Deventer Rivierenwijk

Transcriptie

1 Deventer Rivierenwijk Bespreking 31 Maart 2010

2 Agenda Opzet van de ochtend Inloop Voorstelronde Inleiding Presentatie EZS Pauze Combineren bouwstenen + broodjes Voorkeur 2 D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

3 Voorstelronde - Wie ben je 3

4 1. INLEIDING D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

5 1. Inleiding Doel bespreking - Benoemen impact Amstellaan op maaiveld op plan Rentree - Oplossingsrichtingen per bouwsteen toetsen - Samenstellen van modellen op basis van bouwstenen - Keuze voorkeursmodel 23 feb 31 mrt 18 mei 2 juni feb mrt april mei juni Analyse Keuze voorkeursmodel als basis voor raamwerk Raamwerk gereed Bestuurlijk overleg: vaststellen raamwerk 5

6 2. ANALYSE D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

7 Analyse 1956 Wonen in straatjes 1966 Wonen in stempels + winkels Straatweg van Amsterdam naar Hamburg (1811)

8 Analyse 1976 Aanleg Amstellaan 2016 Verbreding Amstellaan Keizerslanden Steenbrugge D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

9 Analyse Straat Stempel 9

10 10 D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

11 bestaande situatie Amstellaan 2006 kruising :25 tunnel half verdiept kruising :25 11

12 3. BOUWSTENEN 12 D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

13 Bouwstenen 1. Voorzieningen 2. Infrastructuur 3. Openbare ruimte 4. Amstellaan 5. Woonprogramma 13

14 VOORZIENINGEN

15 Voorzieningen Uitgangspunten ontwikkelingsvisie - Verbeteren sociaal culturele voorzieningen - Veilig en goed bereikbaar - Aandacht voor ouderen - Mogelijkheid woonwerk woningen - Deltaplein opwaarderen Ontwikkelingsvisie Wijkvernieuwing NOVEMBER Wijkcentrum (niet bovenwijks) - Totale m² winkels blijft gelijk aan huidige situatie -Onderzoek naar brede school 15

16 Voorzieningen Analyse plan Rentree - Centraal cluster met zorg, winkels en basisonderwijs op wijkniveau - Voorzieningen als zichtbare impuls wijk - Deltaplein van winkels naar creatieve sector - Speelplekken naar leeftijdscategorie verdeeld over wijk - woon-werk woningen - Wijkvoorzieningencentrum met servicegebied Spelen / ontmoeten Wonen & werken 16 D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

17 Voorzieningen Effect Amstellaan op maaiveld - Centraliteit neemt af - Bereikbaarheid voorzieningencluster bemoeilijkt 17

18 Voorzieningen Opties A. Centraal clusteren B. Clusteren rondom Deltaplein Centraal cluster bij niet verdiepte Amstellaan 1. Centraal cluster is goed bereikbaar vanuit oost en west 2. Duidelijk zichtbare wijkvernieuwing 3. Herbestemming Deltaplein onzeker Deltaplein als centrale drager 1. beter aan stedelijk weefsel koppelen 2. uitbouwen huidige identiteit 18 D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

19 Voorzieningen Opties C. Spreiden langs route D. Spreiden in clusters Eén lineair bindende structuur van oost naar west 1. Voorzieningen strip koppelt buurtjes tot wijk 2. Structuur is (fiets)route 3. Alle voorzieningen aan lineaire structuur Meerdere kleine clusters, bv. - school - zorg - winkels - jeugd voorzieningen 1. Herkenbare clusters 2. Routing door gehele wijk 3. Eigen identiteit per gebied 19

20 INFRASTRUCTUUR

21 Infrastructuur Uitgangspunten ontwikkelingsvisie - Goede doorstroming hoofdader Hanzetracé - Sociaal veilige fiets- en looproutes tussen buurtjes - Aandacht voor milieucontouren en groepsrisico spoor / Amstellaan - Rivierenbuurt max 1 aansluiting op Amstellaan Ontwikkelingsvisie Wijkvernieuwing NOVEMBER Ongelijkvloerse LV verbinding buurtjes - Geen 3e spoor - Bus halteert in beide buurtjes - Fietstunnel onder spoor door 21

22 Infrastructuur Analyse plan Rentree - twee nieuwe entrees van wijk voor autoverkeer langs Snipperlingsdijk - geen afslagen voor autoverkeer op de Amstellaan - twee verbindingen over Amstellaan, een langzaam en een snelverkeer 22 D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

23 Infrastructuur Effect Amstellaan op maaiveld - verbindingen over Amstellaan onder druk - sluitend systeem voor auto - als koppeling LV ontbreekt tussen buurtjes wordt Snipperlingsdijk hoofdroute - geen directe koppeling bus 23

24 Infrastructuur Opties A. Langzaam verkeer over Amstellaan B. Langzaam verkeer over en snel verkeer op Amstellaan Tweedeling in wijk 1. Ongelijkvloerse oversteek Amstellaan 2. Sociale veiligheid Wijk functioneert als een geheel 1. Amstellaan als onderdeel van de wijk 2. Koppeling oost-west zowel langzaam verkeer als autoverkeer 24 D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

25 Infrastructuur Opties C. Bundelen LV+auto/bus Wijk functioneert als een geheel 1. Amstellaan geen barrière voor alle verkeer 2. Koppeling oost-west zowel langzaam verkeer als autoverkeer 25

26 OPENBARE RUIMTE

27 Openbare ruimte Uitgangspunten ontwikkelingsvisie - Ruimtelijk goed begrende deelgebieden - Schuiven en herverdelen groen (kwaliteit en beheerbaarheid boven kwantiteit) - In stand houden groenstructuur op (boven) stedelijk schaalniveau - Beheersniveau van sober naar basis - Wateropgave - Schoon heel en veilig - Oudervriendelijke OR (drempelvrij) - Parkeeroverlast (auto & fiets) - Opstellen beheerplan - Spreiding speelplekken over wijk Ontwikkelingsvisie Wijkvernieuwing NOVEMBER

28 Openbare ruimte Analyse plan Rentree - Deltalaan: drager van oost naar west met autoverkeer - Amstelplein: nieuw centrum van wijk - Park + kindlint: o-w langzaamverkeer aan groen en voorzieningen gekoppeld 28 D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

29 Openbare ruimte Effect Amstellaan op maaiveld - Deltalaan: onderbreking van de laan - Amstelplein: centrale functie neemt af - Park in twee delen 29

30 Openbare ruimte Opties voor structuur A. Verbinden B. Eigen identiteit Grote verbindende structuren 1. Oost en west gelijk behandelen 2. Amstellaan is ondergeschikt 3. Koppelen met langzaam verkeer Grote structuren niet verbinden geeft gebieden identiteit 1. Oost en west eigen OR 2. Amstellaan knipt OR 30 D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

31 Openbare ruimte Opties voor kwaliteitsniveau C. Vermindering OR D. Differentiatie Door minder OR is hogere kwaliteit van overgebleven OR haalbaar 1. uitgifte OR (kijkgroen en achterpaden bij kavels voegen) 2. bouwen in groene randen Beheerniveau vastleggen per gebied 1. Eigen identiteit per plek 2. Uitbuiten ruimte opzet wijk 31

32 AMSTELLAAN

33 Amstellaan Uitgangspunten ontwikkelingsvisie - Inrichting Amstellaan cruciaal voor stedebouwkundige structuur - Goede doorstroming hoofdader Hanzetracé - Rivierenbuurt max 1 aansluiting op Amstellaan - Aandacht voor milieucontouren - Aandacht voor overbrugbaarheid/ ongelijkvloerse LV verbinding buurtjes Ontwikkelingsvisie Wijkvernieuwing NOVEMBER Continuïteit beleving Hanzetracé 33

34 Amstellaan Analyse plan Rentree - Halfverdiept met woningen direct boven tunnelbak + ponte vechio - Financiële haalbaarheid - Goede overbrugbaarheid Amstellaan - Milieuhinder? Woningen als geluidsscherm - Continuiteit profiel Amstellaan 34 D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

35 Amstellaan Effect Amstellaan op maaiveld - Nieuwe afstand tot programma i.v.m. milieuhinder - Overbrugbaarheid verandert (gebruiksgemak, hellingbaan brug/tunnel, fysieke inspanning, veiligheid) - Centrale plein verandert (identiteit, ruimtelijke vorm, financiele constructie) 35

36 Amstellaan Opties A. Vekeersbundeling B. Parklane Niet verdiept, nog wel gebundeld. De weg als lijn 1. segregratie van de buurtjes 2. impact milieu in smalle strook 3. geluidswal(woningen) / talud / vliesgevels 4. stedelijke verdichting rondom weg blijft mogelijk, hoge kosten Door uiteentrekken Amstellaan betere oversteekbaarheid De weg als groen vlak 1. integratie in wijk 2. informeel en ruim opgezet 3. losse bebouwing in groen 4. boomclusters / bos 5. lage dichtheid bebouwing 36 D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

37 C. Boulevard Zichtlocatie langs hoofdweg De weg als stedelijk vlak 1. integratie in wijk 2. formeel en strak 3. stedelijke wand 4. laanbeplanting 5. hoge dichtheid rondom weg 37

38 WOONPROGRAMMA

39 Woonprogramma Uitgangspunten ontwikkelingsvisie - Eerst bouwen dan slopen - Toename aantal woningen - Opwaarderen bestaande voorraad - Duurzaam: energie; gezondheid; flexibel; sociaal; economische waarde - Differentiatie woningaanbod - Woningen als draagvlak voorzieningen - Zichtbare impuls wijk - Mogelijk nieuw gezicht aan Snipperlingsdijk / Amstellaan Ontwikkelingsvisie Wijkvernieuwing NOVEMBER

40 Woonprogramma Analyse plan Rentree - toevoegen woonmilieu s (waterwonen, wegwonen, leefdeks) - woningen bij zorgcluster - verdichting door toename in aantal (570 woningen slopen, 993 terugbouwen) en toename bouwvolume per woning 40 D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

41 Woonprogramma Effect Amstellaan op maaiveld - samenspel openbare ruimte - voorzieningen - bebouwing doorbroken - typologie wegwonen, leefdek woningen onder druk - Zoektocht naar doelgroep GREX? 41

42 Woonprogramma Opties A. Verdichten in randen B. Geclusterd verdichten 1. Laten zien van verandering 2. Ingreep in beide buurtjes 3. Milieuhinder / groepsrisico 1. Grote ingreep op één locatie. 2. Invloedsfeer verandering beperkt tot omgeving kern 42 D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

43 Woonprogramma C. Lineair verdichten 1. Laten zien van verandering 2. Ingreep in beide buurtjes 3.Verdichten langs oost-west structuur 43

44 4.COMBINATIES bouwstenen 44 D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

45 Combinaties maken met bouwstenen PAUZE Amstellaan Infrastructuur OR Voorzieningen Programma wonen parklane langzaam over de Amstellaan o.r. verminderen centraal clusteren verdichten in de randen boulevard Minder OR Grotere differentiatie OR langzaam over, snel verkeer op Amstellaan Verdichten randen beheerniveau per gebied Verdichten centrum clusteren om Deltaplein Geclusterd verdichten Minder OR Grotere differentiatie OR verkeersbundel Langzaam + snelverkeer gebundeld over Amstellaan verbindende structuren spreiden langs route lineair verdichten identiteit per gebied spreiden in clusters 45

46 Voorbeeld combinatie 1: Boulevard boulevard langzaam verkeer over Amstellaan identiteit per gebied beheerniveau per gebied centrale verdichting centraal clusteren 46 D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

47 Voorbeeld model 1: Boulevard boulevard langzaam verkeer over Amstellaan identiteit per gebied beheerniveau per gebied centrale verdichting centraal clusteren 47

48 Voorbeeld combinatie 2: Verkeersbudel verkeersbundel Langzaam + snelverkeer gebundeld over Amstellaan verbindende structuren beheerniveau per gebied centrale verdichting clusteren om Deltaplein 48 D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

49 Voorbeeld model 2: Verkeersbundel Verdichten randen Verdichten centrum verkeersbundel Langzaam + snelverkeer gebundeld over Amstellaan beheerniveau per gebied verbindende structuren centrale verdichting clusteren om Deltaplein 49

50 Voorbeeld combinatie 3: Parklane parklane Langzaam over, snel op de Amstellaan verbindende structuren o.r. verminderen spreiden langs route lineaire verdichting 50 D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

51 Voorbeeld model 3: Parklane Verdichten randen Verdichten centrum parklane Langzaam over, snel op de Amstellaan verbindende structuren o.r. verminderen spreiden langs route lineaire verdichting 51

52 Combinaties maken met bouwstenen Amstellaan Infrastructuur OR Voorzieningen Programma wonen parklane langzaam over de Amstellaan o.r. verminderen centraal clusteren verdichten in de randen boulevard Minder OR Grotere differentiatie OR langzaam over, snel verkeer op Amstellaan Verdichten randen beheerniveau per gebied Verdichten centrum clusteren om Deltaplein Geclusterd verdichten Minder OR Grotere differentiatie OR verkeersbundel Langzaam + snelverkeer gebundeld over Amstellaan verbindende structuren spreiden langs route lineair verdichten 52 identiteit per gebied spreiden in clusters

53 RAAMWERK 53

54 Voorbeelden raamwerk Vlissingen kenniswerf 54 D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

55 Voorbeelden raamwerk Almere Homeruskwartier 55

56 Voorbeelden raamwerk Genemuiden Binnenveld 56 D e v e n t e r - R i v i e r e n w i j k

57 Doel bespreking - Benoemen impact Amstellaan op maaiveld op plan Rentree - Oplossingsrichtingen per bouwsteen toetsen - Samenstellen van modellen op basis van bouwstenen - Keuze voorkeursmodel 57

58