Herontwikkelingsstudie. gemeente Oost Gelre Oktober 2013
|
|
- Renée Peters
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 D E W O E R D Herontwikkelingsstudie gemeente Oost Gelre Oktober 2013
2 Inhoudsopgave 1/ Aanleiding De gemeente Oost Gelre heeft de maatschap OOSTZEE stedenbouw gevraagd om een studie te verrichten naar de herontwikkelingsmogelijkheden van uitbreidingswijk De Woerd in Groenlo. Aanleiding voor deze vraag was op de eerste plaats de tegenvallende verkoop van de kavels. Van de 19 percelen voor vrijstaande woningen (fase 1) zijn slechts 2 percelen verkocht. Van de 6 percelen voor tweeaaneenwoningen (fase 1) zijn er nog geen verkocht. Op de tweede plaats spelen ook gewijzigde inzichten een rol. De huidige markt dwingt de gemeente ertoe om grondaankopen ten behoeve van de verdere ontwikkeling van De Woerd (fase 2) af te stellen. Daarnaast heeft de zoektocht naar een nieuwe locatie voor het perceel Vemer niet tot resultaat geleid. Dit betekent dat dit perceel, eventueel in gewijzigde vorm, op deze plek moet worden ingepast. 1. Aanleiding & Inhoudsopgave 2. Analyse 3. Visie 4. Schetsstudie 5. Stedenbouwkundig Plan De gemeente Oost Gelre wil graag anticiperen op de gewijzigde omstandigheden en marktsituatie. Op dit moment lijkt er in de markt meer vraag te bestaan naar ruimere percelen (+ 1000m 3 ). Om die reden zou de gemeente op deze plek graag minder percelen willen aanbieden met een grotere diversiteit aan perceelsgrootten. De huidige verkaveling bevat nog relatief veel percelen met gelijkwaardige afmetingen. Het moment voor herontwikkeling lijkt juist, omdat fase 2 van het plan nog niet in de verkoop is. Om die reden is dit deel nog niet bouwrijp gemaakt en zijn ook de juridisch-planologische mogelijkheden nog ruim. Dit betekent dat de mogelijkheden voor eventuele aanpassingen met name aan de zuidzijde van de wijk nog heel groot zijn. Aan de noordzijde (fase 1) zijn er weliswaar ook aanpassingsmogelijkheden, maar de aanwezigheid van kabels, leidingen en rioolaansluitingen maakt aanpassingen een stuk duurder. Om die reden legt in deze studie het accent van aanpassingen aan de zuidzijde. Huidige aanbod percelen in De Woerd Fase 1 Fase 2 19 vrijstaand 6 tweeaaneen 12 vrijstaand 8 tweeaaneen Groenlo - Schetsstudie De Woerd 2
3 2/ Analyse 2.1 Uitgangssituatie Zoals aangegeven zijn er een aantal randvoorwaarden waar rekening mee moet worden gehouden bij de herontwikkeling. Het gaat hierbij op de eerste plaats om gronden;??? doorgaande structuren in De Woerd plangebied De Woerd verkochte percelen percelen derden perceel Vemer bepalende gronden voor de herontwikkeling - het plangebied en de faseringsgrens (rood); - de verkochte percelen (groen). Deze percelen zijn reeds bebouwd met woningen; - de percelen die niet meer worden verworven door de gemeente Oost Gelre (blauw); - het perceel Vemer (bruin). Omdat er geen alternatieve locatie is gevonden, dient dit perceel te worden ingepast. In de studie is wel gezocht naar een aangepaste vorm voor dit perceel, met vergelijkbare oppervlakte. Daarnaast zijn er in De Woerd een aantal doorgaande structuren die ook een betekenis hebben buiten het plangebied. Deze structuren worden door de herontwikkeling aangetast. Om die reden dient ook hier een alternatief voor te worden geboden bij de aanpassingen. Het gaat om de volgende zaken; 1/ het fiets/voetpad in noord-zuidrichting aan de westzijde van De Woerd. Dit pad zou de wijk met het stadspark moeten verbinden; 2/ de dubbele bomenrij naast het fiets-/voetpad. Deze dubbele rij lindes zou een groene rand van de wijk moeten vormen aan het stadspark. Doordat het fietspad niet op deze manier kan worden gerealiseerd, krijgen ook de bomenrijen een andere betekenis. 3/ de groen/blauwe assen in oost-westrichting. Deze assen leggen de verbinding tussen het stadspark, De Woerd en Brouwhuizen. Deze assen hebben een waterafvoerende functie. Groenlo - Schetsstudie De Woerd
4 2/ Analyse 2.2 De Woerd in ruime context esrand Alvorens we over herontwikkeling nadenken beschouwen wij de wijk in een ruime omgeving. Op de manier kunnen de betekenis van de wijk op een groot schaalniveau bepalen. In de omgeving van de wijk zien wij de volgende ruimtelijke eenheden: De Halve Maanweg (kralensnoer) wisselt besloten plekken af met doorzichten De Halve Maanweg (kralensnoer) wisselt besloten plekken af met doorzichten lage, open zone hogere, verdichte zone zichtsveld vanaf het bastiion buffferzone kralensnoer De Woerd Brouwhuizen > Het zichtveld / schootsveld vanaf het bastion. Deze zone is met name gericht op de westzijde van het Stadspark; > De lage, open zone aan de westzijde van het stadspark (rond de Uitlaat). De doorzichten over het park zijn hier langgerekt; > De hogere, verdichte zone aan de oostzijde. Besloten plekken en doorzichten wisselen elkaar hier af; > De kralensnoer wordt gevormd door de Halve Maanweg met verschillende eenheden die daarop gericht zijn. Vanaf de kralensnoer heeft men een afwisselende beleving van het stadspark. De relatie met De Woerd is beperkt. > De bufferzone tussen De Woerd en de moestuien. Deze zone heeft voor het stadspark geen bijzondere betekenis en er zijn geen lange doorzichten. Deze zone houdt wel De Woerd los van het nieuwe blok moestuinen; > De Woerd is duidelijk verbonden aan de Vinexwijk Brouwhuizen. De relatie met het stadspark is er wel, maar er is ook een duidelijke afbakening. Het nieuwe pad met een dubbele bomenrij zorgt hiervoor. Groenlo - Schetsstudie De Woerd 4
5 2/ Analyse 2.3 Het karakter van de omgeving De omgeving van De Woerd heeft een aantal bijzonder kenmerken. Deze kwaliteiten liggen voor het grijpen en kunnen worden gebruikt bij de herontwikkeling van het plan. De Halve Maanweg (kralensnoer) wisselt besloten plekken af met doorzichten over het stadspark De moestuinen hebben een wisselende uitstraling. We zien zowel rommelige als verzorgde voorbeelden > In tegenstelling tot de structuur van de wijken De Woerd en Brouwhuizen heeft het stadspark een organisch en/of brokkelige structuur. We zien hier kronkelige paden en watergangen. De wijken hebben juist een regelmatige opzet op basis van lange lijnen; > De beplanting in de omgeving is afwisselend en divers. Bij de begraafplaatsen zien we fraaie, monumentale bomen en verzorgde beukenhagen. Rond de moestuinen is de beplanting meer divers van karakter; > In de omgeving zijn er zowel besloten plekken, als plekken met een weids uitzicht over het stadspark; > In de omgeving zijn erg veel moestuinen gelegen. Deze tuinen hebben een wisselend uitstraling. Soms zijn ze rommelig van karakter, maar anderen liggen er ook verzorgd bij. > De Woerd wordt door een dubbele rij lindes duidelijk afgebakend. Er is hierdoor een vrij duidelijke en formele scheiding met het stadspark. De westelijke rand van De Woerd aan het Stadspark. De dubbele bomenrij is reeds ingeplant Groenlo - Schetsstudie De Woerd 5
6 2.4 De relatie met Brouwhuizen Alvorens we over herontwikkeling nadenken beschouwen wij de wijk in een ruime omgeving. Op de manier kunnen de betekenis van de wijk op een groot schaalniveau bepalen. In de omgeving van de wijk zien wij de volgende ruimtelijke eenheden: De langgerekte groen/blauwe assen eindigen bij de lintbebouwing aan de Eibergseweg De Halve Maanweg (kralensnoer) wisselt besloten plekken af met doorzichten De groen/blauwe assen eindigen bij de dubbele bomenrij > De planstructuur van De Woerd sluit aan op de rechtlijnige structuur van Brouwhuizen. > De belangrijkste dragers van de wijk zijn de langgerekte groen/blauwe assen in Oost-West richting. Deze assen hebben een belangrijke waterafvoerende functie; > De groen/blauwe assen worden beëindigd door de dubbele bomenrij aan de westzijde van De Woerd; > De rechtlijnige structuur zorgt voor een uniform en regelmatig straatbeeld. De wijk kent hierdoor weinig karakteristieke plekken; > De rechtlijnige structuur zorgt voor een sterke verwantschap met de Vinexwijk Brouwhuizen; > De wijken Brouwhuizen en De Woerd kennen wel duidelijke verschillen in hun woningdichtheid en woningtypen; De langgerekte groen/blauwe assen in de structuur van Brouwhuizen en De Woerd De woningtypen van Brouwhuizen zijn duidelijk anders Groenlo - Schetsstudie De Woerd 6
7 2.5 De aanwezige groene kwaliteiten De structuur van De Woerd is geënt op de nieuwe langgerekte groen/blauwe assen. Het plangebied en de omgeving bevatten nu echter ook al groene elementen met een bepaalden kwaliteit. Deze kwaliteiten kunnen bij de herontwikkeling beter worden benut. Het gaat om de volgende zaken; Het perceel Vemer is een herkenbaar groen geheel > Het perceel Vemer heeft een aantal fraaie, volwassen bomen en langgerekte hagen. Met name de bomen zijn van toegevoegde waarde op deze plek; > De moestuinen hebben een geheel eigen afscheiding en inrichting. Ze geven het gebied een eigen sfeer; > De begraafplaatsen zijn voorzien van enkele prachtige bomen. Een van de bomen bij de entree is zelfs monumentaal. Deze bomen zijn een duidelijke kwaliteit van deze plek; > De bestaande beplanting geeft het zuidelijke deel van het plangebied een besloten karakter. Het gebied onderscheidt zich hiermee van het noordelijke deel dat reeds bouwrijp is; De moestuinen hebben een eigen afscheiding en inrichting Monumentale boom bij entree begraafplaats De bestaande beplanting geeft deelgebieden een besloten karakter Groenlo - Schetsstudie De Woerd schaal 1:1000 7
8 3/ Visie 3.1 Wenselijke aanpassingen esrand Vanuit de analyse zijn een aantal abstracte wensen te halen. Deze vormen de uitgangspunten voor de schetsstudie in hoofdstuk 4: laanbomen buffferzone kralensnoer De Woerd Brouwhuizen > De ligging aan het stadspark zou beter moeten worden benut. Een nadrukkelijkere verweving tussen De Woerd en het park zou moeten worden nagestreefd; > De duidelijke afbakening (dubbele bomenrij) tussen De Woerd en het stadspark moet worden verzacht. Door de lindes te verplaatsen en aan de Halve Maanweg te situeren kunnen 2 vliegen in 1 klap worden geslagen; > Vanuit de Woerd moeten andere mogelijkheden gevonden worden om per fiets of te voet het stadspark te bereiken; > De Woerd zou meer moeten aansluiten op de informele sfeer van de Halve Maanweg. Het golvende wegbeloop, het bescheiden profiel en de lage hagen geven deze weg een prettig karakter; > De Woerd zou zich op geleidelijke wijze moeten losmaken van de meer stedelijke Vinexwijk Brouwhuizen. De wijk zou hiermee een meer eigen karakter kunnen krijgen; > De lange groenzones vanuit Brouwhuizen zouden moeten aansluiten op het andersoortige groen van het stadspark. Deze overgang moet worden vormgegeven; > Bestaande groenelementen en hoogteverschillen (zuidzijde) moeten waar mogelijk behouden blijven. Ze geven het plan meer karakter en beschutting. Groenlo - Schetsstudie De Woerd
9 3.2 Ideeën voor de Beeldkwaliteit De Woerd is een welstandsvrije wijk. Dat betekent dat de bouwplannen niet ter beoordeling hoeven worden voorgelegd aan de commissie Welstand. Desondanks lijkt het ons goed om een aantal ideeën ten aanzien van de beeldkwaliteit op een rijtje te zetten. Daarnaast is het mogelijk dat deze ideeën worden opgepakt bij de uitwerking van het stedenbouwkundige plan of de inrichting van de openbare ruimte: Kaswoningen Glorieus Wonen, Groessen Serrewoning EVA Lanxmeer, Culemborg Wonen in een kas Kaswoningen MADE, Veghels Buitens Kaswoning met veranda > De huidige tuinderssfeer van het stadspark zou het plangebied in gehaald moeten worden. Met kas-, serre- en/of tuinhuiswoningen kan een eigen sfeer worden gemaakt, die aansluit bij een groeiende behoefte; > Een dergelijke sfeer staat ook enige vrijheid in de positionering van de woningen toe. Rooilijen zouden kunnen worden losgelaten; > Daarnaast staat deze sfeer meer vrijheden in de architectuur toe. Zaken als goot- en nokhoogten en materialisering zouden minder streng bewaakt kunnen worden; > De informele sfeer van het stadspark zou het plan ingehaald moeten worden. Dat betekent dat een bescheiden profiel van de gekromde wegen hier op de plaats is. Aan deze wegen zien geen ruimte voor stoepen en gemarkeerde parkeerplaatsen. Wel zijn hier grasstroken en lage hagen gepast, zowel in de openbare ruimte als op privaat terrein; Rondlopende hagen en wegen Langzame bocht met zicht op het landschap Geen stoepen en parkeerplekken, wel gras en hagen Groenlo - Schetsstudie De Woerd schaal 1:1000 9
10 4/ Schetsstudie Schetsmodel A Schetsmodel B Groenlo - Schetsstudie De Woerd 1:
11 Schetsmodel C Schetsmodel D Groenlo - Schetsstudie De Woerd 1:
12 5/ Stedenbouwkundig Plan Verkaveling 1-1:1000 Groenlo - Schetsstudie De Woerd
13 Stedenbouwkundig Plan Verkaveling 2-1:1000
14 Profiel A - A De lusvormige wegen van het aangepaste plan hebben een eigen, bescheiden profiel. Dit profiel kent geen stoepen en parkeervakken. Om die reden maken zowel auto s, fietsers als voetgangers gebruik van hetzelfde wegdek. Het wegdek is breed genoeg voor twee passerende auto s. Naast het wegdek is echter wel ruimte voorzien voor een smalle parkeerstrook. Op de manier zorgt het bezoekersparkeren minder snel voor blokkades en/ of aantasting van het gras. Het gras gaat gaat hier langzaam over in een wadi. Door het eenvoudige profiel is de relatie tussen publiek en privaat terrein heel direct. Passanten hebben hierdoor vrij snel contact met bewoners in de voortuin en/of ruimten voorin de woning. Dit contact past bij de informele sfeer. Een lage haag op de zou een goede erfafscheiding zijn mm wegdek + goot mm parkeerrand + wegdek + goot A A Parkeerstrook in grasbetonsteen Locatie van het profiel Groenlo - Schetsstudie De Woerd 14
15 Profiel B - B Dit profiel geeft een indruk van zowel de westelijke randzone als de centrale wadi. De randzone zorgt voor geleidelijke overgangen tussen het stadspark, de woonwijk en het wijkgroen. Daarnaast geeft de zone De Woerd zowel een open als een groen aangezicht aan het stadspark. In de zone staan groepjes lindebomen die op de juiste plekken ruimte laten voor doorzichten. De zone ligt op de hogere es en is hierdoor droog en ruig. Tussen de bomen en hoge grassen slingert een informeel pad dat wordt begeleidt door lage hagen. Dit halfverharde pad is bedoeld voor voetgangers, maar enkele fietsers kunnen er ook gebruik van maken. De centrale wadi is lager en natter dan de randzone. Deze centrale, groene ruimte bevat is opener van opzet, maar bevat ook enkele losstaande bomen. In deze zone zijn dat elzen en wilgen. Ter hoogte van dit profiel raken de randzone en de wadi elkaar. In tegenstelling tot de lindes en hagen van de randzone, duikt het pad wel even in wadi in mm randzone + pad + wadi B B Wadi met diverse boomsoorten (na forse regenbui) Smal pad met halfverharding Locatie van het profiel Groenlo - Schetsstudie De Woerd 15
16 Profiel C - C Dit profiel is een weergave van dezelfde lusvormige ontsluitingsweg als profiel A-A, maar ditmaal gelegen aan de westelijke buitenzijde van De Woerd. Op deze plek raken de ontsluitingswegen en de voet-/ fietspaden elkaar. Op deze manier zijn de paden even onderdeel van de woonwijk, waar ze even verderop juist meer bij het stadspark lijken te behoren. Naast het pad staan lage hagen en groepjes lindes. De hagen leggen een relatie met de reeds aanwezige hagen in het stadspark. Ze zorgen voor een geleidelijke afronding van de wijk. Zowel de bomen als de hagen staan het zicht, vanuit de wijk op het stadspark, niet teveel in de weg. Door de groepgewijze opstelling blijft er voldoende zicht vanuit de wijk, maar tegelijkertijd zorgen ze ook voor enige camouflage. Daarnaast markeren de bomen de nieuwe entrees van De Woerd mm mm wegdek + goot mm pad + parkeerrand + wegdek + goot C C Hagen aan het pad Voetpad geschikt voor beperkt fietsverkeer Locatie van het profiel Groenlo - Schetsstudie De Woerd 16
17 Opdrachtgever Titel gemeente Oost Gelre Herontwikkelingsstudie De Woerd Projectcode GOG404 Datum Oktober 2013 Tivolilaan AA Arnhem tel www
3.2.1 Dorpskarakteristiek
3.2 De Glind Wegbeplanting en bosjes in het kampenlandschap Recreatieve voorzieningen in de kern Oorspronkelijk bestond de Glind uit een verzameling boerderijen Beperkte nieuwbouw vindt plaats waarbij
Nadere informatiePark van buijsen pijnacker-nootdorp. Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding
Park van buijsen pijnacker-nootdorp Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding Plan Landschappelijke drager hoofdontsluiting * De van Buijsen De Scheggen wadi Zuidweg De Scheggen Plas van Buijsen waterstraat
Nadere informatieInformatiebijeenkomst Woningbouw Wilbertoord. Welkom. Woensdag 29 januari 2014 Gemeenschapshuis De Wilg
Informatiebijeenkomst Woningbouw Wilbertoord Welkom Woensdag 29 januari 2014 Gemeenschapshuis De Wilg Visie Onderwerpen Woningbehoefte Locatie Moerboom III Stedenbouwkundig plan Beeldkwaliteit plan Duurzaamheid
Nadere informatieKavelboek. De Groene Erven Schuytgraaf Veld 14
Kavelboek 050401 De Groene Erven Schuytgraaf Veld 14 Inleiding 4 Stedenbouwkundig plan 6 Beeldkwaliteit 10 Kavels 14 4 Inleiding Kavelboek De Groene Erven is in opdracht van GEM Schuytgraaf opgesteld
Nadere informatieHET POORTJE; Toelichting stedenbouwkundige inpassing Datum:
HET POORTJE; Toelichting stedenbouwkundige inpassing Datum: 14-4-2009 Huidige situatie De locatie maakt deel uit van het ontwikkelingsgebied Heerenveen Noordoost; een langgerekt gebied tussen grofweg de
Nadere informatieDamstaete. tedenbouy^kundig plan voor 20 woningen. i mui i G Raac. nieuwl koop ļt\y
Damstaete i mui i G16.0962 Raac tedenbou^kundig plan voor 20 woningen nieuwl koop ļt : S I I I FN Aanleiding Dit stedenbouwkundig plan is opgesteld om de realisatie van twintig sociale huurwoningen op
Nadere informatiePEIZERHOEVE. CONCEPT-beeldkwaliteitskader 26 mei 2009
PEIZERHOEVE CONCEPT-beeldkwaliteitskader 26 mei 2009 INHOUD INLEIDING aanleiding PLANGEBIED beschrijving plangebied BESTEMMINGSPLAN voorschriften bestemmingsplan ONTWERP opzet ontsluiting groen INRICHTING
Nadere informatie'DE KLEINE HAGEN' LAAG ZUTHEM
BEELDKWALITEITPLAN 'DE KLEINE HAGEN' LAAG ZUTHEM Gemeente Raalte 16 juli 2013 amer / ruimtelijke ontwikkeling Grote Hagenweg plangebied Nieuwe Wetering Kolkweg t Solen t Weegel Kolkweg INHOUD Inleiding
Nadere informatieHerstructurering Vogelbuurt Vaassen Stedenbouwkundige visie
Herstructurering Vogelbuurt Vaassen Stedenbouwkundige visie Triada Woondiensten mei 2011 projectnummer 03.30.01 Buro SRO Oost BV 026 35 23 125 Sweerts de Landasstraat 50 Info-arnhem@buro-sro.nl 6814 DG
Nadere informatieZonnepark HVS Goes ENECO Landschappelijke inpassing identificatie Planstatus projectnummer: datum: status: 040550.20160211.00 08-12- 2016 definitief opdrachtleider: Ir J.J. van den Berg auteur: Ir. J.J.
Nadere informatieStedenbouwkundige analyse
BIJLAGE 5: perceel Secr. Varkevisserstraat 58 Stedenbouwkundige analyse Beschrijving locatie De locatie betreft het terrein achter en naast de woning aan de Secr. Varkevisserstraat 58. Op het achterliggende
Nadere informatie3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone
Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Daalkampen II 030.00.02.45.20.00 3 augustus 2012 32 woningen in groenzone Beeldkwaliteitsplan, Daalkampen II - 32 woningen in groenzone 030.00.02.45.20.00 3 augustus
Nadere informatie3.9 Zwartebroek. Eendrachtstraat: oude ontginningsas. Slagenlandschap benadrukt door elzen. 122 Kwaliteit door diversiteit
3.9 Zwartebroek Beeld in Zwartebroek herinnert aan het verleden Oude, karakteristieke boerderij 3.9.1 Dorpskarakteristiek Zwartebroek dankt zijn ontstaan aan de aanwezigheid van veen. Door de natte omstandigheden
Nadere informatieGemeente Reusel - de Mierden. Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel
Gemeente Reusel - de Mierden Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel Documentatiepagina Opdrachtgever(s): Crijns Rentmeesters Titel rapport: Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel te Reusel - de Mierden Rapporttype: Rapportnummer:
Nadere informatiebestaande 0,80m zomerhuis 1,80m moeraseik verlichting rijbaan van gebakken klinkers, roodbruin, keiformaat in keperverband en elleboogverband
wonen aan de profiel A profiel B bestaande noot nieuwe knotwilgen natuurlijke oever bestaand 4 bestaande lindes els 3 5 2 groepen nieuwe knotwilgen hoog 1 bestaande haag haagbeuk nieuwe bomen aan watergang:
Nadere informatiehoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk
hoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk beeldkwaliteitplan mei 2013 nieuw erf Nieuw-Dijk colofon SAB bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T
Nadere informatieLOENEN AAN DE VECHT INPASSINGSSTUDIE OVERTUINEN LUTGERSLAAN
LOENEN AAN DE VECHT MEI 2019 COLOFON buro MA.AN Rotterdam Prins Hendrikkade 12G 3071KB Rotterdam 010-413 30 25 Lutgerslaan 13 Zwolle Terborchstraat 22 8011 GG Zwolle 038-423 44 82 info@buromaan.nl herziening
Nadere informatieNotitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase
Notitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase 1 Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase Inleiding De Werkgroep Bosakkers Gasteren heeft in samenwerking
Nadere informatieStedenbouwkundige visie. Plantsoensingel Zuid s-heerenberg
Stedenbouwkundige visie Plantsoensingel Zuid s-heerenberg Stedenbouwkundige Visie Plantsoensingel Zuid s-heerenberg Opgesteld door: Buro Dwarsstraat Arjan van der Laan Inhoud 1 Inleiding 2 Analyse huidige
Nadere informatieVilla van Wanrooij - Geffen Ontwerpboek December 2010
Villa van Wanrooij - Geffen Ontwerpboek December 2010 02 Geffen Villa van Wanrooij ontwerpboek december 2010 BvB/ag/BOE7444-002-Geffen Villa van Wanrooij_BRO.indd Dit boekwerk is een samenvatting van het
Nadere informatie(Nieuw Borne, Oost Esch, Tuinstad, Singelwonen, Bornsche Beekpark, De Veste, Landgoed Wildiek en Piepersveldweg 5)
CVDR Officiële uitgave van Borne. Nr. CVDR390637_1 19 juni 2018 Beeldkwaliteitplan Bornsche Maten Beeldkwaliteitplan Bornsche Maten (Nieuw Borne, Oost Esch, Tuinstad, Singelwonen, Bornsche Beekpark, De
Nadere informatieGemeentewerf maasbommel. beeldkwaliteitplan 3 november west maas en waal
Gemeentewerf maasbommel beeldkwaliteitplan 3 november 2009 west maas en waal colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026)
Nadere informatieROOD VOOR ROOD GROENRIJK / LANDSCHAPSPLAN EN INRICHTINGSVOORSTEL
ROOD VOOR ROOD GROENRIJK / LANDSCHAPSPLAN EN INRICHTINGSVOORSTEL De ontwikkeling van het landschap Het perceel ligt ten oosten van Enschede aan de voet van de stuwwal waarop de stad is gevestigd. De voet
Nadere informatiewonen aan de WONEN IN SYLVA S BOS definitief inrichtingsplan april 2019 Buro Lubbers in opdracht van Dutch Housing Company
wonen aan de WONEN IN SYLVA S BOS definitief inrichtingsplan april 2019 Buro Lubbers in opdracht van Dutch Housing Company Wonen aan een eigen laan rond een historische boerderij aan de Zandweg te Utrecht
Nadere informatieDe Wederik. Herontwikkeling woningbouw - Stedenbouwkundig plan Ontwerp
De Wederik Herontwikkeling woningbouw - Stedenbouwkundig plan Ontwerp Team stedenbouw Versie 10 april 2015 De Wederik Stedenbouwkundig plan (ontwerp) Inhoud 1. Inleiding 2. Bestaande situatie 3. Project
Nadere informatieWelstandsparagraaf Locatie Voorweg
Welstandsparagraaf Locatie Voorweg concept november 2010 inhoudsopgave 1 Locatie en programma 2 Ruimtelijke structuur 3 Stedenbouwkundig uitgangspunt 4 Welstandsbeleid 5 Welstandscriteria Algemeen Hoofdvorm/Massavorm
Nadere informatie, voorzitter. , griffier
Beeldkwaliteitplan Heinkenszand Over de Dijk, fase III, deelgebieden Oostelijk woongebied en Clara s Pad september 2008 Vastgesteld door de raad van de gemeente Borsele bij besluit van 4 september 2008,
Nadere informatie4. BESCHRIJVING EN ANALYSE BESTAANDE SITUATIE
4. BESCHRIJVING EN ANALYSE BESTAANDE SITUATIE 4.1 Inleiding In dit hoofdstuk wordt een beeld geschetst van de bebouwde kom van Hertme, zoals deze nu is. Achtereenvolgens komen aan de orde: Cultuurhistorisch
Nadere informatieHilberinkboscH architecten Wamberg sM - berlicum t woningen De Hoef Rosmalen 206
HilberinkboscH architecten Wamberg 5-5258sM - berlicum t.073-6900136 - hetburo@hb-a.nl 54 woningen De Hoef Rosmalen 206 54 woningen De Hoef De Hoef is gesitueerd op het voormalige voetbalcomplex van OJC,
Nadere informatieURHAHN STEDENBOUW EN STRATEGIE MAART 2016 BKP AMERSFOORTSESTRAATWEG
URHAHN STEDENBOUW EN STRATEGIE MAART 2016 BKP AMERSFOORTSESTRAATWEG 1 BEELDKWALITEITPLAN PROCES KLANKBORD 1 PARTICIPATIEBIJEENKOMST KLANKBORD 2 PRESENTATIE VASTSTELLING DEFINITIEF PRODUCT PRINCIPES UITWERKING
Nadere informatieBLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468
BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:
Nadere informatieRUIMTELIJKE ANALYSE. Historische route
RUIMTELIJKE ANALYSE 1868 2007 Historische route Over het eiland loopt een deel van een eeuwenoude route tussen Oosterhout (centrum) en Den Hout. Eén van de belangrijkste structuurbepalende elementen op
Nadere informatieroyaal wonen onder de rook van het kasteel
royaal wonen onder de rook van het kasteel inhoudsopgave 04 unieke ligging 0 jouw droomhuis op een droomlocatie 08 de kavels toetsingsomschrijving 15 openbare ruimte en erfafscheidingen 02 0 Unieke ligging
Nadere informatieBeeldkwaliteitspaspoort Groot Achterveld
Beeldwaliteitspaspoort Groot Achterveld Veraveling nader uit te weren Beeldwaliteitspaspoort Groot Agteveld april 0 Algemeen architectuur 0 Kap verplicht zelfde of op ld per op elfde architectuur en zelfde
Nadere informatieFlierbeek 2 e fase. Aanvullingen
Flierbeek 2 e fase Aanvullingen Flierbeek 2 e fase Aanvullingen stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan maart 2010 +20.20 +19.90 +19.80 +18.60 3 2 5 6 36,9 woning tuin trottoir rijbaan berm water
Nadere informatieAKS-1511 Landschappelijke inpassing Hotel Van Der Valk Akersloot
AKS-1511 Landschappelijke inpassing Hotel Van Der Valk Akersloot Datum : 02 oktober 2014 Inleiding Hotel Van Der Valk Hotel Akersloot is voornemens het hotel en het terrein uit te breiden. Omwille van
Nadere informatieTeylerspark. Stedenbouwkundig plan voor 20 woningen
Teylerspark Stedenbouwkundig plan voor 20 woningen 1 2 Ligging plangebied Aanleiding Dit stedenbouwkundig plan is opgesteld om de realisatie van twintig sociale huurwoningen op het grasland naast Teylersplein
Nadere informatieroyaal wonen onder de rook van het kasteel
royaal wonen onder de rook van het kasteel inhoudsopgave 04 unieke ligging 0 jouw droomhuis op een droomlocatie 08 de kavels toetsingsomschrijving 15 o penbare ruimte en erfafscheidingen 02 0 Unieke ligging
Nadere informatieWirzenheem Winschoten. Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt
Wirzenheem Winschoten Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Verantwoording Titel Wirzenheem Winschoten, beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Projectnummer 234664 Datum 15 oktober 2007 Auteurs
Nadere informatieKAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN
KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september
Nadere informatieCuijk - De Valuwe. Openbare ruimte De Valuwe
Openbare ruimte De Valuwe Openbare ruimte De Valuwe is de eerste naoorlogse uitbreidingswijk van Cuijk, een dorp aan de Maas. De wijk vormt de noordoostzijde van het huidige dorp, op de grens met het buitengebied.
Nadere informatieGrontmij
Grontmij Duin 3 Zuid is de meest recente uitbreiding van bedrijventerrein Duin in Schijndel. Het gebied kenmerkt zich door vier verschillende begrenzingen: de spoorlijn Boxtel - Schijndel aan de noordzijde,
Nadere informatie6.3 DEELGEBIED 3: BOS & ROTTE
6.3 DEELGEBIED 3: BOS & ROTTE Ruimtelijke beschrijving inpassing Het deelgebied Bos en Rotte bestaat uit de volgende trajecten: tunnelmond Grindweg/Bergweg-Zuid, de landtunnel Lage Bergse Bos en de tunnelmond
Nadere informatiePLAATSNAAM. Duurzaam landschappelijk raamwerk leidt tot zeer groen Slogan profiel
gaardenhage, PROJECTTITEL de maten PLAATSNAAM arnhem Duurzaam landschappelijk raamwerk leidt tot zeer groen Slogan profiel Gaarden en...... Hagen Gaardenhage, De Maten Duurzaam landschappelijk raamwerk
Nadere informatieVERKAVELING EN BEELDKWALITEIT. 5 Woningen Rietbaan te Huissen
VERKAVELING EN BEELDKWALITEIT 5 Woningen Rietbaan te Huissen 13045.B Rietbaan Huissen, Bureau Maris i.o.v. Walvoort Vastgoed B.V. 19-5-2015 HISTORIE - Het plangebied (gele kader) was in de 19e eeuw onderdeel
Nadere informatie: Stedenbouwkundig advies inpassing woning Heesterseweg Leiweg. Vraagstelling. Aanleiding. Uitgangspunten
Advies : Stedenbouwkundig advies inpassing woning Heesterseweg Leiweg Datum : 26 november 2012 Opdrachtgever : Gemeente Maasdonk Ter attentie van Projectnummer : Roy Borst : 209x00452 Opgesteld door Michel
Nadere informatieStedenbouwkundige analyse
BIJLAGE 4: perceel Secr. Varkevisserstraat 64 Stedenbouwkundige analyse Beschrijving locatie De locatie betreft een bestaand pand aan de Secr. Varkevisserstraat 64 met een binnenterrein (waar nu bedrijfsbebouwing
Nadere informatieHAARZICHT. Op goede gronden. Toetsingscriteria geldend voor alle kavels 44, 45, 158 t/m 165
HAARZICHT Op goede gronden Toetsingscriteria geldend voor alle kavels 44, 45, 158 t/m 165 Kavels Thematerweg fase 2 U heeft ongetwijfeld wel eens uw gedachten laten gaan over uw eigen vrijstaande droomhuis
Nadere informatieNieuwbouw Schaapskooi, Zuilichem
Nieuwbouw Schaapskooi, Zuilichem Opdrachtgever: de heer Van Veen projectnummer: 292.12.00.00.00 Onderwerp: Landschappelijke inpassing Schaapskooi Opmerking: Zuilichem Datum: 17-10-2012 Initiatief De heer
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Kasteelpark. Ammerzoden
Beeldkwaliteitplan Kasteelpark Ammerzoden Titel: Beeldkwaliteitplan Kasteelpark, Ammerzoden Status: Eindconcept Rapportnummer: 211x06891-bkp-20150929 Datum: 29-09-2015 BRO Boxtel Opdrachtgever: Contactpersoon
Nadere informatieBrede School Oost, Grave. Stedenbouwkundig plan en openbare ruimte
ie t a t n e s e pr 2016 6-7- Stedenbouwkundig plan en openbare ruimte Remond B r e Baselmans d e S c h o o l O(CroonenBuro5) o s t, G r a v e houtskoolschets Project Houtskoolschets Visioterrein : - opdrachtgever:
Nadere informatieVRIJSTAAND CONSUMENTGERICHT WONEN
VRIJSTAAND CONSUMENTGERICHT WONEN Vrijstaand consumentgericht wonen Op de woningmarkt is een groeiende behoefte te constateren naar vrijstaande en toch betaalbare woningen op kleine kavels. Een categorie
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Heuvelse Hof Waalre Openbare ruimte en bebouwing
12 juli 2012 Beeldkwaliteitplan Heuvelse Hof Waalre Openbare ruimte en bebouwing Projectontwikkelaar Stedenbouwkundig bureau Architectenbureau Inventarisatie Stedenbouwkundig plan Beeldkwaliteit openbare
Nadere informatieVlissingen. Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen. Stedenbouwkundig plan 061802.009185.00 02-04-2013
Vlissingen Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen Stedenbouwkundig plan identificatie planstatus projectnummer: datum: 061802.009185.00 02-04-2013 projectleider: opdrachtgever: ing. J.C.C.M.
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Bornsche Maten, Singelwonen, 1 ste fase
Beeldkwaliteitsplan Bornsche Maten, Singelwonen, 1 ste fase Gemeente Borne december 2011 2 Inhoudsopgave 1. Inleiding 5 2. Singelwonen 7 3. Beeldkwaliteit 9 3 Kaartje met Wilde wonen (fase 1), Singelwonen,
Nadere informatieStedenbouwkundige en architectonische toelichting ( )
Stedenbouwkundige en architectonische toelichting (09-06-2016) Stedenbouwkundige opzet van Stepekolk. Stepekolk is ten zuiden van de Veste gelegen en vormt de overgang van het cultuurhistorisch agrarisch
Nadere informatieNotitie Beeldkwaliteit Reutsdael. gemeente Maasgouw. datum: 12 september 2011 projectnummer: R.2012 adviseur: Rob Verkooijen
Notitie Beeldkwaliteit Reutsdael gemeente Maasgouw status: vast te stellen datum: 12 september 2011 projectnummer: 100960R.2012 adviseur: Rob Verkooijen 1 Inhoudsopgave Introductie 1 Inleiding 1 Beschrijving
Nadere informatiebedrijventerrein t58 tilburg Bedrijvenpark te midden van groen en water, aan de rand van de snelweg
bedrijventerrein t58 tilburg Bedrijvenpark te midden van groen en water, aan de rand van de snelweg Bedrijvenpark Noord Surfplas Bedrijvenpark zuid Bedrijventerrein T58 Bedrijvenpark te midden van groen
Nadere informatieVoorbeelduitwerking landschappelijke inrichting cluster 1: woningen Deurningsestraat
LANDS CHAPS PLAN 28-04 -2017 WONI NGBO UW T HE SSELER Voorbeelduitwerking landschappelijke inrichting cluster 1: woningen Deurningsestraat bestaande houtwal, opschonen met behoud van waardevolle bomen
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan De Scholt II
Beeldkwaliteitsplan De Scholt II Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 2. Landschapsanalyse 4 3. Beeldkwaliteit 6 3.1 Zachte overgangen van en naar omgeving 6 3.2 Openbare ruimte 7 3.2.1 Bestrating en verlichting
Nadere informatieLandschappelijke overgangen
Landschappelijke overgangen talud met terraszone watergang, sloot boomgaardjes, bosjes, singels DE BRONNEN - TEKENINGENBOEK UITWERKING 1E FASE - SEPTEMBER 2013 51 Overzicht Parkeeroplossingen - voor bewoners
Nadere informatie1 Inleiding. Notitie / Memo
Notitie / Memo HaskoningDHV Nederland B.V. Transport & Planning Onderwerp: Landschappelijke onderbouwing plaatsing geluidschermen A1 Apeldoorn Datum: 9 mei 2017 Ons kenmerk: T&PBD2624N002F0.1 Classificatie:
Nadere informatieKazerne Thomas a Kempislaan te Arnhem. terreinindeling voormalige marechaussee kazerne aan de Thomas a kempislaan 102 te Arnhem
Kazerne Thomas a Kempislaan te Arnhem Dit document verbindt de terreinindeling van de voormalige Marechaussee Kazerne aan de Thomas a Kempislaan met gemeentelijke kaders die er zijn voor deze Kazerne.
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN Heerenveen - Skoatterwâld Speciaal onderwijs: Duisterhoutschool + It Oerset. Concept 20-10-2011
BEELDKWALITEITPLAN Heerenveen - Skoatterwâld Speciaal onderwijs: Duisterhoutschool + It Oerset Concept 20-10-2011 Inleiding Achtergrond / ligging Voor de beide scholen voor speciaal onderwijs de Duisterhoutschool
Nadere informatieKavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2
Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 1 2 Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 Dit is het kavelpaspoort voor de vrije kavels 1 en 2 in Doornsteeg, Nijkerk. Vrije kavels 1 en 2 in de zuidwesthoek van
Nadere informatieLeidraad voor Boschkens-west d.d. oktober 2007 vormt het uitganspunt en toetsingskader voor de diverse deeluitwerkingen.
ligging plangebied 4a Boschkens, Goirle Context In juli 2014 is voor fase 4a in Boschkens een nieuw verkavelingsplan opgesteld bestaande uit volgende programma: - 30 rijwoningen, sociale huur, kavelgrootte
Nadere informatieStedenbouwkundige verkenning voormalig tuincentrum Schapendrift, Blaricum
Stedenbouwkundige verkenning voormalig tuincentrum Schapendrift, Blaricum 05 08 2015 Stedenbouwkundige verkenning voormalig tuincentrum Schapendrift, Blaricum Project: Locatie Schapendrift Blaricum datum:
Nadere informatieSPVE BGSV. Oostpolder Kombuis Papendrecht. bureau voor stedenbouw en landschap
SPVE Oostpolder Kombuis Papendrecht BGSV bureau voor stedenbouw en landschap Rotterdam, 26 september 2016 BGSV bureau voor stedenbouw en landschap bezoek Boompjes 55 post Postbus 21639 3001 AP Rotterdam
Nadere informatieoverzicht zadeldaken 24
24 overzicht zadeldaken 4.3 Zadeldak In de eerste (en grootste) hoofdgroep hebben woningen een zadeldak. Deze woningen kunnen uit één of twee bouwlagen met een kap bestaan. Om het dorpse karakter en een
Nadere informatiePresentatie bebouwingsstudie Ontwikkeling nieuwbouw Bovenkerkweg 35a en 37 te Montfoort d.d
Presentatie bebouwingsstudie Ontwikkeling nieuwbouw Bovenkerkweg 35a en 37 te Montfoort d.d. 05-07-2016 1. Aanleiding 2. Plangebied 2.1. Locatie en geschiedenis 2.2. Plangebied in groter verband 2.3. Foto
Nadere informatieWieringenrandmeer - wieringen. Ontwerp voor het masterplan en het beeldkwaliteitsplan voor een nieuw woonlandschap in de kop van Noord-Holland.
Wieringenrandmeer - wieringen Ontwerp voor het masterplan en het beeldkwaliteitsplan voor een nieuw woonlandschap in de kop van Noord-Holland. Ontwerp voor het masterplan en het beeldkwaliteitsplan voor
Nadere informatieRuimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt
8-7-14 Beeldkwaliteitplan Ruimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt 2 juli 2014 1 Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 fax: 076-5213812 internet: email:
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan 5 woningen aan de Molendijk. Ammerzoden
Beeldkwaliteitplan 5 woningen aan de Molendijk Ammerzoden Titel: Beeldkwaliteitplan 5 woningen aan de Molendijk, Ammerzoden Status: Concept Rapportnummer: 211x07924-bkp-20161223 BRO Boxtel Datum: 23-02-2016
Nadere informatieTransformatie Bunniklocatie Nieuwerbrug
Transformatie Bunniklocatie Nieuwerbrug 1 oktober 2014 Inhoudsopgave 1. Opgave 3. 2. Analyse 4. Provinciale en gemeentelijke ambities; Knelpunten plangebied; Kwaliteiten; Kansen. 3. Ontwikkelstrategie
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Dannenkamp IV. fase 2. Harbrinkhoek
Beeldkwaliteitsplan Dannenkamp IV fase 2 Harbrinkhoek colofon Opdrachtgever: Ad Fontem Juridisch Bouwadvies BV Hoofdstraat 43, 7625 PB Zenderen T (074) 2557029 M (06) 18206017 I www.ad-fontem.nl E e.rupert@ad-fontem.nl
Nadere informatieKubusEiland. beeldkwaliteitsplan. maart 2015
KubusEiland beeldkwaliteitsplan maart 2015 2 KubusEiland beeldkwaliteitsplan Inhoud 1 Inleiding blz. 5 2 Concept blz. 6 3 Verkavelingsplan blz. 8 4 Eerste woningen blz. 10 5 Gemeenschappelijke tuin blz.
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Bornsche Maten, Singelwonen 2 e fase
Beeldkwaliteitplan Bornsche Maten, Singelwonen 2 e fase Gemeente Borne project Bornsche Maten augustus 2012 2 Inhoudsopgave 1. Inleiding 5 2. Singelwonen 7 3. Beeldkwaliteit in woorden 9 4. Beeldkwaliteit
Nadere informatieprojectnummer 050.00.04.30.03 datum 12/03/2007
H E E C K E R E N 1a H E E C K E R E N 1a projectnummer 050.00.04.30.03 datum 12/03/2007 INHOUDSOPGAVE algemeen planbeschrijving algemene richtlijnen richtlijnen per gebied 04 05 07 09 3 ALGEMEEN INLEIDING
Nadere informatieDOORNSTEEG, DEELPLAN 1
DOORNSTEEG, DEELPLAN 1 4 maart 2015 masterplan AuGuSTuS 2014 De Slinger 1A De Doornsteeg De Beektuin 1B wegenstructuur masterplan 1A De Boomgaard 1B De Beektuinen impressie entree Deelgebied 1a DEELGEBIED
Nadere informatieGEMEENTE BRONCKHORST
GEMEENTE BRONCKHORST Bestemmingsplan Vorden, Ruurloseweg-Enkweg Bijlage: Beeldkwaliteitsplan Vorden, Ruurloseweg-Enkweg Beeldkwaliteitsplan Vorden, Ruurloseweg Enkweg In aanvulling op de welstandsnota
Nadere informatieVoor Elk Wat Wils. Plangebied Velmolen Oost Gebiedsbrochure
Voor Elk Wat Wils Plangebied Velmolen Oost Gebiedsbrochure Proces Voor Elk Wat Wils is de afronding van de wijk Velmolen-Oost. Velmolen Oost ligt in een prachtig groen gebied waar een Brede School, natuurlijk
Nadere informatieAansluiting Dorpsstraat: Voetgangersoversteekplaats: Voetgangers op parkeerterrein: Parkeerplaatsen: Oversteekplaats fietsers: Verkeerskundig
De herinrichting heeft betrekking op de openbare inrichting van de locatie ter plaatse van de toekomstige supermarkt. De herinrichting houdt voornamelijk het realiseren van een toegang van de supermarkt
Nadere informatieOntwerp herinrichting openbare ruimte Bospoortgebied
Ontwerp herinrichting openbare ruimte Bospoortgebied januari 2012 gemeente ede, januari 2012 Ontwerp 1 Grotestraat 1e en 2e deel 2 Bospoort 1e deel 3 Bospoort 2e deel 4 Kampstraat inhoud 5 Stompekamperweg
Nadere informatieAANVULLING BEELDKWALITEITSPLAN OLDEBROEK-WEST II (HOGEKAMP)
AANVULLING BEELDKWALITEITSPLAN OLDEBROEK-WEST II (HOGEKAMP) INLEIDING Aanvulling beeldkwaliteitsplan Oldebroek West II (Hogekamp) Bij het stedenbouwkundig plan voor Oldebroek- West in 2007 is destijds
Nadere informatieBEELDKWALITEIT - DE WEEDE HOVEN 20
BEELDKWALITEIT - DE WEEDE HOVEN 20 BEELDKWALITEIT - RUIMTELIJKE EENHEDEN 21 Eenheid in kleur en materiaal Wonen aan een hof De Weede velden Samenhang buurt Om de Weede 1A met 1B zuid. Baksteen in terracotta
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel. Gemeente Maasdriel
Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel status: definitief datum: 17 november 2014 projectnummer: 202630R.2015 adviseurs: Wle / Jke Gemeente Maasdriel Image 2010 2013 GOOGLE
Nadere informatieh e t o v e r v e e n
h e t o v e r v e e n b i j l a g e I I : l a n d s c h a p s p l a n ( v o o r l o p i g o n t w e r p ) Gemeente Rijssen - Holten, definitief, 7 mei 2013, bijlage II bij bestemmingsplan I N H O U D 1.
Nadere informatieOost-Graftdijk. Beeldkwaliteitsplan Graft - De Rijp 12 januari concept en inhoud: la4sale - Amsterdam
Oost-Graftdijk Beeldkwaliteitsplan Graft - De Rijp 12 januari 2006 concept en inhoud: la4sale - Amsterdam de Kamerhop, huizen met uitzicht over het weidse polderland de Graftdijk, smalle dicht bebouwde
Nadere informatieErvenconsulentadvies 1880 DS: Mennistensteeg ongenummerd
Ervenconsulentadvies 1880 DS: Mennistensteeg ongenummerd Datum: 11 november 2012 Kader: Wijker Fase: Initiatief Opgave U heeft ons gevraagd te adviseren over de vraag tot de ontwikkeling van een nieuw
Nadere informatieWelstandsparagraaf. Locatie Hoofdweg
Welstandsparagraaf Locatie Hoofdweg Ontwerp 8 november 2011 inhoudsopgave 1 Locatie en programma 2 Ruimtelijke structuur 3 Stedenbouwkundig uitgangspunt 4 Welstandsbeleid 5 Welstandscriteria Algemeen Hoofdvorm/Massavorm
Nadere informatien beeldkwaliteitkader n aan den IJssel
n beeldkwaliteitkader n aan den IJssel 11 02 2015 Verkavelingsopzet en beeldkwaliteitkader De Wilgen, Krimpen aan den IJssel opdrachtgever: gemeente Krimpen aan den IJssel datum: 1 1 februari 2015 projacrnr.:
Nadere informatieZienswijzennota Bestemmingsplan Raalte Kern, omgeving de Meerleweg 1
Zienswijzennota Bestemmingsplan Raalte Kern, omgeving de Meerleweg 1 Het ontwerp-bestemmingsplan Raalte Kern, omgeving de Meerleweg heeft gedurende de termijn van 2 september tot en met 14 oktober voor
Nadere informatieHAREN. Stedenbouwkundigplan Stationsgebied. 8 September 2011
HAREN Stedenbouwkundigplan Stationsgebied 8 September 2011 PROGRAMMA 19.30u Welkom en programma 19.35u Introductie dhr Pek, wethouder 19.45u Presentatie stedenbouwkundig plan, dhr Gjaltema (buro Vijn)
Nadere informatieTevoren meegegeven uitgangspunten De gymzaal en buitensportfaciliteit zijn als randvoorwaarde meegegeven voor de ontwikkeling van
Bijlage 1 - Voorstel gebiedsontwikkeling Driehoek het Zand Inleiding Op 14 april 2016 is met uw raad afgesproken dat de verkennende notitie Naar een nieuw perspectief voor Driehoek het Zand basis zou zijn
Nadere informatie3e herziening Wijk Walburg, locatie Bouquet
3e herziening Wijk Walburg, locatie Bouquet Inhoudsopgave Bijlagen bij de regels 3 Bijlage 1 Voorwaardelijke verplichting erfafscheiding 4 (vastgesteld) 3e herziening Wijk Walburg, locatie Bouquet NL.IMRO.0642.BP03HerzBouquet-3001
Nadere informatieWONEN AAN DE BOSRAND LEGENDA haag (meidoorn) kavelnummer. grens kavel - openbare ruimte
LEGENDA kavelnummer grens kavel - openbare ruimte onderlinge vaste kavelgrens kavelgrens n.t.b. (scheiding 2-onder-1-kap) maatwerk kavelgrens mogelijk kavel vrijstaande villa kavel 2-onder-1-kapvilla oppervlakte
Nadere informatieZwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN
Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Brouwhuizen en De Woerd
Gemeente Oost Gelre Beeldkwaliteitsplan Brouwhuizen en De Woerd De Woerd Februari 2010 Kenmerk 1586-02a-T01 Projectnummer 1586-02 Inhoudsopgave 1. Inleiding 1 2. Beeldkwaliteitseisen per zone 2 2.1. Algemeen
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Beers, Elstweg 5
Beeldkwaliteitsplan Beers, Elstweg 5 gemeente Cuijk Concept In opdracht van: Ariëns groep Door: HSRO Stedenbouw en Ruimtelijke ontwikkeling April 2016 Beeldkwaliteitsplan Beers, Elstweg 5 gemeente Cuijk
Nadere informatie