PROJECTEN AFDELING VASTGOEDONTWIKKELING

Transcriptie

1 PROJECTEN AFDELING VASTGOEDONTWIKKELING

2

3 Inleiding Vijf jaar geleden ontstond Pré Wonen na de fusie tussen WijckerMeerwonen Beverwijk en Pré Woondiensten Haarlem. Vanaf midden 2002 is de afdeling Vastgoedontwikkeling bezig met initiëring, voorbereiding en realisatie van nieuwbouw projecten. Onder de naam Préferent Projectontwikkeling worden de opdrachten verstrekt. Nu in 2007 wordt een mijlpaal bereikt, de eerste 1000 nieuwbouwwoningen zijn opgeleverd. In 2010 wordt dit aantal verdubbeld tot ruim Het overzicht Projecten geeft de stand van zaken weer per augustus Per vestiging zijn de opgeleverde projecten aangegeven. Daarnaast een overzicht van de in aanbouw en in ontwikkeling zijnde projecten. De projecten zijn erg gevarieerd; van kleine zorgcomplexen tot complete gebiedsontwikkelingen met sloop en vervanging van 200 tot 300 woningen. Behalve woningen worden in combinatieprojecten ook commerciële ruimtes, parkeergarages, zorgvoorzieningen e.d. gebouwd. Niet opgenomen zijn de recent verworven grondposities en transformatieprojecten die na 2010 gerealiseerd worden, zoals Amerikaweg, het Belastingkantoor Haarlem, de ontwikkeling van Zuiderpark, H. Bosmansstraat en de Plantage Beverwijk. Ik vertrouw erop, dat de 3000e woning al snel na 2010 kan worden opgeleverd. Henk Fokkink Manager Vastgoedontwikkeling September 2007

4 Overzicht Nieuwbouw/Herstructurering per augustus 2007 Vestiging IJmond Vestiging Zuid-Kennermerland-Noord Vestiging Zuid-Kennermerland-Zuid Scheijbeecklaan, Beverwijk complex 170 (2002) Lanen 9, Broekpolder complex 142 (2004) Centrum, Broekpolder complex 825 (2005) Markt, Beverwijk complex 21 (2005) MFG Zweedselaan, Beverwijk complex 092 (2007) Prinsenhof 1ste fase, Beverwijk complex 84 (2006) De Witstraat/de Eenhoorn, Beverwijk complex 032 (2007) Breestraat, Beverwijk complex 019 (2007) Piet Blom gebouw, Heemskerk complex 185 (2007) Laan der Nederlanden, Beverwijk complex 108 (2007) Prinsenhof 2de fase, Beverwijk complex 84 (2008) Starterswoningen, Heemskerk complex 823 (2008) SMC, Broekpolder complex 814. (2008) Galgenweg, Beverwijk complex 11 (2009) de Ladder 4, Broekpolder complex 142 (2009) Charivarius, Haarlem complex 804 (2005) Poort van Noord, Haarlem complex 376 (2005) Piet Mondriaan, Haarlem complex 304 (2005) t Trionk, Haarlem complex 249 (2005) Nieuwbouw Backoffice, Velserbroek complex 149 (2006) Spoorwegstraat, Haarlem complex 379 (2007) Slachthuisstraat, Haarlem complex 291 (2007) Patio s, Haarlem complex 804 (2008) Spaarneoevers, Haarlem complex 332 (2009) Dr. Schaepmanstraat, Haarlem complex 803 (2009) Nieuw Slauerhoff, Haarlem complex 368 (2010) Scholtenlaan, Heemstede complex 573 (2002) Westerduin, Heemstede complex 550 (2002) Julianaplantsoen, Bennebroek complex 520 (2003) Bloemveld, Bennebroek complex 526 (2004) Oude Kern, Bennebroek complex 500 (2006) Wipperplein, Heemstede complex 571 (2006) Blekersvaart, Heemstede complex 564 (2006) Ecocura, Bennebroek complex 808 (2007) Schoollaan, Bennebroek complex 501 (2008) Groenstrook/Athenelaan, Haarlem complex 811 (2009) Laan van Berlijn, Haarlem complex 419 (2009) Italiëlaan, Haarlem complex 405 (2009) Nederlandlaan, Haarlem complex 402 (2009) Aziëweg locatie 1 en 2, Haarlem complex 805/806 (2010) Deliterrein, Haarlem complex 334 (2010)

5 Grafiek overzicht woningproductie

6 De cijfers Woningproductie Pré Wonen / Préferent Huurwoningen (opgeleverd) Koopwoningen (opgeleverd) Totaal (opgeleverd) Totaal 1567 (629) 875 (326) 2442 (955) Percentage 64,2% 35,8% 100% Nieuwe woningen per vestiging Vestiging IJmond 449 (196) 269 (74) 718 (270) Vestiging Zuid-Kennermerland-Noord 557 (237) 359 (198) 916 (435) Vestiging Zuid-Kennermerland-Zuid 561 (196) 247 (54) 808 (250)

7 Scheijbeecklaan te Beverwijk Complex 170 Zorgwoningen voor begeleid wonen. Aantal huurwoningen: 17 zorgwoningen met 1 gemeenschappelijke ruimte annex woning. Huurprijs woning: gem. 463,- Architect: Architectenbureau Meijran Partners, Beverwijk Aannemer: P. Meijer B.V., Beverwijk Oplevering: 2002

8 Lanen 9 te Broekpolder Complex 142 Nieuwbouw van 52 koopwoningen door VOF Deltapolder overgenomen van Bouwbedrijf Heijmans. Hiervan zijn 39 woningen voor Woon op Maat en 13 woningen voor Pré Wonen. Aantal huurwoningen: 13 Huurprijs woning: gem. 800,- Architect: SVP Architecten en Stedenbouw, Amersfoort Aannemer: SBB, Beverwijk Oplevering: 2005

9 Centrum te Broekpolder Complex 142 In het nieuw te bouwen centrum Citadel in de Broekpolder heeft Pré Wonen 45 huurwoningen gerealiseerd. Deze maken deel uit van een groter complex in het nieuwe centrum van de Broekpolder te Beverwijk/ Heemskerk, dat gebouwd wordt door VOF Deltapolder. Aantal huurwoningen: 45 Huurprijs woning: gem. 486,- Architect: Krier en Kohl, Berlijn Aannemer: SBB, Beverwijk Oplevering: 2005

10 Markt te Beverwijk Complex 21 In samenwerking met Woon op Maat (50%-50%) is locatie de markt in een aantal fases ontwikkeld. Hiervoor is een samenwerkingsorgaan opgericht: Vof Citadel. Fase 1, 2 en 3 zijn reeds opgeleverd. Fase 1 bestaat uit 26 koopappartementen en 26 parkeerplaatsen. Fase 2 bestaat uit 20 huurappartementen (verhuur Woon op Maat) en de 3e fase bestaat uit 22 koopappartementen, 809m2 winkel en 42 parkeerplaatsen. Aantal woningen: 34 (50% totaal) Aantal parkeerplaatsen: 33 Koopprijs woning: circa ,- Architect: Klous + Brandjes, Haarlem Aannemer: VBK, Schagen Oplevering: 2005

11 Prinsenhof 1ste fase te Beverwijk Complex 84 Een sloop-nieuwbouwproject waarbij 306 woningen gesloopt en na voltooiïng 233 woningen teruggebouwd zijn. De eerste fase is gerealiseerd. Aantal huurwoningen: 66 Aantal koopwoningen: 50 Aantal parkeerplaatsen: 28 (in garage) Huurprijs woning: 349 tot 635 Koopprijs woning: tot Architect: B.B.H.D., Schagen en Blanca Architecten, Haarlem Aannemer: Lokhorst, Beverwijk Oplevering: 2006

12 MFG Zweedselaan te Beverwijk Complex 092 Bij dit project zijn er 20 koopappartementen voor starters, 20 zorgwoningen voor de Hartekamp en 1200 m2 bedrijfsruimte gerealiseerd. Aantal huurwoningen: 20 (zorg) Aantal koopwoningen: 20 Aantal bedrijfruimtes: 1, circa 1200m2 Huurprijs woning: n.v.t. Koopprijs woning: gem ,- Architect: Architectenbureau Meijran Partners, Beverwijk Aannemer: Bot-Bouw BV, Heerhugowaard Oplevering: 2e kwartaal 2007

13 De Witstraat / De Eenhoorn te Beverwijk Complex 032 Na sloop een nieuw gerealiseerd project dat vier woonblokken omvat. Twee woonblokken bestaan aan weerszijden uit eengezinswoningen en zijn verbonden door stads- en patiowoningen. De overige twee woonblokken bestaan uit appartementen. Aantal huurwoningen: 88 Aantal koopwoningen: 29 Aantal parkeerplaatsen: 56 Huurprijs woning: gem. 524,- Koopprijs woning: van ,- tot ,- Architect: SVP Architecten en Stedenbouw, Amersfoort Aannemer: Lokhorst, Beverwijk Oplevering: 2e kwartaal 2007

14 Breestraat te Beverwijk Complex 019 Een nieuwbouwproject van 11 appartementen en 18 wooneenheden voor beschermd wonen (Partners in de Zorg) met een parkeergarage van 26 plaatsen en 306 m2 winkelruimte aan de Breestraat. Tussen de appartementen ligt een plein met eronder de parkeergarage. Aantal huurwoningen: 29 Aantal parkeerplaatsen: 26 Aantal bedrijfruimtes: 1, 306 m2 Huurprijs woning: gem. 600,- Architect: Blanca Architecten, Haarlem Aannemer: Hecon, Zwaag Oplevering: 2e kwartaal 2007

15 Piet Blom gebouw te Heemskerk Complex 185 Na aankoop van het kantoor van het voormalig gasbedrijf Kennermerland is het gebouw verbouwd tot 16 luxe huurappartementen. Daarnaast is er bedrijfsruimte van circa 2600 m2 gecreëerd voor hoofdzakelijk medisch georiënteerde bedrijven waardoor een wijkgericht maatschappelijk centrum ontstaat gelegen midden in de IJmond. Aantal huurwoningen: 16 Aantal bedrijfruimtes: 1, 2600 m2 Huurprijs woning: gem. 843,- Architect: Beltman Architecten, Enschede i.s.m met Abel Blom. Aannemer: Stadswerk, Hoofddorp Oplevering: 1e kwartaal 2007

16 Laan der Nederlanden te Beverwijk Complex 108 Op de locatie van de St. Jozefkerk (inmiddels gesloopt) en een basisschool zullen ongeveer 84 appartementen gebouwd worden met daarbij een parkeerkelder met 70 parkeerplaatsen. Tevens wordt er in het complex een bedrijfsruimte van 316 m2 en een basisschool van 1000 m2 gerealiseerd. Aantal huurwoningen: 40 Aantal koopwoningen: 45 Aantal parkeerplaatsen: 70 Aantal bedrijfruimtes: 2, 1316 m2, waarvan 1000m2 school. Huurprijs woning: gem. 500,- Koopprijs woning: gem ,- Architect: Blanca Architecten, Haarlem Aannemer: BAM Woningbouw b.v. Vestiging Alkmaar Oplevering: 4e kwartaal 2007

17 Prinsenhof 2de fase te Beverwijk Complex 84 Een sloop-nieuwbouwproject waarbij er 306 woningen gesloopt en na voltooiïng 233 woningen teruggebouwd worden. De tweede fase bestaat uit 51 huurwoningen en 66 koopwoningen. Aantal huurwoningen: 51 Aantal koopwoningen: 66 Huurprijs woning: 349 tot 635 Koopprijs woning: tot Architect: B.B.H.D., Schagen en Blanca Architecten, Haarlem Aannemer: Lokhorst, Beverwijk Oplevering: 4e kwartaal 2007 en 1e kwartaal 2008

18 Starterswoningen te Heemskerk Complex 823 Het project maakt deel uit van een kleine ontwikkeling met 13 woningen: 8 voor starters en 5 in de vrije sector die niet door Pré Wonen worden verkocht. Aantal koopwoningen: 8 Koopprijs woning: circa ,- Architect: Bouwbureau Abt, Haarlem Aannemer: Bouwbedrijf Neuteboom BV, Heemskerk Oplevering: 2008

19 SMC te Broekpolder Complex 814 Aankoop na bouw door ING Real Estate. Een 17-tal appartementen waarvan een aantal zorgappartement en op de begane grond een zorgcentrum. Aantal huurwoningen: 17 Aantal bedrijfsruimtes: 4, 2700 m2 Huurprijs woning: n.n.b. Architect: Krier en Kohl, Berlijn. Aannemer: n.n.b. Oplevering: 2008

20 Galgenweg te Beverwijk Complex 11 Na sloop van het oude complex 11 en aankoop 1 particuliere woning, nieuwbouw van 27 koopwoningen zowel appartementen als eengezinswoningen. Aantal koopwoningen: 27 Aantal parkeerplaatsen: 27 Koopprijs woning: gem ,- Architect: OK Architecten, Hoofddorp Aannemer: Van Lith bouwbedrijf B.V., Beverwijk Oplevering: 2009

21 De Ladder 4 te Broekpolder Complex 825 In Broekpolder door VOF Deltapolder ontwikkelde nieuwbouwwoontoren met 66 huurappartementen. Aantal huurwoningen: 66 Aantal parkeerplaatsen: 34 Aantal bedrijfsruimtes: 1 Huurprijs woning: circa 610,- Architect: Lafour en Wijk Architecten, Amsterdam Aannemer: SBB, Beverwijk Oplevering: 2009

22 Charivarius te Haarlem Complex 804 De 4 portiek-etage blokken van complex 367 met in totaal 128 woningen zijn vervangen door 144 woningen. Voor de nieuwbouw is een keuze gemaakt voor 3 gebouwen met halfverdiepte parkeergarages en gemeenschappelijke binnentuinen. Aantal huurwoningen: 70 Aantal koopwoningen: 74 Aantal parkeerplaatsen: 88 Huurprijs woning: gem. 450,- Koopprijs woning: MGE gem ,-, overig gem ,- Architect: HMADP groep, Amsterdam Aannemer: Panagro, Leidschendam Oplevering: 1e kwartaal 2005

23 Poort van Noord te Haarlem Complex 376 Een sloop-nieuwbouw plan in Haarlem-Noord. Er zijn 204 woningen gebouwd waarvan 72 eengezinswoningen en 132 appartementen. De verhouding tussen koop en huur is respectievelijk 52 % koop en 48 % huur. Aantal huurwoningen: 109 Aantal koopwoningen: 94 Aantal parkeerplaatsen: 88 Aantal bedrijfruimtes: 1, praktijkwoning Huurprijs woning: gem. 533,- Koopprijs woning: gem ,- Architect: Duinker-vd Torre, Amsterdam / Valkenberg, Haarlem Aannemer: Deurwaarder, Warmenhuizen Oplevering: 2e kwartaal 2005

24 Piet Mondriaan te Haarlem Complex 304 Na sloop van 48 woningen zijn hier 60 seniorenwoningen opgeleverd in twee woonblokken waarvan 30 in de huur- en 30 in de koopsector. Aantal huurwoningen: 30 Aantal koopwoningen: 30 Huurprijs woning: gem. 430,- Koopprijs woning: gem ,- Architect: VVKH, Leiden Aannemer: Thunnissen Bouw bv, Heemstede Oplevering: 2e kwartaal 2005

25 t Trionk te Haarlem Complex 249 Het betreft 28 seniorenwoningen vanaf de 1e t/m de 4e verdieping. De begane grond is onderverdeeld in een dienstencentrum, een gezondheidscentrum en de entree naar de seniorenwoningen. Aantal huurwoningen: 28 Aantal bedrijfruimtes: 1 Huurprijs woning: gem. 449,- Architect: Hans Wagner, Amsterdam Aannemer: VIOS Bouw- en Aannemersbedrijf, Utrecht Oplevering: 3e kwartaal 2005

26 Backoffice Pré Wonen te Velserbroek Complex 149 Nieuwbouw backoffice Pré Wonen langs de Rijksweg te Velserbroek. Aantal bedrijfruimtes: 1, 3300 m2 en 1100 m2 voor verhuur. Architect: KCAP, Rotterdam Aannemer: Deurwaarder, Warmenhuizen Oplevering: 2e kwartaal 2006 Bijzonderheden: Externe ondersteuning Res & Smit

27 Spoorwegstraat te Haarlem Complex 379 Een nieuwbouwproject bestaande uit 120 studenteneenheden, een bedrijfsruimte van ca m2, een parkeerkelder voor ca. 63 auto s en een parkeerdek voor 27 auto s. De studenteneenheden hebben een gemeenschappelijke toegang en zijn per twee voorzien van douche en toilet. Aantal huurwoningen: 120 studentenkamers Aantal parkeerplaatsen: 85 en 1 fietsenstalling Aantal bedrijfruimtes: 1, 1500 m2 (Albert Heijn vestiging) Huurprijs woning: gem. 238,- Architect: Van Oostrum architecten, Haarlem Aannemer: Aannemingsbedrijf G.W. Geelen, Vleuten Oplevering: 2e kwartaal 2007

28 Slachthuisstraat te Haarlem Complex 291 Dit is een sloop/nieuwbouwproject. Het bestaande complex is vervangen door 34 woningen: 14 huur en 20 koopwoningen. Aantal huurwoningen: 14 Aantal koopwoningen: 20 Huurprijs woning: circa 500,- Koopprijs woning: circa ,- Architect: Mulleners en Mulleners, Amsterdam Aannemer: Nijhuis Bouw BV, Utrecht. Oplevering: 3e kwartaal 2007

29 Patio s te Haarlem Complex 804 Als onderdeel van de vernieuwing van Delftwijk is een restlocatie aan de DuPerronstraat verworven van de gemeente waarop 6 patiowoningen worden ontwikkeld. Aantal koopwoningen: 6 Koopprijs woning: 315,000,- tot 380,000,- Architect: HMADP groep, Amsterdam Aannemer: van Lith, Beverwijk Oplevering: 4e kwartaal 2008

30 Dr. Schaepmanstraat te Haarlem Complex 803 Het project dr. Schaepmanstraat is een sloop-nieuwbouwproject. Het huidige complex 265, bestaande uit 114 portiekwoningen, zal worden gesloopt en 81 woningen zullen worden teruggebouwd, waarvan 44 appartementen en 37 eengezinswoningen. Er worden 4 eengezinswoonblokken en één appartementengebouw ontwikkeld. Alle appartementen en 11 eengezinswoningen worden voor de huursector ontwikkeld; de overige 26 eengezinswoningen vrije koopsector. Aantal huurwoningen: 55 Aantal koopwoningen: 26 Aantal parkeerplaatsen: 55 Huurprijs woning: 550 tot 620 Koopprijs woning: circa ,- Architect: KAW Rotterdam Aannemer: n.n.b. Oplevering: 1e kwartaal 2009

31 Spaarneoevers te Haarlem Complex 332 Nieuwbouw met 32 koopappartementen, ca 1370 m2 bedrijfsruimte en 91 parkeerplaatsen. Het gebouw wordt verkocht op het bedrijvendeel na. Dit blijft in zijn geheel in eigendom van Pré Wonen. Het project wordt in samenwerking met de Woonmaatschappij gerealiseerd. Aantal koopwoningen: 32 Aantal parkeerplaatsen: 91 Aantal bedrijfruimtes: circa 1370 m2 Koopprijs woning: circa 280,000,- Architect: Max van Aerschot Architect B.V., Haarlem Aannemer: Teerenstra Bouw bv, Heiloo Oplevering: 2e kwartaal 2009 Bijzonderheden: Externe ondersteuning Res & Smit

32 Nieuw Slauerhoff te Haarlem Complex 368 Na sloop is er sprake van het bouwen van drie grote woongebouwen waarin in hoofdzaak appartementen en grondgebonden woningen worden gerealiseerd. Het gaat hierbij voor het blok Winkel om 18 grondgebonden koopwoningen en 59 koopappartementen inclusief de zorgappartementen en voor de huurblokken (blok Midden en blok Duin samen) om 62 grondgebonden woningen en 69 appartementen. Aantal huurwoningen:131 Aantal koopwoningen: 87 Aantal parkeerplaatsen: 200 (149 op maaiveld en 51 in parkeerkelder) Huurprijs woning: gem. 595,- Koopprijs woning: n.n.b. Architect: Bureau Vera Yanovshtchinsky Aannemer: n.n.b. Oplevering: 4e kwartaal 2010

33 Scholtenlaan te Heemstede Complex 573 Nieuwbouw van 17 koopappartementen onder MGE-constructie na aankoop en sloop van drukkerij. VVE De kleine beer. Aantal koopwoningen: 17 MGE met zorgindicatie Koopprijs woning: gem ,- v.o.n Architect: Hans Hagenbeek Architecten BNA, Amsterdam Aannemer: P. Meijer B.V., Beverwijk Oplevering: 4e kwartaal 2002

34 Westerduin te Heemstede Complex 550 Nieuwbouw seniorenappartementen in de koop- en huursector met gemeenschappelijke ruimte. Aantal koopwoningen: 29 in MGE sector Aantal huurwoningen: 59 Huurprijs woning: gem. 480,- Koopprijs woning: circa ,- Architect: Jorissen en Simonetti, Rotterdam Aannemer: Thunnissen Bouw bv, Heemstede Oplevering: 4e kwartaal 2002

35 Julianaplantsoen te Bennebroek Complex 520 Het project maakt deel uit van vernieuwing van de Oude Kern van Bennebroek. Het project behelsde de sloop van 25 appartementen en de nieuwbouw van 20 appartementen in de sociale huursector en de inrichting van het voorplein (tuin) en het achtergebied. Aantal huurwoningen: 20 Huurprijs woning: gem. 424,- Architect: Architectenburo ir. H. Stol, Lisse. Aannemer: Teerenstra Bouw bv, Heiloo Oplevering: 2003

36 Bloemveld te Bennebroek Complex 526 Uitbreidingslocatie met 8 appartementen in de sociale huursector, de overige 8 appartementen zijn gerealiseerd in de MGE koopsector. Aantal huurwoningen: 8 Aantal koopwoningen: 8 in MGE sector Huurprijs woning: gem. 485,- Architect: Klous + Brandjes, Haarlem. Aannemer: P. Meijer B.V., Beverwijk Oplevering: 2004

37 Oude Kern te Bennebroek Complex 500 Sloop-nieuwbouwproject waarbij 56 woningen hebben plaatsgemaakt voor 50 grondgebonden senioren en eengezinswoningen in acht blokken. Aantal huurwoningen: 50 Huurprijs woning: gem. 428,- Architect: Architectenburo ir. H. Stol, Lisse Aannemer: Teerenstra Bouw bv, Heiloo Oplevering:1e kwartaal 2006

38 Wipperplein te Heemstede Complex 571 In combinatie met de stichting Gallenkamp en Thunnissen is een project ontwikkeld rond de watertoren en de haven van Heemstede. Hiervan heeft Pré Wonen 1 blok. Aantal huurwoningen: 22 Aantal parkeerplaatsen: 22 Huurprijs woning: gem. 350,- Architect: Kokon Architectuur en Stedenbouw, Rotterdam Aannemer: Thunnissen Bouw bv, Heemstede Oplevering: 4e kwartaal 2006

39 Blekersvaart te Heemstede Complex 564 Door aankoop is een locatie verkregen, waar samen met Elan Wonen een nieuwbouw met 58 woningen is gerealiseerd. Hiervan worden er 29 door Pré Wonen verhuurd. Aantal huurwoningen: 29 Aantal parkeerplaatsen: 29 in kelder. Huurprijs woning: gem. 575,- Architect: Kokon Architecten, Rotterdam Aannemer: Dura Vermeer, Haarlemmermeer Oplevering: 4e kwartaal 2006

40 Ecocura te Bennebroek Complex 808 Het plan bestaat uit 4 woningen met 8 zelfstandige tweekamerzorgappartementen met een gemeenschappelijke ruimte ten behoeve van de Stichting EcoCura. Het plan is in overleg met enkele ouders van de toekomstige bewoners, vertegenwoordigd door een oudercommissie, ontwikkeld. Aantal huurwoningen: 8 Aantal bedrijfruimtes: 1 gemeenschappelijke ruimte Huurprijs woning: gem. 386,- Architect: Architectenbureau Meijran Partners, Beverwijk Aannemer: Teerenstra Bouw bv, Heiloo. Oplevering: 2e kwartaal 2007

41 Schoollaan te Bennebroek Complex 501 Het definitief ontwerp voorziet in de bouw van 32 MGE-koopwoningen, waarvan 26 eengezinswoningen en 6 appartementen. Aantal koopwoningen: 32 Aantal parkeerplaatsen: 44 Koopprijs woning: ,- tot ,- Architect: Verweij Messnig en Partners, Soest Aannemer: n.n.b. Oplevering: 4e kwartaal 2008

42 Groenstrook/Athenelaan te Haarlem Complex 811 Het voorlopig plan voorziet in een kwalitatief hoogwaardig ontwerp van totaal 16 grondgebonden Verandahuurwoningen. Het plan bestaat uit 4 blokken van 4 huurwoningen en wordt turnkey afgenomen van Timpaan. Aantal huurwoningen:16 Huurprijs woning: gem. 504,- Architect: Timpaan, Rijsenhout Aannemer: Timpaan, Rijsenhout Oplevering: 4e kwartaal 2009 Bijzonderheden: Op vergelijkbare strook bouwt de Woonmaatschappij ook 16 identieke woningen

43 Laan van Berlijn te Haarlem Complex 419 Het plan bestaat uit 48 huurappartementen met een gemeenschappelijke ruimte voor de seniorenwoongroep, een kantoor en een stallingsgarage. Aantal huurwoningen: 48 Aantal parkeerplaatsen: 69 Aantal bedrijfruimtes: 1, circa 820 m2 Huurprijs woning: 530,- tot 580,- Architect: Roeleveld Sikkes, Den Haag Aannemer: n.n.b. Oplevering: 3e kwartaal 2009

44 Italiëlaan te Haarlem Complex 405 Het plan voorziet in een kwalitatief hoogwaardig ontwerp van in totaal 143 huurappartementen en een steunpunt voor de zorgwoningen verdeeld over vier appartementencomplexen. Aantal huurwoningen: 143 Aantal bedrijfruimtes: 1 Huurprijs woning: 375,- tot 595,- Architect: Claus & Kaan architecten, Amsterdam Aannemer: n.n.b. Oplevering: 3e kwartaal 2009

45 Nederlandlaan te Haarlem Complex 402 Een sloop-nieuwbouwproject waarbij 18 appartementen worden vervangen door 8 eengezinswoningen plus een kangoeroewoning. Aantal huurwoningen: 9 Huurprijs woning: n.n.b. Architect: Kokon architecten, Rotterdam Aannemer: n.n.b. Oplevering: 4e kwartaal 2009 Bijzonderheden: Samenwerking met Elan Wonen

46 Aziëweg te Haarlem locatie 1 Complex 805 De door VMX ontworpen woontorens bestaan uit 118 woningen met een gemiddelde grootte van circa 105 m2. Alle woningen op locatie 1 zijn koopwoningen die met een parkeer-plaats worden aangeboden Aantal koopwoningen: 118 Aantal parkeerplaatsen: 144 Koopprijs woning: gem ,- Architect: VMX Architects, Amsterdam Aannemer: n.n.b. Oplevering: 1e kwartaal 2010

47 Aziëweg te Haarlem locatie 2 Complex 806 Een uitbreidingslocatie met 54 woningen met een gemiddelde grootte van circa 105 m2. Alle woningen van locatie 2 zijn huurwoningen die met een parkeerplaats worden aangeboden. Ze maken onderdeel uit van een woonzorgcentrum dat samen met St. Jacob wordt ontwikkeld. Aantal huurwoningen: 54 Aantal parkeerplaatsen: 70 Koopprijs woning: n.v.t. Architect: VMX Architects, Amsterdam Aannemer: n.n.b. Oplevering: 1e kwartaal 2010

48 Deliterrein te Haarlem Complex 334 Het plan omvat 138 woningen, een commerciële ruimte (circa 676 m2) en 166 parkeerplaatsen waarvan 28 plaatsen openbaar. In samenwerking met BAM Vastgoed. Aantal huurwoningen: 104 Aantal koopwoningen: 34 Aantal parkeerplaatsen: 138 Aantal bedrijfsruimtes: 1, circa 676m2 Huurprijs woning: n.n.b. Koopprijs woning: , - tot ,- Architect: Inbo Architecten, Amsterdam Aannemer: BAM, Alkmaar Oplevering: 4e kwartaal 2010

49 Medewerkers De volgende medewerkers werken of hebben gewerkt op de afdeling vastgoedontwikkeling: Trudy Adrichem Hans Bakker André de Boer Ger de Boer Rob Bekker Yvonne van der Elsen Henk Fokkink Ruud Hemmer Mariska de Heus Camiel Hoekstra Dennis Hooft Martin Hondius Tim van Honk Richard Kuiper Katja Maes Martin Morsink Maaike Uttien Peter Verkroost Wim de Wit 2007 Pré Wonen Aan deze rapportage kunnen geen rechten worden ontleend. Pré Wonen / Préferent Vastgoedontwikkeling Postbus CA Haarlem telefoon: /150