Ten opzichte van het ontwerp bestemmingsplan bedrijventerrein Westermaat zijn de volgende wijzigingen doorgevoerd: Toelichting - 1.3: De vrijstellingsprocedure is afgerond en de bouwvergunning onherroepelijk. Toegevoegd : Ook bij de ontwikkeling van Westermaat Plein is aandacht besteed aan de wijze waarop het groen is ingepast. De Bornse beek, die door het gebied stroomt en fase 3 scheidt van de fasen 1 en 2, vormt een belangrijke drager van de groenstructuur. Ter weerszijden van de beek is ruimte voor groen. Er wordt gestreefd naar bijzondere biotopen, bijvoorbeeld door de aanleg van paddenpoelen. De wijze waarop het groen vorm moet krijgen is vastgelegd in een groenconvenant, een privaatrechtelijke afspraak tussen de betrokken partijen. In het groenconvenant is tevens de groene inpassing van de Amerikalaan meegenomen. Hieronder is een fragment van de kaart behorend bij het groenconvenant weergegeven. Toegevoegd : afbeelding groenconvenant toegevoegd : Tekst met betrekking tot leidingen aangepast naar aanleiding van advies Gasunie en regionale brandweer. Wijzigingen hebben betrekking op het aantal gasleidingen (3 leidingen in het plangebied), de daarbij behorende belemmeringenstroken en het gasontvangststation aan de Slachthuisweg en teksten zijn omgedraaid : afbeelding De Ronde, Masterplan Hengelo Westermaat toegevoegd : titel Gemeentelijk Rioleringsplan (GRP) (2001) gewijzigd in Gemeentelijk Rioleringsplan (GRP) ( ) : Vanuit het gemeentelijk rioleringsplan wordt ingezet op afkoppelprojecten ter plaatse van Westermaat zuidwest en het IJsselmij terrein (totaal circa 3 hectare). Tengevolge van de aanleg van een kokerriool is geen bergbezinkbassin in de Wegtersweg nodig. Onderzocht wordt of het mogelijk is het gescheiden rioolstelsel in Westermaat zuidwest en Westermaat noordwest te zijner tijd om te bouwen naar een verbeterd gescheiden rioolstelsel. Toegevoegd : overlap in uitgangspunten tussen gemeentelijk waterplan en gemeentelijk rioleringsplan verwijderd : Vanuit het gemeentelijk rioleringsplan wordt ingezet op afkoppelprojecten ter plaatse van Westermaat zuidwest en het IJsselmij terrein (totaal circa 3 hectare). Tengevolge van de aanleg van een kokerriool is geen bergbezinkbassin in de Wegtersweg nodig. Onderzocht wordt of het mogelijk is het gescheiden rioolstelsel in Westermaat zuidwest en Westermaat noordwest te zijner tijd om te bouwen naar een verbeterd gescheiden rioolstelsel. Verwijderd : Eerste alinea herschreven: Het detailhandelsbeleid van de gemeente Hengelo is vastgelegd in de detailhandelsstructuurvisie en de beleidsvisie detailhandel De ambitie die hierin wordt aangegeven ten aanzien van het gebied Westermaat Plein is dat dit gebied zich verder ontwikkeld als cluster voor perifere detailhandel. Letterlijk:"de laatste fase van Plein Westermaat kan verder worden ontwikkeld als cluster voor winkels in perifere detailhandel" (p. 14). Het is daarmee één van de locaties waar zich perifere detailhandel (auto's, boten, caravans, keukens, sanitair, bouwmarkten, tuincentra, meubels en woninginrichting) kan vestigen. Als strategische lijn is aangegeven dat Plein Westermaat verder wordt ontwikkeld als centrum voor gerichte non-food aankopen (perifere detailhandel c.q. volumineuze artikelen). Letterlijk: "De laatste fase van Plein Westermaat zal zich verder moeten ontwikkelen als centrum voor gerichte non-food aankopen. Vooralsnog betekent dit dat uitbreiding met de traditionele perifere detailhandelsbranches mogelijk is" (p. 17). Westermaat Plein bestaat uit drie fasen. Fase 1 en 2 zijn aangemerkt als GDV-locatie, hier geldt een minimale maat van m2 bruto vloeroppervlak per winkelvestiging. De derde en laatste fase, waarvoor eind 2009 vrijstelling is verleend, is aangemerkt als PDV locatie. Wel geldt er op Westermaat Plein fase 3 een verbijzondering ten opzichte van andere PDV locaties. Net als voor het GDV deel geldt er een minimale maat van m2 bruto vloeroppervlak per winkelvestiging. Voor maximaal 6 bedrijven geldt een kleinere minimale oppervlakte van 750 m2. Het opnemen van een oppervlakte criterium is niet gebruikelijk Staat van wijzigingen.doc Pagina 1 van
2 bij PDV locaties en is opgenomen om aansluiting te zoeken bij het grootschalige karakter van de fasen 1 en toegevoegd: Evenementen Bij horecabedrijven, maar ook bij andere bedrijven vinden af en toe festiviteiten plaats waarbij het lastig is om aan de reguliere geluidnormstelling uit het Activiteitenbesluit te kunnen voldoen. Vanwege het belang dat het mogelijk moet zijn om af en toe festiviteiten te kunnen organiseren, is in het Activiteitenbesluit bepaald (artikel 2.21) dat de reguliere geluidnormen niet van toepassing zijn op dagen of dagdelen in verband met de viering van: 1. festiviteiten die bij of krachtens een verordening zijn aangewezen, in de gebieden in de gemeente waarvoor de verordening geldt (collectieve festiviteiten). 2. 2) bij verordening aan te wijzen aantal (met een maximum van 12 per jaar) andere festiviteiten die plaatsvinden in een inrichting(individuele festiviteiten). Deze aanwijzingen gebeuren in de APV. Het aantal aan te wijzen collectieve festiviteiten wordt jaarlijks bepaald. Op grond van de huidige APV is één individuele festiviteit per kalenderjaar toegestaan. Aan de festiviteiten kunnen voorwaarden worden verbonden om geluidhinder te beperken. Hierbij wordt aangesloten bij het beleid ten aanzien van evenementen. De gedachte hierachter is dat bij het beleid ten aanzien van evenementen is geprobeerd een evenwichtige afweging te maken tussen enerzijds het (culturele) belang van evenementen en anderzijds het belang van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Voor festiviteiten bij inrichtingen en de geluidbelasting die daarmee samenhangt, moet eenzelfde afweging worden gemaakt. Bovendien moet worden voorkomen dat woningen (vooral in het centrumgebied) als gevolg van evenementen én festiviteiten bij individuele horecagelegenheden onevenredig veel geluidbelasting ontvangen. Op grond van artikel van de Algemene Plaatselijke Verordening (APV) is het verboden zonder om zonder vergunning van de burgemeester een evenementen te organiseren. Een vergunning kan worden geweigerd in het belang van de a. de openbare orde; b. b) het voorkomen of beperken van overlast; c. c) de verkeersveiligheid of de veiligheid van personen of goederen en; d. d) de zedelijkheid of gezondheid. Voor wat betreft de regulering van overlast door geluidhinder die in veel gevallen samenhangt met evenementen zijn beleidsregels vastgesteld. Deze maken onderdeel uit van de nota geluid die op 10 februari 2009 is vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders : In relatie tot het plangebied Westermaat is een aantal aspecten van belang. In de horecavisie wordt geconstateerd dat de vestiging van (mega)discotheken op perifere locaties (bedrijventerreinen) niet wenselijk is. Ook dient de oppervlakte van winkelondersteunende horeca wordt gelimiteerd tot 10% van het verkoopvloeroppervlak met een maximum van 25 m 2. Dit dient in bestemmingsplannen te worden verankerd. In relatie tot Plein Westermaat wordt opgemerkt dat horecaontwikkeling dient aan te sluiten op de functie van het gebied. Hierbij moet vooral gedacht worden aan fastfood. Toegevoegd : Datum vaststelling nota economisch beleid gewijzigd in februari : De nota economisch beleid spreekt zich uit over de vestigingslocaties voor kantoren. Geconstateerd wordt dat het aanbod aan kantoorlocaties (zowel bestaand als gepland) toereikend is voor de periode tot De nota geeft aan dat de beschikbare capaciteit in de gebieden Expo (tussen voorstadhalte en berflobeek), Plein West, Campus en Oosterbosch toereikend is voor de vestiging van kantoren. Niet uitgesloten wordt dat bestaande deelgebieden nabij de voorstadhalte zoals Expo en de kop van Westermaat Zuidwest worden vernieuwd. Ten aanzien van kantoren is de volgende beleidskeuze gemaakt: In de Westermaat bieden bestaande gebieden vooralsnog voldoende ruimte voor vestiging van kantoren, initiatieven tot (her)ontwikkeling van andere deelgebieden in de Westermaat ten behoeve van kantoren zullen vooralsnog niet worden ondersteund. Toegevoegd : laatste alinea gewijzigd: Voor een volledig overzicht van de welstandscriteria wordt verwezen naar de welstandsnota c.q. de beeldkwaliteitsplannen voor Westermaat Campus, Westermaat Expres en het IJsselmijterrein. De genoemde beeldkwaliteitsplannen zijn Staat van wijzigingen.doc Pagina 2 van
3 vastgesteld door de gemeenteraad. Daarmee vormen de beeldkwaliteitsplannen het toetsingskader voor welstand (in plaats van welstandsnota) , onder artikel 5: verwijderd: alsmede bodemverontreinigende bedrijven, ter plaatse van de daarvoor bestemde aanduiding en Voorts kan - eveneens onder voorwaarden - ontheffing worden verleend van de bepaling dat geen bodemverontreinigende bedrijven ter plaatse van de daarvoor bestemde aanduiding zijn toegestaan. Deze bepaling is , onder artikel 6 toegevoegd: Ook het realiseren van water en voorzieningen ten behoeve van de afvoer, tijdelijke berging en infiltratie van hemelwater zijn mogelijk binnen de bestemming. Ter plaatse van de aanduiding waterberging dient te worden voorzien in een minimale hoeveelheid oppervlaktewater ten behoeve van de waterberging , onder artikel 6 toegevoegd: Deze verbijzondering bestaat uit de mogelijkheid om binnen een gebied met een oppervlakte (footprint) van maximaal m 2 te bouwen tot een hoogte van 28 meter. Het maakt daarbij niet uit of deze grotere hoogte wordt gerealiseerd in één gebouw of in meerdere gebouwen, zolang de footprint (van deze gebouwen gezamenlijk) maar niet groter is dan m , onder artikel 6 verwijderd: alsmede bodemverontreinigende bedrijven, ter plaatse van de daarvoor bestemde aanduiding en Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van de bepaling dat geen bodemverontreinigende bedrijven ter plaatse van de daarvoor bestemde aanduiding zijn toegestaan. Deze bepaling is onder artikel 8: verwijderd: alsmede bodemverontreinigende bedrijven, ter plaatse van de daarvoor bestemde aanduiding en Voorts kan - eveneens onder voorwaarden - ontheffing worden verleend van de bepaling dat geen bodemverontreinigende bedrijven ter plaatse van de daarvoor bestemde aanduiding zijn toegestaan. Deze bepaling is , onder artikel 12: Voorts is een reclamemast ter plaatse van de daarvoor bedoelde aanduiding toegestaan. Toegevoegd , onder artikel 15: standplaatsen toegevoegd , onder artikel 16: en een overbouwing, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "onderdoorgang", verwijderd , onder artikel 18, artikel 19, artikel 20 en artikel 21: verwijderd: Indien de leidingbeheerder een negatief advies afgeeft, wordt de vergunning niet eerder verleend dan na een verklaring van geen bezwaar van Gedeputeerde Staten van de provincie : de artikelen 19 en 20 zijn aangepast. Hoogspanning is geworden hoogspanningsverbinding en vice versa : aanlegvergunning gewijzigd in omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden (Wabo) artikel 26 (afstand bebouwing tot wegen) verwijderd en ondergebracht onder artikel 28 (algemene bouwregels) artikel 28: toegevoegd: afstand bebouwing tot wegen, aangepast tekst in relatie tot het bouwen van antennemasten en reclamemasten artikel 30: toegevoegd: veiligheidszone lpg, geluidzone industrie en milieuzone bodembeschermingsgebied onder artikel 32 verwijderd: ontheffing en aanlegvergunning , onder Westermaat Campus: Voor een gedeelte van het mobiliteitscentrum geldt een afwijkende bouwmogelijkheid. De mogelijkheid bestaat om voor één of meerdere gebouwen te bouwen tot een hoogte van 28 meter, mits de footprint van deze gebouwen gezamenlijk niet meer bedraagt dan m 2. Toegevoegd : nieuwe tekst handhavingsbeleid ingevoegd : titel gewijzigd: Inspraak, vooroverleg, zienswijzen en verder verloop van de procedure : paragraaf zienswijzen ingevoegd : paragraaf verder verloop van de procedure, ontwerpstadium verwijderd : paragraaf verder verloop van de procedure, vaststellingsstadium tekst herschreven: Conform het gestelde in de Wet ruimtelijke ordening zullen de volgende stappen worden ondernomen. - Bijlage 6: datum en versie Milieuaspectenstudie gewijzigd. - Bijlage 6: teksten met betrekking tot externe veiligheid aangepast conform reactie Gasunie - Bijlage 8: Nota zienswijzen ingevoegd. Regels Staat van wijzigingen.doc Pagina 3 van
4 - Artikel 1: begrippen toegevoegd: bestemmingsplan, verbeelding, aanduiding, aanduidingsgrens, aanlegvergunning, ontheffing. Titel bouwperceel en bouwperceelsgrens gewijzigd. Onderdoorgang, de plankaart verwijderd, bouwen gewijzigd. - Artikel 1.1 begrip het plan gewijzigd in plan. - Artikel 1.6: begrip: aanlegvergunning gewijzigd in een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden als bedoeld in artikel 2.2, lid 1, onder b van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. - Artikel 2.1 lid verwijderd, tekst rechtstreeks onder het artikel. - Artikel 3: toegevoegd: en parkeergarage uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "parkeergarage"; toegevoegd: de bouwhoogte van een parkeergarage mag niet meer bedragen dan 15 meter; - Artikel 5: toegevoegd: én voorzover het invloedsgebied, zoals bedoeld in artikel 1, lid 1 sub k van het Besluit externe veiligheid inrichtingen, van deze bedrijven niet verder rijkt dan de grens van het bedrijventerrein Westermaat; - Artikel 5.1: verwijderd: sub c (milieuzone bodembeschermingsgebied) deze is : verwijderd: Ontheffing bedrijven in bodembeschermingsgebied (nu opgenomen in algemene aanduidingsregels) : verwijderd: procedurebepaling ontheffing bodembeschermingsgebied (nu opgenomen in algemene aanduidingsregels). - Artikel 6.1: verwijderd: sub d (milieuzone bodembeschermingsgebied) deze is - Artikel 6.6: verwijderd: Ontheffing van de gebruiksregels. Het betreft de ontheffing voor bedrijven gelegen in het bodembeschermingsgebied (nu opgenomen in algemene aanduidingsregels) : verwijderd: procedurebepaling ontheffing bodembeschermingsgebied (nu opgenomen in algemene aanduidingsregels). - Artikel 6.1 onder i, nummer 8 toegevoegd: met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding "waterberging" minimaal m2 oppervlaktewater wordt gerealiseerd ten behoeve van de waterberging; onder c: in afwijking van het bepaalde onder c is gewijzigd in afwijking van het bepaalde onder b. - Artikel 7.1 sub e onder 2 gewijzigd: specifieke vorm van detailhandel perifeer - abc in specifieke vorm van detailhandel - perifeer abc. - Artikel 8.1: verwijderd: sub c (milieuzone bodembeschermingsgebied) deze is : verwijderd: Ontheffing bedrijven in bodembeschermingsgebied (nu opgenomen in algemene aanduidingsregels) toegevoegd: de bouwhoogte van een parkeergarage mag niet meer bedragen dan 15 meter; toegevoegd: de bouwhoogte van een parkeergarage mag niet meer bedragen dan 15 meter; onder c: gewijzigd: verwijzing maatvoering nu op de verbeelding. - Artikel : toegevoegd: dan wel ter plaatse van de aanduiding "nutsvoorziening" de bestaande bebouwde oppervlakte en de bestaande bouwhoogte indien deze meer bedragen. - Artikel 12: regeling voor reeds vergunde reclamemast bij van der Valk toegevoegd. - Artikel 15.1 toegevoegd: standplaatsen op grond van de Standplaatsenverordening en de Marktverordening van de gemeente Hengelo; - Artikel 15.2 toegevoegd standplaatsen: Op deze gronden mogen standplaatsen worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen: voor de standplaats dient een vergunning te zijn afgegeven op grond van de Standplaatsenverordening en de Marktverordening van de gemeente Hengelo; de bebouwde oppervlakte per standplaats mag niet meer dan 15 m² en de bouwhoogte niet meer dan 3 m bedragen. - Artikel 16: een overbouwing ten behoeve van de aangrenzende bestemming "Bedrijventerrein - Campus", uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "onderdoorgang"; verwijderd. - Artikel 17-24: gewijzigd aanlegvergunningenstelsel ivm invoering Wabo. Naam aanlegvergunning gewijzigd: Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden. Redactie van het artikel gewijzigd. Procedure verwijzing verwijderd, procedure is geregeld in de Wabo. - Artikel 17-25: verwijderd toevoeging (dubbelbestemming) in naam artikel. Staat van wijzigingen.doc Pagina 4 van
5 - Artikel : verwijderd: Bij negatief advies van de leidingbeheerder wordt de vergunning - Artikel : verwijderd: Bij negatief advies van de leidingbeheerder wordt de vergunning - Artikel : verwijderd: Bij negatief advies van de leidingbeheerder wordt de vergunning - Artikel : verwijderd: Bij negatief advies van de leidingbeheerder wordt de vergunning - Artikel : verwijderd: Bij negatief advies van de leidingbeheerder wordt de vergunning - Artikel : toegevoegd: het plaatsen van onroerende objecten zoals lichtmasten, wegwijzers en ander straatmeubilair. - Artikel toegevoegd: welke voorkomen op de beplantingslijst van de leidingbeheerder; welke mechanisch worden uitgevoerd en daarmee vallen onder de werking van de Wet Informatie Uitwisseling Ondergrondse Netwerken. - Artikel 19 is gewijzigd. De inhoud van het artikel is vervangen door de inhoud van artikel Artikel 20 is gewijzigd. De inhoud van het artikel is vervangen door de inhoud van artikel Artikel 22: gewijzigd naam artikel: Waarde Archeologie Hoog (binnen kom) - Artikel 22.1: toegevoegd: De voor 'Waarde - Archeologie - Hoog' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de instandhouding en bescherming van archeologische waarden. - Artikel 23: gewijzigd naam artikel: Waarde Archeologie Middel (binnen kom) - Artikel 23.1: toegevoegd: De voor 'Waarde - Archeologie - Middel' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de instandhouding en bescherming van archeologische waarden. - Artikel 24.1: toegevoegd: De voor 'Waarde - Archeologie - zeer hoog' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de instandhouding en bescherming van archeologische waarden. - Artikel 26: verwijderd: Tekst ondergebracht onder artikel 28, algemene bouwregels - Artikel 28: toegevoegd: vrijwaringszone - weg, met de daarbij behorende bouwregels, ontheffingsbepaling en procedurebepaling. - Artikel 28: Gewijzigd: bouwwerken geen gebouwen zijnde in antennemasten en reclamemasten (met bijbehorende bouwregels, nadere eisen en procedurebepaling). - Artikel 29.2, geoorloofd gebruik: toegevoegd. Onder een gebruik, strijdig met de bestemming, wordt niet verstaan het gebruiken of het laten gebruiken van gronden ten behoeve van kortstondige, incidentele evenementen, festiviteiten en manifestaties, indien en voor zover daardoor ingevolge een wettelijk voorschrift vergunning, ontheffing of vrijstelling vereist is en deze is verleend. - Artikel 30: toegevoegd: veiligheidszone lpg (artikel), met bijbehorende bouwregels, wijzigigingsbevoegdheid en procedure bepaling. - Artikel 30: toegevoegd: geluidzone industrie (artikel) met bijbehorende bouwregels, wijzigingsbevoegdheid en procedurebepaling. - Artikel 30 toegevoegd: milieuzone bodembeschermingsgebied (artikel). De bescherming die van deze aanduiding uitging was opgenomen in de artikelen 5, 6 en 8 en is nu centraal in de regels opgenomen. Het betreft de gebruiksregels, de afwijking van de gebruiksregels en de procedurebepaling. - Artikel 31: gewijzigd naam artikel: algemene afwijkingsregels. - Artikel 31.1: gewijzigd: tekst onder artikel Artikel 31.2: verwijderd: procedurebepaling geregeld in de Wabo - Artikel 32.2: toegevoegd: het invloedsgebied, zoals bedoeld in artikel 1, lid 1 sub k van het Besluit externe veiligheid inrichtingen van deze bedrijven rijkt niet verder dan de grens van het bestemmingsplan - Artikel 33.4: verwijderd (procedurebepaling aanlegvergunning, nu onderdeel van de Wabo) - Artikel 35: gewijzigd: Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Bedrijventerrein Westermaat. - op verschillende plaatsen zijn leestekens toegevoegd, gewijzigd of verwijderd. Dit heeft geen consequenties voor de inhoud van het plan. Verbeelding - Legenda: functieaanduiding bedrijf tot en met categorie b=x vervangen door b x. - Legenda: bouwaanduiding onderdoorgang verwijderd. - Legenda: Functieaanduiding waterberging opgenomen. Staat van wijzigingen.doc Pagina 5 van
6 - Blad 1, 2, 3 en 5: Dubbelbestemmingen Leiding Hoogspanning en Leiding Hoogspanningsverbinding en figuur hartlijn leiding hoogspanning en hartlijn leiding Hoogspanningsverbinding verwisseld. - Blad 2, 3, 5 en 7: dubbelbestemming Leiding gas gewijzigd van 5 naar 4 meter. - Blad 1: Jan Tinbergenstraat perceel U 2041 D, bestemmingsvlakken Water, Bedrijventerrein - Campus en Verkeer Verblijf aangepast. - Blad 1: Jan Tinbergenstraat perceel U 2041 D, bouwaanduiding onderdoorgang verwijderd. - Blad 1: Jan Tinbergenstraat perceel U 2041 D, Functieaanduiding waterberging opgenomen. - Blad 2: Adam Smithstraat U 3000 D, bouwvlakken aangepast, bebouwingspercentages opgenomen. - Blad 2: John Maynard Keynesstraat perceel U 2034 D, bebouwingspercentage opgenomen. - Blad 2: Het Plein 100, verwijderd bouwhoogte parkeergarage (nu verbaal opgenomen in de regels). - Blad 2: Het Plein 100, aangepast bestemmingsgrens, bouwvlak en functieaanduiding parkeergarage. - Blad 2: Het plein 100: aangepast: maatvoering afwijkende oppervlakte 720 m2. - Blad 2: Rondweg 3, aangepast functieaanduiding parkeergarage en bouwhoogte (nu verbaal opgenomen in de regels). - Blad 3: Het plein perceel A 4474 G (ged) en A 4476 G (ged), bestemming groen opgenomen ter hoogte van groenvoorziening aan Oude Hengeloseweg. - Blad 3: het Plein perceel A 4894 G (ged) en A 4867 G (ged), bestemmingen Water en Detailhandel Grootschalig aangepast aan feitelijke situatie waterberging. - Blad 3: Het Plein A 4886 G (ged) en A 4889 G (ged), situatie aangepast aan feitelijke situatie bypass (bestemming Horeca en Verkeer-Verblijf ). - Blad 3: Asveldweg 12, functieaanduiding bedrijfswoning toegevoegd. - Blad 3: Vosboerweg 26, bouwvlak bedrijfswoning aangepast. - Blad 3: percelen A 3700 G, A 4704 G (ged), A 4037 G, A 3701 G, A 4036 G en A 4038 G: bestemming Bedrijventerrein Kantoor gewijzigd in Bedrijventerrein Industrie. - Blad 3: gebiedsaanduiding Vrijwaringszone weg aangepast. - Blad 4: percelen A 3695 G, A 4372 G en A 4371 G, bestemming Bedrijventerrein Kantoor gewijzigd in Bedrijventerrein Industrie. - Blad 4: Bornsestraat percelen A 4445 G en A 4444 G, bouwvlak en bouwhoogte gewijzigd overeenkomstig verleende bouwvergunning. - Blad 4: Bornsestraat 400 (Hotel van der Valk), bouwvlak gewijzigd conform vigerende bestemming, opgenomen bouwaanduiding ten behoeve van reclamemast overeenkomstig verleende bouwvergunning. - Blad 4: bestemming groenvakken langs Demmersweg gewijzigd van Verkeer Verblijf in Groen. - Blad 4: bestemming groenzone aan Lintelerweg gewijzigd van Verkeer Verblijf in Groen. - Blad 6: percelen Q 1450 D, Q 1452 D en Q 1451 D: dubbelbestemming Waarde archeologie Middel verwijderd. - Blad 7: percelen A 4796 G, A 4795 G en A 4315 G: dubbelbestemming Waarde archeologie Hoog verwijderd. - Blad 7: Slachthuisweg 1b, toegevoegd functieaanduiding verenigingsleven, bouwvlak aangepast i.v.m. naastgelegen gasontvangststation. - Blad 7: perceel A 4499 G, toegevoegd functieaanduiding nutsvoorziening ten behoeve van gasontvangststation, bouwvlak aangepast. - Blad 7: perceel A 4746 G (ged), bestemming Verkeer Verblijf ter plaatse van het groen gewijzigd in Groen. - Blad 1-7 bestemmingen, dubbelbestemmingen aanduidingen en figuren voorzover gelegen buiten het plangebied verwijderd. Ambtshalve wijzigingen In de toelichting zijn verwijzingen naar aanlegvergunningen en/of ontheffingen gewijzigd naar aanleiding van de invoering van de Wabo. Er wordt nu gesproken over omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden (aanlegvergunning) en awijken van de bouwregels c.q. afwijken van de gebruiksregels. In de planregels zijn de verwijzingen naar een ontheffing ex artikel 3.6 lid 1 onder c Wro vervangen door het afwijken ex artikel 2.12, lid 1 onder a 1 o. De procedure voor het afwijken is geregeld in de Wabo en zijn derhalve uit het bestemmingsplan geschrapt. Staat van wijzigingen.doc Pagina 6 van
De wijzigingen ten opzichte van het ontwerp-bestemmingsplan hebben betrekking op de volgende onderdelen.
Behoort bij V.R. 2010/17 NOTA VAN WIJZIGINGEN Bestemmingsplan Ede West 2009 Voorgesteld wordt het bestemmingsplan op een aantal punten gewijzigd vast te stellen. Het betreft wijzigingen naar aanleiding
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE PLANREGELS
II. REGELS - 32 - INHOUDSOPGAVE PLANREGELS HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS...35 Artikel 1 Van toepassing verklaring...35 Artikel 2 Begrippen...35 HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS...37 Artikel 3 Sport...37 Artikel
Nadere informatieBestemmingsplan Voetgangersverbinding. Castricum Limmen REGELS
Bestemmingsplan Voetgangersverbinding Castricum Limmen REGELS Inhoudsopgave Artikel 1. BEGRIPPEN...3 Artikel 2. WIJZE VAN METEN...4 Artikel 3. VERKEER VERKEER EN VERBLIJF...5 Artikel 4. GROEN...5 Artikel
Nadere informatieTweede partiële herziening Bedrijven Zuid Regels
2017/40882 Vastgesteld Bestemmingsplan Tweede partiële herziening Bedrijven Zuid Regels Tweede partiële herziening Bedrijven Zuid Inhoudsopgave Regels Regels Hoofdstuk 1 Artikel 1 Hoofdstuk 2 Artikel
Nadere informatieBestemmingsplan. Partiële herziening Dedemsvaart-Zuid Gemeente Hardenberg. Planregels. projectnr revisie september 2009
Bestemmingsplan Partiële herziening Dedemsvaart-Zuid Gemeente Hardenberg projectnr. 198530 revisie 02 15 september 2009 Planregels datum vrijgave beschrijving revisie 02 goedkeuring vrijgave Vastgesteld
Nadere informatieREGELS Inhoudsopgave
REGELS Inhoudsopgave HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS 2 Artikel 1 Begrippen 2 Artikel 2 Nadere regels 2 HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS 3 Artikel 3 Groen 3 Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied 3 Artikel 5 Leiding
Nadere informatieWIJZIGINGSPLAN ZORGBOERDERIJ BROEK 4, MARIAHOUT GEMEENTE LAARBEEK. 2 februari 2016 vastgesteld
WIJZIGINGSPLAN ZORGBOERDERIJ BROEK 4, MARIAHOUT 2 februari 2016 vastgesteld 52-007 GEMEENTE LAARBEEK 2 INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding... 5 1.1 Algemeen... 5 1.2 Aanleiding en doel... 5 1.3 Plangebied... 6 1.4
Nadere informatieArtikel 5 Bedrijventerrein
Artikel 5 Bedrijventerrein 5.1 Bestemmingsomschrijving 5.2 Bouwregels 5.3 Afwijken van de bouwregels 5.4 Specifieke gebruiksregels 5.5 Afwijken van de gebruiksregels 5.6 Wijzigingsbevoegdheid 5.1 Bestemmingsomschrijving
Nadere informatieGemeente Hilvarenbeek Ingekomen:
Gemeente Hilvarenbeek Ingekomen: 4-1 -2016 Bestemmingsplan "Kern Hilvarenbeek" Artikel 17 Wonen 17.1 Bestemmingsomschrijving 17.1.1 Algemeen De voor "Wonen" aangewezen gronden zijn bestemd voor het wonen
Nadere informatieBedrijventerrein. "Bedrijventerrein";
Artikel 4 Bedrijventerrein 4.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven zoals aangegeven in artikel Toegelaten bedrijven 'Toegelaten bedrijven'.
Nadere informatieRegels. Bestemmingsplan Binnenstad. Plandeel locatie voormalige Generaal - Berghuijskazerne
Regels Bestemmingsplan Binnenstad Plandeel locatie voormalige Generaal - Berghuijskazerne Gemeente Middelburg Februari 2017 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels... 3 Artikel 1 Begrippen en Wijze
Nadere informatieP l a n r e g e l s vrs
P l a n r e g e l s 012.10.01.02.00.vrs I n h o u d s o p g a v e Artikel 1 Relatie met het vigerende bestemmingsplan 3 Artikel 2 Wonen 4 Artikel 3 Geluidzone (dubbelbestemming) 9 Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Nadere informatieBestemmingsplan N240 - Westerterpweg
Bestemmingsplan N240 - Westerterpweg Gemeente Wieringermeer projectnr. 194453.08 revisie 05 27 mei 2010 Opdrachtgever Provincie Noord-Holland Directie B&U, Unit ACR Postbus 205 2050 AE Overveen datum vrijgave
Nadere informatie9.2.1 Algemene bouwregels Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:
Artikel 9 Gemengd 9.1 Bestemmingsomschrijving 9.2 Bouwregels 9.3 Specifieke gebruiksregels 9.4 Afwijken van de gebruiksregels 9.1 Bestemmingsomschrijving De voor "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd
Nadere informatie150kV-verbinding Geervliet-Middelharnis
150kV-verbinding Geervliet-Middelharnis Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Artikel 2 Wijze van meten 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 6 Hoofdstuk 3 Algemene regels
Nadere informatieDe voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen;
Artikel 15 Wonen 15.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen; alsmede voor: b. garageboxen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'garage'; c. dienstverlening,
Nadere informatieWaterfront-Zuid Watersportboulevard. Vastgesteld uitwerkingsplan
Waterfront-Zuid Watersportboulevard Vastgesteld uitwerkingsplan Waterfront-Zuid - Watersportboulevard Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 5 Artikel 1 Begrippen 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Nadere informatieHOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS
Regels HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS... 1 Artikel 1 Begrippen... 1 Artikel 2 Nadere regels... 1 HOOFDSTUK 2 Bestemmingsregels... 2 Artikel 3 Groen... 2 Artikel 4 Maatschappelijk... 2 Artikel 5 Verkeer
Nadere informatieBedrijventerrein Belfeld Reparatie 2010
bestemmingsplan Bedrijventerrein Belfeld Reparatie 2010 Gemeente Venlo Datum: 11 november 2011 Projectnummer: 70102.04 ID: NL.IMRO.0983.BPL2010010BTBLFLD-VA01 INHOUD 1 Inleiding 3 2 Herziening 4 2.1 Bouwregels
Nadere informatieRegels 1e herziening 'Smitsweg', locaties Noord en Midden
Regels 1e herziening 'Smitsweg', locaties Noord en Midden HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan Het bestemmingsplan '1e herziening Smitsweg, locaties Noord en Midden' met identificatienummer
Nadere informatieWIJZIGINGEN IN HET ONTWERP-BESTEMMINGSPLAN Bedrijventerrein Heerenveen-Zuid, aangebracht bij vaststelling van het bestemmingsplan
WIJZIGINGEN IN HET ONTWERP-BESTEMMINGSPLAN Bedrijventerrein Heerenveen-Zuid, aangebracht bij vaststelling van het bestemmingsplan Regels 1 sub 23 Na sub 22 wordt een nieuw sublid 23 ingevoegd: artikel
Nadere informatieInhoudsopgave. ontwerp gemeente Groningen - bestemmingsplan Gasleiding Groningen-Winschoten 2
Regels Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 2 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 4 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Leiding - Gas 5 Hoofdstuk 3 Algemene regels 7 Artikel 4
Nadere informatieOp de kaft is de status ontwerp veranderd in vastgesteld. Tevens zijn de datum en de referentie geactualiseerd.
Staat van wijzigingen van het ontwerp naar vastgesteld bestemmingsplan Bebouwde kom Ossendrecht - Calfven, 1 e herziening Kaft Kaft Algemeen Koptekst Inhoudsopgave Toelichting Bijlagen Op de kaft is de
Nadere informatieBijlage 1: Overzicht belangrijkste wijzigingen
Bijlage 1: Overzicht belangrijkste wijzigingen Bestemmingsplan Wergea Voorontwerp Bestemmingsplan Wergea Voorontwerp Overzicht belangrijkste wijzigingen* In dit overzicht zijn de belangrijkste wijzigingen
Nadere informatieRegels. Gemeente Almere uitwerkingsplan Lagekant Juni 2011 71
Regels Juni 2011 71 Juni 2011 72 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen In deze regels wordt verstaan onder: 1.1 plan het van de gemeente Almere, vervat in de plankaart en deze regels. 1.2 plankaart de
Nadere informatieGEMEENTE HILLEGOM REGELS. onderdeel van het bestemmingsplan Fietspad Hillegom - Bennebroek van de gemeente Hillegom
GEMEENTE HILLEGOM REGELS onderdeel van het bestemmingsplan Fietspad Hillegom - Bennebroek van de gemeente Hillegom Hillegom, april 2010 INHOUDOPGAVE HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS... 4 Artikel 1 Begrippen...
Nadere informatieRegels planstatus vastgesteld referentie BP00003 / pagina 29 van 37
Regels pagina 29 van 37 Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen In deze regels wordt verstaan onder: 1.1 plan: het bestemmingsplan Parapluherziening Geluidzone Verheulsweide van de gemeente Doetinchem.
Nadere informatieNota van wijzigingen inzake zienswijzen Buitengebied 2007 (ketenpartners)
Onderdeel van bijlage 4 Nota van wijzigingen inzake zienswijzen Buitengebied 2007 (ketenpartners) Het betreffen de wijzigingen die bij de vaststelling zijn opgenomen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan.
Nadere informatiewaarbij, ter plaatse van de aanduiding karakteristiek, de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm wordt nagestreefd;
05-01-03 blz 49 Artikel 12: Bedrijfsdoeleinden 12. 1. Bestemmingsomschrijving De voor bedrijfsdoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen ten behoeve van: 1. bedrijven die zijn genoemd
Nadere informatieBedrijventerrein Belfeld Reparatie 2010
bestemmingsplan Bedrijventerrein Belfeld Reparatie 2010 Gemeente Venlo Datum: 21 december 2011 Projectnummer: 70102.04 ID: NL.IMRO.0983.BPL2010010BTBLFLD-VA01 SAB 2 INHOUD 1 Inleiding 5 2 Herziening 6
Nadere informatie5. Staat van wijzigingen (behoort bij raadsbesluit van 22 november 2011) Op de verbeelding, in de regels en/of in de toelichting van het bestemmingspl
5. Staat van wijzigingen (behoort bij raadsbesluit van 22 november 2011) Op de verbeelding, in de regels en/of in de toelichting van het bestemmingsplan Maarssenbroek Woongebied zijn de hieronder genoemde
Nadere informatieBestemmingsplan Madestein - Vroondaal, 1e herziening. Vastgesteld
Bestemmingsplan Madestein - Vroondaal, 1e herziening Vastgesteld Vastgesteld, d.d. 15 december 2016 Madestein - Vroondaal, 1e herziening Inhoudsopgave Regels Regels 3 Hoofdstuk 1 Artikel 1 Artikel 2 Inleidende
Nadere informatieUitwerkingsplan. Assenrade, fase 2. Gemeente Hattem. Datum: 4 juni 2013 Projectnummer:
Uitwerkingsplan Assenrade, fase 2 Gemeente Hattem Datum: 4 juni 2013 Projectnummer: 120492 INHOUD REGELS 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Schakelbepaling 3 2 Bestemmingsbepalingen
Nadere informatie2. BESTEMMINGSBEPALINGEN
04-11-08 blz 7 2. BESTEMMINGSBEPALINGEN Artikel 3: Bedrijventerrein Bestemmingsomschrijving A. De op de plankaart voor bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. bedrijven die zijn genoemd
Nadere informatieInhoudsopgave. Heerde Dorp, Brede School Heerde West, 1 e herziening Vastgesteld
Regels Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 6 Artikel 3 Maatschappelijk 6 Hoofdstuk 3 Algemene regels 8 Artikel
Nadere informatieUITWERKINGSPLAN MORTIERE FASE 4C3. GEMEENTE MIDDELBURG onherroepelijk 17 december ruimte voor ideeën
UITWERKINGSPLAN MORTIERE FASE 4C3 GEMEENTE MIDDELBURG onherroepelijk 17 december 2011 ruimte voor ideeën Mortiere fase 4c3 Deze standaard is gebaseerd op de Bro (21 april 2008) en SVBP2008 (10 april 2008).
Nadere informatieUtrecht Actualisering stationsomge ving (ID) bvo. Nr Nr Nr. 110
Utrecht Actualisering stationsomge ving (ID) Voorwaarden Max. capaciteit bvo Nr. 112 Nr. 111 Nr. 110 Pagina 1 van 8 (bagviewer geraadpleegd op 23 sept. 2014) Pagina 2 van 8 110a Perceel nr. 110a is reeds
Nadere informatieInhoudsopgave 1. Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel 1 Begrippen 1. Hoofdstuk 2 Bestemmingregels 2 Artikel 2 Herziening van de regels 2
Inhoudsopgave Inhoudsopgave 1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel 1 Begrippen 1 Hoofdstuk 2 Bestemmingregels 2 Artikel 2 Herziening van de regels 2 Hoofdstuk 3 Algemene regels 6 Artikel 3 Anti-dubbeltelregel
Nadere informatieQuick Scan mogelijkheden terreinen een Garagebedrijf.
Quick Scan mogelijkheden terreinen een Garagebedrijf. Garage bedrijf x heeft een aantal locaties in zijn bezit. Zijn vraag is of hij woningbouw kan realiseren op zijn percelen. Het betreft de voorbeeldweg
Nadere informatieWIJZIGINGEN ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan
WIJZIGINGEN ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan OTTERLO vastgesteld door de raad van de gemeente Ede op 15 december 2011 Inleiding Het ontwerp-bestemmingsplan Otterlo is op drie onderdelen aangepast:
Nadere informatieBeleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2017
Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2017 Artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 2 Wabo Beleidsregels toepassing artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 2 Wabo, gemeente Cranendonck 1 Hoofdstuk
Nadere informatieHOOFDSTUK 1 Inleidende regels
Regels HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen a. het plan: het bestemmingsplan Assenrade, uitwerkingsplan Assenrade, fase 1, van de gemeente Hattem, als bedoeld in artikel 3.6 lid 1 onder b
Nadere informatiepompstation Breehei te Leunen REGELS
pompstation Breehei te Leunen REGELS Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 6 Artikel 3 Bedrijf 6 Hoofdstuk 3 Algemene
Nadere informatie1. Artikel 12 Horeca. De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: www.ruimtelijkeplannen.nl - print d.d.
www.ruimtelijkeplannen.nl - print d.d. 10 september 2014 1. Artikel 12 Horeca 12. 1. Bestemmingsomschrijving De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen ten behoeve van: 1. horeca
Nadere informatieHOOFDSTUK 1 Inleidende regels
Regels HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan het bestemmingsplan '1e herziening Dordtse Kil, locatie Dordtse Kil 3-zuidwest' van de gemeente Dordrecht; 1.2 bestemmingsplan de
Nadere informatieReparatieplan Hierden Dorp Vastgesteld bestemmingsplan
Reparatieplan Hierden Dorp 2011 Vastgesteld bestemmingsplan Reparatieplan Hierden Dorp 2011 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 5 Artikel 1 Begrippen 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 7
Nadere informatieArtikel 3 WOONDOELEINDEN (W)
Voorschriften Artikel 3 Woondoeleinden (W) Artikel 7 Erven (E) Artikel 8 Tuinen (T) Artikel 5 Waarde Archeologie 1B Artikel 3 WOONDOELEINDEN (W) DOELEINDENOMSCHRIJVING 1. De gronden op de kaart aangewezen
Nadere informatieBestemmingsplan Mgr. Kuijpersplein 18, Borkel en Schaft. Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel 1 Begrippen 1 Artikel 2 Wijze van meten 3
Inhoud Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel 1 Begrippen 1 Artikel 2 Wijze van meten 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Horeca terras met tuin 5 Hoofdstuk 3 Algemene regels 8 Artikel 4 Anti-dubbeltelbepaling
Nadere informatieHOOFDSTUK 1 Inleidende regels
Regels HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Dit bestemmingsplan is een gedeeltelijke uitwerking van het bestemmingsplan 'Nieuwe Vesting', dat door de gemeenteraad van Bergen op Zoom is vastgesteld op 21 november
Nadere informatieHavenkwartier, 1e partiële herziening
Havenkwartier, 1e partiële herziening vastgesteld bestemmingsplan Havenkwartier, 1e partiële herziening Inhoudsopgave T oelichting Hoofdstuk 1 1.1 1.2 Inleiding Aanleiding Motivering Hoofdstuk 2 2.1 2.2
Nadere informatiePlanregels. Wijzigingsplan Nieuw-Vennep 1e wijziging 2 e fase
Planregels Wijzigingsplan Nieuw-Vennep 1e wijziging 2 e fase HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN ARTIKEL 1 Begripsbepalingen plan: (digitaal) het wijzigingsplan 'Nieuw-Vennep 1e wijziging 2 e fase' van de
Nadere informatieBedrijvenpark Zuid Groningen, Geluidszonering
Bedrijvenpark Zuid Groningen, Geluidszonering blz. 2 Gemeente Stadskanaal Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Hoofdstuk 2 Algemene regels 6 Artikel 2 Anti-dubbeltelregel
Nadere informatiePelgrimsche Hoeve. Kavelgegevens prijs: 325 / m² ex. btw. Fase 3 kavelnummer: 1. 's-hertogenbosch. PRIJS: k.k. ex. btw.
Pelgrimsche Hoeve Kavelgegevens prijs: 325 / m² ex. btw 's-hertogenbosch Fase 3 kavelnummer: 1 PRIJS: 145.925 k.k. ex. btw Team Uitgifte Monique van Griensven - van Lent 06-31942182 m.vangriensven@s-hertogenbosch.nl
Nadere informatieDe voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Artikel 4 Bedrijventerrein 4.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven ter plaatse van de aanduiding: 'bedrijf tot en met categorie 2' 'bedrijf
Nadere informatieEERSTE HERZIENING BESTEMMINGSPLAN STEDELIJKE BEDRIJVENTERREINEN VLISSINGEN
EERSTE HERZIENING BESTEMMINGSPLAN STEDELIJKE BEDRIJVENTERREINEN VLISSINGEN Gemeente Vlissingen april 2016 TOELICHTING Planbeschrijving Op 12 oktober 2015 heeft de gemeente Vlissingen met Lidl Nederland
Nadere informatieInhoudsopgave. Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 2. Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels 6. Kenmerk: R02
Regels Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel 1 Begrippen 1 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 2 Artikel 2 Woondoeleinden / historische linten 2 Artikel 3 Schakelbepaling 5 Hoofdstuk 3 Overgangs-
Nadere informatiePurmerweg 35/35a
Purmerweg 35/35a - 2013 Beheersverordening ex artikel 3:38 Wro Status: vastgesteld Gemeente Purmerend Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling ID-code: NL.IMRO.0439.BVPURMERWEG352013-va01 Inhoudsopgave Toelichting
Nadere informatieBestemming vrijstaande woningen W-A2 De Opslach Ryptsjerk
Bestemming vrijstaande woningen W-A2 De Opslach Ryptsjerk Artikel 5: Wonen - A2 (vrijstaande woningen) 5.1. Bestemmingsomschrijving De voor Wonen - A2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen
Nadere informatieOppervlakte ca m 2 VENRAYSEWEG 151 HORST TE KOOP. Prijs kk.
Oppervlakte ca. 19.905 m 2 TE KOOP VENRAYSEWEG 151 HORST Prijs 1.125.000 kk. Impressie OBJECT Op een goede locatie gelegen in Horst aan de Maas nabij de A73 kunnen wij u vrijblijvend te koop aanbieden
Nadere informatieToelichting behorende bij de binnenplanse wijziging van het bestemmingsplan ex. artikel 3.6 Wro. Kortenhoevendijk 11, Lexmond
Toelichting behorende bij de binnenplanse wijziging van het bestemmingsplan ex. artikel 3.6 Wro Kortenhoevendijk 11, Lexmond Planstatus: Identificatienr: vastgesteld NL.IMRO.0707.WPLXMKorhoedijk11-VA01
Nadere informatieRegels. Kenmerk: R05
Regels Kenmerk: 1581-06-R05 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel 1 Begrippen 1 Artikel 2 Wijze van meten 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 4 Artikel 3 Wonen 4 Hoofdstuk 3 Algemene regels
Nadere informatieKopie Griffie. Postbus RA EMMEN. Doorkiesnummer. Uw kenmerk
Kopie Griffie Gemeenteraad van Emmen Postbus 30001 N.V. Nederlandse Gasunie Postbus 19 7800 RA EMMEN 9700 MA Groningen Concourslaan 17 Bijlage(n) niet gescand. Origineel doorgezonden naar de afdeling.
Nadere informatieuitwerkingsplan Mortiere fase 7
uitwerkingsplan Mortiere fase 7 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 2 Groen 5 Artikel 3 Tuin 6 Artikel 4 Verkeer 7 Artikel
Nadere informatieRegels bestemmingsplan 1e partiele herziening Veersedijk
Regels bestemmingsplan 1e partiele herziening Veersedijk HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan Het bestemmingsplan 1e partiële herziening Veersedijk met identificatienummer NL.IMRO.0531.bp12Veersedijkph1-3001
Nadere informatieHoevensestraat 14 Vught. Regels. Wijzigingsplan. Opdrachtgever: Datum vrijgave. Opstellers: Rapportnummer: Dhr. en mevr. H.J.G. Hendriks.
Hoevensestraat 14 Vught Wijzigingsplan Regels Opdrachtgever: Dhr. en mevr. H.J.G. Hendriks Rapportnummer: 14.124_R_01 Datum vrijgave juli 2014 Opstellers: mr. Q.W.J. de Ruijter T.van Kuijk, MSc. Hoevensestraat
Nadere informatieBestemmingsplan Ter Aar en Bovenland, 1e herziening
Bestemmingsplan Ter Aar en Bovenland, 1e herziening 2 bestemmingsplan Bestemmingsplan Ter Aar en Bovenland, 1e herziening (vastgesteld) bestemmingsplan Bestemmingsplan Ter Aar en Bovenland, 1e herziening
Nadere informatieNieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk
Nieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk Inhoudsopgave Regels Regels 3 Hoofdstuk1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 4 4 Hoofdstuk2 Bestemmingsregels Artikel 2 Groen Artikel 3 Horeca 6 6
Nadere informatieBijlage 1 Eindverslag inspraak
Bijlage 1 Eindverslag inspraak Nota inspraak en vooroverleg voorontwerp van het bestemmingsplan Bedrijventerrein Krawinkel versie 08.08.2012_2 1 In het kader van het vooroverleg en de inspraak zijn 5 schriftelijke
Nadere informatieVoormalige vliegbasis Twenthe Zones. Regels
Voormalige vliegbasis Twenthe Zones Regels Inhoudsopgave Regels Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Hoofdstuk 2 Algemene regels 4 Artikel 2 Anti-dubbeltelregel 4 Artikel 3 Algemene aanduidingsregels
Nadere informatieNOTA VAN WIJZINGINGEN. Bestemmingsplan Ede, Kazerneterreinen
NOTA VAN WIJZINGINGEN Bestemmingsplan Ede, Kazerneterreinen maart 2013 Inleiding Het ontwerp van het bestemmingsplan Ede, Kazerneterreinen is ten behoeve van de nu ter besluitvorming voorliggende versie
Nadere informatieTe koop Bouwgrond. Leeghwaterstraat 225 Sliedrecht
Te koop Bouwgrond Leeghwaterstraat 225 Te koop Bouwgrond Leeghwaterstraat 225 Betreft : Op zichtlocatie gesitueerde bouwkavel van 11.686 m². Op dit moment bevinden zich op het perceel een tweetal bedrijfsruimten,
Nadere informatieTer plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang' zijn de gronden tevens bestemd voor langzaam verkeersdoeleinden.
Artikel 21 Wonen 21.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor wonen met de bijbehorende voorzieningen, zoals tuinen, erven, parkeervoorzieningen, watergangen waterretentievoorzieningen
Nadere informatieAlmere Poort - Duin, 1e fase
Almere Poort - Duin, 1e fase Uitwerkingsplan vastgesteld april 2013 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 2 Centrumgebied
Nadere informatieBestemming 2 ^1 kapwoningen W-B2 De Opslach Ryptsjerk
Bestemming 2 ^1 kapwoningen W-B2 De Opslach Ryptsjerk Artikel 6: Wonen - B2 (twee onder één kap) 6.1. Bestemmingsomschrijving De voor Wonen - B2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen en overkappingen
Nadere informatieBestemmingsplan Binnenstad 2009, 1 e partiële herziening
Bestemmingsplan Binnenstad 2009, 1 e partiële herziening Toelichting Behoort bij besluit van de raad van Weert van 26 juni 2013 de griffier, Afdeling Ruimtelijk Beleid Versie van: april 2013 Documentnaam:
Nadere informatieStaat van wijzigingen bestemmingsplan Buitengebied, herziening
Staat van wijzigingen bestemmingsplan Buitengebied, herziening 2013-2 In deze Staat van wijzigingen zijn de wijzigingen op het ontwerp bestemmingsplan opgesomd die bij vaststelling van het bestemmingsplan
Nadere informatieStaat van Wijzigingen bestemmingsplan Kern Harmelen Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Vakgroep RO 5 oktober 2009
Staat van Wijzigingen bestemmingsplan Kern Harmelen Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Vakgroep RO 5 oktober 2009 Staat van wijzigingen bestemmingsplan Kern Harmelen 1 Staat van Wijzigingen bestemmingsplan
Nadere informatieGemeente Delft. Raadsvoorstel
Raadsvoorstel Gemeente Delft Aan de gemeenteraad c^cand archfef Van : college van B&W Datum : 19 april 2011 "' ^«1 2Ü1J Pfh. : Pieter Guldemond Steller : Friso Vossen tel.nr. : 2112 e-mail : fvossen@delft.nl
Nadere informatieAdviesbureau RBOI 0703.008175.40 Rotterdam / Middelburg
163 Artikel 6 Centrum 6.1 Bestemmingsomschrijving De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt': tevens een supermarkt; b.
Nadere informatieNota van wijzigingen bestemmingsplan Binnenstad Zuid en Oost 23 februari 2011
Nota van wijzigingen bestemmingsplan Binnenstad Zuid en Oost 23 februari 2011 Van 14 oktober tot en met 26 november 2010 heeft het ontwerpbestemmingsplan voor zienswijzen ter visie gelegen. In deze periode
Nadere informatieBESTEMMINGSBEPALINGEN
05-01-03 blz 11 BESTEMMINGSBEPALINGEN Artikel 3: Woondoeleinden 1 3. 1. Bestemmingsomschrijving De voor woondoeleinden 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen, al dan niet in combinatie met
Nadere informatieREGELS Inhoudsopgave
REGELS Inhoudsopgave Artikel 1 Begrippen 2 Artikel 2 Nadere regels 2 Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied 3 Artikel 4 Wonen 3 Artikel 5 Algemene aanduidingsregels 6 Artikel 6 Slotregel 7 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE
Nadere informatieBestemmingsplan Parallelweg 54, Bergen op Zoom STATUS: VASTGESTELD
GEMEENTE BERGEN OP ZOOM Bestemmingsplan Parallelweg 54, Bergen op Zoom STATUS: VASTGESTELD Gemeente Bergen op Zoom Afdeling Stedelijke Ontwikkeling Team Ruimtelijke Ordening en Vergunningen INHOUDSOPGAVE
Nadere informatieRegels. Groene Scheg- Oldenzaalsestraat
Regels Groene Scheg- Oldenzaalsestraat 2 bestemmingsplan Groene Scheg- Oldenzaalsestraat (vastgesteld) Inhoudsopgave Regels Groene Scheg- Oldenzaalsestraat Regels Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel
Nadere informatieDelden Zuid 2015, wijzigingsplan kade Delden
WIJZIGIN Datum: Fase: Planid: NL.IMRO.1735.DExKadeDelden-VS10 Inhoudsopgave Regels 2 3 Hoofdstuk1 Artikel 1 Artikel 2 Inleidende regels Begrippen Wijze van meten 4 4 6 Hoofdstuk2 Artikel 3 Artikel 4 Bestemmingsregels
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing ten behoeve van aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een gedeelte van een woonwagen en voor een meterkast buiten de aangelegde woonwagenlocatie aan de Heelalstraat.
Nadere informatieRegels bestemmingsplan '7e herziening Dubbeldam, gebied Haaswijkweg - Oudendijk'
Regels bestemmingsplan '7e herziening Dubbeldam, gebied Haaswijkweg - Oudendijk' 1 HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan Het bestemmingsplan '7e herziening Dubbeldam, gebied Haaswijkweg
Nadere informatieRegels bestemmingsplan "3e herziening van het bestemmingsplan Oud- en Nieuw Krispijn, locatie Laan der VN"
Regels bestemmingsplan "3e herziening van het bestemmingsplan Oud- en Nieuw Krispijn, locatie Laan der VN" - 1 - HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan het bestemmingsplan 3e herziening
Nadere informatieNota van wijziging bestemmingsplan Stadswerf Oostenburg
Nota van wijziging bestemmingsplan Stadswerf Oostenburg 2 Algemeen Naar aanleiding van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen is het bestemmingsplan Stadswerf Oostenburg ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan
Nadere informatieGemeente. Schijndel. Beleidsnotitie indieningsvereisten. Voor aanvragen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a.
Gemeente Schijndel Voor aanvragen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a., sub 2 Wabo 2 3 bij verzoeken om afwijken van het bestemmingsplan Inleiding Op 24 september 2014 is het
Nadere informatieReactienota Zienswijzen. Bestemmingsplan Havenkwartier
Reactienota Zienswijzen Bestemmingsplan Havenkwartier Gemeente Deventer mei 2012 INHOUDSOPGAVE 1 INLEIDING... 3 1.1 ZIENSWIJZEN... 3 1.2 LEESWIJZER... 4 2 ZIENSWIJZEN ONTWERPBESTEMMINGSPLAN... 5 2.1 INGEDIENDE
Nadere informatieHOOFDSTUK 5 Juridische planbeschrijving
HOOFDSTUK 5 Juridische planbeschrijving 5.1 Inleiding In de voorgaande hoofdstukken is ingegaan op de aanwezige karakteristieken en waarden van het plangebied. Om deze waarden daadwerkelijk te kunnen behouden,
Nadere informatieVoor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen: de gebouwen worden gebouwd binnen een bouwvlak; 2.
De hiervoor genoemde categorieën zijn opgenomen in de bij de voorschriften behorende "Staat van bedrijven", Bedrijven weike voor wat betreft geur, stof, geluid en gevaar vergelijkbaar zijn met de bedrijven
Nadere informatieNota van Aanpassingen. Bestemmingsplan Stadscentrum-Zuid (Culturele As)
Nota van Aanpassingen Bestemmingsplan Stadscentrum-Zuid (Culturele As) Gemeente Zoetermeer Afdeling Stadsontwikkeling Juni 2013 1 Inleiding Op 4 september 2012 heeft het college van burgemeester en wethouders
Nadere informatieOntwerpbestemmingsplan Plattelandswoningen Someren Gemeente Someren
Inhoud Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Toepassingsbereik 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Herziening bestemmingsplan Buitengebied Someren 5 Artikel 4 Herziening
Nadere informatie8 juli 2014 Mevrouw B. Bartelds mei 2013 Projectomgevingsvergunning
8 juli 2014 Mevrouw B. Bartelds 2013-0068 0595 42 1140 2 mei 2013 Projectomgevingsvergunning (Adres) (Aanhef), Burgemeester en wethouders hebben op 2 mei 2013 een aanvraag voor een omgevingsvergunning
Nadere informatieNota van wijzigingen Bestemmingsplan Alkmaar Zuid-West. 20 maart 2013
Nota van wijzigingen Bestemmingsplan Alkmaar Zuid-West 20 maart 2013 Nota van wijzigingen bestemmingsplan Alkmaar Zuid-West Het ontwerp van het bestemmingsplan is gepubliceerd en heeft gedurende zes weken
Nadere informatieR e g e l s rgl
R e g e l s 267.00.01.43.01.rgl I n h o u d s o p g a v e I n l e i d e n d e r e g e l s Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Relatie met geldend bestemmingsplan 5 B e s t e m m i n g s r e g e l s Artikel
Nadere informatiePARAPLUBESTEMMINGSPLAN ARCHEOLOGIE TOEPASSINGSBEPALINGEN DUBBELBESTEMMINGEN ALGEMENE BEPALINGEN
1 PARAPLUBESTEMMINGSPLAN ARCHEOLOGIE I TOEPASSINGSBEPALINGEN Artikel 1 Toepassingsbereik 2 Artikel 2 Aanvullende begripsbepalingen 3 II DUBBELBESTEMMINGEN Artikel 3 Waarde Archeologie 1 [Terrein van archeologische
Nadere informatieGemeente / Leusden Bestemmingsplan / Maanweg 2009 Wijziging Gasleiding Arnhemseweg
Gemeente / Leusden Bestemmingsplan / Maanweg 2009 Wijziging Gasleiding Arnhemseweg Bestemmingsplan Maanweg 2009 - Wijziging Gasleiding Arnhemseweg procedure datum ontwerp 23 mei 2013 vastgesteld 20 augustus
Nadere informatie