BOUMAN MAKELAARDIJ. Van Heutszpark 48 te Vlaardingen. Ploni F. Bouman - de Wolf Register ma-kelaar - táxateur

Transcriptie

1 BOUMAN MAKELAARDJ Ploni F. Bouman - de Wolf Register ma-kelaar - táxateur Van Heutszpark 48 te Vlaardingen Bouman MakelaaÍdij Riouwlaan NL Maardingen Telefoon: Oo KvK: BTW: O572636O7BOL info@boumanmakelaardij.nl BAN NLOS NGB Op onze werkzaamheden zijn van toepassing De Algemene Consumentenvoorwaarden van de Néderlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM. mnvm

2 BOUMAN MAKELAARDJ Van Heutszpark 48 te Vlaardingen Bijzonder gunstig gelegen in rustige groene omgeving, recent gerenoveerde, half vrijstaande woning (type twee-onder-één kap) met nieuwe royale gaíage (2013). Vnj uitzicht aan voorzíjde. Op loopafstand van stadscentrum. ndeling: Begane grond: entree, hal, gang met garderobekast, betegeld toilet met vrijhangend closet, trapf kelderkast, doorzonrwoonkamer (t29m21, keuken (x2.4x2.9m) met inrichting aan weerszijde, composiet aanrechtblad, ingebouwde gaskookplaat, combimagnetron, recirculatiekap, vaatwasmachine, koel- en vrieskast en toegang tot achtertuin; Eerste verdieping: overloop, voorslaapkamer (t3.8x2.9m1 r::et openslaande deuren naar balkon (11.4x3.8*), achterslaapkamer (t3.8x3.9-), achterzijkamer (t2.9x2.4m) met balkon (tlx2.7ml, geheel betegelde badkam er (r2x2.4rnl met douchegelegenheid, wastafel en vrijhangend closet; Trveede verdieping: overloop met wasautomaataan f -aívoer, zolderkamer (t3.6x4.9m) met dakkapel aan achterzijde, bergruimte onder kap aan weerszijde met opstelling c.v.- combiketel; Voortuin met oprijpad naar nieuw geplaatste garage (t3om2), achtertuin op zuiden (t135m'?). B{zonderheden: Bouv{aar c.v.-combiketel (Atag HR): 2OL2; Overige warmwaterroorziening: close-in boiler in keuken; t Woning is in 2OL2 geheel gerenoveerd waarbij ook de technische installaties zíjn vernieuwd ; i solatie: thermopane beglazíng (woonkamer HR++), d*-, gevelen gedeeltelijk muurisolatie; o Garage voorzíen van uitstortgootsteen, elektra, dak- en spouwisolatie;

3 BOUMAN MAKELAARDJ t Hardhouten kozijnen; t Gehele woning voorzíen van laminaatvloeren; Erfpacht eindigend op , ad 75,64 per jaar t Bouwjaar woning 1954; Grondoppervlakte 288 rn2' nhoud garage t 85m3; t nhoud woning t 375 m3; Woonoppervlakte t 114 m2' t Aanvaarding in overleg. Vraagprijs 359.OOO'-- k.k. Huls kopen?... Neem uw elgen Vlaardlngse aankoopmakelaar mee; deze komt op voor uw belang! De getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch aanvaardt Bouman Makelaardij geen aansprakelijkheid vooi onjuistheden in en onvollediglreden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze dient slechts beschouwd te worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Maten zijn "circa' maten. Koper is ermee bekend dat dez,e woning is gebouwd rond 1954 De eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen woiden liggen aanáenlijk lager dan bij nieuwe woningen. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om voor eigen rekening één bouwtechnische keuring uit te laten voeren, waarin o.a. ook gas-, water- en elektrische installaties begrepen zijn.

4 #2.38m --; tts- 3.78m ; '* 4.94m 6.92m '- 8.15m 1.05Ín J +6.30m De plattegroíden ziln met de gíootsts zorg saínong 8toH. Er kurrren geen recfrlen aan ontloend woíd Soo Media

5 l(-2.70m-;1 0.99m t 2.95m 3.91m t 1.79m i 2.00m t 2.98m l 1.41m K m ; m -;4 l< m ; De plattegronden zijn met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan ontleend Soo Media

6 'f T 0.7Sn 4.88m T.7gn Í)e ÉtegrqÍrdsn zir rnt de grootste zory aanengesteh. Er kunen geen reclten aan ontb íd Soo Media

7 r+-2.tim ) 4.1m l< m >t De daltegronden ziin met de gnootste zorg samengesteld. Er kurn n geen rechten aan odleend Soo l\lediel

8 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw reíerentie: Van Heutszpark 48 Dezo kaart is nooídgsicht í2345 pmtnummer 25 Huisnummer Vasb stdde kadasbd geë Vooílopige kadsetrale grens AdminislÍatisw kadasbalo grens B bouwhg Overige topognlle Voor êen oonsluldmd uittíeks. Amlr Oo bosrsard6í wn hat kadst3r'en d Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel A VLAARDNGEN D 3599 Aen dit uittíêk8el kunn n geen bebouwbab metán wo.den mtffid. D Dionst voor h t kadasisí il de opênbars Fgist E b houdt zich ds intgllectu lo ergendomsrochtan voot, uraaíoítd9í h l autouíríocht en hot dabbankenreíht.