Biezen 76a te BOSKOOP

Transcriptie

1 Biezen 76a te BOSKOOP Vraagprijs 30,-- v.o.n. Circa 400 m2 bedrijfsruimte te huur, waarvan circa 300 m2 met een vloerbelasting kg/m2 en circa 100 m2 entresol te huur. Bouwjaar Inhoud Perceeloppervlakte Aantal kamers :0 : 0 m3 : 0 m2 :1 Engelandlaan PN Hazerswoude ITC - Boskoop tel fax woonactief@vdsm.nl

2 Circa 400 m2 bedrijfsruimte te huur, waarvan circa 300 m2 met een vloerbelasting kg/m2 en circa 100 m2 entresol te huur. Aanvaarding in overleg. Ligging en bereikbaarheid Gelegen aan de Biezen nr. 76a te Boskoop met ruim voldoende parkeerruimte De Biezen is gelegen in Boskoop-Oost en via de provinciale weg N-207 zijn grote steden goed bereikbaar: de N-11 (Bodegraven-Leiden) en A-12 ( Den Haag- Utrecht) en A-20 (Rotterdam-Utrecht). Tevens inpandige kantoorruimte te huur met een oppervlakte van circa 100 m². Huurprijs kantoorruimte per maand 625,--. (per jaar 7.500,--) Bouwjaar: 0 Inhoud: 0 m3 Perceel oppervlakte: 0 m2 Woon oppervlakte: 0 m2 Inhoud: 0 m3 Woonkamer oppervlakte: 0 m2 Aantal kamers: 1 Aantal slaapkamers: 0 Keuken: Half open keuken Verwarming: N.a.w. Isolatie: Beglazing: Soort kozijnen: Dakconstructie: Platdak Aanvaarding: In overleg

3 De verhuurbare kantoor oppervlakte is inpandig gesitueerd in de geisoleerde bedrijfsloods. Het geheel is voorzien van een ontvangstruimte met toilet en pantry, laminaatvloer in kantoorruimte, systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen. Opleveringsniveau kantoorruimte: - airconditioning, - entree met toilet, pantry, - ISRA aansluiting voor telefoon/internet, - c.v. middels radiatoren, - lamellen, - laminaatvloer. Aanvaarding kantoorruimte: Per direct. Huurprijs/termijn Bedrijfsruimte: ,-- per jaar kantoorruimte: 7.500,-- per jaar Voorwaarden: huurperiode van 5 jaar met optie van 5 jaar, exclusief kosten nutsvoorzieningen. Er wordt geen B.T.W. berekend. Een afwijkende huurperiode is bespreekbaar. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging vanhet maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft. Neem voor meer informatie/bezichtiging contact op met: Van der Sijs Actief Engelandlaan PN Hazerswoude-Dorp info@vdsm.nl Verkoop/verhuurinformatie Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk, dat een verkoop/verhuur niet eerder tot stand zal komen dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over details (wijze van oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de huurprijs niet automatisch inhoudt, dat er meteen een overeenkomst tot stand gekomen is.

4 Biezen 76a te BOSKOOP

5 Omgevingskaart Kadastrale kaart

6 U heeft het huis bezichtigd, en dan... We hopen dat u een goede eerste indruk heeft gekregen van het pand dat u heeft bezichtigd! Hoe gaat het nu verder? Als u interesse heeft, kunnen we een afspraak maken voor een tweede bezichtiging. Tijdens zo n tweede bezichtiging zult u weer nieuwe dingen zien, zodat u een duidelijke keuze kunt maken. Hieronder vindt u nog wat uitleg over een aantal begrippen: Mededelingsplicht verkoper: De eigenaar heeft een wettelijke mededelingsplicht. Bij het verkrijgen van de opdracht vragen wij daarnaar bij de opdrachtgever en de antwoorden worden opgenomen in de lijst van zaken. Onderzoeksplicht koper: Ook de koper heeft de wettelijke plicht onderzoek te doen naar gebreken en zaken die hij/zij belangrijk vindt. Bouwkundige keuring: Een bouwkundige keuring geeft u zekerheid over de kwaliteit van de woning die u wellicht aan wil kopen. U wil vooral niet voor verrassingen komen te staan. Een bouwtechnische keuring biedt uitsluitsel over de staat waarin een huis verkeert. Een bouwkundig keuringsrapport geeft een nauwkeurig beeld van de te verwachten kosten die gemaakt moeten worden om het pand weer in goede conditie te brengen. Niet alleen achterstallig onderhoud en op termijn cq uitgesteld onderhoud komt hierbij naar voren. Ook gewenste verbeteringen, als bijvoorbeeld verbeteren van de thermische isolatie, inbraak- en brandveiligheid worden in een dergelijk rapport opgenomen. Financiering van het huis: Natuurlijk wilt u weten wat de fi nanciële consequenties zijn voordat u koopt. Ook als u al een gesprek met een andere adviseur of bank heeft gehad, kunt u terecht voor een second opinion. Graag verwijzen wij u door voor een deskundig advies. Wat is de overwaarde in uw huidige huis? Een uiterst belangrijke vraag natuurlijk, een juiste inschatting is van cruciaal belang voor uw fi nanciering. Graag komt één van de makelaars van ons kantoor bij u langs voor een gratis waardebepaling van uw woning. Een optie nemen? Een optie kunt u niet nemen. U kunt om een optie vragen. In de regel worden opties voor maximaal een week verleend. De optie is een tijdsperiode waarin de verkoper toezegt niet aan een ander te zullen verkopen. Wat houdt het begrip vraagprijs in? Juridisch gezien is de vraagprijs niets anders dan de uitnodiging tot het doen van een bod. Als u de vraagprijs biedt, bent u niet automatisch koper. De verkoper zal eerst akkoord moeten geven. Een verkoper mag zijn prijs tijdens de onderhandeling zelfs verhogen. Het doen van een bod: Als u een bod doet, moet u ook eventuele randvoorwaarden aangeven. Uiteraard is de prijs erg belangrijk, maar andere voorwaarden moeten ook worden vermeld, zoals de eventuele ontbindende voorwaarden inzake de fi nanciering en de leverdatum. Wanneer wordt de koop gesloten? Bij het ondertekenen van de koopovereenkomst. Bedenktijd: Een koper in een consumentenkoop heeft na de koop drie dagen bedenktijd vanaf het ontvangen van een afschrift van de door beide partijen getekende koopovereenkomst. De bedenktijd geldt niet voor de verkoper. Is deze woning niet úw droomhuis? Vul dan bijgaand zoekersformulier in en wij helpen u zoeken naar de perfecte woning voor u!