3B Woonmagazine. Dit is de laatste editie van ons Woonmagazine We blikken terug en kijken vooruit. 3B Wonen geeft ruimte aan leven.

Transcriptie

1 3B Woonmagazine Dit is de laatste editie van ons Woonmagazine We blikken terug en kijken vooruit

2 In dit nummer onder meer Colofon nr. 73 3B Woonmagazine is het informatieblad voor alle huurders van 3B Wonen Redactieadres 3B Wonen, Postbus AC Bergschenhoek Redactieteam Katinka de Vries Joke Breddels Kees Heugens (freelance) Jonette de Bruin Frans Schwiebbe Gerdie Bours Productie en coördinatie Katinka de Vries & Uniek in Ontwerp Fotografie Jan van der Ploeg Vormgeving Marthy Mourits (Uniek in Ontwerp) Oplage: 4850 stuks Aan de artikelen in dit nummer kunnen geen rechten worden ontleend. 3B Wonen bouwt 4 Wat gaat de tijd toch snel. We blikken terug naar nieuwbouwprojecten van toen. is het alweer zo lang geleden? maar ook nu bouwen we nog. in Tuinen oost in Bleiswijk en De Rozenhoek in Bergschenhoek. Kijk eens op pagina 4. Afscheid van het Woonmagazine 6 We nemen afscheid van het magazine, maar natuurlijk blijven wij u informeren. op pagina 6 leest u op welke manier wij dat in de toekomst doen. Projecten uitgelicht 8 Vorig jaar is arno Bonte aangesteld als accountmanager Burgerparticipatie. Hij helpt bewoners die iets willen doen voor hun eigen buurt of wijk. Wat is er tot nu toe gebeurd en wat zijn de verwachtingen voor de toekomst? Hoe is het nu met? 10 in oktober 2005 kregen Cindy en Ronald mak hun eerste huis aan de oostmeerlaan in Berkel en Rodenrijs. Hoe gaat het nu met hen? Wonen ze nog aan de oostmeerlaan? Lees meer op pagina 10. Nieuws van 3B Wonen 13 Kees Heugens heeft jarenlang de interviews voor het Woonmagazine gehouden. met hem en Frans Weterings blikken we terug en kijken we vooruit. Met hart en ziel 14 Welkom worden geheten in je nieuwe buurt. Hoe leuk is dat! We zijn een nieuw project gestart. op pagina 14 leest u er meer over. 2

3 Haags woonakkoord stimulans maar voor wie? Onze regeringscoalitie van VVD en PvdA bereikte 12 februari een akkoord over de woningmarkt. Bij het ter perse gaan van dit Woonmagazine is het woonakkoord nog niet door de Eerste Kamer behandeld. Minister Blok verkoopt dit akkoord als een stimulans voor de bouwsector, voor kopers en voor huurders, kortom voor vrijwel iedereen. Ik plaats bij die hoerastemming een aantal nadrukkelijke vraagtekens. Het Woonakkoord bevat een aantal maatregelen die zonder meer een verbetering betekenen ten opzichte van de voornemens uit het Regeerakkoord van Pvda en VVD. zo is de huurprijsstijging voor huurders met inkomens boven lager vastgesteld. De koppeling van huurprijzen aan de Waarde onroerende zaakbelasting verdween en de door aannemers in rekening te brengen BTW bij renovaties en verbouwingen is, voor de periode van een jaar, van 21% naar 6% verlaagd. Voor gedeeltelijke financiering van woningverbeteringen in het kader van duurzaamheid wordt een energiebesparingsfonds in het leven geroepen. Startende kopers hoeven via een ingewikkelde constructie toch niet hun hypotheek volledig af te lossen. Tot zover het goede nieuws. De andere kant van de medaille is dat woningcorporaties nog steeds een aanzienlijke verhuurdersheffing moeten betalen. Die loopt in het jaar 2017 op tot 1,75 miljard. Hoe ze die moeten betalen? Die rekening wordt bij de huurders gelegd, in de vorm van een inkomensafhankelijke huurverhoging. De veronderstelling in Den Haag is dat, zeker op termijn, de extra huurstijgingen voldoende zijn om dit enorme bedrag ieder jaar op te hoesten. en woningcorporaties moeten meer woningen verkopen en flink op het onderhoud en de organisatiekosten besparen. natuurlijk zijn besparingen mogelijk. De kunst is én klanten tevreden te houden maar tegelijkertijd een fors bedrag, met name in het onderhoud, te besparen. als lange termijn belegger kijken we daarbij niet alleen naar resultaten op korte termijn. We vinden dat onze huurwoningen er ook over 10 en 20 jaar nog goed moeten bijstaan. nadrukkelijk thema is dus lange termijn kwaliteit van woningen en woonomgeving. Dit is een hele puzzel. en dan de bouwsector. een van de motoren van onze economie. Die zijn natuurlijk blij met de tijdelijke BTW-verlaging. maar berekeningen op basis van het Woonakkoord wijzen uit dat woningcorporaties, de laatste jaren verantwoordelijk voor bijna de helft van de bouwopdrachten aan aannemers, flink zullen moeten schrap pen in hun nieuwbouwprojecten. Die zijn namelijk met hierboven genoemde verhuurdersheffing niet meer te betalen. mijn conclusie is dat het Woonakkoord van deze regering zeker niet goed is voor huurders, die betalen op termijn een aanzienlijke hogere huurprijs. Het akkoord is ook niet goed voor woningcorporaties, die in veel gevallen langzaam maar zeker toch de kwaliteit van hun woningen achteruit zullen zien gaan. Bovendien worden woningcorporaties opgezadeld met aanzienlijke uitvoeringsproblemen omdat zij op basis van zelf te achterhalen inkomens van huurders de huurprijzen moeten aanpassen. en ook de bouw. Die kan van dit akkoord onmogelijk echt blij worden. ik ben er zeker van dat elco Brinkman, vertrekkend voorzitter van Bouwend nederland, zich met dit akkoord nog wel een keer achter de oren zal krabbelen. zoals u op de voorpagina al heeft gele zen, is dit het laatste Woonmagazine. Voortaan informeren wij u via onze 3B Wonen pagina in de Heraut. meer over dit besluit leest u op pagina 13. en uiteraard blijft u op de hoogte van het laatste nieuws via onze website en Facebookpagina. Hele fijne paasdagen! Frans Weterings, directeur 3

4 Een terugblik: wat werd er 15 jaar geleden gebouwd? Op deze pagina s informeren wij u altijd over onze nieuwbouwprojecten in ontwikkeling en in uitvoering. We hebben eens in ons archief gekeken. Wat gaat de tijd snel! zo stond op de cover van het Woonmagazine van maart 1998 een foto van de markante gevels van de woningen aan de Van Ruysdaellaan in Bergschenhoek. nog volop in aanbouw, maar de karakteristieke gevels zijn al zichtbaar. in hetzelfde jaar werd ook in Berkel en Rodenrijs volop gebouwd. De appartementen aan de anthuriumsingel waren bijna klaar voor oplevering. 3B Wonen bouwt Tuinen Oost De bouw in Tuinen Oost loopt volgens de planning. De verwachting is dat begin mei kan worden gestart met de oplevering van de eerste eengezinswoningen. Bleiswijk Eengezinswoningen en appartementen De 7 koopwoningen zijn allemaal verkocht. in het plan worden ook huurwoningen gebouwd: 13 eengezinswoningen en 30 appartementen. Voor alle woningen zijn inmiddels huurders gevonden. 4 lente 2013

5 Te koop in De Rozenhoek: 9 woningen In het centrum van Bergschenhoek wordt Begane grond Woningtype 04-k(s) Begane grond - Woningtype 04-k(s) gebouwd aan De Rozenhoek. In het gebouw komen 9 huur en 9 koopwoningen. De huurwoningen zijn verhuurd. 1e verdieping Woningtype 04-k(s) 1e verdieping - Woningtype 04-k(s) Begane grond - Woningtype 04-k(s) 1e verdieping - Woningtype 04-k(s) Begane grond - Woningtype 04-k(s) Berging Begane 1e verdieping grond - Woningtype 04-k(s) Berging Begane grond Woningtype 04-k(s) 2e verdieping Woningtype 04-k(s) 2e verdieping - Woningtype 04-k(s) er zijn nog koopwoningen beschikbaar: 2- en 3-kamerappartementen op de begane grond met tuin maisonnettewoningen op de verdieping met ruim terras. entree en berging op de begane grond Koopprijzen vanaf ,- v.o.n. oplevering medio Berging Begane grond - Woningtype 04-k(s) 2e verdieping - Woningtype 04-k(s) PROJECTNR. : SCHAAL : PROJECTNR. : SCHAAL : DATUM PAPIERFORMAAT DATUM : PAPIERFORMAAT : Berging Begane grond - Woningtype 04-k(s) 2e verdieping - Woningtype 04-k(s) PROJECTNR. : SCHAAL : DATUM : PAPIERFORMAAT : PROJECTNR. : SCHAAL : DATUM : PAPIERFORMAAT : 5

6 3B MAgAzinE lente 2011 Parkzoom 4 Hoe bevalt het de eerste bewoners? Huurachterstand Voorkomen is beter dan genezen 3B_Woonmag_Herfst2012_04.indd :22 Wij we 3B Wonen gee _3B_Woonmag_Winter_def.indd :16 enteregeling rekkelijk aanbod pstarters g Wijkbeheer ee benen in de wijk 3B WOON- MAGAZINE zomer 2011 mer2011_def.indd :39 6 Werken aan leefbare wijken? Dat doen we samen met u! Klaar voor het nieuwe jaar? Wij wensen u alle goeds 3B WOON- MAGAZINE winter 2011 Wat komt er in de plaats van het Woonmagazine? Informatiepagina in de Heraut Vanaf mei starten we met een informatiepagina in de Heraut. Deze informatiepagina plaatsen we iedere twee maanden. Door de kortere druktijd kunnen we nog actueler zijn. _3B_Woonmag_Winter_def.indd :16 Website en klantenportaal actueel nieuws en informatie vindt u op onze website. ook voor het actuele huur- en koopaanbod Werken aan leefbare wijken? Dat doen we samen met u! Klaar voor het nieuwe jaar? Wij wensen u alle goeds 3B WOON- MAGAZINE winter 2011 _3B_Woonmag_Winter_def.indd :16 Tijd voor duurzaamheid Woningen klaar voor de toekomst! Open Huis Hospice Lansingerland Vrijdag 8 april iedereen van harte welkom 3B Woon- MAgAzinE lente 2011 kunt u hier terecht. een aantal diensten kunt u via onze website regelen. Bijvoorbeeld een repara tie - verzoek. nieuw is dit voorjaar mijn 3B Wonen, ons digitale loket. Daarmee kunt u allerlei zaken die met uw woning te maken hebben, direct regelen. een nieuwe stap in onze dienstverlening. Tussen 1 maart en 1 juni ontvangen alle ruim 4300 huurders een brief met een persoonlijke inlogcode en korte handleiding. Parkzoom 4 Hoe bevalt het de eerste bewoners? Huurachterstand Voorkomen is beter dan genezen Parkzoom 4 Hoe bevalt het de eerste bewoners? Huurachterstand Voorkomen is beter dan genezen 3B_Woonmag_Herfst2012_04.indd 1 3B woon- MAgAZINE Vier keer per jaar ontvangen alle huurders en relaties ons Woonmagazine. Een prima manier om u te informeren. Maar tijden veranderen! Internetten, twitteren, facebooken en mobiel bellen: de digitalisering in de wereld om ons heen verloopt in een rap tempo. Dat merken wij ook. Steeds vaker zoeken huurders digitaal naar informatie. Maar ook in het kader van bezuinigingen en duurzaamheid, stelden wij ons de vraag of we nog wel een papieren versie van het Woonmagazine moeten uitgeven. Het antwoord weet u al: dit is de laatste uitgave van het Woonmagazine. Tijd voor duurzaamheid Woningen klaar voor de toekomst! Open Huis Hospice Lansingerland Vrijdag 8 april iedereen van harte welkom 3B Woon- MAgAzinE lente 2011 Afscheid van het Woonmagazine herfst B_Woonmag_Herfst2012_04.indd :22 Facebook en Twitter We zijn al een tijdje te volgen op Facebook. Dat geldt ook voor Twitter. Like ons op Facebook of volg ons op Twitter en zorg ervoor dat u altijd op de hoogte bent van het laatste nieuws en activiteiten. Starters Een aan voor ko Afde Met 3B_Woonm

7 LenTe met 3B Wonen Hou het natuurlijk 3B woon- MAgAZINE herfst 2012 Renteregeling trekkelijk aanbod opstarters ling Wijkbeheer twee benen in de wijk In de lente kunnen sommige planten een klein zetje in de rug gebruiken: ze groeien wat armetierig, de bladeren blijven licht van kleur en de bloei laat te wensen over :22 U kunt in dat geval de zak met kunstmest pakken, maar dat is uitsluitend gericht op een snel resultaat. Kunstmest bevat voeding die, opgelost in water, rechtstreeks door de plant wordt opgenomen. Jammer genoeg wordt maar een deel opgenomen. De rest spoelt uit naar bijvoorbeeld dieper gelegen grondwater. Het kost veel geld en inspanningen om deze stoffen later weer uit het grondwater te verwijderen, bijvoorbeeld bij de bereiding van drinkwater. Tegenwoordig zijn er mestsoorten waarbij de meststoffen langzaam, verdeeld over een langere periode, vrijkomen. De uitspoeling is dan (veel) minder. 3B WOON- MAGAZINE zomer 2011 Plantengroei heeft niet alleen met voeding maar ook met bodemleven te maken. in de bodem leven miljarden piepkleine en grote(re) organismen. ag_zomer2011_def.indd :39 ieder beestje, plantje, schimmeltje en iedere bacterie heeft een functie. Deze organismen houden de bodem levend en gezond en zorgen ervoor dat voedingsstoffen beschikbaar komen voor de planten. Kunstmest voedt het bodemleven niet, organische mest (van dieren en planten) doet dat wel. als planten een opkikkertje nodig hebben, doet u een hand koemestkorrels in een gieter water. Laat de gieter een nacht staan, roer daarna goed door en giet de dunne mest bij de planten. Dankzij het vocht kunnen de voedingsstoffen snel door de planten worden opgenomen waardoor er niets verloren gaat. overigens is deze dunne mest voor het bodemleven niet van grote waarde, maar het doet er in ieder geval ook geen afbreuk aan. Snoeien eind maart moet u, met een snoeischaar, de tuin weer in om vorstgevoelige planten te snoeien. De meeste vorst is achter de rug en veel struiken beginnen alweer volop uit te lopen. Knip sierrozen af op een naar buiten wijzend knopje, vijftien tot twintig cm boven de grond of stam (bij stamrozen). geef als u dat niet voor de winter gedaan heeft de rozen wat organische mest. ook vlinderstruiken kunt u eind maart snoeien. als u ze niet of hoog boven de grond snoeit, worden ze hoger en bloeien ze minder rijk, maar wél eerder dan de gesnoeide struiken. U zou beide methoden kunnen combineren: de voorste takken innemen tot op twintig tot dertig cm, de achterste bijvoorbeeld op een meter. ook hertshooi en lavendel snoeit u in de lente. Knip het oude hout af, vlak boven een knopje. na het snoeien loopt dat knopje uit en vormt het een nieuwe tak; al dan niet met bloemen. geef ook deze soorten eventueel wat organische mest om de groei extra op gang te brengen. 7

8 PRoJeCTen UiTgeLiCHT 2013 Jaar van de burgerparticipatie Arno Bonte, de man die sinds oktober bij de gemeente is aangesteld om burgerparticipatie goed van de grond te krijgen weet het kernachtig uit te drukken. Niet de ambtenaar achter het bureau is degene die het precies weet, maar de burger die dag in dag uit ervaart wat er beter en anders kan en wat de leefbaarheid van de eigen woonwijk ten goede komt. en dat is andere koek dan de manier waarop het vroeger ging. Toen bepaalde de gemeente en de burger zag en ervoer wel wat de resultaten waren. Daarin is de afgelopen jaren al verandering gekomen. er werd een begin gemaakt met het horen van inwoners voordat de door de gemeente gemaakte plannen werden uitgevoerd. en soms leidde dat ook tot wijzigingen in het oorspronkelijke plan. Jaar van de burgerparticipatie De praktijk leerde dat deze aanpak succesvol was maar ook nog voor verbetering vatbaar. Het college van B&W kwam dan ook met een nota waarin een nieuwe aanpak werd voorgesteld. De gemeenteraad nam vervolgens het initiatief om als raad een verordening vast te stellen om een aantal zaken zeker te stellen en vooral ook om te voorkomen dat door burgers inge diende initiatieven voortijdig sneu velen. Het college riep 2013 uit tot jaar van de burgerparti ci - patie. arno Bonte heeft de taak het de inhoud te geven die het verdient en legt uit wat hem voor ogen staat. We toetsen ingediende voorstellen Het uitgangspunt is een gemeentelijke overheid die de burger al in een vroeg stadium betrekt bij de plannen en dat tijdens het verdere proces ook blijft doen. een overheid die daarnaast ook de burger zélf de kans geeft om te komen met voorstellen en ideeën. Dit met als basisgedachte dat de gemeente er is voor de burger en niet andersom. Dat laatste, zo waarschuwt hij om teleurstelling te voorkomen, is overigens niet in alle gevallen een kwestie van de burger vraagt en de overheid draait. niet alleen spelen bij het doen van voorstellen vrijwel altijd de financiën een rol maar er komen allerlei andere aspecten bij kijken als uitvoering en mogelijke consequenties. Het is een hele verbetering dat geregeld is dat alle ingediende plannen op wenselijkheid en uitvoerbaarheid worden getoetst. Wanneer een voorstel niet doorgaat, krijgen indieners voortaan altijd een reactie van de gemeente waarin staat wat de redenen hiervoor zijn. Tegelijkertijd kunnen ook aan de inwoners eisen worden gesteld, variërend van ondersteuning door buurtbewoners van het voorstel tot medefinanciering door de betrokkenen van te maken kosten. Bonte noemt als voorbeeld van een burgerinitiatief het voorstel van een inwoonster uit Berkel. Het oude gemeentehuis wordt binnenkort gesloopt om plaats te maken voor nieuw bouw. De banken die daar staan komen beschikbaar. Het voorstel van de inwoonster is de banken niet naar de sloop te brengen, maar te plaatsen op de weg langs een weiland in haar buurt. een kans die wij als gemeente hadden laten liggen, merkt arno Bonte eerlijk op. Wat we van mevrouw terug vragen is dat ze laat zien dat er bij haar buren voldoende draagvlak is voor het plaatsen van de bankjes op de plek die zij voor ogen heeft. Actieve betrokkenheid bij projecten De gemeente betrekt ook bij een aantal eigen projecten actief de inwoners, zoals bij de verdere ontwikkeling van het annie m.g. Schmidtpark. Bij de eerste fase is dat niet gedaan, nu gaat dat bij de verdere ontwikkeling wél gebeuren. er is een groot aantal initiatieven door burgers aangedragen voor de inrichting. Wat er nu op het programma staat is dat met die initiatiefnemers in goed overleg wordt geregeld welke ideeën voor realisering worden voorgedragen. 8

9 Arno Bonte: De gemiddelde bewoner weet 10 keer zo veel van de eigen buurt dan de ambtenaar arno Bonte Via de politiek zijn door inwoners allerlei voorstellen gedaan voor het tijdelijk gebruik maken van al verkochte bouwgronden die door de economische situatie voorlopig braak blijven liggen. in overleg met de projectontwikkelaars wordt nu bekeken of en welke gronden tijdelijk kunnen worden gebruikt voor andere doeleinden, zoals bijvoorbeeld volkstuinen. en ook bij het al dan niet verplaatsen van de melanchthonschool in Bleiswijk vanuit de dorpskern naar de buitenkant van deze kern worden de inwoners binnenkort geraadpleegd. De gemeente komt met de argumen - ten voor en tegen van beide locaties om een goede discussie en afweging mogelijk te maken, bijvoorbeeld als het gaat om gevolgen voor de middenstand, overlast en komende bestemming van de grond. Nieuwe manier van werken Van het zelf regelen naar alles in goede samenwerking en overleg met de inwoners, voor gemeentelijke medewerkers betekent het een hele omslag in werken. overleg kost tijd, het open staan voor de ideeën van anderen vergt flexibiliteit in handelen. Daarom hebben alle medewerkers een presentatie gekregen van wat de nieuwe wijze van werken inhoudt. Degenen die het meest met burgerparticipatie te maken krijgen, kregen een training. De eerste ervaring van beide partijen is gunstig en dat geeft alle vertrouwen. 9

10 Familie Mak Hoe is het nu met Ronald en Cindy? Terugblik Familie Mak In dit laatste Woonmagazine kijken we terug maar ook vooruit. Oktober 2005 stonden Ronald en Cindy Mak in het Woonmagazine. Ze hadden toen net de sleutels gekregen van hun nieuwe huurwoning aan de Oostmeerlaan. Hoe is het nu met ze? 10 woonmagazine

11 Bij het vorige interview woonden zij nog maar kort in hun nieuwe woning aan de oostmeerlaan. We waren toen net getrouwd en hebben echt mazzel gehad dat we zo snel een woning vonden. ik ben achteraf blij dat m n vader zo heeft aangedrongen dat ik me moest inschrijven toen ik achttien werd, zegt Cindy. De woningen aan de oostmeerlaan waren toen net gebouwd en Ronald en Cindy waren de eerste bewoners. Een woning met zolder na twee jaar werden Ronald en Cindy verblijd met de komst van dochter noa, die inmiddels bijna zes jaar is. Langzaamaan kreeg het stel behoefte aan een huis met meer ruimte. Oktober 2005 Door het platte dak hadden we op de verdieping eigenlijk net te weinig ruimte, een kamer extra zou mooi zijn. ze wilden wel hier in de buurt blijven wonen. na een tijdje speuren vonden zij hun droomhuis in Berg schen hoek en verhuisden na ruim vier jaar van de oostmeerlaan naar een koopwoning aan de Witmos. We hebben nu twee extra kamers op zolder. De woonkamer is iets kleiner, maar die extra ruimte boven is wel heel fijn aldus Cindy. Drie jaar geleden werd in deze woning hun tweede dochter, Floor geboren. Toen pabo nu juf in 2005 zat Cindy nog op de Pabo, inmiddels is zij juf en geeft les aan basisschool de zonnestraal in Ypenburg. Ronald was destijds bedrijfsleider bij gildepoelier Leon van den Berg. Hij werkt nog steeds in Berkel, maar nu als Branchemanager bij uitzendbureau Perflexxion. Hier is hij verantwoordelijk voor de agrarische sector. Gemoedelijke sfeer met z n vieren hebben zij het hier geweldig naar hun zin. De gemoedelijke sfeer en het dorpse karakter in deze buurt spreken ons erg aan aldus Ronald. We hebben alles in de buurt, het is heerlijk wonen hier. 11

12 NIEUWS VAN 3B WONEN Bewoners aan de Vierlinghweg organiseren een gezellig stamppottenbal Anneke en Dave Bloom, bewoners van een appartementencomplex aan de Vierlinghweg, stuurden ons een leuk verslag van een gezellig Stampottenbal. 12 woonmagazine Met bijna alle bewoners van het appartementencomplex aan de Vierlinghweg hebben we een hele gezellige avond gehad. Er heerste een goede sfeer en de stamppotten (zuurkool, boerenkool en peen & uien) waren overheerlijk. De bewoners werden in onze centrale hal, die was ingericht met gezellige tafels, ontvangen met een warme glühwein en een heerlijke krabsalade. Iedereen was verwonderd over de gezellige en warme inrichting van de hal. Dit hadden enkele bewoners met elkaar geregeld. Na het aperitiefje vonden alle aanwezigen een plaatsje aan de tafel en kwamen de gesprekken op gang. Toen iedereen zijn bordje vol had, was het stil en werd er genoten van de heerlijke stamppotten. Er was genoeg zodat de meesten nog voor een tweede keer hun bordje vol schepten. De bewoners hadden al een goede band met elkaar, maar na de 11 jaar dat wij hier wonen, zijn er wat nieuwe bewoners gekomen. Zo kreeg iedereen de gelegenheid met nieuwe en oude bewoners kennis te maken. Wij zijn maar een klein complex en hebben het gezellig met elkaar. Je kan op elkaar rekenen als er moeilijkheden zijn. En dat willen we graag zo houden.

13 Het laatste 3B Woonmagazine Links: Kees Heugens, rechts Frans Weterings. Dit is het laatste Woonmagazine. Veel van de interviews die in het magazine hebben gestaan, zijn gehouden door Kees Heugens. Velen van u zullen hem kennen als raadslid en wethouder, maar er is veel meer wat Kees doet. We blikken met hem en met Frans Weterings, directeur van 3B Wonen terug. En we kijken vooruit, wat gaat er veranderen nu het Woonmagazine stopt? Mensenmens Wie is Kees Heugens? Kees is in de eerste plaats een mensenmens. Hij heeft jaren als maatschappelijk werker bij het Leger des Heil gewerkt en gaat nu nog steeds een aantal keer per jaar op vrijdag met de soep- en koffiebus op pad. Hij geniet van contact met mensen. geluk is de weerkaatsing van het licht dat je laat schijnen in het leven van anderen is zijn motto. Kees is al meer dan 20 jaar actief in de politiek, onder meer als waarnemend burgemeester en wethouder in Bleiswijk. inmiddels is hij al weer zeven jaar raadslid voor Leefbaar 3B. maar de journalistiek heeft altijd gelonkt. na zijn wethouderschap in Bleiswijk is Kees gaan schrijven voor de Heraut en daarna ook voor het Woonmagazine. Hij heeft dit ruim vijf jaar met veel plezier gedaan. Het Woonmagazine is altijd een heel eigen blad geweest met inhoudelijk interessante artikelen. en ik vind het geweldig dat ik hieraan een bijdrage heb mogen leveren. 3B Wonen in de Heraut Frans Weterings is al 34 jaar werkzaam in de corporatiesector en ruim 10 jaar directeur van 3B Wonen. Het woonma gazine was bij uitstek een communi catiemiddel om wetenswaardigheden direct bij onze huurders te brengen. maar ontwikkelingen gaan snel. We hebben inmiddels een website waar de huurder binnenkort via mijn 3B Wonen zijn gegevens kan inzien en wijzigen en informatie over zijn woning en buurt kan vinden. Vanaf mei zullen we om de maand onze 3B Wonen pagina in de Heraut gebruiken om huurders en uiteraard alle anderen te informeren. Het bereik is groter en omdat de druktijd korter is kunnen we nog actueler zijn. Bovendien scheelt het aanzienlijk in drukkosten. Daarnaast gaan we met Facebook, Twitter en via de website in gesprek met onze huurders. Deze media zijn minder gericht op alleen informeren, maar ook op communicatie met elkaar. 13

14 met HaRT en ziel V.l.n.r.: mevrouw Maljaars en mevrouw De Korte WeLKom VooR nieuwe BURen Sommige dingen liggen zo voor de hand dat je je afvraagt waarom er niet eerder iemand op het idee is gekomen. Tot die categorie behoort het initiatief Welkom in de buurt. In een gesprek met de wijkconsulent van 3B Wonen geeft mevrouw De Korte aan dat ze regelmatig voor haar onbekende gezichten tegenkomt en dat het haar leuk lijkt hier iets aan te doen. 3B Wonen en zij gingen er mee aan de slag. 14 mevrouw De Korte, het type dat warmte uitstraalt en oog heeft voor de ander, verraadt haar woonverle den met een licht Rotterdams accent. zo n vijf jaar geleden verhuisden zij en haar man naar het mozaïek waar ze het meer dan naar de zin hebben. een heerlijke woning en alle wenselijke voorzieningen dicht bij de hand. Het mozaïek heeft door de bouw iets beslotens, bewoners komen elkaar regelmatig tegen. Bij onbekende gezichten vraag ik me af of het medebewoners zijn of vreemden die hier toevallig lopen, aldus mevrouw De Korte. niet dat ze zich met Jan en alleman wil bemoeien maar het elkaar groeten en het maken van een praatje gaat ze niet uit de weg. Het geeft een prettig gevoel als ik weet wie mijn overburen zijn. in het herstnummer van het woonmagazine stond een oproep en in 2013 start in heel Lansingerland het project Welkom in de buurt. en zo komt het dat mevrouw maljaars, die dit jaar een woning in het complex betrok gevraagd werd of zij een welkom door een medebewoonster op prijs stelt. en wie kon dat anders zijn dan mevrouw De Korte. mevrouw maljaars woonde al voor die tijd in Berkel waardoor ze de Berkelse situatie al goed kende. Toch heeft ze veel waardering voor het initiatief en is gebaat bij allerlei voorlichting over de buurt, de mogelijkheden en activiteiten die er plaats vinden zoals de jaarlijkse barbecue. maar vooral het gevoel welkom te zijn is fijn, een eerste aanloop te hebben bij vragen en onvoorziene situaties. 3B Wonen bevordert graag het prettig wonen en dit initiatief past hier prachtig bij. mevrouw De Korte heeft inmiddels haar tweede adresje op zak waar ze binnenkort met een bloemenbon op huisbezoek zal gaan. Vindt u het een leuk initiatief en wilt u zich opgeven als gastheer/gastvrouw voor het project Welkom in de buurt? neem dan contact op met Sandra Steenwijk, team Wijkbeheer, via telefoonnummer (010)

15 Onder de goede inzenders verloten wij drie cadeau bonnen t.w.v. 15,. Inzending: zend uw oplossing per (brief)kaart in vóór 15 mei Vermeld duidelijk uw naam en adres. Stuur de oplossing naar 3B Wonen, Postbus 108, 2660 ac Bergschenhoek mailen mag ook: De oplossing van de vorige puzzel is: kerstverhaal De prijswinnaars zijn: J. Roodbol, groeneweg 37a, 2661 al Bergschenhoek Coos van Leeuwen, Berberisdreef 1, 2665 Ra Bleiswijk A. El Mahsani, Waalpad 20, 2652 DH Berkel en Rodenrijs 15

16 Te ruil aangeboden Gerberasingel 52 in Berkel en Rodenrijs aantal kamers: 5 Bruto huurprijs: 683 Bijzonderheden: eengezinswoning Terrastuin 141 in Bleiswijk aantal kamers: 3 Bruto huurprijs: 583 Bijzonderheden: seniorenappartement Gevraagd appartement in Berkel en Rodenrijs of Bergschenhoek vanaf de 1e etage. Drie kamers. maximale bruto huurprijs 650. Gevraagd eengezinswoning in Bergschenhoek of Bleiswijk. Vier kamers en tuin. Karel Doormanlaan 3 in Bleiswijk aantal kamers: 4 Bruto huurprijs: 492 Bijzonderheden: eengezinswoning Heemskerkstraat 16 in Bleiswijk aantal kamers: 5 Bruto huurprijs: 639 Bijzonderheden: eengezinswoning Gevraagd eengezinswoning in Lansingerland. Vier of vijf kamers, zolder met vaste trap. maximale bruto huurprijs 600. Gevraagd eengezinswoning met vijf kamers in Bergschenhoek of Berkel. maximale bruto huurprijs 600,- Heeft u belangstelling, neem dan contact met ons op, telefoonnummer (010) medewerkers van 3B Wonen staan voor u klaar. U kunt dagelijks met uw vragen en reparatieverzoeken bij ons terecht, zowel telefonisch als aan de balie. Wilt u iets bespreken dat meer tijd vraagt, maak dan vooraf een afspraak. Wij kunnen zo de tijd voor u nemen. Bezoekadres Boterdorpseweg ac Bergschenhoek Postadres Postbus ac Bergschenhoek T (010) F (010) bwonen@3bwonen.nl Openingstijden maandag t/m donderdag uur Vrijdag uur Telefonisch zijn wij bereikbaar op maandag t/m vrijdag van 8.00 uur tot sluitingstijd. Voor spoedeisende reparatieverzoeken is het telefoonnummer ook buiten kantoortijden beschikbaar. Huurdersvereniging 3b gemeenten Postbus ab Berkel en Rodenrijs T (010)