Bouwkundige: M.A. Breur. Aanwezig bij keuring: AZ S GRAVENDEEL Datum keuring: 31 maart 2015

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "0186-899.899 Bouwkundige: M.A. Breur. Aanwezig bij keuring: -- 3295 AZ S GRAVENDEEL Datum keuring: 31 maart 2015"

Transcriptie

1

2 Opdrachtgever: HW Wonen t.a.v. mevrouw E. van liet Postbus BA OUD BEIJERLAND Datum offerte: 13 januari Te keuren pand: Bouwkeuring HW Wonen Bouwkundige:.A. Breur Wilhelminastraat 29 Aanwezig bij keuring: Opdrachtnr: AZ S GRAENDEEL Datum keuring: 31 maart 2015 Complexnr. HW Wonen: Nuts aansluitingen aanwezig / in werking: Ja Tijd keuring: 10:15 Gegevens m.b.t. het te keuren pand Inhoud van de woning: Aantal bouwlagen: 2+ Soort woning: (incl. garage, berging en andere bijgebouwen): Kapvorm: Tussenwoning atig: Zadeldak: X et vliering Gemiddeld: X Lessenaarsdak: Groot: Kap met plat: Opmerking: Zeer Groot: ansardekap: Aangezien het hier een kluswoning betreft, welke door de koper wordt gekocht zoals aanwezig, en het gehele binnenwerk zoals aanwezig moet worden afgewerkt, incl. de renovatie naar eigen smaak en behoefte van de natte groepen, zijn bij deze keuring geen bedragen t.b.v. het binnenwerk opgenomen Administratieve gegevens: Aantal kamers: 4 Schilddak: Indien bekend aantal 3 : ca Wolfseind: Onbewoond Bouwwijze: Pand was tijdens de keuring: Anders tw.: Platdak: Bedekking: etselwerk: (met houten verd. vloeren) X (vlieringvloer) Zeer goed ZG etselwerk: (met beton vloeren) X (1e verd. vloer) Goed: G Betonbouw: (wandenvloeren) oldoende: Betonbouw (met prefab binnenspouwblad): atig: Geprefabriceerde bouw: Onvoldoende: O Houtskeletbouw: Slecht: S Staalskeletbouw: Niet Te Controleren: NTC Anders t.w: Special. Onderzoek: SO Bouwjaar van het pand: Indien bekend: ca Niet te achterhalen: Pro emory: Renovatie / erbouwd: 2014/2015 Algehele buitenrenovatie Doe het zelf: er.v.eigenaren Waardering: P DHZ E Dakpannen P: Hier is mogelijk schade of achterstallig en is niet in te schatten, hier eventueel zelf een bedrag voor te reserveren Weersgesteldheid: Zonnig droog weer ca. 11 C. File: xls Pagina 1 van 9 Printdatum

3 1 1e verdieping Bemerkingen Waar Omschrijving 3 kamers dering Direct Op termijn 1.01 Dakbeschot 1.02 Kap platbalklaag constructie Trad. G en G (ongeschaafde) dakdelen aan binnenzijde alleen op de vliering te zien = / / Bovenop dit trad. dakpakket is een isolatiesysteen dak aangebracht met onder de dakpannen een beplating o.g. met nieuwe daktengels en panlatten / Ca. 8 cm dikke gemodificeerde PS isolatie als isolatielaag / Gootzijde trad. dakbeschot normaal verweerd (Het nieuwe isolatie dakpakket is over het trad. dak geplaatst) Zadeldak / Trad. gordingen vrije overspanning (wat doorbuiging normaal bij deze overspanning) / De gordingen zijn incl. 1 St zelfdragend spant vrijwel geheel naturel in het zicht alleen op vliering te zien / Onderkant nokgording ca. 2,43 m¹ boven de vlieringvloer 1.03 Dakkapelraam / Dakdoorvoer Geen dakraam / Dakdoorvoeren normaal correct afgepurd afgewerkt 1.04 loer hout liering Doorbuiging normaal als vlieringvloer / Ged. G en G vloerdelen en ged. div. houten delen als aanwezig ged. losliggend / Indien een woonvloer benodigd is / zal mogelijk een verzwaring nodig zijn 1.05 loer beton 1e verdieping Trad. fabr. Nehobo systeemvloer (Holle baksteen vloer) / Zandcementvloer afgewerkt zoals aanwezig / Enkele geringe elementnaad scheurtjes daar behoeft niets aan te gebeuren / isueel de afwerkvloer afwerken opknappen 1.06 Draagmuren Kalkzandsteen draagmuren incl. binnenspouwbladen / isueel geen zichtbaar gebrek / Enkele geringe scheurtjes deze visueel met licht uitkappen en G/ glasweefsel gaasband stroken en gips dit te repareren (visueel) 1.07 Separatie wanden etselwerk drijfsteenlichte bouwsteen 1.08 Wandafwerking Stukwerk / Granol(achtig) Structuur Sauswerk Zoals thans aanwezig zichtbaar / Bij stucwerk her en der hol klinkende plekken en geringe scheurtjes die bijwerken, ten tijde van het opknappen van het pand, zie ook de inleiding bij kostenramingen het trad. stucwerk is van slechte kwaliteit, houd daarom rekening met meer loszittend stucwerk dan nu geconstateerd kan worden vermoedelijk geheel te vernieuwen door de koper 1.09 Plafonds Gipsplaten afgestukt / Naar eigen believen bijwerken sausen 1.10 Binnenkozijnen / deuren Hout / Stompe deuren / 1.11 Buitenkozijnen / ramen / deuren Kunststof kozijnen + (draaikiep)ramen (11/2014 nieuw) / Zie B.11 ZG 1.12 Beglazing enkel NT 1.13 Beglazing dubbel 11/2014 (U = 1,1 Isolide Superplus1,1 = idem isolatiewaarde als HR++) / In kunststof in droge ZG beglazing 1.14 Hang en sluitwerk Hang en sluitwerk anti inbraak voorzieningen G 1.15 Trap Beg. grond / 1e verd. aste dichte houten trap / Geverfd / Lijmresten / Onderste leuning manco 1.16 Balkon / dakterras / plat NT Inpandig / Geen ventilatie aangetroffen een mechanische ventilatie via de vliering te maken zie ook T.16 + aarding waterleiding en aarding C radiator aan te sluiten aan de nabij aanwezige 1.17 Doucheruimte (incl. tegelwerk en aardedraad alle metalen delen in de doucheruimte sanitair) te aarden + doucheruimte renovatie incl. bijtrekken kast in de doucheruimte t.b.v. nieuw te maken wasmachine aansluiting, incl. onder in de deur een beluchtingsrooster aan te brengen 1.18 Toiletruimte NT 1.19 Bouwkundige kast (en) 1.20 Binnenschilderwerk St bouwkundige kasten aanwezig zie ook 1.17 / Als DHZ werk opknappen Als DHZ werk opknappen / Zie ook de inleiding bij kostenramingen / P Kosten ca. incl. BTW File: xls Pagina 2 van 9 Printdatum

4 1.22 liering Kalkzandsteen draagmuren van ruw vuilwerk geen afwerking / Kapconstructie G en G dakdelen en gordingen incl. zelfdragend kapspant (nieuw onderdeel) naturel ongeschaafd spanthout voor grootste deel in het zicht / Onderkant nokgording ca. 2,43 m¹ boven de vlieringvloer / Geen dakraam / loer op balklaag gedeeltelijk bevloerd met ged. G en G vloerdelen en ged. diverse houten delen als aanwezig ged. is losliggend zie ook 1.04 / Elektraleidingen lopen over de vloer / ia houten vlieringtrap betreed en bekijkbaar / Gehele vlieringruimte eventueel te voorzien van een dakraam of dakramen en verder afwerken opknappen naar eigen behoefte en smaak als DHZ werk Houtrot / houtinsecten Niet waargenomen 1.26 Isolatie Isolatieglas type glas zie entilatie ia glasventilatieroosters (roosters regelmatig reinigen als normaal onderhoud als DHZ werk) + (draaikiep)ramen / Doucheruimte nog te voorzien van mechanische ventilatie zit in T Brandveilig Normaal / Rookmelder te plaatsen 1.29 Luchtvochtigheid Normaal 1.30 Asbest isueel niet waargenoomen P 1.31Open haard kanaal NT (schoorsteen is bij de renovatie verwijderd de aanzet binnen mag ook verwijderd worden) Totale kosten 1 (excl. P..) Opdrachtnummer: Totale kosten P..posten : 1.17 P 0 Begane grond / Schuurgarage Bemerkingen Waar Kosten ca. incl. BTW Omschrijving 1 kamer dering Direct Op termijn 0.01 Dakbeschot aanbouw NT 0.02 KapPlatdak konstruktie NT 0.03 Lichtkoepel / Dakraam NT 0.04 loer hout NT 0.05 loer beton Trad. fabr. Nehobo systeemvloer (Holle baksteen vloer) / Dit vloertypemerk heeft met de Kwaaitaal antatrio betonrot niets van doen / Onderkant vloer niet geisoleerd zie 0.24 / loer afgedekt met trad. zandcementvloer met diverse ged. ingezaagde of gefraisde kepen doel onbekend + div. beschadigingen zoals aanwezig en enkele geringe elementnaad scheurtjes aan de elementnaadscheurtjes behoeft niets aan te gebeuren de inzagingen met cementwater op te vullen en de gehele afwerkvloer verdr glad afwerken opknappen door de koper / loer niet afgedekt / De onderkant vloer vanuit de luikopening bij de voordeur en achterdeur door de dikke PS Chips isolatielaag zie 0.24 beperkt te beoordelen 0.06 Draagmuren Kalkzandsteen draagmuren incl. binnenspouwbladen / isueel geen zichtbaar gebrek G/ 0.07 Separatie wanden etselwerk drijfsteenlichte bouwsteen Stukwerk / Zoals thans aanwezig zichtbaar / Boven enkele binnendeurkozijnen is een gebruikelijk vaak voorkomend scheurtje aanwezig die visueel met glasweefsel gaasband en gips bij het stukwerk opknappen bij te werken / Er zijn diverse aanhelingen gemaakt / Bij stucwerk her en der hol klinkende plekken die bijwerken, ten tijde 0.08 Wandafwerking van het opknappen van het pand / Zie ook de inleiding bij kostenramingen het trad. stucwerk is van slechte kwaliteit, houd daarom rekening met meer loszittend stucwerk dan nu geconstateerd kan worden vermoedelijk geheel te vernieuwen door de koper / loerplinten ged. manco nieuw aanbrengen File: xls Pagina 3 van 9 Printdatum

5 0.09 Plafonds Trad. stukwerk structuur sauswerk tegen Nehobovloer van 1e verd. incl. de aanwezige stalen H draagbalk tegen de verd. vloer is voldoende getukt brandvertragend omgestukadoord t.p.v. de keukenkast is nieuw verlaagd plafond gemaakt afgestukt / Wat plaatnaad scheurtjes / Het gehele stucwerk bijwerken en sausen Hout / Stompe deuren / Deur keukenkast + trapkast 0.10 Binnenkozijnen / deuren deur + meterkastdeur manco is t.b.v. de koper Trad. grenen voordeurkozijn er is wat vulmassa toegepast = / olle vulling voordeur type 0.11 Buitenkozijnen / ramen / deuren ultigarant o.g. (nieuw) = G / Kunststof kozijnen + (draaikiep)ramen + achterdeur (11/2014) = ZG (nieuw) / Zie B Beglazing enkel NT 11/2014 In kunststof in droge beglazing / oordeur 0.13 Beglazing dubbel isolatieglas 09/2014 kitwerk correct Hang en sluitwerk anti inbraak voorzieningen is 2** SKG en de voordeursluiting 3*** SKG / Advies t.b.v Hang en sluitwerk de achterdeur een windhaak of deurschaar/schuif aan te brengen 0.15 Trap naar kelder (tje) NT 0.16 Terras Straatwerk zie B.20 (nieuw) 0.17 Badruimte NT Inpandig / Ruwbouw / Geen ventilatie aangetroffen bij de renovatie een mechanische aansluiting te 0.18 Toiletruimte (incl. tegelwerk en maken zie ook T.16 / In de hoek van de toiletruimte sanitair) loopt een nieuwe riolering + gas en waterleiding naar de vliering hier een leidingkoker omheen te maken + toilet renovatie nieuw te maken Keukenkast + trapkast aanwezig met in keukenkast 0.19 Bouwkundige kast (en) nieuw (verlaagd) gipsplaten plafond afgestukt / Als DHZ werk opknappen Als DHZ werk opknappen te vernieuwen / Zie ook 0.20 Binnenschilderwerk de inleiding bij kostenramingen 0.21 Keuken (incl. keukenmeubels en tegelwerk excl. apparatuur) Geen keuken aanwezig alleen trad. keukenruimte / Natuurlijke ventilatie via achterdeur / echanische ventilatie met 2 ventielen aan te brengen zie T.16 / Keukenrenovatie incl. advies een 10L closeunder boiler te maken onder het aanrechtkastje achter het keukenplint 0.22 Kelder (tje) NT 0.23 eterkast (bouwkundig) Normaal / oor elektra gas waterdeel zie T / eterkast deur manco zie ook 0.10 / 0.24 Kruipruimte 1 ruimte onder de vloer / Leidingwerk normaal aangebracht / Bodemafsluiting ten tijde van de keuring aardvochtig waarop een dikke laag PS chips onder de vloer is geblazen / anuit luikopening bij voordeur en achterdeur beperkt te beoordelen 0.25 Houtrot / houtinsecten Zie B.11 (voordeurkozijn + voordeur + schuur) 0.26 Isolatie Isolatieglas type glas zie entilatie ia glasrooster (rooster regelmatig reinigen als normaal onderhoud als DHZ werk) + (draaikiep)ramen + achterdeur / Keuken op natuurlijke wijze geventileerd + t.p.v. de keuken en toiletruimte een mechanische ventilatie te maken zie T Brandveilig Normaal / Advies rookmelder plaatsen 0.29 Luchtvochtigheid Normaal 0.30 Asbest isueel niet waargenomen / NT P 0.31 Open haard NT 0.32 Garage / Schuur Schuur: Achter in tuin / ermoedelijk op staal gefundeerd / Betontegel vloer / ½ Steens metselwerk wanden / Het voegwerk is hier en daar bijgevoegd als aanwezig = / Aan ged. zijkant is een beplating (Rockpanel) structuur gesausd en de tuinzijde van de schuur buitenzijde is dekkend gesausd / De binnenzijde schuur is geheel grof grijs gestukadoord met her en der wat beschadigingen en enkele scheurtjes als aanwezig post opknappen / Lessenaarsdak / Underlayment multiplex dakbeschot + balkhout naturel in het zicht (nieuw) tegen het dakbeschot gering schimmel aanwezig / / G ZG G/ / P P File: xls Pagina 4 van 9 Printdatum

6 0.32 Garage / Schuur (vervolg) dit te besproeien met Schimmeldoder van fabr. Alabastine of Bison en dit conform de gebruiksaanwijzing te verwerken / Beter te ventileren en in de gevels doorspui ventilatie openingen met roostertjes aan te brengen / Doorbuiging balkhout normaal / APP gemineraliseerde dakbedekking met ingewerkte goot aan lage dakzijde (nieuw) zie B.04 / PC HWA aan brandgangzijde (nieuw) beugeling voldoende (wordt door de aannemer nog nagezien) / D.R. eranti deurkozijn = / + vuren lichtkozijn = + vol multiplex deur (nieuw) = G / Enkele beglazing kitwerk voldoende / et Trespa o.g. kunststof betimmerd boeiboord (nieuw Tespa) / In de schuur is geen elektra aanwezig / Advies op termijn ter bescherming van de onderkanten van de houten kozijnstijlen die onderstompen door kunststeen of specie neuten te vervangen Totale kosten 0 (excl. P..) Opdrachtnummer: Totale kosten P..posten : P B Buiten dak/gevels etc. Bemerkingen Waar Kosten ca. incl. BTW Omschrijving dering Direct Op termijn B.01 Schoorsteen / Dakkappen NT / Enkele dakkappen (nieuw) aanwezig binnen door de koper nog aan te sluiten t.b.v. de C G/ installatie en mechanische ventilatie B.02 Dakpannen Keramische dakpannen type OH (Opnieuw erbeterd Hollands) met ventilerende nokvorst / Het geheel is nieuw / Is normaal jaarlijks onderhoud ZG (inspecteren naar verschoven en kapotte dakpannen en hulpstukken) B.03 Shingles / Leien / Riet / Golfplaten NT B.04 astiek / bitumen Schuurdak / APP gemineraliseerde dakbedekking met ingewerkte goot (nieuw 2015) ZG B.05 Zink / lood NT B.06 Goten Zinken bak goten (nieuw) geïntegreerd in de goot van B.08) / Goten reinigen als normaal onderhoud ZG als DHZ werk B.07 Regenpijpen HWA = PC (nieuw) / Beugeling correct op termijn de beugeling nazien als gering werk als DHZ werk / G Schuur HWA zit in 0.32 B.08 Goot / dakbetimmering Systeem aluminium gemoffelde gootbetimmering fabr. eilof Riks (nieuw) met blind ingewerkte ophangconstructie waarin de geïntegreerde goten ZG van B.06 (nieuw) B.09 Gevelbetimmeringen NT B.10 Luifel Boven de voordeur is een (nieuw) aangebrachte uitkragende aluminium gemoffelde luifel met zinken G afdekking en onderin de bekleding een lichtarmatuur B.11 Buitenkozijnen / ramen / deuren Trad. grenen voordeurkozijn + D.R. eranti schuurdeurkozijn + vuren schuurlichtkozijn + olle vulling type multigarant o.g. voordeur + volmultiplex schuurdeur / De houten kozijnen zijn willekeurig op houtvocht gemeten en <20% correcte waarden) / Er is wat vulmassa toegepast, kozijnen op termijn nazien en met 2 comp. massa verder opknappen zit in B.12 onderdeel met risico regelmatig onderhoud is noodzakelijk / De rest van de woning zijn voorzien van kunststof kozijnen + (draaikiep)ramen + achterdeur (11/2014) / Rest in B.12 Zie *.11 File: xls Pagina 5 van 9 Printdatum

7 B.12 Buitenschilderwerk Door kunststof kozijnen en de kant en klare gemoffelde aluminium goten en luifel en Trespa boeiboorden schuur is er beperkt verfwerk te doen, in principe alleen het voordeurkozijn + deur + de schuur kozijnen + schuurdeur / Is dekkend werk / Zit in correct onderhouds ritme (nieuw) / Op termijn met correct voorwerk incl. wat 2 comp. vulmassa correct toepassen + 2x vol over beitsen met bv fabr. Sikkens Rubbol SB Plus og (voor aanschaf verf bij zelf doen zie / óór eind 2018 het genoemde verfwerk als normaal onderhoud als kleine beurt waar nodig uit te voeren (in hoofdzaak liggende delen en zonzijde) en mechanische beschadigingen direct aan te pakken B.13 etselwerk spouw / massief Spouwmuur / Spouw c.q. spouwisolatie NTC / De woninggevels zijn bij deze renovatie geritst nieuw gevoegd en gereinigd / Normale verwering veroudering G / Zie ook B.14 + B.15 / T.p.v. de achtergevel zijn enkele stukken metselwerk vernieuwd B.14 oegwerk Het voegwerk van de woning is bij de renovatie geritst en nieuw gevoegd en gehydrofobeerd / De buitenmuren van de schuur zijn hier en daar bijgevoegd zie zit in 0.32 (schuur tuinzijde gesausd) / Normale verwering veroudering B.15 Lateien Blind verwerkt gemetselde rollagen t.p.v. de achtergevel is het latei metselwerk ged. vernieuwd / G/ isueel geen afwijkingen / Zie ook B.13 + B.14 B.16 Gevel sauswerk NT / Schuur buitentuinzijde is dekkend gesausd B.17 Raamdorpels / Waterslagen Keramische waterslagen (verglaasd nieuw) voegwerk hiervan voldoende / Zie ook B.14 ZG B.18 Natuur Kunststeen Bij het voordeurkozijn is een trad. kunststeen dorpel met neuten, met gefundeerde gemetselde stoepplaat (gevoegd) + bij het achterdeurkozijn is een gefundeerde gemetselde stoeptrede met o.a. beschadigde hoeken die te repareren post / Het voegwerk van de voor en achterstoep op termijn bij te voegen als DHZ werk etalen poedercoating hekwerken aan achterzijde erf met poort + houten paal piketten met gegalv. B.19 Terreinafscheidingen draad op de erfgrenzen zoals aanwezig / Behoort tot tuininrichting niet tot keuring Straatwerk vrij van kozijnen en houtwerk houden!! B.20 erharding / straatwerk als DHZ werk zie 0.32 Buiten correct aanwezig dit zijn renovatieroosters) B.21 entilatie kruipruimte goed vrij open houden als normaal onderhoud als DHZ werk PC / Onder begane grondvloer normaal aangebracht en vrijwel geheel onder de PS chips / Ondergronds NTC / Door geen sanitair en afgedopte B.22 Riolering waterleidingen was de riolering niet te testen / De riolering t.b.v. de natte groepen renovaties en op de vliering af te maken door de koper B.23 Diversen Zonweringrolluikenscreens niet tot keuring / NT NTC / ermoedelijk op heiwerk gefundeerd op houten paalfundering met betonoplangers / Door de koper navraag doen bij de Gemeente inzake deze fundering en tekenwerk etc. van dit pand opvragen B.24 Fundering (behoort tot de informatieplicht van de koper) = P / Pand oogt visueel stabiel / isueel geen ernstige gebreken waargenomen in relatie tot de fundering zie B.13 / Schuur vermoedelijk op staal gefundeerd B.25 Hang en sluitwerk waardering alg. X Keurmerk (2**SKG + voordeursluiting 3***SKG) / oldoet aan Politie keurmerk 'eilig wonen' (geen eiswet) behoudens de buitenverlichting en rookmelder(s) Zie *.14 NT / T.p.v. de schuur is een plaat Rockpanel B.26 Buiten stukadoorwerk aangebracht met structuur sauswerk e.e.a. lijkt op stucwerk sauswerk zit in 0.32 Als DHZ werk te verwijderen e.e.a. geeft meestal B.27 Gevel begroeiing schade erachter NTC / NT / Tegen de voorgevel naast de voordeur is een aluminium gemoffeld sier hekwerk geplaatst B.28 Overige bijgebouwen NT B.29 Kwaliteit van de toegepaste materialen In relatie tot de ouderdom van het buitenwerk G/ B.30 Asbest in buitenwerk isueel niet waargenomen / NT P Totale kosten B (excl. P..) File: xls Pagina 6 van 9 Printdatum P P

8 Opdrachtnummer: Totale kosten P..posten : T C/Warmwater//Electra Bemerkingen Waar Omschrijving dering Direct Op termijn NT / Er geen C installatie aanwezig / Deze als T.01 C ketel geheel complete installatie door de koper te maken / Advies dit eventueel gezamenlijk t.b.v. 9 woningen offerte aan te vragen T.02 Onderhoud C ketel NT / Zit in T.01 T.03 Rookgasafvoer C ketel De C rookgasbeluchting als combi dakkap is op de vliering correct (nieuw) aanwezig en correct afgebeugeld het bevestigen op de C ketel is voor de koper ZG T.04 Be en ontluchting C ketel Idem T.05 Gasaansluiting C an Unipipe o.g. en is op de vliering afgedopt correct aanwezig het afmaken is voor de koper G T.06 Levensduur C ketel Zit in T.01 T.07 C leidingen / radiatoren / Zit in T.02 convectoren / kranen / thermostaat T.08 loerverwarming Zit in T.03 T.09 C leiding isolatie Zit in T.04 T.10 Warmwaterbereider via C Zit in T.05 T.11 Geyser NT T.12 Boiler NT T.13 Waterleidingen Geheel systeem waterleiding fabr. Unipipe o.g. / Zoals thans aanwezig de rest is voor de koper / Op de vliering is alleen koud water leiding afgedopt aanwezig (er is geen warm waterleiding aanwezig deze t.b.v. de koper) / Grootste deel is zichtwerk T.14 Gasleiding Geheel bovengronds / Geheel systeem gasleiding fabr. Unipipe o.g. (geel) op de vliering is dit afgedopt / Zoals thans aanwezig de rest is voor de koper / Xtrucoat pijp inkomend van het gasbedrijf T.15 Wasmachine opstelling Niet aangetroffen / Advies T.b.v. de doucheruimte de kastruimte bij de doucheruimte te trekken, en daar de wasmachine opstelling te maken en is voor de koper T.16 ech. ventilatie unit NT / Een nieuwe mechanische ventilatie te maken t.b.v. de doucheruimte + toiletruimte + keuken met 3 snelheden / Doucheruimte a 50 m³/uur + toiletruimte a 25 m³/uur en open keuken a 150 m³/uur (2 ventielen) af te zuigen lucht in de hoogste stand / ia nieuw te maken leidingen van Spirobuis en aluflex bij flexibele aansluiting van de motorunit op de vaste leidingen en aan te sluiten op de reeds aanwezige nieuwe dakkap / E.e.a. door de koper T.17 Leidingsysteem NT / Zie T.16 T.18 Gasgevelkachels NT T.19 T.20 Keuring / doorverwijzing naar installateur / gasbedrijf geadviseerd T.21 Elektra bedrading (steekproefs gewijs) T.22 Elektra buizen / dozen T.23 Elektra schakelmateriaal X ja / Na gereed zijn van de gas en water installatie deze door Eneco te laten keuren Bruin blauw groen/geel aarding + ged. K bekabeling / Door de koper eventueel met gebruikmaking van het bestaand leidingnet cq een te maken aanvulling op het bestaande werk cq een geheel nieuw te maken leidingnet met een geheel nieuwe elektrische installatie te maken conform NeN 1010 (alle WCD met RA te maken) / T.p.v. de keuken + toiletruimte + doucheruimte + vliering en de rest geheel af te maken door de koper Groot deel metalen leidingen en dozen en ged. kunststof leidingen en dozen / Zie T.21 / T.p.v. de vliering lopen de leidingen vrijwel geheel opbouw over de vlieringvloer Hoofdzakelijk opbouw / T.p.v. onder andere de keuken moeten nog allerlei elektra voorzieningen worden afgemaakt (alleen dozen zijn aanwezig) / / Kosten ca. incl. BTW File: xls Pagina 7 van 9 Printdatum

9 T.24 Elektra groepenkast T.25 Elektra aardlekschakelaar T.26 Aarding van toestellen bij: T.27 Aardelektrode (draad) zichtbaar T.28 Elektra hoofdschakelaar T.29 T.30 Keuring / doorverwijzing naar installateur / elektrabedrijf geadviseerd Opdrachtnummer: Groepen / 1 St aardlek schakelaar correct aanwezig / Aarding visueel correct aanwezig zie ook T.26 + T.27 / Hoofdschakelaar niet aanwezig zie T.28 / Bij een nieuwe elektrische installatie is een nieuwe groepenkast benodigd zie ook T.28 // Alle apparatuur van watt en meer elk op een eigen 230 groep, en kookkrachtgroepen op 2 of 3 Phasen. 1 St. correct aanwezig zie T.24 + nog 1 st aardlekschakelaar bij te plaatsen (alles over de aardlekschakelaars) zie ook T.28 Doucheruimte aarding t.b.v. aarding waterleiding en aarding C radiator doucheruimte zie 1.17 aarding door de koper af te maken / eterkast aarding visueel correct aanwezig zie T.24 + T.25 Bij aardblok in meterkast + aan waterleiding visueel correct aanwezig Bij geen of 1 st aardlekschakelaar bij 6 groepen of meer; of bij 2 st aardlekschakelaars bij 9 groepen of meer; en bij een 3 Ph. kookgroep; is een hoofdschakelaar door NeN 1010 vereist / Niet aanwezig (is nu ook niet nodig) / Indien de groepenkast wordt uitgebreid of aangepast, en de uitbreiding niet meer te koop niet meer verkrijgbaar is, dan dient volgens de elektra regelgeving een nieuwe groepenkast te worden aangebracht welke is voorzien van een hoofdschakelaar + minimaal 2 st aardlekschakelaars (max. 4 groepen op 1 aardlekschakelaar) + het benodigde aantal groepen met een minimum van 4 groepen en dit alles in 1 behuizing zie ook T.25 door de koper zie voor aanschaf nieuwe groepenkast en gebruiksaanwijzing ook X ja / Na gereed zijn van de elektra installatie deze door Eneco te laten keuren Totale kosten P..posten : / G/ Totale kosten T (excl. P..) File: xls Pagina 8 van 9 Printdatum

10 Overzicht kostenramingen Kosten ca. incl. BTW Bemerkingen Omschrijving Direct Op termijn 1 1e verdieping 0 Begane grond / Schuurgarage B Buiten dak/gevels etc. T C/Warmwater//Electra Totaal: Overzicht P.. Posten waarbij P.. posten.: B.24 + B.30 / P + DHZ posten + overige binnen geen kosten zijn genoemd, verbouwingskosten deze kosten zijn niet hierboven Navraag bij Gemeente inzake deze fundering / Eventuele asbestverwijdering (geen inbegrepen! verwijderplicht) / Hierboven aangegeven P + DHZ posten Opmerking: De waarderings codes zijn afgewogen ten opzichte van nieuwbouw, en gemiddelden in Nederland. Indien u vragen heeft kunt u gewoon even bellen. A.01 Algehele conclusie van het pand: Aldus naar waarheid ingevuld en ondertekend te Zwijndrecht d.d: Aanwezigheid asbest en / of olietank Pand waar technisch weinig mis mee is / Pand buitenzijde is voor groot deel vernieuwd en gerenoveerd waar eigenlijk niets aan behoeft te gebeuren, en fraai is opgeleverd, alleen het pand aan de binnenzijde is gedateerd en heeft een algehele binnen renovatie nodig met onder andere alle wanden + plafonds + vloer afwerkingen aan te pakken en met te renoveren natte groepen, dit aan eigen smaak en behoefte afwerken + het aanbrengen van een complete C installatie (HR) met warmwater voorziening + compleet mechanisch ventilatie systeem + elektrische installatie (niets voor opgenomen) / De aanwezige rioleringen + watergasleidingen t.p.v. de natte groepen te completeren en te testen / Er zijn geen ernstige bouwkundigeconstructieve gebreken waargenomen / Na het gedaan zijn van de hierboven genoemde punten zijn er weinig problemen te verwachten. De aspirant kopers kunnen altijd rechtstreeks met ons contacten met eventuele vragen of opmerkingen. 31 maart 2015 oor het wel of niet visueel aanwezig zijn van eventueel asbest verwijzen wij u naar *.30. (Na 1992 mochten er volgens de Wet geen asbesthoudende producten meer geproduceerdgeleverdverwerkt worden) Asbest kan altijd verborgen aanwezig zijn, bijvoorbeeld in gemetselde Informeer u uitgebreid inzake de eventueel ventilatie of rookkanalen, en zoals dat aanwezige bodem verontreiniging. In de koopakte weleens voorkomt in glaskit en stopverf. wordt daarvoor een artikel opgenomen. Bouwcheck BouwCheck is hiervoor niet aansprakelijk. is hiervoor niet aansprakelijk..a. Breur oor het wel of niet aanwezig zijn van een eventuele olietank informeert de koper zich nader. Het aanwezig zijn van een eventuele tank kan financiele konsequensies hebben i.v.m. sanering of verwijdering door milieu eisen (e.e.a. had vóór gesaneerd moeten zijn). In de koopakte wordt daarvoor een artikel opgenomen. BouwCheck is hiervoor niet aansprakelijk. Opdrachtnr: Bouwkeuring HW Wonen Wilhelminastraat AZ S GRAENDEEL Land van Waas GE Zwijndrecht Tel Op al onze diensten zijn van toepassing onze Algemene oorwaarden zoals gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te Dordrecht onder nr File: xls Pagina 9 van 9 Printdatum

11 ooraf: Dit rapport bestaat uit twee delen: de Inleiding Bouwtechnische Keuring incl. onze Algemene oorwaarden en het eigenlijke keuringsrapport. Het rapport is opgemaakt ter uitvoering van uw aanvraag voor een bouwtechnische keuring. Op basis van deze aanvraag is een offerte aan u uitgebracht. U bent verplicht om deze offerte getekend te retourneren of per te bevestigen met acceptatie van de algemene voorwaarden. Indien u niet aan deze verplichting voldoet, kunt u geen enkel recht aan dit rapport ontlenen. In dat geval wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard. Lees deze inleiding en het keuringsrapport zorgvuldig door. De geldigheidsduur van dit keuringsrapport is beperkt tot 9 maanden na opname, hierna vervalt elke aansprakelijkheid. Zie ook verder onze Algemene oorwaarden voor wat betreft de beroepsaansprakelijkheidsverzekering en bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering. Deze Algemene oorwaarden zijn ook te vinden achterop de schriftelijke offerte/bevestiging of achteraan de offertebevestiging, en op onze Internet site. Inleiding Bouwtechnische Keuring: Wat is een Bouwtechnische keuring?: Een bouwtechnische keuring van een te kopen huis, (of van uw te verkopen huis), beschermt u als koper (of als verkoper) tegen schade voor zogenaamde verborgen gebreken en/of defecten aan het huis of de installaties daarvan. De verkoper mag volgens het Nieuw Burgerlijk Wetboek niets meer verzwijgen en is verplicht open en eerlijke informatie te verstrekken. U als koper heeft de plicht om zich voldoende te informeren en navraag te doen, om hiermee aanspraken, met de nodige (juridische) problemen en kosten achteraf te voorkomen. et dit rapport voldoet u als koper, (maar ook u als verkoper) voor een belangrijk deel aan de wettelijke verplichting, zoals hierboven geschetst. Door onze onafhankelijke bouwkundige met een jarenlange bouwkundige ervaring wordt dit huis uitgebreid en grondig op max. ca. 180 essentiële punten (afhankelijk van de grootte) visueel volgens een checklist onderzocht, naar de bouwkundige staat hiervan en op mogelijke gebreken. Deze keuring met schriftelijke rapportage en mondelinge toelichting geeft een gedegen beeld van de bouwkundige en technische staat van de te kopen (of te verkopen) woning. Duidelijk wordt aangegeven welke onderdelen van dit huis in een Zeer Goede, Goede, oldoende, atige, Onvoldoende, Slechte of Zeer Slechte staat verkeren. Het spreekt voor zich dat deze aanduiding voor een aantal onderdelen ook leeftijd gevoelig is. oor die onderdelen waarvoor onze bouwkundige herstelwerkzaamheden voorziet, wordt in een kolom direct of op termijn een bedrag incl. de BTW ingeschat. Deze bedragen zijn gebaseerd op tarieven indien de werkzaamheden worden uitgevoerd door professionals (derden). Het spreekt voor zich dat een aantal van deze werkzaamheden door u als doe het zelver uitgevoerd kunnen worden. Laat u echter hierover voldoende voorlichten en beslis dan wat u wel en wat u niet zelf kunt doen. Ga niet met beunhazen in zee, hierover zijn slechte voorbeelden te over. Betaal in ieder geval nooit vooruit. De uitdrukking ieder zijn vak is hier op zijn plaats. Indeling, netheid van afwerkingen en inrichtingen alsmede uiterlijke schoonheid van onderdelen worden in de beoordeling niet meegewogen. De verkoper heeft met dit keuringsrapport een analyse van de kwaliteit van het huis dat hij wil verkopen en biedt daarmee de koper extra zekerheid, dat deze het pand beter op zijn waarde kan beoordelen. De koper krijgt met dit keuringsrapport zekerheid over de bouwkundige en technische staat van het pand. Tijdens, maar vooral na afloop van de inspectie, geeft de bouwkundige mondeling informatie. Dit is ook een essentieel onderdeel van de keuring. Daarom vinden wij het belangrijk dat de aanvrager van de keuring daarbij ook zelf aanwezig is. Het doel van de keuring is om de koper of verkoper inzicht te geven in de bouwkundige staat van het huis. In dit verband wijzen wij u erop dat de keuring een momentopname is. Dit houdt bijvoorbeeld in dat zelfs de weergesteldheid de keuring kan beïnvloeden. Bijvoorbeeld lekkages worden bij een droge periode niet of minder gemakkelijk opgespoord. Kostenramingen: Als uitgangspunt voor de opmerkingen en kostenramingen van de bouwkundige geldt steeds het in redelijke staat brengen van het huis. Zijn opmerkingen hebben in principe geen betrekking op verfraaiingen. Bij het verwijderen van het oude behang of structuur wordt vaak het oude stucwerk losgetrokken. Het daarna bijwerken of vernieuwen van dat stucwerk en het weer opnieuw behangen en/of sausen en verven in de woning blijven buiten beschouwing. Na het leeg opleveren van het huis komen vaak kleurverschillen of beschadigingen op behang of schilderwerk aan het licht, welke de aanleiding vormen om een vertrek opnieuw te behangen, te Bouwtechnische keuring Inleiding pag. 1 van 6 Uitg:

12 sausen of te schilderen. Daarom is het verstandig om rekening te houden met een kostenpost voor dit bijkomende werk. In het rapport wordt duidelijk aangegeven welke onderdelen direct en welke op termijn aan herstel of vervanging toe zijn. et direct bedoelen wij, herstel moet op korte termijn plaatsvinden om verdere schade of vervolgschade te voorkomen (van 0 tot 1 jaar). En met op termijn bedoelen wij, het bouwdeel vertoont sporen van veroudering. Binnen enkele jaren (van 1 tot max. 5 jaar) zal herstel plaats moeten vinden. De bouwkundige raamt de kosten op basis van herstel en soms op basis van complete vervanging. oor sommige (vaak oudere) panden kan het maken van kostenramingen voor bepaalde onderdelen bijzonder moeilijk zijn. Indien onze bouwkundige de kosten echt niet kan inschatten zal hij een Ppost op (moeten) nemen. anzelfsprekend is de uiteindelijke prijs ook sterk afhankelijk van de mate van luxe (de gekozen materialen), de wijze van uitvoering, de totale omvang van de opdracht en de onderhandelingen met het uitvoerende bedrijf. Landelijk maar ook plaatselijk kunnen er grote prijsverschillen bestaan. Uit het bovenstaande blijkt wel dat er (soms aanzienlijk) afwijkingen van de ramingen mogelijk zijn. Om een aspirantkoper toch een zo goed mogelijk beeld te geven van de vermoedelijke kosten wordt voor zoveel mogelijk onderdelen een raming opgenomen. isuele inspectie: De keuring gebeurt op basis van een visuele inspectie. Specialistisch onderzoek zoals bijvoorbeeld houtinsecten asbest fundering of grondonderzoek wordt niet uitgevoerd. Er wordt in deze gevallen op gewezen dat het volgens de bouwkundige raadzaam is zo n specialistisch onderzoek uit te laten uitvoeren. De resultaten daarvan en de kosten die eventueel herstel met zich meebrengen zijn echter op het moment van de keuring vaak niet in te schatten, de bouwkundige zal dan een Ppost opnemen, waarbij dan geen kosten worden vermeld. Zaken welke visueel niet waargenomen kunnen worden zoals weggewerkte constructies, vloeren balken gordingen daken en asbest vallen buiten onze verantwoordelijkheid, het is verstandig om bij de Gemeente afd. Bouwen en Wonen hierover navraag te doen. oor de bouwkundige is het in de korte tijd van de keuring niet mogelijk om een perfect oordeel te geven over de fundering. Deze ligt immers meestal vrijwel in z n geheel onder de grond. De bouwkundige kan echter wel een oordeel uitspreken. Als er bepaalde symptomen zijn die erop wijzen dat er wel eens iets mis zou kunnen zijn met de fundering, zal de bouwkundige u daarop wijzen. Wellicht dat dan een SO (Specialistisch Onderzoek) moet worden vermeld. aar zelfs als er op grond van dit oordeel geen enkele reden is om aan te nemen dat er iets niet klopt, wil dat niet zeggen dat er nooit ofte nimmer iets met de fundering aan de hand zou kunnen zijn. Dit geldt natuurlijk ook voor alle waarderingen in termen van ZG, G,,, O, S, ZS, (zie voor uitleg hieronder) aangegeven. Wij raden u aan alvorens een huis te kopen bij de Gemeente in het archief van afd. Bouwen en Wonen alle gegevens van de te kopen woning op te vragen, dit i.v.m. het dan bekend zijn van wel en niet dragende wanden en constructies en mogelijk verborgen gebreken die niet visueel tijdens de keuring zijn waar te nemen, en mogelijk pas zichtbaar worden bij verbouwingen, en/of het aanwezig zijn van verborgen asbest. Helaas is het vaak niet mogelijk om vooraf duidelijkheid te verkrijgen over de kwaliteit van de geluidsisolatie. De informatie van de verkoper is moeilijk te controleren. Het is duidelijk dat oudere woningen met lagere normen dan de hedendaagse normen zijn gebouwd. Informatie van omwonenden en/of van bouw en woningtoezicht geeft meestal een betrouwbaarder beeld. Bij oudere huizen is er vaak sprake van forse ventilatie via naden en kieren. Om energie te sparen kunnen deze kieren worden gedicht. Ga hierin niet te ver, in een huis dat niet kan ademen zal de vochtigheid zich ophopen, een mechanische ventilatie voor de gehele woning zal dan benodigd zijn. ooral bij oudere huizen speelt de brandveiligheid een nadrukkelijke rol. roeger was daar niet zo veel aandacht voor als tegenwoordig. Behalve de keuze van de constructie en het gebruikte materiaal is de mogelijkheid om te vluchten (vluchttijd) van groot belang. eel materialen zijn brandgevaarlijk of vormen bij brand gassen of gloeiende druppels die het vluchten bemoeilijken, te denken valt aan zachtboard en (veel) PC schrootjes en PS tegels. Goede vluchtwegen zijn daarom van levensbelang. De regelgeving hiervoor verschilt echter vaak per gemeente. Onderhoud woning: Goed onderhoud aan uw woning is belangrijk voor de levensduur van diverse materialen van uw woning. Ook de manier waarop in een huis wordt geleefd, is van invloed op de levensduur van diverse materialen. Het is moeilijk aan te geven wanneer onderhoud moet gebeuren, dit in verband met het bovenstaande. (Te) Lang uitstel van bepaald onderhoud kan forse schade veroorzaken, met een hoge(re) onkostenpost. Bouwtechnische keuring Inleiding pag. 2 van 6 Uitg:

13 et onderstaande checklist kunt u bij normaal gebruik van uw woning genoemde controle of onderhoud plegen. De genoemde jaren zijn gemiddelden. Het is gebruikelijk dat voor bedoeld onderhoud een post wordt gespaard van gemiddeld ± 1% per jaar van de aanschafprijs (vrij op naam prijs). Hiervoor wordt vaak een speciale spaarrekening geopend, waar elke maand een deel (1/12 deel) automatisch op wordt overgemaakt. Checklist onderhoud: Plaats Onderhoud Om * jaar ca. C installatie Onderhoud C installatie met onderhoud contract 1 Goten Schoonmaken goten 1 Beitswerk Transparant beitswerk bijwerken 1 a 1½ Beglazingskit Beglazingskit controleren bij isoglas (garantie) 1 entilatie roosters loerventilatie roosters schoonmaken 1 ech. entilatie Afzuigventielen + motorunit binnenin schoonmaken 1 Beitswerk Transparant beitswerk buiten overbeitsen 2 a 2½ Beitswerk Dekkend beitsof schilderwerk buiten bijwerken 2½ a 3 Dakbedekking Onkruid / ongerechtigheden verwijderen 3 Beitswerk Dekkend beits of schilderwerk buiten overbeitsen 4 a 5 Beglazingskit Beglazingskit bijwerken / repareren 5 Hang en sluitwerk Hang en sluitwerk bijstellen / smeren 5 Schilderwerk Schilderwerk binnen 5 a 8 Behangen Behangen 5 a 8 Dilatatie kitvoegen oegen repareren / vervangen 10 a 15 Keukeninstallatie Keukenkasten / blad 15 Stukwerk Stukwerk repareren 15 Tegelwerk Tegelwerk voegen 15 a 20 Straatwerk Straatwerk ophalen / vervangen 15 a 20 oegwerk oegwerk repareren 15 a 20 C ketel / WW voorz. Cketel vervangen 15 a 20 Hang en sluitwerk Hang en sluitwerk vervangen 20 a 25 Binnendeuren Binnendeuren vervangen 20 a 25 ech. entilatie Unit vervangen 20 a 25 C leidingen/radiatoren C leidingen dun/dikwandig / radiatoren vervangen 20 a 25 Dakbedekking Dakbedekking APP vervangen 20 a 25 Pannendak Dakpannen verpannen / omdekken gebakken pannen 30 a 40 Kozijnen/ramen/deuren ervangen afhankelijk van houtsoort 30 a 75 Zinken goten Goten vervangen 30 a 35 Sanitair Sanitair vervangen 30 a 40 Elektra Elektra schakelmateriaal vervangen 30 a 40 Beglazing ervangen Isolatieglas 40 a 50 Pannendak Dakpannen vervangen gebakken pannen 40 a 50 PC riolering PC riolering vervangen 40 a 50 Waarderingsnorm en afkortingen in het rapport: ZG = Zeer Goed; G = Goed; = oldoende; = atig; O = Onvoldoende; S = Slecht; ZS = Zeer Slecht. E.e.a. zoals schoolcijfers. NTC = Niet te controleren; SO = Specialistisch Onderzoek; P = Pro emorie. Ontbindende voorwaarden / erzekeringen: oordat u een bod doet op het pand is het verstandig één of meer ontbindende voorwaarden te bespreken en in de voorlopige koopakte op te laten nemen, zoals: 1) Het verkrijgen van voldoende hypotheek bij normale voorwaarden. 2) Het verkrijgen van een huisvestingsvergunning. 3) Aankoop van het pand indien er geen ernstige punten uit deze keuring komen, of een maximaal bedrag noemen wat uit deze keuring komt, hierbij dan ook te omschrijven wat ernstige punten zijn. Bouwtechnische keuring Inleiding pag. 3 van 6 Uitg:

14 Diversen: Als koper van een pand moet u een Woonhuis erzekering (opstal verzekering), incl. glasverzekering afsluiten. eestal heeft u al een Inboedel erzekering, en een WA erzekering (Wettelijke Aansprakelijkheidsverzekering). Ook een Rechtsbijstand verzekering kan interessant zijn. De Onroerende Zaak Belasting is voor een koper van een pand hoger dan voor een huurder, tevens komen er ook kosten bij zoals Zuiveringsschap en/of Waterschapslasten. Informeer ook bij de verkopende partij wat de vaste lasten van het pand zijn zoals Elektra, Gas, Water, CAI, Onroerende ZaakBelasting, Zuiverings en Waterschapslasten etc. Hypotheekkeuze: Laat u uitvoerig voorlichten over diverse hypotheken c.q. vormen van hypotheken, er zijn meer dan 500!! hypotheekvormen. Bekijk of u een deel (of alle) reparatiekosten van deze keuring en eventuele verbouwingen zoals bijvoorbeeld een luxe keuken en/of een luxe badkamer / toilet in de hypotheek mee kunt financieren, bespreek dit met uw hypotheekadviseur. Informeert u zich zo volledig mogelijk, ook voor wat betreft fiscale aangelegenheden, voordat u definitief beslist tot koop. Wij wensen u veel woonplezier in uw nieuwe woning. bv Land van Waas GE Zwijndrecht Tel.: Fax: obiel: Wij staan ook met een uitgebreide site op het internet onder Op al onze diensten zijn van toepassing onze Algemene oorwaarden zoals gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te Dordrecht onder nr Bouwtechnische keuring Inleiding pag. 4 van 6 Uitg:

15 ALGEENE OORWAARDEN Bouwkundig adviesbureau BouwCheck bv te Zwijndrecht 1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op dienstverlening door BouwCheck, waaronder bouwtechnische keuringen, met betrekking tot onroerend goed in Nederland. oor zover niet anders blijkt wordt onder onroerend(e) goed(eren) verstaan onroerende zaken en beperkte rechten daarop. 2. oor alle vormen van dienstverlening, ook als die niet in deze voorwaarden nader zijn geregeld, kan een honorarium op uurbasis of anderszins worden overeengekomen. 3. Onder bouwtechnische keuring wordt in deze voorwaarden verstaan een opdracht aan BouwCheck tot het geven van een oordeel van één van haar experts omtrent de bouwkundige en technische staat van onroerend goed. 4. Omtrent het onderzoek wordt een schriftelijk rapport uitgebracht houdende een kwaliteitsanalyse en een overzicht van de staat van onderhoud met, waar van toepassing, een schatting omtrent de geraamde kosten om herstelwerkzaamheden functioneel (in redelijke staat) te (laten) verrichten. Desgewenst wordt op het rapport een mondelinge toelichting verstrekt. 5. De expert voert de door BouwCheck aanvaarde opdracht uit naar beste weten en kunnen en met inachtname van de belangen van zijn opdrachtgever uit. Tenzij anders overeengekomen mag de expert de werkzaamheden nodig voor het uitvoeren van de opdracht door anderen, onder zijn verantwoording, laten uitvoeren. 6. In geval een opdracht wordt verstrekt door meer dan één persoon, is ieder van hen hoofdelijk aansprakelijk voor de bedragen die uit hoofde van die opdracht aan BouwCheck verschuldigd zijn. orderingen wegens verschuldigd honorarium zijn opeisbaar indien en zodra de opdracht is uitgevoerd of om een andere reden eindigt, tenzij schriftelijk blijkt dat opdrachtgever en BouwCheck anders zijn overeengekomen. Dit geldt eveneens ten aanzien van gemaakte onkosten. Opdrachtgever en BouwCheck kunnen betaling vooruit door de opdrachtgever overeenkomen. 7. De opdrachtgever aan wie, door middel van een nota of op andere wijze, schriftelijke betaling van honoraria et cetera is verzocht en van wie binnen 14 dagen na factuurdatum nog geen betaling is ontvangen, is zonder dat nadere ingebrekestelling is vereist, van rechtswege in verzuim en aansprakelijk voor de kosten die BouwCheck zowel in als buiten rechte ter inning van zijn vordering maakt, zulks met een minimum van 50,00. Tevens is hij vanaf dat moment de wettelijke rente over die vordering verschuldigd. 8. Onverlet het bepaalde in artikel 5 van deze voorwaarden, is BouwCheck, niet verder aansprakelijk dan door haar (W.A.) Assuradeuren wordt bepaald, echter tot een maximum van 2.500,00 per keuring, die rechtstreeks ontstaat ten gevolge van onjuistheden of omissies in het rapport. Hierbij gaat het om een fout die een goed en zorgvuldig adviseur onder de desbetreffende omstandigheden met inachtname van normale oplettendheid en bij een normale wijze van vakuitoefening, behoort te vermijden. De geldigheidsduur van een bouwkundig rapport (keuring) is beperkt tot 9 maanden na opname. Dergelijke claims dienen uiterlijk dus binnen 9 maanden na de keuringsdatum, vermeld in het keuringsrapport, schriftelijk ingediend te worden. Hierna vervalt elke aansprakelijkheid. 9. Het staat de opdrachtgever vrij het rapport of gegevens daaruit, tenzij dit kennelijk voor hem alleen bestemde informatie bevat, ter inzage of ter beschikking te stellen aan derden, mits hij het verschuldigde honorarium van de expert heeft voldaan en hij deze derden duidelijk maakt dat BouwCheck ten aanzien van de inhoud van het rapport nimmer aansprakelijk is jegens hen. BouwCheck behoudt afschrift van het rapport, doch stelt dit niet ter beschikking aan derden, dan na overleg met zijn opdrachtgever. 10. Op deze voorwaarden is Nederlands recht van toepassing en geschillen daaruit voortvloeiende zullen uitsluitend ter beoordeling van de bevoegde rechter in Dordrecht worden gebracht. 11. De tekst van deze voorwaarden is gedeponeerd ter kantore van de Kamer van Koophandel en Fabrieken voor Rotterdam onder nummer Zwijndrecht d.d.: 30 april 2013 Bouwtechnische keuring Inleiding pag. 5 van 6 Uitg:

0186-899.899 Bouwkundige: M.A. Breur. Aanwezig bij keuring: -- 3295 AZ S GRAVENDEEL Datum keuring: 30 maart 2015

0186-899.899 Bouwkundige: M.A. Breur. Aanwezig bij keuring: -- 3295 AZ S GRAVENDEEL Datum keuring: 30 maart 2015 Opdrachtgever: HW Wonen t.a.v. mevrouw E. van liet Postbus 1502 3260 BA OUD BEIJERLAND Datum offerte: 13 januari 2013 0186899.899 Te keuren pand: Bouwkeuring HW Wonen Bouwkundige:.A. Breur Wilhelminastraat

Nadere informatie

0186-899.899 Bouwkundige: M.A. Breur. Aanwezig bij keuring: -- 3295 AZ S GRAVENDEEL Datum keuring: 31 maart 2015

0186-899.899 Bouwkundige: M.A. Breur. Aanwezig bij keuring: -- 3295 AZ S GRAVENDEEL Datum keuring: 31 maart 2015 Opdrachtgever: HW Wonen t.a.v. mevrouw E. van liet Postbus 1502 3260 BA OUD BEIJERLAND Datum offerte: 13 januari 2013 0186899.899 Te keuren pand: Bouwkeuring HW Wonen Bouwkundige:.A. Breur Wilhelminastraat

Nadere informatie

0186-899.899 Bouwkundige: M.A. Breur. Aanwezig bij keuring: -- 3295 AZ S GRAVENDEEL Datum keuring: 30 maart 2015

0186-899.899 Bouwkundige: M.A. Breur. Aanwezig bij keuring: -- 3295 AZ S GRAVENDEEL Datum keuring: 30 maart 2015 Opdrachtgever: HW Wonen t.a.v. mevrouw E. van liet Postbus 1502 3260 BA OUD BEIJERLAND Datum offerte: 13 januari 2013 0186899.899 Te keuren pand: Bouwkeuring HW Wonen Bouwkundige: M.A. Breur Wilhelminastraat

Nadere informatie

Aankoopkeuring Venakkerstraat 10

Aankoopkeuring Venakkerstraat 10 Venakkerstraat 10 Keuringsopdracht Opdrachtnemer, hierna te noemen BouwControl, en opdrachtgever verklaren als volgt te zijn overeengekomen: * De opdrachtgever geeft hierbij aan bouwcontrol opdracht heden

Nadere informatie

0186-899.899 Bouwkundige: M.A. Breur. Aanwezig bij keuring: -- 3295 AW S-GRAVENDEEL Datum keuring: 11 april 2012

0186-899.899 Bouwkundige: M.A. Breur. Aanwezig bij keuring: -- 3295 AW S-GRAVENDEEL Datum keuring: 11 april 2012 Opdrachtgever: HW Wonen t.a.v. Mevrouw M. Molendijk Postbus 1502 3260 BA OUD BEIJERLAND Datum offerte: 10 februari 2011 0186-899.899 Te keuren pand: Bouwkeuring HW Wonen Bouwkundige: M.A. Breur an Heesenstraat

Nadere informatie

schoonheid van onderdelen worden in de beoordeling niet meegewogen.

schoonheid van onderdelen worden in de beoordeling niet meegewogen. Uooraf: Dit rapport bestaat uit twee delen: de Inleiding Bouwtechnische Keuring en het eigenlijke keuringsrapport. Het rapport is opgemaakt ter uitvoering van uw aanvraag voor een bouwtechnische keuring.

Nadere informatie

Aankoopkeuring Alvenberg 19 te Veldhoven

Aankoopkeuring Alvenberg 19 te Veldhoven Alvenberg 19 te Veldhoven Keuringsopdracht Opdrachtnemer, hierna te noemen BouwControl, en opdrachtgever verklaren als volgt te zijn overeengekomen: * De opdrachtgever geeft hierbij aan bouwcontrol opdracht

Nadere informatie

Aankoopkeuring Nieuwe Waalreseweg 63 te Valkenswaard

Aankoopkeuring Nieuwe Waalreseweg 63 te Valkenswaard Nieuwe Waalreseweg 63 te Valkenswaard Keuringsopdracht Opdrachtnemer, hierna te noemen BouwControl, en opdrachtgever verklaren als volgt te zijn overeengekomen: * De opdrachtgever geeft hierbij aan bouwcontrol

Nadere informatie

Aankoopkeuring. Dijkstraat 85 te Valkenswaard

Aankoopkeuring. Dijkstraat 85 te Valkenswaard Dijkstraat 85 te Valkenswaard Keuringsopdracht Opdrachtnemer, hierna te noemen BouwControl, en opdrachtgever verklaren als volgt te zijn overeengekomen: * De opdrachtgever geeft hierbij aan bouwcontrol

Nadere informatie

Aankoopkeuring Brouwerijdreef 12 te Valkenswaard

Aankoopkeuring Brouwerijdreef 12 te Valkenswaard Brouwerijdreef 12 te Valkenswaard Keuringsopdracht Opdrachtnemer, hierna te noemen BouwControl, en opdrachtgever verklaren als volgt te zijn overeengekomen: * De opdrachtgever geeft hierbij aan bouwcontrol

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Haraldstraat 7 3962 DA Wijk bij Duurstede Datum: 15 oktober 2012 Haraldstraat 7 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Notengaard 5 3962 JD Wijk bij Duurstede Datum: 31 mei 2012 Notengaard 5 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Friese Steen 68 3961 XK Wijk bij Duurstede Datum: 28 juni 2012 Friese Steen 68 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres

Nadere informatie

Aankoopkeuring Waalreseweg 83 te Valkenswaard

Aankoopkeuring Waalreseweg 83 te Valkenswaard Waalreseweg 83 te Valkenswaard Keuringsopdracht Opdrachtnemer, hierna te noemen BouwControl, en opdrachtgever verklaren als volgt te zijn overeengekomen: * De opdrachtgever geeft hierbij aan bouwcontrol

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Kerkeland 44 3947 MX Langbroek Datum: 30 augustus 2012 Kerkeland 44 Langbroek Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de Grotestraat

Nadere informatie

1 Algemene gegevens bouwkundig keuringsrapport

1 Algemene gegevens bouwkundig keuringsrapport 1 Algemene gegevens bouwkundig keuringsrapport Opdrachtgever: V. Oorbeeld Adres: Keuringslaan 8 3366 BK Gorinchem Bouwjaar: 1932 Datum keuring: 5 februari 2011 Uitgevoerd door: Vincent Jans Berkelselaan

Nadere informatie

Bouwkundig rapport. (Nationale Hypotheek Garantie) SSW Woningkeur B.V. Postbus 536 3760 AM Soest

Bouwkundig rapport. (Nationale Hypotheek Garantie) SSW Woningkeur B.V. Postbus 536 3760 AM Soest Bouwkundig rapport (Nationale Hypotheek Garantie) SSW Woningkeur B.V. Postbus 536 3760 AM Soest Administratieve gegevens Aanvrager (opdrachtgever) Keuringsinstantie Naam Bedrijf SSW Woningkeur B.V. Adres

Nadere informatie

Aankoopkeuring Van Rotselaerstraat 13 te Valkenswaard

Aankoopkeuring Van Rotselaerstraat 13 te Valkenswaard Van Rotselaerstraat 13 te Valkenswaard Keuringsopdracht Opdrachtnemer, hierna te noemen BouwControl, en opdrachtgever verklaren als volgt te zijn overeengekomen: * De opdrachtgever geeft hierbij aan bouwcontrol

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Dommel 8 3961 HT Wijk bij Duurstede Datum: 28 juni 2012 Dommel 8 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de

Nadere informatie

sausen of te schilderen. Daarom is het verstandig om rekening te houden met een kostenpost voor dit bijkomende werk.

sausen of te schilderen. Daarom is het verstandig om rekening te houden met een kostenpost voor dit bijkomende werk. Vooraf: Dit rapport bestaat uit twee delen: de Inleiding Bouwtechnische Keuring incl. onze Algemene Voorwaarden en het eigenlijke keuringsrapport. Het rapport is opgemaakt ter uitvoering van uw aanvraag

Nadere informatie

G van der Gaag bouwadvies en servicebureau

G van der Gaag bouwadvies en servicebureau G van der Gaag bouwadvies en servicebureau Bouwkundig inspectierapport van het woonhuis Zoekweg 56 1111 AA Marktplaats Bovenkruier 2~3297 TE Puttershoek~tel 078.6760237~fax 078.6760238~ E-mail:info@vandergaagbouwadvies.nl

Nadere informatie

Inspectie rapport. Burgemeester van Horsighstraat 20 s Heerenhoek. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.

Inspectie rapport. Burgemeester van Horsighstraat 20 s Heerenhoek. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Burgemeester van Horsighstraat 20 s Heerenhoek Gegevens : 2 onder 1

Nadere informatie

Inspectie rapport. Adriaan Butijnweg 25 Rilland. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Adriaan Butijnweg 25 Rilland. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Adriaan Butijnweg 25 Rilland Gegevens : 2 onder 1 kap woning Opname

Nadere informatie

Rapportage Bouwtechnische keuring

Rapportage Bouwtechnische keuring Rapportage Bouwtechnische keuring 1 / 0 Inhoudsopgave - algemene gegevens - waardering/omschrijving & afkortingen - algemeen beeld van uw woning - samenvatting herstelkosten - samenvatting kosten woningverbetering

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Geul 68 3961 HZ Wijk bij Duurstede Datum: 3 augustus 2012 Geul 68 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de

Nadere informatie

FIXED. Technisch Rapport. Voorletters, achternaam Adres, huisnummer Postcode, woonplaats. Continuïteit in onderhoud

FIXED. Technisch Rapport. Voorletters, achternaam Adres, huisnummer Postcode, woonplaats. Continuïteit in onderhoud FIXED Continuïteit in onderhoud Technisch Rapport Voorletters, achternaam, huisnummer Postcode, woonplaats FiXed www.fiedservice.nl info@fiedservice.nl 085-8640014 IBAN: NL90RABO 0309183995 BTW: NL200525050B01

Nadere informatie

Rapport aankoopkeuring Anoniemstraat 25 te Demo-stad

Rapport aankoopkeuring Anoniemstraat 25 te Demo-stad Rapport aankoopkeuring Anoniemstraat 25 te Demo-stad Opdrachtnummer: 2015003 Inhoud Basisgegevens... 3 Waarderingsnormen en afkortingen... 4 Algemene beoordeling... 5 Overzicht kostenraming... 6 Woningverbetering

Nadere informatie

Inspectie rapport. Irislaan 28, Yerseke. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Irislaan 28, Yerseke. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Irislaan 28, Yerseke Gegevens : Hoek rijwoning Opname datum: 14 juni

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Ringoven 43 3961 EH Wijk bij Duurstede Datum: 8 augustus 2012 Ringoven 43 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres :

Nadere informatie

M O D E L - B O U W K U N D I G R A P P O R T N A T I O N A L E H Y P O T H E E K G A R A N T I E

M O D E L - B O U W K U N D I G R A P P O R T N A T I O N A L E H Y P O T H E E K G A R A N T I E T O E L I C H T I N G 34 Inleiding Bij de aanvraag voor Nationale Hypotheek Garantie moet in een aantal gevallen een bouwkundig rapport worden opgemaakt. Indien het rapport wordt opgemaakt door de gemeente

Nadere informatie

Inspectie rapport. Scheldestraat 33 4417 BR Hansweert. Gegevens : rij hoek woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Scheldestraat 33 4417 BR Hansweert. Gegevens : rij hoek woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Scheldestraat 33 4417 BR Hansweert Gegevens : rij hoek woning Opname

Nadere informatie

Inspectie rapport. s Gravenpoldersestraat 7 Hoedekenskerke. Gegevens : Hoek rij woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.

Inspectie rapport. s Gravenpoldersestraat 7 Hoedekenskerke. Gegevens : Hoek rij woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: s Gravenpoldersestraat 7 Hoedekenskerke Gegevens : Hoek rij woning Opname

Nadere informatie

Inspectie rapport. Voorhoute 42, 4416 BT Kruiningen. Gegevens : Hoekwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Voorhoute 42, 4416 BT Kruiningen. Gegevens : Hoekwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Voorhoute 42, 4416 BT Kruiningen Gegevens : Hoekwoning Opname datum:

Nadere informatie

Inspectie rapport. Kasteelhoekstraat 10 4433 AJ Hoedekenskerke. Gegevens : Hoek rij woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.

Inspectie rapport. Kasteelhoekstraat 10 4433 AJ Hoedekenskerke. Gegevens : Hoek rij woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Kasteelhoekstraat 10 4433 AJ Hoedekenskerke Gegevens : Hoek rij woning

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Regge 20 3961 HP Wijk bij Duurstede Datum: 28 juni 2012 Regge 20 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de

Nadere informatie

Inspectie rapport. Vijverstraat 21 4411 AS Rilland. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Vijverstraat 21 4411 AS Rilland. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Vijverstraat 21 4411 AS Rilland Gegevens : Tussenwoning Opname datum:

Nadere informatie

Inspectie rapport. Burgemeester van Horsighstraat s Heerenhoek. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.

Inspectie rapport. Burgemeester van Horsighstraat s Heerenhoek. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Burgemeester van Horsighstraat s Heerenhoek Gegevens : 2 onder 1 kap

Nadere informatie

Inspectie rapport. Roompot 45 Hansweert. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Roompot 45 Hansweert. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Roompot 45 Hansweert Gegevens : Tussenwoning Opname datum: 14 oktober

Nadere informatie

Inspectie rapport. Prins Willemstraat 18, 4414BC Waarde. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Prins Willemstraat 18, 4414BC Waarde. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Prins Willemstraat 18, 4414BC Waarde Gegevens : Tussenwoning Opname

Nadere informatie

BIJLAGE 3 MODEL - BOUWKUNDIG RAPPORT NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE

BIJLAGE 3 MODEL - BOUWKUNDIG RAPPORT NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE BIJLAGE 3 MODEL - BOUWKUNDIG RAPPORT NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE TOELICHTING Inleiding Bij de aanvraag voor Nationale Hypotheek Garantie moet in een aantal gevallen een bouwkundig rapport worden opgemaakt.

Nadere informatie

BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT met kostenindicatie onderhoud- en verbouwwerkzaamheden

BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT met kostenindicatie onderhoud- en verbouwwerkzaamheden BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT met kostenindicatie onderhoud- en verbouwwerkzaamheden voor het woonhuis naam Vanaf deze regel de foto invoegen, lijnen boven en onder weghalen. A Groene Kampen 11, 1251 PL

Nadere informatie

Inspectie rapport. Henry Dunantstraat 100, 4416 CN Kruiningen. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.

Inspectie rapport. Henry Dunantstraat 100, 4416 CN Kruiningen. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Henry Dunantstraat 100, 4416 CN Kruiningen Gegevens : Hoek rijwoning

Nadere informatie

Inspectie rapport. Irislaan 2 Yerseke. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Irislaan 2 Yerseke. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Irislaan 2 Yerseke Gegevens : Hoek rijwoning Opname datum: 24 July 2015

Nadere informatie

Checklist beoordelen woning

Checklist beoordelen woning Checklist beoordelen woning versie mei 2012 Algemeen Zijn er tekeningen van de woning? Zijn dit alleen indelingstekeningen of ook bouwkundige en constructieve tekeningen? Hoe recent zijn de tekeningen?

Nadere informatie

Bouwkundig Adviesbureau Adres: 1235GT Barendrecht Aldus naar waarheid ingevuld en ondertekend:

Bouwkundig Adviesbureau Adres: 1235GT Barendrecht Aldus naar waarheid ingevuld en ondertekend: Bouwkundige rapport inzake Nationale ypotheek Garantie Administratieve gegevens: Aanvrager: Naam: Keuringsinstantie: Janis van Donk Bedrijf: Bouwkundig Adviesbureau Adres: Telefoon: Adres: Beemd 24 3193L

Nadere informatie

Rapport Bouwtechnische keuring

Rapport Bouwtechnische keuring Rapport Bouwtechnische keuring Hello inhoudsopgave de goede eerste stap 3 basisgegevens 4 waarderingsnormen & afkortingen 5 algemene beoordeling 6 overzicht kostenraming 7 woningverbetering, energie &

Nadere informatie

Inspectie rapport. Ambachtsstraat 32 s Gravenpolder. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.

Inspectie rapport. Ambachtsstraat 32 s Gravenpolder. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Ambachtsstraat 32 s Gravenpolder Gegevens : 2 onder 1 kap woning Opname

Nadere informatie

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn Materiaal/Onderdeel Specificaties Kleur/ type Woning exterieur Gevels type A Baksteen, handvorm waalformaat Rood gemêleerd Gevels

Nadere informatie

Technische omschrijving Groeneweg 22h, Heide bouwkavel 8

Technische omschrijving Groeneweg 22h, Heide bouwkavel 8 Technische omschrijving Groeneweg 22h, Heide bouwkavel 8 algemeen: de woning is gebouwd volgens de eisen van goed en deugdelijk werk en voldoet aan de geldende bouwvoorschriften en normen ten tijde van

Nadere informatie

Verkoopcheck Voorbeeldstraat 1 te Rotterdam. Opdrachtgever: Dhr./ mw. Verkoper. 26 november 2008 Rapportnummer 8001.1.V1

Verkoopcheck Voorbeeldstraat 1 te Rotterdam. Opdrachtgever: Dhr./ mw. Verkoper. 26 november 2008 Rapportnummer 8001.1.V1 Technisch Adviesbureau Bert Kruis Burgerdijkstraat 1 2921 XB Krimpen aan den IJssel T: 0180 55 32 78 F: 0180 55 49 28 E-mail: info@tabkruis.nl Verkoopcheck Voorbeeldstraat 1 te Rotterdam Opdrachtgever:

Nadere informatie

Bouwtechnisch Rapport 1e Brandenburgerweg 17 Bilthoven

Bouwtechnisch Rapport 1e Brandenburgerweg 17 Bilthoven Bouwtechnisch Rapport 1e Brandenburgerweg 17 Bilthoven 1 Vraagstelling; Opdrachtgever wil informatie over mogelijke gebreken, direct noodzakelijke kosten en kosten op termijn. Extra aandachtspunt; houtrot/aantasting

Nadere informatie

Bouwburo ARKABO TF.KRNWHRK - KALKULATIF - BOUWADVIHS

Bouwburo ARKABO TF.KRNWHRK - KALKULATIF - BOUWADVIHS TF.KRWHRK - KALKULATIF - BOUWADIHS 87968 Conradstraat 6 8013 R ZWOLLE Teletbon : 038-421 4860 Fax : 038-421 61 34 ^ 0 2MEUQU Bouwkundige keuring Te inspecteren Inspectie adres Bouwjaar Soort bouwaard Inspectie

Nadere informatie

Technische omschrijving splitsing woonhuis Hozenstraat 8 te Bredevoort d.d. 13-01-2016

Technische omschrijving splitsing woonhuis Hozenstraat 8 te Bredevoort d.d. 13-01-2016 Technische omschrijving splitsing woonhuis Hozenstraat 8 te Bredevoort d.d. 13-01-2016 Algemeen en buitenzijde - Al het houtwerk moet gecontroleerd worden op houtrot en waar nodig deels vervangen worden,

Nadere informatie

Checklist. Schoon en heel. Alles wat u moet weten bij verhuizing

Checklist. Schoon en heel. Alles wat u moet weten bij verhuizing Checklist Schoon en heel Alles wat u moet weten bij verhuizing Trappen Indien op zolders een slaapkamer of hobbyruimte is ingericht, is een vaste trap verplicht. Anders inrichting zolderkamer te verwijderen.

Nadere informatie

BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT

BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT R. Hoogland Project Support bouwbegeleiding & advies BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT inzake Klinkerweg 30 2565 PP Den Haag R.Hoogland Project Support Segbroeklaan 218, 2565DS Den Haag rh.proj.supp@kpnmail.nl

Nadere informatie

HET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE

HET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE ET ABC AN SERICEONDEROUD EN REPARATIE Wie doet wat? In deze lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt volgens alfabet.

Nadere informatie

verkooptekening "Cronenburgh" Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113

verkooptekening Cronenburgh Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113 verkooptekening "Cronenburgh" Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113 Kappeyne van de Coppellolaan 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 ligtelijnweg Bulthuisweg Chris Schutweg Bastertlaan Bastertlaan

Nadere informatie

Rapport Aankoopkeuring

Rapport Aankoopkeuring Rapport Aankoopkeuring Hello inhoudsopgave de goede eerste stap 3 basisgegevens 4 waarderingsnormen & afkortingen 5 algemene beoordeling 6 overzicht kostenraming 7 woningverbetering, energie & comfort

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 8 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018100 Erker begane grond zijgevel vergroten (woning type D) Op de begane grond, aan de zijgevel van de woning, wordt de standaard erker vergroot

Nadere informatie

Rapport Bouwtechnische keuring

Rapport Bouwtechnische keuring Rapport Bouwtechnische keuring Hello inhoudsopgave een goede eerste stap 3 basisgegevens 4 waarderingsnormen & afkortingen 5 algemene beoordeling 6 overzicht kostenraming 7 woningverbetering, energie &

Nadere informatie

Vrijstaande woning in het plan Waterhof fase 3 Volgerlanden

Vrijstaande woning in het plan Waterhof fase 3 Volgerlanden Lijstkleur: Rood KOPERSKEUZENLIJST BEHORENDE BIJ DE KOOP-/AANNEMINGSOVEREENKOMST Naam :... Adres :... Postcode :... Woonplaats :... Telefoon :... (privé)... (werk) Vrijstaande woning in het plan Waterhof

Nadere informatie

TE KOOP Vrijstaande woning met loods op een perceel van 780 m²

TE KOOP Vrijstaande woning met loods op een perceel van 780 m² Langeweg 11 Postbus 1166 3260 AD Oud-Beijerland Tel: 0186-634200 Fax: 0186-634276 TE KOOP Vrijstaande woning met loods op een perceel van 780 m² Kwakscheweg 5 3261 LG Oud-Beijerland Algemeen Deze vrijstaande

Nadere informatie

Opdrachtnummer : 919986 Datum keuring : 4 juni 2010. Rapport. Verkoopkeuring. Termaar 30 Klimmen

Opdrachtnummer : 919986 Datum keuring : 4 juni 2010. Rapport. Verkoopkeuring. Termaar 30 Klimmen Rapport Verkoopkeuring Termaar 0 Klimmen V1 Inhoudsopgave Basisgegevens Waarderingsnormen en afkortingen 4 Conditiemeting 5 Zolder 6 e 1 Verdieping 7 Begane grond 9 Kruipruimte 11 Kelder 1 Elektrische

Nadere informatie

Rapport Bouwtechnische keuring

Rapport Bouwtechnische keuring Rapport Bouwtechnische keuring Hello inhoudsopgave een goede eerste stap 3 basisgegevens 4 waarderingsnormen & afkortingen 5 algemene beoordeling 6 overzicht kostenraming 7 in detail: vliering 8 zolder

Nadere informatie

Rapport Bouwtechnische keuring

Rapport Bouwtechnische keuring Rapport Bouwtechnische keuring Hello inhoudsopgave een goede eerste stap 3 basisgegevens 4 waarderingsnormen & afkortingen 5 algemene beoordeling 6 overzicht kostenraming 7 in detail: zolder 8 begane grond

Nadere informatie

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd.

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Technische omschrijving Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Woningen Peil Als peil geldt de afgewerkte begane grond vloer. Fundering De bestaande funderingen

Nadere informatie

OPNAMERAPPORT objectnummer 68016. INSPECTIERAPPORT 2016 Objectnummer 68016 Voormalig Raadhuis (kosterij)

OPNAMERAPPORT objectnummer 68016. INSPECTIERAPPORT 2016 Objectnummer 68016 Voormalig Raadhuis (kosterij) OPNAMEAPPOT objectnummer 68016 INSPECTIEAPPOT 2016 Objectnummer 68016 Voormalig aadhuis (kosterij) Bureau Delfgou Dorpsstraat 208 B 3925 KH Scherpenzeel tel. 033-465 49 01 / fax 033-461 26 76 e-mail: info@delfgou.nl

Nadere informatie

Rapport Verkoopkeuring

Rapport Verkoopkeuring Rapport Verkoopkeuring Hello inhoudsopgave de verkoopkeuring: extra service voor kopers 3 basisgegevens 4 waarderingsnormen & afkortingen 5 algemene beoordeling 6 overzicht kostenraming 7 woningverbetering,

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 13 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018200 Optienummer 1; Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m (woning type A en B) Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt

Nadere informatie

19 Woningen Kasteelhof Bouwnummer 1 t/m 19. Overzicht meer- en minderwerk

19 Woningen Kasteelhof Bouwnummer 1 t/m 19. Overzicht meer- en minderwerk 19 Woningen Kasteelhof Bouwnummer 1 t/m 19 Overzicht meer- en minderwerk d.d. 30 maart 2010 KASTEELHOF TE OEGSTGEEST Woningtypen H = Hertogin bouwnummer 1 en 8 G = Gravin bouwnummer 2 t/m 7 M = Markies

Nadere informatie

BOSCH 31. Kortom, maak dus snel een afspraak! ZWIJNDRECHT. Vissersdijk Beneden 25 T 078 635 17 53 E info@ozp-makelaars.nl I www.ozp-makelaars.

BOSCH 31. Kortom, maak dus snel een afspraak! ZWIJNDRECHT. Vissersdijk Beneden 25 T 078 635 17 53 E info@ozp-makelaars.nl I www.ozp-makelaars. Waar vind je dit nog? Een instapklare gezinswoning. Niks klussen, verhuizen en klaar. Deze kindvriendelijk gelegen woning is de afgelopen jaren op een aantal belangrijke punten gemoderniseerd en aangepast

Nadere informatie

Standaard meer- en minderwerklijst:

Standaard meer- en minderwerklijst: Standaard meer- en minderwerklijst: datum: 28/11/2013 datum gewijzigd: KAVEL EN TYPE: NAAM: ADRES: WOONPLAATS: TELEFOON: GSM: E- MAIL: Beslismomenten Keukenopties Sanitairshowroom Tegelshowroom Gevelopties

Nadere informatie

Bouwtechnische beoordeling Groeterschool Korhoendersweg 4 in Groet.

Bouwtechnische beoordeling Groeterschool Korhoendersweg 4 in Groet. Bouwtechnische beoordeling Groeterschool Korhoendersweg 4 in Groet. rapport: 41402012 datum: Maart 2014 Inhoudsopgave 1 Inleiding 2 Bouwtechnische beoordeling 3 Conclusie bevindingen: 4 Kosten raming achterstallig

Nadere informatie

Algemeen. Opdrachtgever: Dhr. en mevr. Onbekend. Straat: Geenstraat 00. Telefoonnummer: Rapportnummer: Aanvraagdatum: Uitvoeringsdatum: Inspecteur:

Algemeen. Opdrachtgever: Dhr. en mevr. Onbekend. Straat: Geenstraat 00. Telefoonnummer: Rapportnummer: Aanvraagdatum: Uitvoeringsdatum: Inspecteur: Algemeen Opdrachtgever: Dhr. en mevr. Onbekend Straat: Geenstraat 00 Postcode/plaats: 9999 QQ Nergenshuizen Telefoonnummer: Rapportnummer: Aanvraagdatum: Uitvoeringsdatum: Inspecteur: Object/type woning:

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 7 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018200 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m (inclusief gevelkozijn met 2x dubbele deuren) uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa

Nadere informatie

Sjef Kickken. Kickken Bouwtechnisch Advies

Sjef Kickken. Kickken Bouwtechnisch Advies Sjef Kickken Kickken Bouwtechnisch Advies 1 Behoud van waarde Voorkomen van schade Lange levensduur 2 Kapconstructie Bitumen dakbedekking PVC dakgoten Zinken dakgoten Houten dakkapel Kunststof dakkapel

Nadere informatie

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 13, 21 t/m 26. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:.

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 13, 21 t/m 26. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:. 1.0 RUWBOUW buitenzijde 1.1 ja/nee Uitbouw achtergevel beg. grond diepte 3,305 m1 19.865,00 Het aanbrengen van een uitbouw aan achtergevel van de woning, met een diepte van 3305 mm, inclusief aanpassen

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 11 1000001 Woningtype G = wonen voor Geen verrekening 0,00 1000002 Woningtype G = wonen achter Geen verrekening 0,00 1017905 Dubbele deuren voorgevel = 19 (in plaats van raamkozijn) In de

Nadere informatie

PRINS CLAUSSTRAAT 72 8281 DD GENEMUIDEN

PRINS CLAUSSTRAAT 72 8281 DD GENEMUIDEN PRINS CLAUSSTRAAT 72 8281 DD GENEMUIDEN HOKSBERGEN MAKELAARDIJ Oudestraat 172 - Kampen -Tel (038) 333 10 43 Fax (038) 333 31 72 PRINS CLAUSSTRAAT 72, GENEMUIDEN Ruime hoekwoning met garage en op het zuiden

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING TECHNISCHE OMSCHRIJVING Technische omschrijving Calandhuys Voor het totale project geldt De woning wordt traditioneel gerenoveerd met hoogwaardige bouwmaterialen. Wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen

Nadere informatie

Onderhouds ABC rekening WoM

Onderhouds ABC rekening WoM Onderhouds ABC rekening WoM balkon balkonvloerafwerking ter bescherming van het beton balkonplafond afwerking ter bescherming van het beton balkonhek bel voordeurbel en belinstallatie individuele woning

Nadere informatie

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 1 en 12. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:.

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 1 en 12. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:. 1.0 RUWBOUW buitenzijde 1.1 ja/nee Uitbouw achtergevel beg. grond diepte 3,305 m1 19.865,00 Het aanbrengen van een uitbouw aan achtergevel van de woning, met een diepte van 3305 mm, inclusief aanpassen

Nadere informatie

OOSTERHOLTSEWEG 17 8271 PS IJSSELMUIDEN

OOSTERHOLTSEWEG 17 8271 PS IJSSELMUIDEN OOSTERHOLTSEWEG 17 8271 PS IJSSELMUIDEN HOKSBERGEN MAKELAARDIJ Oudestraat 172 - Kampen -Tel (038) 333 10 43 Fax (038) 333 31 72 OOSTERHOLTSEWEG 17, IJSSELMUIDEN Vrijstaande woning gelegen aan de rand van

Nadere informatie

Technische omschrijving opgesteld door KondorWessels Vastgoed 21-02-2013

Technische omschrijving opgesteld door KondorWessels Vastgoed 21-02-2013 Technische omschrijving kopers Deze technische omschrijving is een opsomming van te verwerken materialen, al dan niet met omschrijving van de kwaliteit, maar zonder bepalingen ten aanzien van de uitvoering.

Nadere informatie

Woonoppervlakte 120 m 2 Vraagprijs 159.000,- kosten koper TE KOOP. Chopinstraat 51 Venray

Woonoppervlakte 120 m 2 Vraagprijs 159.000,- kosten koper TE KOOP. Chopinstraat 51 Venray Woonoppervlakte 120 m 2 Vraagprijs 159.000,- kosten koper TE KOOP Chopinstraat 51 Venray BIJZONDERE TUSSENWONING MET INPANDIGE GARAGE GEHEEL GERENOVEERD IN 2015: BINNENZIJDE ALLES VERNIEUWD INCLUSIEF KEUKEN

Nadere informatie

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 2 t/m 11. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:.

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 2 t/m 11. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:. 1.0 RUWBOUW buitenzijde 1.1 ja/nee Uitbouw achtergevel beg. grond diepte 2,10 m1 (bn 2, 5, 6, 7, 10, 11) 16.360,00 Het aanbrengen van een uitbouw aan achtergevel van de woning, met een diepte van 2100

Nadere informatie

Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. De deuren krijgen een slot met een meerpuntsluiting.

Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. De deuren krijgen een slot met een meerpuntsluiting. Technische omschrijving woningen Deze technische omschrijving woningen is een opsomming van te verwerken materialen, al dan niet met omschrijving van de kwaliteit, maar zonder bepalingen ten aanzien van

Nadere informatie

ALGEMENE OMSCHRIJVING AANPAK:

ALGEMENE OMSCHRIJVING AANPAK: ALGEMENE OMSCHRIJVING AANPAK: 00 Algemeen Indeling pand blijft ongewijzigd. Gevelbeeld zoveel mogelijk terug brengen in originele staat. Alles binnen de schil is voor rekening en uitvoering van de koper

Nadere informatie

Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald.

Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald. Roze keuzelijst Bouwnummer Naam Adres Postcode Woonplaats Telefoon (privé) Telefoon (mobiel) E-mail Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald.

Nadere informatie

Rapportage Bouwkundige Keuring

Rapportage Bouwkundige Keuring Rapportage Bouwkundige Keuring Merwede 7 515RX Drunen VDE Keuring & Advies B.V. Postbus 67 E info@vde-keuring.nl KvK 60.03.38.43 4130 EB Vianen I www.vde-keuring.nl BTW NL 8537.39.766.B01 T 088-KEURING

Nadere informatie

Afwerk- en kleurenstaat uitvoering DEFINITIEF

Afwerk- en kleurenstaat uitvoering DEFINITIEF Afwerk- en kleurenstaat uitvoering DEFINITIEF project 12.06 verbouwing en nieuwbouw CPO project Akkerstraat Eindhoven opdrachtgever CPO-vereniging Akkerstraat De Schrijver datum 12 maart 2015 UITVOERING

Nadere informatie

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Technische omschrijving Technische omschrijving Begane grond- en verdiepingsvloeren De begane grondvloer van de appartementen wordt uitgevoerd

Nadere informatie

VAN DEN BROEK-ERF 121

VAN DEN BROEK-ERF 121 Bijna nooit te koop! Goed onderhouden bungalow met onder andere 3 slaapkamers, zonnige achtertuin, lichte woonkamer en nette keuken- en badkamerinrichting in de geliefde woonwijk Stadspolders. Deze woning

Nadere informatie

TE KOOP. Gilzeweg 13 te Bavel

TE KOOP. Gilzeweg 13 te Bavel TE KOOP Gilzeweg 13 te Bavel Vraagprijs : 495.000,-- kosten koper Woonboerderij gelegen in het buitengebied aan de rand van Bavel, nabij uitvalswegen een in 1926 onder architectuur gebouwde en in 1995

Nadere informatie