VERKOOPSLASTENBOEK. Project : Diestsestraat LEUVEN Appartement. 0301

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "VERKOOPSLASTENBOEK. Project : Diestsestraat 167-169-171 3000 LEUVEN Appartement. 0301"

Transcriptie

1 VERKOOPSLASTENBOEK Project : Diestsestraat LEUVEN Appartement INHOUDSTAFEL 1 RUWBOUW EN OMGEVINGSWERKEN Grondwerken Funderingen Riolering Ondergrondse constructies Voorzieningen tegen opstijgend vocht Beton Gevels Binnenstructuren Terrassen Dorpels Dakafwerking Buitenschrijnwerk TECHNISCHE INSTALLATIES Parlefoon en deuropener Elektriciteit Gemeenschappelijke delen Private delen Centrale verwarming en warmwaterbedeling Ventilatie Sanitaire installatie Sanitaire installatie Leidingen Sanitaire toestellen/kranen en toebehoren Reukafsluiters Aansluitingen AFWERKINGEN Inkomhal en gemene delen Bepleistering Chapewerken Bevloering Faiencetegels Raamtabletten Binnenschrijnwerk Binnendeuren Inkomdeur appartement Trap- en terrasleuningen Keukeninrichting Brandvoorkomingsmaatregelen Administratieve bepalingen... 7

2 1 RUWBOUW EN OMGEVINGSWERKEN 1.1 Grondwerken De grondwerken worden volgens de gewenste afmetingen uitgevoerd teneinde de funderingswerken, kanalisatie- en rioleringswerken degelijk te kunnen uitvoeren. De grondwerken worden uitgevoerd op basis van nog uit te voeren grondsondering en de stabiliteitsstudie, zodat de volledige stabiliteit van de bouwwerken is verzekerd. De graafwerken voor de riolering worden uitgevoerd met verval. 1.2 Funderingen De aanzet van de fundering zal een zuiver en uniform vlak vertonen en zal een voldoende grondweerstand hebben om de fundering van het gebouw op de grond over te dragen. De funderingen worden uitgevoerd op basis van de nog uit te voeren grondsondering en de stabiliteitsstudie, zodat de volledige stabiliteit van de bouwwerken is verzekerd. De aardingslus is voorzien onder de fundering. 1.3 Riolering De rioleringen worden uitgevoerd in PE en PVC buizen, volgens de gemeentelijke voorschriften. De diameter van de buizen is aangepast om het debiet van de diverse afvalwaters op te nemen. Het gebruik van groentenvergruizers en toiletten met een vergruizingsysteem wordt niet toegestaan. De afvoer van het regenwater, zeephoudende- en fecale afvalwaters gebeuren door lozing in het openbaar net. Deze aansluitingen gebeuren overeenkomstig de gemeentelijke bepalingen. Schep- en toezichtputten worden uitgevoerd in geprefabriceerde elementen. Na afwerking van het gebouw zal een rioleringsplan ter beschikking gesteld worden voor de syndicus van het gebouw. 1.4 Ondergrondse constructies Kelders worden uitgevoerd in gewapend beton. De vloerplaat in kelders en kelderbergingen wordt uitgevoerd met gepolierde beton. Alle ondergrondse constructies, buiten de kelder en in aanraking met de grond zullen uitgevoerd worden in beton(blokken). Scheidingswanden tussen privatieve en gemeenschappelijke delen en tussen de privatieven worden uitgevoerd in betonblokken. 1.5 Voorzieningen tegen opstijgend vocht Tussen de vloerplaat van het gelijkvloers, het opgaand metselxwerk en de buitenmuren in fundering; zal een doorlopende waterdichte isolatielaag worden aangebracht met voldoende overslag. 1.6 Beton Worden uitgevoerd in gewapend beton of geprefabriceerd beton : de vloerplaat op volle grond van het gelijkvloers, van de tweede en de derde verdieping en de terrassen kolommen en balken trappen (de traptreden en trapbordessen worden uitgevoerd in beton) terrassen waar nodig de lateien boven muuropeningen 1.7 Gevels De gevels worden uitgevoerd met kwalitatief hoogwaardige materialen. Voorgevel: zilverwit gevelparement Achtergevel: zilverwit gevelparement 1.8 Binnenstructuren De dragende constructies worden opgetrokken in aangepaste drukvaste materialen.

3 Naast de bestaande zijmuren van de buren wordt een nieuwe muur opgetrokken in geperforeerde baksteen. De niet-dragende constructies worden uitgevoerd ofwel in geperforeerde baksteen 9 cm. verzorgd bepleisterd ofwel in maatvaste gipswanden van 10 cm. afgewerkte dikte. Plaatselijk kunnen voorzetconstructies uitgevoerd worden in een gipskartongeheel. Ter hoogte van schachten wordt cellenbeton voorzien. 1.9 Terrassen Het uitkragend terras van de tweede verdieping achteraan wordt uitgevoerd in waterdicht zichtbeton Dorpels De raam- en deurdorpels worden uitgevoerd in arduin en/of in het materiaal van het buitenschrijnwerk Dakafwerking Op de platte daken in gewapend beton zal een uitvulling aangebracht worden teneinde de nodige helling te bekomen voor de afwatering. De platte daken zullen afgewerkt worden met een hoogwaardige thermische dakisolatie waarop een dakdichting wordt aangebracht. Het hoofddak is hellend en wordt uitgevoerd in vezelcementleien Buitenschrijnwerk Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in thermisch geïsoleerd aluminium met bijhorend hang- en sluitwerk. Het aluminium is gemoffeld of geanodiseerd. Het buitenschrijnwerk is voorzien van een verhoogde thermische (K-waarde 1.1) In de voorgevel worden de onderste delen van de ramen van veiligheidsbeglazing voorzien. 2 TECHNISCHE INSTALLATIES 2.1 Parlefoon en deuropener Een volledige parlefooninstallatie verbindt alle appartementen met de inkomhal van het gebouw. Ieder appartement beschikt over een drukknop voor het bedienen van het elektrisch deurslot. 2.2 Elektriciteit De installatie zal uitgevoerd worden in overeenstemming met de voorschriften van de maatschappij die voor de elektriciteitsbedeling zorgt en zal gekeurd worden door een door de overheid erkend organisme. Voor alle appartementen worden afzonderlijke elektriciteitsmeters voorzien. Ze worden opgesteld in het meterlokaal in de kelder Gemeenschappelijke delen De gemeenschappelijke delen worden voorzien van oordeelkundig opgestelde verlichtingsarmaturen, bediend door verlichte drukknoppen met minuterie of met detectoren of een combinatie van beide. De installatie van de andere gemeenschappelijke delen omvat : distributieleidingen voor de gemeenschappelijke trappenzaal en de betreffende brandtechnische voorzieningen trappenzaal naar verdiepingen : minimum 1 lichtpunt per verdieping trappenzaal naar kelder met de nodige lichtpunt(en) fietsenberging in de kelder met de nodige lichtpunt(en) toegang tot kelderbergingen met de nodige lichtpunt(en) meterkasten en hoofdschakelaars in een meterlokaal in de kelder Private delen Elk appartement heeft een afzonderlijke meter, welke opgesteld wordt in een gemeenschappelijk meterlokaal in de kelder. Volgende electrische voorzieningen worden voorzien : Woonkamer o 2 lichtpunten bediend door 2 schakelaars o 7 stopcontacten (2 dubbele + 3 enkele) o 1 telefooncontact/internetcontact o 1 televisiecontact

4 o 1 ruimtethermostaat o 1 parlofoon Keuken o 1 plafondlichtpunt bediend door 1 schakelaar o 1 wandlichtpunt bediend door 1 schakelaar o 1 stopcontact o 1 stopcontact voor dampkap o 1 stopcontact voor koelkast o 1 stopcontact voor oven o 1 stopcontact voor microgolfoven o 1 stopcontact voor vaatwasmachine o 1 dubbele stopcontact boven werkblad Berging o 1 lichtpunt bediend door 1 schakelaar o 1 stopcontact voor wasmachine o 1 stopcontact voor condensdroogkast o CV-ketel o Verdeelkast met automatische zekeringen en verliesstroomschakelaar o 1 dubbel stopcontact bij zekeringenkast Badkamer/toilet o 2 centrale lichtpunten bediend door 1 schakelaar o Lichtpunt voor spiegelverlichting bediend door 1 schakelaar o 1 stopcontact Slaapkamer o 1 lichtpunt bediend door 1 schakelaar o 1 schakelaar voor bediening licht van inkom o 3 dubbele stopcontacten o 1 aansluiting voor televisie Terras o 1 weersbestendig buitenarmatuur met schakelaar binnen De inplanting van stopcontacten, lichtpunten en schakelaars werd vooraf vastgelegd en wordt in de ruwbouwconstructiefase in samenspraak met de koper geverifieerd en desgevallend aangepast. 2.3 Centrale verwarming en warmwaterbedeling De centrale verwarming met gekoppelde warmwaterbereiding is individueel per appartement. Het betreft een installatie op aardgas, met gecombineerde gaswandketel voor warm water met electronische ontsteking, merk Vaillant of gelijkwaardig, met een gepast vermogen en een sanitaire warmwaterbereider De verwarming in de appartementen gebeurt door middel van radiatoren, standaard wit gelakt (richtmerk Henrad, Radson of gelijkwaardig). Bij een buitentemperatuur van min 10 Celsius worden volgende temperaturen gewaarborgd: woonkamer en keuken : 22 C slaapkamers : 18 C badkamer : 24 C De temperatuurregeling gebeurt via een kamerthermostaat, welke geplaatst wordt in de leefruimte. In de andere ruimtes worden thermostatische kranen voorzien. De gasinstallatie is voorzien van alle nodige afsluitkranen en beveiligingsvoorzieningen conform de bepalingen van de gasdistributiemaatschappij. De inplanting van de thermostaat en radiatoren werd vooraf vastgelegd en wordt in de ruwbouwconstructiefase in samenspraak met de koper geverifieerd en desgevallend aangepast. 2.4 Ventilatie Het geheel van aan- en afvoerkanalen wordt uitgevoerd volgens de gegevens van de studiebureaus of fabrikanten. Er is een individuele afvoer voor de dampkap voorzien. Bij de keuze van de dampkap dient rekening te worden gehouden met een debiet voor normaal huishoudelijk gebruik met

5 aangepaste aansluitingsdiameter (max. 160 mm. en max. 400 m³/h.). Indien de klant een droogkast wenst te plaatsen dient deze van het type condensatierecuperatie te zijn. 2.5 Sanitaire installatie Sanitaire installatie De sanitaire installatie wordt uitgevoerd door een gespecialiseerde firma en zal beantwoorden aan de voorschriften van de lokale waterbedelingsmaatschappij. Ieder appartement heeft een afzonderlijke waterteller van VMW, geplaatst in het meterlokaal in de kelderverdipeing. In de berging van ieder appartement is een afsluitkraan voorzien Leidingen De afvoerleidingen zijn in PVC. De aanvoerleidingen zijn in koper of in een gecombineerd corrosievrij materiaal uit kunststof of metaal. Toevoer- en afvoerleidingen voor wasmachine zijn voorzien in de berging Sanitaire toestellen/kranen en toebehoren De volgende sanitaire toestellen zijn voorzien: Badkamer : o 1 lavabo met mengkraan o Douche met douchestang en schuifdeur o Hangtoilet met ingebouwde spoelbak Voorziene budget : 2.000,00 per appartement (incl. 21 % BTW) Reukafsluiters Onder de spoeltafel, lavabo s, handenwasser, bad of douche worden reukafsluiters geplaatst Aansluitingen De individuele aansluitingen zijn voorzien. De kosten van de maatschappijen voor de meters, tellerborden enz., de aansluitingskosten op het openbaar net zijn ten laste van de koper.. Dit geldt tevens voor de werken uit te voeren door andere openbare diensten en of nutsmaatschappijen. Behalve voor water gebeuren de aanvragen voor de individuele indienststellingen in opdracht en voor rekening van de koper. 3 AFWERKINGEN 3.1 Inkomhal en gemene delen De inkomhal en trappenzaal naar de bovenliggende appartementen en naar de kelderverdieping worden uitgevoerd in zichtbetonblokken achter de hand gevoegd. Plaatselijk kunnen voorzetconstructies uitgevoerd worden in een gipskartongeheel. Ter hoogte van schachten wordt cellenbeton voorzien. De vloer aan de buitenzijde voor de voordeur wordt uitgevoerd in blauwe steen. De vloer in de inkomhal naar de bovenliggende appartementen, in de inkomhal naar de kelderverdieping en op de bordessen wordt uitgevoerd in tegelwerk. Volgend schilderwerk is voorzien : * Alle deurzijden uitgevend op de inkomhal en de trappenzalen 3.2 Bepleistering De plafonds en de binnenmuren van het appartement worden bepleisterd met gips- en/of spuitpleister. De muren van de douche worden onder het tegelwerk met waterdichte cement bewerkt. De bepleistering wordt vlak afgewerkt. De schilder dient te zorgen voor het voorbereiden van de ondergrond (schuren en plamuren). De uitspringende vertikale hoeken van muren, dagkanten en ramen worden beschermd met hoekbeschermers. De koper neemt er nota van dat het optreden van scheuren gedurende de eerste jaren inherent is aan de constructie (o.a. zetting gebouw, overgang

6 tussen verschillende materialen : beton, metselwerk en gipskarton,..). Deze scheurvorming kan dan ook nooit worden beschouwd als verborgen gebrek. Kosten voor herstelling schilder- of behangwerk kunnen nooit ten laste worden gelegd van Cube Factory. 3.3 Chapewerken De vloerplaten van alle verdiepingen worden afgewerkt met een contactgeluidsisolatie, de nodige isolatie ter voldoening aan de EPB normering en een afwerkingschape. Voor de bepaling van de chapedikte van de niet afgewerkt lokalen, wordt uitgegaan van een door de koper te plaatsen afwerking met een vloerdikte van 2 cm. 3.4 Bevloering De vloertegels worden geplaatst volgens de regels van de kunst. Plaatsen ervan is in de prijs begrepen, evenals het opvoegen. Speciale patronen, formaten kleiner dan 20 x 20 cm.of groter dan 60 x 60 cm., voegen kleiner dan 3 mm., mouluren, plaatsing van natuurstenen vloeren, zullen deel uitmaken van een afzonderlijke offerte. Keramische vloeren zijn voorzien in de badkamer/toilet en berging. In de badkamer/toilet worden plinten uit dezelfde tegels voorzien. Onder de douche worden geen vloertegels geplaatst. Voor de keuze van de vloertegels zullen vier kleuren worden voorgelegd door Cube Factory. Aankoopwaarde van de vloertegels : 25,00 /m² (incl. 21 % BTW). Aankoopwaarde van de plinten : 6,00 /l.m. (incl. 21 % BTW). 3.5 Faiencetegels De muurbekledingen in faience zijn voorzien in : keuken tussen werktablet en hangkasten badkamer : de wanden van de douche tot op een hoogte van 200 cm, eindigend op een volle tegel.. Speciale patronen zoals onder 3.4. beschreven zullen deel uitmaken van een afzonderlijke offerte. Voor de keuze van de vloertegels zullen vier kleuren worden voorgelegd door Cube Factory. Aankoopwaarde van de faiencetegels : 25,00 /m² (incl. 21 % BTW). 3.6 Raamtabletten De venstertabletten worden uitgevoerd in een watervast MDF dikte 25 mm (achteraf te schilderen door de koper). 3.7 Binnenschrijnwerk Binnendeuren De binnendeuren zijn standaard vlakke schilderdeuren, voorzien van een deurkruk en een dag- en nachtslot, en worden opgehangen aan een houten deuromlijsting met 3 scharnieren. De paumellen zijn in roestvrij staal. Voorziene budget : 150,00 /binnendeur (incl. 21 % BTW). Voorziene budget voor levering van deurkrukken en paumellen : 100,00 /binnendeur (incl. 21 % BTW) Inkomdeur appartement De inkomdeur van elk appartement is vlak en heeft een brandweerstand zoals voorgeschreven door de brandweer. 3.8 Trap- en terrasleuningen Terrassen op de verdiepingen zijn voorzien van een veilige borstwering in aluminium. De handgrepen van de gemeenschappelijke trappen worden uitgevoerd in een aangepast materiaal. Een houten trap wordt voorzien voor de toegang tot de mezzanine. 3.9 Keukeninrichting De keukeninrichting heeft een degelijke kwaliteit. De opstelling van de keuken gebeurt volgens de keuze van de kopers. De keuken is bijvoorbeeld als volgt samengesteld : onderkasten en hangkasten met kunststof afwerking

7 ingewerkte spoeltafel in roestvrij staal met spoelbak en mengkraan ingebouwde electrische kookplaat en oven geïntegreerde dampkap met twee snelheden en verlichting, ingeplant op de plaats waar de aansluiting voor de dampkap voorzien is ingebouwde koelkast ingebouwde vaatwasser De keuze van de keuken dient te gebeuren bij de speciaalzaak die wordt aangeduid door Cube Factory. Een detailplan wordt voor elke keuken opgemaakt door de leverancier op vraag van de koper. Bijkomende informatie op aanvraag te verkrijgen. Voorzien budget : 4.500,00 (incl. 21 % BTW) 3.10 Brandvoorkomingsmaatregelen Alle gemeenschappelijke delen zijn voorzien van de nodige branddeuren, brandblusapparatuur, rookkoepels, veiligheidsverlichting en pictogrammen conform de geldende wetgeving. 4 ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN 1. De verkoper behoudt zich het recht voor de plannen te wijzigen of sommige materialen vermeld in dit lastenboek te laten vervangen door materialen van gelijke of hogere waarde, dit in overleg met de architect en/of de bouwcoördinator, in de mate dat deze wijzigingen gevorderd worden door een architect, ingenieur, bevoegde overheden, verzekeringsmaatschappijen, nutsvoorzieningsmaatschappijen of omdat de verkoper meent dat deze wijzigingen de privatieve of gemeenschappelijke delen of het nut ervan verbeteren, of nog omdat in de loop van de bouwwerken de verkoper meent dat deze wijzigingen nodig of nuttig zijn om de uitvoering in overeenstemming te brengen met het lastenboek, ingevolgde de afwezigheid op de markt van de voorziene materialen, minderwaarde in de kwaliteit, onaanvaardbare vertragingen in de levering, faling van de leveranciers of onderaannemers, enz. De appartementen worden gebouwd volgens de bijhorende plannen onder voorbehoud van wijzigingen ten gevolge van stabiliteits- of technische studies. In het lastenboek wordt een aantal malen de benaming voorziene budget of aankoopwaarde gehanteerd. Hieronder dient verstaan te worden de particuliere verkoopprijs, incl. BTW van de materialen. 2. Het is de koper van een appartement ten strengste verboden andere aannemers op de werf te brengen en werken te laten uitvoeren aan zijn appartement vooraleer de oplevering van de desbetreffende kavel heeft plaatsgevonden. Dit zou Cube Factory ontslaan van alle verantwoordelijkheid en garantie ten opzichte van de eigenaar-koper(s) voor wat zijn werk betreft. 3. De ingebruikname en/of het laten uitvoeren van werken door derden, niet aangesteld door de verkoper, zonder zijn toelating, geldt als definitieve aanvaarding van de privatieve delen 4. Meerwerken en veranderingen kunnen slechts worden uitgevoerd worden mits voorafgaand en schriftelijk akkoord tussen de koper en verkoper omtrent voorwerp van de wijziging(en), de kosten, de termijn van afwerking en betalingsmodaliteiten en of de stadia van de bouwwerken deze technisch toelaten. Een offerte daarover zal aan de koper worden overgemaakt. Een kopie van deze offerte dient door de koper, uiterlijk binnen de acht dagen na verzending (tenzij hierop ander vermeld) aan de verkoper teruggezonden te worden, behoorlijk voor akkoord ondertekend. Bij gebreke hieraan wordt aangenomen dat de koper afziet van de door hem gevraagde meerwerken en wijzigingen. In geval van zulke meerwerken of veranderingen, zal de uitvoeringstermijn, vermeld in artikel 4.10., automatisch worden verlengd met 1 werkdag per schijf van 500,00 aan meerwerken. In functie van specifieke lever- en uitvoeringstermijnen kan deze uitvoeringsperiode nog extra worden verlengd. In geen geval kan een termijnoverschrijding ten gevolge van meerwerken of wijzigingen aanleiding geven tot aanrekenen van vergoedingen of kosten van de koper jegens Cube Factory. 5. De verkoopsovereenkomst, onderhavig lastenboek en de plannen vullen elkaar aan. Moesten er zich tegenstrijdigheden voorkomen, dan gelden de documenten in de volgorde zoals hierboven vermeld. Werken die niet expliciet vermeld staan in voorgaande beschrijving zijn niet in de verkoopprijs begrepen.

8 6. Kasten, alsook het overige meubilair, zijn op de plannen getekend enkel bij wijze van voorbeeld en maken geen deel uit van huidige overeenkomst. 7. De plannen van het gebouw die aan de kopers overhandigd worden, dienen als basis voor het opstellen van het verkoopcontract. Zij werden te goeder trouw opgemaakt door de architect na meting van het terrein. De verschillen die zouden voorkomen, hetzij in plus, hetzij in min, zullen beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen die in geen geval de eis tot dusdanige schadevergoeding door een der partijen rechtvaardigen. Noodzakelijke aanpassingen om constructieve of esthetische redenen van algemeen belang zijn toegelaten zonder voorafgaandelijk akkoord van de kopers. 8. Indien de koper zich laat bijstaan, adviseren door een architect, ingenieur, expert of dergelijk, zijn uiteraard alle kosten, erelonen daarvan te zijner laste, Dit geldt ook in geval van betwisting tussen koper en Cube Factory, waarbij de door de koper aangestelde raadgever advies uitbrengt. In geen geval zal enige uitspraak of daad van deze derde Cube Factory kunnen binden. Alle contractuele bepalingen gelden uitsluitend en rechtstreeks tussen koper en Cube Factory. 9. Bij discussie omtrent het aantal weerverletdagen, kan de koper de officiële tabellen van het KMI opvragen. Er wordt overeengekomen dat als niet-werkbare dagen worden beschouwd : dagen met en/of minimumtemperaturen onder de 0 C, en/of meer dan 2 uur regen/etmaal., en/of maximum windsnelheden boven 60 km./uur. 10. De koper moet Cube Factory in de mogelijkheid stellen om zijn verbintenis uit te voeren. Hij is derhalve verplicht binnen de acht dagen te antwoorden op elk verzoek door Cube Factory tot hem gericht in verband met de afwerking van de door hem aangekochte eigendom(men). Indien geen antwoord geformuleerd werd binnen deze periode, wordt aangenomen dat de koper akkoord gaat met de voorstellen van de promotor of dat de koper de vrijheid laat aan Cube Factory.inzake keuze van materialen, kleuren enz. 11. De toegang tot de bouwplaats is ten strengste verboden voor iedereen die niet betrokken is bij de uitvoering van de werken, behalve indien hij of zij een schriftelijke toestemming heeft of vergezeld is van de promotor, en dit uitsluitend tijdens de werkuren. Tijdens het weekend of vakantiedagen van de bouwsector, is de bouwplaats niet toegankelijk. De bezoekers moeten zich in alle geval schikken naar het bouwplaatsreglement. De bouwers wijzen alle aansprakelijkheid af voor ongevallen die zich op de bouwplaats kunnen voordoen. 12.Termijnen : De duurtijd der werken bedraagt uiterlijk 330 werkbare dagen na start van de ruwbouwwerken van de gelijkvloerse verdieping 13. Betaling : De betaling van de overeengekomen prijs zal geschieden als volgt : bij de voorlopige oplevering De constructieprijs is te verhogen met de B.T.W. ten laste van de koper volgens het tarief van toepassing op deze overeenkomst, op het moment van de facturatie. Het bedrag kan wijzigen indien er meerwerken aan het verkocht goed werden uitgevoerd. De volledige prijs alsmede alle kosten en btw dienen betaald te zijn voor het betrekken van het eigendom of vooraleer de koper aanvat met eigen werk zoals schilder- en behangwerken.

VERKOOPSLASTENBOEK. Elsenesteenweg 103-105-107 1050 ELSENE

VERKOOPSLASTENBOEK. Elsenesteenweg 103-105-107 1050 ELSENE VERKOOPSLASTENBOEK Elsenesteenweg 103-105-107 1050 ELSENE INHOUDSTAFEL 1. RUWBOUW EN OMGEVINGSWERKEN... 2 1.1. Grondwerken... 2 1.2. Funderingen... 2 1.3. Riolering... 2 1.4. Ondergrondse constructies...

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK. Diestsestraat 238 3000 LEUVEN

VERKOOPSLASTENBOEK. Diestsestraat 238 3000 LEUVEN VERKOOPSLASTENBOEK Diestsestraat 238 3000 LEUVEN INHOUDSTAFEL 1. RUWBOUW EN OMGEVINGSWERKEN... 2 1.1. Grondwerken... 2 1.2. Funderingen... 2 1.3. Riolering... 2 1.4. Ondergrondse constructies... 2 1.5.

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK. Luikerstraat 81 3800 SINT-TRUIDEN

VERKOOPSLASTENBOEK. Luikerstraat 81 3800 SINT-TRUIDEN VERKOOPSLASTENBOEK Luikerstraat 81 3800 SINT-TRUIDEN INHOUDSTAFEL 1. RUWBOUW EN OMGEVINGSWERKEN... 2 1.1. Grondwerken... 2 1.2. Funderingen... 2 1.3. Riolering... 2 1.4. Structuur... 2 1.5. Waterdichting

Nadere informatie

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 2. Pleisterwerken p.3 3. Chapewerken, p.3 6. Sanitaire installatie p.3 7. Elektrische installatie p.4 8. Verwarmingsinstallatie

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK. Diestsestraat 201-203 3000 LEUVEN

VERKOOPSLASTENBOEK. Diestsestraat 201-203 3000 LEUVEN VERKOOPSLASTENBOEK Diestsestraat 201-203 3000 LEUVEN INHOUDSTAFEL 1. RUWBOUW EN OMGEVINGSWERKEN... 2 1.1. Grondwerken... 2 1.2. Funderingen... 2 1.3. Riolering... 2 1.4. Structuur... 2 1.5. Waterdichting

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK. Tulpenlaan 62 2900 SCHOTEN

VERKOOPSLASTENBOEK. Tulpenlaan 62 2900 SCHOTEN VERKOOPSLASTENBOEK Tulpenlaan 62 2900 SCHOTEN INHOUDSTAFEL 1. RUWBOUW EN OMGEVINGSWERKEN... 2 1.1. Grondwerken... 2 1.2. Funderingen... 2 1.3. Riolering... 2 1.4. Structuur... 2 1.5. Waterdichting van

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne HUYZE T STEENTJE Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne Huyze t Steentje : Beschrijving Laarne, Hoekstraat 28 Op een boogscheut van het centrum van Laarne, in een pittoreske landelijke omgeving bouwt de

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK. Abeelstraat 11 9000 GENT

VERKOOPSLASTENBOEK. Abeelstraat 11 9000 GENT VERKOOPSLASTENBOEK Abeelstraat 11 9000 GENT INHOUDSTAFEL 1. RUWBOUW EN OMGEVINGSWERKEN... 2 1.1. Grondwerken... 2 1.2. Funderingen... 2 1.3. Riolering... 2 1.4. Structuur... 2 1.5. Waterdichting van onderdelen

Nadere informatie

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen 2) AFWERKING INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken Hoofdstuk 10: Vloer- en tegelwerken Hoofdstuk 11: Binnenschrijnwerk Hoofdstuk

Nadere informatie

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras.

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras. 1/6 Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een 1 e keus gevelsteen, bepaald door de architect of de promotor. Het voegwerk van het metselwerk zal uitgevoerd worden door gespecialiseerde vaklieden.

Nadere informatie

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase Generaal Lemanstraat 27 B-2018 Antwerpen Telefoon 03 232 08 79 Telefax 03 232 21 38 www.wilma.be ANCO-TORENS TURNHOUT VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase 4 Versie: 30 juli 2010 anco verkoopslastenboek

Nadere informatie

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N 14 T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N Ruwbouw De grondwerken en nivelleringen omvatten alle opruimingswerken, zowel mechanisch als

Nadere informatie

Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen

Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen 1 Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen Nieuwbouwproject Mol Sluis Tekening is een indicatie van uitzicht en niet bindend. Locatie project : Schoor 38 2490 Balen 2 ruime luxe appartementen

Nadere informatie

Residentie Bergakker

Residentie Bergakker 6 karaktervolle appartementen, allen voorzien van tuin of terras/balkon met autostaanplaatsen en kelderberging Ligging: Bolk 52 Promotor: Makelaar: Architect: Jeni Holding nv Bolk 7 bus 1 (zetel: Fazantenlaan

Nadere informatie

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering S A M E N V A T T E N D B E S T E K - woningen Hoofdstuk 1 : RUWBOUWWERKEN Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenriolering Hoofdstuk

Nadere informatie

Lastenboek Groenendaallaan 13-17

Lastenboek Groenendaallaan 13-17 Lastenboek Groenendaallaan 13-17 1. Alle architectkosten zijn ten laste van de aannemer alsook de kosten van de ingenieursstudie. 2. De aansluitingen aan de openbare netten zijn ten laste van de kopers,

Nadere informatie

LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN

LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 1. Binnenschrijnwerk p.3 2. Pleisterwerken p.3 3. Chape, vloeren en faience p.3 4. Keukens p.4 5. trappen p.4 6. Sanitaire installatie

Nadere informatie

Graven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat

Graven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat Lastenboek kantoorloft gebouw B3 Anco-Torens te Turnhout 0. Algemeen 0.1 Plannen Wanneer de definitieve plannen van het loftkantoor aan de koper overhandigd worden, zullen deze als basis dienen voor het

Nadere informatie

Beschrijvend lastenboek voor de bouw van 5 appartementen te Mol

Beschrijvend lastenboek voor de bouw van 5 appartementen te Mol Beschrijvend lastenboek voor de bouw van 5 appartementen te Mol Locatie project: MOL EZAART Tekening is indicatie van uitzicht bouw en niet bindend Bouwheer: HEGICON BVBA Heeredreef 26 WIEKEVORST 1 Verkoopslastenboek

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing)

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Artikel 1 - PARTIJEN Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Tussen de ondergetekenden, Enerzijds 1. NV DEBAILLIE PROMOTIONS, met zetel te 1140 Evere, Optimismelaan

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (type Nelissen, Vanderzanden, Terca) overeenkomstig met de bouwvergunning

Nadere informatie

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit 07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Werf: VELDENSTRAAT Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr): Type

Nadere informatie

- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke

- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke KORTE TECHNISCH OMSCHRIJVING Van de residentie Simon Residentie Simon - BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke - VERKOOP: ERA @t home St. Denijsplaats 3 8940 GELUWE Tel. 056/516652 athome@era.be 1 De Residentie

Nadere informatie

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering 01/02/2012 1 δ DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: HOEGAARDEN Architekt: F VERTOMMEN Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

PROJECT INGOOIGEM - Lindeburen 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf- en delfwerken; -

Nadere informatie

Lastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD

Lastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD Lastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD 1. ALGEMEEN Met dit verkoopslastenboek willen wij de kopers van een appartement een overzichtelijke en duidelijke omschrijving geven van de kwaliteit en

Nadere informatie

BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE

BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE I. RUWBOUW ART. 1 : FUNDERINGEN De funderingen zijn berekend op een

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Eigentijdse nieuw te bouwen gezinswoning te Bilzen (Hoelbeek). Linkerwoning van een tweewoonst van 140m 2 op een perceel van 5a53ca Adres: Hoelbeekstraat

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: Werf: Aarschot Architekt: Bert Van der Borght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt.

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt. Lastenboek Wevelgem 6 woningen Inleiding Woonerf t Neerbeekske is een standingvol woonerf op een topligging te Wevelgem. Aan de verbindingsweg Wevelgem Kortrijk en dicht bij de autosnelwegen. Bijzonder

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Landelijke nieuw te bouwen gezinswoning te Gingelom. Half open bebouwing van 152m 2 op een perceel van 4a00ca Adres: Statiestraat 73, Gingelom Perceel

Nadere informatie

1/10. Verkoopslastenboek: Residentie SENSUS

1/10. Verkoopslastenboek: Residentie SENSUS 1/10 Verkoopslastenboek: Residentie SENSUS 2/10 1. Algemeen Met dit verkoopslastenboek willen wij de kopers van een appartement een overzichtelijke en duidelijke omschrijving geven van de kwaliteit en

Nadere informatie

1/8 RESIDENTIE TERLINDEN. Verkoopslastenboek

1/8 RESIDENTIE TERLINDEN. Verkoopslastenboek 1/8 RESIDENTIE TERLINDEN Verkoopslastenboek 2/8 1. Algemeen Met dit verkoopslastenboek willen wij de kopers van een appartement een overzichtelijke en duidelijke omschrijving geven van de kwaliteit en

Nadere informatie

COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN.

COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 1 COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 2 RUWBOUW Onder het gebouw is volle grond voorzien. Op de betonnen funderingszolen zijn funderingsmuren uit betonblokken

Nadere informatie

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 Project te Houthalen : Weg naar Zwartberg Grondwerken Funderingen A. RUWBOUWWERKEN BESCHRIJVING DER WERKEN ---------------------------------

Nadere informatie

Beschrijvend lastenboek voor de bouw van 8 appartementen te Morkhoven

Beschrijvend lastenboek voor de bouw van 8 appartementen te Morkhoven Beschrijvend lastenboek voor de bouw van 8 appartementen te Morkhoven Locatie project: Molenstraat te Morkhoven Tekening is indicatie van uitzicht bouw en niet bindend Bouwheer: HEGICON BVBA Heeredreef

Nadere informatie

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN Immo Toye - Nassaulaan datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN uitbreken binnendeuren uitbreken keuken (meubilair, tegels, ) uitbreken badkamer (sanitair, meubilair, vloeren, muurtegels) uitbreken bestaand toilet

Nadere informatie

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85 Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl VERKOOPLASTENBOEK PROMOTOR EN BOUWHEER Gebroeders Geudens NV Steenweg op Oosthoven 4 bus 1 2300 Turnhout

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK RESIDENTIES ARENDSPARK LIER NIEUWPOORTSTRAAT - FASE 1 / FASE 2 BOUWHEER / VERKOPER

VERKOOPSLASTENBOEK RESIDENTIES ARENDSPARK LIER NIEUWPOORTSTRAAT - FASE 1 / FASE 2 BOUWHEER / VERKOPER VERKOOPSLASTENBOEK RESIDENTIES ARENDSPARK LIER NIEUWPOORTSTRAAT - FASE 1 / FASE 2 BOUWHEER / VERKOPER 1-21 1. Ruwbouw en omgevingswerken 1.1. Grondwerken 1.2. Funderingen 1.3. Riolering 1.4. Ondergronds

Nadere informatie

Administratieve voorwaarden Bellevuekaai - Blok FG

Administratieve voorwaarden Bellevuekaai - Blok FG Bellevuekaai - Blok FG Artikel 1 Volgende documenten vormen een geheel met het verkoopscontract: In volgorde van belangrijkheid : - de architectuurplannen (zie verkoopsbrochure), - Het verkoopslastenboek,

Nadere informatie

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering 21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Rillaar Montenaken Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr):

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: MOLENSTEDE Werf: Architekt: BERT VAN DER BORGHT Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO 3 Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen 2 Inhoudsopgave 3 Situerings- en liggingsplan p. 4-5 Plannen der woongelegenheden p. 9 I. Plan woning

Nadere informatie

Residentie. Kessels Veld. Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl.

Residentie. Kessels Veld. Residentie Kessels Veld is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie Kessels Veld Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie KESSELS VELD staat voor aangenaam wonen in een standingvol gebouw gekenmerkt door zijn fraaie

Nadere informatie

Inhoud. 00. Inleiding

Inhoud. 00. Inleiding Inhoud 00. Inleiding 01. Onderbouw /fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen 00. Inleiding Het project wordt gerealiseerd

Nadere informatie

Project Stassartstraat Stad Mechelen Goswin de Stassartstraat 27, 27a, 29 en 29/1 L a s t e n b o e k

Project Stassartstraat Stad Mechelen Goswin de Stassartstraat 27, 27a, 29 en 29/1 L a s t e n b o e k Project Stassartstraat Stad Mechelen Goswin de Stassartstraat 27, 27a, 29 en 29/1 L a s t e n b o e k 1. Ruimtelijke context 1.1 Ligging Het project is gelegen in het centrum van Mechelen. De straat verbindt

Nadere informatie

Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek

Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek Subliem Project Algemeen lastenboek (het lastenboek primeert op plan) Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek Zowel bij renovatie als nieuwbouw maken wij enkel gebruik

Nadere informatie

> p.01 LASTENBOEK > INHOUD

> p.01 LASTENBOEK > INHOUD > INHOUD 00. Inleiding 01. Onderbouw/fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen > 00.INLEIDING Het project wordt

Nadere informatie

Residentie DE VISSCHERIE

Residentie DE VISSCHERIE 20/09/2010 Residentie DE VISSCHERIE KAAI 43 ASTRIDLAAN 2-4 8620 NIEUWPOORT BESCHRIJVING DER WERKEN PROMOTORS ARCHITECT BVBA FRANCIS VERVISCH WYLEIN & PARTNERS CVBA Zandbeekstraat 21 Gulden Vlieslaan 65

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER

VERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER VERKOOPLASTENBOEK RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER Architect : Luc Vandewynkel BVBA Kleiputtendreef 21 B-8970 Poperinge Tel : 057/336192 Fax : 057/338037 Bouwheer : Noterdaeme-Morlion

Nadere informatie

PROJECT ZWEVEGEM - ZAVELEINDE Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf-

Nadere informatie

HOB KANAALWEG 93 2a 2.1 Algemene info

HOB KANAALWEG 93 2a 2.1 Algemene info HOB KANAALWEG 93 2a 2.1 Algemene info Geografische ligging Adres kanaalweg 93-2a Gemeente 3550 Heusden-Zolder Omgeving residentieel Vrij op bij oplevering Financiële info Prijs constructie Prijs grond

Nadere informatie

21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering

21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering 21/11/2012 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr Werf: ZWALUWSTRAAT/AARSCHOT Architect: Bert Vanderborght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p):

Nadere informatie

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!!

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!! VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Koper(s): Opmerkingen: 1 VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Inhoud I ALGEMEEN...3 II RUWBOUWWERKEN...7

Nadere informatie

Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden

Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden De residentie Sint-Truiden is een nieuwbouwresidentie bestaande uit vier nieuwbouw appartementen, per bouwlaag één appartement. De appartementen: - Zijn ontworpen

Nadere informatie

lastenboek bladzijde 1

lastenboek bladzijde 1 lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Dit lastenboek wordt U aangeboden door Stefcat BVBA, deze tekst heeft voorrang op het bouwplan, enkel wijzigingen

Nadere informatie

LASTENBOEK -1- 1. TECHNISCHE BEPALINGEN AFWERKING EXTERIEUR 1.3 TERRASSEN 1.1 GEVELS

LASTENBOEK -1- 1. TECHNISCHE BEPALINGEN AFWERKING EXTERIEUR 1.3 TERRASSEN 1.1 GEVELS LASTENBOEK 1. TECHNISCHE BEPALINGEN AFWERKING EXTERIEUR 1.1 GEVELS De buitengevel, voor- en achtergevel, wordt als volgt uitgevoerd: Een dragend binnenspouwblad in gebakken snelbouwstenen of een betonwand

Nadere informatie

RESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende

RESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende Project : Bouwen van 5 appartementen Nieuwpoortsesteenweg 195 Oostende RESIDENTIE SERENA Bouwheer : contactpersoon: Van Dosselaer Danny Oude Brugseweg 246 8460 Oudenburg Roksem 0475/46 15 02 050/81 64

Nadere informatie

PROJECT VICHTE A. Rodenbachstraat Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden

Nadere informatie

TE KOOP IN GINGELOM. Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215.

TE KOOP IN GINGELOM. Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215. TE KOOP IN GINGELOM Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215.000 Appartement 2: Appartement (124m²) met 2 slaapkamers,

Nadere informatie

KiekenKot INHOUDSOPGAVE

KiekenKot INHOUDSOPGAVE KiekenKot TECHNISCHE BESCHRIJVING dd 2015-01- 04 INHOUDSOPGAVE 1 Technische bepalingen ruwbouw en omgevingsaanleg... 3 1.1 Grondwerken... 3 1.2 Funderingen... 3 1.3 Riolering... 3 1.4 Beton... 3 1.5 Binnenstructuren...

Nadere informatie

Verkoopslastenboek. Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd.

Verkoopslastenboek. Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd. Verkoopslastenboek Materialen Ruwbouw Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd. De vloerconstructieisvollediginbetonuitgevoerd.scheidingsmuur endraagmuren zijn in cellenbetonblokkenuitgevoerd.

Nadere informatie

Samenvattende meetstaat ARTIKEL IND HOEV ARCH HOEV AANN EENHEIDSPR SOM OPMERKINGEN

Samenvattende meetstaat ARTIKEL IND HOEV ARCH HOEV AANN EENHEIDSPR SOM OPMERKINGEN HOOFDSTUK 00 : INRICHTING VAN DE BOUWPLAATS. werfkast elek. te voorzien HOODSTUK 01 : VOORBEREIDENDE WERKZAAMHEDEN. 01.1 : Schoonmaak van de werf. uitgraven van stronken 4 stuks HOOFDTSUK 02 : GRAAFWERKEN.

Nadere informatie

Residentie: t Archief Bouwen van 9 casco loften met berging en fietsenstalling Kwekerijstraat te Antwerpen

Residentie: t Archief Bouwen van 9 casco loften met berging en fietsenstalling Kwekerijstraat te Antwerpen Residentie: t Archief Bouwen van 9 casco loften met berging en fietsenstalling Kwekerijstraat te Antwerpen Residentie: t Archief 1 0. Algemeen 0.1 Plannen De plannen van de loft welke aan de koper worden

Nadere informatie

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMEEN: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven

Nadere informatie

Residentie IRIS Eeklo, Collegestraat 47

Residentie IRIS Eeklo, Collegestraat 47 Residentie IRIS Eeklo, Collegestraat 47 n.v. De Vlaeminck Bouw Vliegplein 27 9991 Adegem Jef Van Hoorebeke 0473/32.66.20 Bert Van de Vijver 0473/807.861 Beschrijving van het appartement: Huidige staat

Nadere informatie

PROJECT DESSELGEM - OPSTALSTRAAT Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden -

Nadere informatie

Xanthus. 6 appartementen te Xantenstraat 40, 2440 Geel

Xanthus. 6 appartementen te Xantenstraat 40, 2440 Geel Xanthus 6 appartementen te Xantenstraat 40, 2440 Geel 1 Inleiding Dit project omvat: - 6 appartementen - 6 private kelderruimtes - 5 carports - 1 autostaanplaats De appartementen beschikken over 1 of 2

Nadere informatie

Schoten August Jonckersstraat 70 Eéngezinswoning

Schoten August Jonckersstraat 70 Eéngezinswoning Schoten August Jonckersstraat 70 Eéngezinswoning Exclusieve verkoop Immo De Laet nv Grote Steenweg 152 Dorpstraat 9 Kapellensteenweg 332 Paalstraat 70 2600 Berchem 2180 Ekeren 2920 Kalmthout 2900 Schoten

Nadere informatie

Residentie IRIS. Eeklo, Collegestraat 47. n.v. De Vlaeminck Bouw Vliegplein 27 9991 Adegem

Residentie IRIS. Eeklo, Collegestraat 47. n.v. De Vlaeminck Bouw Vliegplein 27 9991 Adegem Residentie IRIS Eeklo, Collegestraat 47 n.v. De Vlaeminck Bouw Vliegplein 27 9991 Adegem Jef Van Hoorebeke 0473/32.66.20 Bert Van de Vijver 0473/807.861 Beschrijving van het appartement: afwerking CASCO

Nadere informatie

Pagina 1 Verkoopslastenboek app. 5

Pagina 1 Verkoopslastenboek app. 5 Pagina 1 Verkoopslastenboek app. 5 PROJECT : Poperinge Wielewaalstraat 58 Bruggestraat 107/109 8902 Hollebeke Poperinge BE 0435.448.440 BE 0833 377 478 BE 0825 716 656 verkoop : appartement nr. 5 FUNDERINGEN

Nadere informatie

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit. Residentie Beaufort fase II 8370 Blankenberge BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Beaufort 2 fase is een nieuwbouwproject gelegen in de Dujardinstraat 20, en dus in het centrum

Nadere informatie

LASTENBOEK APPARTEMENTEN

LASTENBOEK APPARTEMENTEN 1.1. ADMINISTRATIE LASTENBOEK APPARTEMENTEN Dit omvat: _ Opmeting van het perceel door landmeetkundige _ Grondsondering _ Stabiliteitsstudie _ Staat van bevinding aanpalende gebouwen. _ ABR-polis door

Nadere informatie

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 2 lot 8-9 - 10 GRONDPLAN lot 8-9 - 10 4 VERDIEPING 1 lot 8-9 - 10 VERDIEPING 2 6 lot 8-9 - 10 VOORGEVEL lot 8-9 - 10 ACHTERGEVEL

Nadere informatie

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit. Residentie Beaufort 8370 Blankenberge BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Beaufort is een nieuwbouwproject gelegen in de De Smet de Naeyerlaan 83-87, en dus in het centrum van

Nadere informatie

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 2 lot 8-9 - 10 GRONDPLAN lot 8-9 - 10 4 VERDIEPING 1 lot 8-9 - 10 VERDIEPING 2 lot 8-9 - 10 6 VOORGEVEL lot 8-9 - 10 ACHTERGEVEL

Nadere informatie

Wilrijk, Schansweg 10 2 appartementen

Wilrijk, Schansweg 10 2 appartementen Wilrijk, Schansweg 10 2 appartementen Exclusieve verkoop Immo De Laet nv Grote Steenweg 152 Dorpstraat 9 Kapellensteenweg 332 Paalstraat 70 2600 Berchem 2180 Ekeren 2920 Kalmthout 2900 Schoten Tel 03-281.11.51

Nadere informatie

Algemeen lastenboek. Woonproject Achel

Algemeen lastenboek. Woonproject Achel Algemeen lastenboek Woonproject Achel Bouwpromotor: Groep Kunnen Weertersteenweg 135 3640 Kinrooi Tel 089/621 600 Gsm 0032/494 63 48 38 www.groepkunnen.be groepkunnen@skynet.be Architect: Architectenburo

Nadere informatie

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell. LASTENBOEK Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2 Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.be Voorwoord Om de toekomstige eigenaar(s) van het bovenvermelde

Nadere informatie

2HOB te LOZEN Lastenboek

2HOB te LOZEN Lastenboek 2HOB te LOZEN Lastenboek Wind- en waterdicht 1 LIGGINGSPLAN KAVEL 1 KAVEL 2 : 2a87ca : 2a87ca 2 INHOUDSTAFEL 1 ALGEMEEN 2 LASTENBOEK 2.1 Werfinrichting 2.2 Grondwerken 2.3 Rioleringswerken 2.4 Ruwbouw

Nadere informatie

Hemiksem, Kleidaallaan 13

Hemiksem, Kleidaallaan 13 Hemiksem, Kleidaallaan 13 Ruime nieuwbouw woning met grote tuin. Exclusieve verkoop Immo De Laet nv Grote Steenweg 152 Kloosterstraat 72 Kapellensteenweg 332 Paalstraat 70 2600 Berchem 2180 Ekeren 2920

Nadere informatie

Beton is een mengsel van grind, zand, cement en water. Gewapend beton is beton dat verstevigd is met ijzer.

Beton is een mengsel van grind, zand, cement en water. Gewapend beton is beton dat verstevigd is met ijzer. De ruwbouw is het geheel van funderingen, muren, balken, welfsels en dak. Een aannemer in bouwwerken voert de ruwbouw uit. Hij heeft gekwalificeerde vaklui als metselaars, betonbekisters en ijzervlechters

Nadere informatie

Lauwe - Maaibeekstraat VERKOOPSLASTENBOEK. Sint- Janstraat 185 8700 Tielt 0471 78 32 69 info@lintoo.be

Lauwe - Maaibeekstraat VERKOOPSLASTENBOEK. Sint- Janstraat 185 8700 Tielt 0471 78 32 69 info@lintoo.be Lauwe - Maaibeekstraat VERKOOPSLASTENBOEK BOUWPROMOTOR LINTOO PROJECTS bvba Sint- Janstraat 185 8700 Tielt 0471 78 32 69 info@lintoo.be ARCHITECT GC-ARCHITECTEN bvba Veldstraat 11 8760 Meulebeke tel. 051-48

Nadere informatie

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Technische omschrijving Technische omschrijving Begane grond- en verdiepingsvloeren De begane grondvloer van de appartementen wordt uitgevoerd

Nadere informatie

Residentie: t Archief

Residentie: t Archief Bouwen van 14 appartementen met bergingen en fietsenstalling Wijnegemstraat te Antwerpen Inhoud Lastenboek A. RUWBOUWWERKEN 1. Grondwerken en Funderingen 2. Rioleringen 3. Vochtisolatie 4. Metselwerken

Nadere informatie

(LINKERWONING. BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING

(LINKERWONING. BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING LASTENBOEK (LINKERWONING INKERWONING) BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING Het project omvat alle onmisbare werken van het gebouw tot de volledige afwerking, verf- of behangklaar.

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01 ARCHITECT: N.V. Architectenatelier Vyvey en partners Kaaiplein 1 8620 Nieuwpoort INGENIEUR STABILITEIT : C&S engineering Boudewijnlaan 48 8020 Oostkamp VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR: Feys b.v.b.a. Professor Dewulfstraat

Nadere informatie

RESIDENTIE JUBILEUM Appartementen en ondergrondse parking

RESIDENTIE JUBILEUM Appartementen en ondergrondse parking JUBILEUM - TURNHOUT B-2300 Turnhout bouwheer/aannemer: Pluym Van Loon architect: Architectenburo Louis Caron makelaar: Century 21 Bruyninckx Vastgoed RESIDENTIE JUBILEUM Appartementen en ondergrondse parking

Nadere informatie

RESIDENTIE CASINO KOPER: APPARTEMENT: GARAGE: VASTGOEDMAKELAAR: ERA @T HOME SINT-DENIJSPLAATS 3 8940 GELUWE MARKT-KLERKENSTRAAT LANGEMARK

RESIDENTIE CASINO KOPER: APPARTEMENT: GARAGE: VASTGOEDMAKELAAR: ERA @T HOME SINT-DENIJSPLAATS 3 8940 GELUWE MARKT-KLERKENSTRAAT LANGEMARK 1 RESIDENTIE CASINO MARKT-KLERKENSTRAAT LANGEMARK KOPER: APPARTEMENT: GARAGE: VASTGOEDMAKELAAR: ERA @T HOME SINT-DENIJSPLAATS 3 8940 GELUWE 2 SAMENSTELLING VAN HET GEBOUW GEBOUW MARKT BLOK A GELIJKVLOERS:

Nadere informatie

BEKNOPT LASTENBOEK BOUWTEAM. sogent. De woning wordt verwezenlijkt door: BOUWHEER. Voldersstraat 1. 9000 Gent T 09 269 69 00

BEKNOPT LASTENBOEK BOUWTEAM. sogent. De woning wordt verwezenlijkt door: BOUWHEER. Voldersstraat 1. 9000 Gent T 09 269 69 00 BEKNOPT LASTENBOEK BOUWTEAM De woning wordt verwezenlijkt door: BOUWHEER sogent Voldersstraat 1 9000 Gent T 09 269 69 00 ARCHITECTUUR TEEMA architecten bvba VEILIGHEIDSCOÖRDINATIE AT &M Consultants bvba

Nadere informatie