bouwgids werk met vakbekwame aannemers Regio Kust voor alle bouwinfo: Arrondissementen Veurne, Diksmuide, Oostende, Brugge

Transcriptie

1 bouwgids werk met vakbekwame aannemers Regio Kust Arrondissementen Veurne, Diksmuide, Oostende, Brugge voor alle bouwinfo:

2 > RECTOR GEBAKKEN AARDE Comfort door thermische accumulatie. Gezond wonen dankzij de vochtregulerende eigenschappen. Brandweerstand. Uitstekende hechting van de bepleistering. Zowel voor nieuwbouw als renovatie. Studiedienst en legplannen. SAMEN BETER BOUWEN Koraton NV - Visserskaai KORTRIJK - tel 056/ fax 056/ rector.benelux@koraton.be - graphisme zebul_on

3 Gemiddelde verkoopwaarden onroerende goederen In volgende tabellen geven wij per arrondissement en per gemeente de gemiddelde verkoopprijs en de prijsevolutie t.o.v. 1 jaar en 5 jaar terug van eengezinswoningen, appartementen en bouwgronden. pag. 88, 89, 90, 91, bron: Gegevens STADIM, Studies en Advies Immobiliën - TRENDS VASTGOEDGIDS 1

4 Gemiddelde prijs 2011 Eénsgezinswoningen 1 jaar 5 jaar Arrondissement BRUGGE Beernem ,00% 40,00% Blankenberge ,00% 15,00% Brugge ,00% 24,00% Damme ,00% 43,00% Jabbeke ,00% 35,00% Knokke Heist ,00% 6,00% Oostkamp ,00% 25,00% Torhout ,00% 29,00% Zedelgem ,00% 39,00% Zuienkerke ,00% 21,00% Arrondissement DIKSMUIDE Diksmuide ,00% 42,00% Houthulst ,00% 32,00% Koekelare ,00% 25,00% Kortemark ,00% 16,00% Lo Reninge ,00% 50,00% 2

5 Gemiddelde prijs 2011 Appartementen 1 jaar 5 jaar Gemiddelde prijs 2011 Bouwgronden 1 jaar 5 jaar ,00% 77,00% ,00% 16,00% ,00% 12,00% ,00% 0,00% ,00% 13,00% 245-6,00% 100,00% ,00% *** ,00% 36,00% ,00% 10,00% ,00% 25,00% ,00% 48,00% ,00% 245,00% ,00% 17,00% 163-6,00% 5,00% ,00% 48,00% ,00% 27,00% ,00% 46,00% ,00% 44,00% *** *** *** *** *** *** ,00% 73,00% ,00% 52,00% ,00% *** ,00% 153,00% ,00% 46,00% 175 3,00% 90,00% ,00% *** ,00% 86,00% *** *** *** *** *** *** 3

6 Gemiddelde prijs 2011 Eénsgezinswoningen 1 jaar 5 jaar Arrondissement OOSTENDE Bredene ,00% 39,00% De Haan ,00% 55,00% Gistel ,00% 20,00% Ichtegem ,00% 25,00% Middelkerke ,00% 20,00% Oostende ,00% 14,00% Oudenburg ,00% 11,00% Arrondissement VEURNE Alveringem ,00% 61,00% De Panne ,00% 26,00% Koksijde ,00% 2,00% Nieuwpoort ,00% 18,00% Veurne ,00% 37,00% 4

7 Gemiddelde prijs 2011 Appartementen 1 jaar 5 jaar Gemiddelde prijs 2011 Bouwgronden 1 jaar 5 jaar ,00% 52,00% ,00% 94,00% ,00% 42,00% 897 9,00% 344,00% ,00% 22,00% 165-2,00% 43,00% ,00% 43,00% ,00% 89,00% ,00% 21,00% 353 8,00% 119,00% ,00% 20,00% ,00% 58,00% ,00% 70,00% ,00% 45,00% *** *** *** 100 0,00% 34,00% ,00% 8,00% ,00% 288,00% ,00% 10,00% 360 9,00% 56,00% ,00% 23,00% ,00% -22,00% ,00% 18,00% ,00% 90,00% 5

8 INFO: ALVERINGEM Sint-Rijkersstraat 19, 8690 ALVERINGEM Tel.: 058/ Fax: 058/ Hoogstraat 30 - Alveringem - Tel.: landmeter@janmaes.eu landmeten - schatten van onroerende goederen - opmaak plaatsbeschrijvingen - keurder privé-rioleringen INFO: BEERNEM Bloemendalestraat 112, 8730 BEERNEM Tel.: 050/ Fax: 050/ Landmeter-expert Luc Vanpoucke Opmetingen grensbepalingen opstellen verkavelingdossiers uitzetten bouwwerken Beëdigd door de Rechtbank van Eerste Aanleg van Brugge op 13 juni 1996 Ingeschreven op het Tableau van Landmeters-experten onder het nr. LAN Scherpestraat 31A Beernem Tel. 050/ Fax 050/ GSM 0486/ vanpoucke.luc@telenet.be BTW nr. BE BTW nr. BE Ook in crisistijd blijft eigen haard goud waard Ook in crisistijd versterkt vastgoed zijn positie als veilige en vaste waarde. De baksteen in de maag van de Belg wordt duidelijk groener. Hij gaat voor energiebesparende isolatie, duurzaamheid en kwaliteit. Maar het moet betaalbaar blijven. Om dit te kunnen realiseren is (overheid)steun nodig: alle mogelijke premies, belastingverlagingen,maar ook de btw-verlaging zijn nuttig en vereist om het bouwproject haalbaar te maken. 6

9 INFO: BENNY STROO Meulestraat Oedelem Tel GSM Fax stroo.benny@telenet.be Algemene verbouwingen Vloeren & Faiencen Terras & opritten Nieuwbouw met ev. hulp van de eigenaar VAN DER NEUT TIMOTHY Redo-credovloeren Chape IsolatieChape GSM: Fax: info@chapewerkenvdn.be BLANKENBERGE J.F. Kennedyplein 1, 8370 BLANKENBERGE Tel.: 050/ Fax: 050/ Condensatieketel voor nog zuiniger verwarmen Condensatieketels zijn zo ontworpen dat er permanent een belangrijk deel van de waterdamp in de verbrandingsgassen kan condenseren. Zo wordt meer nuttige warmte vrijgemaakt. Ten opzichte van een hoogrendementsketel kunt u met een condensatieketel nog meer extra energie besparen. De condensatieketel op aardgas kunt u herkennen aan het HR-toplabel en die op stookolie aan het Optimaz-elitelabel. Beschermde klanten (zij die kunnen genieten van de sociale maximumprijzen voor aardgas en elektriciteit) kunnen van hun netwerkbeheerder genieten van een premie van 800 euro voor de plaatsing van een individuele condensatieketel op aardgas of stookolie ter vervanging van een verouderde verwarmingsinstallatie in een bestaande woning. Bereken uw winst op: 7

10 ELEKTRICITEIT CENTRALEVERWARMING SANITAIR BTW BE Filip LAGROU B.V.B.A HERSTELLINGEN en INSTALLATIES HANZESTRAAT BLANKENBERGE TEL FAX GSM > leveren van teelaarde, zand, steenslag en andere materialen > opkuisen rond gebouwen en afvoer van afval > maaien en dorsen Lissewegestraat Blankenberge (privé) KOELTECHNIEK AIRCO / WARMTEPOMP ELECTR. herstelling, verkoop & installatie Schaapstraat 132 F Blankenberge bertvandevelde@telenet.be T Btw BE

11 INFO: BREDENE Centrumplein 1, 8450 BREDENE Tel.: 059/ Fax: 059/ UW ADVOCAAT IN BREDENE HOLLEVOET Dany Pr. Elisabethlaan 57, 8450 Bredene Tel.: Fax: Voor al uw juridische problemen: - echtscheidingen - schaderegelingen - huurbetwistingen - familierecht - verkeersrecht - erfrecht - handelsrecht - kontraktenrecht - met specialisatie bouwrecht INFO: BRUGGE Oostmeers 17, 8000 BRUGGE Tel.: 050/ Fax: 050/ zakenkantoor vandille v.o.f. Malehoeklaan 70/ Sint-Kruis (Brugge) Tel Fax info@zakenkantoor-vandille.be Alle verzekeringen - vele maatschappijen FSMA nummer A-cB 9

12 Maertens Jos Metaal- & Lasconstructies Legeweg 135/6, 8020 Oostkamp GSM Tel. en fax energiekosten verlagen..? laat je isolateur opdagen! Thermische isolatiewerken van vloeren, plafonds en zolders. Nieuwbouw en renovatie. Geregistreerd aannemer. Klaas Verstraete Camiel Van den Busschestraat Assebroek GSM Koenraad Alliet Advocaat Dianadreef 14, 8200 Brugge Tel. +32 (0) Fax +32 (0) Consultatie na afspraak Bijstand voor particulier en bedrijf 10

13 NIEUWE WEBSITE: T invoerder en producent van zand en grind groothandel kalksteenslag porfiersteenslag - dolomiet rode mijnsteen tennisgravel - parkgoud LODEWIJK COISEAUKAAI BRUGGE mail@alzagri.be Fax SCHOONMAAKBEDRIJF RUITENWASSER GSM EDGAR TINELSTRAAT 9 B-8200 SINT-ANDRIES BRUGGE TEL FAX MARTIN@DUFLOU.BE 11

14 Peter Wuytack Interieurinrichting op maat Algemeen timmer- en schrijnwerk Sprookjesdreef 7, 8750 Zwevezele 0496/ BE LUCHTVERWARMING AIRCO VENTILATIE climatherm Lucht-, vloer-, wand- en radiatorverwarming Gas - mazout - warmtepomp Sanitair- en zonneboilers Climatherm bvba, Oostendse Steenweg 169, 8000 Brugge Gsm 0475/ tel 050/ fax 050/ Decitec bvba W armtepompen A irco V entilatie Advies, plaatsing en onderhoud DECITEC bvba is een gecertificeerd koeltechnisch bedrijf Geert Schouteet Admiraal Keyesplein Zeebrugge 0475 / decitec@gmail.com 12

15 BOUWEN SAMEN MET U in Beernem - Blankenberge - Bredene - Sint-Andries - Veurne - Wingene 40 jaar ervaring 100% voltooiingswaarborg Traditionele bouwmethode Kwaliteitsvolle materialen Kijk snel op en misschien bouwen wij ook bij u in de buurt. tel. 050/ immobrugge@danneels.be tuinaanleg Stephen Provoost landschaps- & tuinarchitect ontwerp - aanleg - onderhoud Ter lo Sint-Kruis Brugge info@stephenprovoost.be +32 (0) KATELIJNESTRAAT BRUGGE T F GORDIJNEN EN OVERGORDIJNEN MEENSESTRAAT IEPER T vertegenwoordiger van ESPRIT home 13

16 PLEISTERWERKEN MARC WIMME Binnen- en BuitenBezettinG alle Specialiteiten Galbertuslaan Sint-Michiels Brugge tel fax gsm marc_wimme@hotmail.com Is je elektriciteitscontract echt groen? De Vlaamse Gemeenschap en de VREG lanceren een nieuw instrument. Via Groencheck kunt u op een snelle en eenvoudige manier nagaan of en hoe groen uw elektriciteitscontract is. Naast de prijs en de kwaliteit van de dienstverlening is de keuze tussen groene en grijze stroom een belangrijke reden om voor een bepaalde energieleverancier te kiezen. Groene stroom is elektriciteit opgewekt uit duurzame energiebronnen zoals zon, wind, biogas, biomassa en waterkracht. Groene stroom onderscheid zich van elektriciteit die nucleair of uit fossiele brandstoffen (steenkool, aardgas, ) is opgewekt. Mensen willen weten of de elektriciteit die ze geleverd krijgen grijs of groen is en om hoeveel procent het precies gaat. Wie zijn EANcode (dat is de unieke code op de energiefactuur die begint met 5414) ingeeft op de Groencheck, controleert dit in een handomdraai. Als het percentage dat de Groencheck aangeeft, overeenkomt met het percentage dat is beloofd in het contract, dan is de leverancier wettelijk in orde. Hij mag ook meer leveren als hij daarvoor geen extra kost aanrekent. Als blijkt dat de leverancier te weinig groene stroom levert, kan de klant hem hiervoor tot de orde roepen. Info: 14

17 INFO: DAMME Vissersstraat 2A, 8340 DAMME Tel.: 050/ en 050/ Fax: 050/ Luc De Laere Kanunnik Bittremieuxlaan Sijsele - Damme gsm Luc 0478/ fax: info@adl-brugge.be 8340 SIJSELE-DAMME INFO: DE HAAN Leopoldlaan 24, 8420 DE HAAN Tel.: 059/ Fax: 059/ Eerst de bouwvergunning, daarna de aanbesteding Indien u graag zekerheid wilt hebben over de bouwkosten en overweegt een bouwcontract aan te gaan vooraleer u over een bouwvergunning beschikt, moet u het volgende in acht nemen. In principe bindt u zich met zo n bouwcontract omdat u de persoon bent die voor de bouwvergunning moet zorgen. U zult de aannemer schadeloos moeten stellen wanneer blijkt dat u niet tijdig of zelfs helemaal geen bouwvergunning hebt gekregen. U vermijdt een dergelijk risico als u onder opschortende voorwaarde contracteert. 15

18 Ontwerp - aanleg - onderhoud Tuinen - afsluitingen - vijvers Opritten - terrassen - tuinpaden Elzenlaan De Haan Tel BTW BE GSM Reg. nr marc.van.holm@telenet.be INFO: INFO: DE PANNE DIKSMUIDE HANDEL - VERVOER & GRONDWERKEN DENEIRE AFBRAAKWERKEN - CONTAINERS Zeelaan 21, 8660 DE PANNE Tel.: 058/ Fax: 058/ Heernisse 6, 8600 DIKSMUIDE Tel.: 051/ en 051/ en 051/ Fax: 051/ Bouwrijp maken van terreinen - Uitvoeren van lasergestuurde nivelleringswerken - Aanleggen van opritten, parkings, paardenpistes, enz. - Graven van funderingen, bouwputten, vijvers, enz. - Leveren en plaatsen van regenwaterputten, septische putten, enz. - Kraken van funderingspalen - Verhuur van afzetcontainers voor bouwafval, grond, enz. - Leveren van teelaarde, compost, populierenschors, dolomiet, parkgold, steenslag, zand, gestabiliseerd zand, enz. - Verhuur van graafmachines op rupsen en banden, bulldozers, vrachtwagens inclusief machinist. VRAAG VRIJBLIJVEND UW GEPASTE OFFERTE AAN VIA INFO@DENEIRE.BE Industriezone 1 - Kleine Dries 29A Diksmuide Tel Fax info@deneire.be GSM Steven

19 WONINGEN - BOUWGRONDEN - PROJECTEN Bedrijvenzone 1 - Kleine Dries Diksmuide - T DAK-, ZINK- en KOPERWERKEN EPDM-RUBBERDAKEN nico.deman@telenet.be tel gsm Woumen-Diksmuide BE zie ook advertentie op pag. 77 Zelf professioneel je woning verkopen Vooraleer met de verkoop mag worden gestart, verplicht de wet je om bij de gemeente bepaalde (stedenbouwkundige) inlichtingen aan te vragen: is er een voorkooprecht, in welke zone ligt je eigendom, waar loopt de rooilijn, is er weet van een bouwmisdrijf? Ook moet je zorgen voor een energieprestatiecertificaat (EPC), moet een bodemattest worden aangevraagd en moet je eveneens een recente elektriciteitskeuring kunnen voorleggen. In bepaalde gevallen is ook een stookolieattest en een postinterventiedossier nodig. De wet verplicht je immers om bij het voeren van publiciteit (op straf van boete) bepaalde gegevens te vermelden. Eens in orde met alle wettelijke verplichtingen kan de verkoop beginnen. Hoe snel je woning verkocht geraakt, hangt samen met een correcte prijszetting. Bespreek tevens met de koper eventuele verbouwingsmogelijkheden en informeer hem of hij hiervoor premies of fiscale tegemoetkomingen kan krijgen. Deze zaken kunnen bij de verkoop de doorslag geven. 17

20 INFO: GISTEL Heyvaertlaan 18, 8470 GISTEL Tel.: 059/ Fax: 059/ Alle hellende daken, pannen of leien Nieuwbouw + renovatie Gevelbezetting met leien GALGESTRAAT 33, 8470 GISTEL Tel + fax: Mail: eric.ducheyne@telenet.be REG. NR ÉÉn adres voor al uw... interieur // maatwerk // gyproc // deuren laminaat // parket // carport // ramen houten terras // alle houtafwerking // Een luchtige woning Frisse lucht heb je nodig in huis. Niet alleen voor de bewoners, maar ook om geurtjes, rook en vocht uit huis te krijgen en om schimmels te vermijden. Ventileer daarom en doe het juist: niet via toevallige kieren en spleten, maar gecontroleerd en waar je het nodig hebt. Kies voor een ventilatiesysteem dat is aangepast voor jouw situatie. Belangrijk is dat je isolatie luchtdicht is. Pas dan kun je correct ventileren met zo weinig mogelijk energieverlies. Verse lucht laat je binnen via de leefruimten en slaapkamers. Vervuilde lucht voer je af via de natte ruimten zoals badkamer en keuken. Info: duurzaam wonen & bouwen 18

21 INFO: Markt 1, 8650 HOUTHULST HOUTHULST Tel.: 051/ en 051/ en 051/ Fax: 051/ INFO: ICHTEGEM Plaatsen van vloeren - wandtegels natuursteen - terrassen Mgr. Schottestraat HOUTHULST Tel philip.verghote@telenet.be Gsm BTW BE Dr Bruwierplein 1, 8480 ICHTEGEM Tel.: 051/ Fax: 051/ Alle isolatiewerken Plaatsen van Veluxdakramen Gipsplaatwerken Plaatsen van osb vloeren tisolateurtje@skynet.be Groen tot in je woning Groen dichtbij huis vermindert de stress en verbetert je humeur. Haal dus het maximum uit je tuin of terras. Bomen en planten rond het huis zorgen voor een aangenaam woonklimaat. Kies de juiste planten op de juiste plaats: hou rekening met de bodem, de lichtinval en de natuurlijke omgeving. Zo krijg je gezonde planten en vermijd je het gebruik van pesticiden. Met een groendak creëer je een stukje natuur op je dak. Een groendak is niet alleen mooi, het isoleert ook, houdt je huis koel in de zomer en verlengt de levensduur van je dakdichting. Info: duurzaam wonen & bouwen 19

22 Steenstraat 12, 8480 Ichtegem gsm: fax: veiligheidscoördinatie A - B EPB-verslaggeving EPC-CERTIFICATEN verkoop/verhuur studiebureau INFO: JABBEKE Dorpsstraat 3, 8490 JABBEKE Tel.: 050/ Fax: 050/ TRAPPEN De Deckere-Noël Houten trappen in alle houtsoorten Modern - rustiek - klassiek Trapleuningen - Balustraden Kleuren en vernissen Westernieuwweg Varsenare (Brugge) Tel Fax Belastingaftrek voor beveiliging tegen inbraak en brand Een fiscaal voordeel wordt toegekend ten beloop van 50% van de investeringen. Dit voordeel is echter beperkt tot een bepaald plafond: in 2012 bedraagt het maximumbedrag van de belastingvermindering 730 euro. Om dit voordeel te genieten, moet de aannemer u een attest bezorgen waarin hij waarborgt dat hij de werken volgens de vereiste normen heeft uitgevoerd. Deze belastingvermindering geldt voor: inbraakvertragende gevelelementen (specifiek brandwerend glas, gepantserde deuren); alarmsystemen; camerasysteem uitgerust met een registratiesysteem; waterblussers; brandwerende deuren. 20

23 Leuridan Dries bvba Timmer- en schrijnwerk VLAMINGVELD JABBEKE Gsm Fax Coudeveldt Varsenare T: 050/ F: 050/ info@vanderispaillie.be Dirk VANDERISPAILLIE: Danny HERPOEL: B.V.B.A. VANDERISPAILLIE - HERPOEL VERWARMING - SANITAIR - GASTOESTELLEN - BOILERS - ALLE HERSTELLINGEN RENOVATIE BADKAMERS VAN A TOT Z Elektriciteit - Ventilatie - Sanitair - Verwarming nieuwbouw - renovatie onderhoud - herstellingen Kevin Scheerlinck Westernieuwweg 86, 8490 Varsenare - Jabbeke 21

24 INFO: vanthuyne bjorn interieurbouw - maatwerk KNOKKE-HEIST vlamingveld 2 /o jabbeke gsm 0491/ btw nr bjornvanthuyne@hotmail.com Alfred Verweeplein 1, 8300 KNOKKE-HEIST Tel.: 050/ Fax: 050/ Gespecialiseerd in: ontwerp en renovatie van badkamers opsporen/herstellen van waterlekken plaatsen/herstellen van rioleringen waterbehandeling Boomgaarden Knokke-Heist - Tel Fax GSM info@creasan.be - BTW BE Vernieuwd systeem geregistreerde aannemers In 2012 werd het systeem van de registratie van aannemers in zijn vorige vorm afgeschaft. Het was volgens Europa in strijd met de principes van vrij verkeer. De registratie diende in de praktijk als een soort kwaliteitslabel waaraan een aantal voordelen werden verbonden zoals een verlaagd btw-tarief. De registratie als aannemer gebeurt voortaan automatisch op het ogenblik dat het ondernemingsnummer van een bedrijf in de KruispuntBank van Ondernemingen (KBO) geactiveerd wordt of wanneer er bouwactiviteiten aan de inschrijving van een niet-aannemer worden toegevoegd. Op basis van de activiteiten uit de bouwsector wordt automatisch een hoedanigheid als geregistreerd aannemer toegekend. De voorwaarden tot registratie veranderen niet, maar ze worden niet meer vooraf gecontroleerd. Wanneer uit een controle achteraf blijkt dat aan de voorwaarden niet (langer) voldaan wordt, kan de commissie de hoedanigheid als geregistreerd aannemer intrekken. 22

25 INFO: KOEKELARE Sint-Maartensplein 19, 8680 KOEKELARE Tel.: 051/ Fax: 051/ BOUWONDERNEMING GERARD BOSSY-VANDAELE & ZOON Sterrestraat Koekelare Tel Fax bouwonderneming.bossy@skynet.be INFO: INFO: KOKSIJDE KORTEMARK Ruwbouw van fermetten, villa s en moderne gebouwen Naar wens sleutel op de deur Karweien Veranderingswerken Restauratiewerken Zeelaan 303, 8670 KOKSIJDE Tel.: 058/ Fax: 058/ Stationsstraat 68, 8610 KORTEMARK Tel.: 051/ Fax: 051/ Algemene bouwwerken - renovatiewerken LIEVENS JOHNY KORTEMARK Noordbosstraat 20A 8610 Handzame-Kortemark Tel Fax Geo-Vlaanderen wil geografische beleidsinformatie aanbieden via het web. De ontwikkelde internetloketten kan u thematische beleidsinformatie geografisch opvragen zoals gewestplan, 23

26 Verkoop en plaatsing van Vloeren, Faiëncen en Terrassen bvba Baert Dominique Koekelarestraat Kortemark - Edewalle Tel. 051/ GSM 0476/ Fax 051/ BTW BE Ondernemingsnr.: Registratienr.: Elektriciteit Centrale verwarming Sanitair Hillebosstraat Kortemark Tel GSM Het belang van de wet Breyne De wet Breyne, ook de woningbouwwet genoemd, biedt de bouwer van een huis een uitgebreide bescherming. De wet stelt onder andere dat: - de aannemer (of verkoper) (of promotor) geen enkele betaling mag eisen vooraleer de overeenkomst gesloten is. Bij het sluiten van de overeenkomst mag het voorschot niet meer bedragen dan 5% van de totale prijs. Het saldo is slechts opeisbaar in schijven die niet hoger mogen liggen dan de prijs van de werken die al effectief zijn uitgevoerd. - de totale prijs moet duidelijk opgenomen zijn en moet alle werken omvatten, nodig voor een normale bewoonbaarheid. - de aannemer is verplicht een voltooiingwaarborg te storten die je moet garanderen dat de werken volledig kunnen worden afgewerkt. Nog altijd treden heel wat niet-erkende aannemers en totaalbouwers deze verplichting met voeten en storten zij niet de verplichte 100%, maar slechts 5% waarborg. Vraag een attest van de voltooiingwaarborg vooraleer je ook maar iets betaalt. Als een bouwfirma of aannemer niet voldoende waarborg heeft gesteld, dan kan je bij faling niet terugvallen op een garantie (som) waarmee je het bouwproject kan voltooien. - aannemer en verkoper zijn 10 jaar aansprakelijk voor ernstige gebreken. 24

27 INFO: INFO: LO-RENINGE MIDDELKERKE Markt 11, 8647 LO-RENINGE Tel.: 058/ Fax: 058/ Spermaliestraat 1, 8430 MIDDELKERKE Tel.: 059/ Fax: 059/ Ontwerp, aanleg en onderhoud van uw tuin Plaatsen van terrassen & opritten, afsluitingen & vijvers, DEWYSE KURT BVBA Slijpesteenweg 24 B 8432 Middelkerke (Leffinge) Tel 059/ Fax 059/ GSM 0495/ info@tuinendewyse.be Schrijn- Timmer- en Maatwerk Bernaert Domien Slachthuisstraat Middelkerke Tel.: BTW: BE

28 Schrijnwerkerij Patrick Hosten BVBA Graaf Jansstraat Westende Toonzaal: Graaf Jansstraat 5 Tel: 059/ Fax: 059/ pat.hosten@telenet.be BTW BE INFO: NIEUWPOORT W Deroolaan 90, 8620 NIEUWPOORT Tel.: 058/ Fax: 058/ Sluitend bewijs van vernieuwing 2 in 1. De revolutionaire RFID litto MP83 is uw badge en uw sleutel. Hij opent automatische deuren én cilindersloten. info@assaabloy.be ASSA ABLOY, the global leader in door opening solutions 6972_ASSA-ADV-03.indd 1 30/04/13 15: Een advocaat kan voor u zoveel meer doen dan enkel uw zaak pleiten: adviseren, bemiddelen, onderhandelen en verdedigen. Ga tijdig langs bij een advocaat, wacht niet tot een probleem escaleert. 26

29 Voor al uw DAK- KARWEI- & VERBOUWINGSWERKEN zink-, koper- & roofingwerken pannen, leien & isolatie gevel-, metsel-, tegel-, & vloerwerken valse plafonds- & gyprocwerken sanitair - loodgieterij badkamerrenovatie GRATIS OFFERTE GOEDE PRIJS/KWALITEIT T H-Bconcept@hotmail.com Handelskaai zn, 8620 Nieuwpoort INFO: OOSTENDE Vindictivelaan 1, 8400 OOSTENDE Tel.: 059/ Fax: 059/ Tel: Het Vlaamse Gewest kent verschillende premies toe. De site maakt je wegwijs in de doolhof van de verschillende premies. Door een zoekmachine komt u te weten op welke premies u recht hebt. 27

30 Meyns Steve Waterlelielaan 13, 8400 Oostende GSM: Tel: melektra@telenet.be D BTW nummer: BE Registratienummer: D hondt Nico hondt Nico Electriciteit - Sanitair - Renovatie Electriciteit - Sanitair - Renovatie dhondtnico@telenet.be BE BE dhondtnico@telenet.be BE BE gratis prijsofferte Centrale verwarming & sanitair Zonneboiler Warmtepomp Condensatieketels info@matemi.be 28

31 Sfeer en vuur in al zijn elegantie Torhoutsesteenweg 649a 8400 Oostende T info@feryn-haarden.be INFO: Alle maatwerk mogelijk in eigen atelier Liftdeurhaarden - gashaarden - kachels - Inbouwcassettes - pelletkachels - biovuren Vervangen van voorzetkachels door inbouwkachels in bestaande schouw Onderhoud van alle gaskachels OOSTKAMP Openingsuren: di, wo, do, vr: u. Zat: en u. Maandag gesloten A.C. Beukenpark, Kapellestraat 19, 8020 OOSTKAMP Tel.: 050/ Fax: 050/ Verwarmingsketels Gas- en mazoutbranders Design-radiatoren Convectors Circulatiepompen Kunststofleidingen Regelapparaten Alle materiaal voor centrale verwarming en sanitair Moerbrugsestraat Oostkamp tel.: fax: info@ovalco.be De informatie op deze site omvat alle aspecten van de bouw: bouw, tuin, interieur, architect, aannemer, stedenbouw, bouwlinks, bouwmaterialen, wonen, overheid, premies, kijkwoningen,... 29

32 INFO: OUDENBURG Weststraat 24, 8460 OUDENBURG Tel.: 059/ Fax: 059/ SANITAIR & CENTRALE VERWARMING INSTALLATIE - ONDERHOUD - HERSTELLING BVBA VANDYCKE JAMES Tulpenstraat 11, 8460 Oudenburg Magazijn: Vaartstraat 9B, 8470 Gistel BTW: BE info@vandycke.be sanitair centrale verwarming gas mazout ventilatie bvba Eernegemsestraat 89, 8460 Westkerke Tel.: Fax: Filip@deveen.com BTW BE Kies nooit lukraak voor de goedkoopste offerte. Of het nu gaat over de eerste grondwerken, de dakconstructie of de afwerking van de woning, weeg steeds de prijs en de kwaliteit tegen elkaar af. Informeer steeds naar de referenties en ervaringen van uw aannemers of hoofdaannemer. Een mooie (onderhandelde) prijs is goed meegenomen in elk bouwbudget, maar mag niet allesbepalend zijn. Veel moeilijkheden kan je voorkomen door te kiezen voor vakmanschap gecombineerd met degelijke materialen, ook al betaal je iets meer. De vreugde van eventuele besparingen is snel vergeten wanneer de eerste mankementen of problemen zichtbaar worden. Let ook op de kleine lettertjes in offertebeschrijvingen en aarzel niet om verduidelijking of schriftelijke garanties te vragen. Een echte vakman heeft hiermee geen probleem. 30

33 INFO: TORHOUT Markt 23, 8820 TORHOUT Tel.: 050/ Fax: 050/ ASFALT- EN GRONDWERKEN Van Eenoo en Zoon BVBA KORENBLOEMSTRAAT 98 TORHOUT TORHOUTSESTRAAT 307 RUDDERVOORDE asfalt.vaneenoo@scarlet.be Tel.: Fax: VANDEWIELE Jeffrey bvba plaatsen van scheidingswanden in gipsblokken Rozeveldstr TORHOUT jeffrey.vandewiele@telenet.be 8 Overheidssite van AROHM (Administratie Ruimtelijke Ordening, Huisvesting en Monumenten en landschappen). 31

34 INFO: Timmer- en schrijnwerken Ivo Verhooghe Ramen en deuren in PVC en hout Keukens en badkamers Binnenhuisinrichting Karweien allerhande Wijnendalestraat Torhout VEURNE Sint-Denisplaats 16, 8630 VEURNE Tel.: 058/ Fax: 058/ MAATSCHAP VAN ADVOCATEN franka gevaert dirk waeyaert Sasstraat 14 B-8630 Veurne tel fax gewa.law.office@skynet.be Vriendendienst familiehulp Een familielid tot de tweede graad (ouders, broers, zusters - maar niet nonkels en neven) mogen gratis meehelpen aan uw bouwwerken. Maar wat gebeurt er bij een ongeval op de bouwwerf? Een opname in een ziekenhuis kan de factuur erg hoog doen oplopen. Hou dan ook rekening met het gebeurlijk inkomensverlies van het familielid. Onnodig te zeggen dat de relatie tussen de bouwheer en de enthousiaste gratis hulpkracht sterk kan vertroebelen als gevolg van een ongeval. De bouwwerf is een bijzonder risicovolle plaats. Sommige verzekeringsmaatschappijen zijn zelfs niet erg scheutig om bouwactiviteiten met familieleden te verzekeren. Een ongevallenverzekering bij een gespecialiseerde maatschappij kan een oplossing bieden. De afwezigheid van een arbeidsovereenkomst ontslaat de bouwheer geenszins van zijn verantwoordelijkheid en de gevolgen kunnen de financiële draagkracht van de bouwer of verbouwer tot nul herleiden. Informeer bij uw verzekeringsagent! 32

35 INFO: Snellegemsestraat 1, 8210 ZEDELGEM ZEDELGEM Tel.: 050/ Fax: 050/ VANDIERENDONCK Chris JURIDISCHE DIENSTVERLENING EN INCASSO OP IEDERS MAAT Koning Albertstraat 190 Tel: 050/ ZEDELGEM Fax: 050/ info@cvdlaw.eu Vandendriessche Didier bvba Plaatsing, herstelling en onderhoud verwarming Sanitair Airco Ventilatie Alle dakwerken Goten Karweien Hoge Vautestraat 16, 8210 Zedelgem Tel Fax didier.vandendriessche1@telenet.be BTW BE Reg INFO: ZUIENKERKE Welke aflossing kan ik aan? Kerkstraat 17, 8377 ZUIENKERKE Tel.: 050/ Fax: 050/ Bouwers of kopers en verbouwers worden verondersteld over een startkapitaal te beschikken. Bij het lenen worden de gunstigste tarieven gehanteerd voor wie over een bepaald gedeelte van het kapitaal zelf beschikt. Immers dit verlaagt het risico van de banken. Testaankoop hanteert een eenvoudige formule die een gemiddeld inkomen in staat stelt het afbetalingsvermogen te toetsen: (maandelijks spaarbedrag van het gezin + huur) x 80% = het afbetalingsvermogen. Hierbij ontstaat een veilige marge van 20% voor het geval er iets fout zou lopen of er zich onvoorziene omstandigheden voordoen. 33

36 financiële info kijkwoningen architecten praktische infolinks fotoreeksen & realisaties gratis bouwgids gemeentelijke bouwinfo aannemers zoeken 34

37 DÉ EPDM SPECIALIST VOOR UW PLAT DAK! De beste oplossing voor alle platte daken PARTICULIERE DAKEN: RENOVATIE EN NIEUWBOUW VOOR GEROTTE ROOFING VANAF 5M 2 (PARTICULIEREN) TOT MEER DAN M 2 (BEDRIJVEN) TROEVEN: Familiebedrijf (3 broers + medewerkers) NA 20 jaar professionele ervaring Rubberdaken zijn kwalitatiever dan roofing 450% rekvermogen, rotvrij en wortelvast Stabiel van -50 tot +100 C, winter & zomer beloopbaar In grote stroken van 15 meter lang op 3 meter breed Geen brandgevaar (zonder vlam, koude verlijming) EPDM-RUBBER AZ St-Lucas Assebroek 50 JAAR LATER nog even WATERDICHT! EEN INVESTERING DIE OP LANGE TERMIJN VEEL GELD BESPAART Kan. Bittremieuxlaan 68, 8340 Sijsele-Damme Tel. 050/ Fax 050/ info@walfrabouw.be

38 Hout en pvc ramen Verbouwingswerken Keukens en maatwerk Algemene schrijnwerken Eigen fabricatie parket en terrasvloeren t Walletje Knokke-Heist M: 0475/ E: marc.sys2@telenet.be F : 050/ BTW: BE