6 2/1 kap woningen op Molehiem Jirnsum OPTIE- EN KEUZEFORMULIER (MEER- EN MINDERWERK)

Transcriptie

1 Naam : Adres : PC + Woonplaats: Telefoon : adres : Bouwnummer : 6 2/1 kap woningen op Molehiem Jirnsum OPTIE EN KEUZEFORMULIER (MEER EN MINDERWERK) ALGEMENE BEPALINGEN EN VOORWAARDEN : Dmv het opdragen van diverse opties en keuzes wordt u via dit formulier de mogelijkheid geboden uw woning, tot 6 weken voor start bouw aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Door u gekozen opties dienen duidelijk aangekruist / gemarkeerd te worden. Alle prijzen zijn inclusief 21% BTW De aangekruiste meer en minderwerkopties en/of keuzemogelijkheden dienen in opdracht en voor rekening van de verkrijger door de ondernemer te worden uitgevoerd. Eventueel (etra) aanvullende meer en minderwerkopties kunnen worden aangevraagd bij de verkoper en worden, mits de stand van het werk dat toelaat, schriftelijk geoffreerd door de ondernemer onder vermelding van een geldigheidsduur welke afhankelijk is van de stand van de werkvoorbereiding c.q. uitvoering. Eénmaal opgedragen meer en minderwerk kan niet worden geannuleerd of gewijzigd. Indien de stand van de werkvoorbereiding c.q. uitvoering dusdanig gevorderd is dat sommige opties niet zonder etra (wijzigings) kosten kunnen worden uitgevoerd behoudt de ondernemer zich het recht voor die etra kosten in rekening te brengen bij de koper (na diens instemming daarmee), danwel de betreffende opties niet in uitvoering te nemen. Indien in overleg en onder goedkeuring van de ondernemer minderwerk wordt overeengekomen voor onderdelen welke deel uitmaken van het basisuitvoeringsnivo van de woning (volgens de technische omschrijving) wordt nadrukkelijk vermeld dat deze onderdelen als geheel buiten de garantie vallen. Een en ander conform de garantieregeling. Ten aanzien van meer en minderwerk geldt de betalingsregeling zoals staat aangegeven in de (koop)/aannemingsovereenkomst. Het staat de ondernemer vrij verplicht meerwerk vast te stellen voor woningen welke ten tijde van de start van de werkvoorbereidingsuitvoeringsfase nog niet verkocht waren. Potentiële kopers worden uiteraard direct in kennis gesteld indien dit aan de orde is voor bepaalde woningen uit betreffend project. 1 Ruwbouwopties 100 o Inpandige bijkeuken 101 o Uitpandige bijkeuken , o Uitpandige garage ,00 blad: 1 van 5

2 103 o Uitpandige bijkeuken/garage , o Schuifpui i.p.v. standaard glas/raamkozijn in achtergevel 108 o Tuindeuren i.p.v. standaard glas/raamkozijn in achtergevel 1.500, o Badkamer vergroot 850, o Grote slaapkamer aan tuinzijde 500, o 1 zolderkamer op 2de verdieping 3.000, o Velu dakraam (M06, 120cm hg 80cm br) 1.000,00 2 Diverse opties 201 o Glas in plaats van paneel boven binnendeuren, geen meerwerk indien dit in de voorbereidingsfase al bekend is 3 Tegelwerk 301 o Stelpost voor aankoop wandtegels toilet en badkamer is 17,50 / m2 inclusief BTW. 302 o Stelpost voor aankoop vloertegels toilet en badkamer is 17,50 / m2 inclusief BTW. 303 o De koper kan de tegels uitzoeken bij tegelbedrijf Van der Meulen in Drachten adres: De Giek 14, 9206 AT Drachten, tel Zij maken een rapport, wat naar HRP gestuurd wordt. De koper ontvangt van SHP een offerte. 304 o Minderprijs voor het niet leveren en aanbrengen van het tegelwerk voor een 1.500,00 standaard woning, voor de oplevering (prijs is inclusief BTW) 4 Sanitair 401 o Stelpost leveren en aanbrengen sanitair is 1.500,00 inclusief BTW In deze stelpost: 1 closetcombinatie, 1 fonteincombinatie, 1 wastafelcombinatie en 1 douchebakcombinatie met kranen, alles standaard in kleur wit. 403 o Vervallen leveren en aanbrengen standaardsanitair (prijs is inclusief BTW) 1.500,00 De leidingen en afvoeren worden op de standaard plaats aangebracht 5 Keuken 501 o Er wordt geen keuken geleverd en aangebracht. De leidingen en afvoer worden op de standaard plaats aangebracht. blad: 2 van 5

3 502 o De koper wenst dat het leidingwerk wordt aangepast aan de gewenste keukenopstelling en zend hiervoor de keukentekening met installaties voorzien van maatvoering naar SHP. De koper ontvangt hiervoor een offerte. 503 o De koper mag een keuken uitzoeken bij Keukenstudio Van der Woude, Jousterweg 44, Postbus 326, 8440, Heerenveen, tel HaeneS Planontwikkeling heeft hiermee afspraken vwb plaatsing voor oplevering. 6 Loodgieterswerk 601a o Plaatstalen uitstortgootsteen met koudwater tapkraan, in bijkeuken, inclusief 600,00 het benodigde leidingwerk, bestaande uit : Alape uitstortgootsteen wit, cm, Alape emmerrooster, Rossweiner tapkraan ½", Kunststof afvoer, grijs grijs. 601b o Plaatstalen uitstortgootsteen met mengkraan, in de bijkeuken, inclusief 750,00 het benodigde leidingwerk, bestaande uit : Alape uitstortgootsteen wit, cm, Alape emmerrooster, Venlo Nimbus of Grohe Costa wandmengkraan 15 cm, Universele onderuitloop 170 mm, Kunststof afvoer, grijs. 602 o Kunststof schrobput in de bijkeuken, fabr. Dyka nr. 402 met rvs rooster, 125,00 afm cm 603 o Op de achtergevel een ½"tapkraan met sleutelbediening, gemonteerd op 270,00 een muurplaat, welke i.v.m. vorstgevaar in de spoelkast v/d keuken afsluiten aftapbaar is 604 o Afgedopte punten water en riolering t.b.v. na oplevering te plaatsen bad. De 300,00 riolering wordt boven de vloer en de waterleiding wordt in de wand weggewerkt en voor de tegels op de standaard plaats afgedopt opgeleverd. (ecl. aardingsvoorzieningen) 605 o In de badkamer etra aansluitpunten riolering (afgedopt boven vloer) en 150,00 water (afgedopt in wand) t.b.v. later te plaatsen 2e wastafel (ecl.elektra) 7 Elektrische installatie 701 o Etra loze ¾" leiding, incl. trekdraad vanaf meterkast naar een vertrek op de 110,00 begane grond (ecl. afmontage en bedrading) 702 o Etra loze ¾" leiding, incl. trekdraad vanaf meterkast naar een vertrek op de 110,00 1ste verdieping (ecl. afmontage en bedrading) 703 o Etra loze ¾" leiding, incl. trekdraad vanaf meterkast naar een vertrek op de 110,00 2de verdieping (ecl. afmontage en bedrading) 704 o Volgens te verstrekken tekening met maatvoering, 4 loze ¾" leiding 150,00 t.b.v. door derden aan te leggen bedrading t.b.v. audiosysteem. De leidingen komen aan beide zijden voor de wand uit de vloer. blad: 3 van 5

4 Er wordt geen inbouwdozen toegepast. (bekabeling en afmontage door derden) 705 o Etra spatwaterdichte WCD met randaarde naast wastafel in badkamer 150,00 (denk om zone indeling NEN 1010) 706 o Etra dubbele WCD met randaarde in de woning 150, o Etra dubbele WCD 230 Volt met randaarde in de meterkast t.b.v. centrale 75,00 apparatuur (telefooncentrale antenneversterker alarmcentrale) 708 o Etra buitenlichtpunt, ecl. armatuur op buitengevel van de woning, met 250,00 schakelaar in woonkamer/keuken 709 o Etra groep 230 Volt /16 Amp. t.b.v. tuinverlichting (ma Watt) met een 375,00 schakelaar in de woonkamer en te eindigen met een spatwaterdichte kabeldoos op de achtergevel, incl. 10 meter grondkabel (tuinverlichting en aansluiting door derden) 710 o Spatwaterdichte dubbele WCD met randaarde, met kapje, zonder sleutel en 150,00 aangebracht op het metselwerk aan buitengevel * Opm. : i.v.m. WTW installatie beter geen open muurroosters toepassen voor bijv.wasdroger en wasemkap.advies:condensdroger en recirculatie wasemkap 711 o Verplaatsen WCD, schakelaar, telefoon of CAI aansluiting, prijs per stuk 50, o Verplaatsen plafondlichtpunt, voordat dekvloer aangebracht is (incl. boorwerk) 100, o Bedraden van de standaard loze telefoonleiding in hoofdslaapkamer met de 100,00 benodigde ISDN bekabeling (UTP cat.5). Afmontage d.m.v. een 4pens telefooncontactdoos en aansluiting op signaalovernamepunt in meterkast (ecl.centrale (nodig bij 4 of meer aansluitpunten)) 714 o Bedraden van de standaard loze antenneleiding in hoofdslaapkamer met de 150,00 benodigde COAX bekabeling. Afmontage d.m.v. een antennecontactdoos (retourgeschikt) en aansluiting op signaalovernamepunt in meterkast (ecl.versterker (nodig bij 4 of meer aansluitpunten)) 715 o T.b.v. zonweringvoorzieningen nabij een kozijn een voeding 230 Volt 250,00 eindigend in inbouwdoos aan de binnenzijde van de gevel en in het vertrek een op/neer schakelaar. * Opm. : door derden kan vanuit de inbouwdoos doorgeboord worden naar de buitengevel waarbij tussen de voeding en de zonweringsaansluiting een stekerverbinding gemonteerd dient te worden zijnde werkschakelaar zodat bij onderhoud de spanning kan worden afgeschakeld. Door derden een maatgevoerde tekening aan te leveren met eacte plaats voedingsleiding / kabel. 716 o Etra groep 230 Volt / 16 Amp. t.b.v. van bijv. een vaatwasser of magnetron, 350,00 afgemonteerd met een enkele wandcontactdoos met randaarde (incl. aanpassingen groepenkast) blad: 4 van 5

5 8 CVinstallatie 803 o Klokthermostaat Honeywell Vision i.p.v. standaard thermostaat in woonkamer 190, o Thermostatische radiatorafsluiter i.p.v. standaard radiatorafsluiter 45,00 9 Diversen afbouw 901 o Vloerplinten niet aanbrengen ter plaatse van de begane grond 240,00 (plinten wel los geleverd op handelslengte) 902 o Vloerplinten niet aanbrengen ter plaatse van de begane grond 280,00 (plinten worden ook niet geleverd) 903 o Vloerplinten niet aanbrengen ter plaatse van de 1ste verdieping 270,00 (plinten wel los geleverd op handelslengte) 904 o Vloerplinten niet aanbrengen ter plaatse van de 1ste verdieping 315,00 (plinten worden ook niet geleverd) Spuitwerk, standaard kleur wit, fabrikaat Brander, kwaliteitsaanduiding Cristal, op de wanden in de: 905 o woonkamer en keuken (incl.inpandige bijkeuken) 1.000, o hal, trapopgang, tot 1e verdiepingsvloer 300, o overloop; vanaf de 1e verdiepingsvloer tot 2de verdiepingsvloer 300, o uitpandige bijkeuken 200, o uitpandige bijkeuken verlengd 250, o slaapkamers 1.000,00 blad: 5 van 5