OVER ONS. De locatie 1. De locatie qua stad/dorp/gemeente. 2. De locatie qua omgeving. 3. De locatie qua ligging

Transcriptie

1

2 2

3 OVER ONS De aankoop van een woning aan de Costa Blanca vraagt om een zorgvuldige voorbereiding. Niet alleen om teleurstellingen in het voortraject te voorkomen maar juist ook om problemen te voorkomen in het traject rond en na de koop. Wij zijn ervan overtuigd dat u met deze voorbereiding een zonnige toekomst aan de Costa Blanca wacht. Contact met Las Palmeras start in Nederland U hebt ons op het Internet gevonden of u bent via relaties op de hoogte gebracht van onze diensten en u heeft het plan om een woning aan de Costa Blanca te gaan kopen. In het belangrijke voortraject heeft U dan vooral behoefte aan informatie die u helpt om de juiste regio te vinden. Wanneer u op een kortere termijn iets wilt gaan aankopen dan willen wij, om u goed van dienst te kunnen zijn, weten wat uw exacte wensen zijn. Wij kunnen u hierbij verschillende voorstellen doen die in overeenstemming zijn met uw wensen. Nadat u de informatie rustig heeft laten inwerken maken wij vanuit Nederland met u een plan om de Costa Blanca beter te leren kennen en een aantal bezichtigingen te realiseren. Het zal u niet verbazen dat duizenden Europeanen u zijn voorgegaan en zich hier de afgelopen decennia hebben gevestigd. Indien u dus echt van plan bent een (tweede) huis aan de Costa Blanca te kopen, kan Las Palmeras u veel voorbereidend werk uit handen nemen. Wij fungeren als uw deskundige partner ter plaatse, wat u veel tijd scheelt en kosten bespaart. Een aantal belangrijke vragen De woning Wanneer u op zoek gaat naar een woning aan de Costa Blanca, moet u een helder beeld proberen te krijgen van de voorwaarden waaraan uw woning moet voldoen. 1. Betreft tweede woning 2. Betreft woning permanent gebruik De locatie 1. De locatie qua stad/dorp/gemeente. 2. De locatie qua omgeving. 3. De locatie qua ligging De financiering 1. Hoeveel wil ik totaal gaan uitgeven. 2. Is er behoeft aan financiering Het is goed als u deze punten eerst voor uzelf invult, zodat de antwoorden op deze vragen steeds duidelijker worden en Las Palmeras u gericht kan bijstaan in de aankoop van een woning aan de Costa Blanca.. 3

4 DIENSTEN Veel mensen lopen rond met plannen om een woning te kopen aan de Costa Blanca. Wanneer de plannen concreet gaan worden komt de fase waarin u zich moet gaan verdiepen in twee belangrijke zaken. Waar wilt u de woning en wat voor type woning past bij uw wensen? Las Palmeras kan u daarbij adviseren in uw eigen taal en uitvoeren in het Spaans. Las Palmeras is al enige jaren actief in de Costa Blanca en selecteert steeds met grote zorg bestaande woningen welke aansluiten bij de wensen van onze relaties. Er zijn kleinere en grotere projecten met een goed aanbod van kwalitatief hoogwaardige woningen variërend van appartementen tot villa's. Daarnaast biedt Las Palmeras de mogelijkheid om uw droomhuis geheel naar wens te laten verbouwen. Dit kan gaan om een uitbouw, totale uitbreiding, extra slaapkamer of misschien wel een metamorfose van de bestaande tuin. Natuurlijk moet u zelf de locatie bezoeken, waarbij u er verstandig aan doet om deze door Las Palmeras te laten voorbereiden. Zo krijgt u tijdens uw bezoek een goed inzicht tot alle zaken die uw interesses hebben. Wij zijn u hierbij graag van dienst. Wij hebben geconstateerd dat er veel is aan te merken op de manier waarop geïnteresseerden worden behandeld door de vele aanbieders. Veel mensen die een woning kopen constateren na korte tijd dat de woning feitelijk niet in overeenstemming is met de wensen en verwachtingen. Onze diensten stoppen niet bij een koop van uw droomhuis. De nazorg in vorm van afhandelingen met notaris, oplevering, verbouwing en het voorstellen van relaties hoort ook in het servicepakket van Las Palmeras. Door samen te werken met loyale en professionele vakmensen zijn de clienten die u voor zijn gegaan erg tevreden en genieten nog steeds van de relaties die via Las Palmeras zijn voorgedragen. Onze service stopt niet na het ondertekenen van het koopcontract! Meer over het arrangement kennis maken met de Costa Blanca. Wij vinden het van groot belang dat u de Costa Blanca eerst leert kennen voordat u besluit er een huis te kopen. Het kiezen van een vestigingsplaats die bij u past staat daarbij centraal. Wij begeleiden u persoonlijk bij deze zoektocht en laten u in een aantal dagen kennismaken met de belangrijkste zaken: 1. Dorpen en steden: schilderachtige plaatsjes als Javéa en Moraira, maar ook grote steden als Valencia en Alicante 2. Praktische zaken: van apotheek tot supermarkt, maar ook de grote variatie aan restaurants. 3. Omgeving en natuur: het prachtige achterland van de Costa Blanca Deze kleine rondreis wordt in overleg met u samengesteld en zal u een uitstekende indruk geven van het leven aan de Costa Blanca en misschien wel uw toekomstige woonomgeving. Uiteraard zullen de snelwegen (A7 / AP7) vermeden worden en zal de rondreis hoofdzakelijk zich verplaatsen op de nationale wegen voor een nog betere indruk van de Costa Blanca. Meer over het arrangement woonwensen en bezichtigingen. We brengen samen met u uw woonwensen in kaart zoals het type huis, de omgeving, voorzieningen etc. Aan de hand van uw woonwensen verzorgen wij een bezichtiging arrangement naar de Costa Blanca. Uiteraard bezichtigt u tijdens dit bezoek een ruim aantal voorgeselecteerde woningen, die aan uw wensen voldoen. Daarnaast informeren wij u ook over wat er komt kijken bij de aankoop van een (tweede) huis aan de Costa. Wij kunnen praktische zaken voor u regelen zoals o.a. het aanvragen van een fiscaal NIE nummer wat nodig is om allerlei transacties te kunnen doen in Spanje, bijvoorbeeld een huis kopen, inschrijven bij het gemeentehuis, openen van een bankrekening etc etc. Ook daarbij zullen wij u begeleiden en adviseren. >> 4

5 >> Nazorg en extra diensten Begeleiding bij eventuele verbouwing Sleutelhouder en bewaking bij afwezigheid (indien 2 e huis) Hovenier en poolman Verhuur van de desbetreffende woning (indien 2 e huis) Leren spreken van de Spaanse taal (beginners en gevorderde) Transfer vliegveld Alicante en Valencia 5

6 COSTA BLANCA Zandstranden, lage duinen en vochtige gebieden worden in de Costa Blanca afgewisseld door rotspartijen, steile kusten en zeer droge gebieden. De indrukwekkende noordelijke en centrale gebieden, doorkruist door hoge bergketens, lopen door tot aan de rand van de zee waar de kapen van La Nao en van San Antonio zich bevinden. Het zuidelijke deel van de Costa Blanca is daarentegen een gebied van vlaktes en heuvels bevloeid door de rivier de Segura die in zee uitmondt temidden van duinen en lage klippen. De Costa Blanca loopt van Denia tot Pilar de la Horadada met als hoofdstad Alicante. Las Palmeras richt zich met name op het mooiste gedeelte van de Costa Blanca. Dit gedeelte van de Costa Blanca heet Marina Alta en is gelegen tussen Denia en Benidorm. Dit gebied id door de Wereld Gezondheids Organsiatie (WHO) aangewezen als het gezondste leefgebied van Europa. Het micro klimaat is o.a. erg gunstig voor de bestrijding van Reuma, Arttrose en Astma. De regio van Marina Alta kenmerkt zich door een zeer plezierig klimaat, haar typische Spaanse karakter en historische dorpjes en prachtige natuur. De Costa Blanca beschikt over een ca.160 kilometer lange kuststrook welke begint bij de stad Denia. Deze plaats ligt aan de voet van de berg "Montgó" die omringd is door een natuurreservaat. Een karakteristiek kenmerk van Denia is de burcht op de top van een berg, midden in het centrum, vanwaar men een onvergetelijk uitzicht over de stad, de haven en de zee heeft. Onder Denia, aan de andere kant van de berg "Montgó" en tussen de Kaap de San Antonio en Kaap de La Noa, ligt Javea (Xàbia). Hier zijn in het oude centrum de prachtige dorpshuizen bewaard gebleven en zijn er aan de kust allerlei soorten stranden, van fijn zand tot rotsstranden. De route langs de kust leidt ons verder naar Benidorm, één van de grote toeristische middelpunten van de Costa Blanca met een aantrekkelijk aanbod aan zee- en strandtoerisme. In het historisch centrum met vele nauwe straatjes gevuld met winkeltjes en restaurantjes, bevindt zich aan het einde de welbekende met blauw keramiek versierde, Balcón del Mediteráneo. In het zuidelijke gelegen Villajoyosa komt men ook een knus historisch centrum tegen. Villajoyosa beschikt over 3,5 kilometer strand en een prachtige promenade waarover men heerlijk kan flaneren ondertussen genietend van het zeelandschap. De hoofdstad Alicante heeft een prachtige zeepromenade die het levendige en gezellige middelpunt vormt door de aanwezige kraampjes en straattheater. Aan het einde van deze promenade bevindt zich het strand dat het hele jaar door zonnig is en een vakantiesfeer uitademt. De skyline van deze bad- en overwinterplaats wordt gedomineerd door de indrukwekkende kerk Santa Barbara op de top van de berg midden in Alicante. Onder Alicante verandert de Costa Blanca in een vlak landschap met lage heuvels en uitgestrekte zandvlaktes waar men ook een aantal zoutmeren tegenkomt. Het eerste zoutmeer is gelegen bij Santa Pola, in het natuurpark Parque Natural Salinas de Santa Pola. Het leven in Santa Pola speelt zich vooral af rond de boulevard en de haven, vanwaar men een boottocht kan maken naar het eiland Tabarca. Dit eiland is een zeereservaat met een rijke historie. De plaats Pilar de la Horadada is de laatste plaats in de Costa Blanca met 4 kilometer strand en een karakteristieke uitkijktoren aan de kust. Vanuit deze plaats worden de hier verbouwde groenten en fruit naar talrijke Europese landen geëxporteerd. 6

7 GEMEENTES ALICANTE Alicante is een havenstad met ongeveer inwoners, gelegen aan de Costa Blanca. Het is de hoofdstad van de gelijknamige provincie, die deel uitmaakt van de autonome regio Valencia. (In het Valenciaans heet de stad Alacant.) Alicante is een moderne stad in een oud jasje en heeft een moderne universiteit (opgericht in 1979) en een internationaal vliegveld. Bezienswaardigheden zijn de Santa Bárbara, het barokke stadhuis, de kathedraal en het Museo de Arte Siglo XX (museum van 20ste-eeuwse kunst). Het havengebied, strand en boulevard zijn de paradepaardjes van deze intieme Spaanse middelgrote stad. Ook de winkelliefhebbers komen in deze mooie stad ruimschoots aan hun trekken. Met schitterende groet shoppingcentra en de variatie aan grote landelijke en internationale winkelketens. Bekijk alle foto s op 7

8 GEMEENTES BENIDORM Benidorm is een plaats aan de Costa Blanca met zo'n inwoners. De stad ligt in de provincie Alicante, op een kleine 40 km ten noordoosten van Alicante. In de jaren '50 van de vorige eeuw was Benidorm een klein vissersplaatsje, maar inmiddels is de stad uitgegroeid tot een van de beroemdste en meest populaire badplaatsen van Europa. Ten behoeve van alle toeristen die hier het gehele jaar door vakantie komen vieren of enkele maanden komen overwinteren, is Benidorm volgebouwd met flatgebouwen (appartementen en hotels), waardoor de skyline een beetje doet denken aan die van Manhattan. Benidorm heeft twee lange stranden, Levante ("oosten") en Poniente ("westen") geheten. Aan de boulevard tussen beide stranden bevindt zich een klein park, Balcón del Mediterráneo geheten. De stad heeft wel wat industrie (verwerking van wol, olie, wijn en rozijnen), maar het toerisme is verreweg de belangrijkste bron van inkomsten. In de jaren '80 was Benidorm vooral een belangrijke trekpleister voor jongeren. Tegenwoordig richt de stad zich meer op oudere bezoekers die hier komen overwinteren. Vlak voor de kust ligt een natuurreservaat dat met een veerdienst bezocht kan worden: het wigvormige eiland Illa de Benidorm. Op een heuvel ten noorden van Benidorm ligt het oude Altea, een schilderachtig plaatsje met witgekalkte huizen dat wel de "kunstenaarskolonie" van Alicante wordt genoemd. Bekijk alle foto s op 8

9 GEMEENTES VALENCIA De Valencianen zijn trots op Valencia! Deze stad heeft dan ook alles wat een wereld havenstad ook te bieden heeft. Valencia is een rijk tuinbouwgebied met plantages van sinaasappelen, katoen, citroenen, olijven, amandelen, granaatappels en witte moerbeibomen voor de zijderupsenteelt. Tot halverwege de 19de eeuw was Valencia een ommuurde stad- nu zijn er van de stadsmuur nog maar twee poorten over: de elegante Torres de Serranos en de massieve Torres de Quart. Valencia is ook de "stad van honderd klokkentorens"; de bekendste is de gotische toren van Miguelete. De stad heeft maar liefst 86 musea en vele kunstgalerieën. In het Museo de Bellas Artes zijn 2000 schilderijen en beelden te zien uit de periode van de Oudheid tot de 19de eeuw. In maart trilt Valencia op zijn grondvesten door de Fallas de San José. Dat is een feest om het begin van de lente in te luiden. Enorme karikaturale figuren van papiermaché, hout of karton worden in de straten opgesteld of in optochten meegedragen. Op de laatste nacht worden deze poppen verbrand. Valencia heeft de Spaanse keuken verrijkt met paella, een rijstgerecht dat vaak wordt bereid met schaal- of schelpdieren, maar ook vlees of vis kan bevatten. Volgens de overlevering hoort de man dit gerecht voor de vrouw te maken, want paella zou een afkorting zijn van "para ella", oftewel "voor haar". Of u de paella nu wilt nuttigen op één van de gezellige pleintjes die Valencia rijk is of aan de lang uitgestrekte boulevards, het Spaanse leven is hier optimaal.. Bekijk alle foto s op 9

10 GEMEENTES DORPJES Altea Altea is tot een alleraardigst kunststadje en badplaats ontwikkeld terwijl haar charme en gezelligheid behouden is gebleven. Altea nodigt uit tot een ontdekkingsreis te voet. Het labyrint van smalle steegjes die bovendien prachtig uitzicht bieden over de baai van Altea, is waar deze stad zo bekend om is. Geniet van de vele unieke kunstwinkeltjes een prachtig uitzicht van haar landschap of één van de tientallen terrasjes. Belangrijk is ook de haven van Altea, die de thuishaven is van een grote vissersvloot. Calpe De gemeente Calpe staat bekend om haar smalle straatjes, de Spaanse architectuur en de kilometers lange rustige stranden aan de Middellandse Zee, waar de natuurlijke schoonheid, de gastronomie en de cultuur deel uitmaken van het dagelijkse leven in Calpe. De spectaculaire Peñon de Ifach rots, symbool van de Costa Blanca, wat nu een natuurpark is, heeft een hoogte van 322 meter en scheidt op een spectaculaire manier de twee belangrijkste stranden van Calpe en de levendige visserhaven. Denia Denia is een stadje met vele tradities en feesten. De Fallas in het voorjaar zijn wereldberoemd en de zomerfeesten 'Bous A La Mar' (stieren in het water) is zelfs internationaal als toeristische trekpleister erkent. Voor het dagelijkse leven beschikt Denia over supermarkten, vis- en fruitmarkten, boetieks, internationale ziekenhuizen, banken en reisburo's. Ook voor het avond (nacht)leven heeft Denia een grote keus uit restaurants, cafés en dansgelegenheden. Jávea Jávea is een kleine stad gelegen in het Zuid-Oosten van Spanje en in deze prachtige omgeving, waarin sinaasappelen citroenplantages elkaar veelvuldig afwisselen, vindt u alles wat Spanje zo aantrekkelijk maakt: zon, zee, strand, gezelligheid, lekker eten en rust. Jávea bestaat eigenlijk uit drie gedeelten: het knusse dorp Jávea, het gezellige havendorpje Aduanas en de flaneerwijk El Arenal met de boulevard en het zandstrand. Moraira Tussen Jávea en Calpe ligt o.a. het plaatsje Moraira, behorende bij de gemeente Teulada. Moraira is een lief plaatsje met een intieme kleine dorpskern en het is zeker een van de mooiste plaatsjes aan de Costa Blanca. De pittoreske aanblik zit vol met gezellige winkeltjes, een wekelijkse markt, een visafslag, typische Spaanse en internationale bars, sfeervolle terrasjes en talloze restaurants, een paar discotheken en een moderne jachthaven.. 10

11 ALGEMENE INFO COSTA BLANCA Golf, watersport en wandelen Het milde klimaat en de vele sportfaciliteiten maken de Costa Blanca tot een bevoorrechte vakantiebestemming voor de actieve toerist, vooral de liefhebbers van watersporten. Men kan in de Costa Blanca vrijwel het hele jaar rond in de openlucht sporten. Een twaalftal golfcourses maken het mogelijk de golfsport te beoefenen en de wandelliefhebbers vinden tussen de bergen en dalen routes in een prachtige ecologische omgeving. Voor de duikers en snorkelaars is het rondom het eiland Tabarca een waar paradijs met prachtig koraal. Flora en fauna In de Costa Blanca bevinden zich 6 natuurparken; La Font Roja (Alcoy en Ibi), Peñon de Ifach (Calpe), Montgó (Denia en Javea), Salinas (zoutmeren) de Santa Pola, Lagunas de la Mata y Torrevieja en El Hondo de Elche (palmenpark) en de kapen van La Nao en San Antonio. De liefhebbers van bergtochten kunnen een excursie doen naar de Sierra Helada, Bernia of Aitana. Uitgaansgelegenheden De hoofdstad Alicante, Elche en Benidorm beschikken over drukbezochte uitgaanszones en bars met levende muziek, veelal gelegen in het hart van het historisch centrum. De zeepromenades van de plaatsen aan de kust zijn 's avonds heel gezellig en langs de kust loopt een nachttrein (Trensnochador) die met 33 haltes tussen Alicante en Altea de liefhebbers van het nachtleven vervoert. Diegene die graag een gokje wagen kunnen terecht in het Casino Costa Blanca bij Villajoyosa. Volksfeesten en festiviteiten Het feest van de Moren en Christenen, waar het historisch verleden van deze streek steeds opnieuw herleefd wordt, is de viering bij uitstek voor de inwoners van de Costa Blanca. Duizenden mensen zijn hier in verschillende tijden van het jaar bij betrokken in plaatsen waar deze traditie levend gehouden wordt en nemen, gehuld in luxe kostuums, deel aan optochten, dansen, schijngevechten etc. Elke plaats geeft een eigen wending aan het feest. Het grootste feest vindt in Elche plaats met de opvoering van het drama van de Hemelvaart van de Maagd Maria (Misteri). Dit culturele relikwie vormt een waar Werelderfgoed. Gastronomie De gastronomie van de Costa Blanca is vooral gebaseerd op rijst, bereidt op verscheidene manieren. Aan de kust worden de rijstgerechten gegeten met bouillon en vis, terwijl in de bergen de rijst wordt verwerkt met pompoen, bonen en varkensvlees in de karakteristieke kookpot. Als nagerecht neemt men nougat, ijs, amandeltaart of in suikerstroop gedrenkt gebak. >>... 11

12 >> Enkele activiteiten in de Costa Blanca Terra Mitica: het grootste attractiepark van Europa. Het park is verdeeld in verschillende omgevingen: Griekenland, Egypte, Rome, Iberia en The Islands. Aqualandia: waterpretpark met allerlei waterattracties, o.a. glijbanen, zwembad met golven, grotten met watervallen en een waterstormbaan. Mundomar: een fantastisch dierenpark met zeedieren en exotische dieren zoals: flamingo s, zeehonden, schilpadden, pinguïns en papegaaien. Er is ook een dolfinarium en een speeltuin voor de kinderen. Safari Aitana: een safaripark waar u zich even in Afrika waant. Hier ontmoet u giraffen, tijgers, lama s, olifanten, panters en vele meer. Natuurreservaten: de Costa Blanca kent 6 natuurparken waarvan het palmenpark in Elche en het eiland voor Santa Pola Tabarca Werelderfgoederen zijn. Musea en architectuur: op alle gebieden kan men zich uitstekend cultureel vermaken, er zijn festivals, cursussen te volgen aan de Universiteit van Alicante, theatervoorstellingen, musea en in elke plaats zijn een aantal monumenten en prachtige bouwwerken te bewonderen. Golfen: in deze Costa bevinden zich een twaalftal golfcourses met uitstekende faciliteiten zoals Bonalba in Busot bij Alicante. Nuttige informatie Temperatuur: gemiddelde jaartemperatuur van ca. 17,6 C ( max. ca. 32,2 C / min. ca. 5,9 C) zeewater is gemiddeld 19 C (max. ca. 24,5 C / min. ca. 13,5 C) Vliegen: Vliegveld Alicante/El Altet. Amsterdam Alicante is 2,5 uur vliegen. Vliegveld Valencia, Amsterdam Valencia is ruim 2 uur vliegen.. 12

13 CONTACT Heeft u vragen, opmerkingen of wilt u met ons in contact komen dan verzoeken wij u het contactformulier op onze website ( in te vullen. Uiteraard kunt u ons ook bellen om een afspraak te maken. Zo kunnen wij u persoonlijk uitleg geven over onze bijzonder aanpak om uiteindelijk de beste keus te kunnen maken voor uw woning aan de Costa Blanca. Onze contactgegevens: Las Palmeras Vastgoed Consultancy e. info@vastgoed-costablanca.nl Guillermo van Berkum t e. guillermo@vastgoed-costablanca.nl Jacques van Berkum t t (Spanje) e. jacques@vastgoed-costablanca.nl 13