Koperslastenboek. Beneluxlaan 40-42, 8700 Tielt. GC-Architecten bvba, Veldstraat 11, 8760 Meulebeke. Verkoop:

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Koperslastenboek. Beneluxlaan 40-42, 8700 Tielt. GC-Architecten bvba, Veldstraat 11, 8760 Meulebeke. Verkoop:"

Transcriptie

1 Koperslastenboek Bouwplaats: Bouwheer: Ontwerp: Klantencoördinatie: Verkoop: Lambert Invest bvba GC-Architecten bvba, Veldstraat 11, 8760 Meulebeke BVBA Vlato, Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt VLAEMYNCK VASTGOEDMANAGEMENT, Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt

2 INHOUD Algemeen... 4 centraal gelegen wonen... 4 Alle appartementen zijn standaard voorzien van:... 4 Beschrijving van het gebouw... 5 Indeling en concept van het gebouw... 5 De Residentie... 5 Ruwbouw... 6 Inrichten van de bouwplaats... 6 Sloopwerken... 6 Grondwerken uitgravingen grondopruiming... 6 Funderingen... 6 Rioleringen... 6 Draagstructuren in gewapend beton... 6 Metselwerken... 7 Gevelmaterialen... 7 Blauwe hardsteen... 7 Buitenschrijnwerk... 7 Isolatie... 8 Dakconstructie lood en zinkwerk - dakbedekking... 8 Terrassen... 8 Terrasleuningen... 9 Verluchting en ventilatie... 9 Brandbeveiliging... 9 Gemene delen...10 Bevloeringen Trappen Schrijnwerken Lift Elektriciteit

3 Sanitair Brandbeveiliging Videofoon en belinstallatie Pleister & Schilderwerken Private delen...13 Technische uitrusting Sanitair Douche Verwarming Elektrische inrichting Afwerking Pleisterwerken muurbekleding Vloerbekleding binnenschrijnwerk Keuken Algemene verkoopsvoorwaarden Principe Voorlopige en definitieve oplevering Verkoopprijs Wederzijdse verbintenissen van partijen Wijzigingen Materialen Plannen Coördinatie

4 ALGEMEEN CENTRAAL GELEGEN WONEN is uitstekend gelegen op een boogscheut van de invalsweg-ringlaan te Tielt. De residentie bevindt zich vlakbij het centrum en ligt dus op wandelafstand van alle belangrijkste voorzieningen en diensten. De residentie is een kleinschalig project bestaat uit 12 ruime appartementen met 2 lift- en trapkernen. De traphallen zijn bereikbaar vanaf de straatzijde. De gelijvkloers appartementen zijn voorzien van een private tuinzone met een aansluiting naar een garage. De gelijkvloerse garages en parkings zijn toegankelijk via een doorrit op het gelijkvloers links van het gebouw gelegen. Het gebouw wordt opgericht en afgewerkt met duurzame materialen. ALLE APPARTEMENTEN ZIJN STANDAARD VOORZIEN VAN: - isolerende beglazing - kwaliteitsvolle badkamertoestellen - hangtoiletten - voorzieningen voor aansluiting wasmachine in berging - individuele verwarming bij middel van gesloten gaswandketel - videofonie - akoestische isolatie van alle appartementen met zwevende vloeren en een combinatie van scheidingswand en ontdubbele wanden met isolatie tussen. - kwalitatieve keramische vloer- en muurbetegeling - kwaliteitsvolle keuken met vaatwas, combi oven, keramische kookplaat, dampkap en koelkast ca. 180 liter 4

5 BESCHRIJVING VAN HET GEBOUW INDELING EN CONCEPT VAN HET GEBOUW Het gebouw wordt opgetrokken in een traditionele structuur met snelbouwstenen en/of beton, met speciale aandacht voor de thermische en akoestische isolatie van muren, plafonds en daken. Alle toegepaste materialen zijn van goede kwaliteit en beklemtonen het waardevol karakter van het gebouw. DE RESIDENTIE De Buitenomgeving bestaat uit: - 9 ruime individuele garageboxen en 10 autostaanplaatsen. Indeling van het gebouw: op het gelijkvloers - 2 Inkomgehelen, 2 trapzalen en 2 liften - 4 appartementen type 2 of 3 slaapkamers met privatieve tuin op het eerste verdiep - 2 trapzalen en 2 liften - 4 appartementen met 2 slaapkamers en ruime terrasssen op het tweede verdiep (dakverdiep) - 2 trapzalen en 2 liften - 4 appartementen met 1 of 2 slaapkamers en terras 5

6 RUWBOUW INRICHTEN VAN DE BOUWPLAATS Er wordt een voorlopige werfafsluiting geplaatst, conform de opgelegde bepalingen en gemeentelijke voorschriften. Deze zal onderhouden worden tot het einde van de werken en daarna verwijderd worden. Het gezondheids- en veiligheidsplan, dat regelmatig gecontroleerd wordt tijdens de plaatsbezoeken; wordt uitgevoerd conform de verslaggeving van de veiligheidscoördinator. De promotor heeft het recht tijdens de werkzaamheden publiciteit aan te brengen. SLOOPWERKEN De voorziene en nodige slopingswerken voor de realisatie van het project worden met de grootste zorg uitgevoerd met inachtneming van de veiligheidsvoorschriften. De werf zal onderhouden worden tot de voltooiing en alle puin en afval zal verwijderd zijn vóór de voorlopige oplevering van de werken. GRONDWERKEN UITGRAVINGEN GRONDOPRUIMING De grondwerken omvatten de uitgravingen en aanvullingen nodig voor het bouwen van de funderingen en rioleringen. De uitgegraven grond voor funderingen en putten wordt verwijderd van de werf (volgens de wettelijke voorschriften) voor zover noodzakelijk voor het bouwproces. Alle uitgravingen, het opbreken van oud metselwerk, het stutwerk en de beschoeiing zijn inbegrepen. Overeenkomstig het A.R.E.I. (Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties) wordt er een aardingslus aangebracht om een spreidingsweerstand kleiner dan 30 Ohm te bekomen voor een gekeurde aansluiting van de elektrische installatie. FUNDERINGEN Het gebouw wordt uitgevoerd op paalfunderingen volgens berekeningsnotas van het studiebureau. RIOLERINGEN De horizontale afvoerleidingen worden uitgevoerd in kunststof buizen, benor gekeurd en ingegoten in de vloerplaat volgens de vereiste sectie en helling, voorzien van de nodige hulpstukken. De verticale rioolbuizen in de kokers zijn zo opgevat dat alle sanitaire toestellen verlucht zijn door het dak. De rioleringen buiten het gebouw worden uitgevoerd in kunststof buizen, benor gekeurd. Op het openbaar domein worden de rioleringen uitgevoerd overeenkomstig het gemeentereglement. DRAAGSTRUCTUREN IN GEWAPEND BETON Alle constructies in gewapend beton worden uitgevoerd volgens de studie, plannen en wapeningsborderellen van het ingenieursbureau. De berekeningen en uitvoeringen zijn conform de normen die van toepassing zijn. Worden in gewapend beton uitgevoerd: 6

7 - funderingen - alle vloerplaten van gelijkvloers, verdiepingen en de dakplaat. De vloerplaten worden normaal uitgevoerd in volle gewapende betonplaten op prédallen gegoten. De uitvoering gebeurt in twee fasen die één monoliet geheel vormen. - alle kolommen, balken - de trappen in de gemene delen. METSELWERKEN De metselwerken worden pas en recht uitgevoerd volgens de afmetingen op de plannen. De dragende scheidingswanden tussen de appartementen onderling en tussen de appartement en de gemene delen worden uitgevoerd in metselswerk (silikaat of snelbouw) of beton. Behoudens andere aanduidingen op plan, worden alle binnenmuren uitgevoerd in metselwerk of plaasterblokken. Deze zijn voorzien van de nodige bevestigingspunten voor ramen en deuren. De muren van de garageboxen worden uitgevoerd in metselwerk of beton. GEVELMATERIALEN De buitenmuren van de appartementen zijn opgevat in een geventileerde en geisoleerde spouwmuurconstructie. De exacte kleur en textuur van de gevelstenen en het voegwerk zijn conform de keuze van de architect. BLAUWE HARDSTEEN Blauwsteen is voorzien voor bepaalde venster- en deurdorpels of in PVC mee met de ramen (te bepalen door de architect). De steen zal gaaf en hard zijn, een regelmatige korrel vertonen, een zuivere klank hebben en een uniforme kleur. Alle stenen die voor een zelfde zone moeten dienen, zullen een gelijke tint en korrel vertonen. BUITENSCHRIJNWERK Alle buitenschrijnwerk is van kwalitatief hoogwaardig PVC met profielen met thermische onderbreking waardoor een hoge thermische, akoestische waarde en stabiliteit gegarandeerd wordt. De ramen zijn voorzien volgens de plannen in vaste, draai-, draaikip en schuiframen. De plaatsing van het buitenschrijnwerk zal gebeuren volgens de regels van de kunst. Aan de buitenzijde zullen deze ramen en deuren opgespoten worden met een elastische kit. Aan de binnenzijde worden de dagkanten van de ramen en deuren gepleisterd. Alle beslagwerk is corrosiewerend, van hoogwaardige kwaliteit en aangepast aan de dimensies van de raamvlakken. Alle buitenramen en beglaasde deuren zijn voorzien van een dubbele hoogrendementsbeglazing met een U waarde van 1,1 W/m²K. Het raamgeheel voldoet aan de EPB wetgeving en de nieuwe glasnorm (NBN S23-002). De scheidingen van de terrassen tussen de appartementen onderling worden uitgevoerd in een gesloten afscheidingen volgens de bepaling van de architect 7

8 ISOLATIE Sinds 1 januari 2006 werd de EPB wetgeving (energie prestatieregelgeving binnenklimaat) van kracht. Er zijn hierbij verschillende eisen naar ventilatie en isolatie. De regelgeving wordt gecontroleerd door een extern, onafhankelijk organisme. a. Isolatie tegen opstijgend vocht Ter hoogte van het afgewerkt vloerpeil gelijkvloers wordt in de opgaande metselwerkmuren of breuksteen de nodig voorzorgen genomen voor een waterdichte aansluiting. b. Thermische isolatie De gebouwen voldoen aan de regelgeving op het gebied van Energie Prestatie & Binnenklimaat (EPB). Na de uitvoering wordt een energiecertificaat toegekend die de goede uitvoering bekrachtigt. De thermische isolatie wordt verzekerd door isolatie in de spouwmuren, hoogrendementsbeglazing en een geisoleerde dakstructuur. De isolatie voldoet aan NBN B62-30 (Belgische norm berekening warmteverliezen door wanden) en zal overal goed aansluiten ter voorkoming van koude bruggen. c. Geluidsisolatie Het concept van de appartementen beantwoordt aan het normaal akoestisch comfort opgenomen in de norm (NBN S01-400) voor akoestische criteria voor woongebouwen. De scheidingswanden tussen twee appartementen onderling of tussen een appartement en een gemeenschappelijke ruimte, worden uitgevoerd in gewapend beton of metselwerk. Voor onder elkaar liggende appartementen wordt een isolerende laag voorzien waarop de eigenlijke cementchappe en vloerafwerking zweven. DAKCONSTRUCTIE LOOD EN ZINKWERK - DAKBEDEKKING Opbouw van de hellende daken: De dakconstructie wordt uitgevoerd in oregonhout of gelijkwaardig. Op de draagconstructie wordt een onderdak geplaatst. Het hellend dak zal afgewerkt worden met vlakke pannen, kleur en type te bepalen door de architect. Het hellend dak is ook voorzien van een thermische isolatie met dampscherm, de uitvoeringswijze en dikte van de isolatie conform de bepalingen van de EPB-studie. Eventuele dakoversteken wordt voorzien van paneelbekleding conform de keuze van de architect. De zichtbaar blijvende goten en regenwaterafvoeren worden uitgevoerd in zink. TERRASSEN De terrassen op de verdiepen zijn voorzien van dakverdichtingen en worden verder afgewerkt met terrastegels bepaald door de architect. De terrassen op het gelijkvloers zijn tevens voorzien van terrastegels bepaald door de architect. De diepte van de terrassen werd bepaald op 3m in afwijking met het plan. 8

9 TERRASLEUNINGEN Stijlvolle balustrade. Type en model worden bepaald door de architect. VERLUCHTING EN VENTILATIE De ventilatie van het gebouw voldoet aan de EPB-regelgeving. Alle vochtige ruimtes die niet rechtstreeks via een raam te verluchten zijn, zijn aangesloten op een mechanisch ventilatiesysteem. (vb.:de toiletruimte, de badkamer en bergruimte) Een eventuele droogkast dient voorzien te zijn van een ingebouwde condensatie. De schoorsteenpijp voor de centrale verwarming wordt voorzien door een rookafvoersysteem type conlas CLV die in een gesloten systeem zorgen voor afvoer van rookgassen en toevoer van verse lucht. BRANDBEVEILIGING Het gebouw zal voldoen aan de wettelijke bepalingen van toepassing voor de brandveiligheid. Alle door de wet voorgeschreven voorzieningen met betrekking tot brandvrije deuren, opengaande rookkoepels, noodverlichting, brandhaspels en brandblussers zullen geplaatst worden en dit op aanwijzen van de brandweer. 9

10 GEMENE DELEN BEVLOERINGEN Binnen De gemeenschappelijke inkom op het gelijkvloers wordt uitgevoerd in natuursteen of een hoogwaardige slijtvaste en onderhoudsvriendelijke keramische tegel met aangepaste plinten. Er wordt een vloermat voorzien aan de inkomdeur. In de trap en liftzalen op de verdiepen worden eveneens hoogwaardige keramische tegels met aangepaste formaten en plinten toegepast. Buiten De doorsteek die de verbinding maakt tussen de Beneluxlaan en de achterliggende garageboxen en staanplaatsen worden uitgevoerd in asfalt of gelijkwaardig. De autostaanplaatsen worden uitgevoerd in waterdoorlatende verharding. TRAPPEN De trappen worden uitgevoerd in gewapend beton en afgewerkt met natuursteen. Op de traptreden wordt een aangepaste plint voorzien. De trapleuning wordt uitgevoerd in metaal; type en model worden bepaald door de architect. SCHRIJNWERKEN De traphallen worden al dan niet afgesloten op het gelijkvloers en de verdiepen met brandwerende deuren en deurpomp dit conform de vigerende wetgevingen. De inkomgehelen op het gelijkvloers zijn voorzien van een beglaasde zelfsluitende inkomdeur in PVC die uitgeeft op het voetpad. De sasdeur is voorzien met deurpomp voor het zelfsluiten en voorzien van veiligheidscilinder met elektrisch slot op basis van een centrale sleutel combinatie te bedienen vanuit de appartementen. De inkomdeuren van de appartementen zijn brandwerend en hebben een Rf waarde van 1/2 uur. De individuele garageboxen zijn voorzien van een handbediende sectionaalpoort. Alle beglaasde deuren zijn voorzien van een dubbele hoogrendementsbeglazing. Het raamgeheel voldoet aan de EPB wetgeving. LIFT In de trapzalen zal een elektrische en ruime persoonslift geïnstalleerd worden (zonder afzonderlijke machinekamer) en zal voldoen aan de NBN EN Hierbij wordt speciale aandacht gegeven aan het geluidsvriendelijk niveau door middel van een geruisloze softstarter. De lift wordt uitgerust met alle veiligheidssystemen. De lift omvat een spiegel, handgreep, noodverlichting, alarmbel met knop, een ingebouwde telefoon. De liftdeuren zijn moderne, automatische schuifdeuren beveiligd door een fotoelektrische cel. Vóór de ingebruikname wordt de lift gekeurd door een erkend keuringsorganisme. 10

11 ELEKTRICITEIT De installatie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de voorschriften van de leverende maatschappij. Ze is strikt individueel en van het ingewerkt type. Deze installatie is hermetisch daar waar de voorschriften van de stroomleverende firma het eist. De installatie omhelst onder meer de distributieleiding voor de gemene delen en een leiding voor de lift. De individuele zekeringen van private leidingen werken automatisch. De installatie voorziet een verdeelkast voor de gemene delen en de lift. De meters worden geplaatst in de inkomhallen en traphallen van het appartementsgebouw. Elke traphal krijgt zijn individuele meter, waarbij een schakelkast en zekeringen zijn voorzien. Ze zijn voorzien van een verliesstroomschakelaar en automatische veiligheden. Alle schakelaars en stopcontacten zijn Cebec gekeurd. De verlichting en armaturen wordt bepaald door de architect en zal conform zijn aan de architectuur van het gebouw. Elke traphal, elk dienstlokaal, elke technische berging zijn voorzien van verlichting en bijhorende armaturen voorzien van lampen. Om een maximaal comfort en minimaal verbruik te garanderen zal zoveel mogelijk met bewegingsdetectoren gewerkt worden. In de inkomhallen op het gelijkvloers zijn aangepaste armaturen voorzien op het plafond. SANITAIR Op de gelijkvloerse verdieping wordt een dubbele dienstkraan voorzien voor het onderhoud van de gemene delen, aangesloten op regenwater. BRANDBEVEILIGING Alle voorzieningen voor de totale brandveiligheid van het gebouw zijn in acht genomen. Brandvrije deuren aan inkom van de appartementen. De reglementair noodzakelijke brandblustoestellen zijn voorzien. In de traphallen is er lichtinlaat voorzien op de bovenste verdieping. Deze inlaat dient ook als brandkoepel. VIDEOFOON EN BELINSTALLATIE In elk appartement is een deurluidspreker met videofonie die in verbinding staat met de voorzieningen aan de inkom. Deze videofoon is voorzien van een automatische deuropener, die toelaat de inkomdeur beneden te openen. PLEISTER & SCHILDERWERKEN De plafonds en muren worden afgewerkt met één laag gipsmortel of spuitplamuur. Alle hoeken worden beschermd met gegalvaniseerde hoekijzers. De muren, plafonds en deuren van de gemene delen worden geschilderd in een smaakvolle en zachte kleur. De eindlaag hiervan wordt pas uitgevoerd na ingebruikname van de appartementen met het oog op het vermijden van beschadigingen. De publieke inkom wordt uitgerust met lichtarmaturen, brievenbussen en decoratie. 11

12 De muren en plafonds van het trappenhuis (gemeenschappelijke hallen en de overlopen) worden eveneens afgewerkt met één laag gipsmortel of spuitplamuur. Deze zullen ook geschilderd of in decoratief spuitwerk afgewerkt worden. 12

13 PRIVATE DELEN TECHNISCHE UITRUSTING SANITAIR De sanitaire installatie zal uitgevoerd worden door een gespecialiseerde firma in overeenstemming met de in voege zijnde reglementen. Alle watertoevoer gebeurt via kunststofleidingen. Alle apparaten zijn voorzien van koud en warm water, behalve de toiletten. Er is toevoer voorzien van koud water naar dubbele dienstkranen voor plaatsing vaatwas en wasmachine. De afvoerleidingen van de toiletten, de sanitaire- en huishoudtoestellen zijn voorzien in kunststof uitgerust met de nodige reukafsnijders. De warmteproductie gebeurt door middel van de individuele condenserende gaswandketel. De gemeenschappelijke watertellers alsook de tellers van de appartementen zijn voorzien op het gelijkvloers. Voor elk van de gelijkvloerse appartementen is een dienstkraan voorzien aan de buitengevel aangesloten op regenwater. Bij appartement 0.2 en 0.3 zal het deksel van de regenwaterput zichtbaar zijn, deze komen in de tuinzone uit. SANITAIRE TOESTELLEN Alle toestellen zijn voorzien zoals aangegeven op het plan. Zij bestaan uit porselein of acryl en zijn steeds helder wit van kleur. Alle kraanwerk is chroom. TOILETRUIMTE - Porseleinen wit wandcloset met zitting softclose (type Ideal Standard of gelijkwaardig ) - Inbouwframe (type geberit sigma 01) - Duwplaat voor dubbele spoelmogelijkheid (Papierrolhouder chroom (type Inda lea ) 13

14 - Handwasbakje in porselein met chroom handwassifon (type Laufen pro) - Koudwaterkraantje (type connect blue) - Spiegel rechthoekig 40x30 - Handdoekhaakje (type Inda lea) BADKAMERMEUBEL - Draaideurspiegelkast met opbouw verlichting - Meubelenensemble met kunstmarmeren wastafels, onderkast met schuifladen - kolomkast - Wastafelmengkraan (type hansapinto) Enkel badkamermeubel in de appartmenten: 1.1; 1.2; 1.3; 1.4 Dubbel badkamermeubel in de appartementen: 0.1; 0.2; ; 2.1; 2.2; 2.3;

15 DOUCHE - Douchedeur, schuifdeur of of glazen wand - Douchetube in wit acryl (afmeting volgens configuratie: 90x90, 140x90 of 180x90) - Thermostaat-mengkraan voor douche (type hansaunita) - Douchegarnituur met stang, slang, handdouche (dia. 130mm)en zeepschaal (type hansaviva) App 0.1, 0.2, 0.3, 0.4 App 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 App 2.1, 2.2, 2.3,

16 VERWARMING Per appartement is een individuele verwarmingsketel voorzien van het type energiebesparende condensatie gaswandketel met of zonder ingebouwde boiler en van het veilige gesloten type. De afvoer van de verbrandingsgassen en de toevoer van de verse lucht gebeurt via de CLV-schouw of rechtstreeks naar buiten. De regeling gebeurt via een uurwerkthermostaat. De toevoer van het verwarmingswater gebeurt via collectoren en kunststofleidingen steeds rechtsreeks van de collectoren naar elke radiator apart. De ketel levert een voldoende groot warm waterdebiet. De radiatoren zijn voorzien van geïntegreerd kraanwerk en thermostatische kop. Er is geen verwarming in de toiletten en bergingen. De verwarming garandeert volgende temperatuur bij een buitentemperatuur van -10 graden: - Living: 22 graden - Slaapkamers: 18 graden - Keuken: 20 graden - Badkamers: 24 graden De individuele gastellers per appartement worden in een speciaal daarvoor voorziene ruimte op het gelijkvloers voorzien. De gasleiding wordt voorzien naar de wand van de verwarmingsketel in de verluchte berging. 16

17 ELEKTRISCHE INRICHTING De installatie voldoet aan de laatste technische voorschriften en is conform aan de voorschriften van de stroomleverende maatschappij, de installatie wordt door een erkend organisme gekeurd. De individuele elektriciteitstellers per appartement worden geplaatst in afgesloten kasten of ruimte in de gemene delen. Per appartement wordt een zekeringenkast geplaatst in het appartement zelf. De leidingen gaan van de tellerkast naar de individuele verdeelkasten per appartement. Deze beschikken over automatische zekeringen en bijkomende differentiële schakelaar. De installatie is zonder inbegrip van lampen, kappen of armaturen. De aansluitingen op het openbaar net zijn ten laste van de klant. De toebehoren, zoals schakelaars, stopcontacten, enz. zullen ingebouwd zijn, van een geruisloos schommeltype in kunststof van het merk Niko, Bticino of gelijkwaardig geruisloos type. Alle schakelaars en stopcontacten zijn CEBEC gekeurd. In voorkomend geval zijn in volgende ruimtes voorzien: Inkom/nachthal: - 2 lichtpunten (2 de verdiep: 1 lichtpunt) - 1 stopcontact - Rookdetector WC : Leefruimte : - 1 lichtpunt aan plafond - 2 lichtpunten aan plafond - 4 dubbele stopcontacten - 2 enkele stopcontacten - voeding distributie tv - voeding telefoon (UTP aansluiting) - videofonie Keuken : Slaapkamers : Badkamer : Berging : - 1 lichtpunt aan plafond - 1 stopcontact oven - 1 stopcontact kookplaat - 1 stopcontact microgolfoven - 1 stopcontact koelkast - 1 stopcontact vaatwas - 1 stopcontact dampkap - 4 extra stopcontacten - 1 centraal lichtpunt - 2 dubbele stopcontacten - 1 enkel stopcontact - stopcontact distributie tv - stopcontact (UTP-aansluiting) - 1 voeding voor badkamer meubel: verlichting - 2 stopcontacten - 1 lichtpunt aan plafond - 1 voeding CV-installatie - 1 stopcontact 17

18 - 2 stopcontact voor droogkast en wasmachine - 2 extra stopcontacten - 1 lichtpunt aan plafond Terrassen : Garages: - 1 lichtpunt - 1 spatdichte stopcontact aan terras leefkamer - 1 lichtpunt en 1 stopcontact De installatie bevat geen armaturen in de private delen, met uitzondering van de verlichting op de terrassen waar vorm en type armatuur gekozen wordt door de architect ten behoeve van de uniformiteit van het gebouw. De installatie wordt uitgevoerd volgens de Belgische normen en volgens de voorschriften van de stroombedelende maatschappij. AFWERKING PLEISTERWERKEN Alle plafonds en muren worden zorgvuldig afgewerkt met 1 laag gipsmortel of spuitplamuur in functie van de technische voorschriften ter zake. De verticale en uitspringende hoeken worden beschermd met gegalvaniseerde hoekijzers tot plafondhoogte.de dagkanten van het buitenschrijnwerk wordt ingepleisterd, behalve waar er uit noodzaak een houten bekleding moet zijn. De graad van afwerking is dermate dat er nog voorbereidende werken dienen te gebeuren (bijplamuren, gladschuren,...) teneinde te kunnen overgaan tot de schilderwerken. MUURBEKLEDING De wandtegels en plinten zijn worden uitgevoerd volgens de keuze van de koper en in de toonzaal door de promotor aangeduid. In de badkamer en douchekamers is een breed gamma mooie keramische tegels voorzien met een particuliere handelswaarde van 30 / m² (excl. btw) De plaatsing van de voorziene wandtegels is ten laste van de promotor en op volgende plaatsen voorzien: - In douche worden wandtegels van vloer tot plafond in de volledige ruimte van de eigenlijk douche voorzien - Boven het werkblad van de keuken ter hoogte van het kookfornuis. VLOERBEKLEDING APPARTEMENTEN Thermische isolatie De thermische isolatie in de vloeropbouw wordt uitgevoerd met een isolerende chape of PU en aangepaste dikte conform aan de voorschriften van de EPB-verslaggever en de EPB-wetgeving. Akoestische isolatie In de vloeropbouw wordt er een akoestische isolatielaag voorzien tegen contactgeluiden. 18

19 Dekvloer De chape bestaat uit een mengeling van 3 delen rijnzand en 1 deel Cement en wordt vlak en op niveau afgewerkt in functie van de dikte van de vloerbekledingen. Vloerbekleding Voor de tegel is er keuze uit een breed gamma mooie keramische tegels met overeen stemmende plinten bij de leverancier, aangeduid door de promotor. De eigenlijke vloerbekledingen zullen gelijmd worden. De plaatsing van de voorziene vloertegels is ten laste van de promotor en wordt in alle ruimten voorzien: De volgende handelswaarden zijn voorzien: - Vloeren: HW. 35 /m² (excl. btw) - Plinten: HW 8 /m (excl. btw) BINNENSCHRIJNWERK Vals plafond in gipskarton. In de appartementen wordt zonaal een verlaagd plafond in gipskarton of een omkasting in MDF voorzien in geval er noodzakelijke verluchtingen voor dampkappen, badkamers, wc s, naar technische kokers via het plafond moeten verlopen Binnendeuren De binnendeuren zijn volkern schilderdeuren voorzien van een omlijsting met een plat stuk en kreus. De deuren hebben een hoogte van 211,5 cm en zijn voorzien van 3 aluminium scharnieren, aluminium kruk een slot met sleutel. Het toilet wordt voorzien van een vrij-bezet garnituur. Het deurblad is voorzien van grondlaag, het kozijn is onbehandeld. Inkomdeur De inkomdeuren van de appartementen zijn vlakke schilderdeuren met een brandweerstand van minimaal Rf ½ h. De inkomdeuren zijn voorzien van een veiligheidscilinder en in combinatie met de inkomdeur gemene delen en brievenbus. De slotplaat is aan de buitenzijde niet afschroefbaar. De deurtrekker aan de buitenzijde is een trekker in RVS, de kruk aan de binnenkant is een halve kruk in RVS. kasten Er zijn geen kasten noch meubilair voorzien, het meubilair dat op de plannen werd getekend dient louter ter illustratie. 19

20 KEUKEN De configuratie van de standaardkeuken zal gebeuren zoals aangeduid op het kopersplan. De kastelementen aangeduid met een kruis zijn kolomkasten. De keukenkasten zullen uitgevoerd worden volgens de detailtekeningen van de keukenfirma, met inbegrip van al de bijhorigheden, zoals aansluitstukken, plinten, enz. De kasten zijn voorzien van deuren in melamine, met ABS corpus. De deurgrepen zijn voorzien in inox geborsteld. Vuilnsibak en bestekindeling is ook voorzien. De werktablet is voorzien in hetzelfde materiaal of de kasten, dikte 4cm. Keukentoestellen: - inbouwgootsteen (type Franke Mikado of gelijkwaardig) voorzien van 2 spoelbakken en verlek met een kwaliteitsvolle ééngreepsmengkraan (type Franke Polar of gelijkwaardig). - Vitro keramische plaat (type Smeg elementi of gelijkwaardig) met 4 kookplaatsen, voorzien van tiptoetsen - Combi-oven (type Smeg elementi of gelijkwaardig) met geïntegreerde microgolfoven in inox finger friendlymet digitale indicatie en voorzien in een kolomkast - Koelkast (type Smeg elementi of gelijkwaardig) van ongeveer 180 lit; inclusief vriesvak ca. 17lit en ingebouwd in een kolomkast. - De dampkap (type Smeg elementi of gelijkwaardig) is telescopische integreerbaar, 90cm met ingebouwde verlichting en minimaal 3 afzuigsnelheden. - Vaatwas (type Smeg elementi of gelijkwaardig) voorzien onder het verlek, volledig integreerbaar; energieklasse A+A 20

21 ALGEMENE VERKOOPSVOORWAARDEN 1. PRINCIPE. De panden worden verkocht sleutel op de deur, volgens de plannen en tekeningen van de architect en conform aan dit koperslastenboek waarvan de koper erkent dit te ontvangen hebben. Waar het verkochte goed, bij aankoop, in de meeste gevallen nog niet voltooid is, gebeurt de verkoop aan de hand van de hiernavolgende documenten: - De plannen hechten aan de basisakte en in voorkomend geval, de gewijzigde plannen gevoegd bij de notariële verkoopakte. - Huidig koperslastenboek dat de uit te voeren werken en de te gebruiken materialen omschrijft. - De notariële basisakte met het bijhorend reglement van de mede-eigendom. 2. VOORLOPIGE EN DEFINITIEVE OPLEVERING. Het geheel is op te leveren, bezemschoon met verwijdering van alle puin, afval en vuilnissen. De voorlopige oplevering van de appartementen zal plaatshebben binnen de 15 dagen na de uitnodiging door de promotor aan de koper en zal tegensprekelijk geschieden tussen hen, eventueel in het bijzijn van de afgevaardigde van de aannemer. Deze uitnodiging zal gebeuren bij gewone brief. De koper mag zich laten vervangen door een deskundige voor zover deze in het bezit is van een volmacht getekend door de koper. De voorlopige oplevering van het appartement aldus opgemaakt, verbindt volkomen de koper. De promotor bepaalt het ogenblik waarop het appartement zich in staat van oplevering bevindt, rekening houdend met het feit dat kleine, nog uit te voeren werken geen hinderpaal kunnen vormen voor de oplevering van het appartement. Tijdens deze oplevering zal er overgegaan worden tot een tegenstrijdig onderzoek van het goed. Dit onderzoek zal aanleiding geven tot het opstellen ter plaatse van een proces-verbaal dat ondertekend zal worden door de partijen. Dit proces-verbaal zal al de zichtbare gebreken vermelden. Het proces-verbaal van de voorlopige oplevering van het appartement zal eveneens de termijn vermelden, nodig voor de uitvoering van de opmerkingen die in het proces-verbaal zullen voorkomen. Onmiddellijk na de uitvoering van deze werken zal de aanvaarding definitief zijn voor de zichtbare gebreken. De tienjarige verantwoordelijkheid vangt aan bij de voorlopige oplevering van het appartement. 3. VERKOOPPRIJS. Zijn niet begrepen in de verkoopprijs: de verlichtingsarmaturen in de privatieven het binnenschilderwerk in de privatieven de telefooninstallaties de zonnewering het vaststaande of het niet vaststaande meubilair decoratiewerken. De voorlopige aansluitingen op water, gas en elektriciteit vallen ten laste van de promotor. 21

22 De definitieve aansluitingskosten op openbare riolering, water, gas elektriciteit, distributie en telefoon alsook de bouwtaksen zijn ten laste van de koper evenals de waarborgen en diverse vergoedingen die voortvloeien uit de aansluiting. De aanduidingen van huidige beschrijving vervangen en vervolledigen de aanduidingen van de plannen, behalve voor wat de elektriciteit en de keukeninstallatie betreft waar de detailplannen voorrang hebben. 4. WEDERZIJDSE VERBINTENISSEN VAN PARTIJEN. De bouwpromotor is er toe gehouden het verkochte pand op te leveren overeenkomstig art en vsv van het Burgerlijk Wetboek eensdeels en de basisakte anderdeels. De koper is ertoe verplicht het aangekochte goed te aanvaarden zij het dan onder alle waarborg naar rechte. De kopers zijn ertoe gehouden het gebouw te onderhouden zowel privatief als gemeenschappelijk volgens de bepalingen die opgenomen zijn in het algemeen reglement van mede-eigenaars. De bezoeker, de toekomstige eigenaar of de eigenaar zal geen toegang hebben tot de werf tenzij hij begeleid wordt door een afgevaardigde van de promotor en dit na afspraak. Zelfs in dit geval zal ieder bezoek tot en met de voorlopige oplevering gebeuren op het volledige risico van de bezoeker, de toekomstige eigenaar en zonder dat deze enig verhaal zal kunnen uitoefenen op de promotor, de architecten of de aannemer in geval van ongeval tijdens een voormeld bezoek. 5. WIJZIGINGEN. De bouwpromotor behoudt zich het recht om wijzigingen aan te brengen aan de voornoemde documenten, hetzij deze hem door de ter zake bevoegde overheid worden opgelegd of door de architect of door de regels van de kunst zouden worden ingegeven. Voor zover de promotor dit mogelijk acht, kunnen de plannen van de privatieve delen na verkoop gewijzigd worden na akkoord van de architect. Alle wijzigingen dienen schriftelijk te worden meegedeeld aan de bouwheer. Aan andere personen meegedeelde wijzigingen zijn niet van tel. De eerste wijziging van het plan gebeurt gratis. Voor bijkomende wijzigingen zullen de ereloonkosten aangerekend worden. De wijzigingen die aan voorliggende Beknopte beschrijving op vraag en op kosten van de koper zouden worden aangebracht, mogen enkel en alleen de afwerking betreffen, met uitsluiting van de ruwbouw, hoofd, gevel en balkdragende muren. De wijzigingen die zouden aangebracht worden aan het beschrijvend lastenboek op aanvraag van de kopers, zullen enkel de voltooiing van het privatief mogen betreffen. Geen enkel meerwerk zal worden uitgevoerd zonder voorafgaandelijk schriftelijk akkoord van de koper. Op de door de promotor voorziene kostprijs van de door de koper gesupprimeerde werken zal bij teruggave voor de kostenvergoeding van alle door de promotor gedane uitgaven en werken, alsook voor de gederfde winst op de niet uit te voeren werken een vermindering van dertig procent worden toegepast. Door het feit een wijziging aan te brengen, ziet de koper af van zijn opleveringsdatum. Het is de koper verder verboden, voor de oplevering van het gehele gebouw, zelf of door derden, werken uit te voeren of laten uitvoeren. 22

residentie Deerlijk Koperslastenboek Embo Wim Architectenburo Bvba, Jan Bouckaertstraat 6, 8790 Waregem

residentie Deerlijk Koperslastenboek Embo Wim Architectenburo Bvba, Jan Bouckaertstraat 6, 8790 Waregem residentie De Smidse Deerlijk Koperslastenboek Bouwplaats: Sint Rochusstraat 17-23, 8540 Deerlijk Bouwheer: THV De Smidse Ontwerp: Embo Wim Architectenburo Bvba, Jan Bouckaertstraat 6, 8790 Waregem Klantencoördinatie:

Nadere informatie

Lastenboek Groenendaallaan 13-17

Lastenboek Groenendaallaan 13-17 Lastenboek Groenendaallaan 13-17 1. Alle architectkosten zijn ten laste van de aannemer alsook de kosten van de ingenieursstudie. 2. De aansluitingen aan de openbare netten zijn ten laste van de kopers,

Nadere informatie

Residentie Bergakker

Residentie Bergakker 6 karaktervolle appartementen, allen voorzien van tuin of terras/balkon met autostaanplaatsen en kelderberging Ligging: Bolk 52 Promotor: Makelaar: Architect: Jeni Holding nv Bolk 7 bus 1 (zetel: Fazantenlaan

Nadere informatie

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen 2) AFWERKING INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken Hoofdstuk 10: Vloer- en tegelwerken Hoofdstuk 11: Binnenschrijnwerk Hoofdstuk

Nadere informatie

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N 14 T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N Ruwbouw De grondwerken en nivelleringen omvatten alle opruimingswerken, zowel mechanisch als

Nadere informatie

RESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende

RESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende Project : Bouwen van 5 appartementen Nieuwpoortsesteenweg 195 Oostende RESIDENTIE SERENA Bouwheer : contactpersoon: Van Dosselaer Danny Oude Brugseweg 246 8460 Oudenburg Roksem 0475/46 15 02 050/81 64

Nadere informatie

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering S A M E N V A T T E N D B E S T E K - woningen Hoofdstuk 1 : RUWBOUWWERKEN Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenriolering Hoofdstuk

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01 ARCHITECT: N.V. Architectenatelier Vyvey en partners Kaaiplein 1 8620 Nieuwpoort INGENIEUR STABILITEIT : C&S engineering Boudewijnlaan 48 8020 Oostkamp VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR: Feys b.v.b.a. Professor Dewulfstraat

Nadere informatie

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne HUYZE T STEENTJE Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne Huyze t Steentje : Beschrijving Laarne, Hoekstraat 28 Op een boogscheut van het centrum van Laarne, in een pittoreske landelijke omgeving bouwt de

Nadere informatie

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras.

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras. 1/6 Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een 1 e keus gevelsteen, bepaald door de architect of de promotor. Het voegwerk van het metselwerk zal uitgevoerd worden door gespecialiseerde vaklieden.

Nadere informatie

Lastenboek. www.residentie-brittannia.be

Lastenboek. www.residentie-brittannia.be Lastenboek www.residentie-brittannia.be Korte Technische Omschrijving I VOORWOORD Kwaliteit, daar staan wij voor, en dit op alle vlakken, elke dag opnieuw. Zo kunnen wij onze vastgoedprojecten onderscheiden

Nadere informatie

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit 07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Werf: VELDENSTRAAT Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr): Type

Nadere informatie

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering 21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Rillaar Montenaken Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr):

Nadere informatie

Lauwe - Maaibeekstraat VERKOOPSLASTENBOEK. Sint- Janstraat 185 8700 Tielt 0471 78 32 69 info@lintoo.be

Lauwe - Maaibeekstraat VERKOOPSLASTENBOEK. Sint- Janstraat 185 8700 Tielt 0471 78 32 69 info@lintoo.be Lauwe - Maaibeekstraat VERKOOPSLASTENBOEK BOUWPROMOTOR LINTOO PROJECTS bvba Sint- Janstraat 185 8700 Tielt 0471 78 32 69 info@lintoo.be ARCHITECT GC-ARCHITECTEN bvba Veldstraat 11 8760 Meulebeke tel. 051-48

Nadere informatie

- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke

- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke KORTE TECHNISCH OMSCHRIJVING Van de residentie Simon Residentie Simon - BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke - VERKOOP: ERA @t home St. Denijsplaats 3 8940 GELUWE Tel. 056/516652 athome@era.be 1 De Residentie

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

Lorettenklooster MECHELEN

Lorettenklooster MECHELEN residentie KOPERSLASTENBOEK CASCO Ligging Begijnenstraat 50 2800 Mechelen Bouwheer nv Begijnenstraat Italielei 56 2000 Antwerpen Architect Architectenbureau Wil Bots De Damhouderestraat 14 2018 Antwerpen

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 2. Pleisterwerken p.3 3. Chapewerken, p.3 6. Sanitaire installatie p.3 7. Elektrische installatie p.4 8. Verwarmingsinstallatie

Nadere informatie

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit. Residentie Beaufort fase II 8370 Blankenberge BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Beaufort 2 fase is een nieuwbouwproject gelegen in de Dujardinstraat 20, en dus in het centrum

Nadere informatie

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt.

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt. Lastenboek Wevelgem 6 woningen Inleiding Woonerf t Neerbeekske is een standingvol woonerf op een topligging te Wevelgem. Aan de verbindingsweg Wevelgem Kortrijk en dicht bij de autosnelwegen. Bijzonder

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Landelijke nieuw te bouwen gezinswoning te Gingelom. Half open bebouwing van 152m 2 op een perceel van 4a00ca Adres: Statiestraat 73, Gingelom Perceel

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Eigentijdse nieuw te bouwen gezinswoning te Bilzen (Hoelbeek). Linkerwoning van een tweewoonst van 140m 2 op een perceel van 5a53ca Adres: Hoelbeekstraat

Nadere informatie

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase Generaal Lemanstraat 27 B-2018 Antwerpen Telefoon 03 232 08 79 Telefax 03 232 21 38 www.wilma.be ANCO-TORENS TURNHOUT VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase 4 Versie: 30 juli 2010 anco verkoopslastenboek

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: Werf: Aarschot Architekt: Bert Van der Borght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

PROJECT INGOOIGEM - Lindeburen 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf- en delfwerken; -

Nadere informatie

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMEEN: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven

Nadere informatie

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell. LASTENBOEK Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2 Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.be Voorwoord Om de toekomstige eigenaar(s) van het bovenvermelde

Nadere informatie

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 Project te Houthalen : Weg naar Zwartberg Grondwerken Funderingen A. RUWBOUWWERKEN BESCHRIJVING DER WERKEN ---------------------------------

Nadere informatie

BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE

BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE I. RUWBOUW ART. 1 : FUNDERINGEN De funderingen zijn berekend op een

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing)

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Artikel 1 - PARTIJEN Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Tussen de ondergetekenden, Enerzijds 1. NV DEBAILLIE PROMOTIONS, met zetel te 1140 Evere, Optimismelaan

Nadere informatie

Voor de kopers is er ruime inspraak voorzien in de keuze van keuken, sanitair, vloeren

Voor de kopers is er ruime inspraak voorzien in de keuze van keuken, sanitair, vloeren RESIDENTIE HUIDEVETTER Huidevetterstraat 38/40 - Antwerpen A - ALGEMEEN Art. 1. ALGEMEEN Residentie HUIDEVETTER is een residentieel gebouw bestaande uit 39 appartementen en een commercieel gelijkvloers

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: MOLENSTEDE Werf: Architekt: BERT VAN DER BORGHT Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN.

COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 1 COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 2 RUWBOUW Onder het gebouw is volle grond voorzien. Op de betonnen funderingszolen zijn funderingsmuren uit betonblokken

Nadere informatie

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO 3 Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen 2 Inhoudsopgave 3 Situerings- en liggingsplan p. 4-5 Plannen der woongelegenheden p. 9 I. Plan woning

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER

VERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER VERKOOPLASTENBOEK RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER Architect : Luc Vandewynkel BVBA Kleiputtendreef 21 B-8970 Poperinge Tel : 057/336192 Fax : 057/338037 Bouwheer : Noterdaeme-Morlion

Nadere informatie

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN Immo Toye - Nassaulaan datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN uitbreken binnendeuren uitbreken keuken (meubilair, tegels, ) uitbreken badkamer (sanitair, meubilair, vloeren, muurtegels) uitbreken bestaand toilet

Nadere informatie

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering 01/02/2012 1 δ DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: HOEGAARDEN Architekt: F VERTOMMEN Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit. Residentie Beaufort 8370 Blankenberge BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Beaufort is een nieuwbouwproject gelegen in de De Smet de Naeyerlaan 83-87, en dus in het centrum van

Nadere informatie

LASTENBOEK APPARTEMENTEN

LASTENBOEK APPARTEMENTEN 1.1. ADMINISTRATIE LASTENBOEK APPARTEMENTEN Dit omvat: _ Opmeting van het perceel door landmeetkundige _ Grondsondering _ Stabiliteitsstudie _ Staat van bevinding aanpalende gebouwen. _ ABR-polis door

Nadere informatie

Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden

Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden De residentie Sint-Truiden is een nieuwbouwresidentie bestaande uit vier nieuwbouw appartementen, per bouwlaag één appartement. De appartementen: - Zijn ontworpen

Nadere informatie

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 2 lot 8-9 - 10 GRONDPLAN lot 8-9 - 10 4 VERDIEPING 1 lot 8-9 - 10 VERDIEPING 2 lot 8-9 - 10 6 VOORGEVEL lot 8-9 - 10 ACHTERGEVEL

Nadere informatie

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 2 lot 8-9 - 10 GRONDPLAN lot 8-9 - 10 4 VERDIEPING 1 lot 8-9 - 10 VERDIEPING 2 6 lot 8-9 - 10 VOORGEVEL lot 8-9 - 10 ACHTERGEVEL

Nadere informatie

Lastenboek BESCHRIJVING VAN DE WERKEN. Appartementen Zegeplein 2300 Turnhout. 1. Ruwbouw en afwerkingen 3 1.1. GRONDWERKEN EN FUNDERINGEN 3

Lastenboek BESCHRIJVING VAN DE WERKEN. Appartementen Zegeplein 2300 Turnhout. 1. Ruwbouw en afwerkingen 3 1.1. GRONDWERKEN EN FUNDERINGEN 3 Inhoudstafel Lastenboek BESCHRIJVING VAN DE WERKEN Appartementen Zegeplein 2300 Turnhout 1. Ruwbouw en afwerkingen 3 1.1. GRONDWERKEN EN FUNDERINGEN 3 1.2. VLOERPLATEN 3 1.3. METSELWERK 3 1.4. DAKBEDEKKING

Nadere informatie

Algemene en Technische Beschrijving

Algemene en Technische Beschrijving Woonerf Bloemendale Disgracht 8501 Kortrijk-Heule Bouwheer: Promotion Building Company NV Albert I laan 98 8620 Nieuwpoort Verkoopkantoor: ERA Becue Zwevegem, Otegemstraat 45 Kortrijk, Overleiestraat 79

Nadere informatie

RESIDENTIE ZUIDERZON

RESIDENTIE ZUIDERZON 1 RESIDENTIE ZUIDERZON 2 Verkoopslastenboek LIGGING : Steenweg 63 9570 Lierde BOUWHEER L&S Construct bvba Gentsesteenweg 67 9620 Zottegem tel. 0497/54 80 66 Ludwig@lsconstruct.be ONTWERP Architect Ines

Nadere informatie

BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN

BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN 1.GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN EN UITRUSTINGEN 1.1. Inkomgedeelte De voordeur is uitgevoerd in gemoffelde aluminium met mat glas. Roestvrij

Nadere informatie

Pagina 1 Verkoopslastenboek app. 5

Pagina 1 Verkoopslastenboek app. 5 Pagina 1 Verkoopslastenboek app. 5 PROJECT : Poperinge Wielewaalstraat 58 Bruggestraat 107/109 8902 Hollebeke Poperinge BE 0435.448.440 BE 0833 377 478 BE 0825 716 656 verkoop : appartement nr. 5 FUNDERINGEN

Nadere informatie

Alle glaswerk is voorzien in dubbele beglazing (super plus k-waarde 1.0 W/m²K).

Alle glaswerk is voorzien in dubbele beglazing (super plus k-waarde 1.0 W/m²K). BESCHRIJVING DER MATERIALEN EN UITRUSTING 1) Glaswerk Alle glaswerk is voorzien in dubbele beglazing (super plus k-waarde 1.0 W/m²K). 2) Ventilatie systeem C+Evo2 met Healtbox II - Smartzone Natuurlijke

Nadere informatie

LASTENBOEK APPARTEMENTEN

LASTENBOEK APPARTEMENTEN LASTENBOEK APPARTEMENTEN 1.1. ADMINISTRATIE Dit omvat: Opmeting van het perceel door landmeetkundige Grondsondering Stabiliteitsstudie Staat van bevinding ABR-polis door de bouwheer Controle registratie

Nadere informatie

21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering

21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering 21/11/2012 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr Werf: ZWALUWSTRAAT/AARSCHOT Architect: Bert Vanderborght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p):

Nadere informatie

PROJECT VICHTE A. Rodenbachstraat Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden

Nadere informatie

PROJECT DESSELGEM - OPSTALSTRAAT Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden -

Nadere informatie

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85 Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl VERKOOPLASTENBOEK PROMOTOR EN BOUWHEER Gebroeders Geudens NV Steenweg op Oosthoven 4 bus 1 2300 Turnhout

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (type Nelissen, Vanderzanden, Terca) overeenkomstig met de bouwvergunning

Nadere informatie

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit. Residentie Mercator Mercator Westende BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Mercator is een nieuwbouwproject gelegen op de hoek van de Flandrialaan en de Koning Ridderdijk te Westende.

Nadere informatie

PROJECT ZWEVEGEM - ZAVELEINDE Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf-

Nadere informatie

LEBBEKE 22 APPARTEMENTEN IN KAPELLEKENSBAAN BIJLAGEBUNDEL

LEBBEKE 22 APPARTEMENTEN IN KAPELLEKENSBAAN BIJLAGEBUNDEL LEBBEKE 22 APPARTEMENTEN IN KAPELLEKENSBAAN BIJLAGEBUNDEL BIJLAGE 1: aanduiding elektrische voorzieningen BIJLAGE 2: aanduiding sanitaire voorzieningen BIJLAGE 3: gedetailleerde offerte sanitaire toestellen

Nadere informatie

Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek

Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek Subliem Project Algemeen lastenboek (het lastenboek primeert op plan) Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek Zowel bij renovatie als nieuwbouw maken wij enkel gebruik

Nadere informatie

TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering.

TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. ALGEMENE AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE volgens E70-K40 normering. ALGEMEEN: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van de

Nadere informatie

PROJECT KASTEELSTRAAT. Assenede

PROJECT KASTEELSTRAAT. Assenede PROJECT KASTEELSTRAAT Assenede VERKAVELINGSPLAN 2 KASTEELSTRAAT LOT 3-2 - 1 GRONDPLAN lot 3-2-1 4 VERDIEPINGSPLAN lot 3-2-1 GEVELS en DOORSNEDE lot 3-2-1 6 LOT 6-5 - 4 GRONDPLAN lot 6-5-4 8 VERDIEPINGSPLAN

Nadere informatie

Residentie. Kessels Veld. Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl.

Residentie. Kessels Veld. Residentie Kessels Veld is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie Kessels Veld Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie KESSELS VELD staat voor aangenaam wonen in een standingvol gebouw gekenmerkt door zijn fraaie

Nadere informatie

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!!

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!! VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Koper(s): Opmerkingen: 1 VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Inhoud I ALGEMEEN...3 II RUWBOUWWERKEN...7

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Magnolia

Verkoopslastenboek Magnolia Verkoopslastenboek Magnolia Project: Bouwheer Bouwpromotor / Grondeigenaar: Architect: Residentie Magnolia Essex Scottishlaan 109-115 B- 8434 Westende Immodel bvba Nieuwpoortlaan 29 B- 8434 Westende Van

Nadere informatie

Vijf jaar jonge villa met topafwerking te Wielsbeke

Vijf jaar jonge villa met topafwerking te Wielsbeke Vijf jaar jonge villa met topafwerking te Wielsbeke Prachtig ingericht! De woning met domotica -en ventilatiesysteem,gelegen in een rustige buurt te Sint-Baafs-Vijve bestaat uit een lichtrijk, open portaal,

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK. appartementen. Algemene inleiding

VERKOOPLASTENBOEK. appartementen. Algemene inleiding VERKOOPLASTENBOEK appartementen Algemene inleiding Voor het ontwerp van het Schoolhof werd een samenwerkingsverband aangegaan tussen verschillende architecten, een bureau voor landschapsarchitectuur en

Nadere informatie

Residentie LUNA! !!!!! Ligging:!! Brusselbaan 187!!! 9320 Erembodegem!

Residentie LUNA! !!!!! Ligging:!! Brusselbaan 187!!! 9320 Erembodegem! Residentie LUNA Ligging: Brusselbaan 187 9320 Erembodegem Bouwheer: Celinova Projects bvba Aarhulst 3 1790 Teralfene www.celinovaprojects.be Architect: Architectenbureau M.V.I. bvba Larenbroekstraat 35

Nadere informatie

Graven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat

Graven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat Lastenboek kantoorloft gebouw B3 Anco-Torens te Turnhout 0. Algemeen 0.1 Plannen Wanneer de definitieve plannen van het loftkantoor aan de koper overhandigd worden, zullen deze als basis dienen voor het

Nadere informatie

Algemeen lastenboek. Woonproject Achel

Algemeen lastenboek. Woonproject Achel Algemeen lastenboek Woonproject Achel Bouwpromotor: Groep Kunnen Weertersteenweg 135 3640 Kinrooi Tel 089/621 600 Gsm 0032/494 63 48 38 www.groepkunnen.be groepkunnen@skynet.be Architect: Architectenburo

Nadere informatie

Hoek Torhoutsesteenweg Karel Van de Woestijnestraat Oostende

Hoek Torhoutsesteenweg Karel Van de Woestijnestraat Oostende Residentie Aalscholver Hoek Torhoutsesteenweg Karel Van de Woestijnestraat Oostende Bouwheer Casa Verde NV Architectenbureau Aromi Middelkerke RESIDENTIE Aalsholver Torhoutsesteenweg Karel Van de Woestijnestraat

Nadere informatie

LASTENBOEK ZONNEBEKE DE PATINE LOT 05-06

LASTENBOEK ZONNEBEKE DE PATINE LOT 05-06 LASTENBOEK ZONNEBEKE DE PATINE LOT 05-06 INTRODUCTIE Om toekomstige eigenaars van een woning een duidelijk overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van de woning werd dit beschrijvend lastenboek

Nadere informatie

(LINKERWONING. BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING

(LINKERWONING. BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING LASTENBOEK (LINKERWONING INKERWONING) BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING Het project omvat alle onmisbare werken van het gebouw tot de volledige afwerking, verf- of behangklaar.

Nadere informatie

Residentie. Christina Kapel

Residentie. Christina Kapel Residentie Christina Kapel Bouwheer: Asgard woonprojecten bvba Nijverheidslaan 1508 3660 Opglabbeek Tel. 089 65 99 03 Fax 089 65 99 05 E-mail info@asgardwp.be Ontwerper: Paul Vanhees Koerselsesteenweg

Nadere informatie

LASTENBOEK WOONPROJECT STEENSTRAAT LEDE. 34 Appartementen

LASTENBOEK WOONPROJECT STEENSTRAAT LEDE. 34 Appartementen LASTENBOEK WOONPROJECT STEENSTRAAT LEDE 34 Appartementen INHOUD LASTENBOEK 1. RUWBOUW 1. Gewapend beton en metselwerk 3 2. Riolering 3 3. Dakwerken 3 4. Isolatie 3 5. Ventilatie 4 6. Buitenschrijnwerk

Nadere informatie

Residentie "Van Witthem"

Residentie Van Witthem Residentie "Van Witthem" Vorstesteenweg, 23 1601 RUISBROEK Bouwheer: Mede- eigenaars TONDEUR Wolvendaellaan, 125 1180 BRUSSEL Tel : 02/771 01 44 Architectenbureau: Jan VANDERPLAETSEN Gr. M. D Alcantaralaan,

Nadere informatie

LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN

LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 1. Binnenschrijnwerk p.3 2. Pleisterwerken p.3 3. Chape, vloeren en faience p.3 4. Keukens p.4 5. trappen p.4 6. Sanitaire installatie

Nadere informatie

Recente half open villa te Moorsele Uitnodigende half open villa.

Recente half open villa te Moorsele Uitnodigende half open villa. Recente half open villa te Moorsele Uitnodigende half open villa. Op het einde van deze doodlopende straat ontmoet u deze perfect instapklare woning. De drie slaapkamers zijn reeds volledig afgewerkt en

Nadere informatie

LASTENBOEK v200614 3 woningen Matthieulaan 7, Westende

LASTENBOEK v200614 3 woningen Matthieulaan 7, Westende Koning Ridderdijk 43 Westende-Bad Tel 059 / 31.45.31 LASTENBOEK v200614 3 woningen Matthieulaan 7, Westende Bouwheer : Steyn Belgium NV Marcel de Backerstraat 23 2180 Ekeren Architect : Aromi bvba (Arch.

Nadere informatie

Samenvattende meetstaat ARTIKEL IND HOEV ARCH HOEV AANN EENHEIDSPR SOM OPMERKINGEN

Samenvattende meetstaat ARTIKEL IND HOEV ARCH HOEV AANN EENHEIDSPR SOM OPMERKINGEN HOOFDSTUK 00 : INRICHTING VAN DE BOUWPLAATS. werfkast elek. te voorzien HOODSTUK 01 : VOORBEREIDENDE WERKZAAMHEDEN. 01.1 : Schoonmaak van de werf. uitgraven van stronken 4 stuks HOOFDTSUK 02 : GRAAFWERKEN.

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK PROJECT BROEKELKEN WIND & WATERDICHT

VERKOOPSLASTENBOEK PROJECT BROEKELKEN WIND & WATERDICHT VERKOOPSLASTENBOEK PROJECT BROEKELKEN WIND & WATERDICHT 1 I VERKOOPSLASTENBOEK PROJECT BROEKELKEN RUWBOUW Voorafgaande werken Het uitzetten van de woning gebeurt overeenkomstig de gegevens van de uitvoeringsplannen

Nadere informatie

LASTENBOEK Casco Plus. Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING

LASTENBOEK Casco Plus. Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING LASTENBOEK Casco Plus Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING Het project omvat alle onmisbare werken van het gebouw tot de volledige afwerking, verf- of behangklaar met uitzondering van de werken

Nadere informatie

VOORSTELLING Residentie Astrid

VOORSTELLING Residentie Astrid VOORSTELLING Antwerpsesteenweg 59/61 3970 Leopoldsburg Inhoudsopgave 1. Voorstelling 1.1. Algemeen 1.2. Indeling 1.3. Nummering 2. Gebruikte materialen 2.1. Ruwbouw 2.2. Daken, goten en afvoeren 2.3. Buitenschrijnwerk

Nadere informatie

Inhoud. 00. Inleiding

Inhoud. 00. Inleiding Inhoud 00. Inleiding 01. Onderbouw /fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen 00. Inleiding Het project wordt gerealiseerd

Nadere informatie

Project Donkstraat. Het project bestaat uit 7 woningen en 4 appartementen met privé tuin of terras en individuele garage.

Project Donkstraat. Het project bestaat uit 7 woningen en 4 appartementen met privé tuin of terras en individuele garage. Project onkstraat Het project bestaat uit 7 woningen en 4 appartementen met privé tuin of terras en individuele. Bouwheer : Kleine Landeigendom Klein-Brabant Architect : ARCHITECTENBUREAU ARCHIPROF bvba

Nadere informatie

RESIDENTIE " SORRENTO " Ooststraat 29 Nieuwpoortstraat 17 VEURNE

RESIDENTIE  SORRENTO  Ooststraat 29 Nieuwpoortstraat 17 VEURNE RESIDENTIE " SORRENTO " Ooststraat 29 Nieuwpoortstraat 17 VEURNE Architect : Matthys Chris Markt 24, 8647 Lo-Reninge Promotor : Nv Bouwbedrijf Balloey-Matthys Albert I laan 42, 8630 Veurne BESCHRIJVING

Nadere informatie

Lastenboek. BOUWEN van 10 appartementen. Oplintersesteenweg 196 Tienen. Architect: bureau 58 (willen.architect bvba) Boomsteeg 58 3520 Zonhoven

Lastenboek. BOUWEN van 10 appartementen. Oplintersesteenweg 196 Tienen. Architect: bureau 58 (willen.architect bvba) Boomsteeg 58 3520 Zonhoven Lastenboek BOUWEN van 10 appartementen Oplintersesteenweg 196 Tienen Architect: bureau 58 (willen.architect bvba) Boomsteeg 58 3520 Zonhoven Kessel Lo 10 oktober 2013 1 Hoofdstuk I: Algemeenheden: I.1

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK 6 appartementen en kantoorruimte met garage Gelegen te Houtjen 12, 9032 Gent

VERKOOPSLASTENBOEK 6 appartementen en kantoorruimte met garage Gelegen te Houtjen 12, 9032 Gent Residentie Fabu VERKOOPSLASTENBOEK 6 appartementen en kantoorruimte met garage Gelegen te Houtjen 12, 9032 Gent R e s i d e n t i e F A B U Pag. 1 Bouwpartners: Bouwheer Kitchino bvba Hulleken 29a 9940

Nadere informatie

WATERFRONT. Van Tornhaut bvba, Steenweg op Deinze 122, 9880 Aalter. Vanderbruggen Architects, Zoutelaan 50, 8300 Knokke

WATERFRONT. Van Tornhaut bvba, Steenweg op Deinze 122, 9880 Aalter. Vanderbruggen Architects, Zoutelaan 50, 8300 Knokke LASTENBOEK Bouwplaats: Robert Orlentpromenade, 8620 Nieuwpoort Bouwheer: Van Tornhaut bvba, Steenweg op Deinze 122, 9880 Aalter Ontwerp: Vanderbruggen Architects, Zoutelaan 50, 8300 Knokke Verkoop: Immo

Nadere informatie

Op 2 minuten van de E313 en E314 en op wandelafstand van het centrum starten wij kortelings met de bouw van 8 appartementen en 1 handelsruimte.

Op 2 minuten van de E313 en E314 en op wandelafstand van het centrum starten wij kortelings met de bouw van 8 appartementen en 1 handelsruimte. 1. Algemene beschrijving: Op 2 minuten van de E313 en E314 en op wandelafstand van het centrum starten wij kortelings met de bouw van 8 appartementen en 1 handelsruimte. Het ontwerp heeft een mooie moderne

Nadere informatie

1231-VKB.docx. Residentie MESSIAEN Baronstraat 3 8870 Izegem. Dirk Martenslaan 19 8870 Izegem M: +32 475 31 79 23 info@itrustgroup.

1231-VKB.docx. Residentie MESSIAEN Baronstraat 3 8870 Izegem. Dirk Martenslaan 19 8870 Izegem M: +32 475 31 79 23 info@itrustgroup. Project: Bouwheer: Architect: Stabiliteit: Residentie MESSIAEN Baronstraat 3 8870 Izegem itrust Group bvba Dirk Martenslaan 19 8870 Izegem M: +32 475 31 79 23 info@itrustgroup.be Architectenburo Dirk Moerman

Nadere informatie

Residentie DE VISSCHERIE

Residentie DE VISSCHERIE 20/09/2010 Residentie DE VISSCHERIE KAAI 43 ASTRIDLAAN 2-4 8620 NIEUWPOORT BESCHRIJVING DER WERKEN PROMOTORS ARCHITECT BVBA FRANCIS VERVISCH WYLEIN & PARTNERS CVBA Zandbeekstraat 21 Gulden Vlieslaan 65

Nadere informatie

RESIDENTIE PALLAS ATHENA

RESIDENTIE PALLAS ATHENA ATLANT SHIP MANAGEMENT nv Goedehoopstraat 2 bus 1 2000 Antwerpen VERKOOPSLASTENBOEK RESIDENTIE PALLAS ATHENA Markt 8 De Panne TECHNISCHE OMSCHRIJVING APPARTEMENTEN BOUWHEER : ATLANT SHIP MANAGEMENT GOEDEHOOPSTRAAT

Nadere informatie

Residentie De Brugse Poort

Residentie De Brugse Poort 1/12 LASTENBOEK Residentie De Brugse Poort Bruggestraat 187 MENEN MEKO thv Gerststraat 16 8530 Harelbeke gemeenschappelijke en privatieve delen Koper(s) 2/12 LASTENBOEK A. RUWBOUW 1. GROND EN FUNDERINGSWERKEN

Nadere informatie