Residentie RODERICK OUDENBURG L A S T E N B O E K

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Residentie RODERICK OUDENBURG L A S T E N B O E K"

Transcriptie

1 Residentie RODERICK OUDENBURG L A S T E N B O E K

2 RESIDENTIE RODERICK OMSCHRIJVING APPARTEMENTEN LIGGING: ZANDVOORDSESTRAAT OUDENBURG BOUWHEER: DE RUYTTER BVBA Vaartdijk Noord 25B 8432 LEFFINGE Tel:0485/ ARCHITECT: AROMI bvba Ar. Ronny Van Troostenberghe Oostendelaan MIDDELKERKE Tel:059/ Fax:059/ VERKOOPBUREAU: IMMO DE BEUS Christinastraat OOSTENDE Tel : 0484/ Tel : 059/ AKTE VAN MEDE-EIGENDOM EN JURIDISCH STATUUT VAN HET GEBOUW: Notariaat Wim Maes Witte Berg 100 / hoek Leopold II laan 8670 OOSTDUINKERKE Tel: 058/ Fax:058/ Architectenkantoor AROMI-Middelkerke De Ruytter bvba GROEPRUYTER Blad: 2/17

3 INHOUDSTAFEL: 0.1. RUIMETELIJKE INDELING: DOCUMENTEN 4 1. DE RUWBOUW BESCHRIJVING VAN DE WERKEN, MATERIALEN EN LEVERINGEN DE GRONDWERKEN - UITGRAVINGEN GRONDOPRUIMING DRAAGSTRUCTUUR EN GEVELS NATUURSTEEN FUNDERINGEN BUITENSCHRIJNWERK DAKAFWERKING RIOOLNET AFWERKING GEMENE DELEN 2.1. INKOMPARTIJ BINNENMUREN MUURAFWERKING TRAP SCHILDERWERKEN DOORRIT KOER EN GARAGES TECHNIEKEN 3.1. WARMTE-ISOLATIE AKOESTISCHE ISOLATIE VOCHTISOLATIE ELEKTRICITEIT LIFT VIDEOFOON- EN BELINSTALLATIE BRANDBEVEILIGING BRIEVENBUSSEN INRICHTING PRIVATIEVE GEDEELTEN AFWERKING 4.1. BEVLOERING EN PLINTEN TABLETTEN EN DORPELS MUURBELMEDING PLAFOND BALUSTRADE BINNENSCHRIJNWERK TECHNIEKEN 5.1. ISOLATIE TELLERS EN AANSLUITINGEN ELEKTRICITEIT VENTILATIE COLLECTIEVE VERWARMING TELLERS VERBRUIK WARN WATER EN VERWARMING SANITAIRE INSTALLATIE SANITAIRE TOESTELLEN MEUBILAIR KEUKEN SLEUTELBEHEER OPLEVERING ALGEMENE VERKOOPSVOORWAARDEN 6.1. PRINCIPE OPMERKINGEN BOUWTAKSEN EN AANSLUITINGEN TOEGANG TOT DE WERF PLANNEN EN TEKENINGEN WIJZIGINGEN MATERIALEN ERELOON ARCHITECT PERSOONLIJKE KEUZES VERTALINGEN GESCHILLEN Architectenkantoor AROMI-Middelkerke De Ruytter bvba GROEPRUYTER Blad: 3/17

4 0.1 RUIMTELIJKE INDELING GELIJKVLOERS - inkom voor de privatieven - fietsenberging, waterteller - brievenbussen met parlefonie - gemeenschappelijk stooklokaal - trappenhuis + lift - 1 appartement (voorzijde 00.01) met 1 slaapkamer ± 63 m 2-2 appartementen (voorzijde rechts 00.02) met 2 slaapkamers ± 99 m 2 (achterzijde 00.03) met 2 slaapkamers ± 99 m 2! Oppervlaktes zijn bruto en as tot as INRIT EN GARAGES - sectionale poort met afstandsbediening - ruimte voor gasteller en individuele elektrische meterkast - Doorrit naar achterliggende garageboxen (12 stuks) - 2 x privatieve tuinen gelijkvloerse appartementen resp en e VERDIEPING - 1 trappenhuis + lift - 1 appartement (voorzijde midden 01.01) met 1 slaapkamer ± 56 m 2-1 appartement (achterzijde midden 01.03) met 1 slaapkamer ± 70 m 2-2 appartementen (voorzijde links 01.02) met 2 slaapkamers ± 97 m 2 (voorzijde rechts 01.04) met 2 slaapkamers ± 104 m 2 Oppervlaktes zijn bruto en as tot as 2 e VERDIEPING + DUPLEX - 1 trappenhuis + lift - 4 appartementen(voorzijde midden links 02.01) met 1 slaapkamer ± 55 m 2 (voorzijde midden rechts 02.06) met 1 slaapkamer ± 55 m 2 (achterzijde midden links 02.03) met 2 slaapkamer ± 68 m 2 (achterzijde midden rechts 02.04) met 2 slaapkamer ± 68 m 2-2 appartementen (voorzijde links 02.02) met 4 slaapkamers ± 124 m 2 (voorzijde rechts 02.05) met 3 slaapkamers ± 127 m 2 Oppervlaktes zijn bruto en as tot as en polyvalente ruimte 3 e VERDIEPING ( TECHNISCH VERDIEP) - 1 trappenhuis + lift - Duplexen van appt 02.01,02.06,02.03 en Deze duplexen (slaapvertrekken) zijn tevens per lift bereikbaar. 0.2 DOCUMENTEN: Architectuur en stabiliteit: Het gebouw wordt opgericht volgens de architectuurplannen opgemaakt door AROMI bvba - Architectenkantoor R.Van Troostenberghe en volgens het Studiebureau Wittouck bvba, Kloosterstraat 26 te 8600 Leke. De bouwheer en alle aannemers zullen de werken uitvoeren volgens de plannen van bovengenoemde studiebureaus. Nochtans kunnen na raadpleging van de architect en ingenieur wijzigingen of aanpassingen aangebracht worden die nuttig of noodzakelijk zijn omwille van esthetiek, techniek of vereist door de administratie. Architectenkantoor AROMI-Middelkerke De Ruytter bvba GROEPRUYTER Blad: 4/17

5 1.DE RUWBOUW 1.1.BESCHRIJVING VAN DE WERKEN, MATERIALEN EN LEVERINGEN De residentie "RODERICK" wordt opgetrokken in duurzame materialen van eerste kwaliteit en vrij van alle gebreken die de soliditeit en/of de esthetische gaafheid van het gebouw zouden kunnen schaden - Het afsluiten van de bouwplaats: De bouwheer zorgt voor de voorlopige afsluiting van de bouwplaats. Deze afsluiting moet beletten dat derden zich toegang zouden verschaffen tot de werken. Het onderhoud van deze afsluiting valt ten laste van de bouwheer gedurende de ganse tijd van de onderneming. De bouwheer heeft evenwel het recht publiciteit aan te brengen op de afsluiting. Bij het beëindigen der werken wordt de afsluiting verwijderd op kosten van de bouwheer. Het slopen, schoren en beplanken De voorziene en nodige slopingswerken voor de realisatie van het project worden met de grootste zorg uitgevoerd met inachtneming van de nodige veiligheidsvoorschriften. - Vallen ten lasten van de bouwheer : het onderhoud van de werken tot de voorlopige oplevering het verwijderen van puin en afval voor de voorlopige aanvaarding van de werken. 1.2.DE GRONDWERKEN - UITGRAVINGEN GRONDOPRUIMING De uitgravingen zijn diep genoeg om stevige funderingen te bekomen en tevens het aanleggen van sleuven, riolen, onderzoekskamers en eventuele draineringswerken mogelijk te maken. - In de aannemingssom zijn begrepen : alle uitgravingen in het algemeen, het uitbreken en wegvoeren van oud metselwerk, het stutwerk, de beschoeiingen, enz... De funderingen zijn vlak en regelmatig. De diepte ervan wordt bepaald door de aard van de grond die de last van het gebouw moet kunnen dragen. De uitgravingen zijn loodrecht en behoorlijk gestut teneinde ongevallen te voorkomen. Het bodemonderzoek wordt toevertrouwd aan een bevoegd ingenieur die instaat voor de studie en de conceptie. 1.3.DRAAGSTRUCTUREN EN GEVELS Betonstructuur Er werd een betonstudie uitgevoerd door een bevoegd ingenieursbureel. De draagconstructie wordt hoofdzakelijk uitgevoerd in dragend metselwerk. De vloeren worden uitgevoerd in geprefabriceerde grootformaatplaten van 6 cm dikte voorzien van de nodige bewapening. Hierop wordt rijke beton gestort, gewapend volgens de richtlijnen van de ingenieur Trap De trapsleep wordt geprefabriceerd uitgevoerd in gladde beton volgens detailplan Gevels en terrassen De terrassen worden geprefabriceerd, uitgevoerd volgens voorafbepaald staal in architectonisch beton. De loopvlakken van de terrassen zijn antislip. De beton is voorzien van een hydrofuge als waterdichting. Voegen worden opgespoten met plastische voeg met mousseband. De gevel wordt opgetrokken in gevelmetselwerk Metselwerk Dragende muren worden opgetrokken in gebakken rode snelbouwsteen. Tussen twee appartementen worden de muren ontdubbelt en de spouw voorzien van geluidsisolatie (partywall). Architectenkantoor AROMI-Middelkerke De Ruytter bvba GROEPRUYTER Blad: 5/17

6 1.4 NATUURSTEEN De natuursteenplaten voor de vloer, de muurbekleding en dorpels zijn afkomstig van de beste steengroeven. Kleur, structuur en herkomst te bepalen door de architect. Alle stenen worden met de grootste zorg afgewerkt en samengevoegd, zulks conform de schetsen, profielen en tekeningen. 1.5 FUNDERING Voor de aanvang der werken wordt een grondsondering uitgevoerd, die uitsluitsel zal geven over de te volgen funderingstechniek. Voor zover als nodig worden onderschoeiïngen uitgevoerd, onder de gemene gevels. Onder de funderingsplaat wordt een aardingslus aangebracht conform de reglementen van de AREI. De nodige voorzieningen zijn getroffen voor het maken van de funderingsput. 1.6 BUITENSCHRIJNWERK De ramen worden uitgevoerd in behandeld en voorgeschilderd hout, voorzien van dubbel superisolerende beglazing waarvan de glas- en spouwdikte in verhouding staan met de oppervlakte. De bekleding van de ramen wordt geïsoleerd. Aan de water- en winddichtheid wordt bijzondere aandacht besteed. In de appartementen zijn zowel schuiframen, opendraaiende ramen, als opendraaiendopenvallende ramen voorzien volgens aanduiding op plan. 1.7 DAKAFWERKING Kapconstructie: Wordt uitgevoerd in oregon spanten 3,5x Dakdichting: Boven de dakplaat (platte dakgedeelten) wordt een helling aangebracht van minstens 2 cm/m. Het dak wordt uitgevoerd in een drie lagen asfaltverdichting met schriftelijke waarborg. De regenafvoerbuizen zijn uitgevoerd in grijze poly-vinylchloride vastgezet met roestvrije beugels binnen het gebouw. Buiten het gebouw worden zink- of koperen buizen voorzien. Hellend dak wordt uitgevoerd in rode platte dakpan. 1.8.RIOOLNET De binnenrioolbuizen van de sanitaire installatie zijn kunststofbuizen type Geberit. De leidingen vertonen een voldoende helling en hebben een adequate doorsnede teneinde een vlugge lozing van het afval- en huishoudwater te verzekeren. De buizen zijn uitgerust met de nodige toezichtstukken, ellebogen, verbindings- en verloopstukken. Buitenriolering en riolering in volle grond wordt uitgevoerd met buizen in kunststof met Benorgarantie Architectenkantoor AROMI-Middelkerke De Ruytter bvba GROEPRUYTER Blad: 6/17

7 2.AFWERKING GEMENE DELEN EN RUWBOUW 2.1. INKOMPARTIJ Het plan en ontwerp van de inkom wordt opgemaakt door de architect van het gebouw. De afwerking is evenredig met de standing van het gebouw. Tussen publieke inkom en trapzaal, beglaasde zelfsluitende deur die kan geopend worden met de sleutel van elk appartement en vanuit het appartement met de automatische deuropener. De wanden in de inkom wordt uitgevoerd volgens detailplan met spiegel, vloer en schilderwerk. Verlaagd plafond met ingebouwde LS spots aangestuurd door bewegingsmelder. Vloer in natuursteen en voorzien van ingewerkte vloermat. De inkompartij wordt verwarmd met de restwarmte van de collectieve stookplaats. 2.2.BINNENMUREN PRIVATIEVEN Alle niet dragende binnenmuren worden uitgevoerd in snelbouwsteen met voldoende dikte. Nadien worden deze van pleister voorzien, zoals de tradionele ruwbouw. Het fijn plamuurwerk is ten laste van de schilder koper. De deuromlijstingen worden perfect op maat uitgezaagd. 2.3.MUURAFWERKING Alle metselwerkmuren, kolommen, balken en betonwanden worden op een traditionele manier bepleisterd. De betonwanden worden vooraf ingesmeerd met betoncontact. Als afwerking wordt een verftechniek aangebracht in de gangen van de verdiepingen. Zie ook 2.5 schilderwerken 2.4.NOODTRAP De trapsledes worden geprefabriceerd uitgevoerd in gladde beton volgens detailplan en voorzien van een antislipneus. De palliers worden gevloerd. De trapleuning wordt uitgevoerd in een geanodiseerde aluminium handgreep. De uiteinden zijn afgedicht met PVC stop SCHILDERWERKEN Alle gemeenschappelijke gedeeltes worden geschilderd opgeleverd, t.t.z. Inkompartij en gang: plafond en muur geschilderd. Palliers, ingangdeur privatieven (buitenzijde) en liftdeur: geschilderd. Trapzaal: muren en plafond geschilderd. Kleurkeuze te bepalen door architect en bouwheer.! Alle schilderwerken in de private delen, o.a. binnenkant ramen en de deuren zijn ten laste van de kopers. Architectenkantoor AROMI-Middelkerke De Ruytter bvba GROEPRUYTER Blad: 7/17

8 2.6 DOORRIT KOER GARAGES doorrit Aan de straatzijde wordt de ingang afgesloten met een sectionele poort, bestuurd door een zender. Aan de binnenzijde komt een open- toe schakelaar voor deze poort.(handbediening) Aan het plafond van de doorrit komt een TL- verlichting aangestuurd door een bewegingsmelder. Ingang naar fietsenberging, dus niet langs hoofdingang. (schade aan muren) Dubbele deur naar centrale stookplaats. Hier komt tevens de (hoofd)- waterteller. Aan de linkerzijde van de doorrit komen de elektriciteitstellers en gasmeter. Deze worden afgeschermd door een omkasting. Bevloering in klinkers of gelijkwaardig koer en garages. Langs het linkse gedeelte van de koer en over de volle lengte wordt geopteerd voor een houten afsluiting, dit in samenspraak met de gebeuren. Hierop komt, op geregelde afstand, een verlichting. De aansturing hiervan wordt afgesproken met de elektrieker. (bewegingsmelder of timer-drukknoptoets). De bevloering is waterdoorlatend (grasdal of dergelijke). De garages zijn van geprefabriceerd beton en voorzien van kantelpoort. Bovenop deze garages komt een groendak (mossen), eventueel kunstgras. Binnenin de garages is er stroomvoorziening. Voor de eigenaars van een appartement wordt deze gekoppeld aan de respectievelijke teller. De niet bewoners krijgen een tussenteller, afrekening via de syndicus. De garages hebben een ruime afmeting ( 6 meter op 2,98 breed en 2,5 hoog) wat de mogelijkheid biedt een extra bergruimte te creëren. Architectenkantoor AROMI-Middelkerke De Ruytter bvba GROEPRUYTER Blad: 8/17

9 3.TECHNIEKEN RUWBOUW 3.1.WARMTEISOLATIE VOLGENS DE EPB NORMEN De thermische isolatie van de buitenmuren zal geschieden door een gedeeltelijke vulling van de spouw, met een isolatieplaat in homogeen geëxtrudeerd hard polystryeenschuim, met gesloten cellenstuktuur (PUR). De ingenieurs EPB (Energie Prestatie en Binnenklimaat) maken de nodige studies om een optimale energiebeheersing na te leven. Volgende onderdelen zullen speciaal hun aandacht krijgen naar isolatie toe: Vloerisolatie middels PUR of gelijkwaardig Spouwisolatie tussen de appartement (zie ) Isolatie van balken,terrassen (vermijden van koudebruggen) Isolatie van trapzaal Isolatie van dak en hellend dak tussen houten constructie AKOESTISCHE ISOLATIE De dek- of chapevloeren worden geplaatst volgens het principe van de "vlottende deklaag". Op de ruwe betonoppervlakte wordt een isolatiemengeling gelegd als uitvulling en egalisatie van de vloerleidingen type ; ISOBET + PLUS systeem of gelijkwaardige. Daarop wordt een afwerkingschape gelegd met dikte en afwerking in functie van de vloerbekleding. 3.3.VOCHTISOLATIE Tegen opstijgend vocht wordt een zwarte polyethyleenfolie met generfd oppervlak van 0,46 mm. dikte aangebracht ca. 10 cm boven de aanzet van alle metselwerkmuren. Waar contactpunten bestaan tussen de gevelstenen en het binnenspouwblad, wordt een waterwerende laag tussen gelegd, voor het vermijden van waterindringing ELEKTRICITEIT Spots ( LS) zijn voorzien in de publieke inkom, die werken op een bewegingsmelder. Op de verdiepingen (palliers) en in de trapzaal worden plafondarmaturen geplaatst aangestuurd door een bewegingsmelder. In alle gemeenschappelijke ruimtes worden noodverlichtingen geplaatst welke bij elektriciteitsstoringen nog één uur functioneren. Dit geeft voldoende de tijd om het gebouw te evacueren. Tevens is op elke pallier een brandsirene en branddrukknop voorzien LIFT De lift wordt geïnstalleerd door een ervaren firma, beantwoord aan de Belgische normen ARAB en is gekeurd door een erkend keuringsorganisme. Metalen telescopische (openschuivende) deuren. De kooi wordt verlicht door spots. Verder voorzien van: noodverlichting, spiegel, aluminium handgreep.. Veiligheidsvoorzieningen: telebewakingssysteem, overlastwaarschuwing, fotocel op kooideur, terugkeer naar evacuatieniveau en brandweerschakeling VIDEOFOON- EN BELINSTALLATIE In elk appartement is een videofoon geplaatst die in verbinding staat met de publieke inkomhal. Elke bezoeker kan vanuit het appartement gezien worden zonder dat hij het merkt. Deze videofoon is van een automatische deuropener voorzien. Elke inkomdeur van het appartement zelf is eveneens voorzien van een deurbel. Architectenkantoor AROMI-Middelkerke De Ruytter bvba GROEPRUYTER Blad: 9/17

10 3.7. BRANDBEVEILIGING Alle door de wet voorgeschreven voorzieningen met betrekking tot brandvrije deuren, opengaande rookkoepels, noodverlichting, brandhaspels en brandblussers zijn voorzien. In ieder appartement wordt een branddetectie voorzien. Deze werken op een batterij BRIEVENBUSSEN Elk appartement beschikt over een moderne brievenbus voorzien van naamplaatje van elke eigenaar en appartementnummer. 4.INRICHTING PRIVATIEVE GEDEELTES AFWERKING! Wij wensen U er uitdrukkelijk op te wijzen dat alle vermelde prijzen handelswaarden zijn exclusief BTW, dwz dat de plaatsing gebeurt ten laste van de bouwheer. Alle vloeren en faiences, voor zover nog niet geplaatst, zijn te kiezen bij de leverancier aangesteld door bouwheer BEVLOERING EN PLINTEN Living, inkomhal en nachthall, WC, badkamer, slaapkamers, berging en keuken: uitgevoerd in vloer met een handelswaarde tot 35 /m2: Appt type 2: 00.02, 00.03, 01.02, 01.04, 02.02, uitgevoerd in vloer met een handelswaarde tot 25 /m2: Appt type 1: 00.01, 01.01, 01.03, 02.04, De slaapkamers mogen evenwel in laminaat uitgevoerd worden als dit binnen de prijscategorie valt. Plinten in zelfde materiaal als de vloerbekleding TABLETTEN EN DORPELS Onder de deuren, daar waar verschillende vloerafwerkingen tegen elkaar komen, wordt een natuurstenen deurdorpel of koperprofiel geplaatst, aangepast aan de bevloering. De raamdorpels worden eveneens uitgevoerd in natuursteen MUURBEKLEDING De muurtegels zijn faiencetegels met verglaasd oppervlakte.de voegen worden uitgevoerd in natuurkleur of wit. Faiencetegels met een handelswaarde tot 30 EUR /m2. Detaillering : keuken : tussen het werkblad en de keukenkasten badkamer en/of douche : de hoogte van de ruimte doch steeds eindigend op volle tegel PLAFOND De plafonds worden zorgvuldig bespoten met witte spuitpleister. Ze zijn klaargezet voor het normale plamuurwerk van de schilder. Klein plamuurwerk is ten laste van de privatieve schilderwerken. Bij de afwerking van muren en plafonds kunnen er na enige tijd haarscheurtjes optreden. Dit ten gevolge van uitdroging en belasting van het gebouw. Deze dienen door de schilder van de koper uitgeplamuurd te worden. De promotor kan hiervoor niet verantwoordelijk gesteld worden BALUSTRADE De balustrade is voorzien in glas en geanodiseerd aluminium volgens aanduiding op plan,kleur aangepast aan gebouw. Architectenkantoor AROMI-Middelkerke De Ruytter bvba GROEPRUYTER Blad: 10/17

11 4.6. BINNENSCHRIJNWERK De binnendeuren van de appartementen zijn van het schildertype, klaar om te schilderen en voorzien van stevig hang- en sluitwerk met dag- en nachtslot, krukken. De inkomdeur van het appartement heeft een brandweerstand van 1/2 uur en is voorzien van: cilinderslot met 3-puntsluiting, spionoog. Verlaagde plafonds of kokeromkasting worden waar nodig geplaatst voor de doorvoer van mechanische extractie en leidingen. 5.TECHNIEKEN PRIVATIEVE GEDEELTES 5.1. ISOLATIE De bekleding van de ramen wordt opgestopt met minerale wolisolatie of isolatieschuim TELLERS EN AANSLUITINGEN water :1 individuele teller per appartement voorzien op de respectievelijke pallier of volgens afspraak met de waterleverancier. elektriciteit :1 teller per appartement is voorzien in de doorrit. 1 teller voor de gemeenschappelijke delen gas :1 teller voor collectieve verwarming geplaatst in de doorrit. De individuele tellers en/of meters zijn ten laste van de koper, vanaf het ogenblik van plaatsing door de nutsmaatschappij, zelfs indien de plaatsing gebeurt vóór de oplevering van het appartement. De buisleidingen TV en telefoon zijn voorzien. De eigenlijke aansluiting (abonnement en installatie) is ten laste van de koper ELEKTRICITEIT Aard van de stroom 220 Volt - wisselstroom. De installatie is conform de voorschriften van de stroomverdelende maatschappij. Ze is volstrekt individueel en van het ingewerkte type. De installatie voorziet verdeelkolommen voor de gemene delen, de appartementen, de liften. De hoofdschakelaar en het hoofdverdeeldbord worden geplaatst in de nabijheid van de meterkast. Een individueel verdeelbord met automaten en differentieel schakelaars is aanwezig in elk appartement. De toebehoren zijn van een witte kleur. De leidingen gaan vanaf de verdeelborden naar de verschillende lichtpunten en contactdozen. De installatie is gekeurd door een erkend controle organisme. De installatie wordt opgeleverd zonder armaturen. Volgende aansluitingen zijn voorzien: (waar nodig, nuttig en volgens appartement type) Living: 2 lichtpunten (zit- en eethoek) enkele richting. 4 stopcontacten op plinthoogte en 1 stopcontact + aansluitingsmogelijkheid TV / radio 1 aansluitpunt telefoon Keuken: lichtpunt aan plafond enkele richting (volgens appartement type) TL lamp boven aanrecht, enkele richting stopcontacten voor koelkast, microgolfoven, kookplaat, dampkap 2 dubbele stopcontacten op werkbladhoogte 1 stopcontact voor vaatwasmachine (volgens appartement type) Inkom-hall: 2 lichtpunten dubbele richting (volgens appartement type) 1 belinstallatie + videofoon 1 stopcontact op plinthoogte Architectenkantoor AROMI-Middelkerke De Ruytter bvba GROEPRUYTER Blad: 11/17

12 Toilet: 1 lichtpunt, enkele richting Slaapkamer: 1 lichtpunt dubbele richting 3 stopcontacten 1 TV of computer aansluitingspunt,utp bekabeld Badkamer en/of douchecel (waar voorkomend op plan): 1 lichtpunt centraal + 1 lichtpunt boven wastafel enkele richting (volgens appartementtype) Stopcontacten waar nodig Berging: lichtpunt enkele richting Stopcontacten voor wasmachine en condensdroogkast 1 stopcontact voor splitter computer of digitale tv. Terrassen: waar mogelijk en nuttig stopcontact VENTILATIE De verluchting van de badkamers, wc's en bergingen wordt uitgevoerd met een individueel mechanisch ventilatiesysteem met warmterecuperatie ( WTW systeem D ). Dit gesloten systeem, ook balansventilatie genoemd, is noodzakelijk om een laag E- peil te halen. De afgezogen warme lucht van berging, keuken, badkamer, toilet passeert een warmtewisselaar die de koude verse lucht, die bovendaks wordt aangezogen, voorverwarmd. De voorverwarmde lucht wordt daarna ingeblazen in de woonkamer en de slaapkamers. Dit op zeer lage snelheid zodat er geen tocht waargenomen wordt. In de zomer is het mogelijk om de snelheid te verhogen en zo frisse nachtlucht binnen te brengen. In de gas- en elektriciteitslokaal is statische verluchting voorzien. In de privatieven zijn alle deuren onderaan 1 cm boven vloerpas open, dit om een optimale verluchting te garanderen. De dampkap is van het gesloten type: er wordt geen (verwarmde) lucht meer naar buiten geblazen! Een koolstoffilter reinigt de geuren en blaast de lucht terug in het woongedeelte. Het is aan de eigenaar om deze filter regelmatig te kuisen en jaarlijks te vervangen COLLECTIEVE VERWARMING OP GAS Gezien de doorgedreven isolatie zijn individuele ketels hier niet aangewezen omdat ze hun maximum rendement niet kunnen halen. Daarom is er gekozen voor condenserende gasketels ( 2 stuks) in cascade zodat deze steeds kunnen werken op hun maximum rendement van 106%. De radiatoren van het gesloten type (Henrad of gelijkwaardig) zijn berekend op volgende waarden bij een buitentemperatuur van min 10 C. Inkom: 16 C Woonkamer + keuken: 22 C Slaapkamers: 18 C Badkamer / douchecel: 24 C Het warm sanitair water wordt opgewekt door een warmtewisselaar in elk appartement. Het studiebureau technieken doet een voorstel die zowel comfort als rendement nastreeft.!! Gezien de evolutie binnen deze systemen kan de bouwheer wijzigingen aanbrengen, dit in samenspraak met het studiebureau en de architect TELLERS VERBRUIK WARM WATER EN VERWARMING De stijgleiding van warm water voor de verwarming zijn van het gesloten circuit. Dit wil zeggen dat het warm water circuleert vanaf de boilers centrale stookplaats tot aan de bovenste verdiepen en terug. Bij warm water afname of vraag naar verwarming gaat een ventiel (valve) open die direct het appartement van het nodige voorziet. Er zijn aldus twee meters: 1 voor afname koud water 1 elektronische verbruiksmeter verwarming. Architectenkantoor AROMI-Middelkerke De Ruytter bvba GROEPRUYTER Blad: 12/17

13 Een gespecialiseerd bedrijf komt op vastgestelde tijdstippen de nodige verbruiken opnemen. Dit werkt op basis van verhuur en bespaart syndicuskosten.!! Gezien de evolutie binnen deze systemen kan de bouwheer wijzigingen aanbrengen, dit in samenspraak met het studiebureau en de architect DE SANITAIRE INSTALLATIE De installatie wordt berekend en uitgevoerd conform de normen en voorschriften van de waterleidingsmaatschappij. Afvoerleidingen: Worden uitgevoerd in "Geberit" buizen (of gelijkwaardig) en hebben een aangepaste diameter. Leiding voor warm en koud water: Worden uitgevoerd in drukleidingen PPR.(polypropileen) 5.8. SANITAIRE TOESTELLEN Alle apparaten en toebehoren zijn voorzien in witte kleur en worden geplaatst zoals op de plannen aangeduid met eventueel kleine wijzigingen. Bad of douche volgens keuze cliënt, voor zover niet geplaatst. Alle toestellen zijn van eerste kwaliteit. Bad: Kleur: wit; afmetingen ca. 170 x 75 cm met één-greepsmengkraan en handdouche. Douche (waar voorkomend op plan): douche volgens plan + thermostatische mengkraan en douchegarnituur. Douchedeur of glaswand, volgens voorzien bij inrichting. WC: Hangtoilet, wit sanitair porselein met ingebouwde reservoir, WC zitting met deksel uit kunststof, verchroomd hoekstopkraantje en papierrolhouder. Handwasbakje in sanitair porselein, papierhouder en gechromeerde kraan en spiegel. Lavabo s badkamer / douche volgens aanduiding plan: lavabomeubel voor inbouwlavabo. Lavabo in porselein met één-greepsmengkraan met vaste uitloop en straalbreker - afvoergarnituur met verchroomde afsluitdop bediend door verchroomde trekknop, fleshevel en hoekstopkraantjes. Handdoekdrager. Keukengootsteen Spoeltafel in inox zoals voorzien op keukenplan, één-greepsmengkraan met beweegbare uitloop. Berging: aanvoer + afvoer water voor mogelijke aansluiting wasmachine MEUBILAIR Lavabomeubel in badkamer en/of douchecel. Volgens ontwerp te maken door de keukenleverancier, breedte volgens plan. Elk meubel bevat : legblad met uitsnijding voor één of twee lavabo s (volgens plan) onderkast muurspiegel in type 1 met bovenverlichting spiegelkast in type 2 boven lavabo met lichtluifel handdoekdrager aan muur of onder legblad KEUKEN Er wordt een ingerichte keuken geplaatst in meubelplaat en uitgevoerd volgens de detailplannen van de keukenleverancier. Hoge bovenkasten afgewerkt tot aan plafond. volgende toestellen zijn voorzien : Vitroceramische kookplaat met 4 kookvlakken; Dampkap gesloten type van 60 cm Inox spoeltafel met 1 spoelbak en 1 uitgietbak met afdruip, voorzien van automatische afloop en een-greepsmengkraan; Geïntegreerde koelkast *** met vriesvak Geïntegreerde micro-combi oven. Vaatwas waar mogelijk (volgens appartement type, niet in type: 1 ) Architectenkantoor AROMI-Middelkerke De Ruytter bvba GROEPRUYTER Blad: 13/17

14 5.11. SLEUTELBEHEER Elke eigenaar beschikt over minstens 4 sleutels en een veiligheidskaart. Deze sleutels passen op: inkom gebouw, brievenbus, inkomdeur appartement, en alle gemeenschappelijke ruimtes (fietsberging, verwarmingslokaal) 5.12.OPLEVERING Het appartementen worden bezemschoon opgeleverd, vrij van alle puin, afval en vuil APPARTEMENTTYPE 1: 00.01, 01.01, 01.03, & APPARTEMENTTYPE 2: 00.02, 00.03, 01.02, 01.04, 02.02, Opgemaakt te. in. exemplaren op datum van. De verkoper, De koper, Deze lastenboek vervangt alle voorgaande, ook de versie gevoegd bij de basisakte. Architectenkantoor AROMI-Middelkerke De Ruytter bvba GROEPRUYTER Blad: 14/17

15 6.ALGEMENE VERKOOPSVOORWAARDEN 6.1. PRINCIPE De panden worden verkocht sleutel op de deur, volgens de plannen en tekeningen van de architect en conform dit lastenboek die de koper erkent ontvangen te hebben. Hiervan kan enkel afgeweken worden mits schriftelijk akkoord van de bouwheer. Waar het verkochte goed, bij aankoop, in de meeste gevallen nog niet voltooid is, gebeurt de verkoop aan de hand van de hiernavolgende documenten : De plannen gehecht aan de basisakte en in voorkomend geval, de gewijzigde plannen gevoegd bij de notariële verkoopakte. Het lastenboek dat, summier, de uit te voeren werken en de te gebruiken materialen omschrijft, De notariële basisakte met het bijhorend reglement van de mede-eigendom OPMERKINGEN Een éénvormigheid in de kleurkeuze der gordijnen zichtbaar van buitenuit is door de verkoper opgelegd. De gordijnen moeten uitgevoerd zijn in een beige kleur De mede-eigenaars moeten het gebouw onderhouden overeenkomstig de richtlijnen van de handleiding voor het Onderhoud van gebouwen uitgegeven door het Wetenschappelijk en Technisch Centrum van het Bouwbedrijf (WTCB) Indien dit niet gebeurt en hierdoor beschadigingen veroorzaakt worden aan de gebouwen zal de verkoper ontslagen zijn van alle verantwoordelijkheid terzake. De syndicus van het gebouw dient het bewijs van het periodieke onderhoud overeenkomstig voormelde richtlijnen te kunnen leveren in geval van betwisting BOUWTAKSEN EN AANSLUITINGEN OP DE NUTSVOORZIENINGEN Zijn inbegrepen in de verkoopprijs : Alle bouw- en wegenistaksen. De installatie van buisleidingen met bekabeling voor telefoon en televisiedistributie. Bij latere abonnementsaanvraag dient enkel nog de waarborgsom en abonnement te betalen aan de distributiemaatschappij. Zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs : Gemeenschappelijk materieel, zoals vuilniscontainers, kuisgerief. De kosten van registratie op de grondfracties, de notariskosten van de verkoopsakte, de kosten van de basisakte, de BTW op de constructiewaarde van het privatief. De kosten voor verwarming van de privé-lokalen van de koper voor de oplevering indien deze verwarming als doel heeft het drogen van deze lokalen te bevorderen. Het schilder- en behangwerk van de privatieve delen; De kosten voor de aansluitingen op de nutsvoorzieningen zoals gasmeter (1 stuk), elektriciteitsteller, distributie, koud watermeter en huur calorimeters, telefoon, vallen buiten bovenvermelde aankoopprijs en zijn ten laste van de koper Verlichtingstoestellen en zonnetenten van de privatieve delen. De vaste of losse meubels alsook de installaties die gebeurlijk op de verkoopsplannen zouden voorkomen zijn slechts figuratief aangebracht en als dusdanig te beschouwen, tenzij uitdrukkelijk vermeld in deze beschrijving; Taks op ontbrekende garage of staanplaats. De verslagen en certificaten EPB en Post Interventie Dossier TOEGANG TOT DE WERF De toegang tot de werf voor de koper of zijn afgevaardigde kan gebeuren mits voorafgaande aanvraag, en in het gezelschap van de verkoper of zijn afgevaardigde. Dit vooral om redenen van veiligheid en in overeenstemming met de verzekeringsvoorwaarden. Architectenkantoor AROMI-Middelkerke De Ruytter bvba GROEPRUYTER Blad: 15/17

16 6.5. PLANNEN EN TEKENINGEN Alle op de plannen en tekeningen of in dit lastenboek opgegeven maten en maatcijfers, zijn indicatief. De verschillen in minder of meer die mochten vastgesteld worden na de afwerking en bij de oplevering, worden beschouwd als gedoogzaamheden. In geen geval kunnen partijen zich eventueel op deze onbelangrijke afwijkingen beroepen om een vordering tot schadeloosstelling of vergoeding in te stellen of ontbinding van de koop te eisen WIJZIGINGEN De wijzigingen die aan voorliggend lastenboek ten verzoeke van de koper zouden worden aangebracht, mogen enkel en alleen de afwerking betreffen, met uitsluiting van de ruwbouw, de hoofd-, gevel-, en balkdragende muren. De bouwpromotor enerzijds behoudt zich het recht voor detailwijzigingen aan te brengen aan voornoemde documenten, hetzij deze hem door de terzake bevoegde overheid zouden worden opgelegd, of door de regels van de kunst zouden worden ingegeven. Het is de koper verboden, voor de oplevering van het aangekocht goed, zelf (of door derden) werken uit te voeren (of te laten uitvoeren). Alle wijzigingen door de koper gevraagd, alsook alle vertraging door hem veroorzaakt bij de keuze der materialen, zal de uitvoeringstermijn verlengen MATERIALEN De bouwer mag ten allen tijde materialen vermeld in dit lastenboek vervangen door andere gelijksoortige en gelijkwaardige materialen, doch op uitdrukkelijke voorwaarde dat de prijs van deze materialen niet lager zouden zijn dan degenen die oorspronkelijk voorzien waren, hiervoor zal de bouwer zich eventueel dienen te rechtvaardigen De aandacht van de kopers wordt gevestigd op het feit dat het gebouw nieuw is en dat bijgevolg zich een lichte algemene of gedeeltelijke zetting kan voordoen, alsmede een eventuele uitzetting, veroorzaakt door temperatuurschommelingen, waardoor lichte barsten kunnen verschijnen, waarvoor noch de bouwheer noch de architect, noch ingenieur of de aannemer kunnen verantwoordelijk worden gesteld. De promotor is ook niet verantwoordelijk voor de schade teweeggebracht door te vroegtijdige schilder- en behangwerken door de kopers ERELOON ARCHITECT Het ereloon van de architect is inbegrepen in de verkoopprijs. Dit ereloon behelst de verplichtingen die normalerwijze eigen zijn aan een architect met uitzondering van degenen die betrekking hebben op alle versieringswerken of de prestaties die voortvloeien uit een wijziging van de oorspronkelijke plannen, die eventueel kunnen gevraagd worden door de koper. De méérprestaties van de architect zullen afzonderlijk aangerekend worden PERSOONLIJKE KEUZES. de koper kan zijn persoonlijke keuzes (vloeren, keuken etc..) maken bij aannemers uitsluitend aangesteld door de bouwheer en tot zover nog niet uitgevoerd. De verplaatsingen naar deze aannemers valt ten laste van de kopers en geschied met hun eigen vervoer. Een afspraak met de betrokken aannemer wordt aanbevolen. De financiële implicaties van eventuele meerkeuzes worden rechtstreeks afgehandeld bij de betrokken aannemer. In geen enkel geval is de bouwheer noch de architect aansprakelijk voor de meerkeuze noch de installatie hiervan. Zo er meer-of min werken in het privatief dienen uitgevoerd te worden wordt op de som van deze werken 15% administratieve kosten aangerekend. Tevens kan, indien nodig, de architect een bijkomende vergoeding vragen voor het coördineren van de bijkomende werken. Architectenkantoor AROMI-Middelkerke De Ruytter bvba GROEPRUYTER Blad: 16/17

17 6.10.VERTALINGEN In geval een overeenkomst is opgemaakt in meerdere talen, of met een vertaling van het Nederlands naar een andere taal, is het tussen partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat uitsluitend de Nederlandse tekst toepassing zal vinden zodoende dat, in geval van twijfel, tegenspraak of discussie, de interpretatie steeds zal gebeuren naar luid van de Nederlandstalige tekst. Vertalingen en de hieraan verbonden kosten worden beschouwd als op verzoek van koper en vallen ter zijne laste GESCHILLEN In geval van eventuele betwistingen of geschillen, welke hun aard ook moge wezen, zijn alleen de rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement Brugge bevoegd. HANDTEKENING: KOPER DATUM VERKOPER Architectenkantoor AROMI-Middelkerke De Ruytter bvba GROEPRUYTER Blad: 17/17

Residentie RODERICK OUDENBURG L A S T E N B O E K

Residentie RODERICK OUDENBURG L A S T E N B O E K Residentie RODERICK OUDENBURG L A S T E N B O E K RESIDENTIE RODERICK OMSCHRIJVING APPARTEMENTEN LIGGING: ZANDVOORDSESTRAAT 32 8460 OUDENBURG BOUWHEER: DE RUYTTER BVBA Vaartdijk Noord 25B 8432 LEFFINGE

Nadere informatie

Residentie De Schaar

Residentie De Schaar Residentie De Schaar Nieuwpoortlaan 1 8434 Lombardsijde Lastenboek Bouwheer Architect AroMi Bvba Ronny Van Troostenberghe P. de Smet de Naeyerstraat 20 8430 Middelkerke Tel : 059-30 46 49 Chaza-Immo NV

Nadere informatie

Residentie Tivoli. Hoek Langestraat - Kapucijnenstraat 8400 Oostende. Bouwheer. Architect. Vastgoedmakelaars & Financiële Planners.

Residentie Tivoli. Hoek Langestraat - Kapucijnenstraat 8400 Oostende. Bouwheer. Architect. Vastgoedmakelaars & Financiële Planners. Residentie Tivoli Lastenboek Hoek Langestraat - Kapucijnenstraat 8400 Oostende Bouwheer Grond: Chaza-Immo NV Nieuwpoortsesteenweg 224 8400 Oostende Bouw: Dé Bouw NV Bruggesteenweg 133 8830 Gits Architect

Nadere informatie

A/ RUIMTELIJKE INDELING

A/ RUIMTELIJKE INDELING A/ RUIMTELIJKE INDELING De residentie VERACRUZ bestaat uit gemeenschappelijke en private gedeelten. Deze zijn als volgt samengesteld: Kelder: - Zestien private bergingen. - Kelder handelszaak met sas naar

Nadere informatie

A/ RUIMTELIJKE INDELING

A/ RUIMTELIJKE INDELING A/ RUIMTELIJKE INDELING De residentie PEGASUS bestaat uit gemeenschappelijke en private gedeelten. Deze zijn als volgt samengesteld : Kelder - 7 private berginen - vuilnislokaal - tellerlokalen - Gemeenschappelijke

Nadere informatie

A/ RUIMTELIJKE INDELING

A/ RUIMTELIJKE INDELING A/ RUIMTELIJKE INDELING De residentie MARANDER bestaat uit gemeenschappelijke en private gedeelten. Deze zijn als volgt samengesteld : Gelijkvloers : - Gemeenschappelijke doorgang naar garages en inkom

Nadere informatie

Lastenboek Groenendaallaan 13-17

Lastenboek Groenendaallaan 13-17 Lastenboek Groenendaallaan 13-17 1. Alle architectkosten zijn ten laste van de aannemer alsook de kosten van de ingenieursstudie. 2. De aansluitingen aan de openbare netten zijn ten laste van de kopers,

Nadere informatie

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N 14 T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N Ruwbouw De grondwerken en nivelleringen omvatten alle opruimingswerken, zowel mechanisch als

Nadere informatie

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras.

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras. 1/6 Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een 1 e keus gevelsteen, bepaald door de architect of de promotor. Het voegwerk van het metselwerk zal uitgevoerd worden door gespecialiseerde vaklieden.

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

Residentie Bergakker

Residentie Bergakker 6 karaktervolle appartementen, allen voorzien van tuin of terras/balkon met autostaanplaatsen en kelderberging Ligging: Bolk 52 Promotor: Makelaar: Architect: Jeni Holding nv Bolk 7 bus 1 (zetel: Fazantenlaan

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing)

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Artikel 1 - PARTIJEN Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Tussen de ondergetekenden, Enerzijds 1. NV DEBAILLIE PROMOTIONS, met zetel te 1140 Evere, Optimismelaan

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Landelijke nieuw te bouwen gezinswoning te Gingelom. Half open bebouwing van 152m 2 op een perceel van 4a00ca Adres: Statiestraat 73, Gingelom Perceel

Nadere informatie

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne HUYZE T STEENTJE Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne Huyze t Steentje : Beschrijving Laarne, Hoekstraat 28 Op een boogscheut van het centrum van Laarne, in een pittoreske landelijke omgeving bouwt de

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Eigentijdse nieuw te bouwen gezinswoning te Bilzen (Hoelbeek). Linkerwoning van een tweewoonst van 140m 2 op een perceel van 5a53ca Adres: Hoelbeekstraat

Nadere informatie

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit 07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Werf: VELDENSTRAAT Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr): Type

Nadere informatie

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen 2) AFWERKING INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken Hoofdstuk 10: Vloer- en tegelwerken Hoofdstuk 11: Binnenschrijnwerk Hoofdstuk

Nadere informatie

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering 21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Rillaar Montenaken Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr):

Nadere informatie

- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke

- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke KORTE TECHNISCH OMSCHRIJVING Van de residentie Simon Residentie Simon - BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke - VERKOOP: ERA @t home St. Denijsplaats 3 8940 GELUWE Tel. 056/516652 athome@era.be 1 De Residentie

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01 ARCHITECT: N.V. Architectenatelier Vyvey en partners Kaaiplein 1 8620 Nieuwpoort INGENIEUR STABILITEIT : C&S engineering Boudewijnlaan 48 8020 Oostkamp VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR: Feys b.v.b.a. Professor Dewulfstraat

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: Werf: Aarschot Architekt: Bert Van der Borght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER

VERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER VERKOOPLASTENBOEK RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER Architect : Luc Vandewynkel BVBA Kleiputtendreef 21 B-8970 Poperinge Tel : 057/336192 Fax : 057/338037 Bouwheer : Noterdaeme-Morlion

Nadere informatie

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 2. Pleisterwerken p.3 3. Chapewerken, p.3 6. Sanitaire installatie p.3 7. Elektrische installatie p.4 8. Verwarmingsinstallatie

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: MOLENSTEDE Werf: Architekt: BERT VAN DER BORGHT Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

RESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende

RESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende Project : Bouwen van 5 appartementen Nieuwpoortsesteenweg 195 Oostende RESIDENTIE SERENA Bouwheer : contactpersoon: Van Dosselaer Danny Oude Brugseweg 246 8460 Oudenburg Roksem 0475/46 15 02 050/81 64

Nadere informatie

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt.

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt. Lastenboek Wevelgem 6 woningen Inleiding Woonerf t Neerbeekske is een standingvol woonerf op een topligging te Wevelgem. Aan de verbindingsweg Wevelgem Kortrijk en dicht bij de autosnelwegen. Bijzonder

Nadere informatie

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering 01/02/2012 1 δ DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: HOEGAARDEN Architekt: F VERTOMMEN Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 Project te Houthalen : Weg naar Zwartberg Grondwerken Funderingen A. RUWBOUWWERKEN BESCHRIJVING DER WERKEN ---------------------------------

Nadere informatie

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase Generaal Lemanstraat 27 B-2018 Antwerpen Telefoon 03 232 08 79 Telefax 03 232 21 38 www.wilma.be ANCO-TORENS TURNHOUT VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase 4 Versie: 30 juli 2010 anco verkoopslastenboek

Nadere informatie

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN Immo Toye - Nassaulaan datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN uitbreken binnendeuren uitbreken keuken (meubilair, tegels, ) uitbreken badkamer (sanitair, meubilair, vloeren, muurtegels) uitbreken bestaand toilet

Nadere informatie

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit. Residentie Beaufort fase II 8370 Blankenberge BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Beaufort 2 fase is een nieuwbouwproject gelegen in de Dujardinstraat 20, en dus in het centrum

Nadere informatie

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit. Residentie Beaufort 8370 Blankenberge BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Beaufort is een nieuwbouwproject gelegen in de De Smet de Naeyerlaan 83-87, en dus in het centrum van

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN Asterstraat 42-48 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Beukenlaan 2. Overzicht verkoopsprijzen 3. Verkoopsvoorwaarden 4. Plannen

Nadere informatie

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering S A M E N V A T T E N D B E S T E K - woningen Hoofdstuk 1 : RUWBOUWWERKEN Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenriolering Hoofdstuk

Nadere informatie

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit. Residentie Mercator Mercator Westende BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Mercator is een nieuwbouwproject gelegen op de hoek van de Flandrialaan en de Koning Ridderdijk te Westende.

Nadere informatie

Residentie DE VISSCHERIE

Residentie DE VISSCHERIE 20/09/2010 Residentie DE VISSCHERIE KAAI 43 ASTRIDLAAN 2-4 8620 NIEUWPOORT BESCHRIJVING DER WERKEN PROMOTORS ARCHITECT BVBA FRANCIS VERVISCH WYLEIN & PARTNERS CVBA Zandbeekstraat 21 Gulden Vlieslaan 65

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN. Asterstraat 42-48 2340 BEERSE

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN. Asterstraat 42-48 2340 BEERSE DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN Asterstraat 42-48 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Beukenlaan 2. Overzicht verkoopsprijzen 3. Plannen 4. Verkoopsvoorwaarden

Nadere informatie

COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN.

COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 1 COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 2 RUWBOUW Onder het gebouw is volle grond voorzien. Op de betonnen funderingszolen zijn funderingsmuren uit betonblokken

Nadere informatie

Algemene en Technische Beschrijving

Algemene en Technische Beschrijving Woonerf Bloemendale Disgracht 8501 Kortrijk-Heule Bouwheer: Promotion Building Company NV Albert I laan 98 8620 Nieuwpoort Verkoopkantoor: ERA Becue Zwevegem, Otegemstraat 45 Kortrijk, Overleiestraat 79

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN. Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN. Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Krommenhof 2. Overzicht verkoopsprijzen 3.

Nadere informatie

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell. LASTENBOEK Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2 Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.be Voorwoord Om de toekomstige eigenaar(s) van het bovenvermelde

Nadere informatie

PROJECT INGOOIGEM - Lindeburen 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf- en delfwerken; -

Nadere informatie

Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden

Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden De residentie Sint-Truiden is een nieuwbouwresidentie bestaande uit vier nieuwbouw appartementen, per bouwlaag één appartement. De appartementen: - Zijn ontworpen

Nadere informatie

21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering

21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering 21/11/2012 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr Werf: ZWALUWSTRAAT/AARSCHOT Architect: Bert Vanderborght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p):

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (type Nelissen, Vanderzanden, Terca) overeenkomstig met de bouwvergunning

Nadere informatie

Gedetailleerde beschrijving

Gedetailleerde beschrijving Pagina 1 van 10 Gedetailleerde beschrijving U3 nieuwbouwwoningen in centrum Wezemaal. 1 half-open bebouwing, met 3 slaapkamers. VERKOCHT 2 rijwoningen, elk met 4 slaapkamers. 1 van de 2 VERKOCHT Elk met

Nadere informatie

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO 3 Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen 2 Inhoudsopgave 3 Situerings- en liggingsplan p. 4-5 Plannen der woongelegenheden p. 9 I. Plan woning

Nadere informatie

TE KOOP IN GINGELOM. Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215.

TE KOOP IN GINGELOM. Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215. TE KOOP IN GINGELOM Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215.000 Appartement 2: Appartement (124m²) met 2 slaapkamers,

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK APPARTEMENTEN. Terheugenstraat 22 1670 Bogaarden Tel. 02/356.38.99

VERKOOPLASTENBOEK APPARTEMENTEN. Terheugenstraat 22 1670 Bogaarden Tel. 02/356.38.99 VERKOOPLASTENBOEK APPARTEMENTEN Bouwheer : Sbouw bvba Terheugenstraat 22 1670 Bogaarden Tel. 02/356.38.99 1. ALGEMEEN VERKOOPLASTENBOEK Deze omschrijving omvat de opsomming van: - de te gebruiken materialen

Nadere informatie

LASTENBOEK Casco Plus. Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING

LASTENBOEK Casco Plus. Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING LASTENBOEK Casco Plus Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING Het project omvat alle onmisbare werken van het gebouw tot de volledige afwerking, verf- of behangklaar met uitzondering van de werken

Nadere informatie

Hoek Torhoutsesteenweg Karel Van de Woestijnestraat Oostende

Hoek Torhoutsesteenweg Karel Van de Woestijnestraat Oostende Residentie Aalscholver Hoek Torhoutsesteenweg Karel Van de Woestijnestraat Oostende Bouwheer Casa Verde NV Architectenbureau Aromi Middelkerke RESIDENTIE Aalsholver Torhoutsesteenweg Karel Van de Woestijnestraat

Nadere informatie

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85 Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl VERKOOPLASTENBOEK PROMOTOR EN BOUWHEER Gebroeders Geudens NV Steenweg op Oosthoven 4 bus 1 2300 Turnhout

Nadere informatie

Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek

Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek Subliem Project Algemeen lastenboek (het lastenboek primeert op plan) Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek Zowel bij renovatie als nieuwbouw maken wij enkel gebruik

Nadere informatie

(LINKERWONING. BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING

(LINKERWONING. BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING LASTENBOEK (LINKERWONING INKERWONING) BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING Het project omvat alle onmisbare werken van het gebouw tot de volledige afwerking, verf- of behangklaar.

Nadere informatie

VOORSTELLING Residentie Astrid

VOORSTELLING Residentie Astrid VOORSTELLING Antwerpsesteenweg 59/61 3970 Leopoldsburg Inhoudsopgave 1. Voorstelling 1.1. Algemeen 1.2. Indeling 1.3. Nummering 2. Gebruikte materialen 2.1. Ruwbouw 2.2. Daken, goten en afvoeren 2.3. Buitenschrijnwerk

Nadere informatie

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMEEN: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven

Nadere informatie

LEBBEKE 22 APPARTEMENTEN IN KAPELLEKENSBAAN BIJLAGEBUNDEL

LEBBEKE 22 APPARTEMENTEN IN KAPELLEKENSBAAN BIJLAGEBUNDEL LEBBEKE 22 APPARTEMENTEN IN KAPELLEKENSBAAN BIJLAGEBUNDEL BIJLAGE 1: aanduiding elektrische voorzieningen BIJLAGE 2: aanduiding sanitaire voorzieningen BIJLAGE 3: gedetailleerde offerte sanitaire toestellen

Nadere informatie

> p.01 LASTENBOEK > INHOUD

> p.01 LASTENBOEK > INHOUD > INHOUD 00. Inleiding 01. Onderbouw/fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen > 00.INLEIDING Het project wordt

Nadere informatie

Alle glaswerk is voorzien in dubbele beglazing (super plus k-waarde 1.0 W/m²K).

Alle glaswerk is voorzien in dubbele beglazing (super plus k-waarde 1.0 W/m²K). BESCHRIJVING DER MATERIALEN EN UITRUSTING 1) Glaswerk Alle glaswerk is voorzien in dubbele beglazing (super plus k-waarde 1.0 W/m²K). 2) Ventilatie systeem C+Evo2 met Healtbox II - Smartzone Natuurlijke

Nadere informatie

Voor de kopers is er ruime inspraak voorzien in de keuze van keuken, sanitair, vloeren

Voor de kopers is er ruime inspraak voorzien in de keuze van keuken, sanitair, vloeren RESIDENTIE HUIDEVETTER Huidevetterstraat 38/40 - Antwerpen A - ALGEMEEN Art. 1. ALGEMEEN Residentie HUIDEVETTER is een residentieel gebouw bestaande uit 39 appartementen en een commercieel gelijkvloers

Nadere informatie

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 2 lot 8-9 - 10 GRONDPLAN lot 8-9 - 10 4 VERDIEPING 1 lot 8-9 - 10 VERDIEPING 2 lot 8-9 - 10 6 VOORGEVEL lot 8-9 - 10 ACHTERGEVEL

Nadere informatie

Lastenboek. BOUWEN van 10 appartementen. Oplintersesteenweg 196 Tienen. Architect: bureau 58 (willen.architect bvba) Boomsteeg 58 3520 Zonhoven

Lastenboek. BOUWEN van 10 appartementen. Oplintersesteenweg 196 Tienen. Architect: bureau 58 (willen.architect bvba) Boomsteeg 58 3520 Zonhoven Lastenboek BOUWEN van 10 appartementen Oplintersesteenweg 196 Tienen Architect: bureau 58 (willen.architect bvba) Boomsteeg 58 3520 Zonhoven Kessel Lo 10 oktober 2013 1 Hoofdstuk I: Algemeenheden: I.1

Nadere informatie

LASTENBOEK. residentie "MATISSE" KONINGINNELAAN D. TENIERSLAAN 8670 KOKSIJDE

LASTENBOEK. residentie MATISSE KONINGINNELAAN D. TENIERSLAAN 8670 KOKSIJDE LASTENBOEK residentie "MATISSE" KONINGINNELAAN D. TENIERSLAAN 8670 KOKSIJDE RESIDENTIE MATISSE lastenboek dd. 19/08/2008 blad 2/16 RESIDENTIE "MATISSE " LASTENBOEK APPARTEMENTEN LIGGING : Koninginnelaan

Nadere informatie

Residentie POORTHOF 1 & 2

Residentie POORTHOF 1 & 2 Residentie POORTHOF 1 & 2 Lejeunelaan 17 19 te 8670 KOKSIJDE ARCHITEKT Roger LANGE COORDINATIE Albert Nazylaan 3 8670 KOKSIJDE T + F :058 / 51.35.61 BETONSTUDIE Luc Morlion Bruggestraat 20 877O Ingelmunster

Nadere informatie

LASTENBOEK APPARTEMENTEN

LASTENBOEK APPARTEMENTEN 1.1. ADMINISTRATIE LASTENBOEK APPARTEMENTEN Dit omvat: _ Opmeting van het perceel door landmeetkundige _ Grondsondering _ Stabiliteitsstudie _ Staat van bevinding aanpalende gebouwen. _ ABR-polis door

Nadere informatie

Project Koekhoven Dijkbeemd 20 bus 201 2310 RIJKEVORSEL DE ARK VERKOOPT

Project Koekhoven Dijkbeemd 20 bus 201 2310 RIJKEVORSEL DE ARK VERKOOPT Project Koekhoven Dijkbeemd 20 bus 201 2310 RIJKEVORSEL DE ARK VERKOOPT LIGGING Binnen het project Koekhoven, fase I wordt 1 appartement opnieuw verkocht. Het gebouw is zeer rustig gelegen. Het terras

Nadere informatie

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 2 lot 8-9 - 10 GRONDPLAN lot 8-9 - 10 4 VERDIEPING 1 lot 8-9 - 10 VERDIEPING 2 6 lot 8-9 - 10 VOORGEVEL lot 8-9 - 10 ACHTERGEVEL

Nadere informatie

Lastenboek BESCHRIJVING VAN DE WERKEN. Appartementen Zegeplein 2300 Turnhout. 1. Ruwbouw en afwerkingen 3 1.1. GRONDWERKEN EN FUNDERINGEN 3

Lastenboek BESCHRIJVING VAN DE WERKEN. Appartementen Zegeplein 2300 Turnhout. 1. Ruwbouw en afwerkingen 3 1.1. GRONDWERKEN EN FUNDERINGEN 3 Inhoudstafel Lastenboek BESCHRIJVING VAN DE WERKEN Appartementen Zegeplein 2300 Turnhout 1. Ruwbouw en afwerkingen 3 1.1. GRONDWERKEN EN FUNDERINGEN 3 1.2. VLOERPLATEN 3 1.3. METSELWERK 3 1.4. DAKBEDEKKING

Nadere informatie

Pagina 1 Verkoopslastenboek app. 5

Pagina 1 Verkoopslastenboek app. 5 Pagina 1 Verkoopslastenboek app. 5 PROJECT : Poperinge Wielewaalstraat 58 Bruggestraat 107/109 8902 Hollebeke Poperinge BE 0435.448.440 BE 0833 377 478 BE 0825 716 656 verkoop : appartement nr. 5 FUNDERINGEN

Nadere informatie

Lauwe - Maaibeekstraat VERKOOPSLASTENBOEK. Sint- Janstraat 185 8700 Tielt 0471 78 32 69 info@lintoo.be

Lauwe - Maaibeekstraat VERKOOPSLASTENBOEK. Sint- Janstraat 185 8700 Tielt 0471 78 32 69 info@lintoo.be Lauwe - Maaibeekstraat VERKOOPSLASTENBOEK BOUWPROMOTOR LINTOO PROJECTS bvba Sint- Janstraat 185 8700 Tielt 0471 78 32 69 info@lintoo.be ARCHITECT GC-ARCHITECTEN bvba Veldstraat 11 8760 Meulebeke tel. 051-48

Nadere informatie

Residentie. Kessels Veld. Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl.

Residentie. Kessels Veld. Residentie Kessels Veld is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie Kessels Veld Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie KESSELS VELD staat voor aangenaam wonen in een standingvol gebouw gekenmerkt door zijn fraaie

Nadere informatie

Residentie Brevier 16 koopappartementen HERZELE - BORSBEKE. Bouwproject gerealiseerd in opdracht van de gemeente Herzele

Residentie Brevier 16 koopappartementen HERZELE - BORSBEKE. Bouwproject gerealiseerd in opdracht van de gemeente Herzele Residentie Brevier 16 koopappartementen HERZELE - BORSBEKE Bouwproject gerealiseerd in opdracht van de gemeente Herzele Residentie Brevier Pastorijstraat 3, Herzele - Borsbeke Voorgeschiedenis De gemeente

Nadere informatie

Inhoud. 00. Inleiding

Inhoud. 00. Inleiding Inhoud 00. Inleiding 01. Onderbouw /fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen 00. Inleiding Het project wordt gerealiseerd

Nadere informatie

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!!

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!! VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Koper(s): Opmerkingen: 1 VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Inhoud I ALGEMEEN...3 II RUWBOUWWERKEN...7

Nadere informatie

RESIDENTIE " SORRENTO " Ooststraat 29 Nieuwpoortstraat 17 VEURNE

RESIDENTIE  SORRENTO  Ooststraat 29 Nieuwpoortstraat 17 VEURNE RESIDENTIE " SORRENTO " Ooststraat 29 Nieuwpoortstraat 17 VEURNE Architect : Matthys Chris Markt 24, 8647 Lo-Reninge Promotor : Nv Bouwbedrijf Balloey-Matthys Albert I laan 42, 8630 Veurne BESCHRIJVING

Nadere informatie

PROJECT KASTEELSTRAAT. Assenede

PROJECT KASTEELSTRAAT. Assenede PROJECT KASTEELSTRAAT Assenede VERKAVELINGSPLAN 2 KASTEELSTRAAT LOT 3-2 - 1 GRONDPLAN lot 3-2-1 4 VERDIEPINGSPLAN lot 3-2-1 GEVELS en DOORSNEDE lot 3-2-1 6 LOT 6-5 - 4 GRONDPLAN lot 6-5-4 8 VERDIEPINGSPLAN

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK 6 appartementen en kantoorruimte met garage Gelegen te Houtjen 12, 9032 Gent

VERKOOPSLASTENBOEK 6 appartementen en kantoorruimte met garage Gelegen te Houtjen 12, 9032 Gent Residentie Fabu VERKOOPSLASTENBOEK 6 appartementen en kantoorruimte met garage Gelegen te Houtjen 12, 9032 Gent R e s i d e n t i e F A B U Pag. 1 Bouwpartners: Bouwheer Kitchino bvba Hulleken 29a 9940

Nadere informatie

TE KOOP. Elisabethplaats 44 5421 LC Gemert Vraagprijs: 195.000 k.k.

TE KOOP. Elisabethplaats 44 5421 LC Gemert Vraagprijs: 195.000 k.k. TE KOOP Elisabethplaats 44 Vraagprijs: 195.000 k.k. Omschrijving TE KOOP ELISABETHPLAATS 44, GEMERT Dit royaal woonappartement met berging en parkeerplaats is gelegen op de 1e verdieping in het centrum

Nadere informatie

RESIDENTIE HOGE MEERS Bavikhovedorp

RESIDENTIE HOGE MEERS Bavikhovedorp RESIDENTIE HOGE MEERS Bavikhovedorp 1. WIND- EN WATERDICHTE UITVOERING APPARTEMENTSGEBOUW: Radier-funderingsplaat onafhankelijk van bestaande muurfundering Binnenmuren en binnendeel der buitenmuren in

Nadere informatie

PROJECT VICHTE A. Rodenbachstraat Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden

Nadere informatie

LASTENBOEK ZONNEBEKE DE PATINE LOT 05-06

LASTENBOEK ZONNEBEKE DE PATINE LOT 05-06 LASTENBOEK ZONNEBEKE DE PATINE LOT 05-06 INTRODUCTIE Om toekomstige eigenaars van een woning een duidelijk overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van de woning werd dit beschrijvend lastenboek

Nadere informatie

Administratieve voorwaarden Bellevuekaai - Blok FG

Administratieve voorwaarden Bellevuekaai - Blok FG Bellevuekaai - Blok FG Artikel 1 Volgende documenten vormen een geheel met het verkoopscontract: In volgorde van belangrijkheid : - de architectuurplannen (zie verkoopsbrochure), - Het verkoopslastenboek,

Nadere informatie

RESIDENTIE PALLAS ATHENA

RESIDENTIE PALLAS ATHENA ATLANT SHIP MANAGEMENT nv Goedehoopstraat 2 bus 1 2000 Antwerpen VERKOOPSLASTENBOEK RESIDENTIE PALLAS ATHENA Markt 8 De Panne TECHNISCHE OMSCHRIJVING APPARTEMENTEN BOUWHEER : ATLANT SHIP MANAGEMENT GOEDEHOOPSTRAAT

Nadere informatie

BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE

BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE I. RUWBOUW ART. 1 : FUNDERINGEN De funderingen zijn berekend op een

Nadere informatie

Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen

Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen 1 Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen Nieuwbouwproject Mol Sluis Tekening is een indicatie van uitzicht en niet bindend. Locatie project : Schoor 38 2490 Balen 2 ruime luxe appartementen

Nadere informatie

Eurimmo biedt aan, met overdracht van aandelen, 3 opbrengsten gelegen te:

Eurimmo biedt aan, met overdracht van aandelen, 3 opbrengsten gelegen te: Eurimmo biedt aan, met overdracht van aandelen, 3 opbrengsten gelegen te: W. Van Nassaustraat 51 en 53 te 9000 GENT H. Metdepenningenstraat 14 te 9000 GENT W. Van Nassaustraat 51 + 53 en H. Metdepenningenstraat

Nadere informatie

PROJECT ZWEVEGEM - ZAVELEINDE Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf-

Nadere informatie

LASTENBOEK APPARTEMENTEN

LASTENBOEK APPARTEMENTEN LASTENBOEK APPARTEMENTEN 1.1. ADMINISTRATIE Dit omvat: Opmeting van het perceel door landmeetkundige Grondsondering Stabiliteitsstudie Staat van bevinding ABR-polis door de bouwheer Controle registratie

Nadere informatie

Lastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD

Lastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD Lastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD 1. ALGEMEEN Met dit verkoopslastenboek willen wij de kopers van een appartement een overzichtelijke en duidelijke omschrijving geven van de kwaliteit en

Nadere informatie

LASTENBOEK -1- 1. TECHNISCHE BEPALINGEN AFWERKING EXTERIEUR 1.3 TERRASSEN 1.1 GEVELS

LASTENBOEK -1- 1. TECHNISCHE BEPALINGEN AFWERKING EXTERIEUR 1.3 TERRASSEN 1.1 GEVELS LASTENBOEK 1. TECHNISCHE BEPALINGEN AFWERKING EXTERIEUR 1.1 GEVELS De buitengevel, voor- en achtergevel, wordt als volgt uitgevoerd: Een dragend binnenspouwblad in gebakken snelbouwstenen of een betonwand

Nadere informatie

PROJECT DESSELGEM - OPSTALSTRAAT Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden -

Nadere informatie

Verelst & Gilen. Residentie Landen Boog. VerkoopsLastenboek Penthouse

Verelst & Gilen. Residentie Landen Boog. VerkoopsLastenboek Penthouse Residentie Landen Boog VerkoopsLastenboek Penthouse 1 Algemeen Dit project in hedendaagse architectuur bevindt zich op de hoek van de Raatshovenstraat en de Demeersmanstraat. Deze penthouse met 2 grote

Nadere informatie