Spaanse belastingen bij vastgoedbezit in Spanje
|
|
- Julia van de Brink
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Loftsi.nl Spaanse belastingen bij vastgoedbezit in Spanje Voor niet-residenten De meest relevante Spaanse belastingen bij vastgoedbezit in Spanje Koop Bezit Verkoop Erf- en schenkingsbelasting Uitgave: januari Barcelona Spanje
2 Inhoudsopgave 1 1. Uw situatie* 2. Aankoopbelastingen 3. Belastingen tijdens bezitfase 4. Belastingen bij verkoop 5. Erf- en schenkingsbelasting 6. Over Loftsi.nl * In deze publicatie gaan we ervan uit dat u niet in Spanje fiscaal woonachtig bent/wordt ( niet-resident ).
3 1. Uw situatie 2 1. Waar bent u voornemens om Spaans vastgoed te kopen? Er bestaan in Spanje regionale verschillen in aankoopbelasting (overdrachtsbelasting, stempelbelasting) 2. Waar gaat u het Spaanse vastgoed voor bestemmen? Privé gebruik, verhuur, aan- en verkoop 3. Wat is uw persoonlijke situatie voorafgaand aan de koop? Familie, leeftijd, in bezit van Nederlandse bedrijfsstructuur (Holding BV) 4. Blijft u na aankoop (daadwerkelijk) fiscaal resident in Nederland? < 183 in Spanje, Belastingverdrag Nederland - Spanje
4 2. Aankoopbelastingen 3 Nieuwbouw: 10% BTW laag tarief ( Impuesto sobre el Valor Añadido, IVA) Woning dient over alle vergunningen te beschikken om te kwalificeren voor dit lage BTW tarief Uitbreidingen of verbeteringen ná oplevering worden tegen het standaard BTW tarief (21%) belast 1-2% stempelbelasting ( Actos Jurídicos Documentados, ITP-AJD) Percentage verschilt per deelstaat Notaris en registerkosten Variëren doorgaans tussen 500 en 2.000, afhankelijk van de koopsom van de woning Bestaande bouw: 8-10% overdrachtsbelasting ( Transmisiones Patrimoniales Onerosas, ITP-TPO) Percentage verschilt per deelstaat Notaris en registerkosten Variëren doorgaans tussen 500 en 2.000, afhankelijk van de koopsom van de woning
5 2. In schema 4 Aankoopbelastingen vastgoed Spanje: circa 11-12% van de koopsom ** Type vastgoed BTW Overdrachtsbelasting Stempelbelasting Notaris & Eigendomsregister Nieuwbouw woning 10% - 1 2%* Bestaande woning %* - * Verschillen per deelstaat: de tarieven voor de stempelbelasting en de overdrachtsbelasting verschillen per deelstaat. De exacte tarieven voor iedere deelstaat zijn bij ons opvraagbaar: support@loftsi.nl ** Normaalgespoken zijn de aankoopbelastingen gelijk voor alle aankoopvarianten: (1) aankoop in privé (2) middels een BV of (3) een SL (= Spaanse BV)
6 2. Bijzonderheden aankoop 5 Catalonië & Andalusië Bonificatie in de overdrachtsbelasting mogelijk als het vastgoed met een Spaanse BV wordt gekocht voor handelsdoeleinden (koop-verkoop) Spanje BTW (21%) kan tussen ondernemingen worden toegepast op transacties van bestaand vastgoed ( renuncia a la exención ). In deze situatie zal er een verhoogde stempelbelasting van toepassing zijn. Spanje Betaalde BTW bij aankoop kan worden teruggevorderd bij de Spaanse fiscus indien kan worden aangetoond dat het vastgoed wordt aangewend voor een BTW activiteit. Wilt u meer informatie of deze belastingbesparende mogelijkheden op uw situatie van toepassing zijn? Neem via support@loftsi.nl contact met ons op.
7 3. Bezitfase 6 1. Privé bezit Inkomstenbelasting eigen gebruik: bij uitsluitend eigen gebruik dient er jaarlijks een aangifte te worden gedaan. De te betalen belasting is gebaseerd op de kadastrale waarde van de Spaanse woning. Inkomstenbelasting verhuur: indien de woning wordt verhuurd, dient er ieder kwartaal een aangifte te worden gedaan. Grondslag is de netto verhuuropbrengst die gedurende het kwartaal is gerealiseerd. Vermogensbelasting: per persoon geldt een vrijstelling van Indien de waarde van het Spaanse bezit groter is, zal er aangifte gedaan moeten worden. De tarieven lopen op tot 2,5%. 2. Bezit met Nederlandse BV Inkomstenbelasting: de BV is inkomstenbelasting verschuldigd over de netto verhuuropbrengst die met de woning wordt gerealiseerd (kwartaalaangiften). De huurprijzen dienen marktconform te zijn. 3% heffing: indien de directe eigenaar (BV) of uiteindelijke begunstigde van de BV in een land woont waarmee Spanje geen Belastingverdrag heeft afgesloten, dan dient er mogelijk een belasting van 3% van de kadastrale waarde te worden betaald (jaarlijks). 3. Bezit met Spaanse BV (SL) Spaanse vennootschapsbelasting: er dient jaarlijks een aangifte VPB te worden gedaan over het bedrijfsresultaat van de Spaanse BV. Ook jaarstukken dienen te worden gedeponeerd. Vermogensbelasting: kan van toepassing zijn indien de aandelen in privé worden gehouden.
8 3. Inkomstenbelasting 7 Eigenaar Spaanse woning Inkomstenbelasting (2015)** Privé (EU) BV* SL* 20% x 1,1% 20% x netto VPB (25-28%) x Privé gebruik x kadastrale waarde verhuuropbrengst bedrijfsresultaat Jaaraangifte Kwartaalaangifte jaarlijks 20% x netto 20% x netto VPB (25-28%) x Verhuur verhuuropbrengst verhuuropbrengst bedrijfsresultaat Kwartaalaangifte Kwartaalaangifte jaarlijks Bijzonderheden 3% kadastrale waarde: vrijstelling mogelijk Jaaraangifte Jaarrekeningen deponeren Jaarlijks * De BV en de SL dienen voor privégebruik en de verhuur marktconforme prijzen berekenen. ** Naast de Inkomstenbelasting zullen er ook gemeentelijke heffingen zoals de IBI en de Basura moeten worden betaald.
9 3. Vermogensbelasting 8 Vermogensbelasting: van toepassing bij bezit van Spaans vastgoed of aandelen vastgoed SL in privé. Per persoon geldt een vrijstelling van Landelijke tarieven 2015 Begin schaal Einde schaal % Belasting begin schaal , , , , , , , ,45 0,2% ,88 0,3% ,75 0,5% ,51 0,9% ,01 1,3% ,03 1,7% ,06 2,1% - 2,5% - 334,26 835, , , , , ,29
10 4. Winstbelasting verkoop 9 Vastgoed in bezit van Belastingheffing Spanje verkoop vastgoed (tarieven 2015) Privé 20%* x [verkoopprijs -/- kostprijs -/- direct gerelateerde kosten] BV 20%* x [verkoopprijs -/- kostprijs -/- direct gerelateerde kosten] SL - aandelen in privé bezit - 25% - 28%** VPB over het bedrijfsresultaat van het betreffende jaar. In veel gevallen hebben vastgoed SL-en compensabele verliezen. SL - aandelen in bezit BV - 0% winstbelasting als de aandelen in de SL door de BV worden verkocht. Voorafgaande bestudering van de casus is noodzakelijk. * Tarief wordt in 2016 verlaagd naar 19% ** Standaardtarief 25% vanaf 2016
11 5. Erf- en Schenkingsbelasting 10 Richtlijnen Spaanse erf- en schenkingsbelasting voor niet-residenten: Spanje zal erf- en schenkbelasting heffen over de in Spanje gelegen situs goederen (vastgoed, aandelen, banktegoeden, voertuigen, etc.). Afhankelijk van de waarde van de Spaanse bezittingen kan de belastingdruk aanzienlijk oplopen. Het is derhalve raadzaam om de belasting voorafgaand in kaart te laten brengen om te bekijken of belastingbesparende maatregelen gewenst zijn. De erfgenaam of de ontvanger van de bezittingen is hiervoor in Spanje belastingplichtig. Er dient binnen 6 maanden (nalatenschap) of 30 dagen (schenking) aangifte te worden gedaan. Pas na aangifte kunnen de bezittingen op naam worden gezet. Het hebben van een Spaans testament is niet per definitie noodzakelijk om de Spaanse nalatenschap af te wikkelen. In veel gevallen kan worden volstaan met een vertaling van uw Nederlandse testament. Sinds 2015 zijn de deelstaat tarieven ook op niet-residenten van toepassing. Actuele tarieven per deelstaat kunt u via support@loftsi.nl bij ons opvragen.
12 5. Erf en Schenkingsbelasting 11 Eigendom vastgoed Nalatenschap of schenking van Spaans OG aan niet-residenten * In privé Onderhevig aan Spaanse Erf- en Schenkingsbelasting BV Niet onderhevig aan Spaanse Erf- en Schenkingsbelasting (geen verandering van directe eigenaar van de woning)** SL Aandelen in privé Onderhevig aan Spaanse Erf- en Schenkingsbelasting SL Aandelen van BV Niet onderhevig aan Spaanse Erf- en Schenkingsbelasting (geen verandering van directe eigenaar van de woning)** * De ontvanger of erfgenaam is de belastingplichtige ** Uitspraken van de Spaanse fiscus moeten worden gevolgd of dit in de toekomst standhoud.
13 Over ons 12 Wat kan Loftsi voor u doen? Loftsi is ambitieus, we groeien en zijn goed bekend met de fiscale en juridische wetgeving in Spanje. We helpen en adviseren particulieren en zakelijke partijen op Tax & Legal gebied met hun investeringen in Spaans vastgoed en de daarmee gepaard gaande Spaanse verplichtingen. Wat wij willen is dat u zeker weet dat het in Spanje 100% klopt, dat uw Spaanse fiscale en juridische zaken net zo goed op orde zijn als in Nederland en dat u natuurlijk goed slaapt. Geen borrelpraat, wollige verhalen, maar concreet advies in uw eigen taal. Zo hopen we bij te dragen aan het genot of de winstgevendheid van uw Spaanse vastgoedbezit. Heeft u vragen of wilt u weten hoe wij u kunnen helpen? support@loftsi.nl Web: Telefoon: Volg ons op Meld u via onze website aan voor onze nieuwsbrief
14 Disclaimer 13 Deze publicatie is met grote zorg samengesteld, maar... Deze publicatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheden van de hierin verstrekte informatie aanvaardt Loftsi geen aansprakelijkheid. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze publicatie rechten worden ontleend. De informatie kan ook nadrukkelijk niet als belastingadvies worden beschouwd gezien belastingwetgeving voortdurend aan verandering onderhevig is. Wil je informatie gebruiken of delen met derden? Dat mag uiteraard, maar we zouden het waarderen als je onze naam en website vermeld of ons hiervan op de hoogte stelt. We kunnen je dan direct informeren over mogelijke bijzonderheden, uitzonderingen of extra voorwaarden die van toepassing zouden kunnen zijn op de in dit document genoemde informatie. Heb je suggesties of vragen? Laat het ons weten via of neem contact met ons op via onze website Bedankt voor je interesse.
Betaal minder belasting voor de verhuur van je Spaanse woning
Loftsi.nl Betaal minder belasting voor de verhuur van je Spaanse woning Tips & tricks om de Spaanse Inkomstenbelasting bij verhuur te verlagen Vastgoedbezit in privé Uitgave: april 2015 www.loftsi.nl support@loftsi.nl
Nadere informatieVeranderingen Belastingstelsel Spanje
Loftsi.nl Veranderingen Belastingstelsel Spanje - 2015 & 2016 De meest relevante fiscale wijzigingen stapsgewijs belicht Inkomstenbelasting Vermogensbelasting Vennootschapsbelasting www.loftsi.nl support@loftsi.nl
Nadere informatieHandleiding aangifte Inkomstenbelasting Spanje
Loftsi.nl Handleiding aangifte Inkomstenbelasting Spanje Inzake 2014 De meest relevante aandachtspunten voor fiscaal residenten in Spanje stapsgewijs belicht Aangifte verplichting Aangiftemogelijkheden
Nadere informatieAankoop van een Spaanse woning
Loftsi.nl Aankoop van een Spaanse woning In 10 duidelijke stappen Inleiding voor een succesvolle aankoop van een Spaanse woning Controles Contracten Belastingen Spaanse notaris Uitgave: januari 2015 www.loftsi.nl
Nadere informatieBelastingtarievenSpanje 2015
International Quality Partner Spain BelastingtarievenSpanje 2015 Particulieren Bedrijven zie ook Vastgoed BelastingenSpanje.nl & BelastingenSpanje.be Vooraf International Quality Partner Spain Introductie
Nadere informatieDe vererving van een vakantiewoning in Spanje. Publicatie. Laatste update: februari 2015
Alle informatie voor de afwikkeling van een nalatenschap in Spanje Met update voor de gewijzigde situatie in de Spaanse erfbelasting per 1 januari 2015 voor niet-residenten Publicatie De vererving van
Nadere informatieEmigreren naar Spanje
Emigreren naar Spanje Fiscale beschouwingen Residentie Emigratie Aangiften Tarieven 2015 Introductie Jaarlijks emigreren er vele Nederlanders en Belgen naar Spanje, zowel voor werk als om er van het leven
Nadere informatieWoning kopen in Spanje
Woning kopen in Spanje Fiscaal belicht Euro Economics behartigt de belangen van buitenlandse bedrijven en particulieren in Spanje Barcelona Girona Madrid Marbella Juridisch Fiscaal Veilig kopen Aangiften
Nadere informatieWoning kopen in Spanje
Woning kopen in Spanje Fiscaal belicht Euro Economics behartigt de belangen van buitenlandse bedrijven en particulieren in Spanje Barcelona Girona Madrid Marbella Juridisch Fiscaal Veilig kopen Aangiften
Nadere informatieBelastingtarievenSpanje 2016
International Quality Partner Spain BelastingtarievenSpanje 2016 Bedrijven Particulieren Vastgoed Vooraf International Quality Partner Spain Introductie In dit document worden de actuele belastingtarieven
Nadere informatieBelastingtarieven Spanje 2018
Belastingtarieven Spanje 2018 Wij maken het je graag makkelijk Wij maken het je graag makkelijk Introductie In dit document worden de actuele belastingtarieven in Spanje weergegeven. Vanwege lokale regelgeving
Nadere informatieBelastingtarievenSpanje 2016
International Quality Partner Spain BelastingtarievenSpanje 2016 Bedrijven Particulieren Woningen Vooraf International Quality Partner Spain Introductie In dit document worden de actuele belastingtarieven
Nadere informatieFiscale aspecten van uw tweede woning in het buitenland
Fiscale aspecten van uw tweede woning in het buitenland Second Home maart 2016 - Utrecht Maurice De Clercq & Harjit Singh ESJ Accountants & Belastingadviseurs Agenda 1. Inwonerschap & belastingplicht 2.
Nadere informatieVanuit België investeren in Spanje
Vanuit België investeren in Spanje Fiscaal Belicht Gepresenteerd in het Koninklijk Paleis te Antwerpen ophetsymposium Investerenen Ondernemenin Spanje i.s.m. de Belgisch-Luxemburgse Kamer van Koophandel
Nadere informatieEen tweede woning in Spanje
Een tweede woning in Spanje Second Home september 2016 - Utrecht Harjit Singh ESJ Accountants & Belastingadviseurs Agenda 1. Deskundigen 2. Het koopproces 3. Kosten van de aankoop 4. Belastingheffing 1.
Nadere informatieBelastingtarievenSpanje 2017
International Quality Partner Spain BelastingtarievenSpanje 2017 Bedrijven Particulieren Woningen Vooraf International Quality Partner Spain Introductie In dit document worden de actuele belastingtarieven
Nadere informatieTweede woning in Spanje in 2018
Kenniscentrum VermogensAdvies Tweede woning in Spanje in 2018 Dit informatieblad is specifiek bedoeld voor inwoners van Nederland met een tweede woning in Spanje. Let erop dat afwijkende regels gelden
Nadere informatiein Spanje tweede woning Spaanse belastingen
Kenniscentrum Vermogensadvies & Beleggen tweede woning in Spanje Antwoorden op de vragen van nu over fiscale gevolgen van een tweede woning in het buitenland Dit informatieblad is specifiek bedoeld voor
Nadere informatieTweede woning in Spanje
Kenniscentrum VermogensAdvies & Beleggen Tweede woning in Spanje Dit informatieblad is specifiek bedoeld voor inwoners van Nederland met een tweede woning in Spanje. Let erop dat afwijkende regels gelden
Nadere informatieBelastingaangiften Spanje
aangiften Spanje Particulieren Inkomstenbelasting Vermogensbelasting Buitenlandse bezittingen Informatie & Tarieven 2015 aangiften In Spanje dient jaarlijks per belastingplichtige bezien te worden of (1)
Nadere informatieSpaans juridisch woordenboek Aankoop Verkoop onroerend goed in Spanje
Spaans juridisch woordenboek Aankoop Verkoop onroerend goed in Spanje Aanbetaling Normaal gesproken wordt er bij een verkooptransactie een 10% aanbetaling gedaan zodra het privé koopcontract getekend wordt.
Nadere informatieFiscale aandachtspunten bij aankoop onroerend goed in het buitenland en emigratie : case Spanje
Fiscale aandachtspunten bij aankoop onroerend goed in het buitenland en emigratie : case Spanje Dany DE DECKER, erkend boekhouder-fiscalist en Tax Partner bij Baker Tilly Belgium Tanja DE DECKER, Tax Partner
Nadere informatieWelkom bij Loftsi. Loftsi.nl. Quick Start Guide. Fiscaal-juridisch advies voor Spanje
Loftsi.nl Welkom bij Loftsi Fiscaal-juridisch advies voor Spanje Quick Start Guide Statement Ons statement: Loftsi wil dat je fiscaal-juridische zaken in Spanje net zo goed geregeld zijn als in Nederland.
Nadere informatieNederland belastingparadijs voor uw 2 e en 1 e woning
Nederland belastingparadijs voor uw 2 e en 1 e woning Second Home juni 2015 - Antwerpen Maurice De Clercq - Niek Op den Kamp - Harjit Singh ESJ Accountants & Belastingadviseurs Agenda 1. Een tweede woning
Nadere informatieEmigreren naar Spanje
Emigreren naar Spanje Fiscale beschouwingen Residentie Emigratie Aangiften Tarieven 2017 Introductie Jaarlijks emigreren er vele Nederlanders en Belgen naar Spanje, zowel voor werk als om er van het leven
Nadere informatieFiscale aspecten van uw 2 e woning in het buitenland en emigratie
Fiscale aspecten van uw 2 e woning in het buitenland en emigratie Second Home september 2018 - Utrecht Maurice De Clercq & Harjit Singh ESJ Accountants & Belastingadviseurs Agenda 1. Inwonerschap & belastingplicht
Nadere informatieFiscaal-juridische aspecten van uw 2 e woning in Spanje
Fiscaal-juridische aspecten van uw 2 e woning in Spanje Second Home oktober 2017 - Utrecht Harjit Singh ESJ Accountants & Belastingadviseurs Agenda 1. Deskundigen 2. Het koopproces 3. Kosten van de aankoop
Nadere informatieVerkoop met je eigen webshop producten en diensten vanuit Spanje
Smart looking, smart thinking Verkoop met je eigen webshop producten en diensten vanuit Spanje omzetbelasting ZZP of BV Spanje & EU Met de BTW regelgeving die per 1 januari 2015 van toepassing is www.loftsi.nl
Nadere informatieBuitenlandse vakantiewoningen en fiscus
Buitenlandse vakantiewoningen en fiscus Frankrijk, Spanje, Portugal, Italië, Zuid-Afrika, Turkije, Nederland en Bulgarije Wim Vermeulen (ed) en Erik Sansen Cazimir Advocaten Vijfhoekstraat 40 bus C 1800
Nadere informatieFiscale aspecten bij de koop en verhuur van een woning op villapark Residence Lipno Tsjechië
Fiscale aspecten bij de koop en verhuur van een woning op villapark Residence Lipno Tsjechië In deze notitie worden de Tsjechische en Nederlandse fiscale aspecten toegelicht bij de verwerving en verhuur
Nadere informatie1. Inleiding. 2. Uitgangspunt
1. Inleiding In het geval u overweegt een vakantiewoning aan te kopen gelegen in Parc Les Etoiles wilt u wellicht meer weten over de mogelijke gevolgen voor de belastingheffing met betrekking tot de aankoop
Nadere informatieUw 2 e woning in het buitenland, emigratie & (buitenlandse) belastingheffing
Uw 2 e woning in het buitenland, emigratie & (buitenlandse) belastingheffing Second Home september 2016 - Utrecht Maurice De Clercq & Harjit Singh ESJ Accountants & Belastingadviseurs Agenda 1. Inwonerschap
Nadere informatieFiscale aspecten van uw tweede woning in Nederland, op Bonaire & op Curaçao. Second Home oktober Utrecht. Maurice De Clercq
Fiscale aspecten van uw tweede woning in Nederland, op Bonaire & op Curaçao Second Home oktober 2017 - Utrecht Maurice De Clercq Agenda 1. Inwonerschap & belastingplicht 2. Een tweede woning in Nederland
Nadere informatieFiscale aspecten van uw tweede woning in het buitenland
Fiscale aspecten van uw tweede woning in het buitenland Second Home oktober 2015 - Utrecht Maurice De Clercq & Harjit Singh ESJ Accountants & Belastingadviseurs Agenda 1. Inwonerschap & belastingplicht
Nadere informatieDe fiscale aspecten van een onroerende recreatiewoning
De fiscale aspecten van een onroerende recreatiewoning Hieronder wordt ingegaan op de fiscale consequenties van de aankoop en het bezit van een recreatiewoning die zodanig met de (onder)grond is verbonden
Nadere informatieOptimaal vermogen overdragen aan uw kinderen
Optimaal vermogen overdragen aan uw kinderen Eten, drinken en vrolijk zijn Levensstijl Netto 2031 Aftrek Hypotheek Eigen vermogen Lijfrente Pensioen AOW AOW 2018 AOW Vermogensoptimalisatie Ontwikkelingen
Nadere informatieAangifte inkomsten- en vermogensbelasting
Aangifte inkomsten- en vermogensbelasting Spanje 2016 inzake 2015 Geachte relatie In dit document treft u informatie aan over vrijstellingen, de benodigde gegevens om uw aangiften te kunnen verzorgen en
Nadere informatieDe meerwaarden. Met meerwaarden bedoelt men het positieve verschil tussen de verkoopprijs van een goed en de aankoopprijs ervan (inclusief kosten).
De meerwaarden Met meerwaarden bedoelt men het positieve verschil tussen de verkoopprijs van een goed en de aankoopprijs ervan (inclusief kosten). Als het onroerend goed voor beroepsactiviteiten wordt
Nadere informatieFiscale eindejaarstips 2009 en wijzigingen 2010
Fiscale eindejaarstips 2009 en wijzigingen 2010 IB ONDERNEMER Uitstellen van winst Het uitstellen van winst is voor een IB-ondernemer fiscaal voordelig, want in 2010 is de MKB-winstvrijstelling verhoogd
Nadere informatieinfo &boon tips & boon
tips & boon Vermogen schenken of erven Nieuwe regels 2010 De Successiewet is per 1 januari 2010 drastisch gewijzigd. De termen successie- en schenkingsrecht zijn vervangen door erf- en schenkbelasting.
Nadere informatieBelastingverplichtingen voor niet-residenten die een woning bezitten en verhuren in Spanje
Belastingverplichtingen voor niet-residenten die een woning bezitten en verhuren in Spanje Bestemd voor Particulieren U bezit een woning in Spanje, u bent geen resident van Spanje en u verhuurt uw woning,
Nadere informatieFiscale aspecten van uw tweede woning in Nederland en op Bonaire. Second Home september Utrecht. Robert van Beek
Fiscale aspecten van uw tweede woning in Nederland en op Bonaire Second Home september 2016 - Utrecht Robert van Beek Agenda 1. Inwonerschap & belastingplicht 2. Een tweede woning in Nederland 3. Niet-inwonerschap
Nadere informatieBlok 10: IS 1: tarieven, gelieerde partijen, onderkapitalisatie, belastingparadijzen, fiscale eenheid
Blok 10: IS 1: tarieven, gelieerde partijen, onderkapitalisatie, belastingparadijzen, fiscale eenheid Vennootschapsbelasting (IS). 1. Algemeen. Vennootschappen. De vennootschapsbelasting (Impuesto sobre
Nadere informatieWie is aan de belasting onderworpen en waar? Bepaling van het netto-inkomen. Onroerende inkomsten. Het belastbaar bedrag
1.Wanneer bent u belastingplichtig in België? Bepaling belastbaar inkomen in België Wie is aan de belasting onderworpen en waar? Bepaling van het netto-inkomen Onroerende inkomsten Het belastbaar bedrag
Nadere informatieFiscale aspecten van uw tweede woning in Nederland en op Bonaire. Second Home maart Utrecht. Robert van Beek
Fiscale aspecten van uw tweede woning in Nederland en op Bonaire Second Home maart 2017 - Utrecht Robert van Beek Agenda 1. Inwonerschap & belastingplicht 2. Een tweede woning in Nederland 3. Niet-inwonerschap
Nadere informatieUw 2 e woning in het buitenland, emigratie & (buitenlandse) belastingheffing
Uw 2 e woning in het buitenland, emigratie & (buitenlandse) belastingheffing Second Home september 2016 - Utrecht Maurice De Clercq & Harjit Singh ESJ Accountants & Belastingadviseurs Agenda 1. Inwonerschap
Nadere informatieFiscale aspecten van uw 2 e woning in het buitenland en emigratie
Fiscale aspecten van uw 2 e woning in het buitenland en emigratie Second Home maart 2017 - Utrecht Maurice De Clercq & Harjit Singh ESJ Accountants & Belastingadviseurs Agenda 1. Inwonerschap & belastingplicht
Nadere informatieSpaanse belastingen Fiscale hervorming per 2015
Spaanse belastingen Fiscale hervorming per 2015 Onlangs heeft de Spaanse fiscus (Hacienda) de geplande belastingherzieningen voor 2015 (en voor een deel zelfs al met onmiddellijke ingang in 2014) gepubliceerd.
Nadere informatieEindejaarstips voor erf- en schenkbelasting
Eindejaarstips voor erf- en schenkbelasting Schaap & Van Dijk wil u met het jaareinde in zicht graag attenderen op de vele mogelijkheden om nog dit jaar de belastingdruk in de zaak én in privé te verminderen.
Nadere informatieEINDEJAARSTIPS 2015 1/5
EINDEJAARSTIPS 2015 Particulieren...2 Vermogenstoets voor zorgtoeslag en kindgebonden budget... 2 Verlaag uw box 3 grondslag... 2 Hypotheekrente vooruit betalen... 2 Let op lagere hypotheekrente in hoogste
Nadere informatieDeel 1 - Waarom zou een vennootschap hiervoor interessant kunnen zijn?
Inhoudstafel Voorwoord... 1 Deel 1 - Waarom zou een vennootschap hiervoor interessant kunnen zijn? 1. Belastingen besparen?.... 5 1.1. Alle kosten van onroerende goederen in principe aftrekbaar... 5 1.1.1.
Nadere informatieDen Haag, 9 oktober 2015. Welkom bij de workshop
Den Haag, 9 oktober 2015 Welkom bij de workshop Programma en even voorstellen 1. Financieel Fit 2. Voorgestelde wijziging Box 3 Prinsjesdag 2015 3. Overdracht bij overlijden 4. Overdracht door schenken
Nadere informatieOptimaal vermogen overdragen aan uw kinderen
Optimaal vermogen overdragen aan uw kinderen Den Haag, 6 oktober 2017 Drs. A.M. (Bram) van Eijndthoven Hoofd Fiscaal Bureau ING Bank Eten, drinken en vrolijk zijn 2031 Aftrek Hypotheek Levensstijl Netto
Nadere informatieFISCALE INFORMATIE OVER VAKANTIEWONING IN NEDERLAND
FISCALE INFORMATIE OVER VAKANTIEWONING IN NEDERLAND Bij de aankoop van een vakantiewoning in Nederland komt een aantal fiscale aspecten kijken. Hierbij speelt uw persoonlijke situatie een belangrijke rol.
Nadere informatieVerwerven van onroerend goed : Fiscale aspecten
Verwerven van onroerend goed : Fiscale aspecten Dany De Decker 1 (c) 2012 Baker Tilly Belgium Inhoud Verwerving onroerend goed Bezit onroerend goed Successieplanning Verkoop 2 (c) 2012 Baker Tilly Belgium
Nadere informatie17-4-2014. Onderwerpen: Wet op de inkomstenbelasting 2001
Onderwerpen: Korte uitleg heffingssysteem inkomstenbelasting Korte uitleg heffingssysteem vennootschapsbelasting Vrijstellingen en heffingskortingen Aflossen eigenwoningschuld Familielening eigen woning
Nadere informatieLandal Bad Boltenhagen
Landal Bad Boltenhagen Fiscale Aspecten 1 Deelgebied In deze notitie worden de Duitse en Nederlandse fiscale aspecten toegelicht bij de verwerving en verhuur van een vakantiewoning op vakantiepark Landal
Nadere informatieFISCALE INFORMATIE OVER VAKANTIEWONING IN NEDERLAND
FISCALE INFORMATIE OVER VAKANTIEWONING IN NEDERLAND Bij de aankoop van een vakantiewoning in Nederland komt een aantal fiscale aspecten kijken. Hierbij speelt uw persoonlijke situatie een belangrijke rol.
Nadere informatieFiscale aspecten van uw tweede woning in Turkije en het Caribisch gebied
Fiscale aspecten van uw tweede woning in Turkije en het Caribisch gebied Second Home september 2016 - Utrecht ESJ Accountants & Belastingadviseurs Maurice De Clercq & Nurefsan Koç Agenda 1. Inwonerschap
Nadere informatieLandal Mont Royal - Kröv Fiscale aspecten
Landal Mont Royal - Kröv Fiscale aspecten Fiscale aspecten bij de koop en verhuur van een In deze notitie worden de Duitse en Nederlandse fiscale aspecten toegelicht bij de verwerving en verhuur van een
Nadere informatieSPF 4 ever. 18 november 2009
SPF 4 ever 18 november 2009 Onderwerpen Inleiding Doelvermogens ANBI & SBBI Afgezonderd particulier vermogen Stichting particulier fonds & voorbeelden Bruikbaarheid doelvermogen na 2009 Wijzigingen Successiewet
Nadere informatieDOSSIER. Een tweede verblijf in Spanje. De gevolgen voor uw belastingen en uw successie
DOSSIER Een tweede verblijf in Spanje De gevolgen voor uw belastingen en uw successie Steeds meer Belgen kopen een vakantiewoning in het buitenland. Ook Spanje is erg in trek. Vaak gebeurt de aankoop in
Nadere informatieOptimaal vermogen overdragen aan uw kinderen
Optimaal vermogen overdragen aan uw kinderen Den Haag, 7 oktober 2016 Drs. A.M. (Bram) van Eijndthoven Hoofd Fiscaal Bureau ING Bank Eten, drinken en vrolijk zijn 2031 Aftrek Hypotheek Levensstijl Netto
Nadere informatieInhoudsopgave Spaanse nalatenschappen
Inhoudsopgave Spaanse nalatenschappen 1. Begripsverandering 2. Nederlandse erfrechtsituatie Nederlandse erfrechtsituatie van vóór 1 januari 2003 Nederlandse erfrechtsituatie na 1 januari 2003 Afwijken
Nadere informatieFISCALE VERPLICHTINGEN. 16 februari 2013
FISCALE VERPLICHTINGEN IN PORTUGAL 16 februari 2013 Fiscaal resident U heeft een Portugees fiscaal nummer (NIF of Número de Contribuinte) U woont in Portugal U bent uitgeschreven uit het Nederlandse bevolkingsregister
Nadere informatieInformatieblad 03-10-14. Bedrijfsoverdracht
Informatieblad 03-10-14 Bedrijfsoverdracht Er komt een moment dat u uw bedrijf gaat overdragen. Of dat nu is om gezondheidsredenen, uw leeftijd of als appeltje voor de dorst. Wat de reden ook is, een bedrijfsoverdracht
Nadere informatieVerwerven van onroerend goed in Spanje Second Home : September 2015. Dany De Decker Tax Partner Baker Tilly Belgium www.bakertillybelgium.
Verwerven van onroerend goed in Spanje Second Home : September 2015 Dany De Decker Tax Partner Baker Tilly Belgium www.bakertillybelgium.be Enkele cijfers 2 (c) 2015 Baker Tilly Belgium Valkuilen en aandachtspunten
Nadere informatieOKTOBER 2016 TAK NIEUWSBRIEF
OKTOBER 2016 TAK NIEUWSBRIEF Algemeen Verzekeringscontrole Het was een ramp in Zuid-Oost Brabant na de storm die hier gewoed heeft. Er waren mensen niet goed of helemaal niet verzekerd voor deze schade.
Nadere informatieSchenken door (Neder)Belgen bij de Nederlandse notaris
Schenken door (Neder)Belgen bij de Nederlandse notaris Eerst tien jaar weg uit Nederland... Voor Nederbelgen heeft schenken over het algemeen pas zin als men meer dan tien jaar weg is uit Nederland. De
Nadere informatieIs de ingehouden dividendbelasting verrekenbaar? Inwoner van Nederland
Is de ingehouden dividendbelasting verrekenbaar? Inwoner van Nederland SynVest is als fiscale beleggingsinstelling verplicht om 15% dividendbelasting in te houden op uitgekeerd dividend en dit af te dragen
Nadere informatieVoor wat betreft de heffing van schenkbelasting gelden dezelfde, hierboven genoemde grondslagen.
ERFBELASTING IN FRANKRIJK Tarieven en vrijstellingen geldend per 1 januari 2018 Grondslagen voor heffing De Franse fiscus heft erfbelasting wanneer: a) de overledene in Frankrijk woont op het moment van
Nadere informatieDe Spaar BV Bespaar belasting in Box 3
De Spaar BV Bespaar belasting in Box 3 november 2016 In 2017 zijn de tarieven voor box 3 iets aangepast, maar nog steeds (te) hoog. n Belast wordt niet het werkelijk rendement, maar een fictief rendement.
Nadere informatieRB EINDEJAARSTIPS EN AANDACHTSPUNTEN 2012. www.abincontrol.nl. Erven en schenken
Erven en schenken Voordelen van schenken Uw erfgenamen kunnen een aanzienlijke besparing van schenk- en erfbelasting behalen als u tijdens uw leven (periodiek) aan hen schenkt. Voor de schenkbelasting
Nadere informatieBedrijfsopvolgingsregelingen voor het familiebedrijf onder druk
Spotlight Bedrijfsopvolgingsregelingen voor het familiebedrijf onder druk Renate de Lange - Family Business/Private Wealth, Tax & Human Resource Services Jan Nieuwenhuizen - Family Business/Private Wealth,
Nadere informatieERFBELASTING IN FRANKRIJK EN NEDERLAND (2017)
ERFBELASTING IN FRANKRIJK EN NEDERLAND (2017) Heering Associates 1 januari 2017 Heering Associates Gebouw De Koophandel Herengracht 141 1015 BH Amsterdam 020-7 222 111 www.heeringassociates.eu Heering
Nadere informatieBedrijfsoverdracht 20-4-2011. Schenk- en erfbelasting Inkomstenbelasting. 20 april 2011. Inleiding mr. C. (Kees) Goeman
Bedrijfsoverdracht Schenk- en erfbelasting Inkomstenbelasting 20 april 2011 www.inventivecontrol.com 1 Inleiding mr. C. (Kees) Goeman Sprekers: mr. J.J.G.M. (Jolanda) van Nunen mr. G.J. (Govert) Vorstenbosch
Nadere informatieHet belastingrecht BES. Perspectief bedrijfsleven
Page 1 Het belastingrecht BES Perspectief bedrijfsleven Handelsmissie Aruba Bonaire 2012 mr. Zuleika S. Lasten 6 juli 2012 Doel fiscaal stelsel BES Vereenvoudiging Lage tarieven en verbreding grondslag
Nadere informatieAdministratiekantoor Van den Dungen B.V. Nieuwsbrief 2018, 7 e jaargang, 13 e editie
Nieuwsbrief 2018, 7 e jaargang, 13 e editie Inhoud 1. Verhoging lage BTW-tarief van 6% naar 9% 2. Veranderingen vennootschapsbelasting en dividendbelasting box 2 3. Overige wijzigingen 4. Eindejaarstips
Nadere informatieFiscale aspecten van uw tweede woning in Turkije
Fiscale aspecten van uw tweede woning in Turkije Second Home maart 2017 - Utrecht ESJ Accountants & Belastingadviseurs Agenda 1. Inwonerschap & belastingplicht 2. Een tweede woning in Nederland 3. Niet-inwonerschap
Nadere informatieEnkele belangrijke Wijzigingen in de Successiewet per 1 januari 2010
Enkele belangrijke Wijzigingen in de Successiewet per 1 januari 2010 Op 1 januari 2010 is de Successiewet 1956 gewijzigd. Er is veel gewijzigd. Hieronder zijn enkele wijzigingen vermeld welke ook voor
Nadere informatieUw tweede woning: vererving & belasting
Uw tweede woning: vererving & belasting Second Home oktober 2017 - Utrecht Maurice De Clercq & Harjit Singh ESJ Accountants & Belastingadviseurs Agenda 1. Erfbelasting Nederland 2. Nederlandse erfbelasting
Nadere informatieDiana Zuuring. www.zuuring.com. email: diana@zuuring.com. Kopen & Verkopen van onroerend goed in Spanje. www.dianazuuring.com
Abogados Lawyers Advocaten Rechtsanwälte Ricardo Soriano, 20 3c 29600 Marbella, Malaga, Spain Telf: [+34] 952 90 61 85 - Fax: [+34] 952 81 68 13 www.zuuring.com email: diana@zuuring.com Kopen & Verkopen
Nadere informatieDochterbedrijf in Spanje
Makkelijk zaken doen met een Dochterbedrijf in Spanje onder een Belgische BVBA Practische informatie over Bedrijfsvormen Oprichting van een Spaanse SL Verplichtingen Belastingen Aandachtspunten Hoe makkelijk
Nadere informatieDeurne, 2 januari 2012
Molenstraat 25 5751 LA DEURNE Postbus 274 5750 AG DEURNE Telefoon 0493-326000 Telefax 0493-326001 Internetadres www.welten.nl e-mail info@welten.nl Deurne, 2 januari 2012 Geachte relatie, Met ingang van
Nadere informatieObjectinformatie. Kalmarweg 18 te Groningen
Objectinformatie Inhoudsopgave 1. Informatie 2. Ligging 3. Kadastrale informatie 4. Overige informatie 5. Foto s 6. Contactgegevens Informatie Op het goed bereikbare bedrijventerrein Eemspoort wordt het
Nadere informatieWelkom bij de workshop Vermogensplanning, waar moet u op letten. Drs Bram van Eijndthoven Hoofd fiscaal bureau ING Bank
Welkom bij de workshop Vermogensplanning, waar moet u op letten Drs Bram van Eijndthoven Hoofd fiscaal bureau ING Bank Programma, en even voorstellen 1. Financieel Fit 2. Overdracht bij overlijden 3. Overdracht
Nadere informatieHet verrekenen van buitenlandse dividendbelasting
Het verrekenen van buitenlandse dividendbelasting Voor particuliere (box 3) beleggers die in Nederland wonen en die dividend ontvangen uit hun portefeuille van beursgenoteerde binnen- en buitenlandse effecten
Nadere informatieFiscale aspecten onroerende zaken in box 3
Fiscale aspecten onroerende zaken in box 3 FFP Forum, 4 april 2019 Ferd Beukers Jan Vrusch Fiscaal Juridisch Adviesbureau Programma Fiscale aspecten onroerende zaken in box 3 Inleiding Particuliere verhuur
Nadere informatiein Frankrijk tweede woning Franse belastingen Inkomstenbelasting
Kenniscentrum Vermogensadvies & Beleggen tweede woning in Frankrijk Antwoorden op de vragen van nu over fiscale gevolgen van een tweede woning in het buitenland Dit informatieblad is specifiek bedoeld
Nadere informatieEmigreren zonder fiscale afrekening
Emigreren zonder fiscale afrekening Uitgangspunten Vragen Algemeen vs specifiek Doel informatie Aanleiding Klant wil emigreren op fiscaal meest aantrekkelijke wijze 10-2012 1 Agenda Uitgangspunten Aanleiding
Nadere informatieNieuwe schenk- en erfbelasting in 2010
Nieuwe schenk- en erfbelasting in 2010 Nieuwe schenk- en erfbelasting De nieuwe Successiewet (deze wet regelt de schenk- en erfbelasting) is op 1 januari 2010 ingegaan en heeft gevolgen voor bijna iedereen!
Nadere informatieZelfstandig Ondernemen in Spanje
Zelfstandig Ondernemen in Spanje Rechtsvormen Verplichtingen Aandachtspunten Inleidende informatie Euro Economics Group Barcelona Girona Madrid Marbella Quality Partner in Spain Inhoudsopgave 1. Vooraf...
Nadere informatieNieuwe Successiewet 2010 (Schenk- en Erfbelasting)
Nieuwe Successiewet 2010 (Schenk- en Erfbelasting) 2 Nieuwe Successiewet 2010 Met ingang van 1 januari 2010 is de Successiewet gewijzigd. Om te beginnen verdwijnt al de naam successieen schenkings recht.
Nadere informatieSchenkings- en successierecht
Page 1 of 5 Netwerk Notarissen Centrale Organisatie Lt. Gen. Van Heutszlaan 8 3743 JN Baarn T: (035) 577 27 07 F: (035) 695 28 95 E: info@nnco.nl Schenkings- en successierecht Inhoudsopgave: Schenkingsrecht
Nadere informatiePrinsjesdag 2014 - fiscale actualiteiten
18 september 2014 Prinsjesdag 2014 - fiscale actualiteiten Op Prinsjesdag 2014 is het Belastingplan 2015 gepresenteerd. Het Belastingplan 2015 bevat voor specifiek de vastgoedsector weinig belangrijke
Nadere informatieGegevens. 2. Verzekering. Polisnummer. Reden overdracht Datum overdracht. 3. Nieuwe deelnemer
formulier overdracht verzekering Polisnummer Datum ontvangst Wanneer gebruikt u dit formulier? U heeft een levensverzekering bij de Onderlinge s-gravenhage en bent deelnemer. Met dit formulier informeert
Nadere informatieBedrijfsoverdracht binnen de familie Het proces van opvolging wordt vaak onderschat
Voor een bedrijfsopvolging binnen de familie zijn er fiscale faciliteiten Bedrijfsoverdracht binnen de familie Het proces van opvolging wordt vaak onderschat Er komt een moment waarop u uw onderneming
Nadere informatieFiscale eindejaarstips Erfbelasting Bespaar erfbelasting én inkomstenbelasting door bij leven te schenken
Fiscale eindejaarstips Erfbelasting Bespaar erfbelasting én inkomstenbelasting door bij leven te schenken Door tijdens leven (periodiek) te schenken aan de erfgenamen kan een aanzienlijke besparing van
Nadere informatie