Intensieve opleiding. WOZ-Taxateur WOZ

Transcriptie

1 Intensieve opleiding WOZ-Taxateur WOZ

2 WOZ-Taxateur Een opleiding bij IPD volgen heeft veel voordelen:het IPD: 1. leidt op voor beroepen waar veel vraag naar is 2. maakt een snelle afronding van uw cursus mogelijk 3. verzorgt onderwijs in een kleine groep 4. biedt een opleiding die aansluit bij uw achtergrond 5. houdt rekening met de belangrijkste schoolvakanties en feestdagen. U houdt naast studie en werk dus nog tijd over voor ontspanning 6. heeft deskundige studieadviseurs die samen met u beoordelen hoeveel tijd u nodig heeft voor uw studie 7. geeft eerlijke voorlichting over het niveau van de cursus 8. hanteert acceptabele cursuskosten 9. verzorgt al vanaf 1997 WOZ-opleidingen 10. geeft u de hoogste slagingskans door; goed studieadvies vooraf, een kleine klas, uitstekende lessen en een ervaren docent Kleine groepen IPD werkt in kleine groepen zodat u veel aandacht krijgt. De groep bestaat maximaal uit ca 25 deelnemers Vaste docent Uw docent is (naast uw eigen inzet) de belangrijkste slagingsfactor. Bij IPD werken daarom uitsluitend leraren met ervaring in het volwassenenonderwijs. Daarnaast is uw docent vaak werkzaam als (zelfstandig) WOZ-taxateur. De intensieve opleiding WOZ- Taxateur Hartelijk dank voor uw belangstelling voor de IPD-opleiding tot WOZ-taxateur. Het IPD is de WOZ-opleider van Nederland. Mede dankzij een praktijk- en examengerichte aanpak, is IPD uitgegroeid tot één van de grootste opleiders voor het WOZ-examen. De afkorting W.O.Z. betekent Waardering Onroerende Zaken. Een WOZ-taxateur heeft een actief en afwisselend beroep: Met behulp van gegevens uit databanken of via onderzoek op locatie, wordt de WOZwaarde van een object vastgesteld. De WOZ-taxateur taxeert uiteenlopende objecten zoals; woningen, bedrijfsterreinen, bedrijfsgebouwen en incourante objecten. Maar een WOZtaxateur houdt zich niet alleen met onroerend goed bezig: Hij is tijdens zijn werk voortdurend in contact met mensen en instanties. De taxaties van de WOZ-taxateur resulteren in de bekende heffingen voor burgers en bedrijven. Een WOZtaxatie heeft grote gevolgen voor de belastingplichtige. Er bestaan daarom duidelijk omschreven vakbekwaamheidseisen voor het beroep. De eisen waaraan de WOZ-taxateur moet voldoen zijn vastgelegd in de Uitvoeringsregeling Vakbekwaamheidseisen Wet WOZ. Gemeenten beoordelen of taxateurs aan deze vakbekwaamheidseisen voldoen. In de praktijk komt het er op neer dat vrijwel alleen mensen met een WOZ-diploma WOZ-taxaties verrichten. Indien geen WOZ-gediplomeerden aanwezig zijn, taxeren ook makelaars WOZ-objecten. Er is inmiddels een fors tekort aan WOZ-taxateurs ontstaan. Als u de korte, intensieve opleiding bij IPD volgt, kunt u snel aan de slag als WOZ-taxateur. Een IPD opleiding is altijd grondig en praktijkgericht maar eveneens goed te combineren met andere werkzaamheden. Vooropleidingseisen Om aan de WOZ-opleiding deel te kunnen nemen heeft u geen specifieke voorkennis nodig. Bij de opleiding wordt uitgegaan van een MBO 4/ HAVO/VWO niveau. Doelgroep De opleiding tot WOZ-taxateur is geschikt als u: - WOZ taxateur wilt worden - beroepshalve te maken heeft met de wet WOZ zoals; gemeentelijke beleidsmedewerkers, projectleiders, WOZ-coördinatoren, werkvoorbereiders, heffingsambtenaren, enz. - al makelaar o.z. bent en meer wilt weten over het verrichten van WOZtaxaties. Studieprogramma De opleiding bestaat uit 10 avonden of 5 volledige werkdagen. Bij het onderdeel Woningen ligt het accent op referentiesystemen en geautomatiseerde hulpmiddelen. Bij het onderdeel Niet-woningen ligt de nadruk op de verschillende taxatiemethoden en de diversiteit van de te taxeren objecten. Doorgaans 2 dagdelen worden besteed aan examentraining. Onderwerpen De onderwerpen die worden behandeld sluiten aan op zowel de nieuwste exameneisen als de dagelijkse praktijk van een WOZ-taxateur. De onderwerpen die aan de orde komen zijn ondermeer: - De wet WOZ in Nederland - Hoofdlijnen van de wet WOZ - Structuur van de wet WOZ - Onroerende zaken en rechten op onroerende zaken - Objectafbakening - Bijzonderheden bij objectafbakening - Inleiding waardebepaling - Waardebepaling woningen - Waardebepaling niet-woningen - Uitgezonderde objecten - Tussentijdse waardewijzigingen - Bijzondere aspecten waardebepaling - Registratie objectgegevens in de WOZ-administratie

3 - Marktanalyse woningen en nietwoningen - De Waarderingskamer - Woningtaxatie - Taxatie courante niet-woningen - Taxatie via de gecorrigeerde vervangingswaarde - Het taxatieverslag - Juridische procedures - Examentraining Na uw studie kunt u ondermeer: - objecten op een correcte wijze afbakenen - professioneel werken vanuit de waarderingsvoorschriften - de juiste taxatiemethode kiezen en toepassen - marktgegevens zelfstandig opsporen en analyseren - taxatierapporten op de vereiste wijze opstellen - zelfstandig jurisprudentie bijhoudenzelfstandig WOZ - taxaties verrichten-taxatieverslagen toelichten en verdedigen Daarnaast bent u optimaal voorbereid voor het WOZ-examen januari 2005! Resultaatgerichte aanpak Tijdens de lessen staat het behalen van het WOZ-diploma centraal. Uw docent introduceert de leerstof op zo n manier dat deze toegankelijk voor u wordt. Thuis bestudeert u deze stof nogmaals en maakt u enkele opgaven. Deze opgaven worden in de volgende les besproken en wat u niet begrepen heeft wordt nog eens uitgelegd of voorgedaan. Uw docent informeert u tijdens de cursus ook nog eens over de belangrijkste juridische wijzigingen (jurisprudentie). Praktische informatie studieduur De opleiding bestaat uit 10 avonden of 5 volledige werkdagen. Aantal bijeenkomsten s Avonds 10 bijeenkomsten uur Overdag 5 bijeenkomsten uur Zaterdag 5 bijeenkomsten uur Aanvang opleiding Avondopleiding vanaf 5 oktober 2004 Dagopleiding vanaf 8 november 2004 Zaterdagopleiding vanaf 13 november 2004 Locaties en data Lesnr. Dinsdag avond Woensdag avond Maandag Dinsdag Zaterdag 1 5 okt. 6 okt. 8 nov. 9 nov. 13 nov okt. 13 okt. 22 nov. 23 nov. 27 nov 3 19 okt. 20 okt. 29 nov. 30 nov. 4 dec okt. 27 okt. 13 dec. 14 dec. 11 dec. 5 2 nov. 3 nov. 20 dec. 21 dec 18 dec. 6 9 nov. 10 nov nov. 24 nov nov. 1 dec dec. 15 dec dec. 22 dec. Locaties: Examen: Utrecht, Den Haag, Rotterdam Arnhem, Amsterdam Januari 2005 (waarschijnlijk te Nieuwegein) Thuiswerk Afhankelijk van het beginniveau van de cursist: Avondopleiding 7 10 uur per bijeenkomst Dag/Zaterdagopleiding uur per bijeenkomst Cursusprijs De cursusprijs bedraagt slechts 695,- (of 4 maandelijkse termijnen van 185,-) Leermiddelen De bijdrage voor syllabus en theorieboeken bedraagt 190,00 Examengeld De examenkosten bedragen 185,00 (prijsniveau 2004) Utrecht Amsterdam Utrecht, Amstedam, Rotterdam Diploma Na het behalen van uw examen ontvangt u het zogenaamde WOZ-diploma. Met het WOZ-diploma kunt u WOZ-taxaties verrichten. Certificaat Op verzoek kan een Certificaat van Deelname worden verstrekt. De deelname aan de cursus moet dan minimaal 80% zijn geweest.

4 WOZ-Taxateur Leermiddelen De leermiddelen van IPD bestaan uit een basisboek en enkele ondersteunende boeken. Naast boeken ontvangt u nog oefenexamens. De leermiddelen worden in het algemeen twee weken voor aanvang van de les naar uw postadres gestuurd. Goed bereikbare leslocaties Meestal worden de lessen verzorgd in vergadercentra of schoolgebouwen. Leslocaties van IPD zijn altijd goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto. Parkeren is vaak gratis. Kennismaken met IPD Veel cursisten maken graag van tevoren persoonlijk kennis met IPD. Dat kan op het hoofdkantoor in Utrecht. Het cursusmateriaal ligt hier ter inzage en er is altijd een studieadviseur voor u beschikbaar. Het hoofdkantoor van IPD is gelegen aan de Celsiuslaan 10 te Utrecht en is op werkdagen geopend van uur. U kunt het beste van te voren een afspraak maken. Het telefoonnummer is: Studieadvies Voor een vrijblijvend studieadvies kunt u naar IPD in Utrecht komen (zie hierboven) of telefonisch overleggen ( ). De studieadviseur kan dan samen met u beoordelen welke cursus het beste bij u past.verder kan de studieadviseur u goed op weg helpen bij uw carrièreplanning. Exameninschrijving Het eerstvolgende WOZ examen vindt plaats in januari Het afgelopen examen werd in Nieuwegein afgenomen. Inschrijven verloopt uitsluitend via de het examenbureau. U kunt verzoeken om een inschrijfformulier voor het examen of direct inschrijven via Uiterlijk twee weken voor het examen ontvangt u de oproep voor uw examen in januari. Het WOZ-examen wordt afgenomen door SVMNIVO. Adres: Examenbureau SVMNIVO Fakkelstede 1 Postbus DC Nieuwegein Tel Fax Internet: info@svmnivo.nl Het examenbureau SVNNIVO staat onder vrijwillig toezicht van de Examenkamer De fiscus Het volgen van een opleiding biedt enkele fiscale aftrekmogelijkheden voor zowel particulieren als bedrijven: Particulieren: Bepaalde kosten die u maakte voor een beroepsopleiding zijn wel aftrekbaar, andere niet. Studiekosten die u maakt om bij te blijven op uw vakgebied kunt u eventueel aftrekken als beroepskosten. Indien u in aanmerking wilt komen voor aftrek van de studiekosten, dient u deze kosten aannemelijk te kunnen maken.voor de aftrek van studiekosten geldt een drempelbedrag. Aftrekbare studiekosten zijn o.a.; cursusgeld, uitgaven voor studiemateriaal, uitgaven voor vakliteratuur; afschrijving van elektronische apparatuur, zoals PC s. Bedrijven: De werkgever kan gebruik maken van de aftrekpost Scholingskosten Werknemers. U komt in aanmerking voor belastingaftrek als het bedrijf kosten heeft gemaakt voor scholing van uzelf, werknemers of meewerkende echtgenoot. Scholingskosten zijn kosten voor; vakcursussen, bedrijfsopleidingen en opleidingen of studies voor een beroep. Daarbij gaat het niet alleen om opleidingen die binnen uw onderneming van nut zijn. Reis- en verblijfkosten behoren niet tot de scholingskosten, maar zijn vaak wel aftrekbaar. Let op: De extra scholingsaftrek van de scholingskosten is per 2004 vervallen!! Voor nog meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor ( ) Kortingen Het IPD kent verschillende kortingen voor zowel particulieren als bedrijven: U krijgt als particulier korting als: - u per automatische incasso betaalt. U ontvangt dan een korting van 3 % op lesgeld - u zich met meerdere personen tegelijk voor een cursus aanmeldt. Dit levert 25,00 korting per persoon op - u zich in dezelfde periode voor meer dan een cursus aanmeldt. U krijgt dan maar liefst 50,00 korting 5% bedrijfskorting voor: - Aangesloten leden van NVM, NVR of VBO-vastgoed - Taxatiebedrijven voor vastgoed - Makelaarskantoren - Provincies, gemeenten en waterschappen

5 Inschrijfformulier WOZ-Taxateur Naam en voorletters cursist: Adres: Postcode: Plaats: Dhr./Mvr. Naam werkgever: Adres: Postcode: Plaats Factuur naar wergever? Ja Nee Geboortedatum Vooropleiding Tel. Privé: (evt.) Werk: Opsturen naar: IPD, Antwoordnummer 9505, 3500 ZE Utrecht. Of fax naar: WOZ-Taxateur Dinsdagavond Utrecht Den Haag Rotterdam Woensdagavond Arnhem Amsterdam Maandag Utrecht Dinsdag Amsterdam Zaterdag Amsterdam Utrecht Rotterdam Ik betaal de cursus in: Ineens In termijnen, ik schrijf zelf maandelijks de betalingsopdracht uit. Inschrijven Als u zich voor de opleiding tot WOZ-taxateur wilt inschrijven, kunt u het inschrijfformulier naar ons faxen of toesturen. Als uw inschrijfformulier is ontvangen krijgt u van ons een ontvangstbevestiging. De definitieve bevestiging ontvangt u meestal zo n twee weken voor aanvang van de cursus. Hierlangs knippen en opsturen in bijgaande antwoordenvelop via automatische incasso Ineens In termijnen ik verleen hierbij IPD toestemming het termijn-/totalebedrag maandelijks/ineens van mijn Bank / Girorekening * af te laten schrijven. Ik ontvang 3% korting op het cursusgeld. Ik heb het recht een afschrijving binnen 30 dagen terug te laten boeken. (*Aub Giro of Bank specificeren en het rekeningnummer duidelijk vermelden) Ik bestel de boeken via het IPD: Ja Nee Ik ga akkoord met de aan de achterzijde van dit formulier gegeven studievoorwaarden: Handtekening: Datum: / 2004 Handtekening/stempel werkgever:

6 Studievoorwaarden WOZ-Taxateur 1. Deze studievoorwaarden zijn van toepassing indien men zich inschrijft voor een door het Instituut voor Praktijkdiploma s (IPD) ver-zorgde cursus. Het IPD verzorgt de cursus zoals deze in de brochure is beschreven. 2. Door invulling en ondertekening van dit inschrijvingsformulier, op de achterzijde waarvan deze studievoorwaarden zijn af-gedrukt, stemt de cursist in met deze studie-voorwaarden en met de verzorging van de cursus door het IPD, zoals deze is weergegeven in de meest recente brochure van het IPD. 3. Na ontvangst van het ingevulde en onder-tekende inschrijvingsformulier is er sprake van een voorlopige inschrijving. De inschrijving wordt definitief: wanneer er voldoende inschrijvingen zijn om de desbetreffende cursus te laten doorgaan; wanneer er (nog) plaats is in de des-betreffende cursus. 4. Voorlopige inschrijving gebeurt op basis van volgorde van binnenkomst. Indien een cursus vol is, kan de aspirant-cursist op verzoek worden ingeschreven voor een cursus waar-binnen nog wel plaats is. De inschrijving voor de vervangende cursus gebeurt onder dezelfde voorwaarden als de oorspronkelijke cursus. 5. Indien de cursist op het inschrijvingsformulier aangeeft de boeken (=studiemateriaal) via het IPD te willen bestellen, geldt hetgeen in het navolgende ten aanzien van (de betaling van) het cursusgeld is bepaald ook voor (de betaling van) het boekengeld, met dien verstande dat restitutie van boekengeld niet mogelijk is. 6. De door de cursist bestelde boeken worden zoveel mogelijk voor de aanvang van de cursus verzonden naar het op het inschrijvings-formulier vermelde adres, danwel in de klas uitgedeeld. 7. Na ontvangst van het inschrijvingsformulier door het IPD is het gehele lesgeld ver-schuldigd. Indien een cursus niet doorgaat wordt binnen 30 dagen na verstrijken van de eerste lesdatum het betaalde cursusgeld gerestitueerd. De cursist maakt als dan geen aanspraak op vergoeding van eventueel geleden schade. 8. De cursist schrijft zich in voor de gehele cursus, of indien voor de op dit formulier aangekruiste module(s). 9. Wanneer het cursusgeld niet, niet tijdig of niet volledig wordt voldaan, is het IPD gerechtigd boven het verschuldigde cursusgeld ook wettelijke rente, buitenrechtelijke incasso-kosten en administratiekosten aan de cursist in rekening te brengen. 10. De cursist schrijft zich in voor de duur van de gehele cursus. Bij verzuim van deelname aan de cursuslessen wordt er geen cursusgeld, nog delen ervan, gerestitueerd. Verzuimde lessen kunnen in overleg met het IPD, kosteloos, worden ingehaald in andere groepen, voorzover daartoe bij andere cursusgroepen ruimte kan worden geboden. 11. Indien een cursist niet in staat is de cursus te volgen, kan de cursist het IPD schriftelijk verzoeken om deel te nemen aan een op een later tijdstip aan te vangen cursus onder de voorwaarden dat: Het cursusgeld binnen de gestelde termijn is voldaan en; De vervangende cursus, waaraan de cursist wil deelnemen, ruimte biedt, danwel van start gaat; er wordt 5% van het cursusgeld als administratiekosten in rekening gebracht. 12. De cursist dient zelf zorg te dragen voor tijdige aanmelding en/of inschrijving voor het examen bij de examinerende instantie. 13. De cursist die het cursusgeld via een auto-matische incasso in maandelijkse termijnen van zijn/haar giro/bankrekening laat afschrijven, heeft het recht een automatische afboeking binnen 30 dagen terug te laten boeken. De cursist dient zijn/haar bank daar tijdig opdracht toe te geven.

7 Management opleidingen Het besturen of adviseren van bedrijven vind plaats op verschillende niveaus en bestaat uit verschillende stijlen. Bedrijven met professionele managers presteren beter en groeien sneller. Het is dus vanzelfsprekend dat zij constant zoeken naar de beste managers. Voldoende kennis op het gebeid van management kan men aantonen met een diploma van de erkende examenbureaus NEMAS of Associatie voor Praktijkexamens. Het IPD verzorgt algemene gespecialiseerde managementcursussen. De algemene managementopleiding basiskennis management, middle management en voortgezet management en de specialistische cursussen financieel management, personeelsmanagement, kwaliteitsmanagement en Integraal logistiek management. Marketing en Communicatie opleidingen Het IPD is een van de grootste opleiders op het gebied van marketing, sales en communicatie. De IPD-opleidingen bereiden u goed voor op de bekende NIMA-examens. Het IPD verzorgt de opleidingen NIMA-Marketing A, NIMA- Marketing B en NIMA-Marketing C, daarnaast de opleiding NIMA-DMA. Deze opleidingen openen de mogelijkheid op het bereiken van interessante marketing functies. De verkoopopleidingen NIMA-Sales A en NIMA-Sales B leiden op voor het HBO-niveau. In de wereld van de communicatie worden de IPD cursussen die opleiden voor het NIMA-Communicatie-A en de vervolgcursussen NIMA-Marketingcommunicatie-B en NIMA-Interne en Concerncommunicatie-B zeer op prijs gesteld. Informatica opleidingen In de informatica is volop werkgelegenheid op allerlei niveaus. Mensen die graag willen werken in de informatica volgen vaak een korte computercursus of een complete informaticaopleiding bij het IPD. De opleiding voor het Praktijkdiploma Informatica-I is een cursus waarmee mensen beginnen die zich willen bekwamen in het gebruik van de computer. De IPD-opleiding is een echte praktijkopleiding. De opleiding Basisdiploma AMBI is de HBO-opleiding voor de informatica voor mensen die een adviserende en/of een leidinggevende informatica functie hebben of ambiëren. De opleiding voor het basisdiploma is een brede managementopleiding. Makelaardij opleidingen De onroerend goed sector is de sector met uitstekende carriëreperspectieven waarin vooral ambitieuze mensen werken. Alleen mensen die beschikken over goede kennis en vaardigheden op het gebied van onroerend goed hebben een blijvend (en meestal) doorslaggevend concurrentievoordeel. Het IPD verzorgt de opleiding Introductiecursus Makelaardij en Vastgoed IMV, een grondige orientatie op het vakgebied. Opleiding Makelaar en Taxateur o.g. (SVM NIVO) de opleiding op HBO-niveau die als dag- en avond opleiding gegeven wordt. Tevens verzorgt het IPD opleiding tot WOZ-taxateur (SVM NIVO), Woningfinanciering-I (NIBE), Erkend Hypotheekadviseur (SHE) en Assuratieën-B (SEA). Ook bij IPD Examengarantie Wanneer u het examen niet heeft gehaald, kunt u gratis blijven deelnemen aan de examentraining. Cursisten van IPD hoeven dan ook geen peperdure repetitiecursussen te volgen. Veranderen van studieplaats? U kunt bij verandering van woonplaats of werk, indien mogelijk, zonder verdere kosten uw cursus naar een andere studieplaats verplaatsen. Prijs/kwaliteitsverhouding De prijs/kwaliteitsverhouding van IPD is zeer gunstig. Met het aantal verzorgde lessen heeft u een goede slagingskans, terwijl uw lesgeld laag blijft. Uniek bij IPD het gratis vangnet voor gezakte examenkandidaten (Zie: Examengarantie). Kwaliteitskeurmerk -IPD is o.a. aangesloten bij PAEPON, het platform voor aangewezen en erkende onderwijsinstellingen -IPD beschikt daarnaast over het kwaliteitskeurmerk van examenbureau CISE

8 IPD wenst u veel succes met uw studie