Bedrijventerrein Kerkelanden aanzet tot visie en strategie. uitwerking op de economische visie

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Bedrijventerrein Kerkelanden aanzet tot visie en strategie. uitwerking op de economische visie"

Transcriptie

1 Bedrijventerrein Kerkelanden aanzet tot visie en strategie uitwerking op de economische visie Gemeente Hilversum juni 20

2 2

3 Inhoudsopgave Voorwoord 5. Aanleiding 6 2. Aanpak 7 3. Positionering van Kerkelanden 8 4. Kerkelanden Principes 5. Aanzet tot visie 2 6. Strategie 4 3

4 4

5 Voorwoord Een bekende van me, en zelf goed bekend in Hilversum, moest onlangs iets afleveren bij een onderneming op het bedrijventerrein Kerkelanden. Dat bleek nog een hele klus. Ik heb me rotgezocht. Wat zitten daar veel bedrijfjes!, klonk het. Het was eerder een uiting van verbazing dan een klacht. Kennelijk werd zoveel bedrijvigheid daar niet vermoed. En inderdaad: wie door het relatief kleine gebied rijdt, waant zich niet in de meest dynamische plek van Hilversum. De omgeving oogt hier en daar flets, een aantal gebouwen staat leeg. Een enkele plek biedt een bijna troosteloze aanblik. Toch werken hier dagelijks zo n 800 mensen in 20 bedrijven. Het beeld klopt niet met de werkelijkheid. Er is volop activiteit, maar het terrein nodigt niet uit voor vestiging door nieuwe bedrijven. Als daar niets aan gedaan wordt dreigt de werkelijkheid zich aan te passen aan het beeld. Voorkomen moet worden dat de werkgelegenheid uit Kerkelanden, en daarmee uit Hilversum, verdwijnt. Dat kan alleen door een gezamenlijke inspanning van gemeente, ondernemers en eigenaren van vastgoed. Het terrein smeekt om een revitalisering, meer dan alleen een facelift. De samenwerking in het KVO (Keurmerk Veilig Ondernemen) is een waardevolle eerste stap. De leuze schoon, heel en veilig wordt gestand gedaan. Maar nu is het tijd voor een volgende stap. De dynamiek van bedrijvigheid moet meer uitstraling krijgen; het gebied moet een frisse aanblik gegund worden, ondernemers moeten fier zijn op hun omgeving en met trots klanten kunnen ontvangen. Het terrein zal een aantrekkelijke plek worden voor nieuwe bedrijven. Dit document biedt zicht op wat we willen en hoe we dat willen bereiken. En is nadrukkelijk een oproep aan alle betrokkenen de handen met ons ineen te slaan. Jan Rensen Wethouder Economische Zaken en Media 5

6 t/m a 0 2 4c a-b Banckertlaan laan BEDRIJVENTERREIN KERKELANDEN. Aanleiding Benutten van bestaande locaties belangrijk Hilversum koestert het bedrijfsleven. Herstructurering van bedrijventerreinen staat daarbij sinds 2008 hoog op de economische agenda. De noodzaak om bestaande locaties goed te benutten is groot. De vraag naar ruimte voor vestiging van nieuwe bedrijven of uitbreiding van bestaande bedrijven is in Hilversum en omliggende regio fors. Bedrijven die willen uitbreiden doen dat bij voorkeur in de eigen gemeente of in de eigen regio.2 Door het nagenoeg ontbreken van uitbreidingslocaties dient deze ruimte op bestaande bedrijventerreinen gevonden te worden. Kapittelweg a t/m 2 2a-b 23 t/m Marterlaan tm 60 t/m Kapittelweg a Franciscusweg Kerkelandenlaan Lutherhof t/m Franciscusweg t/m b a 20 4e 4d Franciscusweg Franciscusweg 233 Loosdrechtseweg 45_ t/m 49_3 8-0 (a t/m f) 0_0 0_ _8 0_7 2a 58 0_ 0_2 0_3 0_4 0_5 0_6 2 2b 2c 2e 2d 2f a Franciscusweg Franciscusweg 34a Van Speijklaan 44_-4 43_-4 42_-4 4_ t/m a Van der Zaenlaan Van Speijklaan 0 Van Speijklaan Van Speijklaan Oscar Romerolaan Van der Zaenlaan 9 8 Van der Zaenlaan Van Gelderlaan Van der Zaenlaan t/m Van Gelderlaan a-b Slangenweg Loosdrechtseweg Van Gelderlaan Van Ghentlaan 289 t/m t/m t/m 93 Sweerslaan 9 t/m Zuiderheideweg Tijd om Kerkelanden te revitaliseren Het gemengd bedrijventerrein Kerkelanden is één van de bedrijventerreinen die behouden en daar waar mogelijkverbeterd moet worden, hierna: revitalisering. Ook in regionaal verband is afgesproken de voorraad bestaande bedrijventerreinen te behouden en terreinen beter en slimmer in te delen om zodoende meer economische activiteit op dezelfde ruimte plaats te laten vinden. Kerkelanden is opgenomen in het Provinciaal Herstructureringsprogramma 20 als één van de prioritaire bedrijventerreinen (prioriteit C).3 Economische waarde van Kerkelanden groot Bedrijventerrein Kerkelanden is in omvang (25 hectare) het tweede bedrijventerrein in Hilversum en vertegenwoordigt met circa.800 werkzame personen, verdeeld over 20 bedrijven, een belangrijke economische waarde. Het bedrijventerrein vertoont echter diverse kenmerken van veroudering; leegstand, terugloop in werkgelegenheid, een (deels) matige kwaliteit van de publieke en private ruimte, gekoppeld aan zaken als een hoge parkeerdruk en matige ontsluiting. Zie Economische Visie Zie Ruimtemonitor Hilversum Deze monitor wordt in 20 herhaald en uitgebreid tot de hele regio. 3 De provincie deelt projecten in vier categorieën in (A t/m D). In categorie C vallen herstructureringsprojecten die op dit moment door de provincie als uitvoerbaar binnen in de periode tot en met 203. In een actualisering van het PHP zal Kerkelanden, na vaststelling van deze nota waarin de urgentie wordt aangetoond, naar verwachting nog hoger (categorie A of B) worden ingedeeld. Een hogere indeling betekent nog meer kans op subsidies. 6

7 Visie en strategie noodzakelijk De eerste stappen naar een betere toekomst voor Kerkelanden zijn reeds in gang gezet. Zo heeft de werkgroep Keurmerk Veilig Ondernemen, die snel resultaat kan boeken op het vlak van schoon, heel en veilig, in maart 20 de eerste ster ontvangen en is in april 20 Ondernemersvereniging Kerkelanden Collectief opgericht. Wat nog ontbreekt is een gedeelde visie op de toekomst en een strategie om deze ten uitvoer te brengen. Voorliggende nota voorziet hierin. De visie is daarbij direct ook de onderlegger voor het bestemmingsplan dat wordt geactualiseerd. Deze visie en strategie is opgesteld in opdracht van de gemeente door Ed Heijstee, tevens projectdirecteur ilocator, in samenwerking met ondernemers, Kamer van Koophandel, vastgoedeigenaren en gemeente. Daarbij is gebruik gemaakt van bronnen bij onder meer gemeente en Kamer van Koophandel, de enquête en schouw in het kader van Keurmerk Veilig Ondernemen (KVO), Funda en Realnext en informatie uit gesprekken met de ondernemersvereniging, individuele ondernemers, Kamer van Koophandel, vastgoedeigenaren en makelaars. De contouren van de visie en strategie zijn op 4 maart 20 besproken met een vertegenwoordiging van vastgoedeigenaren, ondernemers, Kamer van Koophandel en lokale makelaars en separaat met het bestuur van Ondernemersvereniging Kerkelanden Collectief. Het opstellen van de visie is mede mogelijk gemaakt door een provinciale HIRB-subsidie. 2. Aanpak Samenwerking is het vertrekpunt Samenwerking tussen ondernemers, vastgoedeigenaren en gemeente is het vertrekpunt en een voorwaarde om revitalisering van Kerkelanden te bewerkstelligen. Ieder vanuit zijn eigen rol en verantwoordelijkheden. Op zoek naar vliegwiel Ervaring in Hilversum en elders leert dat het realiseren van een gezamenlijke visie met een uitvoeringsprogramma op een bestaand bedrijventerrein tijd kost. Zeker in een tijd waarin alle partijen investeringen zorgvuldig afwegen. Een bedrijventerrein wordt, zo is de huidige gedachtevorming, opgewaardeerd uitgaande van het bestaande gebruik en de sterke punten van het terrein.4 Een grootschalige planaanpak (blauwdruk) waarbij kavels worden opgekocht om vervolgens herontwikkeld te worden, is niet realistisch. Het is de kunst om gezamenlijk kansen te zien en projecten te definiëren en uit te voeren die weer andere investeringen en verbeteringen uitlokken; het zogenaamde vliegwieleffect. Partijen hebben tijd nodig Op Kerkelanden hebben partijen de eerste stappen op weg naar samenwerking gezet; start Keurmerk Veilig Ondernemen, oprichten Ondernemersvereniging, regulier overleg ondernemers en gemeente, e.d. Bij de huidige organisatiegraad van de ondernemers, waarbij de organisatie van de vastgoedeigenaren nog niet is gerealiseerd, is het niet realistisch een tot uitgewerkte visie met uitvoeringsprogramma te verwachten. Elkaar vinden op principes Om het revitaliseringsproces te kunnen starten proberen partijen elkaar te vinden op een visie op hoofdlijnen (principes) met bijpassend uitvoeringsprogramma. Dit biedt ruimte om aan draagvlak te bouwen bij de ondernemers en vastgoedeigenaren met de daarbij behorende invloed. Het is daarbij belangrijk te onderkennen dat de koers verwoord in de hoofdlijnenvisie en principes vaststaat, maar in de uitwerking en voor wat betreft het uitvoeringsprogramma dynamisch is en indien nodig aangepast wordt aan gewijzigde omstandigheden. Frequent monitoren van de uitvoering en tijdige evaluatie zijn gewenst (Zijn we nog wel op de goede weg? Doen we de juiste dingen? Doen we deze dingen goed?) om waar nodig te kunnen bijsturen. 4 Zie onder meer het rapport Bedrijventerrein naar Werkmilieu, Inbo en TU Delft,

8 3. Positionering van Kerkelanden Ontstaansgeschiedenis Bedrijventerrein Kerkelanden, omsloten door de Diependaalselaan, Kerkelandenlaan, Loosdrechtseweg, en Oscar Romerolaan is vanaf de jaren 60 van de vorige eeuw tot ontwikkeling gebracht. Het laatste deel, gelegen aan de zuidzijde werd begin jaren negentig gerealiseerd, waarbij tevens een ontsluiting tussen de wijk Kerkelanden en de Loosdrechtseweg ontstond. Bedrijvigheid Op bedrijventerrein Kerkelanden zijn op dit moment circa 20 bedrijven gevestigd met ongeveer.800 werknemers. Het terrein is te karakteriseren als een gemengd bedrijventerrein; dat wil zeggen een terrein met in hoofdzaak bedrijfsruimtegebruikers, aangevuld met andere functies. Sterk vertegenwoordigd zijn autobedrijven (showroom, schade), ICT en media. Het gebied fungeert als cluster voor autoshowrooms. Opvallend is de aanwezigheid van enkele relatief grote bedrijven, waaronder Tomingroep. Naast meer traditionele bedrijvigheid hebben zich ook andere functies gevestigd, zoals sportvoorzieningen en een zorginstelling. Conform het vigerend bestemmingsplan kunnen zich op Kerkelanden bedrijven tot en met milieucategorie 3, alsmede sportvoorzieningen vestigen. Bereikbaarheid en parkeren Het bedrijventerrein is gelegen langs de buitenring, Diependaalselaan. Met de herinrichting van dit deel van de buitenring is de bereikbaarheid sterk verbeterd. De panden aan de Oscar Romerolaan zijn direct vanaf de weg ontsloten. De rest van het terrein wordt ontsloten vanaf de Kerkelandenlaan. Er is geen doorgaande autoroute op het terrein. Wel zijn er enkele fietsroutes. De wegen zijn relatief smal. In de schaarse openbare ruimte wordt veel geparkeerd. Dit leidt tot een rommelig beeld en laad- en losproblemen op diverse plekken. Het eerste kruispunt is qua geregistreerde ongevallen relatief verkeersveilig, maar beleving relatief verkeersonveilig. Uit waarneming (en snelheidsmeting) blijkt dat automobilisten te weinig rekening houden met voorrang van rechts. De toegestane maximale snelheid (50 km/uur).5 Ruimtegebruik en uitstraling Op het bedrijventerrein staan circa 80 panden met in totaal meer dan 40 vastgoedeigenaren. Kavels zijn bebouwd met grotere en kleinere panden, doorgaans tweelaags in verschillende stijlen en kwaliteiten. De uitstraling van de buitenrand van het terrein is redelijk tot goed. Aan de Loosdrechtseweg zijn het vooral grotere bedrijfsgebouwen met een moderne uitstraling die het beeld bepalen. Langs de Oscar Romerolaan staan kleinere bedrijfspanden met een meer kantoorachtige uitstraling. Het beeld vanaf de Kerkelandenlaan wordt vooral bepaald door het grote gebouw waarin op dit moment onder andere Cinevideo is gehuisvest en door de gemeentelijke sporthal. De binnenkant van het terrein geeft een divers beeld. Panden van verschillende grootte, zelden in één rooilijn gebouwd, op kavels waar veel geparkeerd wordt. De strook langs de Diependaalselaan is grotendeels onbebouwd met verspreid liggend enkele kleine gebouwen. De bebouwingsdichtheid is relatief beperkt, gemiddeld lager dan 50%, waar 70% of meer op bedrijventerrein normaal is. Dit betekent dat ruimtewinst hier mogelijk is. Een concreet voorbeeld is de herontwikkeling van de Citroën garage geweest, waarbij ruimte is gecreëerd voor vestiging van een nieuw autobedrijf. De ten opzichte van het Havenkwartier, ruimere opzet is met name zichtbaar in het deel ten oosten van de Franciscusweg en langs de Oscar Romerolaan en de Kerkelandenlaan. Het middendeel van het bedrijventerrein is dichter bebouwd. Ondanks dat het terrein niet intensief is bebouwd, wordt het wel intensief gebruikt. Veel van het terrein is uitgegeven aan particulieren, waardoor er weinig ruimte is in het openbare gebied. De kavels en openbare ruimte zijn vrijwel geheel verhard. Groen is behoudens de zone langs een deel van de Kerkelandenlaan, nauwelijks aanwezig. Voor een bedrijventerrein is het aantal kantoorachtige gebouwen opvallend. Deze zijn in het verleden gebouwd voor grote gebruikers als RTL (ook een studio), maar ook voor enkele bijvoorbeeld onderwijsinstellingen. Leegstand De leegstand op het terrein is de laatste jaren toegenomen. Vooral het vertrek van RTL naar het Mediapark, al weer een aantal jaren terug, heeft zijn sporen nagelaten. Op maart 20 stonden 24 panden geheel of gedeeltelijk leeg. In totaal betreft het circa m², waarvan m² bedrijfsruimte en kantoorachtige ruimte. Ten opzichte van 2008 is de leegstand met m² toegenomen. De gemiddelde huurprijs voor bedrijfsruimte is 96 per m² en voor kantoren 23 per m². In vergelijking met bijvoorbeeld het naastgelegen Havenkwartier met huurniveaus van respectievelijk 70 en 90 per m², en terreinen elders in de regio is dit relatief hoog. De kantoorachtige ruimten staan al langere tijd leeg. Het zijn grotere en gedateerde panden. Voor bedrijfsruimte is het beeld divers. Er staat een groot specifiek pand langere tijd leeg. Daarnaast een aantal kleinere bedrijfspanden. 5 Gemeente Hilversum, maart 20. 8

9 Leegstand Openbaar gebied 9

10 Vraag Uit gesprekken met makelaars ontstaat een eensluidend beeld dat sprake is van een uitval van de vraag naar kantoren. Dit past binnen een landelijke trend. Met name kantoren op bedrijventerreinen, de minder aantrekkelijke kantoorgebieden, hebben hieronder te leiden. De verwachtingen voor de verhuurbaarheid of verkoopbaarheid deze gebouwen zijn dan ook niet positief. De makelaars constateren daarentegen wel een toenemende vraag naar kleinere bedrijfsruimten met een huurniveau tussen de 80,- en 00,- per m². De trend van een toenemende vraag naar kleinschalige bedrijfsruimte is ook zichtbaar op andere bedrijventerreinen in de regio, waaronder het Havenkwartier. De verwachting is dat een belangrijk deel van de leegstaande bedrijfspanden verhuurbaar is, al dan niet na neerwaartse bijstelling van de gevraagde huur- of koopprijs. Een deel van de leegstand, met name die in de kantoorachtige panden (panden Franciscusweg 8-0 en 75-29) moet worden gekarakteriseerd als structureel. Opgave Uit voorgaande constatering volgt het beeld van een verouderd bedrijventerrein. De positie van het bedrijventerrein staat onder druk. De toegenomen leegstand, afname van de werkgelegenheid en knelpunten in onder meer uitstraling en parkeren zijn heldere signalen die vragen om een aanpak. Zonder ingrijpen zullen de problemen verder toenemen. Er zijn kansen voor opwaardering van Kerkelanden, met name omdat er ruimtewinst te boeken is op de kavels en relaties kunnen worden gelegd met het gebied langs de Diependaalselaan. Vier vormen van herstructurering worden onderscheiden (Stec). Vier gradaties van herstructurering Facelift: doel van een facelift is de veroudering van de fysieke ruimte en opstallen, op het bedrijventerreinen tegen te gaan. Daarbij gaat het om ingrepen die de uitstraling van het terrein ten goede komen zoals het verbeteren van openbare ruimte, bewegwijzering, het openbaar groen, bedrijfsonroerend goed, beeldkwaliteit, et cetera. Revitalisering: bij een revitalisering horen naast alle ingrepen in het publieke domein zoals die ook bij een face lift voorkomen, vooral ingrepen in de interne en externe ontsluiting (voor zover deze toegerekend kan worden aan het bedrijventerrein). Herprofilering: bij herprofilering wordt het bedrijventerrein grondig aangepakt (met bijvoorbeeld bedrijfsverplaatsingen) waardoor het terrein in het zelfde of een ander (kwalitatief hoger) segment gesitueerd kan worden. Het terrein blijft echter wel de functie van bedrijventerrein behouden. Transformatie: bij transformatie vindt er verandering van de functie van het bedrijventerrein plaats naar bijvoorbeeld detailhandel en/ of wonen. Transformatie impliceert een zeer grondige herstructurering van het terrein, waarbij dus een deel van de voorraad wordt onttrokken. De opgave voor bedrijventerrein Kerkelanden moet worden getypeerd als revitalisering. Hierbij blijft de bestaande economische functie (bedrijventerrein) gehandhaafd, maar is sprake van (dreigende) leegstand en achteruitgang van het terrein. Ingrepen zijn nodig om de kwaliteit van de locatie te verbeteren, zoals de aanpak van infrastructuur, openbare en private ruimte. 0

11 4. Kerkelanden Principes De principes vormen de basis van de visie die door de gemeente, ondernemers(vereniging) en vastgoedeigenaren gezamenlijk wordt uitgewerkt. De principes geven richting aan de gewenste revitalisering van Kerkelanden.. Partijen onderstrepen de noodzaak om te komen tot revitalisering van bedrijventerrein Kerkelanden. Dit kan alleen samen. 2. Kerkelanden is nu en in de toekomst een concurrerend gemengd bedrijventerrein met ruimte om te ondernemen. 3. Ondernemers en vastgoedeigenaren kunnen op hun kavel inspelen op wijzigingen in de bedrijfsvoering en de (veranderende) vraag naar bedrijfsruimte. Structurele leegstand is onwenselijk. 4. Ruimte wordt geboden aan ondersteunende functies op het bedrijventerrein die inspelen op de behoefte van de ondernemers. 5. De openbare ruimte is functioneel en overzichtelijk ingericht. 6. Het terrein is schoon, heel en veilig. Deze Kerkelanden Principes worden gedragen door ondernemers(vereniging), vastgoedeigenaren en gemeente. Partijen verbinden zich langjarig aan deze principes.

12 5. Aanzet tot visie De Kerkelanden Principes worden onderschreven en gedragen door de ondernemers(vereniging), vastgoedeigenaren, makelaars en gemeente. Dit hoofdstuk bevat een uitwerking naar de visie, bedoeld als aanzet vanuit de gemeente, die gezamenlijk verder zal worden uitgewerkt. Onderstaande uitgangspunten zullen ook worden verwerkt in het nieuwe bestemmingsplan Vreelandseweg en vormen de basis voor het benutten van (provinciale) subsidiemogelijkheden. Functie Het profiel van Kerkelanden is en blijft dat van een modern, gemengd bedrijventerrein. De begripsbepaling van bedrijf wordt in het nieuwe bestemmingsplan in lijn gebracht met de huidige ontwikkelingen. De eindgebruiker (ondernemer) zal meer en meer centraal komen te staan en vormt daarmee (georganiseerd via de ondernemersvereniging) dan ook een belangrijke partner. Autoshowrooms en autogerelateerde bedrijven hebben van oudsher een plek op Kerkelanden. Het bedrijventerrein zal ook in de toekomst fungeren als locatie voor clustering van deze bedrijven. Gelet op de ontwikkelingen in deze sector is vooralsnog echter geen grote vraag te verwachten. Bedrijventerrein Kerkelanden huisvest diverse sportvoorzieningen, zoals een sporthal, fitnesscentrum, krachtsportaccommodatie en zwembus. Dergelijke voorzieningen verhouden zich doorgaans goed op het bedrijventerrein. Kerkelanden blijft ook in de toekomst een locatie voor vestiging van dergelijke functies. In deze sector wordt nog wel enige vraag verwacht. Uit een door adviesbureau Stec in het kader van Leegstand te Lijf opgestelde notitie over verwachte ontwikkelingen op de kantorenmarkt blijkt dat de vraag naar kantoren landelijk en ook in Hilversum komende jaren verder afneemt. Kansarme kantoorpanden zijn met name die gelegen op bedrijventerreinen, zoals Kerkelanden.6 Toevoeging van nieuwe zelfstandige kantoren op Kerkelanden is daarmee ongewenst. Daar waar het bestaande panden betreft die in gebruik zijn als kantoor, soms al jaren, wordt onderzocht hoe hier juridisch gezien mee kan/moet worden omgegaan. Bij het leeg komen van panden moet gezamenlijk worden gezocht naar maatwerkoplossingen. Bedrijventerrein kennen, meer dan in het verleden, aanvullende functies die bijdragen aan de concurrentiekracht van het vestigingsmilieu. Het kan gaan om zelfstandige functies, dan combinaties van functies. Te denken valt aan: onderwijs, zoals praktijkopleidingen binnen de beroepsbegeleidende leerweg (BBL) met een (directe) relatie met het op Kerkelanden en omgeving gevestigd bedrijfsleven. Dit kan via uitwisseling van docenten, beschikbaar stellen van stageplaatsen, e.d. personeel en arbeid, gericht op het matchen van vraag en aanbod van personeel, re-integratie, cursussen, e.d. horeca, met het bedrijventerrein als marktgebied, om te vergaderen, lunchen, voor bedrijfspresentaties, bijeenkomsten van de ondernemersvereniging, e.d. andere functies die ondersteunend kunnen zijn aan het bedrijventerrein, zijn flexibele bedrijfs- en kantoorruimte voor ZZP-ers uit de nabije omgeving, detailhandel (beperkt), kinderopvang, e.d. Voor aanvullende functies, die passen bij het bedrijventerrein, bijdragen aan de concurrentiekracht van het bedrijventerrein worden mogelijkheden verruimd, door toevoeging van een vrijstellingsmogelijkheid. Daarbij wordt in eerste instantie gekeken naar structureel leegstaande panden. Het bedrijventerrein heeft te maken met leegstand. Deels is dit conjunctureel bepaald. Deels gaat het om structurele leegstand. De gemeente voert regie op de aanpak van leegstand (Leegstand te Lijf). Met eigenaren van structureel leegstaande panden worden gesprekken gevoerd om te komen tot hergebruik, herbestemming en/of sloop/nieuwbouw. Mogelijke nieuwe functies dienen te passen bij het profiel van het bedrijventerrein. Kavel en pand Er dient ruimte te zijn voor ondernemers uit Hilversum en omgeving om zich te vestigen, dan wel om uit te breiden. Deze ruimte dient, gelet op de beperkte fysieke mogelijkheden in Hilversum, gevonden te worden op bestaande bedrijventerreinen, zoals op Kerkelanden. Op het niveau van kavels en de panden wordt gepleit voor het realiseren van ruimtewinst daar waar mogelijk. Het benutten van de extra ruimte en het intensiever bebouwen van de kavel (verhogen fsi7) kan een kostendrager zijn voor de revitalisering van bestaande panden en voor sloop en nieuwbouwplannen. In het bestemmingsplan zal meer ruimte worden geboden voor eigenaren om kavels ruimer en intensiever te bebouwen. Concreet gaat het om het opnemen van een wijzigingsbevoegdheid voor het bedrijventerrein naar een hoger bebouwingspercentage (naar 90%) en naar een hogere bebouwingshoogte voor panden anders dan 6 Voor meer informatie, zie notitie Kiezen voor sterke kantoorlocaties, Stec, april 20, opgesteld als onderdeel van het project Leegstand te Lijf. 7 Floor Space Index is de verhouding tussen het vloeroppervlak van een gebouw en het oppervlak van de kavel waarop het gebouw staat. 2

13 die langs de Loosdrechtseweg (naar 6 meter). Eigenaren dienen zich in te spannen om de wenselijkheid en haalbaarheid van ruimere en intensievere bebouwing te onderzoeken en daar waar mogelijk te benutten. De huidige structureel leegstaande panden krijgen verder een wijzigingsbevoegdheid (qua functie, die moeten passen bij het profiel van het bedrijventerrein), op basis waarvan het makkelijker wordt gezamenlijk een maatwerkoplossing te vinden voor deze panden. Naast de eerder genoemde wijzigingsbevoegdheid voor bebouwingspercentage en bebouwingshoogte biedt dit kansen voor herinvulling. Als de huidige ontwikkeling zich doorzet zal de vraag naar bedrijfsruimte voor een (belangrijk) deel gericht zijn op kleinschalige bedrijfsruimte. Het is wenselijk hierop in te spelen, door het opnieuw indelen van bestaande panden, dan wel door sloop/nieuwbouw. Verduurzaming van panden draagt bij aan de toekomstwaarde van pand en bedrijventerrein en vormt daarmee ook een aandachtspunt. Openbare ruimte Voor een modern, gemengd bedrijventerrein staat functionaliteit voorop. Partijen zoeken samen naar mogelijkheden om het openbaar gebied, binnen de beperkte fysieke mogelijkheden, voor wat betreft parkeren, laden en lossen, in- en externe ontsluiting, e.d. te optimaliseren. De externe ontsluiting vormt een knelpunt. Toevoeging van een algemene ontsluiting op de Loosdrechtseweg is verkeerskundig onhaalbaar. In zijn algemeenheid is een doorgaande route ongewenst vanwege het gevaar van sluipen. Onderzocht zou kunnen worden of een ontsluiting via het plangebied Diependaalselaan richting ventweg Diependaalselaan haalbaar is. De interne ontsluiting is een ander aandachtspunt en wordt mede veroorzaakt door parkeren, laden en lossen. In de praktijk blijkt dat ondernemers elkaar regelmatig onbedoeld hinderen in hun bedrijfsvoering, bijvoorbeeld door het laden en lossen op (soms noodgedwongen) onhandige plekken of door te parkeren op voor de buren ongewenste plekken, soms zelfs op de kavel van de buren. Ondernemers kunnen hier zelf wat aan doen, door onderlinge afspraken te maken. De ondernemersvereniging kan hiervoor het initiatief nemen. Onderzocht wordt welke andere mogelijkheden er zijn om knelpunten in de openbare ruimte structureel op te lossen. Zo liggen er kansen door het betrekken van het plangebied Diependaalselaan en is het benutten van een kavel/bestaand pand als (gebouwde) parkeervoorziening een interessante optie waarvoor ondernemersvereniging en gemeente zich sterk zullen maken, ook bij het zoeken naar de benodigde risicodragende partij. Een klein deel van de oplossing met betrekking tot parkeren kan worden gevonden in optimalisatie van bestaande parkeervoorzieningen in de openbare ruimte. Regulering kan, in combinatie met aanduiding van parkeervakken, bijdragen aan een oplossing. Een andere mogelijkheid om het autogebruik en daarmee ongewenste parkeeroverlast terug te dringen is vervoersmanagement. De behoefte, mogelijkheden en haalbaarheid hiervan kunnen door de ondernemersvereniging, daarbij geholpen door de gemeente, onderzocht worden. Schoon, heel en veilig Essentieel voor een goed vestigingsklimaat is de dagelijkse aandacht van de gemeente samen met de ondernemers, vastgoedeigenaren, politie en brandweer voor een schoon, heel en veilig bedrijventerrein. Met de recente oprichting van de werkgroep Keurmerk Veilig Ondernemen (KVO) is een belangrijke stap in goede richting gezet.8 Concrete resultaten zijn reparatie van verzakt wegdek, verwijderen van pallets, reparen van verlichting, uitvoeren van snoeiwerk, e.d. De meerwaarde van het KVO-traject, waarin per stap certificaten worden uitgereikt, heeft zijn toegevoegde waarde in Hilversum en elders bewezen. Het is daarbij van belang dat de inzet van ondernemers, via de ondernemersvereniging, wordt verankerd bij alle ondernemers en eigenaren. Op termijn kan de werkgroep KVO opgaan in een vorm van parkmanagement. Parkmanagement houdt zich bezig met de inrichting, het beheer van zowel het bebouwde en onbebouwde gebied en met de ontwikkeling en exploitatie van zowel collectieve als individuele voorzieningen en diensten. Parkmanagement bevordert de samenwerking tussen bedrijven. Dit alles met als doel het bereiken en behouden van een hoog kwaliteitsniveau van de publieke en private ruimte. Parkmanagement is een perspectief, waarover ondernemersvereniging en gemeente gezamenlijk beslissen. Parkmanagement is geen doel op zich! Het is belangrijk dat ondernemers zich verenigen en samen met de gemeente, politie en brandweer werken aan de kwaliteit van het bedrijventerrein. Het is aan de ondernemers(vereniging) om op termijn in overleg met de gemeente meer doelstellingen toe te voegen aan de samenwerking, zoals collectieve inkoop van energie, collectieve afvalinzameling of het zelf beheren van het openbare gebied. 8 Zie voor meer onderzoeksinformatie KVO-B Veiligheidsanalyse bedrijventerrein Kerkelanden te Hilversum. Deze analyse is gebaseerd op een enquête onder ondernemers en een schouw. 3

14 6. Strategie De strategie valt uiteen in een aantal stappen. Convenant en Platform Bedrijventerrein Kerkelanden De Kerkelanden Principes worden verankerd in een convenant tussen de ondernemersvereniging, de gemeente en de Kamer van Koophandel en zijn leidraad voor de gezamenlijk uit te werken visie. In het convenant wordt afgesproken dat er een Platform Kerkelanden wordt opgericht, in eerste aanleg bestaande uit de convenantpartijen. Het is de bedoeling dat het platform aangevuld wordt met ondernemers en vastgoedeigenaren die bij willen dragen aan de revitalisering van Kerkelanden. Nieuwe leden en nieuwe vestigers op het terrein verbinden zich aan het convenant en de visie. Het voorzitterschap zal door de markt (ondernemer, eigenaar) vervuld moeten gaan worden. De gemeente ondersteunt. Kernorganisatie werkt visie uit Afhankelijk van de grootte van het platform kan worden afgesproken dat er een organisatie wordt opgericht bestaande uit vertegenwoordigers van het platform (ondernemersvereniging, Kamer van Koophandel, vastgoedeigenaren en gemeente). De kernorganisatie werkt de principes uit, waarbij de gemeente reeds een aanzet voor de uitwerking van de visie heeft gegeven. De kernorganisatie zorgt voor breed draagvlak in het platform. Onderling worden afspraken gemaakt over de werkverdeling. Er wordt rekening gehouden met het feit dat betrokken ondernemers vooral moeten ondernemen en daardoor beperkt zijn in de tijdsbesteding. Binnen deze beperkte tijd wordt wel verwacht dat ondernemers gezamenlijk de schouders eronder zetten. Opstellen programma De kernorganisatie stelt op basis van de visie een concreet en afgewogen programma van acties, maatregelen en projecten op, waarin de prioriteiten en actiehouders zijn benoemd. De gemeente geeft in deze nota reeds een doorkijk naar concrete acties, maatregelen en projecten. In het programma wordt gezocht naar een balans tussen korte en lange termijn effectiviteit en wordt nadrukkelijk gestreefd naar het vliegwieleffect. Het programma is geen blauwdruk en wordt tussentijds geëvalueerd en waar wenselijk bijgesteld. Voorwaarde is dat elke partij concreet bijdraagt aan de revitalisering van Kerkelanden. De kernorganisatie bewaakt de voortgang van de uitvoering van het programma. toetst de resultaten aan de visie, evalueert de visie en strategie jaarlijks en stelt deze eventueel bij. De kernorganisatie interesseert marktpartijen om te investeren in Kerkelanden. Marktpartijen die positie hebben kunnen lid worden van het platform. De betrokkenheid van vastgoedeigenaren is essentieel, bij voorkeur samen met professionele marktpartijen met of zonder positie op het terrein, die kansen zien. Op andere plekken in de regio wordt daar op dit moment ervaring mee opgedaan. Deze ervaringen kunnen via ilocator gedeeld en eventueel toegepast worden. Planologische, financiële en organisatorische randvoorwaarden Daar waar mogelijk wordt nu al voorgesorteerd op de revitalisering van Kerkelanden. Zo wordt voorliggende nota in het te actualiseren bestemmingsplan verwerkt. Ook worden waar mogelijk subsidies benut. De gemeente stelt een procesmanager aan die een stuwende en verbindende rol speelt in de revitalisering van Kerkelanden. De procesmanager richt zich in eerste instantie op de totstandkoming van het convenant, de vorming van het platform, de uitwerking van de visie en het opstellen van het programma. In de daaropvolgende fase zal de markt; ondernemers(vereniging), eigenaren het trekkerschap moeten vervullen, waarbij de rol van de gemeente faciliterend is. Uitvoering Een deel van het programma kan snel opgepakt worden of is al opgepakt, waaronder de werkzaamheden van de werkgroep KVO op het gebied van schoon, heel en veilig. Fysieke ingrepen in het openbare gebied vragen meer tijd in de voorbereiding en het vrijmaken van benodigde financiële middelen. Aanpassingen van gebouwen vergen om dezelfde redenen eveneens meer tijd. 4

15 Planning De beoogde planning ziet er na vaststelling van deze nota op hoofdlijnen als volgt uit. wat wie wanneer gereed convenant ondernemersvereniging, gemeente (trekker), Kamer van Koophandel september 20 oprichten platform ondernemersvereniging, gemeente (trekker), Kamer van Koophandel september 20 opstellen visie en programma platform (trekker) oktober- december 20 uitvoering programma partijen platform (trekker) vanaf januari 202 5

16 Colofon: Uitgave: Gemeente Hilversum VKZ Ed Heijstee Fotografie: Gemeente Hilversum Hilversum, april 20 Ontwerp en druk: Drukkerij de Toekomst Hilversum Hilversum, juni 20

BEDRIJVENTERREIN KERKELANDEN aanzet tot visie en strategie

BEDRIJVENTERREIN KERKELANDEN aanzet tot visie en strategie BEDRIJVENTERREIN KERKELANDEN aanzet tot visie en strategie Gemeente Hilversum April 2011 Voorwoord PM Inhoudsopgave 1. Aanleiding 2. Aanpak 3. Positionering van Kerkelanden 4. Kerkelanden Principes 5.

Nadere informatie

ECONOMISCHE WAARDE PINNEPOT IS BOVENGEMIDDELD

ECONOMISCHE WAARDE PINNEPOT IS BOVENGEMIDDELD ECONOMISCHE WAARDE PINNEPOT IS BOVENGEMIDDELD Bovengemiddelde economische waarde, goed perspectief Het economisch effect van Pinnepot is uitgedrukt in een score. Deze score geeft op basis van objectief

Nadere informatie

ECONOMISCHE WAARDE PINNEPOT IS BOVENGEMIDDELD

ECONOMISCHE WAARDE PINNEPOT IS BOVENGEMIDDELD ECONOMISCHE WAARDE PINNEPOT IS BOVENGEMIDDELD Gemiddelde economische waarde, goed perspectief Het economisch effect van Pinnepot is uitgedrukt in een score. Deze score geeft op basis van objectief meetbare

Nadere informatie

DPL-BT project duurzame kwaliteit bedrijventerrein Goudse Poort, Gouda

DPL-BT project duurzame kwaliteit bedrijventerrein Goudse Poort, Gouda DPL-BT project duurzame kwaliteit bedrijventerrein Goudse Poort, Gouda Jaap Kortman (IVAM) in samenwerking met Parkmanager van de Exploitatievereniging Goudse Poort en de Belangenvereniging Goudse Poort,

Nadere informatie

Factsheet bedrijventerrein Boonsweg, Gemeente Binnenmaas

Factsheet bedrijventerrein Boonsweg, Gemeente Binnenmaas Factsheet bedrijventerrein Boonsweg, Gemeente Binnenmaas Factsheet bedrijventerrein Boonsweg, Gemeente Binnenmaas A. Inleiding Deze factsheet geeft een bondig overzicht van de maatschappelijke en economische

Nadere informatie

Werklocaties. Nota Kantoren Rotterdam samengevat. 19 juni 2019

Werklocaties. Nota Kantoren Rotterdam samengevat. 19 juni 2019 Werklocaties Nota Kantoren Rotterdam samengevat 19 juni 2019 2 Ruimtelijkeconomisch beleid voor kantoren in Rotterdam Voor een aantrekkelijke, economisch sterke stad is er evenwicht nodig tussen zowel

Nadere informatie

Nota Samenvatting en beantwoording zienswijzen. Bestemmingsplan Ambachtsschool

Nota Samenvatting en beantwoording zienswijzen. Bestemmingsplan Ambachtsschool Nota Samenvatting en beantwoording zienswijzen Bestemmingsplan Ambachtsschool Gemeente Enschede Programma Stedelijke Ontwikkeling Team Bestemmingsplannen Februari 2016 SAMENVATTING EN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN

Nadere informatie

Gemeente Houten Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Cluster Ontwikkeling, Sectie Ruimtelijke Ordening

Gemeente Houten Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Cluster Ontwikkeling, Sectie Ruimtelijke Ordening ** Vastgesteld oktober 2014 Cluster Ontwikkeling, Sectie Ruimtelijke Ordening Visie verplaatsing nietagrarische bedrijven binnen het buitengebied Status: vastgesteld door de gemeenteraad van Houten d.d.

Nadere informatie

Onderzoek Ondernemerspanel 4: Actuele economische onderwerpen

Onderzoek Ondernemerspanel 4: Actuele economische onderwerpen Onderzoek Ondernemerspanel 4: Actuele economische onderwerpen Kleine bedrijven, ondernemersverenigingen, leegstand kantoren en Bedrijfs Investerings Zone (BIZ) Contactpersonen gemeente Nieuwegein: Team

Nadere informatie

1. KWALITATIEVE VRAAG: EEN ONDERSCHEID IN BEELDKWALITEITEN

1. KWALITATIEVE VRAAG: EEN ONDERSCHEID IN BEELDKWALITEITEN BIJLAGE A 1. KWALITATIEVE VRAAG: EEN ONDERSCHEID IN BEELDKWALITEITEN Bedrijventerreinen zijn onder te verdelen op basis van verschijningsvorm De vraag naar bedrijfsruimte is gedifferentieerd is en kan

Nadere informatie

Beslispunten In te stemmen met het revitaliseringsplan bedrijventerrein West-Betuwe in Geldermalsen

Beslispunten In te stemmen met het revitaliseringsplan bedrijventerrein West-Betuwe in Geldermalsen Raadsvoorstel Vergadering : 25 oktober 2011 Voorstelnummer : 10.11 Registratienummer : 11.018346 Portefeuillehouder : C.H.W. Buurman Afdeling : Ruimtelijke Ordening Bijlage(n) : 2 B&W-datum/nummer : 13

Nadere informatie

Factsheet bedrijventerrein Pothof, Gemeente Rozenburg

Factsheet bedrijventerrein Pothof, Gemeente Rozenburg Factsheet bedrijventerrein Pothof, Gemeente Rozenburg Factsheet bedrijventerrein Pothof, Gemeente Rozenburg A. Inleiding Deze factsheet geeft een bondig overzicht van de maatschappelijke en economische

Nadere informatie

Raad d.d.: 8 september 2009 Budgethouder: Corsa registratienr. : 09.29710 2 de Budgethouder:

Raad d.d.: 8 september 2009 Budgethouder: Corsa registratienr. : 09.29710 2 de Budgethouder: Raadsvoorstel nr.: Portefeuillehouder: J.A. de Boer Raad d.d.: 8 september 2009 Budgethouder: Corsa registratienr. : 09.29710 2 de Budgethouder: Onderwerp: Financiële dekking: Financiële dekking revitalisering

Nadere informatie

Onderzoek duurzame bedrijfsterreinen

Onderzoek duurzame bedrijfsterreinen Onderzoek duurzame bedrijfsterreinen In de afgelopen maanden heeft de Stichting Groene Hart samen met IVAM en Grontmij hard gewerkt aan het verduurzamen van vier bedrijfsterreinen ITC, gemeente Alphen

Nadere informatie

Schiedamse aanpak biedt basis voor. goede samenwerking

Schiedamse aanpak biedt basis voor. goede samenwerking Schiedamse aanpak biedt basis voor goede samenwerking 1 2 Schiedamse aanpak biedt basis voor goede samenwerking Medio 2019 moet Nieuw-Mathenesse een modern, gemengd bedrijventerrein zijn waarmee de gemeente

Nadere informatie

in opdracht van en Nota van Uitgangspunten Goudse Poort Samenvatting Definitief

in opdracht van en Nota van Uitgangspunten Goudse Poort Samenvatting Definitief in opdracht van en Nota van Goudse Poort Samenvatting Definitief Adviseurs Stedenbouwkundigen Architecten Geeresteinselaan 57 Postbus 57 3930 EB Woudenberg Telefoon (033) 286 82 11 Fax (033) 286 82 00

Nadere informatie

Alleen indien de noodzaak daartoe is aangetoond wil de Provincie zeer selectief nog een nieuw bedrijventerrein aanleggen.

Alleen indien de noodzaak daartoe is aangetoond wil de Provincie zeer selectief nog een nieuw bedrijventerrein aanleggen. Wat is het doel van het provinciale bedrijventerreinbeleid? Wij willen bereiken dat er een excellent vestigingsklimaat in onze provincie voor bedrijven aanwezig is. Daarvoor is het nodig dat de bedrijventerreinen

Nadere informatie

Gedeputeerde Staten van Flevoland,

Gedeputeerde Staten van Flevoland, 2013/24 Nummer 1529561 Nadere regel 'herstructureringsprojecten Flevoland 2013' Nadere regel Herstructureringsprojecten Flevoland 2013 Gedeputeerde Staten van Flevoland maken overeenkomstig artikel 3:42

Nadere informatie

Eigenaren bijeenkomst

Eigenaren bijeenkomst Eigenaren bijeenkomst Eigenaren aan het stuur Taken Park management / eigenaren loge Oprichting Eigenaren loge LMM Agenda Eigenaren loge Toelichting Marktmeesterschap door Drs. Jeroen Krijgsman (BOM) Bespreking

Nadere informatie

Gemeente Rijswijk T.a.v. Wethouder A. van de Laar Postbus HH Rijswijk. Rijswijk, 1 november Betreft: Herijking Toekomstvisie PPP

Gemeente Rijswijk T.a.v. Wethouder A. van de Laar Postbus HH Rijswijk. Rijswijk, 1 november Betreft: Herijking Toekomstvisie PPP Gemeente Rijswijk T.a.v. Wethouder A. van de Laar Postbus 5305 2280 HH Rijswijk Betreft: Herijking Toekomstvisie PPP Rijswijk, 1 november 2018 Op 7 februari 2017 is de Toekomstvisie Plaspoelpolder (PPP)

Nadere informatie

Besluitenlijst d.d. d.d. d.d. [ ]Akkoordstukken -- [ ]Openbaar -- [X]Besloten

Besluitenlijst d.d. d.d. d.d. [ ]Akkoordstukken -- [ ]Openbaar -- [X]Besloten Nota voor burgemeester en wethouders Onderwerp Vertrekpunten herontwikkeling Kop Handelskade 1- Notagegevens Notanummer 2016-001563 Datum 14-09-2016 Programma: 05 Ruimtelijke ontwikkeling Portefeuillehouder

Nadere informatie

Bedrijfsruimte vanaf 120m2 te koop. Windmolenbos Haelen

Bedrijfsruimte vanaf 120m2 te koop. Windmolenbos Haelen Bedrijfsruimte vanaf 120m2 te koop Industrie terrein Windmolenbos Haelen Inleiding Kleinschalige bedrijvigheid vormt een belangrijke bron van vernieuwing en dynamiek in de economie, het zijn de gangmakers

Nadere informatie

Ondernemersplan BIZ Fonds Stichting Veilig Ondernemen Bedrijventerrein Dalfsen

Ondernemersplan BIZ Fonds Stichting Veilig Ondernemen Bedrijventerrein Dalfsen Ondernemersplan BIZ Fonds 2019-2023 Stichting Veilig Ondernemen Bedrijventerrein Dalfsen Februari 2018 1. Inleiding De Stichting: De Stichting Veilig Ondernemen Bedrijventerrein Dalfsen is een samenwerking

Nadere informatie

Betreft Klant Van Datum Besluit ruimtelijke ordening: Ladder voor duurzame verstedelijking

Betreft Klant Van Datum Besluit ruimtelijke ordening: Ladder voor duurzame verstedelijking MEMO Betreft : Motivering ladder voor duurzame verstedelijking t.b.v. realisatie kinderdagverblijf Klant : J.P.M. Langelaan, Buitenbrinkweg 81, Ermelo Van : J.M. Miellet, Exlan Datum : Oktober 2016 Besluit

Nadere informatie

Samenvatting. De Kvk en IKE hebben de onderzoeksresultaten aangeboden aan het College van B&W van Etten- Leur.

Samenvatting. De Kvk en IKE hebben de onderzoeksresultaten aangeboden aan het College van B&W van Etten- Leur. JJuunni i 22 Uitkomsten Ruimtebehoefteonderzoek Gemeente Etten-Leur Samenvatting De provincie Noord-Brabant en de gemeente Etten-Leur zijn een onderzoek gestart naar de meest geschikte locatie voor een

Nadere informatie

Noordwest-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod

Noordwest-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT Noordwest- Marktstructuur Voorraad kantoorruimte in Noordwest- (*1. m²) 38.116 11.59 Overig In Noordwest- ligt circa 23% van de landelijke kantorenvoorraad.

Nadere informatie

Plannen Economische Agenda 20113-2014

Plannen Economische Agenda 20113-2014 Plannen Economische Agenda 20113-2014 Aanvalsplan 1: Marketing regio Amersfoort: be good and tell it Wat is het doel: Gerichte marketingcampagnes starten op het gebied van ondernemen in Amersfoort en de

Nadere informatie

Vastgoed waarde op Graveland Zuid Spaanse Polder Schiedam. 23 mei 2012 Desirée Uitzetter

Vastgoed waarde op Graveland Zuid Spaanse Polder Schiedam. 23 mei 2012 Desirée Uitzetter Vastgoed waarde op Graveland Zuid Spaanse Polder Schiedam 23 mei 2012 Desirée Uitzetter Even voorstellen.. Stec groep: adviesbureau Gebieden Gebouwen Grond Geld bedrijventerreinen!! Wat zien we landelijk

Nadere informatie

Provincie Noord-Holland

Provincie Noord-Holland POSTBUS 3007 1 2001 DA HAARLEM Provinciale Staten van door tussenkomst van de statengriffier mw. drs. K. Bolt Dreef 3, tweede etage 2012HR HAARLEM INGEKOMEN 30 MAART 2018 Gedeputeerde Staten Uw contactpersoon

Nadere informatie

Onderwerp Beantwoording vragen PvdA-fractie inzake gebruik leegstaande panden om woningnood op korte termijn op te lossen

Onderwerp Beantwoording vragen PvdA-fractie inzake gebruik leegstaande panden om woningnood op korte termijn op te lossen PvdA-fractie T.a.v. Mevrouw A. Postma De Roede 12 9285 VK Buitenpost Dossiernummer : n.v.t. Stuknummer : n.v.t. Behandeld door : E. Idsardi Email : gemeente@achtkarspelen.nl Uw brief/mail van Uw kenmerk

Nadere informatie

Onderzoek Ondernemerspanel: Actuele economische onderwerpen

Onderzoek Ondernemerspanel: Actuele economische onderwerpen Versie definitief Datum 8 oktober 2010 1 (8) Onderzoek Ondernemerspanel: Actuele economische onderwerpen Kleine bedrijven, ondernemersverenigingen, leegstand kantoren, parkmanagement en Bedrijfs Investerings

Nadere informatie

Ontwikkelstrategie Lammenschansdriehoek, Gemeente Leiden (februari 2013) Ontwikkelstrategie

Ontwikkelstrategie Lammenschansdriehoek, Gemeente Leiden (februari 2013) Ontwikkelstrategie (februari 2013) Ontwikkelstrategie Lammenschans, Leiden in opdracht van: Gemeente Leiden februari 2013, Amsterdam Kerkstraat 204 1017 GV Amsterdam Postbus 15550 1001 NB Amsterdam Soeters Van Eldonk architecten

Nadere informatie

Structureel aanbod op de Nederlandse kantorenmarkt

Structureel aanbod op de Nederlandse kantorenmarkt Analyse Structureel aanbod op de Nederlandse kantorenmarkt DO Research 1 Structureel aanbod op de kantorenmarkt Het aanbod van kantoorruimte in Nederland loopt nog altijd op. In totaal wordt momenteel

Nadere informatie

Visie kantorenlocaties Nieuwegein

Visie kantorenlocaties Nieuwegein Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Martinbaan 2 3439 NN www..nl Economische zaken Visie kantorenlocaties Nieuwegein Datum 20 december 2011 Auteur Gemeente Nieuwegein (Ec. Zaken) Versie vastgesteld door B&W

Nadere informatie

leegstand en herbestemming

leegstand en herbestemming leegstand en herbestemming Gerben van Dijk, 17 maart 2011, KNX : gebruik #leegst in uw tweets programma introductie motto SBR, prettig kennis te maken focus duurzame ontwikkeling van de gebouwde omgeving

Nadere informatie

Factsheet bedrijventerrein Spaanse Polder, Gemeente Rotterdam/Schiedam

Factsheet bedrijventerrein Spaanse Polder, Gemeente Rotterdam/Schiedam Factsheet bedrijventerrein Spaanse Polder, Gemeente Rotterdam/Schiedam Factsheet bedrijventerrein Spaanse Polder, Gemeente Rotterdam/Schiedam A. Inleiding Deze factsheet geeft een bondig overzicht van

Nadere informatie

Bestemmingsplan Supermarkt Gouden Leeuw Venray en omgevingsvergunning. Eindrapport zienswijzen

Bestemmingsplan Supermarkt Gouden Leeuw Venray en omgevingsvergunning. Eindrapport zienswijzen 17 september 2014 Bestemmingsplan Supermarkt Gouden Leeuw Venray en omgevingsvergunning Eindrapport zienswijzen Gemeente Venray Postbus 500 5800 AM Venray Inhoud 1 Inleiding 6 2 Zienswijzen bestemmingsplan

Nadere informatie

REVITALISERING HERONTWIKKELING Noodzakelijk Voor kantoor- en winkelpanden

REVITALISERING HERONTWIKKELING Noodzakelijk Voor kantoor- en winkelpanden REVITALISERING HERONTWIKKELING Noodzakelijk Voor kantoor- en winkelpanden Kader Sinds de crisis van 2008 tot 2016 is er veel veranderd in de vraag naar bedrijfshuisvesting. Met name de kantorenmarkt en

Nadere informatie

Online vragenlijst Ondernemersfonds binnenstad Bergen op Zoom

Online vragenlijst Ondernemersfonds binnenstad Bergen op Zoom Online vragenlijst Ondernemersfonds binnenstad Bergen op Zoom Rapportage oktober 2014 Inleiding Stichting Bi- Zone heeft begin oktober 2014 een vragenlijst uitgezet onder al haar contribuanten (alle bedrijven

Nadere informatie

Ruimtelijke Onderbouwing verbinding Tramweg-Industrieweg, bedrijventerrein De Smaale (deelproject 2).

Ruimtelijke Onderbouwing verbinding Tramweg-Industrieweg, bedrijventerrein De Smaale (deelproject 2). Ruimtelijke Onderbouwing verbinding Tramweg-Industrieweg, bedrijventerrein De Smaale (deelproject 2). Doel en aanleiding Masterplan en Beeldkwaliteitplan Belangrijk brondocument van deze omgevingsvergunning

Nadere informatie

Uitgangspunten Rondom de besluitvorming huisvesting statushouders is de volgende passage opgenomen:

Uitgangspunten Rondom de besluitvorming huisvesting statushouders is de volgende passage opgenomen: BIJLAGE 1 Notitie afstoten objecten Sassenheim/Voorhout De gemeente heeft een aantal gebouwen in bezit die leeg staan dan wel op korte termijn leeg kunnen worden gespeeld. Het gaat daarbij om de volgende

Nadere informatie

Bedrijventerrein Kethelvaart (Schiedam) Maatschappelijke waarde. Met de Kamer van Koophandel weet je wel beter

Bedrijventerrein Kethelvaart (Schiedam) Maatschappelijke waarde. Met de Kamer van Koophandel weet je wel beter Bedrijventerrein Kethelvaart (Schiedam) Maatschappelijke waarde Met de Kamer van Koophandel weet je wel beter Factsheet bedrijventerrein Kethelvaart Gemeente Schiedam 1. FACTSHEET BEDRIJVENTERREIN KETHELVAART,

Nadere informatie

Schieoevers Maakt de toekomst. Ontwikkelingsscenario s met focus op synergie

Schieoevers Maakt de toekomst. Ontwikkelingsscenario s met focus op synergie Schieoevers Maakt de toekomst Ontwikkelingsscenario s met focus op synergie S C H I E O E V E R S M A A K T D E T O E K O M S T Delft nog aantrekkelijker maken, létterlijk maken. Ruimte zien, kansen creëren

Nadere informatie

Kwaliteitsimpuls kantoren

Kwaliteitsimpuls kantoren 10 maart 2014, Festival Leegstaand Vastgoed Kwaliteitsimpuls kantoren Sjef de Pont, hoofd afdeling Economische Zaken, sector Stadsontwikkeling Opzet workshop Situatie s-hertogenbosch Onze aanpak: Impuls

Nadere informatie

Factsheet bedrijventerrein Mijlpolder, Gemeente Binnenmaas

Factsheet bedrijventerrein Mijlpolder, Gemeente Binnenmaas Factsheet bedrijventerrein Mijlpolder, Gemeente Binnenmaas Factsheet bedrijventerrein Mijlpolder, Gemeente Binnenmaas A. Inleiding Deze factsheet geeft een bondig overzicht van de maatschappelijke en economische

Nadere informatie

Wel of niet verouderd?

Wel of niet verouderd? afbeelding plaatsen op dit grijze vlak (of vraag Jolanda/ Edwin om een mooie plaat) tip drawing lines aanzetten (linksonder draw ; grid and guides ; display drawing guides on screen. Over de beoordeling

Nadere informatie

Enquête Revitalisering Bedrijventerrein Overvecht. Rapportage. Uitgevoerd in opdracht van: Gemeente Utrecht

Enquête Revitalisering Bedrijventerrein Overvecht. Rapportage. Uitgevoerd in opdracht van: Gemeente Utrecht Enquête Revitalisering Bedrijventerrein Overvecht Rapportage Uitgevoerd in opdracht van: Gemeente Utrecht Uitgevoerd door: ETIN Adviseurs s-hertogenbosch, mei 2009 Inhoudsopgave 1. Inleiding... 1 1.1 Populatie

Nadere informatie

Maatregelen- en doelenmatrix OV Roosevelt & Trekvliet Rood = gewijzigd Doorgestreept = vervallen

Maatregelen- en doelenmatrix OV Roosevelt & Trekvliet Rood = gewijzigd Doorgestreept = vervallen Maatregelen- en doelenmatrix OV Roosevelt & Trekvliet Rood = gewijzigd Doorgestreept = vervallen Onderwerp (afkomstig Bewegwijzering Bij de straatnaamcommissie nagaan of er wijzigen aangebracht kunnen

Nadere informatie

Kantorenvisie Netwerkstad Twente. Aanbevelingen en beleidsafspraken Februari 2012

Kantorenvisie Netwerkstad Twente. Aanbevelingen en beleidsafspraken Februari 2012 Kantorenvisie Netwerkstad Twente Aanbevelingen en beleidsafspraken Februari 2012 1 Inleiding: Het doel van deze Kantorenvisie Netwerkstad is een beter beeld krijgen van het functioneren van de Kantorenmarkt

Nadere informatie

Parkmanagement in groei traject

Parkmanagement in groei traject Parkmanagement in groei traject Leergang PM 2014 Utrecht, 25 maart 2014 www.clok.nl e-mail info@clok.nl telefoon 035-695 41 44 StichtingCLOK Auteur achter, voornaam Levenscyslus bedrijventerrein Programma

Nadere informatie

Reactienota zienswijzen. Ontwerp Bestemmingsplan Ammerzoden Noord mei 2017

Reactienota zienswijzen. Ontwerp Bestemmingsplan Ammerzoden Noord mei 2017 Reactienota zienswijzen Ontwerp Bestemmingsplan Ammerzoden Noord 2016 11 mei 2017 1. INLEIDING Voor het gebied Ammerzoden Noord, 2 e fase is een woningbouwplan in voorbereiding. In het woningbouwplan worden

Nadere informatie

PEILING. TITEL Analyse en aanscherpen vraagstukken Visie werklocaties

PEILING. TITEL Analyse en aanscherpen vraagstukken Visie werklocaties PEILING Van : Burgemeester en Wethouders Reg.nr. : 3630196 Aan : gemeenteraad Datum : 25 november 2010 Portefeuillehouder : Wethouder G. Boeve TITEL Analyse en aanscherpen vraagstukken Visie werklocaties

Nadere informatie

downloadbaar document, behorende bij bijlage I

downloadbaar document, behorende bij bijlage I Monitor Uitvoeringsstrategie Plabeka Voortgangsrapportage 2009-2010 downloadbaar document, behorende bij bijlage I Definities monitor B.V. en verschillen met andere bronnen Om een foute interpretatie van

Nadere informatie

Bedrijventerrein Nieuw Mathenesse (Schiedam) Maatschappelijke waarde. Met de Kamer van Koophandel weet je wel beter

Bedrijventerrein Nieuw Mathenesse (Schiedam) Maatschappelijke waarde. Met de Kamer van Koophandel weet je wel beter Bedrijventerrein Nieuw Mathenesse (Schiedam) Maatschappelijke waarde Met de Kamer van Koophandel weet je wel beter Factsheet bedrijventerrein Nieuw Mathenesse, Gemeente Schiedam A. Inleiding Deze factsheet

Nadere informatie

Bedrijventerrein De Mient (Capelle a/d IJssel) Maatschappelijke waarde. Met de Kamer van Koophandel weet je wel beter

Bedrijventerrein De Mient (Capelle a/d IJssel) Maatschappelijke waarde. Met de Kamer van Koophandel weet je wel beter Bedrijventerrein De Mient (Capelle a/d IJssel) Maatschappelijke waarde Met de Kamer van Koophandel weet je wel beter Bedrijventerrein De Mient, gemeente Capelle a/d IJssel A. Inleiding Deze factsheet geeft

Nadere informatie

Nota van Uitgangspunten Herstructurering Frederikkazerne

Nota van Uitgangspunten Herstructurering Frederikkazerne Nota van Uitgangspunten Herstructurering Frederikkazerne Status: Definitief Gemeente Den Haag Projectmanagement Den Haag Opsteller: Jerry de Vries, projectleider Inleiding De gemeente wenst te beschikken

Nadere informatie

Ruimtelijke Onderbouwing vestiging Adriaans Veeg- en Rioolbedrijf op een perceel aan de Tramweg (De Smaale Mierlo).

Ruimtelijke Onderbouwing vestiging Adriaans Veeg- en Rioolbedrijf op een perceel aan de Tramweg (De Smaale Mierlo). Ruimtelijke Onderbouwing vestiging Adriaans Veeg- en Rioolbedrijf op een perceel aan de Tramweg (De Smaale Mierlo). Doel en aanleiding Verzoek Adriaans voor vestiging Adriaans heeft gevraagd om zich op

Nadere informatie

BIJLAGE 1 BIJ PLAN VAN AANPAK. Toelichting afweging per locatie structuurvisie Eibergen

BIJLAGE 1 BIJ PLAN VAN AANPAK. Toelichting afweging per locatie structuurvisie Eibergen BIJLAGE 1 BIJ PLAN VAN AANPAK Toelichting afweging per locatie structuurvisie Eibergen 1 1. Huenderstraat 2 (locatie voormalig kantoor Betula) Centrum 2011, bestemming Maatschappelijk Het perceel is in

Nadere informatie

Onderbouwing Aanvraag ontheffing Ruimtelijke Verordening Gelderland

Onderbouwing Aanvraag ontheffing Ruimtelijke Verordening Gelderland Onderbouwing Aanvraag ontheffing Ruimtelijke Verordening Gelderland Datum: 03 mei 2011 Versie 2 1/ 8 1 Projectbeschrijving De ontwikkeling van de locatie Proeftuinen maakt onderdeel uit van de ontwikkelingsvisie

Nadere informatie

Informatiebijeenkomst

Informatiebijeenkomst Informatiebijeenkomst Ondernemers De Houtwegen Heemskerk 19 September 2013 Agenda 16:30 17:00 Ontvangst met koffie 17:00 17:10 Opening 17:10 17:50 Keurmerk Veilig Ondernemen Cees van der Kolk 17:55 18:15

Nadere informatie

KENNISNEMEN VAN Onze gemeentelijke inzet ter stimulering van de economische ontwikkeling en herinvulling of transformatie van kantoorpanden.

KENNISNEMEN VAN Onze gemeentelijke inzet ter stimulering van de economische ontwikkeling en herinvulling of transformatie van kantoorpanden. RAADSINFORMATIEBRIEF Van : Burgemeester en Wethouders Reg.nr. : 4375297 Aan : Gemeenteraad Datum : 1 juli 2013 Wethouder P. van den Berg Wethouder G.J. van der Werff Programma : 10. Economie en wonen Portefeuillehouder

Nadere informatie

Factsheet DPL-BT Industrieterrein Groningen Zuidoost

Factsheet DPL-BT Industrieterrein Groningen Zuidoost Achtergrond Het bedrijventerrein Groningen Zuidoost is een groot bedrijventerreinencluster in het zuidoosten van de stad. Het ligt globaal tussen de spoorlijn Groningen Bad Nieuweschans en de A7 in. Het

Nadere informatie

Herstructurering Bedrijventerrein Amerongen. bijeenkomst 17 september 2014

Herstructurering Bedrijventerrein Amerongen. bijeenkomst 17 september 2014 Herstructurering Bedrijventerrein Amerongen bijeenkomst 17 september 2014 Herstructurering Bedrijventerrein Amerongen Programma 20.00 uur ontvangst/opening 20.10 uur resultaat Werkgroep Parkmanagement

Nadere informatie

Meerjaren beleidsplan Ondernemersfonds Van Leek ( OVL )

Meerjaren beleidsplan Ondernemersfonds Van Leek ( OVL ) Meerjaren beleidsplan 2015 2017 Ondernemersfonds Van Leek ( OVL ) Inleiding De huidige economische situatie vraagt nog meer dan gebruikelijk om aandacht voor de Ondernemers in de meest brede zin van het

Nadere informatie

MEMO CENTRUMPLAN REUSEL ADVIES RUIMTELIJK- FUNCTIONELE CONSTELLATIE SUPERMARKTEN

MEMO CENTRUMPLAN REUSEL ADVIES RUIMTELIJK- FUNCTIONELE CONSTELLATIE SUPERMARKTEN MEMO CENTRUMPLAN REUSEL ADVIES RUIMTELIJK- FUNCTIONELE CONSTELLATIE SUPERMARKTEN 13 OKTOBER 2017 Status: Definitief Datum: 13 oktober 2017 Een product van: Bureau Stedelijke Planning bv Silodam 1E 1013

Nadere informatie

Charloisse Poort. stec groep ECONOMISCHE WAARDE CHARLOISSE POORT IS GEMIDDELD

Charloisse Poort. stec groep ECONOMISCHE WAARDE CHARLOISSE POORT IS GEMIDDELD ECONOMISCHE WAARDE CHARLOISSE POORT IS GEMIDDELD Gemiddelde economische waarde, goed perspectief Het economisch effect van Charloisse Poort is uitgedrukt in een score. Deze score geeft op basis van objectief

Nadere informatie

Gelet op artikel 2 van de Algemene subsidieverordening Noord-Holland 2011;

Gelet op artikel 2 van de Algemene subsidieverordening Noord-Holland 2011; Besluit van gedeputeerde staten van Noord-Holland van 27 januari 2015, nr. 534988/535013 tot wijziging van de Uitvoeringsregeling subsidie Herstructurering en intelligent ruimtegebruik bedrijventerreinen

Nadere informatie

Voortgangsrapportage Werklocaties

Voortgangsrapportage Werklocaties Voortgangsrapportage Werklocaties Inleiding Het Programma Werklocaties Limburg 2020 legt de herstructureringsopgave en de planningsopgave voor bedrijventerreinen vast tot en met 2020. Na een voorbereiding

Nadere informatie

Graag informeren wij u hierbij dat wij op 8 februari 2005 jl. het. voorontwerp streekplanuitwerking Bedrijventerrein Amstelveen Zuid

Graag informeren wij u hierbij dat wij op 8 februari 2005 jl. het. voorontwerp streekplanuitwerking Bedrijventerrein Amstelveen Zuid Gedeputeerde Staten Datum Ons kenmerk 2005 4448 Onderwerp voorontwerp streekplanuitwerking Bedrijventerrein Amstelveen Zuid Bezoekadres Houtplein 33 Provinciale Staten van Noord Holland T.a.v. de Statengriffier,

Nadere informatie

Kromhout Exploitatie t.a.v. de heren N. Mooij en J. Vink Aan de Bijl DC BERGAMBACHT. Geachte heren,

Kromhout Exploitatie t.a.v. de heren N. Mooij en J. Vink Aan de Bijl DC BERGAMBACHT. Geachte heren, Postadres: Postbus 8 3300 AA Dordrecht Kromhout Exploitatie t.a.v. de heren N. Mooij en J. Vink Aan de Bijl 12 2861 DC BERGAMBACHT Ruimtelijke Realisatie Spuiboulevard 300 DORDRECHT T14078 www.dordrecht.nl

Nadere informatie

Midden-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod

Midden-Nederland REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT. Marktstructuur. Vraag. Aanbod REGIONALE MARKTONTWIKKELINGEN KANTORENMARKT Midden-Nederland Marktstructuur Voorraad kantoorruimte in Midden-Nederland (*1. m²) 42.674 95 6.46 Overig Nederland In de regio Midden-Nederland ligt circa 14%

Nadere informatie

Ladder van Duurzame verstedelijking

Ladder van Duurzame verstedelijking Omgevingsvisie Ladder van Duurzame verstedelijking Doel De stappen die worden gevraagd, bewerkstelligen dat de wens om een nieuwe stedelijke ontwikkeling mogelijk te maken, nadrukkelijk wordt gemotiveerd

Nadere informatie

POL-uitwerking Landelijk Gebied Noord-Limburg

POL-uitwerking Landelijk Gebied Noord-Limburg POL-uitwerking Landelijk Gebied Noord-Limburg Bestuursafspraken CONCEPT versie 27 november 2015 1. Inleiding Het landelijk gebied van de regio Noord-Limburg is divers van karakter; bestaande uit beekdalen,

Nadere informatie

Bedrijventerrein Kerkerak (Sliedrecht) Waardeloos of waardevol? Met de Kamer van Koophandel weet je wel beter

Bedrijventerrein Kerkerak (Sliedrecht) Waardeloos of waardevol? Met de Kamer van Koophandel weet je wel beter Bedrijventerrein Kerkerak (Sliedrecht) Waardeloos of waardevol? Met de Kamer van Koophandel weet je wel beter Factsheet bedrijventerrein Kerkerak, Gemeente Sliedrecht A. Inleiding Deze factsheet geeft

Nadere informatie

BEDRIJVEN INVESTERINGSZONE (BIZ)

BEDRIJVEN INVESTERINGSZONE (BIZ) BEDRIJVEN INVESTERINGSZONE (BIZ) biz BEDRIJVENINVESTERINGZONE EINDHOVEN VOORWOORD De SOEC (Stichting Ondernemersfonds Eindhoven Centrum) is in 2011 opgericht om het centrum van Eindhoven op een doordachte,

Nadere informatie

Kwaliteit openbare ruimte bedrijventerreinen Oss Leidraad beoordelen van verzoeken en klachten van ondernemers

Kwaliteit openbare ruimte bedrijventerreinen Oss Leidraad beoordelen van verzoeken en klachten van ondernemers Kwaliteit openbare ruimte bedrijventerreinen Oss Leidraad beoordelen van verzoeken en klachten van ondernemers Gemeente Oss Afdeling Beheer Openbare Ruimte Definitief Inhoudsopgave 1. Inleiding 1 1.1 Aanleiding

Nadere informatie

Raadsvergadering. Onderwerp Kaders herontwikkeling voormalig terrein CNV Bouw- en houtbond aan de Oude Haven in Odijk

Raadsvergadering. Onderwerp Kaders herontwikkeling voormalig terrein CNV Bouw- en houtbond aan de Oude Haven in Odijk RAADSVOORSTEL Raadsvergadering Nummer 26-10-2017 17-084 Onderwerp Kaders herontwikkeling voormalig terrein CNV Bouw- en houtbond aan de Oude Haven in Odijk Aan de raad, Onderwerp Gevraagde beslissing 1.

Nadere informatie

Karakteristieke gebouwen

Karakteristieke gebouwen Karakteristieke gebouwen Pagina 1 Oud Gebouw, Nieuw Gebruik Brede Overleggroep Kleine Dorpen in Drenthe (BOKD) Steunpunt Dorpshuizen Drenthe (SDD) Kampsweg 4, 9418 PE WIJSTER tel.: 0592 31 51 21 / E. info@bokd.nl

Nadere informatie

DPL-BT project duurzame kwaliteit bedrijventerrein Resultaten nulmeting Ladonk en Vorst A te Boxtel

DPL-BT project duurzame kwaliteit bedrijventerrein Resultaten nulmeting Ladonk en Vorst A te Boxtel Planet People Profit DPL-BT project duurzame kwaliteit bedrijventerrein Resultaten nulmeting Ladonk en Vorst A te Boxtel Jaap Kortman (IVAM) in samenwerking met parkmanagement, de gemeente Boxtel en de

Nadere informatie

Antwoord. van Gedeputeerde Staten op vragen van A. van Hunnik (GroenLinks) (d.d. 15 maart 2016) Nummer 3156

Antwoord. van Gedeputeerde Staten op vragen van A. van Hunnik (GroenLinks) (d.d. 15 maart 2016) Nummer 3156 van Gedeputeerde Staten op vragen van A. van Hunnik (GroenLinks) (d.d. 15 maart 2016) Nummer 3156 Onderwerp Sloop sociale huurwoningen Rotterdam Aan de leden van Provinciale Staten Toelichting vragensteller

Nadere informatie

PROVINCIALE AANPAK KANTOREN- LEEGSTAND. DVDP 23 april 2015

PROVINCIALE AANPAK KANTOREN- LEEGSTAND. DVDP 23 april 2015 PROVINCIALE AANPAK KANTOREN- LEEGSTAND DVDP 23 april 2015 2 3 Cijfers uit 2013 4 KANTORENMARKT PROVINCIE UTRECHT Voorraad ca. 6,3 miljoen m2 24/4/15 Te Huur ca. 1 miljoen m2 = 16% waarvan deel kwalitatief

Nadere informatie

FIETSTOCHT langs (leegstaande) bedrijfspanden / bedrijventerreinen 5 juni 2013 (Wereld Milieudag)

FIETSTOCHT langs (leegstaande) bedrijfspanden / bedrijventerreinen 5 juni 2013 (Wereld Milieudag) FIETSTOCHT langs (leegstaande) bedrijfspanden / bedrijventerreinen 5 juni 2013 (Wereld Milieudag) Middelburg wil bij Nieuw-en St. Joosland een nieuw bedrijventerrein ontwikkelen. Volgens het Middelburgse

Nadere informatie

Bijlage 1 (bij: Kantorenstrategie Eindhoven, 2012 2020) Overzicht bestaande kantoorlocaties in Eindhoven

Bijlage 1 (bij: Kantorenstrategie Eindhoven, 2012 2020) Overzicht bestaande kantoorlocaties in Eindhoven Bijlage 1 (bij: Kantorenstrategie Eindhoven, 2012 2020) Overzicht bestaande kantoorlocaties in Eindhoven Uit: Bijlagenboek bij STEC rapportage Naar een sterke Eindhovense kantorenmarkt d.d. juni 2011 KANTOORLOCATIES

Nadere informatie

Werkconferentie Vastgoedmarkt Midden-Nederland. 21 juni 2012

Werkconferentie Vastgoedmarkt Midden-Nederland. 21 juni 2012 Werkconferentie Vastgoedmarkt Midden-Nederland 21 juni 2012 Luc Dietz dagvoorzitter Michaël Kortbeek Voorzitter KvK Midden-Nederland Het probleem Kantorenmarkt: leegstand, fors aanbod Bedrijventerreinen:

Nadere informatie

Werklocaties Leusden. Avond van Leusden 19 juni

Werklocaties Leusden. Avond van Leusden 19 juni Werklocaties Leusden Avond van Leusden 19 juni Aanleiding Toenemende leegstand Nieuwe ontwikkelingen blijven uit Druk vanuit provincie 2 Titel presentatie Centrale onderzoeksvraag Hoe positioneert Leusden

Nadere informatie

Manifeste lokale woningbehoefte. Vraag zoekt locatie

Manifeste lokale woningbehoefte. Vraag zoekt locatie Manifeste lokale woningbehoefte Vraag zoekt locatie 10-3-2015 Inleiding In de gemeentelijke Visie op Wonen en Leefbaarheid (2012) is uitgesproken dat de gemeente in principe in alle kernen ruimte wil zoeken

Nadere informatie

As Leiden - Katwijk. Plan van Aanpak. Provincie Zuid-Holland Regio Holland Rijnland. 13 september 2004

As Leiden - Katwijk. Plan van Aanpak. Provincie Zuid-Holland Regio Holland Rijnland. 13 september 2004 As Leiden - Katwijk As Leiden - Katwijk Plan van Aanpak Provincie Zuid-Holland Regio Holland Rijnland 13 september 2004 Het gebied De opgave komt uit: - Programma van Afspraken ( 2002, Duin&Bollenstreek,

Nadere informatie

Discussienota Ontwerpbestemmingsplan Bedrijventerreinen gemeente Oirschot

Discussienota Ontwerpbestemmingsplan Bedrijventerreinen gemeente Oirschot Discussienota Ontwerpbestemmingsplan Bedrijventerreinen gemeente Oirschot Probleemstelling Ontwerpbestemmingsplan Bedrijventerreinen gemeente Oirschot. Het voorontwerpbestemmingsplan heeft ter visie gelegen.

Nadere informatie

parkmanagement Organisatiegraadverbetering bedrijventerrein Zoutman Kwaliteit voor nu èn in de toekomst! parkmanagement

parkmanagement Organisatiegraadverbetering bedrijventerrein Zoutman Kwaliteit voor nu èn in de toekomst! parkmanagement Organisatiegraadverbetering bedrijventerrein Zoutman Kwaliteit voor nu èn in de toekomst! ledenvergadering ROV - 10 november 2010 Wie is Ericis BV? Ericis BV is één van de voortrekkers geweest van de introductie

Nadere informatie

Veelgestelde vragen Transformatie Schieoevers-Noord

Veelgestelde vragen Transformatie Schieoevers-Noord Veelgestelde vragen Transformatie Schieoevers-Noord Wat is het plan voor Schieoevers? In 2010 heeft het college van B&W van de gemeente Delft de gebiedsvisie Schieoevers 2030 vastgesteld. De gebiedsvisie

Nadere informatie

KLEINSCHALIGE BEDRIJFSRUIMTEN IN MIDDELGROTE STEDEN 24 MEI 2017

KLEINSCHALIGE BEDRIJFSRUIMTEN IN MIDDELGROTE STEDEN 24 MEI 2017 KLEINSCHALIGE BEDRIJFSRUIMTEN IN MIDDELGROTE STEDEN 24 MEI 2017 VERENIGING VOOR MAKELAARS EN TAXATEURS KLEINSCHALIGE BEDRIJFSRUIMTEN IN MIDDELGROTE STEDEN 24 MEI 2017 INLEIDING... 6 1.1 ONDERZOEKSVRAAG

Nadere informatie

Aan de commissie VROM

Aan de commissie VROM Made, 8 januari 2002 Commissievergadering d.d. 22 januari 2002 Aan de commissie VROM Agendapunt: Onderwerp: Herontwikkeling Burg. Smitsplein Toelichting: Bijgaand treft u een concept raadsvoorstel aan

Nadere informatie

Raadsinformatiebrief B&W vergadering 23 oktober 2012

Raadsinformatiebrief B&W vergadering 23 oktober 2012 Raadsinformatiebrief B&W vergadering 23 oktober 2012 Steller : J. Bosma Telefoonnummer: (0343) 565839 E-mailadres : jan.bosma@heuvelrug.nl Onderwerp : Voortgang haalbaarheidsonderzoek gebiedsontwikkeling

Nadere informatie

Regionale werkafspraken kantoren Hart van Brabant

Regionale werkafspraken kantoren Hart van Brabant Regionale werkafspraken kantoren Hart van Brabant Vastgesteld in RRO Hart van Brabant, 17 december 2015 Concept d.d. 26 november 2015, na vaststelling worden deze werkafspraken in Hart van Brabant opmaak

Nadere informatie

Haalt u het maximale uit de directe omgeving van uw bedrijf?

Haalt u het maximale uit de directe omgeving van uw bedrijf? Haalt u het maximale uit de directe omgeving van uw bedrijf? Als ondernemer wil je dat het je bedrijf voor de wind gaat. Voldoende werk, lage kosten, goed personeel en een prima bedrijfslocatie zijn belangrijk.

Nadere informatie

Open brief aan de leden van de gemeenteraad van Nederweert.

Open brief aan de leden van de gemeenteraad van Nederweert. Open brief aan de leden van de gemeenteraad van Nederweert. Geachte dames en heren gemeenteraadsleden, Als bestuur van de op 18 april 2016 opgerichte vereniging "Vereniging van Vastgoedeigenaren Centrum

Nadere informatie

van de het raadslid dhr. F. van den Broek (VVD) over parkeren Eindhoven Airport

van de het raadslid dhr. F. van den Broek (VVD) over parkeren Eindhoven Airport gemeente Eindhoven Raadsnummer 15R6402 Inboeknummer 15bst00960 Beslisdatum B&W 14 juli 2015 Dossiernummer 15.29.103 (2.3.2) Raadsvragen van de het raadslid dhr. F. van den Broek (VVD) over parkeren Eindhoven

Nadere informatie

Projectnota, pagina 6. Projectnota voor inspraak Hamerkwartier Samenvatting voor VEBAN-leden November 2017

Projectnota, pagina 6. Projectnota voor inspraak Hamerkwartier Samenvatting voor VEBAN-leden November 2017 Projectnota, pagina 6. Projectnota voor inspraak Hamerkwartier Samenvatting voor VEBAN-leden November 2017 Van Bedrijventerrein naar een bruisende hoogstedelijke woon-werk buurt Het Hamerkwartier is door

Nadere informatie

Ontwerpvoorstel aan de raad

Ontwerpvoorstel aan de raad Ontwerpvoorstel aan de raad Opgesteld door Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling Kenmerk 14.059045 Vergadering Commissie Stad en Ruimte Vergaderdatum 7 oktober 2014 Geheim Nee Visie Welgelegen Het College

Nadere informatie

Vaststellen plan van aanpak herijking Regionale Structuurvisie Wonen Noord-Limburg

Vaststellen plan van aanpak herijking Regionale Structuurvisie Wonen Noord-Limburg B en W Adviesnota Onderwerp Vaststellen plan van aanpak herijking Regionale Structuurvisie Wonen Noord-Limburg Zaaknummer 441356 Teammanager Margon van den Hoek B & W datum 28 januari 2019 Team Stad Dorpen

Nadere informatie