Opleiding Duurzaam Gebouw : Algemene opleiding

Transcriptie

1 Opleiding Duurzaam Gebouw : Algemene opleiding Leefmilieu Brussel VOORBEELD VAN PROJECT INDIVIDUEEL PROJECT : BERG VAN SINT-JOB Gérard BEDORET Opleiding tot stand gebracht door de Stadswinkel vzw.

2 Algemene opleiding «Duurzaam gebouw» Plaats : LA FONDERIE - RANSFORTSTRAAT BRUSSEL (SINT-JANS-MOLENBEEK) Basismodule : DUURZAAM GEBOUW DAG 1 : UITDAGINGEN EN BRUSSELSE PROJECTEN (dinsdag 21 februari 2013) Caleidoscoop van Brusselse projecten ECOLOGISCH PASSIEFHUIS BERG VAN SINT-JOB 35, 1180 UKKEL Bouwheer VERONIQUE DAMAS EN GERARD BEDORET Architect GERARD BEDORET gerardbedoret@swing.be 2

3 HISTORIEK EINDE 2006 Aankoop van een terrein BEGIN 2007 Verschijnen van de energiepremie voor de passiefgebouwen in het Brussels Gewest 1e oproep tot Voorbeeldprojecten van het BIM Belastingvermindering voor passiefgebouwen 3

4 PROGRAMMA Brussels minihuis met professioneel gedeelte 4

5 AFMETINGEN S BRUTO 200 m2 S NETTO PHPP 156 m2 S PARCEEL 106 m2 N 5

6 DUURZAME AANPAK 6

7 Lokale productie van hernieuwbare energie energie Isolatie van de gebouwschil ventilatie Beheer van de Oververhitting Logos IBGE 7

8 Isolatie van de gebouwschil Volgens de passiefstandaard Illustraties PMP 8

9 Isolatie van de gebouwschil Volgens de passiefstandaard De passiefprestatie wordt bereikt wanneer een constructie op het aangrenzende perceel wordt uitgevoerd. In afwachting van een naburig huis grenzend aan de gevel zijn de energiebehoeften aan verwarming lager dan 30kWh/m2.jaar 9

10 ventilatie Dubbele flux ventilatie met warmterecuperatie. Rendement 88 % Canadese put 10

11 Thermische zonne-installatie Vacuümbuiszonnecollector geplaatst op het dak van de dakkapel voor de productie van sanitair warm water (2m2) Aanvulling warm water door doorstroomgasboiler met condensatie 11

12 Thermische zonne-installatie Werkingsschema van de warmwaterproductie 12

13 Fotovoltaïsche zonne-energie Fotovoltaïsche zonnepanelen op de dakhelling achteraan ( 12 m2 hetzij +/ kwh per jaar ) 13

14 Beheer van de oververhitting Draaiende zonweringen met opengewerkte stroken in ceder. Afneembare externe gordijnen aan achtergevel (camouflagenetten) Caissons voorzien voor het plaatsen van externe stores met lamellen indien nodig 14

15 Beheer van de oververhitting 15

16 Beheer van de oververhitting 16

17 verwarming Gesloten gas inzethaard voor heel het huis (nodig in afwachting van een aangrenzende constructie). 17

18 materialen 18

19 Materialen : gebouwschil Gevels, vloeren en dak : houtskelet in composietbalken in «I»-vorm. Isolatie geblazen cellulose. Dikte 30 cm voor de muren en 40 cm voor het dak Binnenpanelen OSB met geringe emissie van formaldehyde of dampremfolies, buitenpanelen in houtvezel Gevelparement in niet behandelde ceder Bedekking hellend dak in zink met stootvoegen Afdichting van het plat dak in EPDM Bestaande gemene muur : massieve baksteen + geïsoleerde houten tegenstructuur dikte 10 cm Nieuwe gemene muur : celbetonblok 15 cm, isolatie PUR 60 mm, blok in terracotta14 cm, kalkpleister Vloerplaat in gewapend beton, isolatie fenolschuim 24 cm, dekvloer Raam driedubbel glas in hout met buitenkap in aluminium Alle gebruikte houtsoorten zijn gelabeld. 19

20 Materialen: afwerking Gemene muur in metselwerk : leempleister Andere muren en plafonds : Fermacell platen en ecologische verf Vloeren in gelabelde massieve eik 20

21 Gezondheid-comfort 21

22 Gezondheid-comfort THERMISCH COMFORT LUCHTKWALITEIT Passiefhuis, homogeniteit van het binnenklimaat GELUIDSCOMFORT Driedubbel glas, geluidsisolatie in houten vloeren : geblazen cellulose LUCHTKWALITEIT Bevorderd door dubbele flux ventilatie en toevoeging van pollenfilters. Regeling vochtigheid bevorderd door de leem. OPEN MODULEERBARE RUIMTEN Gevoel van ruimte, diverse indelingen mogelijk OVERVLOEDIG NATUURLIJK LICHT Antidepressief aspect van het licht, besparing van elektriciteit verlichting ELEKTRISCHE INSTALLATIE Vermindering van emissie van elektromagnetische golven GEZONDE MATERIALEN Materialen zonder geur en zonder oplosmiddelen. Panelen met geringe emissie van formaldehyde. 22

23 Water Tank van 3000 l (maximum gezien het smalle terrein). Recuperatie van water van het dak van de buur. Bevoorrading van een wc, de wasmachine en de bevloeiing (tuin en groendak) 23

24 Grondgebied & leefmilieu NABIJHEID VAN WINKELS EN OPENBAAR VERVOER Onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer (tram, bus, trein) en van winkels. Bevolking van zeer gevarieerde sociaaleconomische origine MINIGARAGE VOOR FIETSEN In volume met verlaagde hoogte onder de keuken, toegankelijk vanaf de straat OPTIMALISATIE VAN DE BOUWRIJPE RUIMTE Smal gemeenschappelijk perceel (4 m) Optimalisatie van een klein terrein : bewoonbare kelderverdieping met Engelse koer Moduleerbare en veranderbare ruimten 24

25 Groendak Intensief groendak aan achtergevel 25

26 groene gevel Klimvegetatie op de voorgevel en op de gemene puntgevel 26

27 recyclage Gebruik van herbruikbare materialen Afval sorteren Recuperatie van vallende materialen (hout, isolatie,) voor de bouw van het tuinhuis of voor de houtverwarming van buren 27

28 Cijfers: verbruik Zonder aangrenzende tegen elkaar geplaatste constructie (tijdelijke situatie) Warmtebehoefte jaarlijkse verwarming 29 kwh/(m²a) Met aangrenzende tegen elkaar geplaatste constructie (beoogde situatie) Ofwel jaarlijks verbruik voor verwarming : 2265 kwh Jaarlijks elektriciteitsverbruik na aftrek van zonnewinsten 1100 kwh Jaarlijkse productie fotovoltaïsche collectoren 1200 kwh Jaarlijkse productie thermische collector 1120 kwh LUCHTDICHTHEID N50 : 0.44 Totaal maandelijkse factuur elektriciteit-gas : 67,54 BTW excl. 28

29 VERMINDERING CO2-EMISSIES PER JAAR in vergelijking met een «standaard» huis k kg/jaar Ofwel het equivalent van een heen-terug Brussel-Chicago voor twee passagiers (bijvoorbeeld) 29

30 Cijfers: Kostprijs van de constructie Bedragen BTW excl., honoraria excl. TOTAAL CONSTRUCTIE KOSTPRIJS AAN M2 (bruto oppervlakte 200 m2) 1660 /m2 Totaal premies en belastingverminderingen op 10 jaar als men premies en belastingverminderingen aftrekt 1230 /m2 (belastingverminderingen afgeschaft in 2011) 30

31 WERF 31

32 Canadese put 32

33 Regentank 3000 l 33

34 Gemeenschappelijke gevel 34

35 Sociale contacten... 35

36 Metselwerk ruwbouw 36

37 Scheidingsmuur in gemengd metselwerk plus isolatie Onderbreking van koudebruggen Perinsul Chemische verankeringen in celbeton 37

38 Scheidingsmuur in gemengd metselwerk plus isolatie Vloeren in balken in I-vorm + doorgang van ventilatiekokers 38

39 Dakstructuur : gelijmd-gelamelleerd en balken in composiethout in een I 39

40 Plaatselijk voor isolatie zorgen bij het monteren van de dakstructuur 40

41 thermische onderbreking houtvezel Bedekking in zink 41

42 Plaatsen van ramen 42

43 gevelbekleding 43

44 Gevelbepleistering met kalk 44

45 Draagstructuur groendak 45

46 Beplantingen groendak 46

47 Jaloezieën voorgevel 47

48 Isolerende voorzetwanden van de bestaande gemene muur en dampremmers Dampremfolie van het dak 48

49 Isolatie geblazen cellulose (gevels, gemene muur en dak) 49

50 Blower Door test 50

51 Ventilatie : reiniging van de leidingen voor de plaatsing Ventilatie : openingen «op maat» 51

52 Gas inzethaard en technische koker 52

53 Blower Door test, deel 2 : contrôle van de luchtdichtheid van een ingebouwde schakelaar 53

54 Regenwaterrecuperatie : triplex filter en primaire filter 54

55 Bewoond huis 55

56 gelijkvloers 56

57 1e verdieping 57

58 1e verdieping / groendak 58

59 2e verdieping 59

60 inblaasmonden 60

61 kelderverdieping 61

62 Technisch lokaal en garage voor 2-wielers 62

63 Gevel achteraan en tuin 63

64 Als het moest herdaan worden? Ik zou misschien plaats maken voor een hydraulische Canadese put omdat de kostprijs van mijn installatie hoog Is en ik verg onderhoud Voor de rest, geen spijt... 64

65 Contact Architect GERARD BEDORET 65