Bloklandstraat 123. Verkoopdetails ,- vrij op naam. start verkoop: februari 2014

Transcriptie

1 Bloklandstraat 123 Verkoopdetails Koopprijs Klusbudget Financieringseis ,- Bijkomende kosten 2.000,- Totale kosten ,- Aanvaarding ,- vrij op naam ,- inclusief btw inclusief nieuwe fundering en gerenoveerde voorgevel Verkoopvoorwaarden opknapverplichting volgens programma van eisen start verkoop: februari 2014 de afbouw moet gereed zijn binnen een jaar na oplevering van de fundering er geldt een anti-speculatiebeding: het niet direct mogen doorverkopen of verhuren van de woning er geldt een zelfbewoningplicht van minimaal twee jaar Kenmerken Soort woning Tussenwoning: begane grond, eerste verdieping + zolder Bouwjaar ± 1900 Vloeroppervlakte ± 136 m 2 bruto vloeroppervlak Inhoud 437 m 3 Tuin 4,80 x 10,75 meter Ligging tuin Noorden Erfpacht Ja, afgekocht tot 50 jaar na juridische overdracht Dakkapel Een dakkapel voorschild, een dakkapel boven trapgat Geveldetaillering Geprofileerde goot met fries van stucwerk, gevelkopjes boven de kozijnen en gevelbanden van stucwerk Kozijnen Deels houten en deels kunststof kozijnen Veranda / Balkon Veranda op begane grond en balkon met overkapping op eerste verdieping moeten, voor zover nog aanwezig, constructief gecontroleerd worden Het project gaat door indien minimaal 80% van de woningen verkocht wordt. Een goede start Woonstad Rotterdam zorgt ervoor dat je als nieuwe eigenaar van een kluswoning een goede start kan maken. Als basis hiervoor wordt de fundering vernieuwd. Alle woningen krijgen een betonnen vloer waarop je kan bouwen. Verder geldt: what you see is what you get. De woningen bevinden zich in de staat waarin de laatste bewoners het hebben achtergelaten. Aan de binnenkant, het dak en de achtergevel worden geen werkzaamheden verricht. In het programma van eisen Om de historische waarde van de woningen voor de toekomst te behouden pakt Woonstad Rotterdam zelf de voorgevels aan. Dat is inclusief de dakkapel, het voorschildje, de kozijnen en deuren aan de voorzijde. Hierdoor ontstaat een samenhangend beeld dat de waarde van de woningen ten goede zal komen.

2 staan de minimale verbouwingsvoorwaarden voor deze werkzaamheden opgenomen. Denk bij zelf klussen ten minste aan: Slopen van het binnenwerk en verwijderen van houtrot en asbest. Aanbrengen van een compleet nieuw binnenpakket met nieuwe scheidingswanden en aanbrengen van alle installaties. Herstel aan het dak en achtergevel. De renovatiekosten aan de klushuizen worden geraamd op circa ,-. Hierbij is er van uitgegaan dat je als koper zelf veel doet of scherp inkoopt met eventueel andere kopers en een relatief klein deel door een aannemer laat uitvoeren. Het programma van eisen vormt het minimale uitvoeringsniveau. Deze kan je vinden op Meer weten? Kijk voor meer informatie over de spelregels bij het kopen van een klushuis en de inschrijfprocedure op disclaimer: hoewel wij met uiterste zorg deze informatie hebben samengesteld kunnen er geen enkele rechten aan worden ontleend

3 Bloklandstraat 121 Verkoopdetails Koopprijs Klusbudget Financieringseis ,- Bijkomende kosten 2.000,- Totale kosten ,- Aanvaarding ,- vrij op naam ,- inclusief btw inclusief nieuwe fundering en gerenoveerde voorgevel Verkoopvoorwaarden opknapverplichting volgens programma van eisen start verkoop: februari 2014 de afbouw moet gereed zijn binnen een jaar na oplevering van de fundering er geldt een anti-speculatiebeding: het niet direct mogen doorverkopen of verhuren van de woning er geldt een zelfbewoningplicht van minimaal twee jaar Kenmerken Soort woning Tussenwoning: begane grond, eerste verdieping + zolder Bouwjaar ± 1900 Vloeroppervlakte ± 136 m 2 bruto vloeroppervlak Inhoud 437 m 3 Tuin 4,80 x 10,75 meter Ligging tuin Noorden Erfpacht Ja, afgekocht tot 50 jaar na juridische overdracht Dakkapel Een dakkapel voorschild, een dakkapel boven trapgat Geveldetaillering Geprofileerde goot met fries van stucwerk, gevelkopjes boven de kozijnen en gevelbanden van stucwerk Kozijnen Twee kunststof kozijnen in voorgevel, overig houten kozijnen Veranda / Balkon Veranda op begane grond en balkon met overkapping op eerste verdieping moeten, voor zover nog aanwezig, constructief gecontroleerd worden Het project gaat door indien minimaal 80% van de woningen verkocht wordt. Een goede start Woonstad Rotterdam zorgt ervoor dat je als nieuwe eigenaar van een kluswoning een goede start kan maken. Als basis hiervoor wordt de fundering vernieuwd. Alle woningen krijgen een betonnen vloer waarop je kan bouwen. Verder geldt: what you see is what you get. De woningen bevinden zich in de staat waarin de laatste bewoners het hebben achtergelaten. Aan de binnenkant, het dak en de achtergevel worden geen werkzaamheden verricht. In het programma van eisen Om de historische waarde van de woningen voor de toekomst te behouden pakt Woonstad Rotterdam zelf de voorgevels aan. Dat is inclusief de dakkapel, het voorschildje, de kozijnen en deuren aan de voorzijde. Hierdoor ontstaat een samenhangend beeld dat de waarde van de woningen ten goede zal komen.

4 staan de minimale verbouwingsvoorwaarden voor deze werkzaamheden opgenomen. Denk bij zelf klussen ten minste aan: Slopen van het binnenwerk en verwijderen van houtrot en asbest. Aanbrengen van een compleet nieuw binnenpakket met nieuwe scheidingswanden en aanbrengen van alle installaties. Herstel aan het dak en achtergevel. De renovatiekosten aan de klushuizen worden geraamd op circa ,-.Hierbij is ervan uitgegaan dat je als koper zelf veel doet of scherp inkoopt met eventueel andere kopers en een relatief klein deel door een aannemer laat uitvoeren. Het programma van eisen vormt het minimale uitvoeringsniveau. Deze kan je vinden op Meer weten? Kijk voor meer informatie over de spelregels bij het kopen van een klushuis en de inschrijfprocedure op disclaimer: hoewel wij met uiterste zorg deze informatie hebben samengesteld kunnen er geen enkele rechten aan worden ontleend

5 Bloklandstraat 119 Verkoopdetails Koopprijs Klusbudget Financieringseis ,- Bijkomende kosten 2.000,- Totale kosten ,- Aanvaarding ,- vrij op naam ,- inclusief btw inclusief nieuwe fundering en gerenoveerde voorgevel Verkoopvoorwaarden opknapverplichting volgens programma van eisen start verkoop: februari 2014 de afbouw moet gereed zijn binnen een jaar na oplevering van de fundering er geldt een anti-speculatiebeding: het niet direct mogen doorverkopen of verhuren van de woning er geldt een zelfbewoningplicht van minimaal twee jaar Kenmerken Soort woning Tussenwoning: begane grond, eerste verdieping + zolder Bouwjaar ± 1900 Vloeroppervlakte ± 136 m 2 bruto vloeroppervlak Inhoud 437 m 3 Tuin 4,80 x 10,75 meter Ligging tuin Noorden Erfpacht Ja, afgekocht tot 50 jaar na juridische overdracht Dakkapel Een dakkapel voorschild, een dakkapel boven trapgat Geveldetaillering Geprofileerde goot met fries van stucwerk, gevelkopjes boven de kozijnen en gevelbanden van stucwerk Kozijnen Twee kunststof kozijnen in voorgevel, overig houten kozijnen Veranda / Balkon Veranda op begane grond en balkon met overkapping op eerste verdieping moeten, voor zover nog aanwezig, constructief gecontroleerd worden Het project gaat door indien minimaal 80% van de woningen verkocht wordt. Een goede start Woonstad Rotterdam zorgt ervoor dat je als nieuwe eigenaar van een kluswoning een goede start kan maken. Als basis hiervoor wordt de fundering vernieuwd. Alle woningen krijgen een betonnen vloer waarop je kan bouwen. Verder geldt: what you see is what you get. De woningen bevinden zich in de staat waarin de laatste bewoners het hebben achtergelaten. Aan de binnenkant, het dak en de achtergevel worden geen werkzaamheden verricht. In het programma van eisen Om de historische waarde van de woningen voor de toekomst te behouden pakt Woonstad Rotterdam zelf de voorgevels aan. Dat is inclusief de dakkapel, het voorschildje, de kozijnen en deuren aan de voorzijde. Hierdoor ontstaat een samenhangend beeld dat de waarde van de woningen ten goede zal komen.

7 Bloklandstraat 117 Verkoopdetails Koopprijs Klusbudget Financieringseis ,- Bijkomende kosten 2.000,- Totale kosten ,- Aanvaarding ,- vrij op naam ,- inclusief btw inclusief nieuwe fundering en gerenoveerde voorgevel Verkoopvoorwaarden opknapverplichting volgens programma van eisen start verkoop: februari 2014 de afbouw moet gereed zijn binnen een jaar na oplevering van de fundering er geldt een anti-speculatiebeding: het niet direct mogen doorverkopen of verhuren van de woning er geldt een zelfbewoningplicht van minimaal twee jaar Kenmerken Soort woning Tussenwoning: begane grond, eerste verdieping + zolder Bouwjaar ± 1900 Vloeroppervlakte ± 136 m 2 bruto vloeroppervlak Inhoud 437 m 3 Tuin 4,80 x 10,75 meter Ligging tuin Noorden Erfpacht Nee, eigen grond Dakkapel Drie dakkapellen, waarvan een in voorschild Geveldetaillering Geprofileerde goot met fries van stucwerk, gevelkopjes boven de kozijnen en gevelbanden van stucwerk Kozijnen Houten entreekozijn en achtergevelkozijnen, overige kunststof Veranda / Balkon Veranda op begane grond en balkon met overkapping op eerste verdieping moeten, voor zover nog aanwezig, constructief gecontroleerd worden Het project gaat door indien minimaal 80% van de woningen verkocht wordt. Een goede start Woonstad Rotterdam zorgt ervoor dat je als nieuwe eigenaar van een kluswoning een goede start kan maken. Als basis hiervoor wordt de fundering vernieuwd. Alle woningen krijgen een betonnen vloer waarop je kan bouwen. Verder geldt: what you see is what you get. De woningen bevinden zich in de staat waarin de laatste bewoners het hebben achtergelaten. Aan de binnenkant, het dak en de achtergevel worden geen werkzaamheden verricht. In het programma van eisen Om de historische waarde van de woningen voor de toekomst te behouden pakt Woonstad Rotterdam zelf de voorgevels aan. Dat is inclusief de dakkapel, het voorschildje, de kozijnen en deuren aan de voorzijde. Hierdoor ontstaat een samenhangend beeld dat de waarde van de woningen ten goede zal komen.

9 Bloklandstraat 115 Verkoopdetails Koopprijs Klusbudget Financieringseis ,- Bijkomende kosten 2.000,- Totale kosten ,- Aanvaarding ,- vrij op naam ,- inclusief btw inclusief nieuwe fundering en gerenoveerde voorgevel Verkoopvoorwaarden opknapverplichting volgens programma van eisen start verkoop: februari 2014 de afbouw moet gereed zijn binnen een jaar na oplevering van de fundering er geldt een anti-speculatiebeding: het niet direct mogen doorverkopen of verhuren van de woning er geldt een zelfbewoningplicht van minimaal twee jaar Kenmerken Soort woning Tussenwoning: begane grond, eerste verdieping + zolder Bouwjaar ± 1900 Vloeroppervlakte ± 136 m 2 bruto vloeroppervlak Inhoud 437 m 3 Tuin 4,80 x 10,75 meter Ligging tuin Noorden Erfpacht Ja, afgekocht tot 50 jaar na juridische overdracht Dakkapel Dakvenster voorschild Geveldetaillering Geprofileerde goot met fries van stucwerk, gevelkopjes boven de kozijnen en gevelbanden van stucwerk Kozijnen Houten entreekozijn, overige kozijnen kunststof Veranda / Balkon Veranda op begane grond en balkon met overkapping op eerste verdieping moeten, voor zover nog aanwezig, constructief gecontroleerd worden Het project gaat door indien minimaal 80% van de woningen verkocht wordt. Een goede start Woonstad Rotterdam zorgt ervoor dat je als nieuwe eigenaar van een kluswoning een goede start kan maken. Als basis hiervoor wordt de fundering vernieuwd. Alle woningen krijgen een betonnen vloer waarop je kan bouwen. Verder geldt: what you see is what you get. De woningen bevinden zich in de staat waarin de laatste bewoners het hebben achtergelaten. Aan de binnenkant, het dak en de achtergevel worden geen werkzaamheden verricht. In het programma van eisen Om de historische waarde van de woningen voor de toekomst te behouden pakt Woonstad Rotterdam zelf de voorgevels aan. Dat is inclusief de dakkapel, het voorschildje, de kozijnen en deuren aan de voorzijde. Hierdoor ontstaat een samenhangend beeld dat de waarde van de woningen ten goede zal komen.

11 Bloklandstraat 113 Verkoopdetails Koopprijs Klusbudget Financieringseis ,- Bijkomende kosten 2.000,- Totale kosten ,- Aanvaarding ,- vrij op naam ,- inclusief btw inclusief nieuwe fundering en gerenoveerde voorgevel Verkoopvoorwaarden opknapverplichting volgens programma van eisen start verkoop: februari 2014 de afbouw moet gereed zijn binnen een jaar na oplevering van de fundering er geldt een anti-speculatiebeding: het niet direct mogen doorverkopen of verhuren van de woning er geldt een zelfbewoningplicht van minimaal twee jaar Kenmerken Soort woning Tussenwoning: begane grond, eerste verdieping + zolder Bouwjaar ± 1900 Vloeroppervlakte ± 136 m 2 bruto vloeroppervlak Inhoud 437 m 3 Tuin 4,80 x 10,75 meter Ligging tuin Noorden Erfpacht Nee, eigen grond Dakkapel Een dakkapel voorschild Geveldetaillering Geprofileerde goot met fries van stucwerk, gevelkopjes boven de kozijnen en gevelbanden van stucwerk Kozijnen Houten entreekozijn, overige kozijnen kunststof Veranda / Balkon Veranda op begane grond en balkon met overkapping op eerste verdieping moeten, voor zover nog aanwezig, constructief gecontroleerd worden Het project gaat door indien minimaal 80% van de woningen verkocht wordt. Een goede start Woonstad Rotterdam zorgt ervoor dat je als nieuwe eigenaar van een kluswoning een goede start kan maken. Als basis hiervoor wordt de fundering vernieuwd. Alle woningen krijgen een betonnen vloer waarop je kan bouwen. Verder geldt: what you see is what you get. De woningen bevinden zich in de staat waarin de laatste bewoners het hebben achtergelaten. Aan de binnenkant, het dak en de achtergevel worden geen werkzaamheden verricht. In het programma van eisen Om de historische waarde van de woningen voor de toekomst te behouden pakt Woonstad Rotterdam zelf de voorgevels aan. Dat is inclusief de dakkapel, het voorschildje, de kozijnen en deuren aan de voorzijde. Hierdoor ontstaat een samenhangend beeld dat de waarde van de woningen ten goede zal komen.