impressie OFFICES Een inspirerende kijk op Het Nieuwe Werken

Transcriptie

1 impressie OFFICES Een inspirerende kijk op Het Nieuwe Werken

2 Ik ben graag op het strand. Het licht en de kleuren geven rust. En dat is precies zoals Spazio aanvoelt.

3 Spazio Offices Spazio Offices biedt centraal gelegen, goed bereikbare, innovatieve en originele kantoorruimte tegen een concurrerende prijs. Een plek om rustig te kunnen werken. Kenmerkend voor Spazio Offices zijn de vele mogelijkheden om werkplekken en ontmoetings- en vergaderfaciliteiten te creëren. De verschillende verdiepingen zijn ruim, open en eenvoudig indeelbaar. Indien gewenst, kunnen wij voor u een vrijblijvend huisvestingsadvies laten opstellen (zie pagina Efficiency). - Nieuw hoogwaardig kantoorgebouw met moderne uitstraling en energielabel A - Centraal gelegen in de Randstad en zeer goed bereikbaar met de auto en OV - Zeer flexibel in te delen en geschikt voor Het Nieuwe Werken - Eigen ondergelegen parkeergarage met een parkeernorm van 1:50 - In het Stadshart, met alle voorzieningen op loopafstand. Introduction

4 Bereikbaarheid Spazio Offices ligt centraal in de Randstad, met alle steden binnen afzienbare tijd eenvoudig bereikbaar. Gerenommeerde bedrijven als onder andere Dura Vermeer, Seaway Heavy Lifting, Rijksdienst voor Wegverkeer (RDW), Dunea, Transport & Logistiek Nederland, Getronics, Toshiba, Siemens, SNT, Bedrijfschap Horeca en Catering, Bouwhuis zijn reeds in de omgeving gevestigd. Ik train voor de CPC loop in Den Haag. Ik hou van snelheid. Daarom is het fijn dat Spazio snel bereikbaar is met de trein en de auto Spazio Offices ligt centraal in het Stadshart van Zoetermeer, met alle faciliteiten op loopafstand: winkels, terrasjes, restaurants, fitness, stomerij, theater, bioscoop en andere voorzieningen. Location

5 Den Haag Rotterdam A13 A4 A12 Amsterdam Zoetermeer N206 N470 Spazio N209 Utrecht Met de auto De bereikbaarheid van Spazio Offices is optimaal door de ligging direct nabij de A12 (Den Haag Utrecht v.v.), welke aansluit op het verkeersknooppunt het Prins Clausplein (A4, A12 en A13). Parkeren Onder het kantoorgebouw ligt een grote dubbellaagse parkeergarage die rechtstreeks toegankelijk is via een tweetal liften en trappenhuis, met een zeer ruime parkeernorm van 1:50. Voor kantoorgebruikers zijn abonnementen beschikbaar en bezoekers kunnen hier de eerste drie uur gratis parkeren. Met openbaar vervoer Met de auto Met het ov Tevens bevindt Spazio Offices zich op het vervoersknooppunt van Zoetermeer (Centrum-West) met de volgende openbaar vervoer mogelijkheden: Amsterdam 50 km / 50 min 62 min Schiphol-Airport 35 km / 30 min 54 min Utrecht 60 km / 50 min 51 min Rotterdam 30 km / 30 min 38 min Rotterdam-Airport 25 km / 25 min 48 min Den Haag 15 km / 20 min 21 min - Lightrailverbinding RandstadRail lijnen 3 en 4 naar Den Haag en Rotterdam. - Buslijnen: 32 en 206 naar Leiden, 50 en 52 naar Rijswijk, 51, 121 en 174 naar Delft, 54 naar Den Haag, 70 naar Noordhove, 71 en 72 naar Rokkeveen, 74 naar Lansinghage, 75, 76 en 77 naar Oosterheem, 165 naar Alphen a/d Rijn, 170 naar Rotterdam, 177 naar Gouda, 270 naar Berkel Westpolder en 274 naar Bleiswijk.

6 Enjoy working

7 Naast werken biedt Spazio Offices in de directe omgeving ook wonen, winkelen en recreëren in het Stadshart Zoetermeer. Winkelen Een hippe outfit, de nieuwste cd of inspirerende boeken; alles is te vinden in de ruim 200 winkels in het Stadshart dat een begrip in de regio is. Jaarlijks komen 10 miljoen bezoekers naar Zoetermeer om te genieten van het ruime winkelaanbod van het Stadshart. Spazio Wonen Spazio Living, bestaand uit drie unieke woontorens, is een totale beleving midden in het Stadshart. Loggia s en grote raampartijen met hetzelfde weidse uitzicht, winkels naast de deur maken deze appartementen tot een bijzondere plek in Zoetermeer. recreëren Een zakelijke lunch of even ontspannen met collega s na het werk wat drinken: het Stadshart heeft een groot aantal cafés en restaurants waar het goed toeven is. De opvallende UFO, waarin een Fitness- & health club gevestigd is, is zelfs zichtbaar vanuit de Spazio Offices. Mogelijk kunt u uw werknemers een abonnement met korting aanbieden? 1 Fitness Club 4 2 Café 5 3 Winkelpassage 6 Bibliotheek Bioscoop Park RandstadRailstation Bus Stadshart

8 energielabel A Spazio Offices is een duurzaam gebouw; met respect voor het milieu. Het gebouw heeft door de juiste toepassing van materialen en installaties een energielabel A verkregen. Als huurder profiteert u daarvan door lagere basis energiekosten en het milieu profiteert hiervan door een lagere CO 2 -uitstoot. Spazio Offices De grootstedelijke uitstraling van deze kantoorlocatie overstijgt de grenzen van de stad Zoetermeer. Het weidse uitzicht, de goede bereikbaarheid en de mooie afwerking in combinatie met een concurrerende prijs maakt juist dit kantoor tot een van de beste in de regio. Licht en ruimte zijn kernbegrippen voor Spazio Offices. Grote raampartijen van vloer tot plafond en ruim opgezette verdiepingen bieden diverse mogelijkheden om een lichte en prettige werkomgeving te creëren. Spazio Offices bestaat uit een ruime en moderne ontvangsthal en zeven flexibel in te delen verdiepingen. Iedere verdieping heeft een eigen pantryaansluiting en sanitaire voorzieningen. Sustainability

9 In de bergen heb ik een enorm gevoel van ruimte. Dat gevoel, die vrijheid, dat is wat je ook in dit pand ervaart

10

11

12 Totaal: ca m 2 Begane grond: ca. 142 m 2 ontvangstruimte 2e verdieping: ca. 582 m 2 3e t/m 5e verdieping: ca. 575 m 2 6e t/m 8e verdieping: ca. 558 m BG

13 EFFICIËNT GEBRUIK VAN RUIMTE De kantoorvloeren zijn zeer economisch in te richten, zodat er relatief veel werkplekken per m 2 kunnen worden gecreëerd. Het pand heeft een gunstige bruto-netto verhouding en heeft een courante stramienmaat. Zowel een open als een gesloten werkvloerindeling is, door de heldere maatvoering, gemakkelijk te realiseren. het nieuwe werken Het Nieuwe Werken is een andere manier van werken en samenwerken, ondersteund door de laatste technologie. In Het Nieuwe Werken gaan mensen en organisaties flexibeler om met arbeidstijd en werkomgeving. Juist door de mogelijkheid om flexibele werkplekken te creëren geeft Spazio Offices de ruimte aan organisaties die Het Nieuwe Werken omarmen. Vrijblijvend huisvestingsadvies Efficiency Heeft u belangstelling voor Spazio Offices, maar wilt u meer weten over de mogelijkheden voor uw organisatie, dan kunnen wij voor u een huisvestingsadvies volgens de laatste innovatieve inrichtingsconcepten laten opstellen. Objectum, gevestigd in Spazio Offices, kan speciaal voor u een advies opstellen, waarbij duidelijk wordt hoeveel kantoorruimte u nodig hebt, hoe deze ingericht kan worden en hoe deze uw organisatie optimaal ondersteunt. Voor meer informatie hieromtrent kunt u contact met ons opnemen (contactgegevens zie achterzijde brochure).

14 vrij indeelbare verdiepingen Op de verdiepingen 2 t/m 4 en 6 t/m 8 bieden wij kantoorruimte aan in casco staat, voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen en ventilatie units, wand- of kabelgoten, gescheiden sanitaire groepen en pantry aansluiting. Hieronder treft u een voorbeeld aan van een open kantoorindeling. stiltecel opslag flexkarren secretariaat werkvloer open werkvloer B60 B60 B60 B60 zithoek koffie directie touchdownplekken ontvangst B30 B60 vergaderruimte B30 B60 open werkvloer kantine B30 B60 vergaderruimte Open kantoorindeling - 56 werkplekken - 8 flexplekken - 16 kantineplekken - 18 vergaderplekken voorbeeld open kantoorindeling werkplekken - 8 flexplekken - 16 kantineplekken - 18 vergaderplekken Dit resulteert in circa 9 m 2 per werk-/flexplek.

15 Casco kantoorruimte impressie

16 Casco kantoorruimte impressie

17 voorbeeld gesloten kantoorindeling Ook voor een meer traditionele gesloten kantoorindeling lenen de verdiepingsvloeren van Spazio Offices zich goed. De verdiepingsbreedte is zodaning dan aan twee zijden ruime kamers passen, met middenin een comfortabele centrale zone. secretariaat directie kantoor kantoor kantoor kantoor koffie ontvangst gangzone vergaderruimte kantoor kantoor kantoor vergaderruimte kantine kantoor kantoor voorbeeld gesloten kantoorindeling - 40 werkplekken - 12 flexplekken - 12 kantineplekken - 24 vergaderplekken Dit resulteert in circa 11 m 2 per werk-/flexplek

18 5 e verdieping Op de 5 e verdieping zijn reeds hoogwaardige wanden en vloeren geplaatst. Wij bieden gemeenschappelijke voorzieningen aan: spreekkamer, loungeplek, pantry, vergaderruimte/kantine en WiFi. De indeling van de kantoorruimte is flexibel, waarbij units te huur zijn vanaf ca. 30 m 2 plus een aandeel algemene ruimte. UNIT 2 UNIT 1 70,5 m 2 133,4 m 2 verhuurd ALGEMEEN 151,9 m 2 UNIT 3 68,5 m 2 UNIT 4 97,9 m 2 kantine/vergaderzaal Multitenant kantoorindeling Unitgrootte flexibel indeelbaar 51 werkplekken 6 flexplekken 12 kantineplekken 30 vergaderplekken voorbeeld multi tenant kantoorindeling 5 Unit 2: 10 werkplekken en 6 vergaderplekken Unit 3: 9 werkplekken en 4 vergaderplekken Unit 4: 12 werkplekken en 8 vergaderplekken

19 Turn-key kantoorunits

20 Ik ga graag naar een museum. Ik hou van mooie dingen. Ze inspireren. Dat moet een werkomgeving ook doen. Spazio doet dat.

21 Voorzieningen Specifications - Energie label A - Hoogwaardige materialen en installaties - Klimaatinstallatie (ventilatie, verwarming en koeling) d.m.v. individueel regelbare inductieunits. Temperatuur is per 3,60 m 1 separaat in te stellen - Systeemplafond met daglichtafhankelijke, beeldschermvriendelijke en energiezuinige verlichting - Kabelgoten gelegen in de wanden of in de vloeren, met contact- en montagedozen per stramien van 1,80 m 1 - Toegangscontrolesysteem vanuit de entrees op de begane grond en in de parkeergarage, met spreek-/luisterverbinding en deuropener - Representatieve entree op de begane grond v.v. natuurstenen vloer en inbouwspots met mogelijkheid voor receptie-/baliefunctie - Parkeergarage direct toegankelijk vanuit de kantoorruimte, met parkeernorm 1:50 - Grote ramen, die individueel geopend kunnen worden - Twee liften (13 personen) en twee trappenhuizen - Pantryaansluiting voorzien van elektrische boiler per verdieping - Gescheiden sanitaire groepen per verdieping en mindervalidentoilet op de begane grond - Gevelonderhoudsinstallatie - Brandmeld- en brandbestrijdingsinstallatie

22

23 Colofon 2011 Aan de teksten en beelden van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De impressies en voorbeelden van indelingsvoorstellen van deze brochure zijn enkel indicaties en hieruit kunnen geenszins verplichtingen voor Unibail-Rodamco of haar vertegenwoordigers richting u of uw onderneming voortvloeien. Concept en vormgeving: zootz, Mirjam Wilbrink Beeldmateriaal: DPI Animation House

24 Postbus AS Amsterdam Tel: +31 (0) Contact