Programma van Eisen van een Multiplex Bioscoop

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Programma van Eisen van een Multiplex Bioscoop"

Transcriptie

1 Programma van Eisen van een Multiplex Bioscoop april 2005 Tim den Dekker Johannes van Ussel Programma, Ontwerp en Projectmanagement Real Estate & Housing Faculteit Bouwkunde TU Delft BK6R050 Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 1

2 Voorwoord Dit Programma van Eisen is gemaakt binnen het keuzevak "Programma, Ontwerp en Projectmanagement" van het 6e Bachelorsemester aan de faculteit Bouwkunde van de TU Delft. Ir. C. Krebbers en ir. J.J. van Meel hebben ons in dit onderdeel begeleid. De doel van dit vak is het opstellen van een PvE voor een bouwwerk, waarin een organisatie huisvesting zal krijgen, dat het uiteindelijke ontwerp in goede banen leidt. Voor deze opdracht hebben wij de te bouwen Multiplexbioscoop op de Spuimarkt in Den Haag gekozen. Deze bioscoop maakt onderdeel uit van een complex waarin zowel winkels- als uitgaans- en urban entertainmentfuncties worden geplaatst. Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 2

3 Inhoudsopgave Voorwoord...2 Inleiding...6 Doel van het Ontwerp...7 De gemeente...7 De gebruiker...8 Organisatie...10 Aard en identiteit...10 Structuur en omvang...10 Toekomstvisie...11 Locatie...12 Bereikbaarheid...12 Uitstraling...13 Voorzieningen...14 Concurentie...16 Processen...18 primaire processen...18 Film kijken secundaire processen...18 Verzorging rondom de film diverse processen...18 Ruimtelijst...19 Capaciteitsschema...20 Relatieschema...22 Eisen...23 Entree...23 Gebruik Condities Veiligheid Kaartverkoop...25 Gebruik Condities Veiligheid Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 3

4 Inhoudsopgave Foyer...26 Gebruik Condities Veiligheid Bars...28 Gebruik Condities Veiligheid Toiletten...29 Gebruik Condities Personeelsruimte...30 Gebruik Condities Veiligheid Kleedruimte...31 Gebruik Condities Veiligheid Kantoren...32 Gebruik Condities Veiligheid Projectiecabine...33 Gebruik Condities Veiligheid Zalen...35 Gebruik Condities Veiligheid Beeldverwachtingen...40 Voorwaarden...41 Kosten...41 Uitvoering...41 Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 4

5 Inhoudsopgave Bronnen...42 Figuren...42 Tabellen...43 Literatuur...43 Krantenknipsels...43 Websites...44 Plattegronden en Doorsnedes van bestaande bioscoopgebouwen...44 Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 5

6 Inleiding Het Haagse centrum trekt jaarlijks 28,9 miljoen bezoekers, van wie 11 miljoen van buiten de stad komen. Veel van deze bezoekers gaan na sluitingstijd weg uit het centrum, zodat er een onaangenaam uitgestorven binnenstad achterblijft. De gemeente Den Haag is bezig de binnenstad een economische en culturele upgrade te geven om er een kernwinkelgebied van te maken met internationale allure. Zodat het niet langer een zakencentrum is, maar ook een winkel- en vrijetijdscentrum, dat aantrekkelijk is voor bezoekers om ook 's avonds te kunnen verblijven. Om dit te bereiken is het gebouw op hoek van het Spui, de Gedempte Gracht en de Grote Marktstraat, waarin voorheen de C&A en een deel van de Markthof gehuisvest waren, gesloopt om plaats te maken voor nieuwbouw. Het nieuwe gebouw moet onderdak bieden aan een winkelcentrum, multiplex bioscoop en uitgaansgelegenheid. Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 6

7 Doel van het Ontwerp De gemeente De gemeente Den Haag wil van het slechte imago van haar binnenstad af. Een paar jaar geleden voelden de mensen zich overdag niet veilig in de centrum van Den Haag, de kapitaalkrachtige Hagenaar ging naar Rijswijk, Leidschendam- Voorburg of Zoetermeer om daar te winkelen (Angelique Mulders, NCP, Haagse Courant, 19 december 2003). Op dit moment is de sfeer overdag al een stuk verbeterd, maar zodra de avond begint, slaat de stemming in het centrum om. De binnenstad raakt leeg en de junks, zwervers en hangjongeren zorgen voor een onaangename en soms beangstigende sfeer. (Leo van der Velde, Haagse Courant, 13 augustus 2004) De gemeente wil door initiatieven de criminaliteit terugdringen en de sfeer in de binnenstad verbeteren. Tot nu toe lag de nadruk in het centrum meer op het zakelijke aspect. De vernieuwing dient ook hier verandering in te brengen en een dynamisch winkel-, verblijfs- en uitgaansgebied te creëren. Omdat de sfeer tegen de avond omslaat en de criminaliteit met name 's avonds plaatsvindt, wil de gemeente het avond- en nachtleven van de stad verbeteren, waardoor er meer sociale controle zal plaatsvinden, zodat de inwoners en bezoekers zich veiliger zullen voelen. Een van de middelen die de gemeente inzet om dit doel te bereiken is een upgrade van het winkelcentrum van Den Haag, met meerdere winkels, grand cafés en vrijetijdsbesteding. De gemeente verwacht met deze upgrade een verlevendiging van de binnenstad en daarbij komend ook economisch gezien een stimulans voor het centrum. ( De inwoners van Den Haag en ook consumenten uit omstreken zullen hun geld weer in Den Haag uitgeven, in plaats van in omliggende steden. De vrijetijdsbesteding functie zal onder andere in de vorm van een zogenaamde multiplexbioscoop vertegenwoordigd worden. De bioscoop zal als stimulans dienen voor de omliggende functies, zodat de bioscoopganger ook de winkels, de cafés en andere uitgaansgelegenheden zal gaan bezoeken. ( De multiplex bioscoop zal opgenomen worden in het project 'Spuimarkt'. De bioscoop dient hierin een integrale rol te spelen, het wordt geen afgesloten functie maar een onderdeel van de winkels, cafés en andere uitgaansgelegenheden. Er zullen fysieke relaties zijn met deze andere functies. De entree van de bioscoop zal zowel vanuit de straatzijde, als vanuit de winkelstraat bereikbaar zijn, die op haar beurt weer een verbinding heeft met de parkeergarage. Hierdoor zal een bioscoopbezoeker gestimuleerd worden nog een drankje te nuttigen in één van de verschillende uitgaansgelegenheden, of om overdag nog wat te winkelen, voor of na de film. Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 7

8 De gebruiker Doel van het Ontwerp Het belangrijkste argument van de gemeente om tot de bouw van de multiplex bioscoop over te gaan was om de binnenstad weer levendig te maken. De gemeente bedoeld hiermee dat er na sluitingstijd nog voorzieningen zijn waar mensen naar toe kunnen gaan zodat de binnenstad 's avonds aantrekkelijk wordt, een warm gezicht krijgt. Belangrijk is dan ook dat de toekomstige gebruiker, de bezoeker van de binnenstad zich er prettig voelt en er graag naar toe gaat. Het te ontwerpen complex waar winkels, horeca en vrijetijdsbesteding in wordt samengevoegd zal dan ook naar de wensen van de bezoekers moeten worden voltooid. Al bij het benaderen van de bioscoop moet de bezoeker zich prettig voelen. Geen achteraf hoeken, gesloten gevels of steegjes. De straat moet 's avonds voldoende verlicht worden, net als de weken voor kerst waar mensen een warm gevoel krijgen van de met lichtjes versierde etalages. De gebouwen moeten laten zien wat ze herbergen. Al van een afstand moet duidelijk zijn dat het gebouw, dat geen gesloten blok mag vormen, een bioscoop bevat. De entree van de bioscoop moet duidelijk zichtbaar zijn en geen drempel vormen om binnen te komen. De bezoeker mag niet het gevoel hebben dat als hij eenmaal binnen is ook perse een kaartje moet kopen. Een bezoek moet volledig vrijblijvend aanvoelen. In de entree moet overzichtelijk het filmaanbod weergegeven worden op een manier dat de bezoekers op hun gemak hun keuze kunnen maken ook moet er een doorgang naar de aangrenzende winkels zijn zodat een bezoek aan de bioscoop gecombineerd kan worden met een winkelbezoek. De toegangbewijzen worden persoonlijk aan de kassa verkocht. De kassa's zijn gescheiden van de bezoekers door een balie. Aan de kassa moet wederom het filmaanbod weergegeven worden met daarbij nog het beschikbaar aantal plaatsen per film. Na het kopen van een toegangsbewijs moet de bezoeker vrij zijn om zich door het complex te bewegen om iets te eten, drinken of een winkel te bezoeken. Het café/restaurant dat in de foyer zit is een open café/restaurant waar bezoeker van de winkels ook gelegenheid hebben om iets te eten en te drinken. Dit gedeelte moet deel zijn van de foyer maar bezoekers moeten op hun gemak kunnen eten. Vanuit de foyer moet (minimaal) een visuele relatie zijn met de ruimte waaraan de winkels gelegen zijn. Vanuit de foyer moet een relatie zijn met de straat, om ervoor te zorgen dat de bezoeker zich niet opgesloten voelt in een gesloten doos. Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 8

9 Doel van het Ontwerp De foyer moet een gedeelte bevatten waar wachtende bezoekers voldoende ruimte hebben om te staan. Er moeten bars zijn waar popcorn, frisdranken en andere versnaperingen voor tijdens de film gekocht kunnen worden. Het toegangsbewijs voor de film wordt bij het begin van de zalen, dat wil zeggen de ruimte waaraan de zalen gelegen zijn, gecontroleerd. Om zolang mogelijk een open gebied te houden. De ruimte waaraan de zalen liggen moet een iets intiemere sfeer (sfeerverlichting vloerbedekking) hebben om de bezoeker een voorproefje te geven van de zaal zodat ze haast ongeduldig worden om de zaal te betreden. De zaal wordt betreden zodat de bezoeker bij binnenkomst het doek voor zich ziet en geconfronteerd wordt met het enorme formaat van het scherm waarop enkele minuten later hun film afgespeeld wordt. Daarna ziet de bezoeker de enorme oplopende zaal en heeft een goed overzicht van zitplaatsen en kan kiezen waar hij wil gaan zitten. De comfortabele stoelen zijn enigszins verend uitgevoerd en gestoffeerd. De stoelen hebben geen opklapbaar gedeelte. Voldoende beenruimte moet ervoor zorgen dat al zittende, passerende bezoekers voorbij gelaten kunnen worden. De zaal moet een dusdanige temperatuur hebben zodat de stilzittende bezoekers zonder jas aangenaam kunnen verblijven. Er moet rekening gehouden worden dat de bezoekers tijdens de film warmte produceren, waardoor er geleidelijk warmte afgevoerd moet worden. De verlichting moet bij aanvang van de film gedimd worden gedurende een periode dat de ogen van de bezoekers kunnen wennen aan het donker. Het geluid van de film moet zo zijn dat de bezoekers het idee hebben zich in de film te begeven, maar mag niet te hard zijn zodat de bezoekers zich eraan gaan ergeren. Het verlaten van de zaal zal via een andere route gebeuren dan het binnentreden en zal voor de controle weer naar de foyer leiden. Zodat de bezoeker niet het gevoel heeft dat hij direct afgevoerd wordt. Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 9

10 Organisatie Aard en identiteit De organisatie is werkzaam in de vrijetijdssector. Pathé bioscopen onderscheiden zich van andere bioscopen in Nederland met hun grote mate van comfort. Ze zijn uitgerust met royale, luxe stoelen. De beenruimte is zo ruim dat iedere bezoeker comfortabel kan zitten. Om te zorgen dat het zicht op het doek optimaal is zijn de meeste zalen ingericht volgens het zogenaamde "Stadium Seating" principe, met voldoende hoogte verschil tussen de rijen. Daarnaast zijn Pathé bioscopen uitgerust met een klimaatregelingsysteem dat zowel 's zomers als 's winters zorgt voor een altijd aangename temperatuur. Een optimale filmbeleving begint met optimale techniek. Pathé bioscopen zijn voorzien van wand tot wand projectiedoeken ofwel megagrote schermen. Daarnaast is het geluid digitaal surround, alsof je letterlijk midden in de film zit. (bron: Structuur en omvang Pathé is de grootste bioscoopexploitant van Nederland. Pathé bioscopen bevinden zich in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Scheveningen, Utrecht, Groningen, Eindhoven en Helmond. De bioscopen van Pathé in Nederland hebben ca stoelen en er werken ca mensen. In 2003 bezochten ruim 8,5 miljoen mensen de Pathé-bioscopen, dat is ongeveer 37% van de bioscoopbezoeken in Nederland. Pathé is zeer actief binnen de filmbranche en is onder andere initiator van (koninklijke) premières en feesten, ondersteunt vele grote filmfestivals en is sponsor van de Nederlandse Film en Televisie Academie. Pathé Nederland maakt onderdeel uit van het Pathéconcern in Frankrijk. Het moederbedrijf schrijft al meer dan honderd jaar filmgeschiedenis en is uitgegroeid tot een belangrijke Europese speler in de film- en televisiebranche. In deze snel groeiende industrie heeft Pathé haar visie bewezen door in het begin van haar bestaan al succesvol te investeren in veelbelovende markten zoals satelliet betaaltelevisie en nieuwe multiplex bioscopen. Pathé is binnen de filmbranche niet alléén actief in bioscoopexploitatie maar ook als producent van diverse groot uitgebrachte films, als filmdistributeur en als eigenaar van film- en videorechten. Het hoofdkantoor van Pathé Nederland is gehuisvest in Amsterdam, vanuit hier worden zowel de films geworven, als nieuwe uitbreidingen van Pathé bioscopen geïnitieerd. (bron: Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 10

11 Organisatie Pathé ziet toekomst in de zogenaamde multiplex- en megaplexbioscopen, bij de term multiplex moet worden gedacht aan een bioscoopgebouw met 8 tot 16 zalen, bij de term megaplex moet worden gedacht aan een bioscoopgebouw met 16 of meer zalen. Vanwege de enorme omvang van het gebouw en de parkeergelegenheid, behorende tot de megaplexen, bevinden deze zich vaak in de periferie van de grote steden. De multiplexen passen binnen een stedelijk bouwblok en kunnen de parkeerfunctie delen met de parkeervoorzieningen in de binnensteden. Toekomstvisie Door de toenemende mogelijkheden op het gebied van illegale video verspreiding via het internet, inclusief de nieuwste films, verwacht men een afname van het jaarlijkse bioscoopbezoek. Pathé probeert dit tegen te gaan, door het bieden van vele voordelen. De bezoeker wordt een optimale filmbeleving aangeboden in de vorm van uiterst comfortabele stoelen, zeer goed geluid en een goede positie ten opzichte van het zo groot mogelijke scherm. Daarnaast heeft men een royale keuze op het gebied van drinken- en etenswaren en wordt de bezoeker ook het verblijf vóór de film aangenaam gemaakt. Het bezoek aan een bioscoop wordt hierdoor niet langer een filmpje pakken, maar meer een avond uit. Uit het statistisch jaarverslag van de NVB (Nederlandse Vereniging van Bioscoopexploitanten) blijkt dat er juist een groei plaats vindt in het jaarlijkse bioscoopbezoek. Zo waren er in het jaar ,6 miljoen bioscoopbezoeken in Nederland, in het jaar 2003 waren dit er al 24,9 miljoen. Daarnaast is er een afname van het aantal bioscopen te zien en een toename van het aantal doeken. ( Het valt op dat er steeds grotere bioscoopcomplexen gebouwd worden en dat de kleine bioscopen sluiten. De toenemende aantal bioscoopbezoeken worden opgevangen door de grote bioscoopcomplexen. Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 11

12 Locatie Bereikbaarheid In de buurt van de nieuw te bouwen bioscoop zijn reeds voldoende parkeergelegenheden aanwezig, zodat er bij de bouw van het complex geen extra parkeervoorziening ingepast hoeft te worden. De parkeergarages zijn via de parkeerroute goed bereikbaar met de auto. (zie fig. 1) Per openbaar vervoer is het complex goed bereikbaar middels het reeds gebouwde Souterrain (tramtunnel), die tevens een directe verbinding met het Spuimarktcomplex zal krijgen. figuur 1: Verkeer binnenstad van Den Haag Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 12

13 Uitstraling Locatie Het centrum van Den Haag moet een gemoedelijke, warme uitstraling krijgen, zodat de Hagenaar en de bezoeker van Den Haag zich prettig gaan voelen en zich kunnen identificeren met de stad. Vrijetijdsbesteding functies kan een bijdrage leveren aan de verlevendiging van de binnenstad. De binnenstad zal het visitekaartje van Den Haag worden. figuur 2: Impressie `s avonds figuur 3: Impressie feest op straat figuur 4: Impressie gala's figuur 5: Impressie overdag Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 13

14 Voorzieningen Locatie De binnenstad van Den Haag moet voorzieningen krijgen die van s ochtends tot s avonds laat mensen naar het centrum trekt. De bioscoop ligt in het centrum van Den Haag, zodat het bioscoopbezoek kan worden gecombineerd met de overige functies van het centrum (winkels, cafés, restaurants). Winkels Cafés Uitgaansgelegenheid Pleinen Theaters Tramlijn figuur 6: Binnenstad Den Haag figuur 7: Centrum Den Haag Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 14

15 Locatie figuur 8: Winkels Grote Marktstraat figuur 9: Winkels in het centrum figuur 10: Café's Grote Markt figuur 11: Grote Markt Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 15

16 Concurentie Locatie Den Haag telt 5 gelegenheden waar films bezocht kunnen worden. Men zou zeggen dat dit voldoende aanbod is. Echter twee daarvan draaien over het algemeen culturele films, en het Omniversun vertoont informatieve films. De enige concurrent in Den Haag zou Pathé Buitenhof zijn. Vanuit de gemeente is er echter besloten dat op deze locatie een bioscoop moet komen. Met het oog op de concurrentie, is het dus verstandiger om in deze aantrekkelijke locatie te investeren. Zodat de concurrentie geen bezoekers weg kan trekken. 8 zalen Informatief Filmtheater 6 zalen 9 zalen Filmhuis figuur 12: Concurentie in Den Haag Te bouwen Pathé bioscoop Bestaande Pathé bioscoop Andere bioscopen Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 16

17 Locatie Filmtheater Babylon Koningin Julianaplein AA DEN HAAG Filmhuis Den Haag Spui BN DEN HAAG Pathé Buitenhof Buitenhof AG DEN HAAG Pathé Scheveningen Kurhausweg RT DEN HAAG Omniversum President Kennedylaan JK DEN HAAG Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 17

18 Processen primaire processen Film kijken binnentreden van de bioscoop toegangsbewijs kopen film bekijken verlaten van de bioscoop secundaire processen Verzorging rondom de film film uitzoeken wachten voor de film eten en drinken kopen toiletteren diverse processen administratieve zaken schoonmaak opslag films opslag etenswaren kleedruimte verblijfruimte/kantine personeel Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 18

19 Ruimtelijst - Entree - Kaartverkoop - Foyer - Bar - Toiletten - Personeelsruimte - Kleedruimte - Kantoren - Projectiecabines - Zaal 1 t/m 9 Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 19

20 Capaciteitsschema Ruimtelijst Ruimte Activiteiten Relaties Aantal Capaciteit Afmeting Totale oppervlakte (m²) Entrée Ontvangst; vitrine voor programma en Foyer, uitgangen van zalen 1 affices 150 m² 150 Kaartverkoop Verkoop toegangsbewijzen Entrée; evt. Personeelsruimte 1 5 kassa's 5 m² per stuk 30 Foyer wachtruimte vóór de film, recepties Open relatie met bar. Entrée, toiletten 1 min. 350 m² 350 Popcornbar verkoop eten&drinken voor in de film; popcornkeuken Open relatie met foyer 2 2 kassa's per unit 25 m² per unit 50 Cafébar verkoop eten&drinken voor alle publiek winkelcentrum; foyer 1 50 zitplaatsen 100 Sanitair toiletteren Foyer 100 m² 100 dames toilet 10 2 units heren invaliden 1 wastafel 8 toilet 6 2 units urinoir 8 invaliden 1 wastafel 8 Zalen Ingang via gecontroleerde zone 9 zalen Uitgang via foyer>>entree 2400 stoelen zaal 1 hoofdfilms/premieres bekijken 1 zaal 550 stoelen per zaal 650 m² per zaal 650 zaal 2,3 films bekijken 2 zalen 400 stoelen per zaal 480 m² per zaal 960 zaal 4,5,6 films bekijken 3 zalen 200 stoelen per zaal 250 m² per zaal 750 zaal 7,8,9 films bekijken 3 zalen 120 stoelen per zaal 140 m² per zaal 420 Projectiecabines films projecteren projectieopeningen met zalen; personeelsruimte 9 cabines bxdxh: miminaal 4 x 3 x 2,5 m 270 Personeelsruimte Lunchen, dineren, besprekingen Kaartverkoop; kleedruimte; kantoren; bar; 1 projectieruimten; personeelsingang 40 m² 40 Kleedruimte omkleden (kleedhokjes); kleren opbergen personeelsruimte (kluisjes) 20 m² 20 heren 1 dames 1 Kantoren administratie personeelsruimte 1 12 m² per 300 stoelen 90 m² 90 Opslag drankopslag softdrinkinstallatie en opslag softdrinks bar 1 20 m² opslag droge voeding bar 1 50 m² bergruimte promotiemateriaal 1 80 m² FVO: 4130 m² tabel 1: Capaciteitschema Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 20

21 Ruimtelijst Het capaciteitsschema geeft aan hoeveel Functioneel Vloer Oppervlak er nodig is voor het bioscoopgebouw. De gangen zullen nog een grote hoeveelheid oppervlakte hieraan toevoegen. De bezoekersstroom zal namelijk een flink deel van het vloeroppervlak vragen, aangezien deze gesplitst is in binnenkomende bezoekersstromen en uitgaande bezoekersstromen. Echter de uitgangen voor de uitgaande stroom mensen kan tevens voor nooduitgangen dienen. De verhouding BVO/FVO wordt op 1,6 gesteld. Daarmee komt men op een Bruto Vloer Oppervlakte van ongeveer m². Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 21

22 Relatieschema Ruimtelijst Openbaar Winkelgebied Bezoekersgebied bioscoop Personeelsgebied bioscoop Bezoekersstroom IN Bezoekersstroom UIT Winkelende bezoekersstroom Personeelsstroom figuur 13: Relatieschema Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 22

23 Eisen Entree Gebruik relaties - De entree van de bioscoop moet duidelijk zichtbaar zijn en geen drempel vormen om binnen te komen. - Er moet een doorgang naar de aangrenzende winkels zijn zodat een bezoek aan de bioscoop gecombineerd kan worden met een winkelbezoek. - De entree moet vanaf de straatzijde duidelijk herkenbaar zijn. bereikbaarheid - De entree moet vanaf de straat duidelijk herkenbaar en bereikbaar zijn. - De entree moet vanuit het 'Souterrain' bereikbaar zijn. - De entree moet vanuit het winkelcentrum bereikbaar zijn. bruikbaarheid - In de entree moet overzichtelijk het filmaanbod weergegeven worden op een manier dat de bezoekers op hun gemak hun keuze kunnen maken - De entree moet een aantrekkelijke ruimte zijn, waar mensen hun filmkeuze op hun gemak kunnen maken. Het filmaanbod moet in deze ruimte duidelijk worden. - De filmdisplays moeten makkelijk vervangbaar zijn. Ruimte-eis m Condities thermisch binnenklimaat - De entree vormt een overgangsgebied tussen binnen en buiten. - Verwarmingselement boven de ingang om in de winter bij te verwarmen is wenselijk. luchtkwaliteit - De entree is een overgangsgebied, er zal voornamelijk natuurlijke ventilatie plaatsvinden. Extra ventilatie is niet nodig. akoestisch comfort - Te hoge nagalm moet vermeden worden. visueel comfort - Informatieborden moeten goed leesbaar zijn. - De verlichting moet sterk genoeg zijn om de informatieborden aangenaam leesbaar te maken. hygiëne - De vloer moet makkelijk te reinigen zijn. Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 23

24 Eisen Veiligheid gebruiksveiligheid - De vloer moet niet te glad zijn i.v.m. uitglijden. sociale veiligheid - Er moet vanuit de organisatie voldoende toezicht zijn op de entree. calamiteiten - Er moeten minimaal 2 vluchtrichtingen zijn. Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 24

25 Kaartverkoop Eisen Gebruik relaties - De kaartverkoop heeft een fysieke en visuele relatie met de entree. bereikbaarheid - Vanuit de entree moet direct duidelijk worden waar de kaartverkoop is. bruikbaarheid - Er moet voldoende werkruimte zijn voor 5 kassa's met computers. - Er moet tevens gelegenheid zijn om kaarten uit een kaartenautomaat te halen en kaarten die via internet besteld zijn op te halen. Ruimte-eis - 30 m² Condities thermisch binnenklimaat - Het kassapersoneel moet in een werkbaar klimaat kunnen werken. - Temperatuur moet lokaal aanpasbaar zijn. luchtkwaliteit - Er moeten voorzieningen zijn die de luchtverversing regelen. akoestisch comfort - De klant en het personeel moeten duidelijk verstaanbaar kunnen communiceren. visueel comfort - De lichtvoorziening moet zodanig zijn, dat het personeel aangenaam kan werken. hygiëne - De balie moet makkelijk te reinigen zijn. Veiligheid gebruiksveiligheid - Er moet ruimte zijn voor het beveiligingssysteem van het geld. - Het kassapersoneel moet op ooghoogte van de klant zitten. sociale veiligheid - De kaartverkoop moet zichtbaar zijn. calamiteiten - De kaartverkoop moet over een waarschuwingssysteem beschikken. Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 25

26 Foyer Eisen Gebruik relaties - De foyer heeft een fysieke relatie met de entree. - In de foyer zijn minimaal 2 popcornbars met 2 kassa's per bar, waar men consumpties voor in de bioscoopzaal kan kopen. - In de foyer is minimaal 1 bar aanwezig voor de eetcafé-functie, waar de mogelijkheid bestaat voor winkelende bezoeker om een drankje en een snelle hap te nuttigen. - Vanuit de foyer is er de mogelijkheid om naar het toilet te gaan. - Vanuit de foyer kan men naar de gecontroleerde zone. bereikbaarheid - De foyer is vanuit de entree bereikbaar. - De foyer is vanuit het winkelcentrum bereikbaar. bruikbaarheid - De foyer moet ruim genoeg zijn om 550 bezoekers op te vangen, die klaar staan om één van de bioscoopzalen te betreden. - De foyer moet tevens een gedeelte bevatten, waar de eetcafébezoekers kunnen zitten. - In de foyer moet de mogelijkheid zijn voor de bioscoopbezoeker, om plaats te nemen op een bank, een stoel of aan een sta-tafel, om het wachten aangenaam te maken. Ruimte-eis m² veranderbaarheid - Na sluitingstijd van de winkels, moet de relatie moet het winkelcentrum afsluitbaar zijn. Condities thermisch binnenklimaat - Er moet een aangename temperatuur in de foyer heersen, de bezoekers zitten of staan over het algemeen stil, vaak zonder jas. luchtkwaliteit - De foyer moet over voldoende luchtverversingcapaciteit beschikken. - Het gedeelte met de 'caféfunctie' moet extra luchtverversing aankunnen i.v.m. ongewenste luchtjes. akoestisch comfort - Bij de materiaalkeuze van de foyer moet rekening gehouden worden met de galm in de ruimte. visueel comfort - De lichtvoorziening moet lokaal te dimmen zijn, om een gevarieerde sferen te creëren. - Het barpersoneel moet voldoende licht hebben om aangenaam te kunnen werken. Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 26

27 hygiëne - De bars moeten makkelijk te reinigen zijn. - De vloer moet makkelijk te reinigen zijn. Eisen Veiligheid gebruiksveiligheid - Er moet voldoende ruimte zijn voor de klanten om een rij te vormen aan de popcornbar. sociale veiligheid - Personeel moet overzicht hebben over de foyer. calamiteiten - De foyer moet over minimaal 3 gelijk over de omtrek van de foyer verdeelde nooduitgangen beschikken. Van elk 2 meter breed. Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 27

28 Bars Eisen Gebruik relaties - De popcornbars en de bar bevinden zich in de foyer. - De popcornbars en bar moet een verbinding hebben met de opslagruimte. bereikbaarheid - Voordat de film begint dient er de mogelijkheid te zijn voor de bezoekers om eten en drinken te kopen aan de popcornbar. - Na de film dient er mogelijkheid te zijn voor de bezoeker om een drankje en een snelle hap te kopen in het 'cafégedeelte', zodat hier nageborreld kan worden. - Er dient mogelijkheid te zijn voor de winkelende bezoeker om een drankje en een snelle hap te nuttigen in het 'cafégedeelte'. bruikbaarheid - Er moet voldoende ruimte zijn om de etenswaar en drinkwaren te bewaren en te bereiden. - Aangezien er steeds binnen zeer korte tijd een groot aantal bioscoop bezoekers moet worden geholpen, dienen de popcornbars voldoende capaciteit te hebben om deze drukte aan te kunnen. - De bar moet voorzien zijn van stromend water. Ruimte-eis m² veranderbaarheid - Mogelijkheid voor toekomstige interieur aanpassing om bij de tijd te blijven. Condities 'Voor de bars gelden dezelfde condities als in de foyer' Veiligheid gebruiksveiligheid - De bar moet voldoen aan de eisen van de arbowetgeving. - Inkomsten moeten veilig opgeborgen kunnen worden. sociale veiligheid 'zie foyer' calamiteiten 'zie foyer' Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 28

29 Toiletten Eisen Gebruik bereikbaarheid - De toiletruimte is vanuit de foyer te bereiken. bruikbaarheid - Er dienen 6 mannentoiletten, 8 urinoirs, 10 vrouwentoiletten en 2 invalidentoiletten aanwezig te zijn. - Per sekse dienen 8 wasbakken aanwezig te zijn. - De toiletten zijn naar seksen gescheiden. - De toilethokken zijn afgesloten uitgevoerd. Ruimte-eis m² Condities thermisch binnenklimaat - De temperatuur moet aangenaam zijn, zodat er zonder jas verbleven kan worden. luchtkwaliteit - De toiletten moeten voldoende luchtverversing hebben. akoestisch comfort - De toiletten zijn uitgevoerd in niet te erg galmend materiaal. visueel comfort - De verlichting moet aangenaam zijn om te verblijven. hygiëne - De toiletten moeten makkelijk grondig schoon te maken zijn. Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 29

30 Personeelsruimte Eisen Gebruik relaties - De personeelsruimte is gekoppeld aan de kantoren, de kleedruimte en de projectiecabines. bereikbaarheid - De personeelsruimte is bereikbaar vanuit de foyer, d.m.v. een afgesloten deur. - De personeelsruimte is bereikbaar vanuit buiten. bruikbaarheid - De personeelsruimte dient voor de personeelsleden om hier hun pauze te houden en eventueel hun lunch of diner te nuttigen. - Er moet dus de mogelijkheid zijn om aan tafel te zitten en er dient een keukentje aanwezig te zijn. Ruimte-eis - 40 m² veranderbaarheid - De personeelsruimte moet tevens als vergaderruimte kunnen fungeren. Condities thermisch binnenklimaat - Er moet een aangename verblijfstemperatuur in de personeelsruimte heersen. luchtkwaliteit - De luchtverversing kan zowel mechanisch als natuurlijk plaatsvinden. akoestisch comfort - Voor de nagalm dient er rekening te worden gehouden met eventuele vergaderingen in deze ruimte. visueel comfort - De verlichting moet voldoende zijn om goed te kunnen lezen, eten en vergaderingen te kunnen voeren. - Daglicht is een vereiste. hygiëne - De keuken moet opbergruimte voor etenswaren bevatten in de vorm van kastjes en een koelkast. - De personeelsruimte moet makkelijk in het onderhoud zijn. Veiligheid calamiteiten - De personeelsruimte dient over 2 uitgangen te beschikken. Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 30

31 Kleedruimte Eisen Gebruik relaties - De kleedruimte moet in verbinding staan met de personeelsruimte. bruikbaarheid - De kleedruimte wordt gebruikt voor het aantrekken van de bedrijfskleding. - Er moeten stoelen en banken aanwezig zijn. - Per sekse moeten 2 toiletten aanwezig zijn. - Er moeten 2 wasbakken per kleedruimte zijn. Ruimte-eis - 20 m² Condities thermisch binnenklimaat - De kleedruimte moet verwarmd zijn. luchtkwaliteit - De kleedkamer moet geventileerd zijn. visueel comfort - De verlichting van de kleedruimte moet voldoende sterk zijn. hygiëne - De kleedruimte makkelijk te reinigen zijn. Veiligheid gebruiksveiligheid - Er moet de mogelijkheid zijn om eigendommen veilig op te bergen in kluisjes. sociale veiligheid - Er moet een separate ruimte voor de mannen en de vrouwen zijn. Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 31

32 Kantoren Eisen Gebruik relaties - De kantoren zijn verbonden met de personeelsruimte. - De kantoren moeten daglichttoetreding hebben. bruikbaarheid - Er moet ruimte zijn voor twee kantorenruimtes. - 1 éénpersoonskantoor waar mensen ontvangen kunnen worden en 1 drie persoonskantoren. - In de kantoren moet ruimte zijn voor per persoon een ruim bureau met computer en een ruime kast. Ruimte-eis - 90 m² Condities thermisch binnenklimaat - De temperatuur moet plaatselijk aanpasbaar zijn. luchtkwaliteit - De kantoren moeten voldoende luchtverversing hebben i.v.m. apparatuur die warmte produceren. - Er moet gelegenheid zijn om natuurlijk te ventileren. akoestisch comfort - In de kantoren moet galm zoveel mogelijk vermeden worden. visueel comfort - De verlichting moet zodanig zijn dat er aangenaam beeldschermwerk verricht kan worden Veiligheid calamiteiten - De kantoren moeten in twee richtingen ontsloten worden. Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 32

33 Projectiecabine Eisen Gebruik relaties - De projectiecabines moeten tegen de achterwand van elke filmzaal geplaatst worden en door twee projectie ramen verbonden worden. - De projectiecabines zijn verbonden met de personeelsruimte. bruikbaarheid - De plaats van de cabine moet zodanig zijn dat de projectieopeningen zich zo dicht mogelijk op de hartlijn van het scherm bevinden. - De hoek die de optische as maakt met de horizontale lijn, mag niet groter zijn dan 10 graden voorover en 5 graden achterover. - De cabine moet zich op een zodanige hoogte bevinden, zodat de onderkant van de lichtbundels van de projectoren zich minimaal 2 meter boven de zaalvloer bevinden. - De minimale afmetingen die moeten worden toegepast: breedte: 4 meter diepte: 3 meter hoogte: 2,5 meter - De projectieopeningen moeten 1,20 meter boven de cabinevloer liggen. - Aan de voorwand van de cabine moeten alle schakelinrichtingen en andere apparatuur aanwezig zijn die de operateur tijdens het draaien van de film nodig heeft, zoals de schakelingen van de zaalverduistering, gordijnopeners, geluidssterkteregelaars, e.d.. Ruimte-eis m² veranderbaarheid - De ruimte moet groot genoeg zijn om eventuele uitbreiding van apparatuur mogelijk te maken. Condities thermisch binnenklimaat - De temperatuur moet aangenaam zijn zodat er langdurig stil gezeten kan worden. - Het binnenklimaat moet lokaal aangepast kunnen worden. luchtkwaliteit - In de cabine moet voldoende luchtverversing aanwezig zijn i.v.m. de projectoren die veel warmte produceren. - Per persoon dient er een vrije luchtruimte van minimaal 7 m³ te zijn. Waarvan minimaal 2,8 m³ boven 1,8 meter. akoestisch comfort - Het plafond moet uitgevoerd worden in een geluidsabsorberend materiaal zodat geen geluid van de cabine in de zaal kan komen. Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 33

34 Eisen trillingen - De twee projectoren moeten ook op een mat van trillingsabsorberend materiaal gezet worden zodat er geen geluid naar de ondergelegen ruimtes kan lekken. visueel comfort - De binnenzijde van de openingen moet afgewerkt worden met een dofzwarte verf zodat ongewenste reflectie wordt vermeden. hygiëne - De projectorcabine moet zoveel mogelijk stofvrij uitgevoerd worden. Daarom moeten stoffen vermeden worden die stofvormend kunnen werken, zoals ruw beton en gestukadoorde muren. Wenselijk is het om de wanden glanzend te lakken of te betegelen zodat het onderhoud wordt vergemakkelijkt. - De vloer moet tevens in een stofvrij materiaal uitgevoerd worden. Veiligheid gebruiksveiligheid - Aan de bedieningszijde van de projector moet een vrije ruimte van minimaal 1 meter zijn - Aan de achterzijde moet er een vrije ruimte van minimaal 1,5 meter zijn. - Aan de muurzijde moet er een vrije ruimte van 0,5 meter zijn. - Als er meer dan 1 projector opgesteld wordt dient er een vrije ruimte tussen de projectoren zijn van minimaal 1 meter. calamiteiten - De wanden, vloer en plafond van de cabine dienen in hoofdzaak van onbrandbare materialen samengesteld zijn en een brandwerendheid van minimaal 30 minuten bezitten. - De toegangsdeuren tot de cabine moeten zelfsluitend zijn. - De deuren moeten in de vluchtrichting open gaan. - De projectie ramen moeten voorzien zijn van brandwerend glas. Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 34

35 Zalen Eisen Gebruik relaties - De zalen moeten bereikbaar zijn via de gecontroleerde zone. - De bezoekers worden via een ander uitgang naar de foyer achter de gecontroleerde zone geleid. bereikbaarheid - De drie grote zalen moeten bereikbaar zijn voor rolstoelen. Hiervoor moeten plaatsen gereserveerd worden waar de rolstoelen geparkeerd kunnen worden. bruikbaarheid Scherm: - De breedte van het scherm tenminste gelijk zijn aan 1/3 x en ten hoogste 1/2 x de grootste kijkafstand - De breedte mag niet breder zijn dan 0.6 x projectielengte (afstand projectie-objectief tot hart geprojecteerde beeld). - De hoogte van het scherm is de breedte gedeeld door Het frame waarin het scherm hangt moet de afmetingen van het scherm + 30 cm hebben. - Het scherm moet loodrecht en symmetrisch op de hartlijn van het stoelenplan staan. - Het scherm moet 1.2 m van de muur geplaatst worden t.b.v. de speakers. - Het scherm mag de onder of naast gelegen uitgangen niet blokkeren of belemmeren. - Indien de projectie hoek van het beeld groter is dan 5 graden voorover dan moet het scherm achterover hellend opgesteld worden onder een hoek die gelijk is aan 1/3 van de projectie hoek. Stoelen - De laatste rij stoelen moet tenminste 0.2 m van de achterwand verwijderd zijn om de bezoeker op deze rij voldoende hoofdruimte te bieden. - Het vloerverloop moet zodanig zijn dat elke bezoeker over de hoofden van de voor hen zittende persoon ongehinderd de onderkant van het scherm kan zien. Eisen Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 35

36 Eisen - De helling van de vloer mag nergens steiler zijn dan 1/10, mocht het verloop steiler zijn dan moet de vloer getrapt worden uitgevoerd. Met een minimum aantrede van 24 cm en een maximum optrede van 17 cm. figuur 14: Afmetingen stoel 1 x ± 550 zitplaatsen 650 m² 2 x ± 400 zitplaatsen 480 m² 3 x ± 200 zitplaatsen 250 m² 3 x ± 120 zitplaatsen 140 m² Gangpaden - De gangpaden moeten bij voorkeur aan de zijkanten van de zaal gesitueerd worden. - Een rij zitplaatsen die maar aan 1 gangpad uitkomt mag niet meer dan 8 zitplaatsen bevatten. Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 36

37 Eisen Condities - Een rij zitplaatsen die aan twee gangpaden uitkomt mag 32 zitplaatsen indien de vrije ruimte groter is dat 45 cm. - Een gangpad waarvan niet meer dan 50 personen gebruik maken moet tot een hoogte van 2 meter een breedte hebben van 60 cm en voor elke 9 personen toenemen met 10 cm. - De helling van de gangpaden mag niet steiler zijn dan 1/10. Bij een grotere helling moet het gangpad getrapt uitgevoerd worden. Met een minimum aantrede van 24 cm en een maximum optrede van 17 cm. Uitgangen - Elke zaal tot 400 zitplaatsen moet minimaal 2 zover mogelijk van elkaar verwijderde uitgangen van elk minimaal 2 meter breed. - Zalen met meer dan 400 zitplaatsen moeten voor elke 200 zitplaatsen een uitgang hebben die gelijk over de omtrek van de zaal verdeeld zijn. - Elke zaal moet over minstens 2 vluchtwegen beschikken. thermisch binnenklimaat - De temperatuur moet aangenaam zijn om er zittende langere tijd zonder jas te verblijven. luchtkwaliteit - De luchtverversing moet toerijkend zijn voor het aantal bezoekers dat maximaal in de zaal kunnen. - De luchttoevoerkanalen moeten isolerend verwerkt worden zodat geen ongewenst geluid van de luchttoevoer in de zaal komt. akoestisch comfort - De zaal moet symmetrisch van vorm zijn om onvoorspelbare geluidsreflecties te voorkomen. - Het verschil tussen directe en indirecte geluidswaarneming mag niet groter zijn dan 1/20 seconden. - De nagalmtijd wordt achteraf door een expert aangepast d.m.v. materialen met verschillende absorptiecoëfficiënten in de zaal te hangen. - Nagalmtijd te lang voor lage en hoge frequenties: gesproken woord niet te verstaan, klanken lopen in elkaar over. - Nagalmtijd te lang voor lage en te hoog voor hoge frequenties: gesproken woord klinkt dof en onduidelijk - Nagalmtijd te kort voor lage en te lang voor hoge frequenties: gesproken woord klinkt scherp en is moeilijk te verstaan. Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 37

38 Eisen - Nagalmtijd te kort voor lage en hoge frequenties: gesproken woord klinkt `droog`, maar is wel te verstaan - Het geluidsplan wordt per zaal door een expert op maat ontworpen. - De wanden van de zaal moeten uitgevoerd worden met een spouw. De bladen moeten elk minimaal 15 cm dik zijn. De spouw moet minimaal 15 cm breed zijn. - De wanden van de zaal moeten bekleed zijn met 2,5 cm mineraalwol met tussen de wol en de muur een spouw van 2,5 cm tot 5 cm. trillingen - Contactgeluid van de zaal naar een andere ruimte moet vermeden worden. visueel comfort - De voorste rij moet zo ver van het scherm verwijderd zijn zodat de persoon die op deze rij zit zijn hoofd maximaal 40 graden achterover hoeft te buigen om de bovenste rand van het beeld te zien. - Alle zitplaatsen moeten binnen een vlak vallen dat begrenst wordt door een lijn die een hoek van 100 graden met de rand van het scherm maakt. - De buitenste zitplaatsen van de laatste rij moeten een kijkhoek van minimaal 26 graden hebben. figuur 15: Kijkhoek laatste rij Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 38

39 Eisen Veiligheid - Het zaallicht moet geleidelijk gedimd worden, zodat de ogen van de bezoekers kunnen wennen aan het donker. - De afstand van de projectiestraal tot alle aan het plafond hangende elementen moet minimaal 30 cm zijn om strooilicht te vermijden. - De wanden, vloer en plafond van de zaal moeten mat zwart afgewerkt worden om strooilicht te voorkomen. gebruiksveiligheid - Alle treden in de zaal moeten zodanig verlicht zijn dat ze goed te onderscheiden zijn. Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 39

40 Beeldverwachtingen De nieuw te bouwen Pathébioscoop zal binnen het Spuimarktcomplex gerealiseerd worden. Dat houdt in dat het exterieur van de bioscoop overeen moet komen met de rest van het gebouw. Pathé Cinemas wil dat het exterieur van het bioscoopgebouw in de moderne stijl van de eerder gebouwde Pathé bioscopen in Nederland past. Daarnaast moet aansluiting worden gezocht bij de bestaande omgeving. Het gevelbeeld van de Grote Marktstraat heeft een cultuurhistorische waarde, hier mag geen afbreuk aan worden gedaan. Het gebouw moet een open gevelbeeld krijgen, zodat de activiteit die zich binnen afspeelt vanaf de straat gezien kan worden. Dit moet leiden tot een verlevendiging van de straat. figuur 16: Gevelbeeld Grote Marktstraat figuur 17: Gevel Bijenkorf Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 40

41 Voorwaarden Kosten Over het budget van de bioscoop hebben we niets kunnen vinden. Als we meer tijd hadden, zouden we dieper in de gemeentestukken hebben kunnen duiken. Uitvoering Het project moet in het eerste kwartaal van 2006 opgeleverd worden. Bij de uitvoering moet rekening gehouden worden dat de binnenstad van Den Haag geen hinder ondervindt doordat doorgangswegen afgesloten moeten worden. Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 41

42 Bronnen Figuren figuur titelpagina: Spuimarkt Bron: figuur 1: Verkeer binnenstad van Den Haag Bron: figuur 2: Impressie `s avonds Bron: figuur 3: Impressie feest op straat Bron: 20Wangfujing%20Shopping%20Street.jpg figuur 4: Impressie gala's Bron: figuur 5: Impressie overdag Bron: figuur 6: Binnenstad Den Haag Bron: figuur 7: Centrum Den Haag Bron: figuur 8: Winkels Grote Marktstraat Bron: Johannes van Ussel figuur 9: Winkels in het centrum Bron: Johannes van Ussel figuur 10: Café's Grote Markt Bron: Johannes van Ussel figuur 11: Grote Markt Bron: Johannes van Ussel figuur 12: Concurentie in Den Haag Bron: figuur 13: Relatieschema Bron: figuur 14: Afmetingen stoel Bron: Tim den Dekker Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 42

43 Bronnen figuur 15: Kijkhoek laatste rij Bron: figuur 16: Gevelbeeld Grote Marktstraat Bron: Johannes van Ussel figuur 17: Gevel Bijenkorf Bron: Johannes van Ussel Tabellen tabel 1: Capaciteitschema Bron: Tim den Dekker Literatuur Bouwbesluit Bouwbesluit Den Haag: Ministerie van VROM, Arbo-besluit Arbeidsomstandighedenbesluit. Staatsblad 451, Minister van Justitie, 1999 Neufert, E., Neufert, P., Architects' Data. 3e druk. Blackwell Publishing, 2000 Krantenknipsels Mulders, A., 'Binnenstad heeft ten onrechte rot-imago'. Haagse Courant, 19 december (2003). Silvester, M., 'Den Haag moet swingen waar het stil is geweest', Cobouw, 2 december (2003). Velde, L. van der, 'Als avond valt, begint duister leven Spuiplein', Haagse Courant, 13 augustus (2004). Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 43

44 Bronnen Websites NVB, Nederlandse Vereniging van Bioscoopexploitanten THX, normen ww.cinemaequipmentsales.com/athx1.html Pathé Cinemas Plattegronden en Doorsnedes van bestaande bioscoopgebouwen Pathé, Arena Pathé, Schouwburgplein Kerkdijk, H., 'Architectuur zonder beeld, Recent werk van Koen van Velsen', Archis, 4 (1997), p Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 44

Reflectie op het vak Programma, Ontwerp & Projectmanagement. Essay

Reflectie op het vak Programma, Ontwerp & Projectmanagement. Essay Essay april 2005 Tim Den Dekker 1140612 Johannes van Ussel 1142194 BK6R050 Programma, Ontwerp en Projectmanagement Programma, Ontwerp en Projectmanagement BK6R050 1 Voorwoord Dit essay is een zelfreflectie

Nadere informatie

Ontwerpopgave. BSc6 Initieel Ontwerp Real Estate & Housing. BSc 6 'Initieel Ontwerp' Real Estate & Housing Ontwerpopgave

Ontwerpopgave. BSc6 Initieel Ontwerp Real Estate & Housing. BSc 6 'Initieel Ontwerp' Real Estate & Housing Ontwerpopgave 1 BSc6 Initieel Ontwerp Real Estate & Housing Ontwerpopgave T i m d e n D e k k e r & J o h a n n e s v a n U s s e l Juni 2005 2 3 BSc6 Initieel Ontwerp Real Estate & Housing Ontwerpopgave Verantwoordelijke

Nadere informatie

Checklist beeldschermwerk: ontwerp en aankoop

Checklist beeldschermwerk: ontwerp en aankoop Checklist beeldschermwerk: ontwerp en aankoop 1. Werkruimte Volgens het KB Werken met beeldschermapparatuur (1993) moet de ruimte, wat afmetingen en inrichting betreft, voldoende plaats bieden om veranderingen

Nadere informatie

Second opinion Definitief ontwerp 14 december 2012. Gemeentehuis Bloemendaal. Arbo gerelateerde zaken en veiligheid. Datum 3 januari 2013

Second opinion Definitief ontwerp 14 december 2012. Gemeentehuis Bloemendaal. Arbo gerelateerde zaken en veiligheid. Datum 3 januari 2013 Datum 3 januari 2013 Auteurs drs. Fieke Horsten Eur.Erg. drs. Peter van Scheijndel Eur.Erg. Second opinion Definitief ontwerp 14 december 2012 Gemeentehuis Bloemendaal Arbo gerelateerde zaken en veiligheid

Nadere informatie

Ruimte voor beleving. CineMec. congres. Centraal in Nederland aan de A12. Perfect bereikbaar. 9 zalen / 2300 stoelen. Eigen parkeerterrein

Ruimte voor beleving. CineMec. congres. Centraal in Nederland aan de A12. Perfect bereikbaar. 9 zalen / 2300 stoelen. Eigen parkeerterrein CineMec congres Ruimte voor beleving Centraal in Nederland aan de A12 Perfect bereikbaar 9 zalen / 2300 stoelen Eigen parkeerterrein Uw presentatie groot op het scherm Satellietverbinding met de hele wereld

Nadere informatie

Te huur Winkelpand met maar liefst 220 m² vloeroppervlak gelegen in het centrum van Numansdorp

Te huur Winkelpand met maar liefst 220 m² vloeroppervlak gelegen in het centrum van Numansdorp Te huur Winkelpand met maar liefst 220 m² vloeroppervlak gelegen in het centrum van Numansdorp Voorstraat 14, 3281 AV Numansdorp Algemeen Dit fraaie winkelpand is gelegen in de winkelstraat van Numansdorp

Nadere informatie

day li g ht awa r d 2 010

day li g ht awa r d 2 010 Licht, transparantie en openheid verhogen in grote mate het comfortabele gevoel. Dit wordt bevestigd door het intensieve gebruik van daglicht in de CaballeroFabriek dat ten dienste staat van de gebruikers.

Nadere informatie

Checklist beeldschermwerk : ontwerp en aankoop

Checklist beeldschermwerk : ontwerp en aankoop Checklist beeldschermwerk : ontwerp en aankoop 1. Kantoorruimte NEN 1824 (2001) 4 m 2 Basiswerkplek (stoel en circulatieruimte) + 1 m 2 Werkvlak met flatscreen + 2 m 2 Werkvlak met CRT scherm + 1 m 2 Lees-

Nadere informatie

Brochure. Landkaartje 211 te Oosterhout Te koop

Brochure. Landkaartje 211 te Oosterhout   Te koop Brochure Landkaartje 211 te Oosterhout WWW.VDPLAS.NL Te koop Omschrijving 5 redenen waarom u dit appartement gezien moet hebben: 1. Ruim 3-kamerappartement gelegen in de wijk Vlindervallei. 2. Fantastisch

Nadere informatie

Hoe moet het: gokt u ernaar of weet u het?

Hoe moet het: gokt u ernaar of weet u het? Kleine parkeergarage Kleine parkeergarages bevinden zich in woongebouwen of zakenhotels. De afmetingen van de ruimte zijn kleiner en er is geen tdurend verkeer: dat neemt toe in de ochtend en de avond

Nadere informatie

Minimum inrichtingseisen voor de podotherapie praktijk

Minimum inrichtingseisen voor de podotherapie praktijk Minimum inrichtingseisen voor de podotherapie praktijk blz. 1 van 10 INHOUDSOPGAVE 1. Motivatie 2. Artikel 2 van de Algemene Bepalingen van het Podotherapeuten besluit. 3. Algemene eisen voor een praktijkruimte

Nadere informatie

TE HUUR - Haaften, Hagedelstraat 22 (op de hoek met de Dreef)

TE HUUR - Haaften, Hagedelstraat 22 (op de hoek met de Dreef) TE HUUR - Haaften, Hagedelstraat 22 (op de hoek met de Dreef) Royaal kantoorpand op zichtlocatie Uitstekend gelegen kantoorruimte (130 m²) met eigen parkeergelegenheid Aan een brede laan met bomen, op

Nadere informatie

Omschrijving Kantoorpand Poolzeestraat 7 te Lelystad

Omschrijving Kantoorpand Poolzeestraat 7 te Lelystad Omschrijving Kantoorpand Poolzeestraat 7 te Lelystad Op een goed bereikbare en mooi in het zicht liggende locatie staat deze luxe praktijken kantoorruimte met twee etages. De inrichting is makkelijk te

Nadere informatie

Toegankelijkheid openbare gebouwen

Toegankelijkheid openbare gebouwen Toegankelijkheid openbare gebouwen Toegankelijkheid van openbare gebouwen is een belangrijk kwaliteitsaspect. Iedereen, jong en oud, moet gemakkelijk zijn weg kunnen vinden. Dus ook voor mensen met een

Nadere informatie

Lensvelt de Architect Interieurprijs 2006 / Hanzesociëteit, Groningen. Hanzesociëteit, Groningen

Lensvelt de Architect Interieurprijs 2006 / Hanzesociëteit, Groningen. Hanzesociëteit, Groningen Lensvelt de Architect Interieurprijs 006 / Hanzesociëteit, Groningen Hanzesociëteit, Groningen Lensvelt de Architect Interieurprijs 006 / Hanzesociëteit, Groningen Projectinformatie Hanzesociëteit Locatie

Nadere informatie

Protestantse gemeente Grote kerk

Protestantse gemeente Grote kerk Protestantse gemeente Grote kerk Analyse en voorlopig ontwerp door Margriet de Zwart Interieurarchitect 2017-04-21 Waterstaatskerk bouwjaar 1839-1841 Status Kerk en Rondeel rijksmonument Oude situatie:

Nadere informatie

St. Hubert. En tevreden? Een klanttevredenheidsonderzoek van gemeenschapshuis De Jachthoorn. Klanttevredenheidsonderzoek 2009

St. Hubert. En tevreden? Een klanttevredenheidsonderzoek van gemeenschapshuis De Jachthoorn. Klanttevredenheidsonderzoek 2009 St. Hubert En tevreden? Een klanttevredenheidsonderzoek van gemeenschapshuis De Jachthoorn 1 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Resultaten van de enquête 3. Eindconclusie 4. De vervolgstappen 5. Bijlage (enquêteformulier)

Nadere informatie

Te huur/te. Winkelpand met maar liefst 230 m² vloeroppervlak gelegen in het centrum van Numansdorp. Voorstraat 14,

Te huur/te. Winkelpand met maar liefst 230 m² vloeroppervlak gelegen in het centrum van Numansdorp. Voorstraat 14, Te huur/te huur/ koop Winkelpand met maar liefst 230 m² vloeroppervlak gelegen in het centrum van Numansdorp Voorstraat 14, 14 3281 AV Numansdorp Algemeen Dit fraaie winkelpand is gelegen in de winkelstraat

Nadere informatie

STAD OP OOGHOOGTE IN NIEUWBOUWPROJECTEN

STAD OP OOGHOOGTE IN NIEUWBOUWPROJECTEN STAD OP OOGHOOGTE IN NIEUWBOUWPROJECTEN Mattijs van t Hoff & Jeroen Laven (STIPO) Momenteel zetten veel steden in op de ontwikkeling van gebieden binnen de stad in plaats van slaperige suburbs erbuiten.

Nadere informatie

Te huur. Kantoren op de 2 e verdieping Edisonstraat NC te Numansdorp

Te huur. Kantoren op de 2 e verdieping Edisonstraat NC te Numansdorp Te huur Kantoren op de 2 e verdieping Edisonstraat 98 3281 NC te Numansdorp Dit zeer representatieve bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een zichtlocatie aan de rand van het bedrijventerrein van Numansdorp.

Nadere informatie

variant 1d 1d De nieuwbouw verdeelt het gebied duidelijk in twee pleinen: het Roselaarplein en de Nieuwe Markt.

variant 1d 1d De nieuwbouw verdeelt het gebied duidelijk in twee pleinen: het Roselaarplein en de Nieuwe Markt. wat spreekt u aan? bebouwing vervanging van het Mausoleum biedt nieuwe kansen! 1 Een aantrekkelijk plein wordt afgebakend door sterke wanden met uitnodigende en transparante etalages. Nu zijn er op de

Nadere informatie

Oudestraat 69, Gemert

Oudestraat 69, Gemert Oudestraat 69, Gemert Kenmerken Overdracht Huurprijs 2.000 onbepaalde tijd Uitvoering Gestoffeerd Aangeboden sinds 25-02-2015 Duur overeenkomst onbepaalde tijd Waarborgsom 1 maand / 0 Totale servicekosten

Nadere informatie

LEEGHWATERLAAN 165, 'S-HERTOGENBOSCH

LEEGHWATERLAAN 165, 'S-HERTOGENBOSCH LEEGHWATERLAAN 165, 'S-HERTOGENBOSCH Kenmerken & specificaties Inhoud woning: Woonoppervlakte: Bouwjaar: 235 m³ 72 m² 1968 Vraagprijs 239.000,- k.k. op loopafstand van het NS-station servicekosten 121,98

Nadere informatie

Zestien ruime eengezinswoningen aan de rand van het centrum

Zestien ruime eengezinswoningen aan de rand van het centrum Zestien ruime eengezinswoningen aan de rand van het centrum 2 Project Bloemstraat nieuwbouw fase 1 Comfortabel stads wonen in een complete nieuwbouwwoning Op een steenworp afstand van het centrum van Zaandam

Nadere informatie

PATHÉ BUITENHOF V1.0

PATHÉ BUITENHOF V1.0 PATHÉ BUITENHOF V1.0 PATHÉ BUITENHOF Dit prachtige boutique theater stamt uit 1904 en werd ontworpen door architect Johan Mutters. Het werd gebouwd als restaurant Des Deux Villes (zoals nu nog op de gevel

Nadere informatie

Rapportage. toegankelijkheidsonderzoek. Plug-in bibliotheek. Dienstencentrum Goverwelle

Rapportage. toegankelijkheidsonderzoek. Plug-in bibliotheek. Dienstencentrum Goverwelle Rapportage toegankelijkheidsonderzoek Plug-in bibliotheek Dienstencentrum Goverwelle Goudse Adviesraad voor mensen met een Beperking maart 2012 1. Inleiding In november 2011 heeft de Goudse Adviesraad

Nadere informatie

Analyse en ontwerp Wallhouse

Analyse en ontwerp Wallhouse Analyse en ontwerp Wallhouse Groningen Het Wallhouse#2 is een woning naar ontwerp van de Amerikaanse architect John Hejduk. Hij was een groot bewonderaar van Le Corbusier en liet zich dan ook door hem

Nadere informatie

PORTFOLIO GERECHTSGEBOUW BREDA MEI 2018 HOOTSMANS ARCHITECTUUR- BUREAU

PORTFOLIO GERECHTSGEBOUW BREDA MEI 2018 HOOTSMANS ARCHITECTUUR- BUREAU PORTFOLIO GERECHTSGEBOUW BREDA MEI 2018 HOOTSMANS ARCHITECTUUR- BUREAU Programmatische lagen Uitgangspunten voor positionering gebouw De opdracht was om niet alleen deze puzzel op te lossen, maar juist

Nadere informatie

Het bruidspaar bepaald de sfeer! Ontworpen door Erwin Post

Het bruidspaar bepaald de sfeer! Ontworpen door Erwin Post Het bruidspaar bepaald de sfeer! Ontworpen door Erwin Post Ontwerpvisie Voor het ontwerp heb ik gekeken naar de trouwlocaties die er zijn in de buurt van Emmen. Dat zijn over het algemeen romantische

Nadere informatie

Gemaakt door: Rik van den Elzen Edwin Caspers Datum:

Gemaakt door: Rik van den Elzen Edwin Caspers Datum: Gemaakt door: Rik van den Elzen 0608913 Edwin Caspers 0609277 Datum: 19-06- 07 Opdracht en eisen pag. 2 Onderzoek pag. 3-4 Ontwerp pag. 5-8 Test in de bezonnings- pag. 9-15 simulator Conclusie pag. 16

Nadere informatie

Rapportage. Toegankelijkheidsonderzoek. Jeu de Boules Vereniging Gouda

Rapportage. Toegankelijkheidsonderzoek. Jeu de Boules Vereniging Gouda Rapportage Toegankelijkheidsonderzoek Jeu de Boules Vereniging Gouda Goudse Adviesraad voor mensen met een Beperking Februari 2013 1. Inleiding 2. JBV Gouda beschikt over een prachtig clubhuis, 2 speelvelden

Nadere informatie

Naadloze akoestiek. OWAplan

Naadloze akoestiek. OWAplan Naadloze akoestiek OWAplan Naadloze akoestiek U weet als ontwerper dat steeds meer opdrachtgevers de voorkeur geven aan een naadloos plafond. En daar dient zich een dilemma aan. Hoe zijn een strakke vormgeving

Nadere informatie

Kenmerken en eisen Boertel

Kenmerken en eisen Boertel Kenmerken en eisen Boertel Boertel Pagina 1 Inhoud opgave 1. Voorpagina 2. Kenmerken en eisen Boertel 1. Kenmerk en eisen Boertel 2. Algemene eisen en kenmerken 3. Eisen en kenmerken accommodatie buiten

Nadere informatie

TE KOOP. Interesse in deze woning? Herselsestraat XK Helmond k.k. Bel +31 (0) of ga naar

TE KOOP. Interesse in deze woning? Herselsestraat XK Helmond k.k. Bel +31 (0) of ga naar TE KOOP Herselsestraat 28 5708 XK Helmond 315.000 k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0)492 548 935 of ga naar www.vanderduimmakelaardij.nl KENMERKEN Prijs 315.000 k.k. Postcode 5708 XK Ligging Aan

Nadere informatie

GROTE SINT LAURENSKERK

GROTE SINT LAURENSKERK GROTE SINT LAURENSKERK VOORLOPIG ONTWERP 28.06.2012 01. UITGANGSPUNTEN PVE 1 UITGANGSPUNTEN PVE HUIDIGE STAND VAN ZAKEN Gegevens Grote Sint Laurenskerk - Circa 75.000 bezoekers per jaar - Bruikbare oppervlakte

Nadere informatie

Verhuurbrochure 10 nieuwe stadsappartementen te SNEEK. Sophiastraat 1-a t/m 1-d Willemstraat 10-a t/m 10-f

Verhuurbrochure 10 nieuwe stadsappartementen te SNEEK. Sophiastraat 1-a t/m 1-d Willemstraat 10-a t/m 10-f Verhuurbrochure 10 nieuwe stadsappartementen te SNEEK Sophiastraat 1-a t/m 1-d Willemstraat 10-a t/m 10-f Inhoud - Algemene / technische omschrijving appartementen 2, 3 - Plattegrond appartementen 4, 5,

Nadere informatie

TE KOOP. Interesse in deze woning? Pioenroosstraat CB Eindhoven k.k. Bel +31 (0) of ga naar

TE KOOP. Interesse in deze woning? Pioenroosstraat CB Eindhoven k.k. Bel +31 (0) of ga naar TE KOOP Pioenroosstraat 89 5644 CB Eindhoven 235.000 k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0)492 548 935 of ga naar www.vanderduimmakelaardij.nl KENMERKEN Prijs 235.000 k.k. Postcode 5644 CB Ligging

Nadere informatie

Niet iedereen is gelijk Mensen zijn verschillend van maat; ze kunnen lang zijn of kort, dik of dun.

Niet iedereen is gelijk Mensen zijn verschillend van maat; ze kunnen lang zijn of kort, dik of dun. Waarom aanpasbaar? Niet iedereen is gelijk Mensen zijn verschillend van maat; ze kunnen lang zijn of kort, dik of dun. Veel mensen zijn minder beweeglijk door ouderdom, ziekte of een tijdelijke blessure.

Nadere informatie

TE KOOP. Breda Het Bolwerk 65

TE KOOP. Breda Het Bolwerk 65 TE KOOP Breda Het Bolwerk 65 Op een schitterende locatie, in de binnenstad van Breda gelegen, verrassend licht en ruim driekamerhoekappartement met loggia. Het appartement is goed onderhouden, ligt op

Nadere informatie

De Groote Sluys Poort Spuiboulevard 422 Dordrecht TE HUUR. Vragen? Kantoorruimte ca. 147 m².

De Groote Sluys Poort Spuiboulevard 422 Dordrecht TE HUUR.   Vragen? Kantoorruimte ca. 147 m². TE HUUR Vragen? 078-6141030 Kantoorruimte ca. 147 m² De Groote Sluys Poort Spuiboulevard 422 Dordrecht Huurprijs 1.850,- per maand Bel 078-6141030 OMSCHRIJVING Algemeen: Het betreft hier een kantoor annex

Nadere informatie

Toegankelijke Stemlokalen Toegankelijkheidscriteria voor stemlokalen (update maart 2014)

Toegankelijke Stemlokalen Toegankelijkheidscriteria voor stemlokalen (update maart 2014) Toegankelijke Stemlokalen Toegankelijkheidscriteria voor stemlokalen (update maart 2014) 1. INLEIDING Op verzoek van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties (BZK) zijn door PBTconsult

Nadere informatie

Warehouse. Zaandam. toplocatie in Nederland gelegen nabij A8 / A10 20 minuten naar Schiphol 16 loadingdocks

Warehouse. Zaandam. toplocatie in Nederland gelegen nabij A8 / A10 20 minuten naar Schiphol 16 loadingdocks Warehouse Zaandam toplocatie in Nederland gelegen nabij A8 / A10 20 minuten naar Schiphol 16 loadingdocks Warehouse Zaandam Inhoudsopgave Warehouse - logistiek centrum 5 Bereikbaarheid 7 Dichtbij uw klanten

Nadere informatie

3 e verdieping te huur

3 e verdieping te huur 3 e verdieping te huur Kantoorruimte Langeweg 11 te Oud-Beijerland Deze zeer representatieve kantoorruimte is gelegen aan de Langeweg op een zichtlocatie op het nieuwe bedrijventerrein de Hoogerwerf in

Nadere informatie

Uitvoeringsregeling Accommodatievoorschriften Badminton Nederland

Uitvoeringsregeling Accommodatievoorschriften Badminton Nederland Uitvoeringsregeling Accommodatievoorschriften Badminton Nederland Op grond van Hoofdstuk I, artikel 2 van het Algemeen Wedstrijd Reglement stelt het bondsbestuur jaarlijks voor 1 maart de Uitvoeringsregeling

Nadere informatie

Positie balie Een balie is voor de bezoeker op een logische en vindbare plek gesitueerd.

Positie balie Een balie is voor de bezoeker op een logische en vindbare plek gesitueerd. 1 Programma van eisen voor balies ter preventie van agressie en geweld In de eerste kolom is het onderwerp weergegeven en in de tweede kolom is vermeld de te behalen prestatie of een omschrijving hoe genoemde

Nadere informatie

INTERESSANTE KOOPPRIJS VOOR DE SNELLE BESLISSER!!!

INTERESSANTE KOOPPRIJS VOOR DE SNELLE BESLISSER!!! INTERESSANTE KOOPPRIJS VOOR DE SNELLE BESLISSER!!! Weert, Hoogstraat 12 Zeer markante winkelruimte op A2 locatie van 305 m2, eventueel uit te breiden tot circa 440 m2, met een fantastische frontbreedte

Nadere informatie

PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE PROFESSOR TULPSTRAAT 17 AMSTERDAM

PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE PROFESSOR TULPSTRAAT 17 AMSTERDAM PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE PROFESSOR TULPSTRAAT 17 AMSTERDAM Object Deze karakteristieke 19de eeuwse straat, die haaks op de entree van het Amstel Hotel staat, heeft een rijke historie die begon met

Nadere informatie

WINKEL /KANTOOR /PRAKTIJKRUIMTE. Burgemeester Sloblaan AB Meerkerk

WINKEL /KANTOOR /PRAKTIJKRUIMTE. Burgemeester Sloblaan AB Meerkerk blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Indeling bedrijfsobject... 3 1.4. Omschrijving ruimte... 3 1.5. Ligging... 4 1.6. Bereikbaarheid en

Nadere informatie

Uitvoeringsregeling Accommodatievoorschriften Badminton Nederland

Uitvoeringsregeling Accommodatievoorschriften Badminton Nederland Uitvoeringsregeling Accommodatievoorschriften Badminton Nederland Op grond van Hoofdstuk I, artikel 2 van het Algemeen Wedstrijd Reglement stelt het bondsbestuur jaarlijks voor 1 maart de Uitvoeringsregeling

Nadere informatie

Meest Gastvrije Stad 2013

Meest Gastvrije Stad 2013 Meest Gastvrije Stad 2013 Onderzoeksrapport BEREIKBAARHEID & INFORMATIE Colofon www.meestgastvrijestad.nl Samensteller: Van Spronsen & Partners horeca - advies Herenweg 83 2361 EJ Warmond T: 071-5418867

Nadere informatie

TE KOOP. Breda Schorsmolenstraat 3 C

TE KOOP. Breda Schorsmolenstraat 3 C TE KOOP Breda Schorsmolenstraat 3 C Op toplocatie, in de binnenstad van Breda gelegen, leuk tweekamerappartement met inpandig balkon en eigen berging op de begane grond. Het appartement ligt op de eerste

Nadere informatie

Vragenlijst tbv de website toegankelijkheid van de gemeente Leidschendam-Voorburg (www.leidschendamvoorburg.nl/toegankelijk)

Vragenlijst tbv de website toegankelijkheid van de gemeente Leidschendam-Voorburg (www.leidschendamvoorburg.nl/toegankelijk) Vragenlijst tbv de website toegankelijkheid van de gemeente Leidschendam-Voorburg (www.leidschendamvoorburg.nl/toegankelijk) Basis informatie van het gebouw 1 Naam van de organisatie 2 Bezoekadres. 3 Postcode

Nadere informatie

Uw evenement in EYE. Brochure 2017

Uw evenement in EYE. Brochure 2017 Uw evenement in EYE Brochure 2017 EYE FILMMUSEUM AMSTERDAM eyefilm.nl/evenementenlocatie EYE als evenementenlocatie Vergaderen aan het IJ of een presentatie op het grote doek in een filmzaal? EYE, het

Nadere informatie

Gastvrije Stad. Meest. van Nederland

Gastvrije Stad. Meest. van Nederland Meest Gastvrije van Nederland 2009 Meest Gastvrije 2009 is een onderzoek van Van Spronsen Partners horeca-advies in samenwerking met VVV Nederland Top 2 Meest Gastvrije van Nederland De uitkomsten zijn

Nadere informatie

Westland. The Glass House

Westland. The Glass House Kantoorruimte Westland Het Westland staat bekend om zijn glastuinbouw. De oranje gloed die er s nachts de hemel verlicht, is afkomstig van de assimilatieverlichting in de kassen. De streek dankt aan deze

Nadere informatie

Deel 2 JOHANNESSCHOOL. Deel 2 van de visie op De Ontmoeting van de basisscholen Nieuw Koningshof, Johannesschool en de Tweemaster.

Deel 2 JOHANNESSCHOOL. Deel 2 van de visie op De Ontmoeting van de basisscholen Nieuw Koningshof, Johannesschool en de Tweemaster. Deel 2 Deel 2 van de visie op De Ontmoeting van de basisscholen Nieuw Koningshof, Johannesschool en de Tweemaster. 23 juni 2005 Loes Kellendonk Karen Schuyt JOHANNESSCHOOL ONTMOETING NIEUW KONINGSHOF,

Nadere informatie

Uitvoeringsregeling Accommodatievoorschriften Badminton Nederland

Uitvoeringsregeling Accommodatievoorschriften Badminton Nederland Uitvoeringsregeling Accommodatievoorschriften Badminton Nederland Op grond van Hoofdstuk I, artikel 2 van het Algemeen Wedstrijd Reglement stelt het bondsbestuur jaarlijks voor 1 maart de Uitvoeringsregeling

Nadere informatie

Minimum voorschriften arbeidsplaatsen

Minimum voorschriften arbeidsplaatsen 9 december 2012 Minimum voorschriften arbeidsplaatsen In onze vorige nieuwsbrief Defensie heeft nood aan zuurstof betreurden we dat de militaire overheid welzijn beschouwd als een meerkost. Voor ACV Openbare

Nadere informatie

EEn financieel advies voor. de rest van uw leven! Super scherpe rentes! Volledig onafhankelijk! Vakkundige topadviseurs!

EEn financieel advies voor. de rest van uw leven! Super scherpe rentes! Volledig onafhankelijk! Vakkundige topadviseurs! EEn financieel advies voor Dorpsstraat 24 D Helmond/Stiphout de rest van uw leven! Investeer nu 60 minuten om 30 jaar zorgeloos Super scherpe rentes! Volledig onafhankelijk! Vakkundige topadviseurs! te

Nadere informatie

Croonpassage 37 Boxtel penthouse

Croonpassage 37 Boxtel penthouse Croonpassage 37 Boxtel penthouse LUXE PENTHOUSE WONEN AAN DE MARKT Boxtel biedt mogelijkheden De gemeente Boxtel heeft haar inwoners veel te bieden. Er is een gezellig centrum met een typisch Brabantse

Nadere informatie

Havenweg 110, 4905 AB Oosterhout Vraagprijs ,- k.k.

Havenweg 110, 4905 AB Oosterhout Vraagprijs ,- k.k. Havenweg 110, 4905 AB Oosterhout Vraagprijs 325.000,- k.k. Omschrijving Havenweg 110, 4905 AB Oosterhout 5 redenen waarom u deze woning gezien moet hebben: 1. Vrijstaande jaren 30 woning met authentieke

Nadere informatie

8. Checklist Voorbeeld? Volg onderstaande link. ja nee nvt

8. Checklist Voorbeeld? Volg onderstaande link. ja nee nvt 8. Checklist? Volg onderstaande link. ja nee nvt BIJLAGE Bereikbaarheid van het evenement/festival (vanuit de omgeving) 1 Is er vanaf het doorgaande voetpad een natuurlijke gidslijn of een geleidelijn

Nadere informatie

kaviaarhuis dr lelykade 150 scheveningen

kaviaarhuis dr lelykade 150 scheveningen kaviaarhuis dr lelykade 150 scheveningen Tussen authentieke havengebouwen, eigentijdse horeca en smaakvolle nieuwbouw wordt het Kaviaarhuis gerealiseerd. Direct aan de gezellige kade kunt u wonen met

Nadere informatie

ICOON. aan het keizer karel plein

ICOON. aan het keizer karel plein ICOON aan het keizer karel plein Door musici uit binnen- en buitenland wordt Concertgebouw De Vereeniging geroemd om z n akoestische kwaliteiten en vaak in één adem genoemd met het concertgebouw in Amsterdam

Nadere informatie

Park de Elsberg DA Voorburg k.k.

Park de Elsberg DA Voorburg k.k. TE KOOP Park de Elsberg 22 2272 DA Voorburg 750.000 k.k. KENMERKEN Prijs 750.000 k.k. Postcode 2272 DA Ligging Aan park, In woonwijk Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Achtertuin, Zuidwest, 860 1030cm Garage

Nadere informatie

Ketelslagersdreef 18 te Geleen Vraagprijs ,-- Kosten Koper

Ketelslagersdreef 18 te Geleen Vraagprijs ,-- Kosten Koper Ketelslagersdreef 18 te Geleen Vraagprijs. 186.000,-- Kosten Koper RIANTE INSTAPKLARE TWEEKAPPER MET GARAGE, NIEUWE KEUKEN, NIEUWE LAMINAATVLOER ZOWEL OP DE BEGANE GROND ALS OP DE VERDIEPING, NIEUWE BINNENDEUREN

Nadere informatie

Te koop Zeer royaal appartement met eigen berging en overdekte parkeerplaats

Te koop Zeer royaal appartement met eigen berging en overdekte parkeerplaats Langeweg 11 Postbus 1166 3260 AD Oud-Beijerland Tel: 0186-634200 Fax: 0186-634276 Te koop Zeer royaal appartement met eigen berging en overdekte parkeerplaats Debussyring 13, 3261 JA Oud-Beijerland Algemeen

Nadere informatie

CONTROLELIJST VEILIGHEID BIJ EVENEMENTEN

CONTROLELIJST VEILIGHEID BIJ EVENEMENTEN score INVENTARISATIE / INSPECTIE in orde niet geheel in orde niet in orde n.v.t. TOELICHTING / EVALUATIE 1. VERANTWOORDELIJKHEID 1. Alle partijen zijn aantoonbaar op hun resp. verantwoordelijkheid gewezen.

Nadere informatie

Formuleboek Mediq Apotheek RUIMTELIJK CONCEPT. versie 2.0-26 juni 2009

Formuleboek Mediq Apotheek RUIMTELIJK CONCEPT. versie 2.0-26 juni 2009 Formuleboek Mediq Apotheek RUIMTELIJK CONCEPT 3. Vlekkenplan ruimtelijk De Mediq Apotheek is een open, transparante apotheek, waarin de relatie tussen klant en apotheker centraal staat. De apotheek kan

Nadere informatie

KANTOORRUIMTE in historisch pakhuis. Appeldijk AE Gorinchem

KANTOORRUIMTE in historisch pakhuis. Appeldijk AE Gorinchem in historisch pakhuis blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Indeling bedrijfsobject... 3 1.4. Omschrijving ruimte... 3 1.5. Ligging... 4

Nadere informatie

TE KOOP NIEUWE FELLENOORD 15 EINDHOVEN. Vraagprijs ,- k.k. AANVAARDING IN OVERLEG

TE KOOP NIEUWE FELLENOORD 15 EINDHOVEN. Vraagprijs ,- k.k. AANVAARDING IN OVERLEG TE KOOP NIEUWE FELLENOORD 15 EINDHOVEN Wonen in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand! Nabij het levendige centrum van Eindhoven gelegen prima onderhouden 3-kamer appartement op de eerste verdieping

Nadere informatie

Uitkomsten Toekomstmarkt Leidsenhage

Uitkomsten Toekomstmarkt Leidsenhage Uitkomsten Toekomstmarkt Leidsenhage 7 februari 2009, Leidsenhage Koningin Wilhelminalaan 2 Leidschendam Postbus 905 2270 AX Voorburg Telefoon 14 070 Fax (070) 320 13 02 www.leidschendam-voorburg.nl info@leidschendam-voorburg.nl

Nadere informatie

Te Koop Lange Koestraat 39-a 3511 RM Utrecht

Te Koop Lange Koestraat 39-a 3511 RM Utrecht Te Koop Lange Koestraat 39-a 3511 RM Utrecht Lange Koestraat 39-a, 3511 RM Utrecht Vraagprijs : 369.000,= k.k. Kadastrale gegevens : Gemeente Utrecht, sectie C, nummer 8506 A-4 Inhoud : 223m³ Woonoppervlakte

Nadere informatie

De Commandeur. 41 appartementen in s-heerenberg op een bijzondere plek

De Commandeur. 41 appartementen in s-heerenberg op een bijzondere plek De Commandeur 41 appartementen in s-heerenberg op een bijzondere plek De Commandeur is gemakkelijk te bereiken, maar ook gelegen in een groene omgeving. Een deel van de appartementen vormt een eenheid

Nadere informatie

Wij wensen u een prettige voorstelling!

Wij wensen u een prettige voorstelling! Huisregels Bij AnnexCinema is een avondje film een avondje uitgaan. We vinden het belangrijk dat iedereen zich op zijn gemak voelt en geniet van een goede sfeer. Om die reden hanteren we de volgende punten:

Nadere informatie

Winkelruimte in historische winkelstraat! Kerkstraat 35 IJsselstein ,= per maand exl. btw

Winkelruimte in historische winkelstraat! Kerkstraat 35 IJsselstein ,= per maand exl. btw Winkelruimte in historische winkelstraat! Kerkstraat 35 IJsselstein 1.450,= per maand exl. btw Kenmerken Kerkstraat 35 Bouwjaar ±1906-1930 Hoofdbestemming Winkel/horeca Front breedte ±4,40 m Vloeroppervlakte

Nadere informatie

Toekomstgericht & Duurzaam ondernemen in Schagen

Toekomstgericht & Duurzaam ondernemen in Schagen Grote Wallerweg 1 Toekomstgericht & Duurzaam ondernemen in Schagen GEBRUIK LOCATIE IN SCHAGEN SCHAGEN IS EEN LEVENDIGE STAD MET EEN MET EEN CENTRALE FUNCTIE VOOR DE OMLIGGENDE DORPEN IN NOORD-HOLLAND.

Nadere informatie

C O N C E P T. ONDERZOEK GEBIEDSTRUCTUREN Almere, september 2012 MIRCK ARCHITECTURE KEIZERSGRACHT 8 1015 CN AMSTERDAM THE NETHERLANDS

C O N C E P T. ONDERZOEK GEBIEDSTRUCTUREN Almere, september 2012 MIRCK ARCHITECTURE KEIZERSGRACHT 8 1015 CN AMSTERDAM THE NETHERLANDS ONDERZOEK GEBIEDSTRUCTUREN Almere, september 2012 MIRCK ARCHITECTURE KEIZERSGRACHT 8 1015 CN AMSTERDAM THE NETHERLANDS 0031(0)20 8456190 C O N C E P T WWW.MIRCK.EU OFFICE@MIRCK.EU MIRCK ARCHITECTURE NEW

Nadere informatie

TE KOOP. Interesse in deze woning? Dorpsstraat 28 H 5708 GH Helmond k.k. Bel +31 (0) of ga naar

TE KOOP. Interesse in deze woning? Dorpsstraat 28 H 5708 GH Helmond k.k. Bel +31 (0) of ga naar TE KOOP Dorpsstraat 28 H 5708 GH Helmond 498.000 k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0)492 548 935 of ga naar www.vanderduimmakelaardij.nl KENMERKEN Prijs 498.000 k.k. Postcode 5708 GH Ligging Aan

Nadere informatie

MAKELAARDIJ EN ADVIES. Café De Oude Haven met bovenliggende 2-kamer appartement Ring 25 te Simonshaven

MAKELAARDIJ EN ADVIES. Café De Oude Haven met bovenliggende 2-kamer appartement Ring 25 te Simonshaven VAN LEERDAM MAKELAARDIJ EN ADVIES Café De Oude Haven met bovenliggende 2-kamer appartement Ring 25 te Simonshaven Altijd al een droom gehad om uw eigen café te beginnen? Dan is dit uw kans! Café De Oude

Nadere informatie

Vraag 1 Komt het voor dat jeopje werk met stemverheffing moet praten als je op één meter afstand van je collega staat?

Vraag 1 Komt het voor dat jeopje werk met stemverheffing moet praten als je op één meter afstand van je collega staat? Checklist Geluidshinder in de Kinderopvang Vraag 1 Komt het voor dat jeopje werk met stemverheffing moet praten als je op één meter afstand van je collega staat? Ja: ga naar advies 1 Nee: ga naar vraag

Nadere informatie

CIG adviescommissie toegankelijkheidsbevordering

CIG adviescommissie toegankelijkheidsbevordering CIG adviescommissie toegankelijkheidsbevordering Waar moeten we aan denken als we onze openbare gebouwen ook echt toegankelijk willen maken voor iedereen? Hieronder vindt u een checklist. De onderwerpen

Nadere informatie

offices Werken op een nieuw niveau www.levelleiden.nl

offices Werken op een nieuw niveau www.levelleiden.nl offices Werken op een nieuw niveau www.levelleiden.nl DE UNIQUE SELLING POINTS VAN LEVEL OFFICES OP EEN RIJ: hoogwaardige kantoorruimte met moderne uitstraling multifunctioneel concept met hotel, restaurant,

Nadere informatie

Eindopdracht CreatiefNivo mei 2010. Examen: projectarchitectuur

Eindopdracht CreatiefNivo mei 2010. Examen: projectarchitectuur Eindopdracht CreatiefNivo mei 2010 Examen: projectarchitectuur In dit document staat de opdracht voor het CreatiefNivo examen Projectarchitectuur. Je dient dit document te bestuderen en de opdrachten uit

Nadere informatie

Carleyspassage 17 Venlo

Carleyspassage 17 Venlo Van Kempen Makelaars Venlo Straelseweg 232 Venlo - tel: 077-3524333 Van Kempen Makelaars Horst Loevestraat 9a Horst - tel: 077-3031000 www.vankempenmakelaars.nl info@vankempenmakelaars.nl Carleyspassage

Nadere informatie

TE KOOP. Breda Aquamarijnhof 118 A

TE KOOP. Breda Aquamarijnhof 118 A TE KOOP Breda Aquamarijnhof 118 A Aan een rustig hofje, in de wijk Brabantpark gelegen driekamerappartement met 2 balkons (O en W), gezamenlijke fietsenstalling en eigen berging in het souterrain. Het

Nadere informatie

Direct naast de keuken is de eerste berging van het appartement, die veel bergruimte biedt door zijn houten planken rondom op 3 niveaus.

Direct naast de keuken is de eerste berging van het appartement, die veel bergruimte biedt door zijn houten planken rondom op 3 niveaus. Mullerkade Rotterdam Huurprijs 1.545,00 (excl.) Dit appartement bevindt zich op de beste locatie om het perfecte uitzicht over de stad Rotterdam en de Maas te hebben. Gelijk aan de voet van het gebouw

Nadere informatie

Checklist beeldschermwerk: ontwerp en aankoop

Checklist beeldschermwerk: ontwerp en aankoop Checklist beeldschermwerk: ontwerp en aankoop 1. Werkruimte Volgens het KB Werken met beeldschermapparatuur (1993) moet de ruimte, wat afmetingen en inrichting betreft, voldoende plaats bieden om veranderingen

Nadere informatie

Een loftappartement met industriële uitstraling op de begane grond

Een loftappartement met industriële uitstraling op de begane grond Een loftappartement met industriële uitstraling op de begane grond Prinseneiland 50-huis Amsterdam De eerste indruk: Een dorp in de grote stad Prinseneiland is één van de drie Westelijke eilanden die samen

Nadere informatie

Overzicht aandachtspunten voor de organisatie van evenementen

Overzicht aandachtspunten voor de organisatie van evenementen Overzicht aandachtspunten voor de organisatie van evenementen Het Duisenberg Gebouw met haar prachtige Plaza en onderwijsruimtes is een uitstekende plek voor studenten, staf en externen om een evenement

Nadere informatie

Franseweg 16. www. zonnenbergmakelaardij.nl

Franseweg 16. www. zonnenbergmakelaardij.nl Franseweg 16 Elst www. zonnenbergmakelaardij.nl Bent u op zoek naar ruimte, rust en privacy dan hebben wij voor u de juiste woning! Deze vrijstaande woning is vanaf 2011 grondig gerenoveerd en ligt aan

Nadere informatie

TE KOOP. Boomsluiterskade VJ Den Haag k.k.

TE KOOP. Boomsluiterskade VJ Den Haag k.k. TE KOOP Boomsluiterskade 238 2511 VJ Den Haag 400.000 k.k. KENMERKEN Prijs 400.000 k.k. Postcode 2511 VJ Ligging In centrum, In woonwijk, Aan vaarwater Woningtype Bovenwoning Garage Betaald parkeren, Parkeervergunning

Nadere informatie

TE KOOP DR. VAN HELVOORTSTRAAT 98 BOXTEL. Koopprijs 199.500,- k.k. AANVAARDING IN OVERLEG

TE KOOP DR. VAN HELVOORTSTRAAT 98 BOXTEL. Koopprijs 199.500,- k.k. AANVAARDING IN OVERLEG TE KOOP DR. VAN HELVOORTSTRAAT 98 BOXTEL Op markante centrumlocatie gelegen modern afgewerkt 3-kamer penthouse appartement met twee zonnige balkons, berging en eigen parkeerplaats in afgesloten souterrain.

Nadere informatie

Laan van Wateringse Veld 705 Den Haag

Laan van Wateringse Veld 705 Den Haag TE KOOP Luxe woonwerk woning Laan van Wateringse Veld 705 Den Haag Gekoppelde werk unit op begane grond van circa 35 m2 Luxe appartement op 1e verdieping van circa 115 m2 Terras van ruim 75m2 Prijs: 445.000,-

Nadere informatie

Meest Gastvrije Stad 2010

Meest Gastvrije Stad 2010 Meest Gastvrije 200 Colofon Samensteller: Lennert Rietveld Van Spronsen partners horeca-advies Herenweg 83 2362 EJ Warmond T: 07-548867 E: lennertrietveld@spronsen.com W: www.spronsen.com In samenwerking

Nadere informatie

Te Huur / Te koop Winkel, kantoor- of praktijkpand Geldermalsen, Geldersestraat 56

Te Huur / Te koop Winkel, kantoor- of praktijkpand Geldermalsen, Geldersestraat 56 Te Huur / Te koop Winkel, kantoor- of praktijkpand Geldermalsen, Geldersestraat 56 Huurprijs: 795,-- per maand (BTW n.v.t.) Koopsom: 135.000,-- K.K. (BTW n.v.t.) www.vanbrenk.nl info@vanbrenk.nl - 1 -

Nadere informatie

De Nieuwe Kolk Assen. Bedrijfsruimten. In het culturele hart van Assen

De Nieuwe Kolk Assen. Bedrijfsruimten. In het culturele hart van Assen De Nieuwe Kolk Assen Bedrijfsruimten In het culturele hart van Assen Assen Stad in het groen Assen is de snelst groeiende stad van Noord-Nederland. De De Nieuwe Kolk is het culturele hart van Assen. Theater,

Nadere informatie

Interieur kantoorruimte te Tubbergen

Interieur kantoorruimte te Tubbergen Interieur kantoorruimte te Tubbergen Projectnummer: 09-292 Deze kantoorruimte staat aan de rand van het industrieterrein in Tubbergen. De indeling van deze kantoorruimte is zorgvuldig ontworpen naar de

Nadere informatie

aan de Minister van Volksgezondheid, Welzijn en Sport Vastgesteld door het College bouw ziekenhuisvoorzieningen op 26 november 2001

aan de Minister van Volksgezondheid, Welzijn en Sport Vastgesteld door het College bouw ziekenhuisvoorzieningen op 26 november 2001 REFERENTIEKADER ten behoeve van een bestaande KINDERAFDELING Gelet op artikel 15a van de Wet ziekenhuisvoorzieningen Aangeboden aan de Minister van Volksgezondheid, Welzijn en Sport Vastgesteld door het

Nadere informatie

Tjaskerlaan HM Rotterdam k.k.

Tjaskerlaan HM Rotterdam k.k. Tjaskerlaan 33 3052 HM Rotterdam 515.000 k.k. Tjaskerlaan 33 - Rotterdam Vraagprijs: 515.000 k.k. Zeer sfeervolle en geheel luxe verbouwde jaren 30 HOEKWONING met erker, riante woonkamer en-suite, luxe

Nadere informatie