Optielijst Meer- en Minderwerk. : Nieuwbouw 29 woningen "Dorpshaven" te Aalsmeer. Type B4. Opgesteld door: Jan Meerkerk

Transcriptie

1 Optielijst Meer- en Minderwerk Project Datum: Tijd: 10:44 Pagina: 1 van 16 : Nieuwbouw 29 woningen "Dorpshaven" te Aalsmeer Type B4 Opgesteld door: Jan Meerkerk

2 Pagina: 2 van 16 OMSCHRIJVING OPTIELIJST MEER- EN MINDERWERK: RUWBOUW/AFBOUW/ELECTRA/KEUKEN/SANITAIR BOUWNR ALGEMEEN: * In deze alternatievenlijst worden de alternatieven beschreven die voor de woning van toepassing zijn. > Deze algemene alternatieven hebben betrekking op zowel de ruwbouw- als afbouwfase van de woning. > De uitbreidingsopties en alternatieven, worden in een persoonlijk gesprek met onze adviseur besproken. > In deze alternatievenlijst wordt onderscheid gemaakt in ruwbouw- & afbouwopties SLUITINGSDATA: * De sluitingsdata van de verschillende onderdelen zijn omschreven. * Hierbij is het vooral van belang dat de definitieve aansluitpunten van de keuken, het sanitair en elektra bij ons bekend zijn. - D.w.z. de exacte plaats van de ontvangst-toestellen. - Een en ander in verband met het op de juiste plaats aanbrengen van de rioleringen, water- en elektraleidingen in de begane grond- en de verdiepingsvloeren als ook de leidingwerken in de kruipruimte onder de begane grondvloer. - Hiervoor moeten gemaatvoerde keuken- en sanitair tekening(en) worden verstrekt. > Aan de hand van de installatie tekening(en) wordt dan bepaald waar de rioleringen, water-, elektraleidingen, lichtpunten en overige aansluitpunten in het werk worden aangebracht. > In verband met de toegepaste vloertype (betonnen vloeren) met de daarbij behorende beperkingen, in uw woning, kunnen de aansluitpunten op een andere plaats moeten worden aangebracht ,00 verd Aanpassen tekenwerk per verdieping: - Bijv. veranderen draairichting deur, verplaatsen wand, aanpassen installaties, etc. - Per wijziging ,00 post Aanpassen Woningborg-contract: - Bij het laten vervallen van sanitair, radiatoren, etc. 190,00 270,00 Pagina 2 van 16

3 Pagina: 3 van HEIWERK ,00 stuks Heiwerk t.b.v. uitbouwen van woonkamer aan voorzijde - Heiwerk voor het, na de oplevering, zelf realiseren van de uitbouw van de woning aan de voorzijde ,00 22 METSELWERK RUWBOUW & UITBREIDINGEN ,00 stuks 1. Woonkamer uitbouwen aan voorzijde ca. 3800x1800mm - Afmeting aanbouw ca. 3800x1800mm. - Hoogte bovenkant daktrim ± 3200mm. - Systeemvloer voorzien van dakisolatie en bitumineuze dakbedekking. - Achtergevel geïsoleerd met Werzalit Colorpan Selecta rabatdelen. - Zijgevels spouwmuur met metselwerk. - Gevelkozijnen; > Vergroot kozijn/pui in voorgevel. > Pui/lichtkozijn in zijgevel. - Overige afwerking gelijk aan afwerking woning ,00 > Technische installaties worden afgestemd op de bestemming van de ruimten ,00 post 2e badkamer op 1e verdieping Extra badkamer op de 1e verdieping. - Uitvoering/materialisering/installatie als standaard badkamer op de begane grond; > Wandclosetcombinatie, dubbele wastafel, douche en toilet ,00 Pagina 3 van 16

4 Pagina: 4 van RUWBOUWTIMMERWERK ,00 stuks lids dakkapel voorgevel afm 2900x1700mm - Plaats en exacte uitvoering (afmeting) wordt bepaald in overleg met gemeente, aannemer en architect. > Uit esthetische en/of constructieve overwegingen is het misschien niet mogelijk om een dakkapel te plaatsen in de door u gewenste ruimte of plaats op het dakvlak ,00 - Vervallen van 2 stuks dakramen in achtergevel. - Dakkapel op plaats volgens optie tekening met 2 draaikiepramen. - Afmeting dakkapel ± 2100mm breed x 1700mm hoog. (buitenwerks) - Incl. wijzigingskosten voor teken- en constructiewerk. 30 KOZIJNEN. RAMEN EN DEUREN ,00 uur Binnenkozijnen bovenlicht vervallen - Vervallen standaard stalen binnendeurkozijn. - Wand loopt boven kozijn door ,00 stuks Binnendeurkozijn hout met stompe deur zonder bovenlicht i.p.v. stalen kozijn met opdek deur met bovenlicht - Vervallen standaard stalen binnendeur kozijn met binnendeur. - Wand loopt boven kozijn door. - Kozijn en vlakke deur geschilderd ,00 stuks Binnendeur stomp i.p.v. opdek - Aanpassen binnendeurkozijn en deur. - Deur vlak met schilderwerk ,00 stuks Wijzigen draairichting binnendeur (excl. schakelaar) > bij aanpassen indeling hele verdieping geen verrekening ,00 stuks Verplaatsen binnendeurkozijn (excl. schakelaar) > bij aanpassen indeling hele verdieping geen verrekening 125,00 500,00 300,00 105,00 200, ,00 stuks D+n-slot i.p.v. loopslot 45,00 Pagina 4 van 16

5 Pagina: 5 van ,00 stuks Binnendeur dichte-/glas-paneeldeur i.p.v. standaard opdek. STELPOST aankoop 250,00 - Na keuze deurtype zal deze stelpost worden verrekend. - Schilderwerk deur. - Uitgaande van fabrikaat LivingDoors! 450,00 32 TRAPPEN EN BALUSTRADEN ,00 stuks Trap uitvoeren in hardhout - Trap uitvoeren in hardhout wit gegrond. - Opgave per trap. - Eventueel blanke uitvoering is een individuele optie ,00 33 DAKBEDEKKING ,00 st Dakraam op vliering achtergevel, Velux dakraam GGL-SK06 afmeting 1140x1180mm - Het leveren en aanbrengen van een Velux dakraam GGL-SK HR++ glas afmeting 1140x1180mm. - Het maken van een sparing in prefab dak (vanuit fabriek geleverd) - Als aftimmering rondom het dakraam een koplat aanbrengen op de dakplaat. - Excl. schilderwerkzaamheden ,00 Pagina 5 van 16

6 Pagina: 6 van TEGELWERKEN Tegelwerk door tegel-showroom - Voor het maken van uw keuze, kunt u een afspraak maken bij de tegel-showroom: Lingen Keramiek B.V. Roosveltstraat BM LEIDEN Tel: De sluitingsdatum is U neemt het complete tegelwerk af bij de aangewezen tegel-showroom. - De tegel-showroom zorgt voor de offerte, levering en montage. - Wijzigingen en uitbreidingen van het tegelwerk zijn mogelijk, mits tijdig aangegeven. Verrekening volgt. - Het standaard tegelwerk wordt in de offerte van de tegel-showroom verrekend. - Koper draagt er zorg voor dat, voor de sluitingsdatum, de tekeningen van de tegel-showroom aan de aannemer wordt verstrekt. > Bouwkundige wijzigingen n.a.v. de tegeltekeningen, worden verwerkt in de offerte van de tegel-showroom. - Tegel- en bouwkundige wijzigingen welke niet voor de sluitingsdatum afbouwalternatieven bij de aannemer bekend zijn, kunnen helaas niet meer verwerkt worden Tegelwerk overige vloeren - Bij de tegel-showroom is het ook mogelijk om bijv. een offerte te laten maken voor tegelwerk van de begane grond vloeren. 41 TEGELWERKEN - conform offerte... - De tegel-showroom zorgt voor de offerte, levering en montage. -Wijzigingen en uitbreidingen van het tegelwerk zijn mogelijk, mits tijdig aangegeven. Verrekening volgt. - Koper draagt er zorg voor dat, voor de sluitingsdatum, de tekeningen van de tegel-showroom aan de aannemer wordt verstrekt. > Bouwkundige wijzigingen n.a.v. de tegeltekeningen, worden verwerkt in de offerte van de tegel-showroom. - Tegel- en bouwkundige wijzigingen welke niet voor de sluitingsdatum afbouwalternatieven bij de aannemer bekend zijn, kunnen helaas niet meer verwerkt worden. Pagina 6 van 16

7 Pagina: 7 van ,00 post Tegelwerk door tegel-showroom 47 KEUKENINRICHTING ,00 stuks Keuken plaatsen, voor oplevering, door KeukenVision volgens flyer "type B" - Keuken volgens flyer "type B" KeukenVision (KeukenVision is de standaard aangewezen keuken leverancier) 6.995, ,00 post Installatie aanpassingen t.b.v. keuken volgens flyer "type B" - Installatie aanpassingen t.b.v. keuken volgens flyer "type B" (aanvullingen t.o.v. standaard verkooptekeningen) 1.300,00 51 RIOLERING, WATER en GASINSTALLATIES ,00 stuks Verplaatsen positie spoelbak ca 1 m1 - Verplaatsen van de afvoer, koud- en warmwater aansluiting t.b.v. spoelbak ,00 stuks Verplaatsen positie spoelbak ca 2.5 m1 - Verplaatsen van de afvoer, koud- en warmwater aansluiting t.b.v. spoelbak. 160,00 325, ,00 stuks Verplaatsen positie gasaansluiting kooktoestel ca 2.5 m1 160, ,00 stuks Extra aansluiting vaatwasmachine - Extra aansluitpunt afvoer, koudwater aansluiting t.b.v. vaatwasser ,00 stuks Buitenkraan vorstvrij - Koudwaterkraan met slangwartel en opbouw-gevelplaat. - Kraan met zelf hevelende en vorstvrije uitvoering. - excl. afvoerput ,00 stuks Wasmachine aansluiting verplaatsen van wasruimte naar berging excl. verplaatsen elektra - In combinatie met verplaatsen wandcontactdoos. 200,00 395,00 145,00 Pagina 7 van 16

8 Pagina: 8 van ,00 stuks Extra gasaansluitpunt woonkamer - Extra gasaansluiting openhaard incl. gaskraan. 510, ,00 stuks Levering waterontharder type Levering waterontharder fabr. Boshuis Duolux plus type 150; > jaarverbruik water 150 m3 per jaar. > gemiddeld voor een gezin bestaande uit 3 tot 4 personen. > gemiddeld jaarverbruik water 44 m3 per persoon. > opstelling in meterkast zoals gepresenteerd in showroom ,00 stuks Montage waterontharder type Montage waterontharder fabr. Boshuis Duolux plus type 150; > montage waterontharder in de meterkast (zoals opstelling in showroom). > spoelwater afvoer aanbrengen tot in kruipruimten. > meten en inregelen waterontharder. - Afsluiten onderhoudscontract mogelijk met levernier Boshuis. Bij oplevering word een registratie geleverd die dient ingevuld te worden waarmee gelijk een onderhoudscontract kan worden afgesloten ,00 350,00 53 SANITAIR ,00 post Badkamer en toilet casco uitvoeren - Toilet begane grond en badkamer verdieping worden casco uitgevoerd. - Dekvloer in de ruimte vervalt. - Stucwerk wanden vervalt. - Tegelwerk vervalt. - Plafonds zullen wel standaard worden afgewerkt. - Installatie zal afgedopt voor de wanden worden opgeleverd ,00 Bij deze keuze is de regeling LIMITERING GARANTIE voor de vervallen onderdelen en de waterdichtheid van de badkamer vloer van toepassing ,00 stuks Standaard sanitair zoals deze is voorzien: - Plaats van de het sanitair conform de standaard aangegeven positie. - Aansluitingen worden gemaakt voor het standaard sanitair. Pagina 8 van 16

9 Pagina: 9 van ,00 post Badkamer plaatsen, vooroplevering, door de aangewezen Sanitair-showroom: - Voor het maken van uw keuze van het sanitair, kranen en accesoires, kunt u een afspraak maken bij de sanitair showroom: Plieger Rivium 2e Straat LG CAPELLE A/D IJSSEL Tel: De sluitingsdatum is... ( 3 weken na eerste optie gesprek) - De sanitair-showroom zal al uw wensen en keuzen verwerken in een showroomrapport en badkamertekening(en). - Het sanitair wordt gespecificeerd per ruimte, waarbij tevens eventuele douchewanden, inbouwvoorzieningen en dergelijke moeten worden bepaald. - De verrekening van het sanitair met het standaard opgenomen sanitair + inbouwwerken, met de daarbij behorende verrekening arbeid, gebruiksmaterialen en organisatiekosten zal door de sanitair-showroom worden verzorgt. - Koper draagt er zorg voor dat, voor de sluitingsdatum, de tekeningen van de sanitair-showroom met een compleet en gemaatvoerde tekening aan de aannemer wordt verstrekt. - Installatie- en bouwkundige wijzigingen welke niet voor de sluitingsdatum bij de aannemer bekend zijn, kunnen helaas niet meer verwerkt worden ,00 stuks Standaard bad combinatie in badkamer - Extra bad-combinatie in de badkamer gemonteerd. - Extra tegelwerk en inbouwen. - Installatie zal worden aangepast ,00 stuks Standaard bidet combinatie in badkamer - Wandbidet V&B O.NOVO wit , ,00 53 SANITAIR - conform offerte VERWARMINGSINSTALLATIES ,00 stuks Klokthermostaat Chronotherm Vision i.p.v. standaard 285, ,00 stuks Verplaatsen radiator - Verplaatsen is alleen in dezelfde ruimte mogelijk. 200,00 Pagina 9 van 16

10 Pagina: 10 van ,00 stuks Verplaatsen radiator badkamer - Verplaatsen is alleen in dezelfde ruimte mogelijk. 275, ,00 stuks Thermostaat-kranen op radiatoren - Leveren en monteren van een thermostaatknop op een radiator (per stuk) ,00 post Weersafhankelijke-regeling - Bij toepassing van deze regeling is het mogelijk om de verwarming op de begane grond en de radiatoren 1e verdieping onafhankelijk van elkaar te regelen. - Cv-installatie voorzien van een 2-wegklep t.b.v. de verdeelunit van de vloerverwarming op de begane grond. > Incl. extra wandcontactdoos t.b.v. deze 2-wegklep. - Weersafhankelijke regeling welke de bedrijfstemperatuur van de cv-ketel regelt. (incl. buitenvoeler op Noord of Noord-oost gevel) - Bij toepassing van radiatoren op de verdieping (& evt. 2e verdieping) kunnen deze d.m.v. de radiator-kranen, individueel worden geregeld. > Hierbij zijn de radiatoren niet afhankelijk van de ingestelde temperatuur op de begane grond (klokthermostaat) ,00 post Comfort lus badkamer - Radiatoren blijven gehandhaafd. - De retourleiding van de radiator wordt in de vloer als lus verwerkt. 50, ,00 175,00 70 ELEKTRONISCHE INSTALLATIES WANDCONTACTDOZEN ,00 stuks Extra dubbele wandcontactdoos (wcd) - Montage in 1 ovale bouwdoos (vlak-montage) ,00 stuks Extra enkele wandcontactdoos (wcd) ,00 stuks Wandcontactdoos verlagen naar 300+ vloer - Hoogte volgens omschrijving aanpassen naar 300mm boven de vloer. 220,00 180,00 75,00 Pagina 10 van 16

11 Pagina: 11 van ,00 stuks Wandcontactdoos dubbel in de meterkast - Montage opbouw ,00 stuks Combinatie wandcontactdoos enkel bij schakelaar - Montage in 1 inbouwdoos naast schakelaar onder 1 afdekplaat (half-opbouw-montage). 80,00 95, SCHAKELAARS ,00 stuks Extra enkelpolige schakelaar - Schakelaar wordt geplaatst vlgs. elektra-schema of omschrijving ,00 stuks Dimmer 230V draaiknop i.p.v. enkelpolige schakelaar - Geschikt voor 230V gloeilamp of 230V halogeen verlichting. - Uitvoering met draaiknop ,00 stuks Dubbelpolige schakelaar i.p.v. enkel polige - Schakelaar wordt geplaatst volgens elektra-schema of omschrijving ,00 stuks Wisselschakeling i.p.v. enkelpolige schakelaar - Schakelaar wordt geplaatst volgens elektra-schema of omschrijving ,00 stuks Trek-wisselschakelaar - Schakelaar wordt geplaatst volgens elektra-schema of omschrijving. 150,00 110,00 80,00 140,00 205, LEIDINGEN ,00 stuks Extra loze leiding - Leiding eindigend in een ombouwdoos in de wand + trekdraad. - Plaats en hoogte volgens omschrijving ,00 stuks Standaard loze telefoonleiding bedraden excl. afmontage - Montage in 1 inbouwdoos + blind deksel + telefoonkabel. - Plaats en hoogte volgens omschrijving. 140,00 50,00 Pagina 11 van 16

12 Pagina: 12 van ,00 stuks Standaard loze C.A.I.-leiding bedraden excl. afmontage - Montage in 1 inbouwdoos + blind deksel + C.A.I.-kabel. - Plaats en hoogte volgens omschrijving ,00 stuks Extra telefoonleiding incl. bedraden, excl. afmontage - Montage in 1 inbouwdoos + blinddeksel + UTP-kabel ,00 stuks Extra C.A.I.-leiding incl. bedraden, excl. afmontage - Montage in 1 inbouwdoos + blind deksel + C.A.I.-kabel ,00 stuks Bedraden telefoonleiding afmonteren - Afmonteren met 4-polig afmontageplaatje. 50,00 190,00 190,00 45, ,00 stuks Bedraden C.A.I.-leiding afmonteren - Afmonteren met CAI-afmontageplaatje. 65, ,00 stuks Bedraden telefoon-/dataleiding afmonteren t.b.v. data/telefoon - Afmonteren met UTP-afmontageplaatje. 65, APARTE GROEPEN ,00 stuks Loze leiding bedraden op aparte groep 230V - Inclusief groep in de meterkast. - Exclusief evt. uitbreiding aardlekschakelaars in meterkast ,00 stuks Complete aparte groep t.b.v. de (combi) magnetron - Inclusief groep in de meterkast. - Exclusief evt. uitbreiding aardlekschakelaars in meterkast ,00 stuks Complete aparte groep t.b.v. de vaatwasser - Inclusief groep in de meterkast. - Exclusief evt. uitbreiding aardlekschakelaars in meterkast. 245,00 360,00 360,00 Pagina 12 van 16

13 Pagina: 13 van ,00 stuks Complete aparte groep t.b.v. de wasdroger - Inclusief groep in de meterkast. - Exclusief evt. uitbreiding aardlekschakelaars in meterkast ,00 stuks Loze kookleiding bedraden op aparte kookgroep 2x 230V (2-fase) - 2-fase / max. 7,2kW. - Inclusief groep in de meterkast. - Exclusief evt. uitbreiding aardlekschakelaars in meterkast ,00 stuks Loze kookleiding bedraden op aparte kookgroep 3x 230V (3-fase) - Inclusief groep in de meterkast. - Exclusief evt. uitbreiding aardlekschakelaars in meterkast. - Inclusief aanpassen van de meterkast met 3-fase hoofd- + aardlekschakelaar. - Exclusief evt. hogere meerkosten 3-fase meter Nutsbedrijf. 360,00 425,00 700,00 > Voor deze 3-fasen kookgroep adviseren wij u om bij het Nutsbedrijf een 3x25Ampére electra-aansluiting aan te vragen ,00 stuks Extra aardlekschakelaar bij meer groepen dan 8, 12, enz. - Indien de installatie wordt uitgebreid naar meer dan 8, 12 of 16 groepen, zijn wij verplicht een extra aardlekschakelaar bij te plaatsen. 360, VERPLAATSEN ,00 stuks Wandcontactdoos verplaatsen - Plaats en hoogte aansluitpunt volgens elektra-schema of omschrijving. - Verplaatsen is alleen in dezelfde ruimte mogelijk. > Bij aanpassen indeling hele verdieping geen verrekening ,00 stuks Schakelaar verplaatsen - Plaats en hoogte aansluitpunt vlgs. elektra-schema of omschrijving. - Verplaatsen is alleen in dezelfde ruimte mogelijk. > Bij aanpassen indeling hele verdieping geen verrekening ,00 stuks Loze Leiding verplaatsen - Plaats en hoogte aansluitpunt vlgs. elektra-schema of omschrijving. - Verplaatsen is alleen in dezelfde ruimte mogelijk. > Bij aanpassen indeling hele verdieping geen verrekening. 75,00 75,00 75,00 Pagina 13 van 16

14 Pagina: 14 van AANSLUITPUNTEN ,00 stuks Extra lichtpunt inclusief schakelaar - Leiding eindigend met een centraaldoos + bedraad. - Schakelaar wordt geplaatst vlgs. elektra-schema of omschrijving. - Plaats aangeven middels tekening ,00 stuks Aansluitpunt t.b.v. zonwering incl. schakelaar - Leiding eindigend met een pijpje uit de gevel + bedraad. - Schakelaar wordt geplaatst vlgs. elektra-schema of omschrijving. - Plaats aangeven middels tekening ,00 stuks Extra buitenlichtpunt inclusief schakelaar - Leiding eindigend in een schoon metselwerkdoos in de gevel + bedraad. - Schakelaar wordt geplaatst volgens elektra-schema of omschrijving. - Plaats aangeven middels tekening ,00 stuks Extra buitenlichtpunt exclusief schakelaar - Leiding eindigend in een schoon metselwerkdoos in de gevel + bedraad. - Plaats aangeven middels tekening ,00 stuks Buitenwandcontactdoos (opbouw/inbouw) - Montage in 1 opbouwdoos / schoonmetselwerkdoos. 405,00 235,00 290,00 175,00 235, ,00 stuks Buitenwandcontactdoos (opbouw/inbouw) geschakeld - Montage in 1 opbouwdoos / schoonmetselwerkdoos. - Schakelaar wordt geplaatst vlgs. elektra-schema of omschrijving. - Plaats aangeven middels tekening. 315, DIVERSE ,00 stuks Schakelmateriaal kleur RAL 9010 (alpine wit) - Overige kleuren op aanvraag. 15,00 Pagina 14 van 16

15 Pagina: 15 van LIMITERING GARANTIE: ,00 Nieuw inspectiebeleid Nutsbedrijven: Indien door de verkrijger, na oplevering van de woning, werkzaamheden aan de gas-, water- en elektrische installaties worden verricht, moeten deze voldoen aan de voorwaarden van de nutsbedrijven. De werkzaamheden moeten door de nutsbedrijven worden goedgekeurd, tenzij ze worden verricht door een zogenaamde 'Waarborg installateur'. De mogelijkheid bestaat dat de nutsbedrijven (met name het waterleidingbedrijf) bepaalde voorwaarden stellen aan voorgenoemde werkzaamheden en/of extracontrole- c.q. keuringskosten in rekening brengen. De verkrijger dient één en ander zelf met bovengenoemde bedrijven af te stemmen en is hiervoor zelf verantwoordelijk. Eventuele extra kosten komen voor rekening van de verkrijger ,00 Limitering Woningborg garantie en vrijwaring: Werkzaamheden, materialen en contructies die niet door of onder de verantwoordelijkheid van de aannemer zijn verricht/toegepast, alsmede gebreken en/of schaden die daarvan (in)direct het gevolg zijn, vallen volledig onder de verantwoordelijkheid van de verkrijger. De verkrijger vrijwaart hiermee de aannemer voor mogelijke aanspraken van derden en zijn de artikelen 15 en 16 van de Algemene Voorwaarden bij de koop-/aannemingsovereenkomst niet van toepassing. Tevens wordt er geen Woningborg-garantie verstrekt. Project: Projectnummer: 29 woningen "Dorpshaven" te Aalsmeer U14011 Bouwnummer:... Naam:... Gedaan te Handtekening:... Pagina 15 van 16

16 Pagina: 16 van 16 TOTAAL Voor akkoord: Naam opdrachtgever Handtekening Datum : : : Pagina 16 van 16