RESIDENTIE WANDELWEG

Transcriptie

1 RESIDENTIE WANDELWEG Op zoek naar het ideale studentenkot? Dan is Residentie Wandelweg zeker een aanrader! *** Ideale ligging *** Nieuwbouw uitgevoerd in topmaterialen *** kamers voldoen aan alle hedendaagse comfort... BOUWHEER CONTACT CAMPUS WANDELWEG BBA Tel:

2 INLEIDING Op zoek naar een kot in het hartje Kortrijk? Als student droom je er van om op kot te gaan, zelfstandig te wonen en eigen verantwoordelijkheid te nemen. Destudentenkamers van residentie Wandelweg zijn zeer centraal gelegen en voorzien van alle hedendaagse comfort; gemeenschappelijke keuken, gemeenschappelijk en/of individueel toilet en individuele badkamer. Alle kamers zijn nieuw en modern bemeubeld. Interesse? Kijk hier even verder voor meer informatie

3 LIGGING RESIDENTIE WANDELWEG HOWEST Campus Renaat de Rudderlaan Campus Graaf Karel de Goedelaan 1.2 km 1.9 km DELHAIZE CARREFOUR COLRUYT Pater Beckstraat 47 Leiestraat 12 Sint-Sebastialaan km 0.8 km 0.7 km IES KULAK STEDELIJK ZWEMBAD Doorniksesteenweg 145 Etienne Sabbelaan Magdalena Abdijkaai Mimosa 2.4 km 3 km 1.3 km 1.4 km 1.5 km SPOEDDIENST: AZ GROENINGE Loofstraat 43 ONZE LIEE Budastraat 37 ROUWHOSPITAAL BAKKER Ten Akkerdreef 14 Filips van de Elzaslaan km 1.2 km 0.7 km 0.5 km SHOPPINGCENTER K STATION KORTRIJK KINEPOLIS OPENBARE BIBLIOTHEEK Steenpoort Stationsplein President Kennedylaan 100A Leiestraat km 0,7 km 2.5 km 0.9 km HUISARTS BUSHALTE Oudenaardsesteenweg 14 Deken Degryselaan Lijn : Zwevegemsepoort Lijn 2: Denijsestraat 0.6 km 0.7 km 0.05 km 0.15 km

4 BESCHRIJING RESIDENTIE WANDELWEG Residentie Wandelweg te Kortrijk biedt 80 studentenkamers. Deze Residentie bevat een 3 verschillende gebouwen. Deze nieuwbouw is comfortabel ingericht en beantwoordt aan alle wettelijke verplichtingen. GEBOUW A 29 kamers te huur GELIJKLOERS: 16 parkeerplaatsen, parkeer plaats te huur aan 80 euro/ maand. Inkom Tellerlokaal Lokaal technieken NIEAU +1: 10 studentenkamers (elk voorzien van eigen bad kamer: douche + lavabo + toilet) Trappenhal Lokaal technieken NIEAU +2: 10 studentenkamers (elk voorzien van eigen badkamer: douche + lavabo + toilet) Trappenhal Lokaal technieken NIEAU +3: 9 studentenkamers (elk voor zien van eigen badkamer: douche + lavabo + toilet) Trappenhal Lokaal technieken

5 GEBOUW B 28 kamers te huur GELIJKLOERS: Inkom 10 studentenkamers (elk voorzien van eigen badkamer: douche + lava bo) Lokaal technieken 3 gemeenschappelijke toiletten (waarvan 1 geschikt voor rolstoelge bruikers) Berging NIEAU +1: 11 studentenkamers (waarvan 8 ka mers voorzien van eigen badkamer:douche + lavabo + toilet en 3 kamers zonder toilet) 2 gemeenschappelijke toiletten Berging NIEAU +2: 7 studentenkamers (waarvan 4 kamers voorzien van eigen badkamer:douche + lavabo + toilet en 3 kamers zonder toilet) 2 gemeenschappelijke toiletten Berging

6 GEBOUW C 23 kamers te huur GELIJKLOERS: Inkom 8 studentenkamers (elk voorzien van eigen badkamer: douche + lava bo) Lokaal technieken 3 gemeenschappelijke toiletten (waarvan 1 geschikt voor rolstoelge bruikers) Berging NIEAU +1: 9 studentenkamers (waarvan 6 kamers voorzien van eigen badkamer: douche + lavabo + toilet en 3 kamers zonder toilet) 2 gemeenschappelijke toiletten Berging NIEAU +2: 6 studentenkamers (waarvan 3 kamers voorzien van eigen badkamer: douche + lavabo + toilet en 3 kamers zonder toilet) 1 gemeenschappelijk toilet Berging

7 KENMERKEN RESIDENTIE WANDELWEG - Thermisch geïsoleerd: hoge isolatiewaarde muren + dubbele beglazing - Akoestisch geïsoleerd: Elke kamer wordt van zijn buur nog eens extra gescheiden door een akoestische wand. En van zijn onderbuur door een goede akoestische vloerisolatie. - eiligheid: Elke kamer is bereikbaar voor brandweer. Omwille van de knopcilinder in iedere kamer kan niemand opgesloten worden van buitenaf. Rookdetector in iedere kamer luchtwegen volgens voorschriften brandweer Parlofoon en branddeur in iedere kamer - Het gelijkvloers is geschikt voor rolstoelgebruikers. - Sanitaire installatie: De sanitaire installatie wordt berekend en uitgevoerd conform de normen en voorschriften van de waterleidingsmaatschappij. De warmwaterproductie voor de kamers gebeurt gemeenschappelijk door middel van de centrale verwarmingsketel (gas). Het verbruik wordt individueel gemeten. - De sanitaire toestellen: alle apparaten en toebehoren zijn voorzien in een witte kleur. Badkamermeubel met integraaltablet en spiegel. Porselein met ééngreepsmengkraan koud en warm water + spiegel Wc Hangwc met frontbediening. Bedieningsplaat, met witte spaarknop + papierrolhouder Douche Betegelde douche + douchemengkraan + glazen wand of deur - Elektriciteit: De installatie is conform de voorschriften van de stroomverdelende maatschappij. Ze is volstrekt individueel. Er wordt gebruik gemaakt van zonne-collectoren voor de productie van warm water. oorzien in kamers: - 1 aansluitpunt tv/internet - 1 stopcontact voor koelkast + 1 stopcontact voor microgolf - 1 centraal lichtpunt aan het plafond: schakelaar aan deur en bed - 2 stopcontacten aan bureau - rookdetector - 2 stopcontacten aan tv-voorziening - 2 stopcontacten aan nachttafel - parlofoon oorzien in badkamer: - 1 lichtpunt aan badkamermeubel en 1 centraal lichtpunt met 1 schakelaar - 1 stopcontact - entilatie: de verluchting wordt uitgevoerd met een gemeenschappelijk mechanisch ventilatiesys teem D met warmterecuperatie. - Parlofonie Een volledige parlofooninstallatie bedient alle kamers. De parlofoon met drukknopen en naamplaatjes wordt ingewerkt aan de voorgevel van het gebouw. Iedere kamer heeft een drukknop die het elektrisch slot van de sasdeur in het gebouw aandrijft.

8 FACILITEITEN RESIDENTIE WANDELWEG Gemeenschappelijk: Er is een gemeenschappelijke keuken op elke verdieping (buiten op de 2e verdieping van gebouw C, deze maken gebruik van de keuken van de 1e verdieping van gebouw C) Keukens zijn telkens voorzien van een flatscreen en volgende inbouwtoestellen: - Inox spoeltafel - Ééngreepsmengkraan - 2 keramische kookplaten - Microgolf - Oven - Diepvries met 1 schap per student - Gemotoriseerde dampkap + verlichting - aatwas - Afvalsysteem/emmer Er worden gemeenschappelijke wc s voorzien: - Gelijkvloers gebouw B: wc geschikt voor rolstoelgebruikers voor 10 kamers - 1e verdieping van gebouw B: 2 wc s voor 3 kamers - 2e verdieping van gebouw B: 2 wc s voor 3 kamers - Gelijkvloers gebouw C: wc geschikt voor rolstoelgebruikers voor 10 kamers - 1e verdieping van gebouw C: 2 wc s voor 3 kamers - 2e verdieping van gebouw C: 1 wc s voor 3 kamers - In gebouw A worden er geen gemeenschappelijke wc s voorzien aangezien iedere kamer beschikt over eigen wc. In de open ruimtes tussen de gebouwen worden er voldoende fietsenstallingen voorzien Elk gebouw is voorzien van een elektrisch slot te bedienen van in de kamers d.m.v. parlofoon en een brievenbusensemble met ingebouwde belplaat. eettafels (picknicktafels) Trappenhuizen: De trap wordt afgewerkt met granito en metalen trapleuning. De gemeenschappelijke delen zullen elke week gekuist worden door de verhuurder, de kosten worden verdeeld over alle huurders.

9 Privé Elke studentenkamer beschikt over een eigen koelkast + nis voor eventueel microgolf te plaatsen, bureau, kast, bed, parlofoon en gordijnen. Privé badkamer, douche en badkamermeubel met spiegel Elke studentenkamer beschikt over centrale verwarming, warm en koud stromend water en verlichting De voordeur van de kamers is te sluiten via een knopcilinder, waardoor de student zichzelf niet kan opsluiten n de sleutel ook niet opgesloten kan blijven liggen in de kamer. Deze deuren zijn eveneens brandwerende deuren. Mogelijkheid tot tv-aansluiting Internetaansluiting voorzien Elke huurder beschikt over een eigen brievenbus De comfortkamers beschikken over een eigen toilet KWALITEIT EN EILIGHEID - De studentenkamer beschikt over voldoende verlichting- en verluchtingsmogelijkheden, iedere kamer bevat 1 of 2 ramen, waarvan 1 verticaal geopend kan worden voor eventuele evacuatie. - elke kamer is rechtstreeks toegankelijk - elke kamer beschikt over een wastafel met stromend warm en koud water, afvoerinrichting en reukafsnijder, eveneens beschikt de kamer over veilige elektriciteitsinstallaties voor verlichting van de kamer en het veilig gebruik van elektrische toestellen - elke kamer beschikt over veilige verwarming, er wordt verwarmd met centrale verwarming en gebruik gemaakt van zonnepanelen. - akoestische en thermische isolatie in zowel de vloeren als de muren (ook de gemeenschappelijke kamermuren).

10 TYPE KAMER COMFORTKAMER OF COMFORT+KAMER DE COMFORTKAMER heeft een oppervlakte die schommelt tussen m² en m². Het verschil met de comfort+kamer is dat deze kamer niet over een eigen wc beschikt, de huurder heeft toegang tot de twee gemeenschappelijke wc s op de gang. Deze kamer heeft een privé badkamer met douche en lavabomeubel. Aantal comfortkamer te huur: 14 kamers in gebouw B (waarvan 10 op het gelijkvloers, 2 op de 1e verdieping en 2 op de 2e verdieping) 13 kamers in gebouw C (waarvan 8 op het gelijkvloers en 2 op de 1e verdieping en 3 op de 3e verdieping) DE COMFORT+KAMER heeft een oppervlakte die schommelt tussen m² en m². Deze kamer heeft een privé badkamer met douche, lavabomeubel en wc. Aantal comfort+kamers te huur: 29 kamers in gebouw A (waarvan 10 kamers op de 1e verdieping, 10 op de 2e verdieping en 9 op de 3e verdieping) 14 kamers in gebouw B (waarvan 9 op de eerste verdieping, 5 kamers op de 2e verdieping) 10 kamers in gebouw C (waarvan 7 kamers op de eerste verdieping, 3 kamers op de 2e verdieping) Huurprijs: 330 euro/maand oorschot EGW + internet: 50 euro/ maand Afrekening energiekosten: voorschot met eindafrekening tussentijdse evaluatie Waarborg comfortkamer: 660 euro Contractduur: 12 maanden Huurprijs: schommelt tussen 350 en 475 euro/maand afhankelijk van de oppervlakte. oorschot EGW + internet: 50 euro/ maand Afrekening energiekosten: voorschot met eindafrekening tussentijdse evaluatie Waarborg comfort+kamer: 2x maandhuur Contractduur: 12 maanden

11 GRONDPLAN TYPE COMFORTKAMER Om alle grondplannen te bekijken, bezoekt u best onze website

12 PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT GRONDPLAN TYPE COMFORT+KAMER Om alle grondplannen te bekijken, bezoekt u best onze website

13 Wees niet te laat en boek u studentenkamer op tijd! oor meer informatie over deze Residentie kan u onze website bezoeken of een mailtje sturen kot@wandelweg.be