Je eigen buurt in t groen in Vathorst

Transcriptie

1 Je eigen buurt in t groen in Vathorst 32 vrijstaande woningen De Velden 3 / Amersfoort Vathorst

2 Wonen in Vathorst is woonwensen waarmaken Het ene moment staat u nog in het fraaie winkelcentrum, het andere moment bent u echt thuis. Dat is typisch Amersfoort. Het is een stad die alles combineert. Een stad waar u zich thuis voelt. Soest A1/E23 LOKATIE ROJECT Amersfoort A28/E30, Rijksweg A28 1 A28/E23 2 A1/E231 Nijkerk Kattenbroek Vathorst I-Centrum A1 Winkelcentrum Vathorst A28 Station Vathorst DE DIAMANT Vathorst is de nieuwste wijk van Amersfoort. Inmiddels wonen er ruim mensen naar tevredenheid en het stadsdeel groeit gestaag. Vathorst is opgebouwd rondom het dorp Hooglanderveen en bestaat uit drie herkenbare deelplannen: De Laak, De Velden en De Bron. Deze plannen hebben alle drie een eigen karakter en dat maakt Vathorst architectonisch bijzonder, levendig en afwisselend. Er zijn veel voorzieningen die het leven aangenaam en gemakkelijk maken: een eigen station, een aantrekkelijk winkelcentrum, natuurboerderij De Brinkhorst, scholen en kinderopvangmogelijkheden op loopafstand, kunst in de wijk, medische voorzieningen, horeca in allerlei variaties, cultuurhuis het Icoon met daarin een bibliotheek en Scholen in de Kunst èn tientallen leuke speelplekken voor jonge en oudere kinderen. De Diamant ligt centraal in de wijk De Velden. De 32 woningen zijn fraai verkavelt en liggen besloten in een omranding met groen en water, waardoor je kunt spreken van een eigen buurt! Leusden A28/E232 De Diamant 2 De Diamant 3

3 Wooncomfort op het hoogste niveau op een locatie die u veel te bieden heeft Wonen in Vathorst is kiezen voor wonen in stijl. Vathorst kenmerkt zich door een diversiteit aan woningen en verschillende woonsferen. De ligging van de lokatie is uniek te noemen. Op steenworp afstand van de historische omgeving van Amersfoort. Een inspirerende omgeving die uitnodigd voor onbezorgd genieten met de natuur als achtertuin. De Diamant 4 De Diamant 5

4 Overzicht woningen De Diamant type A1 A2 B1 B2 C1 C2 D E1 E2 F1 F2 kavel oppervlak HE T VELD 5 B1 4 C2 3 C2 6 B2 OSSENK AM 29 B1 30 C1 31 B1 7 B1 8 B2 9 C2 28 C2 27 D 26 A1 25 A2 24 A2 23 A1 22 A2 10 C1 11 C2 12 F1 13 F2 14 F1 15 F2 MARTIN BOONLAAN m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m 2 2 C1 32 D 21 A1 16 F1 1 D SCHAENDRIEST Op een fraai gelegen stukje in project De Velden 3 wordt dit unieke bouwplan gerealiseerd: Vanaf de entree van het plan over de Schapendriest wordt het project omgeven door water. De wijk met zijn vrijstaande villa s sluit perfect aan bij de buurt, die het ultieme genoegen moeiteloos met het alledaagse combineert. Met stijlvolle, statige woningen. De architectuur van dit plan is eigentijds modern, met gebruik van warme kleuren en materialen. Dat past precies in deze tijd, waarin veel mensen verlangen naar sfeervolle architectuur. Uiteraard heeft u de keuze uit verschillende woningtypen en indelingen, en kunt u kiezen uit enkele fraaie steensoorten en dakpannen. 20 E2 19 E1 18 E1 17 E1 De Diamant 6 SCHAENDRIEST A1 Haag 100 cm. Haag 180 cm. Basistype De Diamant 7

5 Woningtype A1 A2 SECIFICATIES Woonoppervlak circa 173 m 2 Inhoud circa 680 m 3 exclusief garage/berging Kleuren- en materiaalstaat Gevels Accentvlak/kaders Vrijstaande garage Dak Kozijnen Draaiende delen Kozijn garage Buitendeuren Windveren Boei, goot woning Boei garage Boei dakkapel Zijwangen dakkapel Kaders om dakraam metselwerk, kleurkeuze metselwerk, wit geschilderd metselwerk, zwartbruin gebakken pan, kleurkeuze hout, helder wit gevelplaat, zinkgrijs aluminium, platinagrijs <10920> terras <5870> keuken hal woonkamer <4490> <3740> toilet <3760> garage/berging <3300> badkamer <6110> <3740> overloop <3300> <2500> <4740> <4740> <10920> zolder <4120> installaties wm knieschot 1200mm Hemelwaterafvoer zink, naturel grijs lattegronden woningtype A1. Type A2 met gewijzigde gevelindeling. <5870> Begane grond 1e Verdieping 2e Verdieping De Diamant 8 De Diamant 9

6 Veilig en zorgeloos wonen De Diamant maakt het mogelijk De ruimtes in de woningen kenmerken zich door rechte hoeken en speelse details. Veel lichtinval zorgt voor een versterking van de strakke en eigentijdse indeling. Er is hier gekozen voor een stijlvolle moderne inrichting. Door de strakke lijnen en de contrasterende kleurkeuze ontstaat een rustige en open leefomgeving. De creatieve mogelijkheden voor een optimale benutting van de ruimte zijn eindeloos. Uw eigen ideeën zijn leidend bij de definitieve indeling van deze veelzijdige woningen. De Diamant 10 De Diamant 11

7 Woningtype B1 B2 SECIFICATIES Woonoppervlak circa 181 m 2 Inhoud circa 713 m 3 exclusief garage/berging <3120> Kleuren- en materiaalstaat Gevels Vrijstaande garage Gevelbeschieting Kader, uitkragend Dak Kozijnen Draaiende delen Kozijnen in kader Kozijn in dakkapel Kozijn garage Buitendeuren Windveren Boei, goot woning Boei garage Boei/kader dakkapel Zijwangen dakkapel Hemelwaterafvoer metselwerk, kleurkeuze metselwerk, zwartbruin gevelplaat, loodkleur gevelplaat, zinkgrijs gebakken pan, kleurkeuze hout, helder wit hout, quarzgrijs hout, quarzgrijs gevelplaat, zinkgrijs gevelplaat, zinkgrijs zink, naturel grijs lattegronden woningtype B1. Type B2 met gewijzigde gevelindeling. Erkeruitbouw zijgevel in lijn met achtergevel i.p.v. voorgevel <6050> garage/berging <2900> <4340> <2420> toilet hal keuken <5380> terras <6310> <2500> <3740> woonkamer <4510> <5210> <3270> berging overloop badkamer <5540> <3740> <2845> <4608> <5042> berging <1580> < 4560 > <9720> installaties wm zolder knieschot 1200mm Begane grond 1e Verdieping 2e Verdieping De Diamant 12 De Diamant 13

8 Moderne speelsheid strakke lijnen in stijlvol contrast Spelen met licht. Er is volop ruimte om te spelen met licht, kleuren en materialen. Kijk maar eens naar de woonkamer. Die meet maar liefst 11 meter. Moet u zich voorstellen welke mogelijkheden dit allemaal biedt. Schoonheid zit m vaak in een mooie afwerking, levende pure materialen. Alles moet kloppen, niets mag ontbreken. Aan de buitenkant, maar vooral ook aan de binnenkant. Daar leeft u immers. Is alles in balans en op elkaar afgestemd. Sfeervol en functioneel. De Diamant 14 De Diamant 15

9 Woningtype C1 C2 SECIFICATIES Woonoppervlak circa 173 m 2 <3120> Inhoud circa 680 m 3 exclusief garage/berging Kleuren- en materiaalstaat Gevels Accentvlak, -20mm Kaders, uitkragend Vrijstaande garage Dak Kozijnen Draaiende delen Kozijn garage Buitendeuren Windveren Boei, goot woning Boei garage Hemelwaterafvoer metselwerk, kleurkeuze metselwerk, wit geschilderd metselwerk, kleur gevel metselwerk, zwartbruin gebakken pan, kleurkeuze hout, helder wit zink, naturel grijs <6050> garage/berging <2900> <4490> <3740> toilet <3760> keuken hal terras woonkamer <5870> <10920> badkamer overloop <2500> <4740> <3740> <3300> <3300> <6110> <4740> < 4120 > <10920> installaties wm zolder knieschot 1200mm lattegronden woningtype C1. Type C2 met gewijzigde gevelindeling. <5870> Begane grond 1e Verdieping 2e Verdieping De Diamant 16 De Diamant 17

10 Woningtype D SECIFICATIES Woonoppervlak circa 180 m 2 Inhoud circa 715 m 3 exclusief garage/berging <3120> Kleuren- en materiaalstaat Gevels metselwerk, kleurkeuze Gevelbeschieting gevelplaat, loodkleur Vrijstaande garage metselwerk, zwartbruin Dak gebakken pan, kleurkeuze Kozijnen hout, helder wit Draaiende delen Kozijn (gevelbeschieting) hout, quarzgrijs Kozijn garage Buitendeuren Windveren Boei, goot woning Boei garage Kader dakkapel gevelplaat, helderwit Zijwangen dakkapel gevelplaat, zinkgrijs Hemelwaterafvoer zink, naturel grijs <7960> woonkamer terras <9720> hal <5410> <4100> toilet <3760> keuken <6310> <2910> garage/berging <2900> <6050> <5640> <4370> <4370> berging <3740> <2500> <5280> overloop <2910> badkamer <3740> zolder wm installaties knieschot 1200mm <9720> < 4560 > Begane grond 1e Verdieping 2e Verdieping De Diamant 18 De Diamant 19

11 Woningtype E1 E2 SECIFICATIES Woonoppervlak circa 183/178 m 2 Inhoud circa 672/666 m 3 exclusief garage/berging Kleuren- en materiaalstaat Gevels metselwerk, kleurkeuze Accentvlak -20mm metselwerk, wit geschilderd Gevelbeschieting gevelplaat, loodkleur Vrijstaande garage metselwerk, zwartbruin Dak gebakken pan, kleurkeuze Kozijnen hout, helder wit Draaiende delen Kozijn (gevelbeschieting) hout, quarzgrijs Kozijn garage Buitendeuren Windveren Boei, goot woning Boei garage Boei dakkapel Zijwangen dakkapel gevelplaat, zinkgrijs Hemelwaterafvoer zink, naturel grijs lattegronden woningtype E1. Type E2 met gewijzigde gevelindeling. De woning is gedraaid (zie situatietekening) en de keuken is op de plaats van de berging gesitueerd <4970> <3690> <5620> keuken <2910> berging toilet hal <3760> <4100> terras woonkamer <6310> berging <3740> <5280> <2910> badkamer overloop <2500> <3740> <4370> <4370> <9720> installaties wm knieschot 1200mm zolder < 4560 > Begane grond 1e Verdieping 2e Verdieping De Diamant 20 De Diamant 21

12 Woningtype F1 F2 SECIFICATIES Woonoppervlak circa 155 m 2 Inhoud circa 674 m 3 exclusief garage/berging Kleuren- en materiaalstaat Gevels metselwerk, kleurkeuze Gevelbeschieting gevelplaat, loodkleur Dak gebakken pan, kleurkeuze Kozijnen hout, helder wit Draaiende delen Kozijn (gevelbeschieting) hout, quarzgrijs Buitendeuren Bergingdeur gevelplaat, loodkleur Kolom staal, helderwit Windveren Boei, goot woning Boei/kader dakkapel gevelplaat, zinkgrijs Zijwangen dakkapel gevelplaat, zinkgrijs Hemelwaterafvoer zink, naturel grijs <2105> <3520> <2250> <3000> <4990> <2800> badkamer <4990> keuken berging <2930> <5715> <5320> toilet Begane grond terras <5930> woonkamer <5870> <8650> < 1226 > berging < 2465> <5870> badkamer <2250> overloop <2300> <5870> Verdieping <3682> lattegronden woningtype F1. Type F2 met gewijzigde gevelindeling. hal <3765> <5240> De Diamant 22 De Diamant 23

13 Beleving van ruimte met de omgeving als inspiratiebron Hout, stof en verrassende toepassing van natuurlijke kleuren maken van deze villa een heerlijk leefbaar geheel. De tuindeuren als blikvanger in een woonkamer waar de contouren van de muren worden herhaald in het parket. Zo ontstaat er eenheid en warmte die terug te vinden zijn in ieder detail. Het ruime terras is een verlengstuk van het woongedeelte en door de ligging is het uitzicht groen. Toepassing van veel natuurlijke materialen sluit aan bij de ligging van De Diamant in Vathorst. De Diamant 24 De Diamant 25

14 kavel type oppervlak 367 m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m 2 A1 A2 B1 B2 C1 C2 D E1 E2 F1 F2 32 woningen, 11x keus. In de basis soms gelijk, maar allemaal net een beetje anders. Een andere indeling of meer ruimte? De keus is aan u! In de matrix kunt u per kavelnummer het woningtype vinden dat gebouwd mag worden. Keuze uit drie verschillende handvorm gevelstenen en twee dakpannen. Vrijstaande garages in zwartbruin metselwerk. blauwrood gen. oranje gen. leerkleur zwartbruin zinkgrijs zwart De Diamant overzicht woningen Er zijn nog diverse s mogelijk om uw woning geheel naar eigen wens uit te breiden. Zoals bijvoorbeeld een tuingerichte woonkamer, een fraaie erker, een riante bijkeuken of een ruime veranda. Informeer naar de mogelijkheden. De Diamant 26 De Diamant 27

15 Uw Groothuis. Gegarandeerd goed. Keuken en sanitair Groothuis maakt gebruik van zeer moderne fabricagemethoden, ambachtelijk vakmanschap en goed uitgewerkte bouwschema s. We nemen in het kort enkele technische details met u door. Grondwerk Ontgravingen vinden plaats voor de fundering en riolering. Aanvullingen worden verricht met de uitgekomen grond. Voor bodemafsluiting, oprit, garage/berging en terras wordt een zandbed aangebracht. Fundatie De woning wordt gefundeerd op beton. De wijze waarop en de aanlegdiepte worden bepaald aan de hand van een sondatierapport. Vloeren De vloeren van de woning zijn syteemvloeren. De begane-grondvloer is geïsoleerd. Timmerwerk Alle buitenkozijnen, -ramen en -deuren zijn van 1e klas hardhout. De binnenkozijnen zijn houten montagekozijnen, voorzien van opdekdeuren. Metselwerk Buitengevels uitgevoerd in gevelsteen naar keuze, volgens monster. De binnenspouwbladen zijn betonsysteemwanden. Uiteraard zijn de buitenmuren voorzien van goede isolatie met voldoende ventilatie. De binnenwanden zijn betonsysteemwanden. Daken De kap van de woning wordt uitgevoerd als een sporenkap met isolatie, voorzien van een afdekking met gebakken pannen. Kleur naar keuze volgens monster. Het platte dak van de garage/berging bestaat uit prefab elementen met een bitumineuze dakbedekking. Hierop wordt een garantie van 10 jaar gegeven. Afwerking Vloeren: cementdekvloeren. Vloertegels op de vloeren van toilet en badkamer. Wanden: behangklaar afgewerkt. Wandtegels op de wanden van toilet en badkamer, met boven het tegelwerk in toilet spuitwerk. Voor wanden vloertegels kunt u tegen meerprijs uit diverse kleuren en afmetingen kiezen. lafonds: spuitwerk c.q. sauswerk. Sanitair In het toilet een wandcloset en een fontein. In de badkamer een wandcloset, een wastafel met mengkraan, een douchebak met mengkraan en handdouche, en een ligbad met badmengkraan. Sanitair wordt uitgevoerd in wit. Tegen meerprijs kunt u uit diverse kleuren en modellen kiezen. Keukeninrichting De woning is niet voorzien van een keukeninrichting. De leidingen en afvoeren worden op standaard posities afgedopt aangebracht. Informeer naar onze keukenaanbiedingen bij een bezoek aan onze showroom. Beglazing en schilderwerk De woning wordt voorzien van een driedubbele isolerende beglazing. De garageachterdeur met dubbelglas. Het schilderwerk wordt fabrieksmatig aangebracht. Installaties De woning wordt voorzien van een douchewtw installatie en een zonneboilersysteem met een boilervat op zolder. Op het dak wordt een zonnecollector aangebracht. De keuken, het toilet, de badkamer en de zolder worden geventileerd d.m.v. een ventilatie unit met warmte terugwinning. Wat betreft de gas-, water-, elektrische- en telecommunicatie-installaties beschikt de woning over alle benodigde en vereiste voorzieningen. UW KEUKEN OM IN TE LEVEN In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar u leeft en die mag dan ook gezien worden. We vertalen uw persoonlijke smaak en wensen naar de keuken die helemaal bij u past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. We weten u te verrassen met een concept waarin u zich thuis voelt. En uiteraard binnen uw budget past. Datzelfde thuisgevoel creëren we in uw keuken en uw badkamer, zelfs op de tegelvloer. EEN BADKAMER IN UW EIGEN STIJL Een badkamer is uw persoonlijke domein in huis. Een plaats waar u even helemaal uzelf kunt zijn. Om s ochtends aangenaam te ontwaken, of s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Onze specialisten begrijpen dat als geen ander. We vertalen uw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij u past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires en passend binnen uw budget. Afwerking Ruimte Vloeren Wanden lafond Hal cementdekvloer behangklaar spuitwerk Toilet vloertegels wandtegels/spuitwerk platen, wit Woonkamer cementdekvloer behangklaar spuitwerk Keuken cementdekvloer behangklaar spuitwerk Garage/berging cementdekvloer metselwerk/beton dakplaten naturel Overloop cementdekvloer behangklaar spuitwerk Badkamer vloertegels wandtegels spuitwerk Slaapkamer(s) cementdekvloer behangklaar spuitwerk Zolder cementdekvloer behangklaar dakplaten naturel De Diamant 28 De Diamant 29

16 Kom sfeer proeven In onze sfeervolle en complete showroom in Harbrinkhoek kunt u op uw gemak alle beschikbare bouwmaterialen en toepassingen bekijken. U vindt alle s en mogelijkheden overzichtelijk bij elkaar in onze showroom. Daarnaast vindt u er vele keuken- en badkameropstellingen en verschillende soorten wanden vloertegels. De openingstijden kunt u vinden op onze website: Dagje Groothuis doen voor het hele gezin Maak vrijblijvend kennis met Groothuis Wonen Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide rondleiding door ons bedrijf iedere laatste vrijdag van de maand. Neem een kijkje achter de schermen, waarbij we uitgebreid stilstaan bij ons productieproces in onze moderne bedrijfshallen. Beleef de sfeer van onze woningen, de materialen en maak kennis met onze medewerkers. We starten om uur met een lekker kopje koffie en Twentse krentewegge. De middag sluiten we af met een hapje en drankje, waarbij u ook een kijkje kunt nemen in onze inspirerende showroom. Heeft u vragen? Eén van onze kopersbegeleiders staat u graag te woord! En de kinderen? Die neemt u gewoon mee, want ook voor hen is er genoeg te doen. Zij vermaken zich in onze speciaal ingerichte kinderhoek. U kunt zich aanmelden via onze website: Graag tot ziens in Harbrinkhoek! De Diamant 30 De Diamant 31

17 Ontwikkeling en realisatie: In samenwerking met: Architect: Verkoop en informatie: I-centrum Vathorst Veenslagen 2, Amersfoort T (033) Woensdag t/m vrijdag van tot uur Zaterdag van uur tot uur Zondag van uur tot uur Maandag en dinsdag kunt u op afspraak het I-centrum bezoeken. Kiers Vastgoed Kraailandhof J HOOGLAND T (033) info@kiersvastgoed.nl Ondanks dat deze brochure met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk worden gesteld voor eventuele druk- en zetfouten. Daarnaast moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van uitvoering en afmetingen. De gebruikte foto s en artist-impressions zijn slechts als illustratie bedoeld om u een idee te geven hoe het huis er uit ziet. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden Talmay AMS