Verkoopinformatie Bunderhof Reeuwijk bouwnummer 35. afbeelding van type E (echter ander bouwnummer)

Transcriptie

1 Verkoopinformatie Bunderhof Reeuwijk bouwnummer 35 afbeelding van type E (echter ander bouwnummer)

2 Te Koop: Nieuwbouw hoekwoning met uitbouw, 2 erkers, dakkapel en eigen opstelplaats auto op een kavel van ruim 450m2. Onderdeel van nieuwbouwproject Bunderhof I 4/1 kap woningtype (afbeelding is van bouwnummer 22 t/m25) Vrij op naam prijs: Bouw gestart Oplevering (verwachting) medio 2013 Woonoppervlakte circa 144m2 Inhoud:circa 390m3 Kaveloppervlakte circa 450 m2 Kavelopppervlakte inclusief deel oppervlaktewater)

3 locatie Op een unieke locatie in Reeuwijk, nabij de weidse Reeuwijkse plassen, wordt het woningbouwproject Bunderhof gerealiseerd. Een gezellig woonwijkje met 35 chique karakterestieke jaren 30 woningen gelegen in een rustieke waterrijke omgeving aan de rand van het groene hart. Bunderhof biedt mede vanwege de diversiteit aan woningtype en de variateit aan optionele uitbreidingen, voor elk wat wils. Gelegen aan de zuidzijde van de kern Reeuwijkse-Brug, tussen de Goudse woonwijk Bloemendaal en de Breevaart. De ontsluiting van het project vindt momenteel plaats vanaf de Edisonweg. In de nabije toekomst zal hier een ontsluiting worden gerealiseerd op de nieuwe Rondweg. Aan de westzijde van het plangebied ligt de Omloopkade. Dit is een voet-fietspad met markante groenvoorzieningen en aan weerskanten een watergang.

4 Type E (bouwnummer 35) Hoekwoning van een blok vier-onder-één-kapwoningen gelegen op een kavel (westligging) van ruim 450 m2 grenzend aan waterpartij. Verder treft u een berging aan en een opstelplaats voor de auto op eigen terrein. Dit alles op steenworp afstand van de Reeuwijkse plassen gelegen. U kunt op loopafstand een ligplaatshuren voor de boot (breevaart) De woning wordt uitgevoerd met een uitbouw, (2,40m diepte) zodat de woonkamer een oppervlakte heeft van 51,9 m2. Zowel de uitbouw als de zijkerker hebben 2 openslaande deuren naar de tuin. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers aan (13,6m2, 12,8m2 en 9,6m2) en een badkamerruimte. Op de zolderverdieping, uitgevoerd met een dakkapel is ruimte voor nog 2 slaapkamers. Die kunt u tegen meerwerk door het bouwbedrijf laten uitvoeren. Tevens tref u hier de HR ketel, mechanische ventilatie en de aansluitpunten voor de wasdroger en wasmachine.

5 Enkele kenmerken -eigen grond -SWK garantie -uniek gelegen op rustige landtong -zadeldak bedekt met dakpannen -casco keukenopstelling -casco badkameropstelling -toilet begane grond uitgevoerd met luxe Mosa tegels Deze woning verder uitbreiden en naar uw persoonlijke wensen later uitvoeren? Dit is mogelijk! In overleg met de kopersbegeleiding van ERA Contour kunnen wij de mogelijkheden voor u op een rij zetten. Vraag de gegevens en de mogelijkheden op bij de makelaar. Basis woning uitgevoerd met o.a deze opties: uitbreiding woonkamer 2,40 achtergevel over de gehele breedte dakkapel Dubbele openslaande deuren achtergevel Trapkast begane grond met dichte trap naar de 1 e verdieping Vergroten van de entree Dubbele openslaande deuren zijgevel erker geen bovenlichten op de begane-grond en 1e etage loze leidingen naar buiten + schakelaar voor het aanbrengen van buiten verlichting (zie voor de volledige meerwerklijst de bijlage) U kunt de woning kopen tijdens de bouwperiode! Indien rekening worden gehouden met sluitingsdata s kan indivuduele koperwensen met het bouwbedrijf worden besproken.

6

7 De getoonde dakkappellen (voor en achter) zijn opties en niet inbegrepen in de von prijs. De dakkapel aan de zijkant is standaard.

8 Woningplattegronden: Optie CDE010 schuifpui is veranderd in openslaande deuren

9

10

11 Meerwerk: CDEO1 uitbreiding woonkamer 2,40 achtergevel over de gehele breedte 35CDE10 Dubbele openslaande deuren achtergevel CDE13 Trapkast begane grond met dichte trap naar de 1 e verdieping CD14 (alleen i.c.m.) CDE13 Vergroten entree E15 Dubbele openslaande deuren zijgevel erker 35BER0201 Verplaatsen berging COLDE01 wijzigen bewegende deel erker (keuken) met een vast deel i.v.m. met te openen raam deel bij keukenopstelling CWOO0303 verplaatsen MV en CV punt zie tekening CALG0201 geen bovenlichten op de b.g etage+ 1 e etage 35ALG loze leidingen naar buiten + schakelaar voor het aanbrengen van buiten verlichting 35TCAG x dubbele wandcontactdoos zie extra plaatsen op tekening 35Keu0201 vervallen van een lichte scheidingswand + verplaatsen schakelaar alg10506 vervallen schild op alle binnen deuren Toilet met Mosa tegels, vraag de bijlage op.

12 Contact Voor een persoonlijk informatie gesprek kunt u contact opnemen met Tom van Noord van TW3 makelaars Op het verkoop-info punt Zoutmanweg 12 te Reeuwijk kunnen wij met u de kopersmap van bouwnummer 35 bespreken en monstermateriaal tonen van de woning Tel of t.vannoord@tw3.nl