Energiebesparing! Waarom Energielabel en WWS Woonlastenwaarborg Pilot Noord

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Energiebesparing! Waarom Energielabel en WWS Woonlastenwaarborg Pilot Noord"

Daniël van Wijk
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

2 18 mei 2010, Stichting Huurdersraad Spijkenisse Energiebesparing! Waarom Energielabel en WWS Woonlastenwaarborg Pilot Noord Jaap van Leeuwen Energieconsulent Nederlandse Woonbond

3 Waarom energie besparen? Woonlasten verlagen (de afgelopen 10 jaar stegen de huren met 3% per jaar, de energiekosten met 10% per jaar) Klimaatverandering In woningen is veel winst te behalen Het energielabel is een extra stimulans

4 Waarom ook al weer besparen? Ontwikkeling maandelijkse woonlasten (eengezinswoning ) Huurstijging 3,1% per jaar stijging gasprijs 10% per jaar (excl. Vastrecht e.d.) Huur (gemiddeld in NL incl. harmonisatie) Euro's kosten gas label G woning (verbruik m3 per jaar) kosten gas label C woning (verbruik m3 per jaar) Jaartal kosten gas label A woning (verbruik 850 m3 per jaar)

10% per jaar (excl. Vastrecht e.d.) Huur (gemiddeld in NL incl.

5 Gasprijsontwikkeling 80 Gasprijs excl. vastrecht en vrijstelling REB (ecotax) Levering en transport incl BTW prijs in eurocent per m3 jaar

transport incl BTW 70 60 50 40 30 20 10 0 1975

6 Energieconvenant (okt. 2008) Woonbond, Aedes, VROM/WWI Lokaal afspraken maken Draagvlak en lagere woonlasten Woonlastenwaarborg Energielabel B of 2 stappen 20% besparing gasverbruik in Wijziging Woningwaarderingstelsel Investeer minstens 50 % onrendabel

en lagere woonlasten Woonlastenwaarborg Energielabel B of 2

7 Project Woonbond Ondersteuning en advisering huurdersorganisaties Lokale bijeenkomsten en hulp bij afspraken door energieconsulent Energiebus en Second opinion Energielijn ( ) Website + Informatiepakketten bespaarenergiemetdewoonbond.nl

afspraken door energieconsulent Energiebus en Second opinion

8 Energiebus Bewoners komen zelf in actie Overleg met verhuurder over maatregelen Lokale publiciteit

9 Energiebus op bezoek Filmpje

10 Het overleg met de verhuurder (1) Maak gebruik van de rechten uit de overlegwet: het recht op informatie het recht op overleg het recht op agenderen het recht op het geven van advies

11 Het overleg met de verhuurder (2) Aan de hand van: Energiebeleid, labels Klachten Renovatieplan: welke maatregelen Plan van bewoners Zelf aangebrachte voorzieningen

12 Initiatiefrecht woningverbetering Komt er aan en wordt opgenomen in BW, art (voorstel bij Raad van State) Kan individueel en collectief 70% van de bewoners op complexniveau Verhuurder kan alleen gemotiveerd afwijzen Huurders doen voorstel voor verbeteringen met een redelijke huurverhoging

243 (voorstel bij Raad van State) Kan individueel en collectief 70% van de

13 Energielabel nieuw

14 Labels woningvoorraad landelijk Overzicht verdeling labels per eigendomsvorm 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% A B C D E F G sociale huur particuliere huur koop

15 Energielabel in WWS

16 Voorbeeld Energielabel Eengezinswoning , woningen in Nl. tussenwoning oorspr. huidig huidig mogelijk mager redelijk dakisolatie geen matig matig goed gevelisolatie geen geen matig goed raamisolatie enkel dubbel woon/keu dubbel HR++ vloerisolatie geen geen geen goed installatie kachel, geiser VR combi HR combi gasverbr.m label G D C A HR 107 combi

matig goed raamisolatie enkel dubbel woon/keu dubbel HR++ vloerisolatie geen geen geen goed

17 Thermografisch beeld Spouwmuur- Isolatie: links niet, rechts wel

18 Pilot Maasdelta in Spijkenisse 3 projecten in Maassluis, Spijkenisse en Hellevoetsluis Enquete onder 90 huishoudens: 35 terug Presentatie plan 27 mei aan bewoners Toepassing woonlastenwaarborg Gebruiksgegevens van bewoners en Eneco Ondersteuning door De Woonbond Pilotproject Maasdelta Spijkenisse

mei aan bewoners Toepassing woonlastenwaarborg Gebruiksgegevens van

19 Huidige kwaliteit woningen

20 Enquete 90 woningen Spijkenisse 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% niet goed goed 30% 20% 10% 0% wk keu slk douche wk keu slk douche wk keu slk douche wk keu slk douche Temperatuur Tocht Vocht Ventilatie Pilotproject Maasdelta Spijkenisse

21 Door bewoners aangedragen Tocht o.a. bij kozijnen en vloer Ook vocht in toilet Soms ontbrekende ventilatie in toilet Ventilatie genoeg met al die tocht Pilotproject Maasdelta Spijkenisse

22 Mogelijke maatregelen Dakaanpak (brandoverslag) Spouwmuurisolatie Betere ventilatievoorzieningen Vloer Pilotproject Maasdelta Spijkenisse

23 Woonlastenwaarborg (2009) Essentie: Huurverhoging is lager dan de gemiddelde daling van de energierekening. Toepassing op complexniveau, niet per individuele woning Meten na 1 jaar en indien nodig correctie

24 Verbeter mee naar label B! Regiobijeenkomst Woonbond voor de provincie Zuid Holland Verbeter mee naar label B! Vrijdag 29 oktober 2010 van 13 tot 16 uur, Leiden Hoe maken Huurders en Verhuurder afspraken over Energiebesparing?

Vergelijkbare documenten

Nieuwe woningwaarderingsstelsel. (puntenstelsel) en het energielabel

19 april 2010, HBV Maaskant Nieuwe woningwaarderingsstelsel (puntenstelsel) en het energielabel Susan Huijbregts Campagnemedewerker energieteam Waarom energie besparen? Woonlasten verlagen (de afgelopen