Beleggers en wonen en zorg

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Beleggers en wonen en zorg"

Transcriptie

1 Habi_deel_4_vegter 42 :45 Pagina Vernieuwend Ruimtegebruik Beleggers en wonen en zorg Onderzoek naar investeringen van institutionele beleggers in woonzorgcombinaties voor ouderen Maaike Vegter

2

3 " # $ $ %'"'(** +, %,..# # #%/, $ %, 733 %##,#* " 3 8/

4

5 : 3 ; <4=5>737?@454=55'7.%5<=4,A@5:AA B%5<=4,A@5:A: /C $ /..# DE4:4=F?A5>54:557.%5<A,4G=>55A B%5<A,4G=@@44 /C H$ "455:". " "" " "

6 << <: <4 <= <> 45 4> ' 4> I <@> ( 4A <@@ 4: <A 3 4: <A< 9 4: <A4 3. 4: <: 4: " # 4< * 4= 4<< 4= 4<4 4= 4<> I 4E 4<@ * >< 4<A 7J >4 4<: >@ 4<G >: 44 >G 44< >G 444 >G 44> >= 4@ $ % ><. A5 ><< A5 ><4 9 A< ><> 9 A< ><@ A4 ><A 3 A> ><: 32 AG ><G ( A= >4 * :5 >4<. :5

7 >44 7 :5 >4>? :5 >> :< >>< 3 :< >>4 * :4 >@ :@ >@< :@ >@4 :@ >@>? :A >@@ :G >@A := >@:? :E >@G ( :E >A ( :E $ $ E4 $ ( A< 3 E> A<< E> A<4 E@ A<> 3 E: A4 EE A4< EE A44? EE A4> ( <55 A4@ $ <5> A> <5@ A>< <5@ A>4 <5@ A>> <5A A>@ $ <5E A@ 3 <<5 A@< <<5 A@4 <<< A@> <<@ A@@ <<: A@A <<: A@: 7 <<G A@G ( <<G AA $ <<= :< $ <44 :4. <4=

8 :> :>< :>4 <>: :>> <>G ' #

9 ' J9 9 < /K2 K2 : 3L.#. 9%,7%,. %, 9 455:

10 *? / K2 / $ * J * J* J %, " " K %

11 M2 K M2 K M2 " , % <4>, %@A, ", 2 23 * + $% '%( / # " #. <.%, 4 3 %, > (

12 9> A? 9 * " # 9 " %, 9 %, O "%,. 9 %, %, %,..

13 %, M %, <=@ <A 2. %, %, P 2 O 9 K2 9%,

14 %, "%, 9 %, " 45<5 " '. %,. 2 ". " '

15 * Q 7 8 %, 8 /

16 K2 K2 / ".%, B<:A 45:A. / 455@ :A >=%$(4554, K2%B<, :A 45:A.45@5 :A :A /39455@

17 K 2 " " %39455@($?455@, " K2 # * / B3%455>,45<A <>5555" M 9399* *%394555,K2 / 8 7 %(7 4554I 455@, ( %, 8 M K2 ( %, 4@ 9

18 B4?8/ 8? 8%B4, 455A<A % 455A, / (7 4554%(7 4554, K 2 455A /?%,., << %, / %, 9 %, #

19 %, / $ * J * J* J /* < * J 4 *%, J > * *%, J

20 / A* J :* %, J G* M J J =* J.,, 8 >> %,E5R S@: O.. K 2K2K 2 %

21 B> K2 %455>,. * / " / 4 5 5* 5 % $ 5$% 5* %B>," %, ". " "

22 ( ( (%, K2 3 K2K2 %, K2%, 9 O 9 %, Q

23 3.', ' ' # %,. %4,9 # %4, %, " % O, O %B@,

24 Casestudie exploitatie. Kenmerken (categorieën woonzorgcombinaties 4. Voor en nadelen woonzorgcombinaties 7. Invloed ontwikkelingen op vraag en aanbod 5. Interne belemmeringen of stimulansen. Belemmerende of stimulerende partijen Basis in literatuuronderzoek, verdieping in semiopen interviews beleggers 2. Woonzorgcombinaties door beleggers huidig 3. Woonzorgcombinaties door beleggers toekomst Interviews beleggers Controle m.b.v. presentatie aan beleggers 8. Realistische oplossingen belemmeringen Geen methode Legenda Onderzoeksvraag Input ter beantwoording onderzoeksvraag I. 939%39, *( %*(, O %, 39*(B3.$ (%$(, %, $?%$?,39%39, 37 ' *8 9*( '

25 3L.#. #(3 %, (7 %(7 4554, (7 ( %,.. K 2 O (:5R O <4

26 %, " / / A:. <A< 9 %, %, ' %, * <A4 3.. K( 2 455@.,,,

27 9 K2. / "

28 " K2 %,.. 4<< 4<4 " ( 45<5 :A %B3455>, %BA,455@ <:%,<@R :A44 >R=5A R:A2@R =5 <G4%$(4554,>= :AG55555=5 #

29 BA? <E55 45A5 / % (455@, %'455@, 4<> I 9 K2:A. 2. 3A5AA %'455<,. /

30 B: I 4554 BG 4554 /($?%*4555, AA 9 %B:, AR %BG, <= ( /($?%*4554, %

31 . O 2 %, AA 9 K2K2 8 %9455>, GA AA 939($? 4<@ * E5R:A?=A %>5R,<G55558 EA >AR %($?455@, :A :AG@A5R :A@>RGA:ER %($? 455@,3G5R:A %39455>, AA =5R.AA :@ G>R :AG@ GA :5R%B=,

32 B= *AA 4554 /($?%*4554, BE ' 4<A 7J 7.%, %<><GBE, /37%*4554, ($ " 8 %, %, 8 8

33 . ($ " ( "%B<5, B<5. 2. " * T ( O O K2 < ( * /( <ERA5 E :55555" A5 /($ "455>%,. K2K2K2%$ 8455>, %AA,<AR =A ER 9 K2 %39455@, I2%I24554, 8... *8%*84554,

34 B<< %B <<, $ %, %, %, $ / * <: O %($?455<,I %B3455>, %455@, %, * K 2 %($?455A, # K2K2 :A #$( < :A >5555 4A5 <45 :A 4GR > '

35 :A >A:A A=R. *. * " O. * 9 %'455<, * %, %($?455A, %'455<,# K 2 %455A,9

36 4<G ' A< %39455>, %39455>, %B<4,.45<A45555 K 2K 2 45<AE5555 %B3455>, B<4 455>4<5<A /B3455> (. / 8 8

37 K 2 * K2K2., 44< 444 O. O 9 *. *3

38 "% **(**(, 44> * * 44> 9**%394555, 3%39455@, *(. ' 9%39455@, ( *455<455A455< #

39 49K9 2 ** " %455>, $ % 455>, 7 / %455>, %,.. O ( %455>,

40 %, %B<>, B<> 78 '778 '778 /455> 78 $ %,. 4>< 7. 9 * '%

41 45 (%, %, #. * %*,<E:>A /<E:A G>555 <EGA<>A555 <55555%$(4554,. % <EE=, %B<@, <E:= *8%*8, P. %B<A, 8 =5E5 '

42 B<A %, %, 8 8 4>4 3 ' / ( %*(<EEE, '

43 8 %, 8 B * % <EE=,(. *89*8 %,?*8. *8 (*8 %?7,9 *7 %*7, *7 I '

44 B<: 98 * %<A, , *. I 9. 7 * 7 8 * $ J %*9, J * J #*8 *8 9 % *( *9, *8 *8 9 8 *( *7?7 *7 7 L *7?7 *7 7?7 * * *( 8 %, ''

45 4>> 9 ( K 2 K 2% 455>, <EE@ * %, * <E=G O U * * 9 K 2 '

46 K2 %<EE=, 8 %(D4554, %<EE=, *8 *8 %*(455@, 7 %78, *9 *8 * 9 %*9, 455:*9 / * * *8 *8 *8 %*8 *9, O O7 %?455@, 4 <455: $ O '

47 9 B 9*(K 2 *%*.8, KB2 9*(455A 455@ %K2K2, >@?. O 9 9 O '

48 **9 *9 *9 *9 *9.' * P. / K2K2 K28 * 939 / * '#

49 8 O $ / 9 9*( / '

50 $ / M /. 8 ><< / V? VV 8 V 8 %

51 >< %' 4554,. 8 %W<EE:, ><> 9 %455<, %455<7<EE>, %, I"9%I9, %, Q %<EE=,

52 %, Q %, %, %, " / B<G B<G /455< ><@ 8 %D455<,..

53 O %<EE=, Q Q ><A 3 " %455>, O "

54 %455>, %, O %B<=, B<= B O /II<EE= O * * 2 3 '

55 %455>, ' 38M?% K38M?2,38M?K28 %, M D. 38M? 3 8 %455>, 38M? 38M?? "%?,

56 B<E 38M? #38? @4R %,O 455>#= 38?( 38?. % 455>, 455@ A@R=GR<5<R (4555<=R 38M? %3455@7<EE=, 38M? 3%3, 3 /3 %3<EEG, $*%$*,3 %/, %3333, %O,.%, $* M?

57 ><: %4555, 2 2 %, %,%B 45, 2 B * : " * ; "

58 . O 9 %,I O. " O 8 ><G ( #

59 2 9 Q 3 ( %, O2 O O 2 2*

60 . 5 >4<. * %*, Q %, 4554 B9 <A455@ X 455A /* >44 7 B9%B9, 2 B9 8 >4>? %,? 455@ ( 9 K 2 '$( ' 8 %

61 ., " B4< >>< 3 " %(455>, (" %B 4<,. "P O %, " K2 KV Grondmarkt Woningbouwmarkt Markt van huurwoningen Kapitaalmarkt

62 /(455> 3 8 % K2,8 %K2, " >>4 * 4AR 4AR=R %455>,#38M? 455>@@R <5555%394554, O 4554 :G 4G %39455@, <GA555 G@5555 %39455@, 4@R

63 >5R %455>, :55<555 <555." <A %38?455>, G5R<E=5%455>, I # % <EE=, 2%3(, %455>,O 2 O?8I B #87 # I "

64 .' 3 8 " %, S:55 S>:555 8 ( / " <4 '

65 # %O,%, / 9 " P# %, >@>?? %7<EE>, %I<EEG,. %B44,

66 B44 ' 8.. * %7<EE>, %$<EEA, %7<EE>, / %, 2 %7<EE>, (

67 >< # %B4>, KM2% O, KM2 8 O %, B4> Alle IVB leden Met woningen Affiniteit zorg % van totaal aantal pen,verz of vast % van totaal aantal pen,verz of vast met w oningen aantal aantal aantal Pen(sioenfonds 7 5 7% 2 4% Verz(ekeraar 5 2 4% 2 % Vast(goedfonds % 4 44% totaal 3 8 >@@ O %, O O (

68 O # 8 K2 K2K2 ( 8 ><A O *. 7 Q %, >@A %, 2 O 9 O. O #

69 / Q %455>, O 8O O O O >@G ( M. * ; 2 8 Q

70 Q 2 2 * 8 2 O M %

71 ' 8 ** ( ( M %, %, %(455>, K(2. K*2 K 2 * K 2. K 2* "

72 %, M "%, %, %I455A, '. ' %, %, ( 22 2 " ( %.,%I455A, K 2 * 9 % 2, 9 * %,* "%, " * %,

73 B %,* O *8 "% ",%, 4@.. %, %, 2. *8 %, * K2%, 4@ / K 2 %, (<EEE D " " 2

74 K 2 $ %<EE=, %B4@,8 %, O4@% ",. 7 %,. /" K 2 K2 '

75 * +< + * + + $ $ = +< =, /%<EE=, 8 9%<EEE,8 %B4A, 7 K 2 " %, 22 " *8%, " %,

76 B4A? K2 /9<EEE 7 ( %B3455>, ($? * / B4: <: M M " *8

77 B4: ( K 2 K2 ".. %,. * '.,, 9. *..,. /( 455> I B3%B4G,8 B3 B3 9> / 4@ K 2 K 2

78 K 2 B4G ( ( B3455> /. '5? "9. ",,. ",,?. /. *4@ '. 8 /B455> ($?%455@, %, %, %, %, %,%, ($? Q #

79 B4= 8 " % ", %,? %B4=,, 2 23 * + $%. '%( / # " # " <</ %B4E, 4@ B4E.

80 B>5 3 4'K2 %B>5, *8 9%, " K2 *8 M >>(K2%B><, / " K2 K2 8 " #%

81 B>< M %B>4, * > 9 * K 2 ( 9 > B>4 AA? %B>>, %, " #

82 B>>? ( %, " " / %B>@,, * $% '%> / # 2 " # #

83 '. " %, S:55S<555 S<455 * %, K2K2 " B"%, K 2 *(*?* K 2.O << 7O 4 / >( ( / O >3 #

84 O %A,%@, / K4@ 2P 7O A? %, %,. %, A$ %<555M, #'

85 O /. X %, 9 O * 8 %, / #

86 . B>A %, %, % % # # # # %B>A, * " #

87 '. :. O.. * $3?? %, (((II $3? K2 %B >:, #

88 B>: "# $%# ' ( ( ( # ' ( ( * * * + ( ( ( ( ' (, ( * ( $ ' + "+% (* '. '' ( ( * ' / ( * ( /?455@ / 455@ %., 8 << / U U 4@ U 8 U 8 %, 8 *8 %, 9 * %, ##

89 * %B>G,* B>G $ 234 5# ( ( ( 234 /# * $' * *(*' * (/ * ( ( ' 7 ( ( ( 234 / # ( ( 234 / (' ' 8 9#9 ( # (' *:' (, * (; ' ( ' 7 ( (" <=><% ( 234 ' 234 /7 * 2 ' ( 7 / 455A * /K 2K 2K 2K2 II% *,<5<A %B>=, %II, %, / #

90 B>= 7 % / 5 BM $ 7, %, $M M? M L?? * (?? * D 3 L (L $ 9 ' (. L ' BL 7 M ' M M? ' M ' (L 9L$ 9 ( ( (? (. / 455A %B>E,?*8 %

91 B>E F# $F ' ( ( $ E < G 9# (?3.H$+ /*( ' ( ( ( :: E?. (+ '(* ::? ( ( ( (# ( (# 2@E F# $F( * ( (? * * ** * * * 2@E F# $F(( $ $ ( ( ( (4( ' ( ( /? %B@5,? K2? ; **( ' ; ' 4'' ' ' '. ( ( ( ( ( "( /+%( # ' 9' (9# 9B 9 ( ( ( ' ( " (* : * % C ( (.* 2 89D C 9 /

92 '.' " <A <.%, 4 3 > A? " " %, 7 " 8 " %, O %,.. " $ O

93 $ ( " 9 %,. A<< %, / M " " 2

94 " 2 %, 2 B@< A<4 K2K2 " %B@<, A regulier complex B_ regulier complex waar ouderen wonen B_ ouderencomplex B_2 ouderencomplex + klein zorgsteunpunt plint B_3 ouderencomplex + groter zorgsteunpunt plint B_4 ouderencomplex + groter onafhankelijk steunpunt B_5 ouderencomplex met uitgebreid onafhankelijk steunpunt " 7 Y<YA A555 %, <>54 %, A554 <5554 %B@4, '

95 # $* 7, " %, =5 <555 4>5555%Y5, 4>A555 %Y<MYA, Y<MYA 4@ EA5 <5 <AR 4A ' <R5R<R <A <>55M4%Y4Y>, <=55M4%Y@ YA, E5M4 <55M4 %, 4A 3=R %Y@YA,ER %Y4Y>, %, B@> # # 2 %B@>, normaal uitponden regulier complex in 8 jaar, alle complexen met ouderen in 2 jaar risico uitponden regulier complex in 8 jaar, alle complexen met ouderen in 4 jaar best uitponden regulier complex in 8 jaar, alle complexen met ouderen ook in 8 jaar

96 A 2 9 $*%$*, 3%33, 2 P P 4AR 4AR 2 A<> 3 2%, 33 2Y5YA %, 33 %B@@, < %,%,%, 2 2 YA 2Y< B@@ 3 2 9?( 9? 9?@ 9?, '8 3,8 3@8 38 3(8 3>8 3D8 3B8 "A.

97 %,5AR <A55555 Y5 5<R%Y5Y<, %Y<Y4Y>, %, *2%, 2 * %, ( 9 5<AR 5>GR%Y<,5=ER %YA,9 2

98 5AR45 ( <=@55555%, O A554 I O 5AR 9 9 " ; %/, * " *8 #

99 # 9 " *. A4< O A44?? %, " %, / 9

100 %45, 2 D A4> ( " 9%, %, %, O M K 2 ( / %%

101 9*( 8 O ( O( Q 9 O 9 O %, %, K2 ( A5 GA 7O %

102 K 2Z K 2 K 29 " " " 9 " " %, %, O/ %

103 8 " %, $ * 9 M M %, " " 9 * %

104 "?. ; A>< A4 / A>4 %, " %, 7 $ " %'

105 K 2 " " *Q 8. %, 9 " A>>. *8 %

106 *89 *8 *8 8 O 9 K28 ( # " / " %

107 %, K2 ( O I %,. I 9 %

108 . ( K 2. " ( %, " %, " %#

109 " K 2 " " " %, " P A>@ $ " " " 9 %, 9 %

110 ".', %, %

111 %, IQ 7 * %, %, ( %, $ %, %, 7 %, / %, * %, %, 7 %, 7 A@4? I 7

112 7 %, %, %, '. J " 8

113 %, 9 %, 9 K 2%, %, %, K 2

114 (. %, %, B ( 2 8 ( '

115 9K2 %, %, ' 9 ( %,

116 2 %, 8 9 %, 9 ( 8 A@A 9

117 7 %, * A@G ( %, 7.

118 8 8 * 2 %,. " ( * #

119 . / %, 3 / %, ( ( 8

120 2 8 K 2 * 7 ( 9 / %

121 " " " " " 9 %, 7 Q

122 %,. $ * J * J* J " / <.%, 43 %, >( 9> A? 9 *

123 " 8 %, 2 " <5 < 4A< P<5 " 4A " %,

124 / K2 K2 %, P * /"? %," " %, '

125 "%, V2 * / 2 2 "? $ 8. V 2

126 3 < / 3 3 * 9 *8O * *8 O /.. * *

127 %, 8 " / / K 2 %,. " # *.

128 M Q 7 8 %, 8 /. 8,, K2 #

129 " %, M2 " K K 2 8 %, O K 2 "

130 9 " 4A K2 %, K / K2 K2 %, %

131 . " M %<@:, %4@:, %, %, /K2 / " %, %>B@:, %,P

132 ', % =4 % % * ' E A =' * ' =, =@ % *, " 9 8 " " / " " " " %, %

133 , ZZ8 2 " * %,

134 %,. / :><? 7 / B" 9 8 $ %, P %, VV # G5 9 K2 '

135 $ 2? K2 %, %, K2 3 %, B 3 %, / 3 3 %,

136 8 :>4. M ". %, 2 9 9[

137 O / ( 8 8 %MM M, O O 8 :>> (7 8 #

138 [ 9 P %,/ V V J K2 9 8 #

139 < B3%455>,3/ B3 9%455>,I # %4555,$2 L (I D7(%455@, /.>455@ $(%4554, 45@5?<G 4554$( $%,%<EEA, # $(%455>,?( $ 9%4554,?%455>,.# #.# %455<,3 " 7?%<EE>,('I 9%455A, J8 7D.9%455>, A5.($ "M8*8IM#?%<EE=,4/? %<EE=,(I M??D9%<EEE, 8 %455>,455> D%455<,$@/9/39@? 'D9%4554,.

140 'D9%<EEE,%,?.##"? ($? 'I3%455<,( A5. I2%4554,7P 745<5 II%455A,. I DD%455@,("8*M*8 # II?*D%<EE=, $<EE=4555((3 I$D%<EEG,.%455>,( #?( D3%455>,??455>B3?'%455@,*/ $ ( B.# WF%<EE:,?"3/39 9<B %455<, 3*%455@,$ 38M? ( 37 %455@, "*4554 3*DB("$D?(%<EEG, #? (%455>,*3 8 '%

141 (D%455>,* #L373 ($? (D?D%4554,* / (7 %4554,? (7. %<EE=,? * (IM 39%455@,$ %455@,9J %455@, %455>, * %4555, L#???(%455@, 3 *(%<EEE,8 8? *8*( '

142 B 9*( *(*8* * $ %, '

143 ?*8? I MM A5 $ %, A5 I. 9 8*M8* AA (3AA\* (38? " $( $? '

144 M ' ( ''

145 / $ ( %" 455>, ' J / U U J." * J U *%, U %, U % M, U %MO, U % MO, *M %," J / U U U U U * J* J / U U U U %2, U " 9 * J " J / U U O U %, ( '

146 ' J / U U? U. M U U * U U / U U U U U ' U M U U U U U ] * J* J 8J U 3 %2, U 3%,% 2, U %, U.% ^^, U U * U. U %, U ( % M, U %M, U B U. %, U ] 8 J8 J '

147 3 7O / ( L8 LQ E455A 9*9<G455A DD8I<A455A $D' I"E 455A $7 B<:455A **73<@455A L?'QM <: 455A 9 %,7 <A 455A O / B((7 4455@ DIW4455@ B<5455@ 3$7( Q?<=455A D(<4 455A '((G 455A '

148 ." %B 3455>, %, 8 / 4@/ "" 4@<AR 4@" >R 8 /. ' " :5R 4@%<AR, %4>R, " 4@ 8 /" " %4>R, / 4@ %,9VV '#

149 %, " ". %, <AR / %, I. %, '

150 3 % 94554, %

151

152 = $* Varianten A regulier complex B_ regulier complex waar ouderen wonen B_ ouderencomplex B_2 ouderencomplex + klein zorgsteunpunt plint B_3 ouderencomplex + groter zorgsteunpunt plint B_4 ouderencomplex + groter onafhankelijk steunpunt B_5 ouderencomplex met uitgebreid onafhankelijk steunpunt Uitpondscenario's normaal uitponden regulier complex in 8 jaar, alle complexen met ouderen in 2 jaar risico uitponden regulier complex in 8 jaar, alle complexen met ouderen in 4 jaar best uitponden regulier complex in 8 jaar, alle complexen met ouderen ook in 8 jaar

153 3 3$* Invoer exploitatieberekeningen uitganspunten varianten en scenario's woningen A B_ B_ B_2 B_3 B_4 B_5 inflatie normaal.%.%.%.%.%.%.% waardeontwikkeling t.o.v inflatie.%.%.%.%.%.%.% huurstijging t.o.v. inflatie.%.%.%.%.%.%.% kostenstijging t.o.v. inflatie.%.%.%.%.%.%.% Aanvangshuur/woning/maand,,,,,,, G.O. in jaar, % v/d investering 5% 5% 5% 5% 5% 5% G.O. in (evt. jaar 25, % v/d investering n.v.t 5% 5% 5% 5% 5% Frictieleegstand 2.5% 2.5% 2.5% 2.5% 2.5% 2.5% 2.5% Zakelijke lasten en beheer/wo/jr Onderhoud Huidige koopprijs/woning 24, 24, 24, 24, 24, 24, 24, Start uitponden (jaar Aantal woningen Investering/woning 23, 23, 235, 235, 235, 235, 235, Totale exploitatieperiode (jr, normaal scenario Totala exploitatieperiode (jr, risico scenario Totale exploitatieperiode (jr, best scenario Verkocht start uitponden, normaal scenario 3% 5% 5% 5% 5% 5% 5% Verkocht start uitponden, risico scenario 3% 2.5% 2.5% 2.5% 2.5% 2.5% 2.5% Verkocht start uitponden, best scenario 3% 3% 3% 3% 3% 3% 3% Per jaar uitgepond, normaal scenario % 5% 5% 5% 5% 5% 5% Per jaar uitgepond, risico scenario % 2.5% 2.5% 2.5% 2.5% 2.5% 2.5% Per jaar uitgepond, best scenario % % % % % % % Uitgangspunten varianten en scenario's zorgruimtes Waardeontwikkeling n.v.t n.v.t n.v.t.%.%.%.% Huurstijging t.o.v. inflatie n.v.t n.v.t.%.%.%.%.% Kostenstijging t.o.v. inflatie n.v.t n.v.t.%.%.%.%.% Aantal BVO zorgruimtes n.v.t n.v.t n.v.t 5 2 Aantal VVO zorgruimtes n.v.t n.v.t n.v.t Aanvangshuur/VVO n.v.t n.v.t n.v.t Investering/BVO n.v.t n.v.t n.v.t,3,3,8,8 G.O. in jaar n.v.t n.v.t n.v.t 5% 5% 5% 5% Exploitatiekosten n.v.t n.v.t n.v.t MarktBAR jr 25 n.v.t n.v.t n.v.t 9% 9% 8% 8% Huidige huur kantoor (VVO/maand n.v.t n.v.t n.v.t Totale exploitatieperiode n.v.t n.v.t n.v.t

154

155

156 Habi_deel_4_vegter 42 :45 Pagina 2 Inhoud De sterke toename van het aandeel ouderen in de ederlandse bevolking is één van de belangrijkste demografische ontwikkelingen van de komende tijd. Een andere ontwikkeling is dat deze ouderen langer in een zelfstandige woning blijven wonen dan in het verleden gebruikelijk was. In dit rapport komt aan de orde, op welke wijze vastgoedbeleggers op deze ontwikkelingen inspelen. Daarbij kan het gaan om aan de woning verbonden zorgdiensten of om fysieke aanpassingen in de woning of in het woongebouw. Uit onderzoek bij de beleggers komt naar voren, dat hun activiteiten op het gebied van wonen en zorg betrekkelijk beperkt zijn, maar dat bepaalde combinaties van wonen en zorg zeker marktkansen bieden. Colofon Dit onderzoek kwam tot stand in het kader van het onderzoeksprogramma Corpovenista, waarin wordt samengewerkt door een achttal grote woningcorporaties (de Alliantie, de Key, Kristal, Staedion, Vestia, Woonbron, de Woonplaats en Ymere, Aedes (de vereniging van woningcorporaties, Onderzoeksinstituut OTB Technische Universiteit Delft en onderzoeksgroepen van de Universiteiten van Utrecht en Amsterdam (zie: Corpovenista is onderdeel van het wetenschappelijk programma binnen het Habiforumkennisontwikkelingsprogramma Vernieuwend Ruimtegebruik. Dit rapport is digitaal verkrijgbaar via Habiforum Dit is een publicatie van Habiforum in het kader van het programma Vernieuwend Ruimtegebruik. Habiforum is een kennisnetwerk dat ruim 2. experts verbindt, die samen nieuwe vormen van duurzaam ruimtegebruik ontwikkelen én in de praktijk brengen. Het programma omvat praktijkprojecten (proeftuinen en wetenschappelijk onderzoek. Het wordt uitgevoerd in nauwe samenwerking met het Innovatieetwerk Groene Ruimte en Agrocluster en de universiteiten van Delft, Rotterdam, Amsterdam (VU en UvA, Utrecht en Wageningen. Door deze samenwerking ontstaat er synergie tussen wetenschap, praktijk en beleid. Habiforum wordt gefinancierd vanuit Bsik, het kenniseconomieprogramma van de Rijksoverheid, en uit bijdragen van publieke en private partijen. Zie ook:

Pioniers in place making

Pioniers in place making Habi_deel_omslag lupi 5-3-2007 16:52 Pagina 1 Vernieuwend Ruimtegebruik Pioniers in place making Proeftuin IJburg Tineke Lupi Annemarijn Walberg Sako Musterd !"#$ %& '()*+, #'-.&/.. 0#'-.&/./ 12!3 4"""3!3

Nadere informatie

On-line aanvraag van bouwvergunningen

On-line aanvraag van bouwvergunningen Habi_deel_omslag Meijer 6-2-2006 16:11 Pagina 1 Vernieuwend Ruimtegebruik On-line aanvraag van bouwvergunningen Nederlandse ontwikkelingen in Europees perspectief dr. F. Meijer !"#$% %%!"### #! &'!""!

Nadere informatie

Het kwaliteitsbeleid van woningcorporaties nader bekeken

Het kwaliteitsbeleid van woningcorporaties nader bekeken Habi_deel_omslag meijer 25-10-2007 11:44 Pagina 1 Vernieuwend Ruimtegebruik Het kwaliteitsbeleid van woningcorporaties nader bekeken Veel variatie en volop in ontwikkeling Frits Meijer m.m.v. Amarins van

Nadere informatie

Stroomschema financiering zorg 2004 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012

Stroomschema financiering zorg 2004 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012 Stroomschema financiering zorg 2004 121 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012 Den Haag/Heerlen Verklaring van tekens. gegevens ontbreken * voorlopig cijfer ** nader voorlopig cijfer x geheim nihil

Nadere informatie

Kwaliteitsbeleid voor de sociale huursector

Kwaliteitsbeleid voor de sociale huursector Habi_deel_omslag meijer 11-1-2007 16:32 Pagina 1 Vernieuwend Ruimtegebruik Kwaliteitsbeleid voor de sociale huursector Beleidsinstrumenten, voorraadkarakteristieken en kwaliteit van het woningbezit in

Nadere informatie

Stroomschema financiering zorg 1998 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012

Stroomschema financiering zorg 1998 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012 Stroomschema financiering zorg 1998 121 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012 Den Haag/Heerlen Verklaring van tekens. gegevens ontbreken * voorlopig cijfer ** nader voorlopig cijfer x geheim nihil

Nadere informatie

Stroomschema financiering zorg 2002 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012

Stroomschema financiering zorg 2002 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012 Stroomschema financiering zorg 2002 121 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012 Den Haag/Heerlen Verklaring van tekens. gegevens ontbreken * voorlopig cijfer ** nader voorlopig cijfer x geheim nihil

Nadere informatie

Beleggers in gebiedsontwikkeling

Beleggers in gebiedsontwikkeling Beleggers in Incentives en belemmeringen voor een actieve rol van institutionele beleggers bij de herontwikkeling van binnenstedelijke gebieden P5 presentatie april 2015 Pelle Steigenga Technische Universiteit

Nadere informatie

Stroomschema financiering zorg 2006 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012

Stroomschema financiering zorg 2006 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012 Stroomschema financiering zorg 2006 121 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012 Den Haag/Heerlen Verklaring van tekens. gegevens ontbreken * voorlopig cijfer ** nader voorlopig cijfer x geheim nihil

Nadere informatie

Stroomschema ma financiering zorg 2000

Stroomschema ma financiering zorg 2000 0m08 08 Stroomschema ma financiering zorg 2000 Publicatiedatum CBS-website: 26 november 2009 Den Haag/Heerlen Verklaring van tekens. = gegevens ontbreken * = voorlopig cijfer x = geheim = nihil = (indien

Nadere informatie

Stroomschema ma financiering zorg 2003

Stroomschema ma financiering zorg 2003 0m08 08 Stroomschema ma financiering zorg 2003 Publicatiedatum CBS-website: 26 november 2009 Den Haag/Heerlen Verklaring van tekens. = gegevens ontbreken * = voorlopig cijfer x = geheim = nihil = (indien

Nadere informatie

Stroomschema financiering zorg 2005 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012

Stroomschema financiering zorg 2005 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012 Stroomschema financiering zorg 2005 121 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012 Den Haag/Heerlen Verklaring van tekens. gegevens ontbreken * voorlopig cijfer ** nader voorlopig cijfer x geheim nihil

Nadere informatie

Stedelijk beleid, bewonersparticipatie en sociale cohesie in vroeg-naoorlogse stadswijken in Nederland

Stedelijk beleid, bewonersparticipatie en sociale cohesie in vroeg-naoorlogse stadswijken in Nederland Stedelijk beleid, bewonersparticipatie en sociale cohesie in vroeg-naoorlogse stadswijken in Nederland Erik van Marissing, 10 maart 2005 Opzet Achtergronden Doelstellingen Probleemstelling Begrippen Aanpak

Nadere informatie

Stroomschema ma financiering zorg 2007

Stroomschema ma financiering zorg 2007 0m08 08 Stroomschema ma financiering zorg 2007 Publicatiedatum CBS-website: 26 november 2009 Den Haag/Heerlen Verklaring van tekens. = gegevens ontbreken * = voorlopig cijfer x = geheim = nihil = (indien

Nadere informatie

Handboek Deltamethode Gezinsvoogdij. methode voor de uitvoering van de ondertoezichtstelling van minderjarigen

Handboek Deltamethode Gezinsvoogdij. methode voor de uitvoering van de ondertoezichtstelling van minderjarigen Handboek Deltamethode Gezinsvoogdij methode voor de uitvoering van de ondertoezichtstelling van minderjarigen Colofon Handboek Deltamethode Gezinsvoogdij Uitgave # %& '()*++ )(', - Tekst. ' /0 1#23%' 14

Nadere informatie

Diplomalijst gastouders

Diplomalijst gastouders Diplomalijst gastouders Diploma s op mbo-2 niveau: a) Helpende breed 2 b) Helpende sociaal agogisch werk 2 c) Helpende welzijn 2 d) Helpende Zorg en Welzijn 2 e) Verzorgingsassistent(e) Diploma s op mbo-3

Nadere informatie

Vergrijzing: corporaties een zorg?

Vergrijzing: corporaties een zorg? Habi_deel_060425_vegter 27-4-2006 11:15 Pagina 1 Vernieuwend Ruimtegebruik Vergrijzing: corporaties een zorg? Een onderzoek naar de manier waarop woningcorporaties met hun woningvoorraadbeleid inspelen

Nadere informatie

Programmabegroting 2018

Programmabegroting 2018 Programmabegroting 2018 ! "$$ !!! "! $!! %!&' " "! & "(!!& " &" ""(& "!!&&!& $!)$ ($$ "! " " " $!''!' ( ' &!$*' &!$'& $!($*' $!($' &!!!! $ (!!" (!!+" (!! &!$ &!$ ' $' $' $!! $"! & " & $ '! " (!!" (!"

Nadere informatie

Bepaling toezichtvorm gemeente Stein

Bepaling toezichtvorm gemeente Stein Bepaling toezichtvorm 2008-2011 gemeente Stein F i n a n c i e e l v e r d i e p i n g s o n d e r z o e k P r o v i n c i e L i m b u r g, juni 2 0 0 8 V e r d i e p i n g s o n d e r z o e k S t e i

Nadere informatie

Stroomschema financiering zorg 2007 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012

Stroomschema financiering zorg 2007 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012 Stroomschema financiering zorg 2007 121 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012 Den Haag/Heerlen Verklaring van tekens. gegevens ontbreken * voorlopig cijfer ** nader voorlopig cijfer x geheim nihil

Nadere informatie

Stroomschema financiering zorg 2010 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012

Stroomschema financiering zorg 2010 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012 Stroomschema financiering zorg 2010 121 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012 Den Haag/Heerlen Verklaring van tekens. gegevens ontbreken * voorlopig cijfer ** nader voorlopig cijfer x geheim nihil

Nadere informatie

GTST MAGAZINE MEDIAKAART

GTST MAGAZINE MEDIAKAART S MAAZI MIAKAAR 2019 1 Z ZMR: j F& Mi R MSi S i j vc i v ciff i i v 60000 x -v F WMK R I P ZAK ZIC B IJK I KA IK R S _030 031_ v Ki y_ Ki W v c v K S : f y AA J F UK i v S F F i v K c K c i 21 j J S-f

Nadere informatie

Stroomschema financiering zorg 2008 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012

Stroomschema financiering zorg 2008 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012 Stroomschema financiering zorg 2008 121 Publicatiedatum CBS-website: 3 september 2012 Den Haag/Heerlen Verklaring van tekens. gegevens ontbreken * voorlopig cijfer ** nader voorlopig cijfer x geheim nihil

Nadere informatie

Planning futures. Workshop Interactie tussen GEO- ICT en Ruimtelijke Planning in de praktijk. 12 juni maart 2008 Wageningen Universiteit

Planning futures. Workshop Interactie tussen GEO- ICT en Ruimtelijke Planning in de praktijk. 12 juni maart 2008 Wageningen Universiteit Planning futures Workshop Interactie tussen GEO- ICT en Ruimtelijke Planning in de praktijk 12 juni maart 2008 Wageningen Universiteit De toekomst komt vanzelf De ongekende wederzijdse aantrekkelijkheid

Nadere informatie

L i mb u r g s e L a n d m a r k s

L i mb u r g s e L a n d m a r k s L i mb u r g s e L a n d m a r k s P r o g r a m m a I n v e s t e r e n i n S t ed e n e n D o r p e n, l i j n 2 ; D e L i m b u r g s e I d e n t i t e i t v e r s i e 1. 0 D o c u m e n t h i s t o

Nadere informatie

Amsterdamse Hogeschool voor de Kunsten Postbus 15079 1001 MB AMSTERDAM. ArtEZ Postbus 49 6800 AA ARNHEM

Amsterdamse Hogeschool voor de Kunsten Postbus 15079 1001 MB AMSTERDAM. ArtEZ Postbus 49 6800 AA ARNHEM Amsterdamse Hogeschool voor de Kunsten Postbus 15079 1001 MB AMSTERDAM ArtEZ Postbus 49 6800 AA ARNHEM Avans Hogeschool Postbus 732 5201 AS DEN BOSCH Azusa Theologische Hogeschool De Boelelaan 1105 1081

Nadere informatie

ANALYSE HERONTWIKKELINGSSCENARIO S VELD 5. Juli 2012

ANALYSE HERONTWIKKELINGSSCENARIO S VELD 5. Juli 2012 ANALYSE HERONTWIKKELINGSSCENARIO S VELD 5 Juli 2012 Inhoudsopgave Aanleiding Vraagstelling en aanvullende vragen Benadering opgave Doelgroep Technisch Financieel Conclusie Aanleiding Woonbron is voornemens

Nadere informatie

Rijks- en Gemeentelijke monumenten december 2013

Rijks- en Gemeentelijke monumenten december 2013 Beschermde monumenten in de gemeente Utrecht Adres huisnummer Postcode soort monument A.B.C.-straat 20 3512PX Utrecht Gemeentelijk monument A.B.C.-straat 36 3512PX Utrecht Gemeentelijk monument A.B.C.-straat

Nadere informatie

Stroomschema financiering zorg 2011

Stroomschema financiering zorg 2011 Webartikel 2013 Stroomschema financiering zorg 2011 09-08-2013 gepubliceerd op cbs.nl Gezinnen/werknemers Incl. niet-ingezetenen 17.423 II 2 5.248 PP 1.716 QQ 0 16.246 RR 1 1 4.447 EEE 10.147C CC 112 HH

Nadere informatie

Stroomschema financiering zorg 2012

Stroomschema financiering zorg 2012 Stroomschema financiering zorg 2012 6-10-2013 gepubliceerd op cbs.nl CBS Stroomschema financiering zorg 2012 1 20.553 II Overheid Instellingen Gezinnen/werknemers Bedrijven Incl. niet-ingezetenen 5.289

Nadere informatie

Bepaling toezichtvorm gemeente Venray

Bepaling toezichtvorm gemeente Venray Bepaling toezichtvorm 2007-2010 gemeente Venray F i n a n c i e e l v e r d i e p i n g s o n d e r z o e k P r o v i n c i e L i m b u r g, april 2 0 0 7 V e r d i e p i n g s o n d e r z o e k V e n

Nadere informatie

The authors wish to acknowledge the financial assistance of the Dutch government through the Habiforum Program Innovative Land Use.

The authors wish to acknowledge the financial assistance of the Dutch government through the Habiforum Program Innovative Land Use. Dit onderzoek kwam tot stand in het kader van het onderzoeksprogramma Corpovenista, waarin wordt samengewerkt door een achttal grote woningcorporaties (de Alliantie, de Key, Kristal, Staedion, Vestia,

Nadere informatie

B e l e i d s k a d e r K e r k e n, K l o o s t e r s e n a n d e r e r e l i g i e u z e g e b o u w e n

B e l e i d s k a d e r K e r k e n, K l o o s t e r s e n a n d e r e r e l i g i e u z e g e b o u w e n B e l e i d s k a d e r K e r k e n, K l o o s t e r s e n a n d e r e r e l i g i e u z e g e b o u w e n I n é é n d a g k a n r e l i g i e u s e r f g o e d v a n m e e r d e r e g e n e r a t i e

Nadere informatie

R e s u l t a a t g e r i c h t h e i d e n c o m p e t e n t i e m a n a g e m e n t b i j d r i e o v e r h e i d s o r g a n i s a t i e s

R e s u l t a a t g e r i c h t h e i d e n c o m p e t e n t i e m a n a g e m e n t b i j d r i e o v e r h e i d s o r g a n i s a t i e s R e s u l t a a t g e r i c h t h e i d e n c o m p e t e n t i e m a n a g e m e n t b i j d r i e o v e r h e i d s o r g a n i s a t i e s O p le i d i n g: M a s t e r P u b l i c M a n a g e m e n

Nadere informatie

Verklaring kolommen Tape Lite

Verklaring kolommen Tape Lite Verklaring kolommen Tape Lite kolom naam inhoud mogelijke waarden grootte verplicht? A ACTION_CODE Deze code geeft aan wat er met de aangifte dient te gebeuren A= add M= modify 1 nee, doch wel aan te raden;

Nadere informatie

VASTGOEDFINANCIERING IN DE ZORG

VASTGOEDFINANCIERING IN DE ZORG VASTGOEDFINANCIERING IN DE ZORG PIM DIEPSTRATEN Doorn, 1 december 2015 AGENDA 1 Financieringsstrategie zorginstelling 2 Huidige financiers en het WFZ 3 Perspectief investeerder op de zorgmarkt 4 Alternatieve

Nadere informatie

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag Uw

Nadere informatie

Verschil waardering woningen basis versie handboek 2015->2016

Verschil waardering woningen basis versie handboek 2015->2016 NOTITIE Verschil waardering woningen basis versie handboek 2015->2016 Aan: Ministerie Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties Datum: 30 mei 2017 Kenmerk: Postbus 30188 3001 DD Rotterdam E info@fakton.com

Nadere informatie

15 Jaarbericht 2015 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties

15 Jaarbericht 2015 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Jaarbericht 2015 Amsterdam in cijfers 2015 Deze tabellen horen bij het Jaarbericht 2015 van de Federatie. De tabellen in dit jaarbericht zijn grotendeels gebaseerd op de databank van de Federatie. Hierbij

Nadere informatie

Investeren in Nederland

Investeren in Nederland Investeren in Nederland Taco van Hoek Amsterdam, 14 oktober 2015 1 Inleiding Investeren in Nederland Initiatief: Aedes, BNL, BZK, EIB Toekomstverkenning, geen voorspellingen Scenariostudie: 2010-2040 Kader

Nadere informatie

De industrie in 2002-2004: De economie achter het scenario

De industrie in 2002-2004: De economie achter het scenario ! "# $ %&'(&&) De industrie in 2002-2004: De economie achter het scenario * +, *, -$'' ' * (&&( (&&).(&&/ 0 1 (&&) downloaden 2 '* % 2 / ( $ ** " (% $ 3 (%% ' 3 (%( 4* 3 (%) ** ' %% (%/ $ * (&&) (&&/ %%

Nadere informatie

1. Inleiding Aanleiding onderzoek Onderzoeksmethode Leeswijzer 3

1. Inleiding Aanleiding onderzoek Onderzoeksmethode Leeswijzer 3 Ouderen en de uitzendbranche /en onderzoek naar regelgeving langer doorwerken: praktijkervaringen van seniore uitzendbureaus en oudere uitzendkrachten Een onderzoek in opdracht van de ABU drs. W. Wiegmans

Nadere informatie

In artikel 3:16 lid 2 worden de woorden hoofdstuk 9a, 9b, 9d of 9e vervangen door: hoofdstuk 9a, 9b, 9e of 9f.

In artikel 3:16 lid 2 worden de woorden hoofdstuk 9a, 9b, 9d of 9e vervangen door: hoofdstuk 9a, 9b, 9e of 9f. CAR-teksten Bijlage bij ledenbrief TAZ/U201900344 A B In artikel 3:16 lid 2 worden de woorden hoofdstuk 9a, 9b, 9d of 9e vervangen door: hoofdstuk 9a, 9b, 9e of 9f. Artikel 9a:11 wordt, inclusief koptekst,

Nadere informatie

14,00 RENVOOI. gebruiksoppervlakte (GBO) verblijfsruimte (VR) verblijfsgebied (VG) ventilatie aan- en afvoer (dm3/s) ventilatie afvoer

14,00 RENVOOI. gebruiksoppervlakte (GBO) verblijfsruimte (VR) verblijfsgebied (VG) ventilatie aan- en afvoer (dm3/s) ventilatie afvoer GO gebruiksfuncties: woonfunctie, niet gelegen in een woongebouw 94,53m² woonfunctie, niet gelegen in een woongebouw 130,69m² woonfunctie voor kamergewijze verhuur 243,40m² gebruiksoppervlakte () bg 49.36m²

Nadere informatie

+ & &&$&, -.+ & &&$&$$

+ & &&$&, -.+ & &&$&$$ ! "# $% &'$$()* & &&$&, -. & &&$&$$ /0 )) * "# 12 5 61 27 1"#2 5 5 VOORWOORD...1 LIJST MET TABELLEN... LIJST MET FIGUREN... SAMENVATTING...5 1. INLEIDING...7 $$ % $ % $& 8 2. THEORETISCHE ONDERBOUWING...11

Nadere informatie

H O E D U U R I S L I M B U R G?

H O E D U U R I S L I M B U R G? H O E D U U R I S L I M B U R G? N AD E R E I N F O R M A T I E S T A T E N C O M M I S S I E S OV E R O N D E R AN D E R E A F V A L S T O F F E N H E F F I N G E N I N L I M B U R G 1 6 a u g u s t u

Nadere informatie

Stroomschema financiering zorg 2004

Stroomschema financiering zorg 2004 Paper Stroomschema financiering zorg 2004 November 2017 CBS Paper, 1 Bedragen in mln euro 2 0 0 4 Huishoudens (incl. zelfstandigen) 1.358 YY Overheid (als herverdeler) Vennootschappen/ Werkgevers Buitenland

Nadere informatie

TEKENLIJST SPIJKERSCHRIFT

TEKENLIJST SPIJKERSCHRIFT TEKENLIJST SPIJKERSCHRIFT Dit is een vereenvoudigde lijst met spijkerschrifttekens uit Mesopotamië. Deze lijst maakt het mogelijk de tijdens de workshop Graven om te Weten bestudeerde tablet te vertalen.

Nadere informatie

Beschermde monumenten in de gemeente Utrecht. huisnummer

Beschermde monumenten in de gemeente Utrecht. huisnummer Beschermde monumenten in de gemeente Utrecht Adres huisnummer Postcode 1e Achterstraat 2 3512VL Utrecht Rijksmonument 1e Achterstraat 3 3512VL Utrecht Rijksmonument 1e Achterstraat 1 3512VL Utrecht Rijksmonument

Nadere informatie

Hierbij zend ik u de antwoorden op de vragen van het Kamerlid Beckerman (SP)

Hierbij zend ik u de antwoorden op de vragen van het Kamerlid Beckerman (SP) Hierbij zend ik u de antwoorden op de vragen van het Kamerlid Beckerman (SP) over het bericht dat steeds meer woningen worden opgekocht door particuliere beleggers om duur te verhuren ('buy to let'). De

Nadere informatie

Afstudeer project Titel van het afstudeer project

Afstudeer project Titel van het afstudeer project Persoonlijke informatie Naam Sergio Bottse Studenten nummer 1339931 Telefoon nummer 06-42115675 Privé e-mail address sergio_bottse@yahoo.com Studio Naam / Thema Docent / tutoren Argumentatie van de keuze

Nadere informatie

Experimentele analyse en modellering van het vermoeiingsgedrag van geschroefde buisverbindingen

Experimentele analyse en modellering van het vermoeiingsgedrag van geschroefde buisverbindingen Experimentele analyse en modellering van het vermoeiingsgedrag van geschroefde buisverbindingen Experimental Analysis and Modelling of the Fatigue Behaviour of Threaded Pipe Connections Jeroen Van Wittenberghe

Nadere informatie

Q u i c k -s c a n W M O i n L i m b u r g De e e r s t e e r v a r i n g e n v a n g e m e e n t e n e n c l i ë n t e n

Q u i c k -s c a n W M O i n L i m b u r g De e e r s t e e r v a r i n g e n v a n g e m e e n t e n e n c l i ë n t e n Q u i c k -s c a n W M O i n L i m b u r g De e e r s t e e r v a r i n g e n v a n g e m e e n t e n e n c l i ë n t e n M w. d r s. E. L. J. E n g e l s ( P r o v i n c i e L i m b u r g ) M w. d r s.

Nadere informatie

PA 9623PB 9623PC 9623PE 9623PG 9623PH 9623PJ 9623PK 9623TH PA 9624PB

PA 9623PB 9623PC 9623PE 9623PG 9623PH 9623PJ 9623PK 9623TH PA 9624PB 1 9616 9616TC 9616TH 9616TM 9617 9617AA 9617AN 9617AR 9617AT 9617AV 9617TB 9617TC 9618 9618PA 9618PB 9618PC 9618PD 9618PE 9618PG 9618PH 9619 9619PA 9619PD 9619PL 9619PM 9619PR 9619PS 9619PT 9619TA 9619TB

Nadere informatie

Parallelsessie 1: Duurzaam Prestatiegericht aanbesteden & TCO

Parallelsessie 1: Duurzaam Prestatiegericht aanbesteden & TCO Parallelsessie 1: Duurzaam Prestatiegericht aanbesteden & TCO 3e TKI KIEM bijeenkomst,1 april 2015, Delft Ad Straub en Arjen Meijer 1 Software GPR Gebouw KIEM Afwegingsvraagstukken en varianten Sloop/Nieuwbouw

Nadere informatie

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Krimpenerwaard:

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Krimpenerwaard: GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Krimpenerwaard Nr. 180939 19 juli 2019 Verordening van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Krimpenerwaard houdende regels omtrent Arbeidsvoorwaarden

Nadere informatie

Doorrekening extra huurinkomsten en heffing Woonakkoord

Doorrekening extra huurinkomsten en heffing Woonakkoord Doorrekening extra huurinkomsten en heffing Woonakkoord In de brief die minster Blok op 28 februari 2013 naar de Tweede Kamer heeft gestuurd, zijn extra huurinkomsten gepresenteerd die met het Woonakkoord

Nadere informatie

! " #!$ % #&'( ) * %% + ( % , & -" .(#/. ( #0 % .##1 .#( " ( 2. " , " 561 7 89 6!1 %4 5(#7 %" 5: -3 )2 * 89!) *, 8#&; - /#!*& ; 0 2 8 # - : -% 2 : -

!  #!$ % #&'( ) * %% + ( % , & - .(#/. ( #0 % .##1 .#(  ( 2.  ,  561 7 89 6!1 %4 5(#7 % 5: -3 )2 * 89!) *, 8#&; - /#!*& ; 0 2 8 # - : -% 2 : - ! " #!$ % #&'( ) * %% + ( %, & -".(#/. ( #0 %.##1.#( " ( 2. ", " 34 561 7 89 6!1 %4 5(#7 %" 5: -3 )2 * 89!) *, 8#&; - /#!*& ; 0 2 8 # - : -% 2 : - '#. 8#1 ( -" Nyenrode Business Universiteit % Voorwoord

Nadere informatie

Een gemengd woningfonds

Een gemengd woningfonds Een gemengd woningfonds Cathelijne van den Berg 1/43 Inhoudsopgave Introductie Opzet onderzoek Literatuurstudie Onderzoeksresultaten Conclusie & aanbevelingen 2/43 Introductie Housing Woningcorporaties

Nadere informatie

wat voor weer zou het zijn in den haag Bannink A7 dit goed voor uit voor dit uit goed .# E waar strand het waar strand het heen doe doe heen doe doe

wat voor weer zou het zijn in den haag Bannink A7 dit goed voor uit voor dit uit goed .# E waar strand het waar strand het heen doe doe heen doe doe arr bt weijma okt 2014 1 ^` Bannk ^` ^` s # # b goed dit s woon # M ton of % ^` s # b goed dit # s woon # M ton of 6 # Nice Nice % # iṇ # bun # ga low dicht strand bun # ga low dicht waar strand # waar

Nadere informatie

Soort bij soort Woonruimteverdeling op basis van leefstijl

Soort bij soort Woonruimteverdeling op basis van leefstijl Woonruimteverdeling op basis van leefstijl Wenda Doff & Carlinde Adriaanse, OTB 22-6-2010 Delft University of Technology Challenge the future 2 Inhoud De beleidstheorie Belangrijkste verschillen POL &

Nadere informatie

jaarbericht 2019 Amsterdam in cijfers Tabellen en figuren 2019 Woningmarkt algemeen

jaarbericht 2019 Amsterdam in cijfers Tabellen en figuren 2019 Woningmarkt algemeen jaarbericht 2019 Amsterdam in cijfers Tabellen en figuren 2019 Woningmarkt algemeen 18 amsterdamse federatie van woningcorporaties Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties 1 Amsterdam in cijfers 2019

Nadere informatie

15 Jaarbericht 2015 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties

15 Jaarbericht 2015 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Jaarbericht 2015 15 Jaarbericht 2015 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Amsterdam in cijfers 2015 Deze tabellen horen bij het Jaarbericht 2015 van de Federatie. De tabellen in dit jaarbericht

Nadere informatie

Vernieuwend Ruimtegebruik. Dorpspolitiek. Samenwerking renovatie Disteldorp, Tuindorp Oostzaan en Vogeldorp. Marietta Haffner Marja Elsinga

Vernieuwend Ruimtegebruik. Dorpspolitiek. Samenwerking renovatie Disteldorp, Tuindorp Oostzaan en Vogeldorp. Marietta Haffner Marja Elsinga Habi_deel_omslag elsinga 11-10-2006 11:23 Pagina 1 Vernieuwend Ruimtegebruik Dorpspolitiek Samenwerking renovatie Disteldorp, Tuindorp Oostzaan en Vogeldorp Marietta Haffner Marja Elsinga > Inhoud Woningcorporaties

Nadere informatie

! " $$ *+ ,!-./,0 !"#$$!%$%#&'!!#()$$%"#$%*)"+',*)"-

!  $$ *+ ,!-./,0 !#$$!%$%#&'!!#()$$%#$%*)+',*)- ! " #$%$%&$ '%'% $#%$ ()$ $$ *+,!-./,0 1/,2,0,30(42 3,./),0#1*)! 2#')##*'')#'3,0#!!1'*)'/),0# 0# 4"("#!"#!'*)0 4".*)0 1!#",0 /!&) "#)2,#22) $#),##!,0!,!# &52"#) #- )'5,#!1!2))+6'!7 )!)8$'!5+( )!)9 4'(+*!)!+

Nadere informatie

Eenmaal, andermaal. verkocht: woningen #Vestiaindesteigers

Eenmaal, andermaal. verkocht: woningen #Vestiaindesteigers Eenmaal, andermaal. verkocht: 5.500 woningen #Vestiaindesteigers Door: Gaston Hupkens Directeur Finance and Operations, PATRIZIA Immobilien AG Vestia Symposium Rotterdam, 28 maart 2017 PATRIZIA Immobilien

Nadere informatie

RESP. NR. : MULTI- HH NR.: VERSIE 1. Europees Sociaal Onderzoek 2006. Aanvullende vragenlijst

RESP. NR. : MULTI- HH NR.: VERSIE 1. Europees Sociaal Onderzoek 2006. Aanvullende vragenlijst RESP. NR. : 1 2 3 4 5 6 MULTI- HH NR.: 7 VERSIE 1 Europees Sociaal Onderzoek 2006 Aanvullende vragenlijst ALS U EEN MAN BENT, WILT U DAN VRAAG 1 BEANTWOORDEN? ALS U EEN VROUW BENT, WILT U DAN VRAAG 2 BEANTWOORDEN?

Nadere informatie

Verdieping jaarrekeningen Avalex en VOM B.V. 2013

Verdieping jaarrekeningen Avalex en VOM B.V. 2013 Verdieping jaarrekeningen Avalex en VOM B.V. 2013 Commissie R&A Januari 2015 1 Agenda: 1. Vragen van de heer Vreugdenhil inzake Avalex 2. Kengetallen Avalex en duiding 3. Risicoparagraaf jr. 2013 4. Vragen

Nadere informatie

Vesteda Update Q1 2015

Vesteda Update Q1 2015 Vesteda Update Q1 2015 Wooncomplex De Ooievaar in Purmerend, geacquireerd door Vesteda van woningcorporatie Wooncompagnie in Q1 2015 Vesteda Update Q1 2015 Inhoud 2 Inhoud Introductie Managing Board 3

Nadere informatie

Bedrijvencomplex Hofzicht te Den Haag

Bedrijvencomplex Hofzicht te Den Haag 1 Algemeen : aan de rand van het centrum van Den Haag, Delft, Leidschendam, Rijswijk en Voorburg, is in 2008 het bedrijvencomplex Hofzicht gerealiseerd op het voormalige Sligro terrein aan de Westvlietweg

Nadere informatie

Verkoop corporatiebezit aan beleggers Kansen en bedreigingen 25 maart 2015

Verkoop corporatiebezit aan beleggers Kansen en bedreigingen 25 maart 2015 Verkoop corporatiebezit aan beleggers Kansen en bedreigingen 25 maart 2015 1 Agenda 1. De woningbeleggingsmarkt 2015 2. Verkoop corporatiebezit aan beleggers a. Regelgeving b. Kopersdoelgroepen c. Verkoopproces

Nadere informatie

Training Marktwaarde Woningcorporaties. Het routeboek van de te nemen stappen.

Training Marktwaarde Woningcorporaties. Het routeboek van de te nemen stappen. Training Marktwaarde Woningcorporaties Het routeboek van de te nemen stappen. Marktwaarde in verhuurde staat Onderscheiden worden de volgende type vastgoed: Woningen BOG Parkeerplaatsen Herontwikkelingsprojecten:

Nadere informatie

MFC Heerewaarden Investering en exploitatiekosten Datum: 27 mei 2014 Opdrachtgever: Gemeente Maasdriel Auteur: Wendie Hardeman en Edwin van de Voort

MFC Heerewaarden Investering en exploitatiekosten Datum: 27 mei 2014 Opdrachtgever: Gemeente Maasdriel Auteur: Wendie Hardeman en Edwin van de Voort MFC Heerewaarden Investering en exploitatiekosten Datum: Opdrachtgever: Auteur: 27 mei 2014 Gemeente Maasdriel Wendie Hardeman en Edwin van de Voort Inleiding In de periode februari mei 2014 is door en

Nadere informatie

Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds De Regeling tarieven scheepvaart 2005 wordt als volgt gewijzigd:

Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds De Regeling tarieven scheepvaart 2005 wordt als volgt gewijzigd: STAATSCOURANT Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. Nr. 45081 16 december 2015 Regeling van de Minister van Infrastructuur en Milieu, van 11 december 2015, nr. IENM/BSK-2015/243315,

Nadere informatie

Actualisatie Nationaal Bestand Woonzorgcomplexen

Actualisatie Nationaal Bestand Woonzorgcomplexen Actualisatie Nationaal Bestand Woonzorgcomplexen 2004 In opdracht van Aedes-Arcares Kenniscentrum Wonen-Zorg Postbus 8258 3503 RG Utrecht, Oudlaan 4 3515 GA Utrecht telefoon 030 273 97 75, fax 030 273

Nadere informatie

Halfjaarverslag 2016

Halfjaarverslag 2016 Halfjaarverslag 2016 Institutioneel beleggen in Nederlands vastgoed Altera Vastgoed is een Nederlands niet-beursgenoteerd vastgoedfonds voor institutionele beleggers, dat opereert onder een AIFM vergunning.

Nadere informatie

Vervallen/Afstand gedaan

Vervallen/Afstand gedaan 1. Koolwaterstof VERGUNNINGEN, Nederlands Territoir per 1 januari 2012 Wijzigingen met betrekking tot vergunningen voor opsporing en winning van koolwaterstoffen op het territoir gedurende 2011 staan in

Nadere informatie

CENTRAAL TUCHTCOLLEGE VOOR DE GEZONDHEIDSZORG

CENTRAAL TUCHTCOLLEGE VOOR DE GEZONDHEIDSZORG c2016.389 t/m c2016.425 ECLI:NL:TGZCTG:2017:137 CENTRAAL TUCHTCOLLEGE VOOR DE GEZONDHEIDSZORG Beslissing in de zaak onder nummer van: c2016.389 t/m c2016.425 C E N T R A A L T U C H T C O L L E G E voor

Nadere informatie

AFSTUDEERONDERZOEK 3 NOVEMBER 2009 DE DOORVERKOOP EN PRIJSONTWIKKELING VAN SOCIALE HUURWONINGEN NA DE VERKOOP DOOR DE AMSTERDAMSE WONINGCORPORATIES

AFSTUDEERONDERZOEK 3 NOVEMBER 2009 DE DOORVERKOOP EN PRIJSONTWIKKELING VAN SOCIALE HUURWONINGEN NA DE VERKOOP DOOR DE AMSTERDAMSE WONINGCORPORATIES AFSTUDEERONDERZOEK 3 NOVEMBER 2009 DE DOORVERKOOP EN PRIJSONTWIKKELING VAN SOCIALE HUURWONINGEN NA DE VERKOOP DOOR DE AMSTERDAMSE WONINGCORPORATIES DANIELLE BREURE OPLEIDING HOOFDMENTOR TWEEDE MENTOR GECOMMITTEERDE

Nadere informatie

Financiering van maatschappelijk vastgoed

Financiering van maatschappelijk vastgoed van maatschappelijk vastgoed Naar nieuwe vormen van financiering? Arie van Oord KMVG Congres, 19 april 2011 BNG en maatschappelijk vastgoed Klantgroepen Gemeenten Woningcorporaties Zorginstellingen Onderwijsinstellingen

Nadere informatie

Tabellen en figuren Nieuwbouw en kwaliteitsverbetering. Jaarbericht Jaarbericht 2017 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties

Tabellen en figuren Nieuwbouw en kwaliteitsverbetering. Jaarbericht Jaarbericht 2017 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Tabellen en figuren Nieuwbouw en kwaliteitsverbetering Jaarbericht 217 17 Jaarbericht 217 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Amsterdam in cijfers 216 Deze tabellen en figuren horen bij het

Nadere informatie

ANBO THEMA-ONTBIJT. Wonen. Dinsdag 7 oktober 2014, Sociëteit De Witte, Den Haag

ANBO THEMA-ONTBIJT. Wonen. Dinsdag 7 oktober 2014, Sociëteit De Witte, Den Haag ANBO THEMA-ONTBIJT Wonen Dinsdag 7 oktober 2014, Sociëteit De Witte, Den Haag Impressie van het Woonontbijt van ANBO. Op 7 oktober heeft ANBO in de Sociëteit de Witte in Den Haag een ontbijt georganiseerd,

Nadere informatie

Even voorstellen Pim Dirckx

Even voorstellen Pim Dirckx Agenda Kennismaking Spar Algemeen -> de omzet van de supermarkten Presentatie nieuwe buurtwinkel van Spar Presentatie nieuwe concept City Store in Den Haag Babylon Presentatie nieuwe concept University

Nadere informatie

Bepaling toezichtvorm gemeente Simpelveld

Bepaling toezichtvorm gemeente Simpelveld Bepaling toezichtvorm 2008-2011 gemeente Simpelveld F i n a n c i e e l v e r d i e p i n g s o n d e r z o e k P r o v i n c i e L i m b u r g, j u n i 2 0 0 8 V e r d i e p i n g s o n d e r z o e k

Nadere informatie

S a m e nw e r k i n g e n s t r u c t u r e l e f o r m a t i e e x t e r n e v e i l i g h e id E i n d r a p p o r t a g e

S a m e nw e r k i n g e n s t r u c t u r e l e f o r m a t i e e x t e r n e v e i l i g h e id E i n d r a p p o r t a g e S a m e nw e r k i n g e n s t r u c t u r e l e f o r m a t i e e x t e r n e v e i l i g h e id E i n d r a p p o r t a g e P r o v i n c i e L i m b u r g 23 april 2 0 0 7 D e f i n i t i ef r a p p

Nadere informatie

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG > Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Ministerie van Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag

Nadere informatie

Nieuwbouw DNB Cashcentrum

Nieuwbouw DNB Cashcentrum definitief Gevelboek Architectuur documentnr. 11_B_001 10 juli 2018-10 07 2018 1 / 33 DNB RESTRICTED oppervlaktestaat BVO 1:500 11_B_010 Wijziging nr. Wijziging datum Wijziging omschrijving A 12.10.2018

Nadere informatie

Huurverhogingen bij woningcorporaties in Amsterdam 2019

Huurverhogingen bij woningcorporaties in Amsterdam 2019 Huurverhogingen bij woningcorporaties in Amsterdam 2019 Een corporatie mag over het gehele bezit van huurwoningen een gemiddelde verhoging van 2,6% vragen. Dat is inclusief de huurverhoging bij nieuwe

Nadere informatie

Bepaling toezichtvorm gemeente Meerlo-Wanssum

Bepaling toezichtvorm gemeente Meerlo-Wanssum Bepaling toezichtvorm 2007-2010 gemeente Meerlo-Wanssum F i n a n c i e e l v e r d i e p i n g s o n d e r z o e k Provincie L i m b u r g, april 2 0 0 7 V e r d i e p i n g s o n d e r z o e k M e e

Nadere informatie

Surfen over glad ijs; ICT-implementatiestrategieën in het hoger onderwijs vanuit veranderkundig perspectief

Surfen over glad ijs; ICT-implementatiestrategieën in het hoger onderwijs vanuit veranderkundig perspectief Surfen over glad ijs; ICT-implementatiestrategieën in het hoger onderwijs vanuit veranderkundig perspectief Henk Sligte Judith Schoonenboom Peter J. Dekker Klari-Janne Polder To cite this version: Henk

Nadere informatie

Studenten hoger onderwijs in Leiden

Studenten hoger onderwijs in Leiden September 2010 ugu Studenten hoger onderwijs in Samenvatting 1. In het studiejaar 2009/10: wonen er in 1 duizend studenten hoger onderwijs, dat is 10% van de bevolking; studeren er in 25,7 duizend studenten,

Nadere informatie

Herziening IBC locaties: Oplossingen genereren door financieel inzicht met behulp van modellering en verleggen van risico's

Herziening IBC locaties: Oplossingen genereren door financieel inzicht met behulp van modellering en verleggen van risico's Herziening IBC locaties: Oplossingen genereren door financieel inzicht met behulp van modellering en verleggen van risico's BodemBreed Forum, 23 juni 2016 Lenny van Klink WG Herziening IBClocaties brengt

Nadere informatie

VOGON. Rob Vester, Ontwikkelingsbedrijf

VOGON. Rob Vester, Ontwikkelingsbedrijf VOGON Rob Vester, Ontwikkelingsbedrijf Samenwerking: het perspectief van de belegger Syntrus Achmea Vastgoed Ca. 14,0 miljard belegd vermogen; Ca. 1,0 miljard in het buitenland Ca. 4,0 miljard financiering

Nadere informatie

Van Eeghenstraat 110 Amsterdam NEN AeQO Property Support B.V.

Van Eeghenstraat 110 Amsterdam NEN AeQO Property Support B.V. AeQO Property Support B.V. Postadres Postbus 23154 3001 KD Rotterdam AeQO Herengracht 456 1017 CA AeQO Rotterdam Westerkade 19 3016 CM Rotterdam telefoon 010 27 6 27 11 KvK nummer 24263854 ING Bank 66.20.97.734

Nadere informatie

A billion here, a billion there, and pretty soon you're talking about real money.!!!! Everitt Dirksen (US Senator)

A billion here, a billion there, and pretty soon you're talking about real money.!!!! Everitt Dirksen (US Senator) !! A billion here, a billion there, and pretty soon you're talking about real money.!!!! Everitt Dirksen (US Senator) FINANCIERING VAN WONINGCORPORATIES Een verkenning & modelmatige doorrekening Rik van

Nadere informatie

GGD-Richtlijn Ventilatie Scholen definitieve versie 20-12- 2006, actualisatie febr. 2008 $

GGD-Richtlijn Ventilatie Scholen definitieve versie 20-12- 2006, actualisatie febr. 2008 $ ! "# GGD-Richtlijn Ventilatie Scholen definitieve versie 20-12- 2006, actualisatie febr. 2008 $ !"#!$ %& ' (!)(!#(!)(!*( %+ $& '( $$ )( $% )*&+,! ($-! %& %& '&, %$ -./010.2&, %% 0&3. (!$/) %+ 4& 56&( 4$

Nadere informatie

Meer huur voor minder huis. Gereguleerde huren in de commerciële sector

Meer huur voor minder huis. Gereguleerde huren in de commerciële sector Meer huur voor minder huis Gereguleerde huren in de commerciële sector Gereguleerde huren in de commerciële sector Meer huur voor minder huis AANLEIDING Corporaties en commerciële verhuurders bieden beiden

Nadere informatie

Luchtkwaliteitsonderzoek Hart van Hoograven - 't Goylaan Zuid te Utrecht

Luchtkwaliteitsonderzoek Hart van Hoograven - 't Goylaan Zuid te Utrecht Rapport Lid ONRI ISO-9001: 2000 gecertificeerd Betreft: Rapportnummer: Luchtkwaliteitsonderzoek Hart van Hoograven - 't Goylaan Zuid te Utrecht HA 3591-1-RA Datum: 7 december 2009 Ref.: FK/TKe/KS/HA 3591-1-RA

Nadere informatie

2 3 4 5 6 7 8 9 10 12,999,976 km 9,136,765 km 1,276,765 km 499,892 km 245,066 km 112,907 km 36,765 km 24,159 km 7899 km 2408 km 76 km 12 14 16 3 6 11 1 12 7 1 2 5 4 3 9 10 8 18 20 21 22 23 24 25 26 28

Nadere informatie