G7 Bedrijfsmakelaars al 12,5 jaar vakkundig en betrokken

Transcriptie

1 G7 Bedrijfsmakelaars al 12,5 jaar vakkundig en betrokken WOV, een vereniging met een eigenzinnige touch Nieuw Den Helder is een enorme upgrade voor de stad Wit Wognum BV, van deurkruk tot een kantoorpand februari 2011 editie 51

2 Colofon Uitgave: Van Soelen Media bv in samen werking met G7 BedrijfsMakelaarsGroep. Uw makelaars Tekst: Brandjes & Van Wessel Fotografie: Van Soelen Comunicatie Oplage: G7 BedrijfsMakelaarsGroep wordt met een oplage van exemplaren verspreid naar geselecteerde prospects en beslissers in het bedrijfsleven van Noord-Holland. R. Janus Robbert van Wessel Advertentie-exploitatie: Van Soelen Communicatie Adviseurs bv Telefoon Vormgeving en realisatie: Van Soelen Communicatie Adviseurs bv Copyrights: Hoewel alle gegevens in deze uitgave met zorg zijn samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig zijn, kunnen de samenstellers geen aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Het is mogelijk dat vlak voor het ter perse gaan van deze uitgave feiten zijn veranderd. De G7 BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever kunnen hiervoor niet verantwoordelijk worden gesteld. G Niets uit deze uitgave mag op enigerlei wijze worden gereproduceerd of vermenigvuldigd zonder voorafgaande toestemming van de G7 BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever. W.R. Bokma E.P.M. Sinnige M.W.T. van de Steege P.J.J. Visser N.J.M. Jongewaard A.W. Metselaar Blijf bij de tijd! Als ondernemer moet u aan duizend-en-één zaken tegelijk denken. Het is dan plezierig als u wordt bijgestaan door kundige adviseurs. Hieronder wat tips om uw verzekeringszaken beter, dan wel goedkoper te regelen. 1. Is voor uw locatie het Keurmerk Veilig Ondernemen zuimverzekering voor het laatst vergeleken met andere aanbieders? Er is een sterke concurrentie tussen aanbieders van afgegeven? Dan hebt u waarschijnlijk meegekregen dat de criminaliteit op uw terrein flink is afgenomen. Verzekeraars ziekteverzuimverzekeringen, dus laat iedere drie jaar onderzoeken of u nog goed zit. zien dit ook, maar moeten hierop wel worden gewezen. Op de verzekeringen voor uw gebouw en uw inventaris kunt u fors besparen. 6. Bent u directeur-grootaandeelhouder? Bouwt u pensioen in eigen beheer op? Hebt u privévermogen? Rendeert uw geld 2. In pensioenland verandert er veel. Hebt u al eens laten onderzoeken of de pensioenregeling voor uzelf of voor uw mede- al lang niet meer concurrerende rente? voldoende of staat alles op die oude spaarrekening met die werkers nog actueel is? Pensioenregelingen die jaren geleden zijn afgesloten, kunnen vaak worden vervangen door administratief eenvoudiger en goedkoper uit te voeren regelingen. gen die uitkeren bij overlijden, zijn de laatste jaren aanzienlijk 7. Hoe staan uw nabestaanden ervoor als u overlijdt? Verzekerin- Dit levert voordeel op, voor u en voor uw medewerkers. goedkoper geworden. Laat uw eigen situatie weer eens onder de loep nemen. Mogelijk kunt u uw nabestaanden beter achterlaten zonder dat dit u meer kost. 3. Hebt u veel losse verzekeringen? Laat dan eens onderzoeken of u een deel van uw verzekeringen in een pakketverzekering kunt onderbrengen. Dit is eenvoudiger bij schade en 8. Hebt u een verzekeringspakket dat nogal versnipperd is? levert een lagere premie op. Overweeg alles bij één adviseur onder te brengen. Wel zo overzichtelijk, gemakkelijk en zeker ook voordeliger. 4. Hoeveel auto s hebt u? Onderzoek wijst uit dat losse verzekeringen vaak een lagere totaalpremie opleveren dan een 9. Zijn al uw verzekeringen ondergebracht bij dezelfde verzekeringsmaatschappij? Hiermee hoeft niets mis te zijn. Maar dit wagenparkver zekering. De premies voor autoverzekeringen zijn sowieso de laatste jaren gedaald. Het dal lijkt nu bereikt. kan ook betekenen dat uw adviseur maar met één aanbieder Niettemin kunt u hier nog aanzienlijk besparen. samenwerkt. 5. Hoeveel loon betaalt u uw medewerkers bij ziekte door? En Alles is in beweging. Zoals u ziet staat ook in verzekeringsland Allen Leden Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM. Leden vakgroep Bedrijfsonroerendgoed NVM. drs. J.P. Brantjes wat is de eigen risicoperiode waarvoor u ooit hebt gekozen? Is alles nog actueel? Wanneer is de premie van uw ziektever- de tijd niet stil. Kunt u hulp gebruiken om bij de tijd te blijven? Raadpleeg dan een adviseur. G7BedrijfsMakelaarsGroep 3

3 Alkmaar - Bestevaerstraat 51 Alkmaar - Edisonweg Alkmaar - Edisonweg 22A Alkmaar - Kennemerstraatweg 4 Alkmaar - Zijperstraat Amsterdam - Andreas Ensemble Multifunctioneel vrijstaand bedrijfspand waarvan 740 m 2 is bebouwd en ca m 2 onbebouwd. Hoogte ca meter Gelegen op bedrijventerrein Bestaande uit o.a. kantoor, bedrijfsruimte, showroom, toiletgroep en kantine. Bijzonderheden: Betonnen vloer C.v. gas Nabij uitvalswegen Eventuele aankoop is bespreekbaar In overleg leeg te aanvaarden Grondoppervlakte 22,84 are eigen grond Huurprijs 4.700,- per maand Op het bedrijventerrein Oudorp, op korte afstand van de binnenstad van Alkmaar, bieden wij u deze kantoorruimte aan. De kantoorruimte is deels gelegen op de eerste verdieping en uitgerust met systeemplafonds met verlichting, sanitaire voorzieningen, voldoende ramen, centrale verwarming. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving. In totaal is er 650 m 2 beschikbaar. Het is mogelijk om kleinere oppervlakten vanaf 100 m 2 te huren. Huurprijs vanaf 75,- per m 2 jaar excl. BTW Bedrijfsunit van circa 120 m 2 gelegen aan de rand van bedrijventerrein Oudorp. De bedrijfsruimte is voorzien van een betonvloer, toilet en heeft een vrije hoogte van circa 4 m. De overheaddeur is handmatig en voorzien van een lichtstrook. Tevens is er toegang via een loopdeur. Parkeren is mogelijk op het voorgelegen terrein. Ingangsdatum huur: in overleg, kan spoedig. Huurprijs 650,- per maand excl. BTW In statige kantoorvilla wordt te huur aangeboden de 1 e (75 m 2 ) en 2 e (50 m 2 ) verdieping alsmede een bergzolder (25 m 2 ). Volledig gestoffeerd. Uitstekende kantoorlocatie op de zeer representatieve Kennemerstraatweg tegen het centrum van Alkmaar. Ind.: afgesloten entree met intercom, trapopgang. 1 e verd.: royale wachtruimte, 2 kantoorkamers, balkon, pantry en toiletruimte. 2 e verd.: overl., royale kantoorkamer, gesloten keuken, inloopkast met trap naar bergzolder. Huurprijs exclusief gas, water en electraverbruik. Aanvaarding per direct mogelijk. Huurprijs 1250,- per maand excl. BTW In Alkmaar-Overstad gelegen zeer nette en complete turn key kantoor/bedrijfsruimte verdeeld over 2 verdiepingen. Bij dit object horen 2 parkeerplaatsen. Het object is gelegen in een winkel- c.q. bedrijvengebied waar diverse soorten bedrijven en dienstverleners zijn gevestigd. De kantoorruimte is verdeeld in circa 100 m 2 op de begane grond onderverdeeld in 2 kantoorruimtes, pantry, toilet en archiefruimte. Op de verdieping is tevens circa 100 m 2 kantoorruimte aanwezig onderverdeeld in 2 ruim bemeten kantoorruimtes, 2 spreekruimtes, pantry, en toiletruimte. Deelverhuur is bespreekbaar.. Huurprijs 1.200,- per maand excl. BTW en servicekosten In het luxe wooncomplex Andreas Ensemble, aan de rand van Amsterdam Zuid en de A10, staan 3 mooie commerciële ruimtes en diverse parkeerplaatsen te koop. Op de plek van het voormalige Andreas Ziekenhuis, tussen de Cornelis Lelylaan en de Westlandgracht verrijst dit unieke complex, waarin o.a. ook het Fashion Hotel Amsterdam is gevestigd. De oppervlaktes van de ruimtes variëren van ca. 147 m 2 tot ca. 378 m 2. Hip en trendy ondernemen op een fashionable toplocatie! Prijzen bedrijfsruimtes vanaf ,- v.o.n. excl. BTW Prijzen parkeerplaatsen ,- v.o.n. excl. BTW Magneet Makelaars (072) Magneet Makelaars (072) Magneet Makelaars (072) Magneet Makelaars (072) Alkmaar - Europaboulevard 346A Alkmaar - Jan Luikenstraat 2 Amsterdam - Buikslotermeerplein Amsterdam - C. van Eesterenlaan 48 Amsterdam - Contactweg 43C Winkelruimte van 60 m 2 BVO in het hart van winkelcentrum De Mare. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Xenos, Lidl en D-reizen. De winkel heeft een frontbreedte van circa 4 meter. De vrije hoogte is circa 4,20 meter. In de omgeving zijn voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig: - parkeergarage (415 auto s w.v. 3 invalidenparkeerpl.) - parkeerplaats Noord (510 auto s w.v. 13 invalidenparkeerpl.) - parkeerplaats Zuid (260 auto s w.v. 9 invalidenparkeerpl.) Zie ook Huurprijs 1.500,- per maand excl. BTW Deze kantoorruimte is gelegen op de 2 e verdieping van dit kantoorgebouw. De centrale entree is gelegen op de begane grond. Vanuit hier is de kantoorverdieping met trap en lift bereikbaar. De verdieping is totaal ca. 437 m 2 groot en heeft een uitstekende daglichttoetreding door de aanwezige raampartijen. Huren is mogelijk vanaf circa 100 m 2. Opleveringsniveau: de gehele verdieping dient nog te worden te worden afgewerkt en ingericht zodat het opleveringsniveau in overleg met u kan worden bepaald. Bereikbaarheid: het object is gelegen op 500 meter van de op- en afrit van de A9 en het AZ-stadion. Stadsbus lijn 20, met een rechtstreekse verbinding naar station Alkmaar stopt op loopafstand. Parkeren: er is een mogelijkheid tot het huren van 5 parkeerplaatsen. Tevens is het goed mogelijk om in de omgeving te parkeren. Aanvaarding: In overleg, kan spoedig. Huurprijs vanaf 86,- per m 2 per jaar Een nette ruimte van ca. 485 m 2 gelegen in het winkel centrum Boven t IJ, ten behoeve van publieksgerichte dienstverlening/maatschappelijke dienstverlening. Entree met veiligheidssluis, meerdere spreekkamers, pantry, aparte toiletten, kluis. De ruimte is goed bereikbaar en er is voldoende mogelijkheid voor parkeren op openbaar terrein (betaald). Huurprijs 310,- per m 2 per jaar excl. BTW Een drukbezochte, gezellige, zonnebankstudio met verhuurde schoonheidssalon te huur in een gezellig stukje Amsterdam Oost in het Oostelijk Havengebied. Indeling: entree, balie, zit-/wachtruimte, vier kamers met zonnebank, 1 kamer (apart verhuurd) met schoonheidssalon, toilet ,- excl. BTW (voor zover van toepassing) voor overname goodwill en inventaris van zonnebankstudio. Huurprijs ,- per jaar excl. BTW In Sloterdijk I op een goed bereikbare zichtlocatie, nabij de Ringweg station Sloterdijk en het centrum van Amsterdam, hebben wij deze functionele bedrijfsruimte van ca. 565 m 2 te huur. De ruimte is voorzien van een overheaddeur, toiletten, pantry, heaters en kantoorruimtes. Deelverhuur is mogelijk. Huurprijs 3.125,- per maand excl. BTW Magneet Makelaars (072) Magneet Makelaars (072) G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 5

4 Amsterdam - Davisstraat 34 Amsterdam - Distelweg Amsterdam - Gerard Doustraat 192 Amsterdam - Ottho Heldringstraat Jamboni Amsterdam - Ottho Heldringstraat 5 Amsterdam - Ottho Heldringstraat Aan het Columbusplein bevindt zich deze prettige ruimte van ca. 82 m 2, welke in gebruik is geweest als café. De toegestane bestemming is nu winkel, kantoor en maatschappelijke functies. Horeca is in overleg met het stadsdeel bespreekbaar. Door de hoekligging ligt het pand goed in het zicht. Het pand dient van binnen te worden opgeknapt daar het nu nog een inrichting van een café heeft. Indeling: entree, open ruimte, kamer, toilet en een keuken. Op het bedrijventerrein Amsterdam Buiksloterham is deze industriële kantoor-/-bedrijfs-/showroomruimte van totaal ca m 2 beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk v.a. 250 m 2. De ruimte is gelegen op de 1e verdieping. Het betreft een mooie grote ruimte met veel natuurlijk lichtinval door de verdiepingshoogte en het gebruik van veel glas. Indeling: De ruimte is vrij indeelbaar en wordt casco opgeleverd, hierdoor is naar wens nog eenvoudig een vide aan te brengen binnen het gehuurde, waardoor er optimaal gebruik van de ruimte (hoogte) wordt gemaakt. De locatie is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Ruime parkeergelegenheid is aanwezig op de binnenstraat. Parkeerplaatsen zijn te huur voor 350,- per jaar excl. BTW. Naast de Albert Cuyp en het Gerard Douplein hebben wij deze casco winkel-/bedrijfsruimte te koop. De ruimte is ca. 75 m 2 en zal gesplitst en met afgekochte erfpacht worden opgeleverd. Opleveringsprognose is mei De volledig geïsoleerde aanbouw is voorzien van dakramen. Indeling: entree, open ruimte van ca. 12 m diep en 5 m breed met achter een aparte ruimte gerealiseerd in de aanbouw. Multifunctionele bedrijfsruimtes, variërend van ca. 85 m 2 tot ca. 123 m 2 in het nieuwbouwproject Jamboni at Work met allure en een eigentijdse dynamiek. Ideaal gelegen op loopafstand tussen 2 metrostations en aan de Cornelis Lelylaan een NS-station. De units, verdeeld over vier naast elkaar gelegen gebouwen, bieden unieke mogelijkheden voor ondernemers of particulieren met visie. In een rustige omgeving, nabij goede verbinding met openbaar vervoer en de ringweg A10, is deze totaal gerenoveerde kantoorruimte gelegen. Deze ruimte is voorzien van diverse afbouwvoorzieningen, waaronder topkoeling. De te huur aangeboden ruimte is verdeeld over het souterrain (ca. 485 m 2 ), begane grond (ca. 296 m 2 ) en de 1 e verdieping (ca. 719 m 2 ). Er zijn 5 parkeerplaatsen te huur voor 650,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW. De bereikbaarheid is goed. Deelverhuur is bespreekbaar. Keurige kantoorruimte van totaal ca m 2 te huur in Amsterdam-West. Ideaal gelegen nabij de ringweg en uitvalswegen naar de A-10. Deelverhuur is mogelijk vanaf 325 m 2. Het pand is voorzien van een liftinstallatie en de ruimtes zijn afgewerkt met systeemplafonds en kabelgoten en biedt een uitstekende vestigingsmogelijkheid. De bereikbaarheid is goed. Parkeerplaatsen te huur voor 850,- excl. BTW per jaar. Verder is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Huurprijs ,- per jaar geen BTW Huurprijs v.a. 90,- per m 2 per jaar excl. BTW Vraagprijs ,- k.k. excl. BTW Koopprijs van ,- v.o.n. tot ,- v.o.n. excl. afkoop erfpacht Huurprijs 145,- m 2 /jaar excl. BTW Huurprijs 145,- m 2 /jaar excl. BTW Amsterdam - Heemstedestraat 25 Amsterdam - Levantplein 84 Amsterdam - Nieuwendammerdijk 532 D1 Amsterdam - Witbolstraat 11 Beverwijk - Noorderweg 44 Beverwijk - Parallelweg 108 Bij het bruisende Hoofddorpplein, waar winkels, horeca en kantoren elkaar versterken, hebben wij een mooie winkel te huur van totaal ca. 220 m 2 verdeeld over de begane grond en de kelder. Gelegen op een hoek en met veel ramen is het een lichte ruimte met veel etalage. U kunt er zo in. Horeca I, III en IV is bespreekbaar in overleg met Stadsdeel. Volledig ingerichte en goed gelegen horecaruimte met terrasvergunning en diverse zitplaatsen, gelegen aan de KNSM-laan. Ideaal te gebruiken als restaurant, café of afhaal/bezorg. De ruimte is ca. 140 m 2 groot en is goed bereikbaar met auto, bus en boot. Indeling: entree, bar, zitplaatsen, trap naar tussenverdieping alwaar diverse zitplaatsen. In het souterrain bevindt zich de keuken. Aanvaarding per direct. Op het kleine industrieterrein aan de Nieuwendammerdijk, hebben wij deze bedrijfs-/kantoorruimte in de verhuur. Ideaal voor opslag met kantoor, maar door een glazen pui achter de overheaddeur ook geschikt voor andere doeleinden. Er is 1 parkeerplaats op eigen terrein. Op het bedrijventerrein Noord te Amsterdam hebben wij deze goed bereikbare bedrijfs-/kantoorruimte te huur. De ruimte op de begane grond is ca. 4 m hoog en is voorzien van een overheaddeur van 4,5 m breed. Op de verdieping, welke te bereiken is middels een aparte opgang, is een opslag-/kantoorruimte voorzien van 2 toiletten. Eigen parkeerterrein van ca. 340 m 2. In deze representatieve kantoorvilla op zichtlocatie in Beverwijk, is thans beschikbaar circa 210 m 2 kantoorruimte verdeeld over 2 etages. Gelegen tussen Haarlem, Amsterdam en Alkmaar is dit kantoorobject aan de Noorderweg te Beverwijk zeer goed bereikbaar (via de A9 en de E22). Het buitenterrein is voorzien van verlichting, automatische poort en voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein. De kantoren worden zeer compleet opgeleverd en zijn o.a. voorzien van CV-installatie, Keukenblok en toilet zijn aanwezig. De grote vensters zorgen voor aangenaam veel lichtinval. De huurprijs is per verdieping (105 m 2 ). Te huur ca m 2 winkelruimte in Woonplaza Beverwijk. Woonplaza is een markant gebouw en gesitueerd in het hart van de meubelboulevard. In Woonplaza zijn meerdere bedrijven gevestigd zoals: Edmon Keukens, Baby-Dump, Montel, Licht & Licht, Kookhuis, Keukenconcurrent, Home Plaza en Roobol Tuinmeubelen. Groot front ca. 100 m. Gescheiden laden en lossen. Veel reclame-uitingen mogelijk, ook aan de A22. Voldoende P op eigen terrein. Gelegen nabij de afslag A22 en A9. Metrages: begane grond ca m 2, 1 e verdieping ca m 2. Eventueel te huur vanaf ca m 2. Opleveringsniveau is afgebouwd; o.a. toiletten, pantry, verlichting, verwarming, sprinklerinstallatie, etc. Vloerbelasting begane grond ca kg/m 2, vrije hoogte ca m. Vloerbelasting 1 e verdieping ca. 500 kg/m 2, vrije hoogte ca m. Huurprijs ,- per jaar excl. BTW Huurprijs 2.450,- per maand geen BTW Huurprijs ,- per jaar excl. BTW Huurprijs 3.650,- per maand excl. BTW Huurprijs ,- per jaar Huurprijs 75,- per m 2 per jaar excl. BTW 6 G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 7

5 Tekst & fotografie: Van Soelen Communicatie G7 Bedrijfsmakelaars Groep Al 12,5 jaar vakkundig en betrokken Pieter Visser van Sopar Makelaars: Sopar Makelaars maakt vanaf het eerste uur deel uit van de G7. Ons kantoor heeft een groot aantal woningen in portefeuille. Ook de vraag naar bedrijfsmatig onroerend goed is groot. Het verbond met de G7 bedrijfsmakelaars zorgt ervoor dat we over optimale kennis en slagkracht bezitten: ons gezamenlijke aanbod strekt zich namelijk over geheel Noord-Holland. Indien we een gewenst object niet in eigen portefeuille hebben, heeft een van de G7 collega s dat wel. Daar profiteert de klant van. Door het samenwerkingsverband met de G7 kom je in aanraking met opdrachten, bijzondere objecten én situaties die anders minder snel aan de orde zouden komen. Zo zijn de afgelopen 12,5 jaar complete winkelcentra, antieke watertorens en zelfs de forten die ter bescherming van Amsterdam hebben gediend de revue gepasseerd. Als ondernemer of bestuurder bent u constant op zoek naar optimale mogelijkheden voor uw producten en diensten. Huisvesting vormt hierbij een cruciaal aspect. Met het idee dat de klant de keuze uit meerdere opties moet hebben, sloegen verschillende zwaargewichten van de Noord-Hollandse makelaardij de handen ineen. Zo ontstond 12,5 jaar geleden de G7 Bedrijfsmakelaars Groep. Edwin Sinnige van Boekweit Olie Makelaars/Taxateurs: Bedrijfsmakelaardij maakt een belangrijk deel uit van de disciplines van ons kantoor. Een snelle, accurate en integere bemiddeling staan hierbij centraal. Samen met Van de Steege ontstond het idee om met een aantal gedegen clubs een verbond van vakbroeders op te richten. De G7 Bedrijfsmakelaars Groep bestaat tegenwoordig uit acht gelijkgezinde kantoren die marktleider binnen hun gebied zijn. Met onze gezamenlijke vakkennis, degelijkheid en service hebben we voor iedere vraag een passend antwoord in de vorm van een geschikt bedrijfspand. Tevens versterken we elkaar op onderling niveau. Bijvoorbeeld bij een ingewikkelde taxatie. De komende 12,5 jaar gaan we op dezelfde voet verder met het zoeken naar meerwaarde. Daaruit blijkt onze professionele uitstraling op het niveau van bedrijfsmatig onroerend goed. Het samenwerkingsverband draagt zorg voor deskundige begeleiding en adviezen met oog voor uw persoonlijke wensen op gebied van aankoop, verkoop en verhuur. De inmiddels acht bedrijfsmakelaars van G7 weten meer dan één. Reeds vele ondernemers vonden dan ook bij een van de zestien Arjan Metselaar van Hoorn De Vos Metselaar & Sturop: G7 betekent voor mij een prettige samenwerking met vakkundige collega s die elkaar scherp houden. Na een turbulente startfase waarin regelmatige vergaderingen noodzakelijk waren om al het zakelijke geweld in goede banen te leiden (over de uitstraling, papierdikte, lettertype, kostprijs, inhoud et cetera en niet te vergeten: De Naam!) hebben we een mooie, aanvullende samenwerking weten te creëren die onze dagelijkse activiteiten ondersteunt. Wegens de onderlinge korte lijnen, hebben we voor vele voorkomende vragen en opdrachten te allen tijde een passend antwoord in de vorm van een geschikt bedrijfspand. Jan Peter Brantjes van Brantjes Makelaars: In de wereld van bedrijfsmatig onroerend goed is exposure van wezenlijk belang. Herkenning is cruciaal. Al 12,5 jaar draagt de G7 Bedrijfsmakelaars Groep zorg voor een vertrouwd gezicht in de wereld van bedrijfsmakelaardij. Brantjes Makelaars is lid vanaf het eerste uur. Door het samenwerkingsverband hebben we aan vele prachtige projecten mogen meewerken; zowel groot als klein. Samen sta je sterker, dat cliché is waar. Een kantoor dat lid is van de G7 beschikt over een groter netwerk dan een lokaal makelaarskantoor. We kunnen daardoor een grotere markt bereiken. Het is de kunst om dit succes vast te houden. Maar wij zijn er van overtuigd dat het gaat lukken. Op naar het 25-jarig jubileum! filialen verspreid door geheel Noord-Holland, het perfecte stuk bedrijfsmatig onroerend goed. De G7 experts kijken in dit artikel terug op de afgelopen jaren en vieren op bescheiden wijze hun gezamenlijke succes. En terecht. Want laten we wel wezen: 12,5 jaar succesvol zijn, is beslist geen sinecure. Willem Bokma van Magneet Makelaars: Magneet sloot zich in 2005 aan bij de G7. Aansluiten was een mooie kans om onze werkzaamheden in het bedrijfsonroerend goed naar een hoger plan te tillen. Door de zeer collegiale samenwerking binnen de G7 is het mogelijk om een win-win situatie te creëren met de andere leden. Veel partijen in het BOG opereren niet alleen lokaal, maar vaak ook regionaal. Door het samenwerkingsverband van de G7 kunnen we deze partijen uitstekend bedienen. De gezamenlijke uitstraling en het magazine zijn daarin zeer belangrijk. We zien de toekomst van de G7 met vertrouwen tegemoet. Het is een zeer stabiele club en dat zal zo blijven. Wellicht dat we in de toekomst nog een aantal nieuwe leden bij de club mogen verwelkomen. Rudolf Janus van Janus Makelaardij en Vastgoedbeheer: Ons kantoor heeft zich in 2004 aangesloten bij de G7. Onder het motto samen sta je sterker is het een gezond idee om met elkaar te werken in plaats van elkaar als concurrent te beschouwen. Alle G7 kantoren zijn allround en hebben dus zowel bedrijfsmatig onroerend goed als een woningaanbod. Als G7 beslaan wij met onze kantoren heel Noord-Holland. Dat is een behoorlijke regio in Nederland. Natuurlijk kun je altijd bij je G7 collega te rade gaan en bestaat ons gezamenlijke aanbod uit een zeer gevarieerde en veelomvattende lijst waaruit potentiële kopers en huurders een uitgebreide keuze kunnen maken. Een mens Maurice Jongewaard van Jongewaard Meijer NVM Makelaars: Jongewaard Meijer heeft zowel woningen als bedrijfsmatig onroerend goed in portefeuille. We hebben ons in 2003 aangesloten bij de G7 Bedrijfsmakelaars Groep. Door deskundigheid, betrouwbaarheid en regionale samenwerking is de coalitie een ijzersterke partner in commercieel onroerend goed. Ons kantoor is gevestigd in Den Helder. Deze stad is vrij decentraal gelegen. Het partnerschap met de G7 draagt echter zorg voor een gedegen netwerk. Door de collegialiteit zijn we goed op de hoogte van projecten die spelen in de gehele provincie. Bovendien kunnen we panden die we in Den Helder in de verkoop hebben, leert door vallen en opstaan. Dat is bij ons niet anders. Alleen, als enkele van ons geleerd hebben door te vallen, kunnen wij dat delen met de anderen. Zo voorkom je fouten in de toekomst en kan deze groep professionals alleen maar sterker worden. Wij gaan nog jaren mee! optimaal onder de aandacht brengen. Het G7 Magazine is hierbij natuurlijk het ultieme communicatiemiddel. 8 G7BedrijfsMakelaarsGroep Michael van de Steege van Van De Steege Makelaars: Ons kantoor heeft destijds voor samenwerking met de G7 gekozen vanwege de professionele en plezierige collegiale banden, alsmede voor het duidelijk in de markt zetten van ons specialisme van de bedrijfsmakelaardij binnen Van de Steege. Daar wij voornamelijk toch als woningmakelaarskantoor werden gezien. De bredere spreiding voor onze cliënten, welke ik mede de diensten van mijn G7-collega s kan aanbieden, geven het verbond meerwaarde. Tegenwoordig is de naamsbekendheid van de G7 zelfs dermate, dat wij voor meerdere multinationals werken. Door onze nuchtere Noord-Hollandse mentaliteit, de professionele houding en kennis, alsmede de vele relaties van alle G7-leden, voorzie ik dat wij een sterke speler zijn én blijven op de markt in de toekomst. Wellicht met nog een enkele uitbreiding van het aantal leden. We gaan met onze tijd mee, en zijn dan ook niet bang voor veranderingen zoals internet, social media, et cetera. We zullen dit eerder gaan gebruiken, dan tegenwerken. G7BedrijfsMakelaarsGroep r 9

6 Beverwijk - Wijkermeerweg 113 Beverwijk - Zeestraat 32 Den Helder - Drs. F. Bijlweg 45 ged. Den Helder - Marsdiepstraat 226 Den Helder - Marsdiepstraat 254 Den Helder - Middenweg 161 Te huur ca m 2 opslagruimte. Het pand is thans in gebruik als magazijn van de Woonexpress (Piet Klerkx). Zichtlocatie vanaf de Parallelweg en de A-22. Gelegen naast/nabij Beter Bed, Woonplaza, Prenatal, Lederland, Kwantum, etc. De voorgevel van het pand wordt, indien gewenst, aangepast in een transparante uitstraling. Voldoende eigen parkeerplaatsen aanwezig. Metrages: begane grond: ca m 2, 1 e verdieping ca m 2, 2 e verdieping ca m 2. Opleveringsniveau: geheel geïsoleerd, veel raampartijen, 2x goederenlift met hefvermogen kg en 650 kg, toiletten, basisverlichting en elektra, verwarming, trappen, vloerbelasting b.g. ca kg/m 2, 1 e verd. ca. 700 kg/m 2 en 2 e verd. ca. 600 kg/m 2, vrije hoogte b.g. ca m, 1 e verd. ca m en 2 e verd. ca m. Verdere afbouwwensen in overleg met verhuurder. Huurprijs 55,- per m 2 per jaar excl. BTW In het centrum van Beverwijk is te koop/te huur dit winkel-/kantoorpand, bestaande uit een begane grond (ca. 290 m 2 ) en een 1e verdiepingsvloer (ca. 170 m 2 ). Totaal ca. 460 m 2. Frontbreedte ca. 19 m. De bestemming is gemengde bebouwing I, winkel-/kantoorruimte op de begane grond en woonruimte op de 1 e verdieping. Het object leent zich uitstekend voor mogelijke herontwikkeling tot winkelruimte op de begane grond en op de 1 e verdieping maximaal 3 appartementen. Huurprijs begane grond ,- per jaar excl. BTW Huurprijs 1 e verdieping ,- per jaar excl. BTW Tevens te koop. Vraagprijs ,- k.k. Grote kantoorruimten (± 600 m 2 ) te huur op de 1 e verdieping boven de Slenk, (ook in kleinere units te huur vanaf 130 m 2 ). Gezamenlijke entree op begane grond aan de Drs. F. Bijlweg, eigen trappenhuis en een lift naar de 1 e verdieping; Er is ook een mogelijkheid om aan de Pastoor Koopmanweg zijde een eigen entree te maken. Voldoende parkeerruimte voor de deur. Indeling: entree begane grond, brede trap naar de verdieping en een lift, ruime gangen met daglicht, 11 grote kantoren/lokalen, 3 x toilet en 1 x urinoir, CV/schoonmaakkast, 2 brandtrappen naar de begane grond; Ligging: Tegenover het Gemeentehuis, De Jong Assurantiën, etc. Standaard ROZ huurovereenkomst + Alg. Bepalingen. Te aanvaarden per direct. Huurprijs ,00 per jaar excl. BTW 100,00 per m 2 excl. BTW Maar liefst ± 376 m 2 winkelruimte: ± 262 m 2 BVO op de begane grond en ± 114 m 2 BVO in de kelder. Gelegen naast de Kerk en nabij de bestaande winkels in de Marsdiepstraat. Onder het complex bevindt zich een grote parkeerkelder (± 197 parkeerplaatsen). De winkel heeft een casco oplevering, o.a. voorzien van een prachtige winkelpui, een mogelijke aansluiting op het centrale warmtenet, een sprinkler systeem, etc. In dit complex zitten o.a. de DEKA markt, Albert Hein, Bruna, opticien, Versbakkerij Dunselman. LIGGING: In de woonwijk Nieuw Den Helder. Aanvaarding per direct. Vraagprijs ,- v.o.n. excl. BTW Huurprijs ,- per jaar excl. BTW In het prachtige nieuwe winkelcomplex tegenover de bestaande winkels in de Marsdiepstraat staat deze ± 200 m 2 BVO grote winkelruimte te koop of te huur. Onder het complex bevindt zich een grote parkeerkelder (± 197 parkeerplaatsen); De winkel heeft een casco oplevering, o.a. voorzien van een prachtige winkelpui, een mogelijke aansluiting op het centrale warmtenet, een sprinkler systeem, etc. In dit complex zitten o.a. de DEKA markt, Albert Hein, Bruna, opticien, Versbakkerij Dunselman. LIGGING: In de woonwijk Nieuw Den Helder. Aanvaarding per direct. Vraagprijs ,- v.o.n. excl. BTW Huurprijs ,- per jaar excl. BTW Schitterende zichtlocatie onder de watertoren, en tegenover het NS-station ± 350 m 2 (BVO) bedrijfsruimte op de begane grond. Het hoekpand heeft een front van meer dan 30 meter. Zeer geschikt voor winkelruimte of dienstverlening. Een eventuele splitsing behoort tot de mogelijkheden. Indeling: entree, elektrische deuren, grote ontvangstruimte, grote balie, diverse kantoren / spreekkamers, kantine, magazijn, archiefruimten, sanitaire voorzieningen, keuken, werkkast en een achteruitgang naar parkeerterrein; Ligging: In het centrum van Den Helder, nabij Rabobank en vele andere winkels, bus- en treinstation en aan een drukke rotonde. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs ,00 per jaar Jongewaard Meijer (0223) Jongewaard Meijer (0223) Jongewaard Meijer (0223) Jongewaard Meijer (0223) Den Helder - Goudenregenstraat 34 Den Helder - Keizerstraat 41 Den Helder - Kortevliet 26 Den Helder - Ravelijncenter 23 Den Helder - Wezenstraat Diemen - Stammerdijk 1A b.g., 1 e, 2 e verd. en 1D t Strandhuys dat is de naam van deze mooie winkel die verder gaat als webwinkel: Hierdoor komt dit mooie sfeervolle winkelpand vrij! Het pand is ± 68 m 2 BVO groot, in 2008 volledig gerenoveerd, en is o.a. voorzien van toilet, keukenblok, nieuwe laminaatvloer, nieuwe CV ketel, grote raampartij (dubbel glas). De winkel is aan de achterzijde nog uit te breiden met ± 15 m 2 en het geheel is gelegen op 90 m 2 eigen grond. Kortom: DIRECT GEBRUIKSKLAAR voor diverse doeleinden: winkel, dienstverlening, praktijkruimte of als kantoorruimte. Ligging: In Nieuw Den Helder, dichtbij de duinen en nabij de winkels in de Marsdiepstraat. Te aanvaarden in overleg. Vraagprijs ,- k.k. Prima winkelruimte op de begane grond van ± 81 m 2 BVO, plus 2 verdiepingen van ± 40 m 2 BVO elk en een bergzolder. Het pand is gelegen op A1-locatie in het stadshart van Den Helder nabij parkeerterreinen/dek. Indeling: Entree, meterkast, een grote winkelruimte met systeemplafond, spiltrap naar de verdiepingen, boven v.v. toilet en keuken. Het woonhuis boven is reeds lange tijd in gebruik als opslagruimte! De indeling is nog wel conform het woonhuis. Ligging: nabij overdekt winkelcentrum met V&D, AH, HEMA, H&M, en naast Hans Textiel, Spuitapijt, tegenover Delifrance, Black and Blue, etc. Kerngegevens: Standaard ROZ huurovereenkomst + Algemene Bepalingen. Aanvaarding per direct! Huurprijs ,- per jaar excl. BTW Bedrijfsgebeuren bestaande uit loodsruimte, kantoorruimte, werkplaatsruimte verhard en onverhard buitenterrein, ondergrond en verder toebehoren. Het geheel bestaat uit twee afzonderlijke bedrijfsgebouwen: Oorspronkelijk pand verbouwd in 1963 (voormalig schoolgebouw), bestaande uit circa 260 m 2 kantoorruimte en circa 253 m 2 werkplaats/loodsruimte. In 2000 nieuw gebouwd bedrijfspand met werkplaats/ loodsruimte circa 300 m 2, kantoor+ magazijn + sanitaire voorzieningen circa 60 m 2. Op de verdieping bevinden zich opslagruimte circa 160 m 2, archief en kantine samen circa 70 m 2. Het geheel staat op 61 are 60 centiare eigen grond. Totaal verhard buitenterrein circa 29 are 25 centiare, onverhard buitenterrein circa 17 are 15 centiare. Direct te aanvaarden. Ook in delen te huur, huurprijs: nader overeen te komen. Vraagprijs ,- k.k. Naast de grootste ACTION-vestiging van Nederland: uitstekende casco winkelruimte begane grond, breed front, ± 29 meter; uitbreiding op verdieping mogelijk. INDELING: Entreepartij, bedrijfsruimte+glad afgewerkte nieuwe betonvloer, nieuwe gevelbeplating, nieuwe puien, bevoorrading 1 x overheaddeur, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. LIGGING: In Ravelijncenter met Beter Bed, Kwantum, Leen Bakker, De Spinde, Gamma, Jisk, BCC, Tapijtshop Gouwenberg, Grando en Svea Keukens, Baderie Wilms etc. aan doorgangsweg naar Centrum en Rijksweg. Huurtermijn 5 jaar + 5 optiejaren; Standaard ROZ huurovereenkomst. Te aanvaarden in overleg. Huurprijs 68,- per jaar per m 2 excl. BTW Op de hoek gelegen midden in het centrum van Den Helder, 140 m 2 (vvo) winkelruimte (met de mogelijkheid hier twee winkels van te maken) en een prachtig luxe appartement van dezelfde grootte! De winkel is voorzien van een plavuizenvloer, systeemplafond met verlichting, spiegelwand, toilet, keukenblok en een 2 e toilet en magazijn; Het appartement heeft een eigen entree aan de Californiëstraat 7a, en is v.v. een berging/bijkeuken met CV-ketel, toilet,badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en 2 e toilet, 3 slaapkamers, en woonkamer met openslaande deuren naar de loggia, en een open woon/eetkeuken (totaal ± 55 m 2 ), Ligging: Midden in het centrum van Den Helder, naast Bakker Bays, in de zijstraat van de Keizerstraat en de Spoorstraat. Te aanvaarden in overleg. Vraagprijs ,- k.k. In een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex hebben wij meerdere bedrijfsruimtes met kantoor te huur. De bedrijfshallen zijn voorzien van een overheaddeur en toilet. De kantoorruimtes zijn voorzien van kabelgoten, systeemplafonds, vloerbedekking, etc. Het geheel is gelegen nabij de A1 en de A10 aan de rand van Diemen en Amsterdam. Indeling Stammerdijk 1A bg, 1 e verd. en 2 e verdieping: ca. 150 m 2 bedrijfshal met overheaddeur. Op de 1 e verdieping ca. 150 m 2 nette kantoorruimte en op de 2e verdieping nog een ca. 40 m 2 kantoorunit. Indeling Stammerdijk 1D: bedrijfsruimte van ca. 80 m 2 op de begane grond en ca. 75 m 2 kantoorruimte op de verdieping. Huurprijs vanaf 1.400,- per maand excl. BTW Jongewaard Meijer (0223) Jongewaard Meijer (0223) Jongewaard Meijer (0223) Jongewaard Meijer (0223) Jongewaard Meijer (0223) G7BedrijfsMakelaarsGroep G7BedrijfsMakelaarsGroep 11