dienst wonen Woonpremies in Gent

Transcriptie

1 dienst wonen Woonpremies in Gent Uitgave februari 20

2 Voorwoord Beste Gentenaar, Gent is een aangename stad om in te wonen. Onze stad wordt er bovendien nog elke dag mooier op, daar hoef ik u al lang niet meer van te overtuigen. Maar niet alleen de plek waar uw huis staat is belangrijk. Je moet er ook kwaliteitsvol kunnen wonen. En dat staat voor comfortabel, gezond én veilig. Bovendien moet wonen ook betaalbaar zijn. We vinden het dan ook belangrijk dat u goed op de hoogte bent van de initiatieven die u hierbij zelf kan nemen. In deze brochure hebben wij voor u alle woonpremies waar u aanspraak kan op maken samengevat. Het overzicht aan tegemoetkomingen kan u helpen om uw droom waar te maken. Niet alleen eigenaars komen er voor in aanmerking. Ook voor huurders en verhuurders bestaan er tegemoetkomingen. Het is in ieder geval cruciaal dat u de brochure aandachtig leest. In een duidelijk overzicht ziet u welke premies u voor welke werken kan aanvragen. In deze tijden van besparingen hebben de overheden echter ook hier enkele wijzigingen doorgevoerd. Sommige premies werden aangepast, andere werden geschrapt. Ook in de toekomst staan er nog veranderingen op til. Ik raad u dan ook aan om bij de premieverstrekker altijd de laatste stand van zaken op te vragen. Zo weet u meteen of u aan de voorwaarden voldoet. De Dienst Wonen van Stad Gent geeft u bovendien gratis woonadvies. Dat kan telefonisch maar u kan gewoon ook even langskomen. De medewerkers van Dienst Wonen ontvangen u graag in de woonwinkels. Ik wens u veel succes en goede moed met het opknappen, renoveren of bouwen van uw woning! Tom Balthazar, schepen van stadsontwikkeling, wonen en openbaar groen

3 Regelmatige actualisatie Stad Gent actualiseert de brochure Woonpremies in Gent regelmatig. U kunt nagaan of u de meest recente versie in handen heeft door contact op te nemen met Dienst Wonen, waarvan u de gegevens op de achterzijde van deze brochure vindt. Deze brochure is uitgegeven in februari 20. Aanvragen premies Graag vestigen wij ook uw aandacht op het volgende: bepaalde premies moet u vóór de werken aanvragen, andere kunt u ná de werken aanvragen en ook hierbij is het van belang dat u de premie tijdig aanvraagt. Lees vooral ook steeds aandachtig de voorwaarden. Bij de premieverstrekker kan u het reglement opvragen. U kunt alle woonpremies samen aanvragen, tenzij het expliciet anders staat vermeld. U vindt alle aanvraagformulieren terug op de website Aansprakelijkheid Wij gingen heel zorgvuldig te werk bij het samenstellen van deze brochure. Toch is het de verantwoordelijkheid van de gebruiker om de juistheid van de gegevens na te gaan bij de premieverstrekker vooraleer een beslissing te nemen, ook indien de premie uitgaat van Stad Gent. Stad Gent is niet aansprakelijk voor de juistheid, volledigheid of geschiktheid van de verstrekte informatie voor welk gebruik dan ook. Andere interessante tegemoetkomingen Naast de premies voor bouwen en renoveren zijn er ook nog vele andere tegemoetkomingen: de verzekering gewaarborgd wonen, de huurpremie, de verhuispremie, de huursubsidie en installatiepremie, Voor meer informatie kan u steeds terecht bij Dienst Wonen. Dienst Wonen beschikt over een folder sociaal lenen. Hierin vind je informatie over sociaal lenen en de adressen en voorwaarden per sociale kredietverlener. Colofon Verantwoordelijke uitgever Tom Balthazar, schepen van stadsontwikkeling, wonen en openbaar groen Botermarkt 1, 9000 Gent Teksten Dienst Wonen Stad Gent Grafische vormgeving Shortcut Advertising Foto cover Andy De Decker Datum publicatie Februari 20, 8 ste druk Informatie U vindt de adresgegevens van de Dienst Wonen op de achterzijde van deze brochure.

4 Rookkanaal Duurzame energie Brandpreventie Dak Gevelwerken Inbraakpreventie Sanitair Renovatie Groene maatregelen Trap Elektriciteit Buitenschrijnwerk Opstijgend vocht Vloer Vergroten woonkamer, keuken of slaapkamer Verwarming 65-plusser of persoon met een handicap

5 Waarvoor kunt u een premie krijgen? Premienummer volgens inhoudstafel Brandpreventie Buitenschrijnwerk ramen, buitendeuren, rolluiken, hoogrendementsbeglazing 2, 7, 8, Dak dakwerken, dakisolatie, onderdak, groendak, zoldervloerisolatie 2, 3, 4, 7, 8,, Duurzame energie zonneboiler, warmtepomp Elektriciteit elektrische installatie, aansluiten op openbaar net, plaatsen meetinstallatie 7, 8 Gevelwerken buiten- en binnenmuren (ook isolatie), funderingen 7, 8, Groene maatregelen groene of energiebesparende maatregelen 1, 2, 4,,, Inbraakpreventie Opstijgend vocht opstijgend vocht in muren 7, 8 Renovatie renovatie woning, restauratie of onderhoud beschermd monument of merkwaardig niet beschermd gebouw, verfraaiing/betreedbaar/bewoonbaar maken van handelshuis 5, 6, 9,,, Rookkanaal 8 Sanitair bad, lavabo, toilet, leidingen, toestellen voor watertoevoer, afvoer openbaar rioleringsnet 7, 8 Trap vervangen trap 7 Vergroten woonkamer, keuken of slaapkamer Verwarming Vloer 65-plusser of persoon met handicap Verwarming, condensatieketel, warmwatertoestel, CO-melder, rookmelder, zonneboiler, warmtepompen draagvloeren, (huis)zwam en insecten in draagvloeren, isolatie woning aanpassen aan persoon met lichamelijke handicap of mobiliteitsbeperking 8 7, 8, 7, 8

6 Inhoudstafel Stad Gent eigenaar-bewoner eigenaar-verhuurder huurder renovatie nieuwbouw. Adviescheques duurzaam bouwadvies.... vzw REGent.... Premie voor dakisolatie en isolerende onderdaken.... Premie voor groendaken.... Toelage voor verfraaiing van handelshuizen.... Restauratiepremie voor merkwaardige niet-beschermde gebouwen... Vlaamse overheid. Renovatiepremie Verbeterings- en aanpassingspremie Vlaamse restauratiepremie Vlaamse onderhoudspremie Vermindering van de onroerende voorheffing bij energiezuinige gebouwen Federale overheid. Belastingvermindering voor dakisolatie Belastingvermindering voor uitgaven voor vernieuwing van tegen een redelijke huurprijs in huur gegeven woningen Belastingvermindering voor inbraak- en brandpreventie Belastingvermindering voor monumenten, landschappen, stads- en dorpsgezichten.39 Andere premieverstrekkers. Eandis * verhuur via een sociaal verhuurkantoor 1

7 Stad Gent Adviescheques duurzaam bouwadvies 1. Wat is de adviescheque duurzaam bouwadvies? De Stad Gent helpt Gentenaars om hun woning comfortabel, energiezuinig en milieuvriendelijk te (ver)bouwen. Via een waardebon ( adviescheque ) van de Stad kunt u 3 uur gratis advies krijgen van de MilieuAdviesWinkel. De MilieuAdviesWinkel is een project van het Gents MilieuFront. 2. Wie kan een adviescheque aanvragen? Particuliere personen; Scholen; Verenigingen. 3. Hoe werkt het? Voor uitgebreid advies U haalt de adviescheque af in één van de afhaalpunten: - het dienstencentrum in uw buurt; - de hoofdbibliotheek Zuid; - de Stadswinkel; - de Milieudienst; - vzw REGent. U kunt de cheque ook telefonisch of per aanvragen bij de Milieudienst. U maakt een afspraak met de MilieuAdviesWinkel voor een uitgebreid advies. Indien u samenwerkt met een architect of een aannemer, dan kunt u deze ook uitnodigen. U kunt uw 3 uur advies in één keer opnemen of opsplitsen in schijven. De MilieuAdviesWinkel kan ook bij u thuis komen. Dan betaalt u wel de verplaatsingskosten. Bijkomende uren advies (meer dan 3 uur) betaalt u zelf. Voor eenvoudige vragen Eenvoudige vragen beantwoordt de MilieuAdviesWinkel via Controleer de website voor algemene vragen. Beperkte voorraad adviescheques U kunt gratis adviescheques krijgen zolang de aangekochte voorraad van de Stad Gent strekt. 2

8 Stad Gent 4. Contact Stad Gent (informatie en afhalen cheques) Milieudienst Braemkasteelstraat Gentbrugge Openingsuren: maandag tot en met vrijdag van 8 tot uur, ook op woensdag van tot 18 uur Stad Gent (afhalen cheques) Stadswinkel Botermarkt 17A 9000 Gent stadswinkel@gent.be Openingsuren: maandag tot en met vrijdag van 9 tot 17 uur, op woensdag tot 18 uur en op zaterdag van 9 tot.30 uur MilieuAdviesWinkel (informatie en bouwadvies) Koningin Maria Hendrikaplein 5/ Gent info@milieuadvieswinkel.be (algemene informatie) vraag@milieuadvieswinkel.be (inhoudelijke vragen) Openingsuren: maandag tot en met woensdag van 9 tot.30 uur en van tot.30 uur Vzw REGent (informatie en afhalen cheques) Kastanjestraat 2/ Gent info@vzwregent.be Openingsuren: maandag en vrijdag van 8.30 tot uur en op woensdag van tot 17 uur Voor algemene informatie kunt u ook terecht in de woonwinkel in uw buurt. U vindt de adresgegevens op de achterzijde van deze brochure. 3

9 Stad Gent vzw REGent 1. Wat is vzw REGent? Vzw REGent is een stedelijke vzw die Gentenaars helpt om energie en water te besparen. REGent staat voor rationeel energiegebruik Gent. 2. Voor wie werkt vzw REGent? Vzw REGent is er voor alle Gentenaars, maar doet speciale inspanningen voor personen die het moeilijker hebben in onze samenleving. 3. Wat doet vzw REGent? Vzw REGent: voert gratis energiescans uit (waarbij vzw REGent de woning volledig doorlicht met het oog op energie- en waterbesparing); probeert een antwoord te geven op alle vragen rond energie- en waterbesparing, energiebesparende verbouwingen en de bijhorende premies; stippelt een stappenplan uit om energie- en waterbesparende verbouwingen te realiseren en helpt waar nodig; geeft leningen aan een gunstige interestvoet om energiebesparende verbouwingen te financieren; geeft aanvullende premies voor Gentenaars met een beperkt inkomen. 4. Welke werken komen in aanmerking en hoeveel bedraagt de premie? Vzw REGent geeft premies voor energie- en waterbesparing aan mensen met een beperkt inkomen: 1) voor dakvernieuwing; 2) voor dakisolatie; 3) voor het vervangen van ramen met enkele beglazing; 4) voor werken uitgevoerd door de KarWIJdienst van het OCMW. 1) Premie voor dakvernieuwing: Voorwaarden De subsidie geldt voor hellende en platte daken. a. Hellende daken Hellende daken mogen nog geen onderdak hebben. Bij vernieuwing van hellende daken moet het gebruikte onderdak bestaan uit winddichte, isolerende houtvezel onderdakplaten met tand en groef. Nieuwe daken met andere onderdakmaterialen komen niet in aanmerking. 4

10 Stad Gent b. Platte daken De isolatie moet bovenop de dakconstructie geplaatst worden. Komen ook in aanmerking voor het behalen van de vereiste isolatiewaarde: isolatiewaarde van reeds vroeger geplaatste isolatie op een plat dak; bijkomende isolatie onder de dakconstructie (maximum voor de helft van de isolatiewaarde bovenop de dakconstructie); een groendak wordt niet in rekening gebracht. c. De dakisolatie moet in totaal minstens 18 cm dik zijn, of een R-waarde hebben die groter is of gelijk aan 4,7 m²k/w. Wat wordt bedoeld met 18 cm totale dikte? Dakisolatie die bestaat uit één laag van minstens 18 cm dik of uit verschillende direct aan elkaar sluitende lagen die samen minstens 18 cm dik zijn. Wat wordt bedoeld met totale R-waarde 4,7? Eén laag isolatie óf meerdere direct op elkaar aansluitende lagen isolatie met minstens een R-waarde van 4,7. Sluiten de lagen niet aan? Dan mag u de diktes of R-waarden niet optellen. Dat is bijvoorbeeld het geval bij isolatie in een hellend dak én in zoldervloer. d. De subsidie geldt enkel voor nieuw aangekochte en geplaatste materialen. e. Het aantal premies per perceel wordt maximaal gelijkgesteld aan het aantal woongelegenheden rechtstreeks onder het dak. f. De premie dakvernieuwing (voor hellende en platte daken) is niet cumuleerbaar met de premie dakisolatie van VZW REGent. Premiebedrag De subsidie bedraagt 80% van de kostprijs van de uitgevoerde, gefactureerde werken met een maximum van 00 euro. Deze subsidie is cumuleerbaar met andere steunmaatregelen van de overheid. Indien het totaal van de premies hoger is dan de kost die betaald werd voor deze werken zal het bedrag verlagen tot de totale kostprijs van de werken. 2) Premie voor dakisolatie: Voorwaarden De subsidie is van toepassing voor hellende daken, platte daken (die geïsoleerd worden onder de dakconstructie) en zoldervloeren. a. U krijgt deze subsidie voor het isoleren van een nog niet geïsoleerd dak of zolder, en voor het bijkomend isoleren van een reeds geïsoleerd dak of zolder. b. Bij het isoleren van een hellend of plat dak moet een doorlopend damprem of dampscherm geplaatst zijn of worden. Een niet-doorlopend damprem of scherm (bijvoorbeeld flensdekens) komen niet in aanmerking voor de subsidie, tenzij er bijkomend één geplaatst wordt. c. Bij het isoleren van een hellend dak moet er steeds een onderdak aanwezig zijn. Zonder onderdak krijgt u deze subsidie niet. d. Bij het isoleren van de zoldervloer moet er een onderdak aanwezig zijn of moet de isolatie winddicht afgedekt zijn. De zolderruimte mag niet gebruikt worden als kamer maar bijvoorbeeld wel als berging. 5

11 Stad Gent e. De dakisolatie moet in totaal minstens 18 cm dik zijn, of een R-waarde hebben die groter is of gelijk aan 4,7 m²k/w. Wat wordt bedoeld met 18 cm totale dikte? Dakisolatie die bestaat uit één laag van minstens 18 cm dik of uit verschillende direct aan elkaar sluitende lagen die samen minstens 18 cm dik zijn. Wat wordt bedoeld met totale R-waarde 4,7? Eén laag isolatie óf meerdere direct op elkaar aansluitende lagen isolatie met minstens een R-waarde van 4,7. Sluiten de lagen niet aan? Dan mag u de diktes of R-waarden niet optellen. Dat is bijvoorbeeld het geval bij isolatie in een hellend dak én in zoldervloer. f. De subsidie geldt enkel voor nieuw aangekochte en geplaatste materialen. Behalve de isolatie zelf wordt ook het uitdikkingsmateriaal van het dak, tape, damprem, gesubsidieerd. g. Het aantal premies per perceel wordt maximaal gelijkgesteld aan het aantal woongelegenheden rechtstreeks onder het dak. Premiebedrag De subsidie bedraagt 80% van de kostprijs van de uitgevoerde gefactureerde werken met een maximum van 500 euro. Deze subsidie is cumuleerbaar met andere steunmaatregelen van de overheid. Indien het totaal van de premies hoger is dan de kost die betaald werd voor deze werken zal het bedrag verlagen tot de totale kostprijs van de werken. 3) Premie voor vervangen van ramen met enkele beglazing De subsidie is van toepassing voor: vervangen van ramen met enkele beglazing door nieuwe ramen met isolerende beglazing; vervangen van het glas door isolerende beglazing in de bestaande raamkaders; plaatsen van voorzetramen. a. Bij plaatsing van nieuw schrijnwerk moeten de profielen voldoen aan volgende voorwaarde: hout moet het FSC-label bezitten, PVC moet bestaan uit minimum vijfkamerprofielen en aluminium profielen (zowel vleugel als kader) moeten een inbouwdiepte hebben van minimum 75 millimeter (of U-waarde van de profielen Uf lager dan 2W/m²K). b. De nieuw geplaatste beglazing moet een U-waarde hebben lager dan of gelijk aan 1.1 W/m²K. Voor het vervangen van glas in bestaande raamkaders mag deze waarde indien de sponning te klein is - verhogen tot 1.3 W/m²K. c. Buitendeuren waarvan de glasoppervlakte groter is dan de helft van de deur worden ook aanzien als raam en komen dus in aanmerking voor de subsidie. d. Dakvensters komen niet in aanmerking voor de premie ramen maar worden eventueel wél in aanmerking genomen voor het totaalbedrag voor de premie dakvernieuwing. e. De subsidie geldt enkel voor nieuw aangekochte en geplaatste materialen. Premiebedrag De subsidie bedraagt 80% van de kostprijs van de uitgevoerde gefactureerde werken met een maximum van 600 euro. Deze subsidie is cumuleerbaar met andere steunmaatregelen van de overheid. Indien het totaal van de premies hoger is dan de kost die betaald werd voor deze werken zal het bedrag verlagen tot de totale kostprijs van de werken. 6

12 Stad Gent 4) Premie voor werken uitgevoerd door de KarWIJdienst van het OCMW: Voorwaarden De subsidie is van toepassing voor alle energie- of waterbesparende werken uitgevoerd door het Opleidings- en Tewerkstellingscentrum van het OCMW van Gent. a. De subsidie geldt voor kleine besparende werken zoals het plaatsen van radiatorfolie, isoleren van buizen in niet-verwarmde ruimtes, herstel lekkend toilet, maar ook voor andere energiebesparende werken zoals dak- of zoldervloerisolatie. b. Werkuren en materiaal komen in aanmerking voor de subsidie. Premiebedrag De subsidie bedraagt 80% van de kostprijs van de uitgevoerde gefactureerde werken met een maximum van 400 euro. Deze subsidie is cumuleerbaar met andere steunmaatregelen van de overheid maar NIET met de premie van de energiecel van het OCMW. Indien het totaal van de premies hoger is dan de kost die betaald werd voor deze werken zal het bedrag verlagen tot de totale kost van de werken. 5. Wie kan welke premies van vzw REGent aanvragen? Premie Dakvernieuwing Dakisolatie Ramen Karwijdienst Wie kan deze premie aanvragen? Eigenaar-bewoner Eigenaar-bewoner of huurder Eigenaar-bewoner Eigenaar-bewoner of huurder De subsidie kan enkel worden aangevraagd door mensen met een beperkt inkomen. Het netto gezamenlijk belastbaar inkomen van het huishouden (aanvrager en personen gedomicilieerd in de woning) van het laatste aanslagjaar mag niet hoger zijn dan euro. Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd op 1 januari. De aanvrager kan het maximum bedrag van een premie slechts éénmalig ontvangen van vzw REGent. Reeds in het verleden ontvangen premies worden mee in rekening gebracht. De bewoner mag, naast de woning waarvoor de premie wordt aangevraagd, geen andere woning in volle eigendom hebben. 6. Welke woningen komen in aanmerking? Private woningen waar kleine renovaties worden uitgevoerd (geen nieuwbouw of vergunningsplichtige verbouwingen). De woning moet gelegen zijn in Gent of deelgemeenten. Voor de subsidie komen niet in aanmerking: a. Kamers en studentenkamers b. Werken die vallen onder de Vlaamse EPB-regelgeving. Dit zijn werken op alle gebouwen waarvoor een stedenbouwkundige vergunning of een melding verplicht is, maar met uitzondering voor aanleg van dakkapellen. Meer info: c. Woningen die al dan niet gedeeltelijk worden gebruikt als handelsruimte, kantoor, beroepsruimte. 7

13 Stad Gent 7. Procedure Wanneer aanvragen? U moet de aanvraag indienen minimum 1 maand vóór uitvoering van de werken zodat er voldoende tijd is om een energiescan in te plannen. Deze energiescan is verplicht om een subsidie te krijgen van vzw REGent en moet uitgevoerd zijn vóór de werken starten. De aanvraagdatum is de datum waarop u de aanvraagdocumenten verstuurt naar vzw REGent (de post- of maildatum geldt als bewijs) of de datum waarop u deze documenten persoonlijk afgeeft bij vzw REGent. Bij het aanvraagformulier voeg je ook het laatste aanslagbiljet van de personenbelasting alsook een offerte van de werken waarvoor je een subsidie aanvraagt. De ontvangstdatum van de subsidieaanvraag geldt als opvolgingsdatum. De aanvragen worden chronologisch opgevolgd, waarbij de eerste indieners voorrang krijgen. Let wel, dit geldt enkel voor dossiers die volledig zijn. Na indiening en goede ontvangst van de aanvraag krijgt de aanvrager een ontvangstmelding. De subsidieaanvraag vervalt automatisch na 1 jaar. U kunt dan geen premie meer verkrijgen, tenzij u een nieuwe aanvraag indient. Uiteraard moet u dan nog steeds voldoen aan de voorwaarden. Hoe aanvragen? U dient de subsidieaanvraag in bij vzw REGent. Het aanvraagformulier is verkrijgbaar via: het infoloket van vzw REGent: Kastanjestraat 2/6, 9000 Gent Bij de aanvraag voegt u volgende documenten toe: een kopie van de offerte waarop de specifieke voorwaarden vermeld zijn, zoals het aantal kamers in de PVC profielen, de dikte en/of Uf-waarde van de aluminium profielen, het laatste aanslagbiljet van de personenbelasting. Indien meerdere personen op hetzelfde particulier gebouw een aanslagbiljet ontvangen, voegt u deze ook toe aan de aanvraag. Indien het OCMW een sociaal onderzoek uitvoert voor werken die de KarWIJdienst zal uitvoeren, is het niet nodig een aanslagbiljet van het inkomen bij te voegen. Dit geldt ook indien er een FRGE lening werd aangevraagd bij vzw REGent. U mag deze documenten ook inscannen en doormailen naar info@vzwregent.be, met vermelding aanvraag premie. 8. Goedkope leningen voor energiebesparend verbouwen Vzw REGent verstrekt goedkope leningen aan alle Gentse eigenaars en huurders die energiebesparend willen verbouwen. Dit zijn zogenaamde FRGE-leningen. FRGE staat voor Fonds ter Reductie van de Globale Energiekost. Het maximaal te ontlenen bedrag per woning is.000 euro (incl. BTW). Het ontleende bedrag moet afbetaald worden op maximaal 5 jaar. De interest bedraagt 2 procent (jaarlijks kostenpercentage). Enkel verbouwingen en vernieuwbouw komen in aanmerking (verbouwingen met 6% BTW regeling). Nieuwbouw komt dus niet in aanmerking. 8

14 Stad Gent Onderstaande energiebesparende investeringen komen in aanmerking om een lening aan te gaan bij vzw REGent. plaatsen dakisolatie; plaatsen van ramen met isolerende beglazing; plaatsen van een condenserende verwarmingsketel; plaatsen van muurisolatie; plaatsen van vloerisolatie; plaatsen van thermostatische kranen, een kamerthermostaat, een buitenvoeler, plaatsen van een zonneboiler; plaatsen van fotovoltaïsche zonnepanelen (indien de EPC-waarde van de woning maximum 175 is). De werken moeten door vakkundig personeel uitgevoerd zijn (ook sociale werkplaatsen komen in aanmerking). U kunt ook lenen voor de aankoop van materiaal, maar dan moet u informatie ingewonnen hebben bij REGent om dit zelf vakkundig te plaatsen. FRGE doet speciale inspanningen voor onderstaande personen. Zij kunnen extra hulp krijgen voor de uitvoering van de energiebesparende verbouwingen: Personen met recht op verhoogde verzekeringstegemoetkoming van de ziekteen invaliditeitsverzekering; Personen met een begrensd inkomen; Personen met schuldoverlast; Personen die het OCMW sociaal of budgettair begeleidt wegens betalingsmoeilijkheden, in het bijzonder voor de rekeningen voor gas en elektriciteit. Informeer u bij vzw REGent voor de specifieke voorwaarden. 9. Contact Vzw REGent (informatie en aanvragen) Kastanjestraat 2/ Gent info@vzwregent.be Openingsuren: maandag tot en met vrijdag van 8.00 tot uur en op woensdag van tot 18 uur Voor algemene informatie kunt u ook terecht in de woonwinkel in uw buurt. U vindt de adresgegevens op de achterzijde van deze brochure. 9

15 Stad Gent Premie voor dakisolatie en isolerende onderdaken 1. Wat is de premie voor dakisolatie en isolerende onderdaken? De Stad Gent verstrekt een premie voor het isoleren van uw dak of voor het plaatsen van een winddicht onderdak. Dit moet gebeuren onder de voorwaarden van het subsidiereglement voor het aanbrengen van dakisolatie en winddichte, isolerende onderdaken voor de periode Wie kan de premie aanvragen? Particuliere personen; Sociale huisvestingsmaatschappijen; Verenigingen van mede-eigenaars; Erkende verenigingen. 3. Voorwaarden Het vergund gebouw waarvoor u de premie aanvraagt, ligt op Gents grondgebied. Komen niet in aanmerking: Nieuwbouw die moet voldoen aan de Vlaamse EPB reglementering. Handelspanden die aanspraak maken op de toelage voor de verfraaiing van handelshuizen of op de toelage verfraaiing gevels handelspanden en renovatie leegstaande handelspanden ter ondersteuning van buurtwinkels en zelfstandig ondernemerschap. 4. Welke werken komen in aanmerking? A. Dakisolatie De subsidie geldt voor hellende daken. Er moet een onderdak aanwezig zijn, of u plaatst een onderdak. Dikte dakisolatie: minstens 18 cm of een minimale R-waarde (warmteweerstand) van 4,7. De 18 cm isolatie moet aaneengesloten zijn (bv. cm tussen de kepers en 8 cm in de zoldervloer wordt niet als 18 cm gerekend en komt dus niet in aanmerking). Bij een isolatie van 24 cm of een R-waarde van 6,3 ontvangt men een hogere subsidie. B. Winddicht onderdak De subsidie geldt enkel voor hellende daken. (de dakplaat van een plat dak is geen onderdak) U plaatst een winddicht onderdak. De platen die u hiervoor gebruikt, zijn op basis van houtwolvezels die zijn gebonden met bitumen of natuurlatex. Ze zijn rondom voorzien van een tand-groefsysteem. De Milieudienst kan u adviseren in de zoektocht, alsook meedelen of een type onderdakplaat voldoet aan de voorwaarden. U krijgt geen subsidie voor het winddicht maken van een onderdak dat er al ligt. U krijgt geen subsidie voor de folie.

16 Stad Gent 5. Hoeveel bedraagt de premie? Soort werk Plaatsen dakisolatie van 18 cm of R-waarde van 4,7 Plaatsen dakisolatie van 24 cm of R-waarde van 6,3 Plaatsen van winddicht onderdak Premie per vierkante meter isolatie 2 euro 5 euro 8 euro Het maximaal subsidiebedrag voor dakisolatie per gebouw bedraagt 2000 euro. Bij opeenvolgende isolatiewerkzaamheden aan hetzelfde gebouw worden reeds eerder verkregen subsidies van Stad Gent voor dakisolatie en onderdak in mindering gebracht. 6. Wanneer kunt u de premie aanvragen? U dient de aanvraag in na het uitvoeren van de werken of na de aankoop van het isolatiemateriaal. U kunt uw aanvraag indienen tot en met november 29, onder voorbehoud van de jaarlijkse toekenning van de budgetten en tot uitputting ervan. De facturen mogen maximaal 1 jaar oud zijn (voor facturen vanaf 20). In 20 kunnen facturen die dateren vanaf november 20 nog in aanmerking komen voor subsidiëring onder het nieuwe reglement. 7. Contact Stad Gent (informatie en aanvragen) Milieudienst Braemkasteelstraat 41, 90 Gentbrugge milieudienst@gent.be Openingsuren: maandag tot en met vrijdag van 8 tot uur, ook op woensdag van tot 18 uur Voor algemene informatie kunt u ook terecht in de woonwinkel in uw buurt. U vindt de adresgegevens op de achterzijde van deze brochure.

17 Stad Gent Premie voor groendaken 1. Wat is de premie voor groendaken? De Stad Gent stimuleert de aanleg van groendaken. U kunt een premie aanvragen als u een groendak aanlegt. 2. Wie kan de premie aanvragen? Zowel particulieren voor een gebouw bestemd als woning, als niet-particulieren; Zowel eigenaars als niet-eigenaars. Indien de aanvrager geen eigenaar is, moet de eigenaar de aanvraag mee ondertekenen. 3. Voordelen van een groendak? Een groendak: versterkt groen- en natuurelementen in de stedelijke omgeving; werkt als buffer voor water en kan bijdragen aan een oplossing voor de wateroverlastproblemen; isoleert en bespaart op kosten om te verwarmen of koelen; zuivert de lucht; dempt geluiden zoals regen en getrippel van duiven; biedt de kans om groen te creëren aan een stedelijke woning. 4. Voorwaarden De minimumoppervlakte van het groendak bedraagt 6 m²; Het gaat over een vergund gebouw op Gents grondgebied. Het dak wordt met het nodige aantal lagen aangelegd (zie reglement, artikel 4). 5. Hoeveel bedraagt de premie? 31 euro per m² voor particulieren. 6. Wanneer kunt u de premie aanvragen? U kunt de premie aanvragen na uitvoering van de werken. De facturen mogen niet ouder zijn dan 1 jaar. De uitbetaling van deze premie is onder voorbehoud van de jaarlijkse toekenning van de budgetten en tot uitputting ervan. In de loop van 20 zal het reglement gewijzigd worden. Bij het drukken van deze brochure waren de wijzigingen nog niet gekend. Informeer u dus over dit nieuwe reglement.

18 Stad Gent 7. Contact Stad Gent (informatie en aanvragen) Milieudienst Braemkasteelstraat 41, 90 Gentbrugge Openingsuren: maandag tot en met vrijdag van 8 tot uur, ook op woensdag van tot 18 uur Voor algemene informatie kunt u ook terecht in de woonwinkel in uw buurt. U vindt de adresgegevens op de achterzijde van deze brochure.

19 Stad Gent 5 Toelage voor verfraaiing van handelshuizen 1. Wat is de toelage voor de verfraaiing van gevels van handelspanden en het betreedbaar en bewoonbaar maken van wooneenheden gekoppeld aan de commerciële ruimte? De Stad Gent ondersteunt handelaars die: de gevel van hun handelspand renoveren; bepaalde werken uitvoeren binnen de commerciële ruimte; een aparte toegang en trap creëren naar een woonentiteit binnen het handelspand; de woonentiteiten boven het handelspand bewoonbaar maken. 2. Voorwaarden en aanvragen? In de loop van 20 wordt het subsidiereglement herwerkt. Bij het drukken van deze brochure waren de wijzigingen nog niet gekend. Raadpleeg voor de actuele stand van zaken of neem contact op met de Dienst Economie. 3. Contact Stad Gent (informatie en aanvragen) Ondersteuningspunt Ondernemers Gent (OOG) Sint-Niklaasstraat 27/ Gent 2 60 (elke werkdag van 8.30 tot.30 uur) ondernemen@gent.be Voor algemene informatie kunt u ook terecht in de woonwinkel in uw buurt. U vindt de adresgegevens op de achterzijde van deze brochure.

20 Stad Gent 6 Restauratiepremie voor merkwaardige niet-beschermde gebouwen 1. Wat is de restauratiepremie? De Stad Gent waakt over de kwaliteit van de restauratie van historisch waardevolle gebouwen. Gent heeft beschermde gebouwen maar ook een groot aantal waardevolle nietbeschermde gebouwen die mee het stadsgezicht bepalen. De stad verleent een subsidie voor de restauratie van deze merkwaardige nietbeschermde gebouwen. 2. Wie kan de restauratiepremie aanvragen? De eigenaar van een merkwaardig niet-beschermd gebouw; De houder van een zakelijk recht op een merkwaardig niet-beschermd gebouw (bijvoorbeeld vzw, opstalhouder, erfpachter, vruchtgebruiker). 3. Voorwaarden Het college van burgemeester en schepenen beoordeelt de onroerende delen van het gebouw die u moet restaureren als merkwaardig. U moet de restauratiewerken uitvoeren volgens de voorwaarden van het college van burgemeester en schepenen en onder controle van de stedelijke Dienst Monumentenzorg en Architectuur. Het gebouw is gelegen op het grondgebied van Gent en is niet als monument beschermd. U kunt eenzelfde restauratie niet tweemaal opeenvolgend laten subsidiëren. U kunt de subsidie wel aanvragen voor de restauratie van een ander gedeelte van het gebouw. U moet binnen de 5 jaar starten met de restauratiewerken, te rekenen vanaf de principiële goedkeuring van het subsidiebedrag. 4. Welke werken komen in aanmerking? Enkel restauratiewerken komen in aanmerking voor de premie. Het gaat dus over herstel van het gebouw of delen van het gebouw in de oorspronkelijke staat. Zowel restauratiewerken aan constructieve delen of aan sierelementen komen in aanmerking. Renovatiewerken, onderhoudswerken en vernieuwingen (zoals hedendaags comfort) komen niet in aanmerking.