Jochen Goekint 23/06/2014

Transcriptie

1 Jochen Goekint 23/06/2014

2 WETTELIJKE MAATREGELEN VOORRAAD UITVERKOPEN KORTINGEN GEVEN SOCIALE MAATREGELEN FISCALE MAATREGELEN INKOMENSCOMPENSATIEVERGOEDING RENTETOELAGE HINDER OPENBARE WERKEN WAARBORGREGELING 2

3 - TIJDELIJKE VERHUIS - ANDERE MAATREGELEN 3

4 VOORRAAD UITVERKOPEN Basis: Hoofdstuk VI - Wetboek Economisch Recht (WER) Uitverkoop bij openbare werken Negen mogelijke redenen voor uitverkoop 8. Door overmacht wordt de activiteit aanzienlijk gehinderd Overmacht = een gebeurtenis die geheel buiten de wil van de verkoper plaatsvindt en waaraan hij niet kan ontkomen Bv wegeniswerken die gedurende een bepaalde tijd de toegang tot het verkooppunt verhinderen of bemoeilijken 4

5 VOORRAAD UITVERKOPEN Notificatieplicht afgeschaft Vanaf wanneer en hoelang? 5 maanden Geen verlenging! Onderbreking: geen schorsende werking! 5

6 VOORRAAD UITVERKOPEN Waar? Waar uitverkopen: gebruikelijke verkooppunt uitz.: De onderneming die meent zich onmogelijk te kunnen schikken naar het eerste lid, kan bij de minister of de door hem daartoe aangewezen ambtenaar, bij een ter post aangetekende brief een afwijking aanvragen. Zij moet hierbij de aangevoerde redenen en de plaats waar zij de uitverkoop wenst te houden nader omschrijven. Binnen tien werkdagen wordt over dit verzoek beslist. Indien er binnen deze termijn geen met redenen omklede afwijzing wordt meegedeeld, wordt de afwijking geacht te zijn toegestaan. 6

7 VOORRAAD UITVERKOPEN Volledige aanbod! Wat mag/moet men uitverkopen Voorraad Producten die bij de start van de uitverkoop tot de voorraad behoren Uitzondering: tevoren regelmatig bestelde producten (omvang en datum!) = bestellingen die men gewoonlijk doet 7

8 VOORRAAD UITVERKOPEN Prijsvermindering een prijsvermindering ten opzichte van de referentieprijs = de laagste prijs die in de loop van de maand die de eerste dag van de uitverkoop voorafgaat voor hetzelfde goed gevraagd werd verkoop met verlies mag 8

9 VOORRAAD UITVERKOPEN Prijsvermindering Prijsaanduiding Ofwel referentieprijs vermelden Of informatie geven die het de gemiddelde consument mogelijk maakt die referentieprijs onmiddellijk en gemakkelijk te berekenen. Bij een eenvormig kortingspercentage op producten of op categorieën van producten, mag alleen de referentieprijs vermeld worden. 9

10 VOORRAAD UITVERKOPEN In elke reclame folder, advertentie, radio, uitstalraam Reclame Steeds begindatum van uitverkoop vermelden Sperperiode: reclame voor uitverkoop mag Voorbeeld * uitverkoop wegens openbare werken vanaf 08/6/

11 KORTINGEN 1. Geen aangifteplicht 2. Geen beperking qua termijn Alternatief 3. Verkoop met verlies mag niet 4. Tijdens sperperiode geen kortingen aankondigen 11

12 WETTELIJKE MAATREGELEN VOORRAAD UITVERKOPEN SOCIALE MAATREGELEN FISCALE MAATREGELEN INKOMENSCOMPENSATIEVERGOEDING RENTETOELAGE HINDER OPENBARE WERKEN WAARBORGREGELING 12

13 SOCIALE MAATREGELEN Vrijstelling sociale zekerheidsbijdragen Enkel voor zelfstandigen in hoofdberoep Behoefte aantonen Aangetekend aanvragen bij sociaal verzekeringsfonds Ziekteverzekering en gezinsbijslag onveranderd Vrijgestelde kwartalen: geen pensioenrecht 13

14 SOCIALE MAATREGELEN Per gewone brief aanvragen bij sociaal verzekeringsfonds Alternatief: afbetalingsplan voor sociale zekerheidsbijdragen Pensioenrechten blijven gevrijwaard 14

15 SOCIALE MAATREGELEN Uitstel betaling RSZbijdragen In geval van overmacht Zowel voor werkgevers- als werknemersbijdragen Bijkomende inlichtingen bij de Directie Inning van de RSZ of uw sociaal secretariaat. RSZ - Directie Inning Victor Hortaplein BRUSSEL Tel.: 02/ fax: 02/

16 SOCIALE MAATREGELEN Tijdelijke AO tijdelijk geheel of gedeeltelijk geschorst / vermindering van prestaties Specifieke regeling voor bepaalde sectoren werkloosheid 16

17 SOCIALE MAATREGELEN Werkgebrek op grond van economische oorzaken 1. Enkel voor arbeiders! 2. Te wijten aan economische factoren * wg beslist in eerste instantie zelf * oorzaken moeten meegedeeld worden aan werkloosheidsbureau RVA 3. Verplichte formaliteiten * ten minste 7 kalenderdagen op voorhand 4. Regeling van - volledige schorsing : max 4 weken - Gedeeltelijke schorsing : verschillende regimes - Altijd voor volledige arbeidsdag 17

18 SOCIALE MAATREGELEN Werkgebrek op grond van overmacht 1. Voor arbeiders en bedienden 2. 4 criteria (dir. Werkloosheidsbureau RVA) - plotse en onvoorzienbare gebeurtenis - buiten de wil van de partijen - uitvoering AO VOLLEDIG ONMOGELIJK (dus niet: bemoeilijkt, duurder) - tijdelijk karakter 3. enkel voltijds (bv zaak met meerdere personeelsleden) 4. Overleg met werkloosheidsbureau RVA! 18

19 SOCIALE MAATREGELEN 1.Regeling voor bedienden Schorsing van bedienden wegens werkgebrek 2. Preliminaire voorwaarden - privé-onderneming - min 10% omzetdaling (BTW-aangifte), productie, bestellingen of graad van werkloosheid van min. 10% - mogelijkheid voorzien in sectorale CAO 3. Volledige schorsing of gedeeltelijke arbeid 4. Tijdige kennisgeving (2 weken) aan RVA 5. Permanente maatregel, niet enkel tijdens crisis 19

20 SOCIALE MAATREGELEN Tijdelijke Bijkomende inlichtingen bij RVA of uw sociaal secretariaat RVA Werkloosheidsbureau Keizerslaan Brussel Tel. (02) Fax. (02) werkloosheid 20

21 WETTELIJKE MAATREGELEN VOORRAAD UITVERKOPEN SOCIALE MAATREGELEN FISCALE MAATREGELEN INKOMENSCOMPENSATIEVERGOEDING RENTETOELAGE HINDER OPENBARE WERKEN WAARBORGREGELING 21

22 FISCALE MAATREGELEN Uitstel betaling/kwijtschelding nalatigheidsintresten, zowel btw als directe belastingen Gemotiveerd verzoekschrift door belastingschuldige Ontvanger / directeur van belastingen beslist Hoofdsom, belastingverhogingen, boeten en interesten Bijkomende inlichtingen bij uw boekhouder of FOD Financiën 22

23 WETTELIJKE MAATREGELEN VOORRAAD UITVERKOPEN SOCIALE MAATREGELEN FISCALE MAATREGELEN INKOMENSCOMPENSATIEVERGOEDING RENTETOELAGE HINDER OPENBARE WERKEN WAARBORGREGELING 23

24 INKOMENSCOMPENSATIEVERGOEDING Wat? Vergoeding voor handelaars die getroffen worden door openbare werken Vergoeding van 76,31 per dag (max 30 d + verlenging) (bedrag geldig voor 2014) Vanaf de achtste dag van sluiting Regeling geldt voor aanvragen tot 31/12/

25 INKOMENSCOMPENSATIEVERGOEDING Voor wie? Voor alle zelfstandigen (ook meewerkende echtgenoot/echtgenote) Kleine ondernemingen Geen andere inkomsten Onderneming gesloten 25

26 INKOMENSCOMPENSATIEVERGOEDING 1. Attest van hinder = bewijs! - aanvragen bij gemeente: formulier - antwoord binnen 7 kalenderdagen Procedure 26

27 INKOMENSCOMPENSATIEVERGOEDING Procedure 1. Het attest is enkel bedoeld om te bevestigen dat er sprake is van hinder. Het geeft geen enkel recht aan de aanvrager. Bovendien vermeldt de gemeente in het attest: de aanvang van de werken; de vermoedelijke duur van de werken en van de hinder; de beschrijving van de hinder. 27

28 INKOMENSCOMPENSATIEVERGOEDING Procedure verplicht een attest af te leveren wanneer de werken gedurende ten minste zeven achtereenvolgende kalenderdagen minstens één van de hierna volgende gevallen tot gevolg hebben: geen enkele van de reglementair aangelegde openbare parkeerplaatsen van de straat waarin de inrichting is gelegen kan benut worden; geen enkele reglementair aangelegde openbare parkeerplaats binnen een straal van 100 meter rond enige toegang tot de inrichting kan benut worden; een toegangsweg tot de inrichting wordt afgesloten voor doorgaand autoverkeer in één of twee richtingen; de toegang voor voetgangers tot de inrichting is onmogelijk. 28

29 INKOMENSCOMPENSATIEVERGOEDING Procedure 2. Aanvraag tot tegemoetkoming - aanvragen bij Participatiefonds - minstens 7 kalenderdagen voor sluiting - speciaal formulier 29

30 INKOMENSCOMPENSATIEVERGOEDING PARTICIPATIEFONDS Participatiefonds de Lignestraat Brussel Tel. (02)

31 WETTELIJKE MAATREGELEN VOORRAAD UITVERKOPEN SOCIALE MAATREGELEN FISCALE MAATREGELEN INKOMENSCOMPENSATIEVERGOEDING RENTETOELAGE HINDER OPENBARE WERKEN WAARBORGREGELING 31

32 RENTETOELAGE Wat? Tussenkomst in de rentelast van een (overbruggings)krediet - Voor nieuw overbruggingskrediet (max 5 jaar): - 80% van de jaarlijkse rentevoet - Als werken minstens 1 jaar duren: - 100% van de jaarlijkse rentevoet - Voor bestaande beroepslening - 80% of 100% van het intrestgedeelte van de aflossingen die tijdens de openbare werken vallen - Max. jaarlijks steunpercentage van 8% van geleend bedrag / in totaal maximaal

33 RENTETOELAGE Voor wie? Zelfstandige of KMO Getroffen door openbare werken die minstens 1 maand duren Met min. 1 exploitatiezetel in Vlaams Gewest Ruimtes toegankelijk voor klanten en leveranciers Hoofdactiviteit behoort tot de in aanmerking komende sectoren 33

34 RENTETOELAGE Basisvoorwaarden? 1. verstoorde bereikbaarheid door openbare werken 2. ontvankelijkheid van het krediet 34

35 RENTETOELAGE Basisvoorwaarden? 1. verstoorde bereikbaarheid door openbare werken Voor klanten en leveranciers wordt de toegang tot de ruimtes belemmerd of verhinderd Werken op het openbaar domein of werken van openbaar nut ruim geïnterpreteerd! Aantonen met modelverklaring over de verstoorde bereikbaarheid van stad of gemeente (AO vraagt op) 35

36 RENTETOELAGE Basisvoorwaarden? 2. ontvankelijkheid van het krediet a) aard van het krediet Op basis van een financieringsovereenkomst Tussen zelfst. en kredietinstelling Ter (her)financiering van investeringen of activiteiten van de onderneming Met een vaste looptijd Hoofdsom max

37 RENTETOELAGE Basisvoorwaarden? 2. ontvankelijkheid van het krediet b) bestemming van het krediet 1: krediet afgesloten vanaf de start OW nieuw overbruggingskrediet Voor financiering bedrijfskapitaal Voor herfinanciering van schulden op korte termijn (bv. Omzetting kaskrediet) 37

38 RENTETOELAGE Basisvoorwaarden? 2. ontvankelijkheid van het krediet b) bestemming van het krediet 2: krediet afgesloten voor de start OW vaste rentevoet/ vast aflossingsschema Voor financiering investeringen Voor herfinanciering van activiteiten van de onderneming = bestaande beroepslening (percentage beroepsgebruik!) 38

39 RENTETOELAGE Voor welke kredieten? Kredieten afgesloten VANAF DE START van de openbare werken - Financiering van bedrijfskapitaal - Herfinanciering van korte termijn schulden (bv. Omzetting kaskrediet) Kredieten afgesloten VOOR de start van de openbare werken - Financiering van investeringen - Financiering van activiteiten van de onderneming 39

40 RENTETOELAGE Procedure Aanvraagformulier rentetoelage door de onderneming zelf - Uiterlijk binnen 6 maanden na beëindigen openbare werken Verklaring op erewoord Aantal documenten binnen 14 dagen na aanvraag opsturen Formulier : invullen en doormailen 40

41 RENTETOELAGE Meer informatie Agentschap Ondernemen Agentschap Ondernemen Afdeling Economisch Ondersteuningsbeleid Koning Albert II-laan 35, bus Brussel 41

42 WETTELIJKE MAATREGELEN VOORRAAD UITVERKOPEN SOCIALE MAATREGELEN FISCALE MAATREGELEN INKOMENSCOMPENSATIEVERGOEDING RENTETOELAGE HINDER OPENBARE WERKEN WAARBORGREGELING 42

43 WAARBORGREGELING Wat? Waarborg voor kredieten bij banken die Waarborgregeling aanbieden (bijna allemaal) - Als bank geen krediet kan verlenen, enkel en alleen omdat men geen of onvoldoende zekerheden kan bieden. - Overheid stelt zich borg voor een deel van het krediet Speciale voorwaarden voor ondernemingen die hinder door openbare werken ondervinden Voor een periode van maximaal 5 jaar toegekend 43

44 WAARBORGREGELING KMO s - uitgesloten Nace-codes Voor wie? Voor de financiering van bedrijfskapitaal of voor de herfinanciering van bankschulden op korte termijn (naast de gewone mogelijkheden) Aantoonbare hinder als gevolg van openbare werken. Dwz in het laatste kwartaal een omzetverlies geleden van minstens 30 % in vergelijking met het gemiddelde van de laatste vier kwartalen voorafgaand aan de start van de openbare werken. 44

45 WAARBORGREGELING Geen premie betalen Geen zekerheden stellen Voordelen hinder bij openbare werken 45

46 WAARBORGREGELING Aanvragen bij bank die Waarborgregeling aanbiedt bank beslist Procedure Binnen de 6 maanden na de beëindiging van de openbare werken 46

47 - TIJDELIJKE VERHUIS - PLAATSBESCHRIJVING ANDERE MAATREGELEN 47

48 TIJDELIJKE VERHUIS Tijdelijke verhuis LET OP! = MEER dan alleen maar een nieuwe locatie inrichten en de inhoud van uw zaak verhuizen! Vestigingsvoorwaarden nakijken 48

49 TIJDELIJKE VERHUIS Tijdelijke locatie = NIEUWE vestigingseenheid KBO - Binnen de maand na start wijzigen in KBO (via ondernemingsloket) - Bij stopzetting opnieuw melden aan KBO 49

50 TIJDELIJKE VERHUIS HANDELSHUUR = huurcontract van 9 jaar! HANDELSHUUR - Van dwingend recht: er kan niets in onderling akkoord overeengekomen worden - Voortijdige verbreking = schadevergoeding (6 maand) 50

51 TIJDELIJKE VERHUIS ALTERNATIEF BEZETTING TER BEDE = een overeenkomst waarbij u voor een tijdje het pand mag bezetten (=gebruiken) - Kan voor kortere duur - Reden waarom u niet voor een huurovereenkomst kiest vermelden! - Geen huurterminologie gebruiken! 51

52 TIJDELIJKE VERHUIS ALTERNATIEF Voordelen - geen formaliteiten maak voor alle zekerheid toch schriftelijke overeenkomst op - geen verplichte registratie - geen huurwaarborg - geen verplichte duurtijd van opzegging 52

53 Contactgegevens: Jochen Goekint bereikbaarheidsadviseur T: