Vitruvius Consultancy. ROC gebouw peildatum 01-mei-06 Basis

Transcriptie

1 ROC gebouw peildatum 01mei06 Kostenplan bouw en installatiekosten laatst gewijzigd 18mei06 GEEN SPECIFIEKE LBCASPECTEN OPGENOMEN Aantal ll 2005: 1146; prognose 2006: 1200ll. Prognose wordt naar beneden bijgesteld.wat wordt budgetgrondslag? Bouwvolume: taartpunt met 2 verhoogde uiteinden BG 4500mm, verdiepingen 3300mm Geen warmtegordijnen Geen ruimtemelders op CV Geen koeling gerekend ivm (tegenstrijdige) wensen PvE Parkeren deels onder gebouw (geen BVO) 1400 m2 Binnenwanden nog niet afgestemd op concept (11) Bodemvoorzieningen Uitzetten / maatvoering m2 1, Grondwerk m ontgraven cunet, aanvullen rondom en afvoeren overtollig; 1400 halfdiepe Pkelder Stalen damwamd 0 PM ontgraven onder talud Bemaling 1 post voor de Pkelder; waterstand niet bekend; geen lozingskosten Totaal & per m m (13) Onderste vloer keldervloer bij terrein Betonvloer op zand/geisoleerd 0 m2 dikte: 250 mm Geisoleerde kanaalplaatvloer m Bodemafsluiting m2 3, Totaal & per m m (16) Funderingsconstructies Funderingsconstructie m balken/stroken Liftput 3 st opgaand werk tot peil 391 m Totaal & per m m (17) Paalfunderingen Heipalen 390 st paallengte 8 m1 afmetingen: 350 mm Per paal 55 ton Totaal & per m m

2 ROC gebouw peildatum 01mei06 Kostenplan bouw en installatiekosten laatst gewijzigd 18mei06 (21) Buitenwanden hoge kosten ivm daglichtfactor Binnenspouwblad prefab beton m dikte 200 mm Buitenspouwblad + isolatie m Bi/bu doos 410 m % m2 Steigerwerk m Metselwerkdragers, RVS 271 m Totaal & per m m (31) Buitenwandopeningen Kozijnen, compleet m aluminium/hr++: draaiende delen: 30% Ventilatieroosters 614 PM 60 nvt: gebalanceerde ventilatie Vliesgevels 0 m2 430 Gelaagd glas 33/1 614 m % van oppervlak Bedrijfsdeuren 0 st Zonwering m % van oppervlak Electrische bediening 490 st Steigerwerk m Sleutelsysteem en plan 15 post vnl. vlucht/entreedeuren Antigrafitty coating tot 200cm 586 m Entree 1 post Totaal & per m m (41A) Buitenwandafwerking buitenzijde in (21) Totaal & per m2 (41B) Buitenwandafwerking binnenzijde in (42) Totaal & per m2

3 ROC gebouw peildatum 01mei06 Kostenplan bouw en installatiekosten laatst gewijzigd 18mei06 (27) Daken Kanaalplaatvloeren m incl. afschotdruklaag Staaldaken 0 m2 25 Dakranden met platstuk/trim 485 m hoogte 30 cm Aansluitingen tegen opgaand werk 94 m lood 20 cm Luifels 0 m2 Totaal & per m m (37) Dakopeningen Lichtstraat 0 m2 pve: geen voorkeur Totaal & per m2 0 m2 (47) Dakafwerking Dakafwerking compleet m APP/isolatie/grind Toeslag tegels op dragers 500 m Totaal & per m m (22) Binnenwanden Wanden zijn 'behangklaar' Kalkzandsteen lijmblokken m dikte 120 mm Beton 880 m mm wap. 90 kg/m2 MS 125/ geisoleerd m niet voor verkeersruimten Overige wanden 314 m Totaal & per m m (32) Binnenwandopeningen dubbel deur is 2x enkel Kozijnen, compleet 283 m hout/spiegeldraadglas/deuren Deurkozijn + deur in BK 454 st partieel met boven/zijlicht Toeslag 60 minuten brandwerend 0 m2 350 Sluitsysteem/sleutelplan 50 st aantallen niet in pve Drangers tbv bijzondere deuren 60 st Totaal & per m m

4 ROC gebouw peildatum 01mei06 Kostenplan bouw en installatiekosten laatst gewijzigd 18mei06 (42) Binnenwandafwerking Afwerking diversen m gemiddeld budget Tegelwerk 810 m incl. Holplinten Glasvliesbehang + 2x muurverf m wapex wordt genoemd in pve x Lambrisering in gangen, 100cm m2 50 hoe maken Geen afwerkingen m2 schachten, boven plafond, fabrieksmatige systeemwanden Totaal & per m m (23b) Verdiepingsvloeren Kanaalplaatvloeren m Breedplaatvloeren 0 m2 64 dikte 260 mm Roostervloeren (schachten) 0 m2 100 Totaal & per m m (23c) Balkons en galerijvloeren (geen BVO) Prefab balkonplaten 0 m2 d= mm Totaal & per m m2 (24) Trappen inclusief toebehoren Bordestrap, beton, compleet 16 st verdiepingshoog incl.balustrade Stalen trappen 0 st verdiepingshoog incl.balustrade Totaal & per m m (28) Constructie Draagcontructie beton 367 m middengebied, gevels dragend Staal tbv middengebied 87 ton behandeling primer af fabriek Draagconstructie buiten gebouw 259 m tbv parkeren Brandwerend bekleden 1 post Totaal & per m m

5 ROC gebouw peildatum 01mei06 Kostenplan bouw en installatiekosten laatst gewijzigd 18mei06 (33) Vloeropeningen In (23) Totaal & per m2 (34) Ballustraden en hekwerken Traphekken in (24) Hekwerken rond vide 0 m1 175 Totaal & per m m2 (43) Vloerafwerking Cementdekvloer m d= 50 mm Vloerbedekking incl. plinten m Tegelwerk, niet geaard 150 m Vloermat incl.omranding 10 m Industriele afwerking 0 m2 35 gelijke kosten als vloerbedekking Geen afwerking 570 m2 Trappen, bordessen, schachten Afwerking, representatief Totaal & per m m (45A) Plafondafwerking Systeemplafonds m Geen afwerking 570 m2 Trappen, bordessen, schachten Afwerking, representatief Spuitwerk 0 m2 7 Totaal & per m m (45B) Buitenplafonds Buitenplafond 0 m HWC geisoleerd Totaal & per m m2 0 0

6 ROC gebouw peildatum 01mei06 Kostenplan bouw en installatiekosten laatst gewijzigd 18mei06 (48) Bouwkundige voorzieningen Voor installaties m Klein timmerwerk m Totaal & per m m (51) Warmteopwekking CVketels m HR Bijzondere opwekking m2 warmtepompen, WKK Aangeleverde warmte m2 stadsverwarming Totaal & per m m (52) Afvoeren Regenwater m PVC/PE Vuilwater m Bijzondere voorzieningen 1 post Totaal & per m m (53) Waterinstallatie Drinkwater m Warmwater m ook boilers Drukverhoging 1 post Waterbehandeling 1 post Brandslanghaspels & blussers m Totaal & per m m (54) Gasinstallatie Brandstof m Perslucht en vacuum 1 post Medische gassen 1 PM Technische gassen 1 PM Totaal & per m m

7 ROC gebouw peildatum 01mei06 Kostenplan bouw en installatiekosten laatst gewijzigd 18mei06 (55) Koudeopwekking en distributie geen algemene koeling Koudeopwekking m basiskoeling 40 watt/m2 Koudedistributie C m koudwatercircuit tbv convectoren Koudeafgifte decentraal 43 st koelconvectoren in plafond, Totaal & per m m (56) Warmte distributie Warmtedistributie m Warmteafgifte m normale radiatoren Totaal & per m m (57) Luchtbehandelingsinstallatie aantal kasten 6 st Luchtbehandelingkasten m vv per m2bvo 3,00 m3/m2.h Luchttransportsystemen m vnl. ronde kanalen Energieterugwinning m Bijzondere systemen Totaal & per m m Totaal (55) + (57) (58) Regeltechniek Centrale regelingen m nog uit te werken obv pve Totaal & per m m (74) Sanitair Standaard sanitair 100 tst aantal moeilijk te bepalen Vrijhangende toiletten 50 tst Totaal & per m m

8 ROC gebouw peildatum 01mei06 Kostenplan bouw en installatiekosten laatst gewijzigd 18mei06 (61) Centrale electrotechnische voorzieningen Noodstroom, UPS m2 uitgesloten in PvE Aarding m Veligheidsaarding/potentiaal vereffening Kanalisatie m kabelgoot/ladderbaan Kanalisatie m wandgoot/plintgoot Bliksem afleiding m Totaal & per m m (62) Verdeelinrichtingen Verdeelinrichtingen m Liftvoeding 3 st Totaal & per m m (63) Verlichtingsinstallatie Verlichtingsinstallatie m schakelt per ruimte Armaturen st HF TL Noodverlichting 140 st Totaal & per m m (64) Communicatie installatie Algemene signalering m W + E installaties Personenoproep PM Tijdsignalering m bv lestijdensignalering Telefoon PM Intercom m icm lestijden Geluiddistributie 1 post muziek / omroep installaties x loze leidingen m voor toekomstige zwakstroominstallaties TVmededelingesysteen 1 post aantal?? ICTbekabeling asp geschikt voor data en telefonie Totaal & per m m

9 ROC gebouw peildatum 01mei06 Kostenplan bouw en installatiekosten laatst gewijzigd 18mei06 (65) Beveiliging Brand m in de verkeersruimten Braak detektie en alarmering m beperkt Toegangscontrole PM Toegangscontrole / kaartlezers e.d. x CCTV 10 st Aantal volgt in DO Sociale alarmering 6 post MIVA alarm Totaal & per m m (66) Transportinstallatie Liften 13 stops liftinstalatie excl. Energievoorziening, noodstroom en communicatie Totaal & per m m (67) Gebouwbeheersvoorziening Bediening en signalering m Bedienen, beheren en registreren van installaties Zonweringinstallatie 1 post Regeling en aansturing GBS/IBS m2 Totaal & per m m (7) Vaste inrichting Vaste inrichting m Inrichting/isolatie muziekstudio's PM Balie leerlandschap 6 st Hoofdbalie 1 post Podium 1 post Legplanken 400 m Chemicalienopslag + voorzieningen 1 post omvang? Vaste inrichting m schatting overige behoeftes inrichting toiletten 150 m Zoneringen in grote ruimten 1 post Door derden te leveren: bewegwijzering, ruimteaanduidingen, aanrechten etc, keuken, lockers Gevelreinigingsinstallatie 1 PM Totaal & per m m

10 ROC gebouw peildatum 01mei06 Kostenplan bouw en installatiekosten laatst gewijzigd 18mei06 (8) Losse inrichting In investeringskosten Totaal & per m2 (9) Terrein Parkeren en wegen, pleinen m Kelderbak half diep m consructie in (28) Groen/partieel verhard m incl. Delen met erfdienstbaarheid Terreinriolering 106 kolk Verlichting 75 arm grotendeels aan gebouw Bewaking 15 st toegangscontrole, cctv x Afrastering m Inrichtingselementen 1 post Fietsenstalling overdekt st Totaal & per m m (10) Sloopkosten nvt 1 post Totaal & per m m2

11 ROC gebouw peildatum 01mei06 Kostenplan bouw en installatiekosten laatst gewijzigd 18mei06 totaal directe kosten m (0) Bouwplaats en uitvoeringskosten Bouwplaats inrichten en afbreken 1 post Tijdgebonden kosten 65 wk totaal / m2 BVO m indirecte kosten Bouwplaats en uitvoeringskosten 10,1% Algemene kosten 7,0% Winst en risiko 2,0% Coördinatie kosten 3,0% Nader te detailleren 5,0% % voor schuine vlakken (verliezen) totaal indirecte kosten BOUWKOSTEN EXCL.BTW m Controleberekeningen Het totaal van alle vloeren / het BVO 15 m2 (moet NUL zijn) 0 De opslagen zijn berekend op basis van onderstaande verdeling van hoofd en nevenaanneming Bouwkundige voorzieningen Hoofdaannemer Inventaris Installaties Nevenaannemer Terrein Vaste inrichting en sanitair Hoofdaannemer Sloopkosten